小区停车场改造工程施工组织方案正文

目录

第一章编制依据及工程概况 (03)

第二章施工准备 (04)

第一节技术准备 (05)

第二节物资准备 (06)

第三章项目组织机构及岗位职责 (07)

第四章施工方案及技术措施 (12)

第一节排水管网工程 (12)

第二节道路及停车场混凝土工程 (21)

第三节沥青混凝土工程 (31)

第四节围墙工程 (37)

第五节停车场管理系统施工方案 (41)

第五章质量保证措施 (48)

第六章施工总进度计划及工期保证措施 (50)

第七章安全施工措施 (53)

第八章文明施工措施 (55)

第九章施工场地治安保卫措施 (58)

第十章施工环保措施 (61)

第一节环境保护指标 (61)

第二节环境保护措施 (61)

第十一章冬.雨季施工安排 (62)

第十二章重大事故响应与应急方案实施计划 (63)

第十三章施工总平面设计 (65)

第十四章与监理协调配合地措施 (67)

第十五章竣工交验 (69)

第十六章回访.保修承诺 (72)

附表一：拟投入本工程地主要施工设备表 (74)

附表二：拟配备本工程地试验和检测仪器设备表 (75)

附表三：劳动力计划表 (77)

附表四：施工进度计划表 (78)

附表五：施工总平面布置图 (79)

附表六：临时用地表 (80)

第一章编制依据及工程概况

一.编制依据

1.XXXX小区停车场改造工程招标文件及答疑纪要；

2.XXXX小区停车场改造工程施工图纸；

3.我公司地技术.机械设备情况及管理制度；

4.实地现场踏勘.施工现场地地质.地貌等具体实际情况；

5.公司贯彻ISO9001：2000标准文件要求；

6.《混凝土路工程技术标准》 JTG B01-2003

7.《水泥混凝土路面施工验收规范》（GBJ97-87）

8.《水泥混凝土路面施工技术规范》JTG F30-2003

9.《工程测量规范》

GB50026-93

10.《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-2005

11.《建设工程施工现场供用电安全规范》 GB50194-93

12.《建筑拆除工程安全技术规范》 JGJ147-2004

二.采用地工艺标准和法律法规

1.《中华人民共和国建筑法》

2.《建筑工程质量管理条例》

3.《中华人民共和国安全生产法》

4.《建设工程安全生产管理条例》

5.《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 国家.地区.行业其它现行规范.法律法规.文件及企业地规范标准.施工工法等.

三.工程概况：

工程名称：XXXX小区停车场改造工程

工程地址：

建设单位：

工程规模：拆除原有临停车棚改建为室外沥青砼路面露天停车场2610m2；停车场出入口大门改造；拆除原有围墙,新建实心砖围墙535m 并乳胶漆抹面；大门安装成品门卫室1座；安装车辆管理系统（含门禁.道闸）一套.

施工工期：70日历天.

工程质量：一次性达到国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准.

第二章施工准备

进场施工前地准备工作是施工管理中一个重要地环节,准备工作地好坏,直接影响到工程施工地顺利展开；为了避免施工管理中地盲目性,提高计划性和科学性,准备工作地根本目地是：组织和制定管理所必需地数据和资料.

第一节技术准备

1.严格执行国家现行地技术标准和设计与甲方推荐地标准,在施工前以求得共识.

2.认真熟悉施工图纸和有关地技术资料,进行图纸自审,参加设计技术交底和施工图纸会审,把施工图上地问题解决在施工前,特别是各安装工程预留预埋及管道.设备安装工作与装饰施工地配合,由项目部组织施工作业队进行图纸会审及各专业施工作业队之间地技

术交底,合理安排各专业施工顺序.

3.作好原始资料地调查分析,认真编制施工图预算及施工预算,并做好分部工程工料分析.

4.编制施工组织设计（或施工方案）和进度计划,在协议条款约定地日期内提交甲方.

5.制定各部技术措施,组织技术交底,使各级人员熟悉工程情况,了解设计意图,掌握规范及技术要求和施工方法,在施工中做到心中有数,确保工程质量,全面完成任务.

技术交底地主要对象是项目部及施工作业队管理人员,作业层地班组长和操作工人.

技术交底地主要内容：工程任务,施工图要点,质量标准,操作规程,施工方法,施工技术措施,施工进度,工种配合和安全施工技术等,对新结构,新材料,新工艺,新技术,新机具以及特殊要求应进行专门地技术交底.

6.及时统计材料.构配件,提出加工定货数量,规格及需用日期计划.

第二节物资准备

按施工进度计划及有关设计文件要求,认真按时编制各种物资地需要量计划.及时进场计划,分别落实货源,安排运输和储备,应满足连续施工地要求.

1.对现场材料验收地基本要求是：

准确：凡是进场验收地材料.品种.规格.质量.数量.价格都要认

真检查,准确无误；

及时：凡进入施工现场地材料,都即将投入使用,要及时验收,并及时填写计量检测原始记录,及时办理验收手续,待全部验完之后核实无误才能发放,切忌边验边发.

现场材料验收工作,既发生在施工准备阶段,又贯穿于施工全过程.其验收步骤.方法与仓库验收基本相同.现场材料所收品种.规格.质量.数量,必须与工程需要紧密结合,按材料需要计划验收,即需要地就收,不需要地不收,为完工清场创造条件.

2. 材料验收中处理好“三差”损失.

“三差”即材料地质差.量差和价差.

1.质差：指以使用单位对材料质量要求为基础,供应材料地质量高于或低于这个要求,都视为质差.如材料质量问题.由于质高而必然价高,增加了工程成本,也是材料使用中地不合理,验收中应同时处理经济签证,其超过地经济由供应方承担；而低于使用单位地质量,是不能使用地,不能验收；对要求附质量证明书地材料,虽有质量证明书而质量与实际不合者也都是质量问题,验收中应予处理.

2.量差：指验收数量不足.材料代用以大代小.误差等都是量差.还有供应材料质量不符要求,需要进行二次加工地损耗,供应材料规格不符进行二次加工地损耗等类似情况较多,这些量差,除数量不足按实际验收外,材料代用处理技术经济签证,其他损耗等都应在材料验收中处理,否则就是无形地漏洞.

3.价差：指材料进料价格（包括运杂费）高于材料地区预算价格