房屋租赁合同(网上备案)
备案房屋租赁合同5篇
备案房屋租赁合同5篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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备案房屋租赁合同5篇
备案房屋租赁合同5篇备案房屋租赁合同篇1出租方(以下简称甲方)__________________承租方(以下简称乙方)__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋信息1、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
2、甲方出租给乙方的房屋位于__________________，出租房屋面积共______平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)，该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
3、甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第二条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共______个月。
自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为______使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
4、乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1、该房屋每月租金为______元(大写______)，租金总额为______元(大写______)。
2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第四条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2、乙方应按时交纳自行负担的费用。
甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第五条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)甲方提出进行维修须提前______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
网上备案的租赁合同8篇
网上备案的租赁合同8篇篇1甲方（出租人）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________通讯地址：_________________________电子邮箱：_________________________乙方（承租人）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________通讯地址：_________________________电子邮箱：_________________________鉴于甲乙双方同意就甲方拥有并合法出租的房产（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜，通过网上备案的方式达成租赁协议，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物业及用途甲方同意将其拥有并合法出租的位于_________________________的房产（具体地址、面积等信息详见附件）出租给乙方使用。
乙方承诺仅将租赁物业用于约定的用途，不得用于非法用途。
二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式乙方应按照约定的租金支付方式及金额，按时足额支付租金给甲方。
租金支付方式分为______期支付，每期租金为______元。
乙方应在本合同签订之日起______日内支付首期租金，以后每期租金应在前一期租金到期前______日支付。
四、押金乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金为______元。
租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______日内将押金全额退还乙方。
五、物业交付及返还甲方应在乙方支付首期租金及押金后，将租赁物业交付给乙方使用。
租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物业返还给甲方，并恢复原状（如有改动）。
上海租赁备案网签流程
上海租赁备案网签流程在上海进行租赁备案和网签流程是租房者和房东必须要了解和遵守的程序。
下面将详细介绍上海租赁备案和网签的具体流程，以帮助大家更好地了解和操作。
首先，租赁备案是指将租赁合同信息登记备案到上海市住房和城乡建设管理委员会。
租赁备案的目的是为了保障租赁双方的权益，防止出现纠纷。
租赁备案的流程如下：1. 准备材料，房东和租户需要准备好租赁合同、双方的身份证明、房屋租赁登记表等相关材料。
2. 网上备案，登录上海市住房和城乡建设管理委员会的官方网站，填写租赁备案申请表，上传相关材料并提交申请。
3. 审核备案，提交备案申请后，工作人员会对提交的材料进行审核，审核通过后即完成备案。
接下来是网签流程，网签是指将租赁合同信息在上海市不动产登记中心进行网上签约备案。
网签的流程如下：1. 预约网签，房东和租户需要提前到上海市不动产登记中心官网进行网签预约，选择预约时间并填写相关信息。
2. 线下确认，预约成功后，双方需要携带租赁合同、身份证明等相关材料到指定的不动产登记中心进行线下确认。
3. 网上签约，确认无误后，双方可在预约的时间登录上海市不动产登记中心的官网进行网上签约备案。
4. 完成备案，签约完成后，系统会生成备案号，表示网签流程已完成。
需要注意的是，租赁备案和网签流程必须严格按照规定的程序和要求进行，否则可能会影响合同的有效性。
另外，租赁备案和网签的具体要求和流程可能会根据上海市政策的调整而有所变化，建议大家在进行备案和网签前，务必仔细阅读相关规定和指南，以免出现不必要的麻烦。
总之，上海租赁备案和网签流程是租房者和房东在租赁过程中必须要遵守的程序，只有严格按照规定操作，才能保障双方的权益，避免出现纠纷。
希望本文能够帮助大家更好地了解和掌握上海租赁备案和网签的流程，为大家在租房过程中提供一些帮助和参考。
租赁合同备案网上查询
租赁合同备案网上查询
合同主体信息：
1. 出租方信息，（包括姓名/名称、联系方式、地址等）。
2. 承租方信息，（包括姓名/名称、联系方式、地址等）。
租赁物信息：
1. 租赁物描述，（包括具体地址、房屋/场地面积、用途等）。
2. 租赁期限，（起始日期至结束日期）。
3. 租金金额及支付方式，（包括租金金额、支付周期、支付方
式等）。
其他条款：
1. 使用权及限制，（包括租赁物使用权、装修、改造等限制）。
2. 维护及保养责任，（包括租赁物维护责任、损坏赔偿等）。
3. 违约责任，（包括违约金、提前终止合同等）。
4. 其他约定，（根据实际情况添加其他重要约定）。
备案网上查询：
1. 网上备案平台，（具体备案平台名称及网址）。
2. 查询步骤，（详细描述如何进行租赁合同备案网上查询）。
3. 查询结果，（解释查询结果的含义及可能涉及的问题）。
以上仅为合同范本示例，具体合同内容应根据实际情况进行调整和完善。
如有任何疑问或需要进一步咨询，请随时联系合同范本专家。
杭州房屋租赁备案合同模板
杭州房屋租赁备案合同模板杭州房屋租赁备案合同模板一出租方（甲方）：姓名/名称：_____________证件号码：_____________通讯地址：_____________联系电话：_____________承租方（乙方）：姓名/名称：_____________证件号码：_____________通讯地址：_____________联系电话：_____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将坐落于杭州市______区______路______号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。
该房屋建筑面积为______平方米，位于第______层，共______室______厅______卫。
第二条租赁用途乙方承诺租赁该房屋仅作为______使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四条租金及支付方式该房屋每月租金为人民币______元整（大写：________），租金按____（月/季/年）支付。
乙方应于每期租金到期前______日内，将租金支付至甲方指定账户：开户银行：_____________账号：_____________户名：_____________第五条押金乙方应于合同签订之日向甲方支付押金人民币______元整（大写：__________）。
租赁期满或合同解除后，扣除乙方应承担的水、电、煤气等费用及违约赔偿责任后，剩余部分甲方应如数退还乙方。
第六条房屋交付与返还甲方应于本合同生效之日起______日内将房屋及附属设施交付乙方使用。
租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内返还房屋及其附属设施，并结清相关费用。
第七条房屋维护甲方应保证出租房屋的使用安全，并承担正常的房屋维修费用。
网上备案的租赁合同
网上备案的租赁合同甲方（出租方）：姓名：______身份证号：______联系电话：______现居住地址：______乙方（承租方）：姓名：______身份证号：______联系电话：______现居住地址：______一、房屋基本情况。
甲方将位于______（具体地址）的房屋出租给乙方。
这房子呀，可温馨啦，面积大概有______平方米呢。
里面的设施也是一应俱全，有床、衣柜、沙发这些基本的家具哦。
而且呀，周围的环境也超棒的，离超市、公交站都很近，生活特别方便。
二、租赁期限。
1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
这个时间呢，希望对咱们双方都合适哈。
要是到时候有特殊情况，咱们再好好商量商量。
2. 在租赁期满前，乙方如果还想继续租，得提前跟甲方说哦，就像好朋友提前打招呼一样，得在租赁期满前______个月通知甲方。
三、租金及押金。
1. 租金：每月租金为______元。
这个价格可是很公道的啦，甲方也没有乱要价哦。
乙方得按照______（月/季/半年/年）支付租金。
比如说，如果是按月付，那就每个月的______号之前把钱给甲方就好啦。
2. 押金：乙方得向甲方交付______元作为押金。
这个押金呢，就像是一个小小的保证金，要是在租赁期间乙方没有损坏房屋里的东西，没有违反合同里的规定，到最后退租的时候，甲方就会把押金全额退还给乙方的，这点请乙方放心啦。
四、房屋的使用及维护。
1. 乙方在租赁期间可以正常使用房屋里的设施设备。
但是呢，要爱护它们哦，就像爱护自己的东西一样。
要是哪里坏了，可不能装作不知道呀，要及时告诉甲方。
如果是因为乙方的不当使用造成的损坏，那乙方就得负责维修或者赔偿啦。
2. 甲方呢，也要保证在乙方入住之前，房屋里的设施设备都是可以正常使用的哦。
如果在租赁期间，有一些设施设备自然老化或者损坏，那这个维修的责任就在甲方这边啦。
五、双方的权利和义务。
租赁备案网上办理流程
租赁备案⽹上办理流程
对于房屋租赁是⽐较常见的情况，但是根据相关的规定我们需要进⾏相关的备案办理。
那么房屋租赁备案在⽹上是怎么进⾏办理呢?这需要⼤家做好相关的了解，对于这个问题，店铺⼩编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
租赁备案⽹上办理流程
1、注册认证个⼈账号或企业账号
2、选择租赁房屋所在地的区
3、在个⼈办事检索栏内输⼊“房屋租赁登记备案”并点击事项名称下的“在线办理”按钮
4、阅读须知并填写申请⼈、租赁房屋与租赁合同信息，并上传资料图⽚
5、备案部门在3个⼯作⽇内进⾏审核并将审核结果短信发送到申请⼈⼿机
6、申请⼈按照短信通知到现场进⾏资料校并领取房屋租赁登记备案证明，或选择快递⽅式签收房屋租赁登记备案证明。
租赁备案应提交证件
(1)租赁双⽅的⾝份证明或法律资格证明
(2)房地产交易合同登记申请表
(3)房屋所有权证或者其他合法权属证明;
(4)房屋租赁合同
(5)直辖市、市、县⼈民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料
看完本⽂之后，⼤家对于这个问题都清楚了吧，这也是⽬前⽐较重要的⼀点。
对于房屋租赁备案也是相关的规定，我们也需要按照相关的规定进⾏办理，才能受到法律的保护。
如果您有其他相关问题，欢迎咨询店铺专业律师。
租赁网签备案是啥意思？
People who like to say that they are lucky, generally work harder than others.通用参考模板（页眉可删）租赁网签备案是啥意思？导读：租赁网签备案的意思是所有的租赁合同都是在网上进行而且租赁的各个环节信息都是将录入到这个上，然后再到租赁中心进行备案登记，只要登记成功，就可以合法的办理居住证。
一、租赁网签备案是啥意思？房屋交易过程中签订租赁合同之后、房源信息公示、等全部都将在网上进行。
并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和获得。
这个线上过程就是网签和备案中的网签。
现在全面实施住房租赁合同网签备案制度，国有土地上的住房租赁活动，均应按规定进行合同网签备案。
二、《上海市住房租赁合同网签备案试行办法》法规第一条为了规范本市住房租赁合同网签备案行为，维护住房租赁市场秩序，保障住房租赁利益相关方合法权益，加快规模化、机构化、专业化住房租赁企业发展，方便租赁当事人办理公共服务事项，依据《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》(国办发[]39号)、《上海市居住房屋租赁管理办法》、《上海市政府办公厅关于加快培育和发展本市住房租赁市场的实施意见》(沪府办[]49号)等规定，制定本办法。
第二条本市国有土地上的住房租赁活动，应按本办法规定进行住房租赁合同网签备案(以下简称“合同网签备案”)。
第三条市房屋行政主管部门应当牵头建立全市统一的住房租赁公共服务平台(以下简称“租赁平台”)，向社会提供房源核验、信息发布、网签备案等服务，建立住房租赁市场信用体系。
第四条市房屋行政主管部门负责本市合同网签备案的组织协调、监督管理。
区房屋行政主管部门负责本辖区内合同网签备案的监督管理，业务上受市房屋行政主管部门领导。
市、区两级住房租赁服务中心按照各自职责，承担企业入网认证、租赁合同网签备案、租赁市场监测等服务和管理事项。
广州市房屋备案租赁合同(官方备案标准版)
广州市房屋租赁合同第一条合同当事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
第二条甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号房号的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。
第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：注：期限超过20年的，超过部份无效。
租金按（月、季、年）结算，由乙方在每（月、季、年）的第日前按付款方式缴付租金给甲方。
第四条乙方向甲方交纳（币）元保证金（可以收取不超过个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金（退回乙方、抵偿租金）。
第五条双方的主要职责：1．甲乙双方应当履行《民法通则、》《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
2．甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条甲方的权利和义务：1．依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。
未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。
2．甲方应负的修缮责任：3．租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须前日书面通知乙方。
4．发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金天以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
第七条乙方的权利和义务：1．依时交纳租金。
逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的%向甲方支付违约金。
2.乙方应负的修缮责任：3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。
第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未旅行的，造成的损失由怎人方承担。
备案房屋租赁合同(34篇)
备案房屋租赁合同（34篇）范_一出租单位： (甲方) 承租单位： (乙方) 甲乙双方本着友好协商、互惠互利的原则，达成以下租赁合同，以资共同遵守。
一、租赁地点：甲方向乙方提供位于交____市场房。
二、租赁时间：甲方从________年____月____日起将以上房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回，租赁期限________年。
三、租赁金额及交纳时间：1.甲方按年租金对乙方收取租金。
2.乙方必须于合同签订后，房屋起租前，一次性向甲方付清________年的租金。
四、租赁其他费用：1.合同签订后，甲方将向乙方一次性收取租赁保证金叁仟元整，待租赁期满后，退还给乙方。
2.其它一切费用均由乙方自行承担，有关用电费用，由甲方按有关收费标准向乙方按月收取。
五、其它相关规定：1.乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，没收保证金：⑴乙方擅自将房屋转租、转让或转借给第三方的;⑵乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; ⑶乙方拖欠租金达1个月以上的。
2.租赁期内，乙方不得单方面终止租赁合同，否则，甲方有权没收其保证金。
3.乙方在承租期间，如需对房屋进行装修须事先征得甲方同意;乙方退租后，对于乙方的装修费用，甲方不予补偿;同时乙方不得毁坏房屋租前原貌。
4.乙方在承租期间，如遇不可抗拒的灾害而发生损失，甲方不予补偿;如遇甲方整体规划，提出收回或变更要求，乙方应给予积极配合。
5.一方违约，应向另一方支付违约金。
违约金按年租赁金额的15%收取。
六、凡在我交____市场入驻客户必须在入驻后3个月内在当地办理好工商、税务登记，否则，甲方有权收回房屋。
七、本合同未尽事宜，双方协商解决。
八、本合同经双方签字、盖章生效，一式四份，甲乙双方各执两份。
九、本合同到期后，如双方无异议，则可延续签定。
甲方(单位盖章) 乙方(单位盖章) 甲方代表(签名) 乙方代表(签名) 联系电话：联系电话：________年____月____日范_二甲方(房主)________ 乙方(承租人)_________ 联系电话：__________ 联系电话：__________ 身份证号码：________ 暂住证号：__________ 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书。
房屋备案租赁合同范本
房屋备案租赁合同范本甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方出租房屋（以下简称“该房屋”）位于：____________________。
1.2 该房屋的权属情况为：____________________。
1.3 该房屋的用途为：____________________。
1.4 该房屋的建筑面积为：____________________平方米。
1.5 该房屋的附属设施设备：____________________。
第二条租赁期限2.1 甲乙双方约定，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金，具体金额由双方协商确定。
第三条租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元/月。
3.2 乙方支付租金的方式为：____________________。
3.3 乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方。
逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。
第四条保证金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。
房屋租赁网签备案怎么办理
房屋租赁⽹签备案怎么办理为了让房屋租赁更加的规范、符合相关的固定，在双⽅签订了房屋租赁之后，也应该要拿着房屋租赁租赁合同去⽹签备案，这样才能够保证这套房源是出租了出去的。
很多⼈好奇房屋租赁备案的办理⼿续。
今天来听听店铺⼩编的说法。
⼀、房屋租赁⽹签备案怎么办理以上海为例：1、上海各区住房租赁服务中⼼地址，申办单位：中介租房：经过房地产经纪机构、住房租赁企业成交的，应通过上述机构和企业办理⽹签⼿续。
⾃⾏成交：租赁当事⼈确属⾃⾏成交的，可到房屋所在区住房租赁服务中⼼(即各区房地产交易中⼼)办理⽹签⼿续。
2、办理材料：房屋产权证原件及复印件⼀份，产权证上所有产权⼈⾝份证原件复印件各⼀份，所有承租⼈的⾝份证原件复印件各⼀份。
3、办理材料说明：申请住房租赁合同⽹签的，出租⽅和承租⽅应当共同到场(如出租⽅和承租⽅为⾃然⼈且有共有⼈的，双⽅⾄少有⼀⼈到场。
申请⼈应提交以下资料：《住房租赁合同⽹签申请书》(原件)；当事⼈⾝份证明(核对原件，收取复印件)；住房权属证明(核对原件，收取复印件)。
4、办理流程：房东和承租⼈，携带以上材料到各区住房租赁服务中⼼，叫号办理“住房租赁⽹签业务”。
在房产交易中⼼，领表填写《住房租赁合同⽹签申请书》。
被叫到号后，出租⼈和承租⼈共同到柜台提交资料和申请书。
办理⼯作⼈员核验⽆误，出具《住房租赁合同⽹签业务回执》完成⽹签。
⼆、房屋租赁合同备案有哪些好处1、⾸先可以让平台掌握更多的租赁市场信息，为今后更多的住房保障政策提供科学依据，最终受益的将是⽼百姓。
备案制将确保承租⼈享受“福利”。
2、承租⼈(包括其他居住使⽤⼈)按规定申领居住证，申请居住证积分，申请办理⼈户分离⼈员居住登记，申请随迁⼦⼥义务教育，各类经营主体可按规定享受相关税收优惠政策这些都需要租赁合同经⽹签备案后⽅可实施。
要办理房屋租赁⽹签备案的时候，可以委托中介进⾏办理，这样房东就不需要花太多的时间在备案上就能够轻松拥有相关效果。
租赁备案登记网上办理
租赁备案登记⽹上办理
⼤家在外⾯租房⼦住的时候，⼀般和房东签订租房合同的，这个租房合同需要拿到房管局去备案，那么如何进⾏⽹络上⾯办理租赁备案了？下⾯，为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
⼀、租赁备案登记
房屋租赁，出租⼈和承租⼈应当签订书⾯租赁合同，并向房产管理部门登记备案。
⼆、租赁备案登记⽹上办理
第⼀步是⽹上注册账号。
申请⼈⾸次进⾏租赁合同⽹上备案申请前，需在成都市城乡房屋租赁公共服务管理信息系统进⾏注册，成功后登录系统进⾏备案申请。
第⼆步则是填写备案申请信息，包括租赁房源信息、租赁合同信息等。
负责⼈表⽰，租赁房源信息包括权属信息、房源坐落等信息;⽽租赁合同信息包括租赁双⽅相关信息、租赁价格、租赁⾯积及期限。
第三步上传备案申请相关资料。
根据相关负责⼈介绍，申请⼈可将租赁双⽅⾝份证明、租赁房屋权属证明、租赁合同、出租⼈委托证明通过⼿机或相机拍照，于30⽇以内上传。
最后提交申请。
申请⼈提交申请后，各区(市)县房管部门将及时予以受理，审核完成后，系统将通过短信回复申请⼈审核结果，通过审核的，即完成⽹上备案申请;如没有通过的，系统将短信告知退回理由，申请⼈可补充完善准备相关资料，再次提出申请。
以上内容就是相关的回答，如果⾃⼰需要在⽹络上⾯进⾏处理备案的话，那要注册账号，然后进⾏租赁合同⽹上备案的申请，填写相应的申请信息，然后上传备案中的材料，⽐如说租赁房屋权利证明，租赁合同等，如果您还有其他法律问题的可以咨询店铺相关律师。
租赁备案 网签合同范本
租赁备案网签合同范本房屋租赁合同身份证号码：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________一、租赁房屋甲方将位于___________________________________，建筑面积________平方米，房屋用途为__________的房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，计__个月。
三、租金及押金1. 租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。
租金支付方式为___________，支付时间为每月____日之前。
2. 乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方将押金退还给乙方。
四、相关费用及房屋维护1. 乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业管理费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
2. 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。
其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用(维修费用不从保证金中扣除)。
五、违约责任1. 签订本合同后，任何一方若无约定或法定理由而单方面解除合同，则视为违约。
违约方需向对方支付一个月租金的金额作为违约金。
2. 因不可抗力造成的合同变更、解除或终止不视为违约。
六、争议解决方式若因本合同引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。
2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行议定，并签订补充协议。
房租销售合同官网备案流程
一、备案目的房租销售合同官网备案是指房东与承租人签订的房屋租赁合同，在合同签订后，双方或其中一方将合同信息上传至官方网站，进行备案登记。
备案流程的目的是为了规范房屋租赁市场，保障租赁双方的合法权益，提高租赁合同的真实性和合法性。
二、备案条件1. 房屋租赁合同双方当事人必须具备完全民事行为能力；2. 房屋所有权人同意出租房屋；3. 房屋符合出租条件，不存在法律、法规禁止出租的情形；4. 房屋租赁合同内容真实、合法、有效。
三、备案流程1. 准备材料：双方当事人需准备以下材料：（1）身份证原件及复印件；（2）房屋所有权证原件及复印件；（3）房屋租赁合同原件；（4）房屋租赁登记备案申请表。
2. 网上提交：登录当地房屋租赁管理官方网站，按照提示填写相关信息，上传相关材料，提交备案申请。
3. 审核材料：当地房屋租赁管理部门对提交的备案材料进行审核，审核通过后，系统会生成备案证明。
4. 打印备案证明：双方当事人可凭备案证明到相关部门办理房屋租赁登记手续。
5. 办理房屋租赁登记：携带备案证明和相关材料到当地房屋租赁登记机构办理房屋租赁登记手续。
6. 领取房屋租赁登记证明：办理完毕后，领取房屋租赁登记证明。
四、备案时间1. 网上提交备案申请后，一般5个工作日内完成审核；2. 办理房屋租赁登记手续，根据当地政策，一般1-3个工作日完成。
五、注意事项1. 备案信息需真实、准确，不得伪造、篡改；2. 备案过程中，如遇特殊情况，可咨询当地房屋租赁管理部门；3. 备案证明和房屋租赁登记证明是租赁双方在租赁期间的重要凭证，需妥善保管。
通过以上流程，房东与承租人可顺利完成房租销售合同的官网备案，确保租赁关系的合法性和稳定性。
同时，这也为政府部门提供了有效的数据支持，有助于规范租赁市场秩序。
备案房屋租赁合同范本
备案房屋租赁合同范本一、合同双方基本信息1. 出租方（甲方）信息：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______身份证号码/营业执照号码：_______2. 承租方（乙方）信息：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______身份证号码/营业执照号码：_______二、房屋基本信息1. 房屋地址：_______2. 房屋结构及面积：_______3. 房屋设施：_______4. 房屋用途：_______三、租赁期限1. 租赁开始日期：_______2. 租赁结束日期：_______3. 租赁总期限：_______个月/年四、租金及支付方式1. 租金总额：_______元2. 租金支付方式：_______（例如：月付、季付等）3. 租金支付日期：_______4. 押金：_______元五、双方权利与义务甲方权利与义务1. 甲方保证该房屋符合租赁用途，无权属纠纷。
2. 甲方负责维修房屋及附属设施，保障乙方正常使用。
3. 甲方不得随意干涉乙方的合法使用。
乙方权利与义务1. 乙方按照约定用途使用房屋，不得转租或用于非法活动。
2. 乙方负责房屋的日常维护，合理使用房屋及设施。
3. 乙方按时支付租金及费用。
六、合同的变更与解除1. 双方同意，合同期内如需变更或解除合同，应提前_______天书面通知对方。
2. 合同变更或解除，双方应协商解决，如有争议，可依法解决。
七、违约责任1. 任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。
2. 甲方违约，应退还乙方已支付的租金及押金。
3. 乙方违约，甲方有权解除合同，没收押金。
八、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
九、附件1. 房屋平面图2. 房屋设施清单十、签字盖章甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________ 乙方代表（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日。
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上海市房屋租赁合同本合同双方当事人：出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。
一、出租房屋情况（一）房屋基本情况1、产证编号：2、权利人：3、房屋座落：4、建筑面积：（二）甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。
签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】设定抵押。
（三）该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途（一）乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
（二）乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限（一）甲乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。
房屋租赁期自年月日起至年月日止。
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。
乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和限期（一）甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(人民币) 元。
月租金总计为(人民币) 元(大写：元)。
该房屋租金【年】【月】内不变。
自第个【年】【月】起，双方可协商对租金进行调整。
有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
（二）乙方应于【每月日前】【】向甲方支付租金。
逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的％支付违约金。
（三）乙方支付租金的方式如下：五、保证金和其他费用（一）甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为个月的租金，即(人民币)元（大写：元整。
）甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
（二）租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理、等费用由【甲方】【乙方】承担。
其他有关费用，均由方承担。
（三）【甲方】【乙方】承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间为: 。
六、房屋使用要求和维修责任（一）租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
（二）租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。
乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
（三）租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。
甲方对该房屋进行检查、养护，应提前日通知乙方。
检查养护时，乙方应予以配合。
甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
（四）除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后，方可进行。
乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。
七、房屋返还时的状态（一）除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后日内】返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(人民币) 元/平方米（建筑面积）向甲方支付该房屋占用期间使用费。
（二）乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。
返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
八、转租、转让和交换（一）除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。
但同一间居住房屋，不得分割转租。
（二）乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。
（三）在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。
转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
（四）在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。
乙方在同等条件下有优先购买权。
九、解除本合同的条件（一）甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；2、该房屋因社会公共利益被依法征用的；3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；5、甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期内被处分，现被处分的。
6、。
（二）甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。
违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金；给另一方造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：1、甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
3、乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；4、因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；5、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；6、乙方逾期不支付租金累计超过个月的；7 。
十、违约责任（一）该房屋交付时存在缺陷的，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
（二）因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
（三）租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
（四）租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按租金的倍向乙方支付违约金。
若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
（五）乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。
（六）租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按租金的倍向甲方支付违约金。
若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
甲方可从租赁保证金中抵扣。
保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
十一、争议解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。
十二、其他条款（一）租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前日书面征询乙方购买该房屋的意见。
（二）本合同自双方【签字之日】【签字后第日】生效。
双方约定，自合同生效之日起日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇（乡）社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。
因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。
（三）本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。
因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
（四）本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
（五）甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。
如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
（六）本合同连同附件一式份。
其中：甲、乙双方各持一份，房地产交易中心或农场局受理处一份【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份（办理登记备案或信息记载后，由社区事务受理中心转交），以及各一份，均具有同等效力。
补充条款(粘贴线) (骑缝章加盖处)该房屋的平面图(粘贴线) (骑缝章加盖处)该房屋合用部位的使用范围、条件和要求(粘贴线) (骑缝章加盖处)附件三现有装修、附属设施及设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施及设备的约定(粘贴线) (骑缝章加盖处)附件四居间介绍、代理等中介服务情况【居间介绍】【代理】的房地【居间介绍】【代理】的房地产经纪公司：（章）产经纪公司：（章）【代理委托方：方】【代理委托方：方】联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：房地产执业经纪人姓名：房地产执业经纪人姓名：房地产经纪人执业证书号：房地产经纪人执业证书号：联系电话：联系电话：居间介绍、代理内容：居间介绍、代理内容：。