某职业技术学院宿舍楼公寓楼施工组织设计

目录第一章编制说明第二章工程概况第三章施工方案第一节施工条件第二节桩基工程施工方案第三节基础工程施工方案第四节主体工程施工方案第五节屋面防水施工方案第六节装饰装修工程施工方案第七节水电、消防、安装工程施工第八节本工程的特点和难点分析及解决措施第四章施工总平面布置及施工交通组织方案第一节工程平面布置方案第二节施工用水、排污方案第三节施工交通组织方案第五章施工进度及网络计划，劳动力、材料物资及机械设备第一节施工工期第二节工期进度计划保证措施第三节施工主要机械、劳动力配备第六章质量保证措施，冬、雨期施工技术措施第一节主体工程质量保证措施第二节装饰工程质量保证措施第三节安装工程质量保证措施第四节冬雨期施工质量保证措施第七章安全文明施工及环境保护保证措施第一节安全施工管理措施第二节文明施工管理措施第三节环境保护措施第八章施工管理网络及人员配备第二节项目班子组成及岗位责任附图表：1、施工网络计划图（总图、分图）2、施工平面布置图3、管理组织机构图4、质量保证组织机构图5、安全保证组织机构图6、投入本工程主要施工机械设备表7、劳动力计划表8、临时用地表第一章编制说明本工程是我公司树立信誉的又一契机，我们的指导思想是：发挥自身优势，加强科学管理，配备充足机械，运用先进、成功的施工技术，确保合同内容全面按期完成；全面贯彻ISO9002标准，严格按《质量保证手册》、《程序文件》要求运作，确保达到质量管理目标。

展核工建设新风采。

本施工组织设计根据宁波职业技术学院23#宿舍楼、外教公寓楼土建安装工程设计图及其施工招标文件要求情况，建设单位对本工程要求和我公司综合实力进行编制。

一、编制依据1、宁波职业技术学院23#宿舍楼、外教公寓楼土建安装（建施、结施、水施、电施）2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—20023、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—20024、《屋面工程质量验收规范》GB50207—20025、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—20026、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—20017、《建筑施工安全检查标准》JGJ59—998、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB5032429、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—200210、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—200111、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—8812、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33—200113、《接地装置施工及验收规范》GB501699214、《电缆线路施工及验收规范》GB501689215、《采暖与卫生工程施工及验收规范》GBJ2428216、《宁波市建筑桩基设计与施工细则》（2001甬DBJ02—12）17、《混凝土结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图》03G101—1第二章工程概况本工程为新建学校生活居住建筑，包括学校23#学生宿舍楼、外教公寓楼两个单位工程为关系公众安全的教育设施建筑。

工程名称：宁波职业技术学院23#宿舍楼、外教公寓楼土建安装工程工程位置：宁波北仑芦山路宁波职业技术学院新校区西南角建设单位：宁波职业技术学院设计单位：宁波市建筑设计研究院使用功能：高等文教建筑建筑面积：总建筑面积：7608m2其中：外教公寓楼：3450m223#学生宿舍楼：4158m2建筑结构类型、耐久年限等其他参数见表：(2-1)表（2-1）第三章施工方案第一节施工条件1、工程位于宁波北仑芦山路宁波职业技术学院新校区西南角，紧靠3#学生公寓。

对施工环保要求较高。

2、本公司工程施工机械完备，建筑原材料市场充足。

3、场地情况施工用电、用水等条件已经具备。

4、根据本公司经济、技术、资金等实力和该工程的建设要求，人员、物质、设备均能满足施工需要，可随时进场施工。

第二节桩基工程施工方案一、桩基工程概况本工程桩基础均为沉管灌注桩基础。

桩身套用浙G20-91图集的ZJ3。

其中外教公寓楼桩基础：钢筋笼长度21m桩身混凝土C25，桩顶标高1.585m，桩尖标高-25.200m~-26.200m。

学生宿舍楼：钢筋笼通长桩身混凝土C25，桩顶标高 1.585m，桩尖标高-25.410~-26.680。

打桩前先打两枚试沉桩确定压桩力，初定压桩力1140KN，持力层6a层局部较薄，桩基础可能穿透6a层而以6c层为持力层，因此我们的桩机的钢模管长度配置能进入6c层。

成桩方式采用静压振拔工艺、双控，以抬架控制为主，结合桩长、标高控制。

桩基础的其他参数见表：（3-1）。

表（3-1）二、施工依据1、《宁波职业技术学院23#宿舍楼、外教公寓楼土建安装施工图》2、《宁波职业技术学院23#宿舍楼、外教公寓楼工程勘察报告》3、《宁波市建筑桩基设计与施工细则》（2001甬DBJ02-12）4、其他有关规范、规程。

三、施工流程及进度安排1、工艺流程定位放线→轴线核查→埋设桩头→桩机就位→沉管→放钢筋笼钢筋笼制作→混凝土拌制→浇灌混凝土→拔管→桩机就位……2、进度安排：计划安排一台桩机进场施工：桩机施工顺序及其施工工期安排：外教公寓桩基础施工，计划工期29天；学生公寓施工，计划工期31天；桩机退场。

四、施工组织工程开工后，工程桩每一施工阶段开始需报请甲方和监理方同意后方可开工；每根桩的桩长，砼灌注量必须有建设方现场代表签字；工程竣工，需有建设、监理、总包、设计方和分包施工方的验收签证。

五、施工技术措施及质量控制1、桩位质量控制：1)作业场地四角以外，各设一个测量控制点。

2)复测桩位，必须使用经纬仪和钢尺。

3)按设计图纸，将每根桩用钢筋打入地面以下定位，复查偏差控制在允许范围内。

4)放线时，桩位允许偏差≤20mm。

2、成孔质量要求：1)桩机沉管上设标尺，桩机就位后必须平直、稳固。

2)每施工一个桩前，均需复核桩位，无误后，方可进入下一道工序。

3)桩尖必须对准桩位后方可开机作业。

4)沉管时，桩头与沉管之间须结合紧密。

5)振动沉管深度，以抬架控制为主，结合桩长，标高控制。

（施工时，现场建设、监理、勘察、施工四方确定的试桩结果为准）。

确保桩尖进入地质报告中要求进入的土层。

1)先振动5—10秒后开始拔管，应边振边拔，每拔高0.8m停振，如此反复直至全管拔出。

2)管内灌注砼高度需达到有关设计和规范要求，方可开始拔管，应有专人负责砼灌注量，以防超灌或少灌。

3)拔管速度要均匀，控制在0.8m/min。

4、钢筋笼制作1)允许误差（mm）主筋间距±10 箍筋间距±20钢筋笼长度±100 钢筋笼直径±102)主筋的连接采用双面搭接焊，搭接≥5d。

3)钢筋笼在运输和安装过程中，应采取措施，防止变形或扭曲。

4)钢筋必须有出厂质保书，并按有关规定取样试验。

5、混凝土拌制（本工程桩基础施工一台桩机施工且一根桩混凝土量太少，因此只能用现场拌制混凝土）1)水泥必须有出厂质保书，碎石、砂不合格一律不准进场。

2)碎石直径3—5cm（不允许用风化石）。

3)砂采用Ⅰ河砂，且含泥量不大于3%。

4)砼采用C20，落度为7—9cm。

各种原材料按配合比过磅称量准确，方可进入搅拌机。

5)砼必须充分搅拌以保证和易性良好。

6）砼运输必须快速，应随时考虑运输道路的平整。

六、施工安全要求1、打桩场地必须平整、坚实，以利于桩机正常运行。

2、打桩机必须平稳、坚实。

3、进入施工现场必须戴安全帽，高空作业应穿防鞋系好安全带。

4、开工前应作好安全交底，牢记“安全第一”。

5、严禁酒后上岗。

6、工作人员必须思想集中，服从指挥信号。

7、电工一定要穿绝缘鞋，不许负荷接线。

8、现场电缆，应避免碾压，以防漏电伤人。

一、基础工程概况本工程基础梁顶标高均为-0.450m，桩头伸入承台底50mm，承台顶标高均为-0.450m承台厚均为900m，基础承台及基础梁混凝土强度均为C25。

底层大部分采用多孔板架空。

±0.000以下基础采用MU10实心砖，水泥砂浆采M5砂浆砌筑。

二、土方施工方案1、基坑排水在基础土方开挖前，做好基坑四周的排水沟，在排水沟内侧用素砼浇捣护坡，阻止地表水渗入。

并将地表水有效的排至城市下水道。

2、土方开挖本工程人工、机械进行挖掘，挖出土方采用部份外运。

在挖至最后一层，用水准仪控制好挖土深度，避免超挖。

如局部有挖深现象，严禁用土回填，应用级配较好的砂石进行回填夯实。

质量要求(1)在土方开挖前，由项目施工员对挖土人员进行详细的技术交底，在施工过程必须遵照方案规定的挖土顺序进行。

(2)在挖土时，要严格控制标高，不要超挖。

如有超挖，不准用松土回填，必须用碎石和砂(或毛石砼)把超挖部分填实。

安全要求(1)在挖土技术交底的同时，进行书面安全生产技术交底，交底内容应特别强调防止基坑槽塌方，对这一点必须引起高度重视，交底和被交底双方签字认可，以确保安全生产施工。

(2)在基坑开挖四周，夜间要有红色照明警示灯。

照明电线必须用橡胶电缆，严禁使用塑料护套线。

(3)基坑挖好后，随即把上面的零星杂物清除干净，以防止掉下伤人。

文明施工要求(1)施工现场周围必须有完善的排水系统，设置明沟和污水沉淀池并与市政下水管接通。

(2)土方工程施工时，在大门口处设置冲洗台，外运土方车辆必须把粘附在轮胎上泥土经冲洗干净后出场，场内、场外道路设有专人清扫，三、基础钢筋混凝土施工方案1、工程特点基础施工面积较大。

基础埋深为-1.35m。

砼浇捣工程量较大，因工程建设主管部门要求该工程主要混凝土构件需使用商品混凝土。

2、施工方法（1）、垫层施工基槽开挖完成后，立即组织有关单位进行验槽，办理隐蔽工程验槽记录签证，随后浇捣混凝土垫层，减少基坑土体暴露时间，垫层浇捣要严格控制标高、平整度，垫层表面抹平压光后，按要求进行精心养护。

垫层砼表面具有一定强度后，把建筑物轴线，承台地梁边线和坑沟等位置弹出，经交验符合要求后，进入下道工序施工。

（2）、钢筋工程a、钢筋制作：本工程基础钢筋均采取现场制作的方式加工。

钢筋制作加工单由现场项目部提供。

钢筋翻样根据施工图、会审纪要等，提出钢筋加工单，并须经项目部技术负责人复核审核后，送交钢筋制作工人加工。

钢筋制作完成按不同规格挂设标识牌，分类堆放在指定位置。

钢筋绑扎安装前，要进行检查验收，合格方可使用。

b、钢筋连接：本工程基础钢筋按照设计图纸的要求，采用电弧焊焊接、电渣压力焊、绑扎连接等连接方式。

c、钢筋绑扎：基础钢筋绑扎前，根据轴线、梁位置线进行试排，然后用粉笔划出钢筋位置，依次进行排放，钢筋排放要注意搭接位置，搭接钢筋截面面积比率等均应符合施工规范要求。

对一些细部构造要认真定位，防止出现差错。

柱插筋绑扎时，要认真核对图纸，确保钢筋的型号、规格、位置的正确。

所有柱插筋下端有平直弯钩，伸至底板钢筋处，与底板钢筋焊牢。