X-house 概念设计提案
打造海边小屋方案策划书3篇
打造海边小屋方案策划书3篇篇一打造海边小屋方案策划书一、项目背景随着人们生活水平的提高，对于休闲度假的需求也越来越高。
海边小屋作为一种度假方式，受到了越来越多人的喜爱。
为了满足市场需求，我们计划打造一个海边小屋，提供给游客一个舒适、惬意的度假环境。
二、项目目标1. 打造一个具有特色的海边小屋，提供给游客高品质的度假体验。
2. 控制项目成本，确保项目的经济效益。
3. 保证项目的施工质量和进度，确保项目按时完成。
三、项目内容1. 选址：选择一个风景优美、交通便利、基础设施完善的海边场地。
2. 设计：根据场地条件和客户需求，设计出具有特色的海边小屋方案。
3. 施工：按照设计方案进行施工，包括建筑结构、装修装饰、水电安装等。
4. 设备采购：采购家具、家电、床上用品等设备，确保小屋的舒适性和便利性。
5. 营销推广：通过网络、广告、合作等方式，对海边小屋进行营销推广，吸引客户入住。
四、项目实施计划1. 项目启动阶段（1-2 周）：完成项目选址、设计方案、施工图纸等前期工作。
2. 项目施工阶段（3-6 个月）：按照施工图纸进行施工，确保施工质量和进度。
3. 设备采购阶段（1-2 个月）：采购家具、家电、床上用品等设备，确保设备的质量和供应。
4. 营销推广阶段（1-2 个月）：通过网络、广告、合作等方式，对海边小屋进行营销推广，吸引客户入住。
5. 项目收尾阶段（1-2 个月）：完成项目的验收和结算工作，确保项目的顺利完成。
五、项目预算1. 场地租赁费用：[X]万元2. 设计费用：[X]万元3. 施工费用：[X]万元4. 设备采购费用：[X]万元5. 营销推广费用：[X]万元6. 其他费用：[X]万元六、项目风险及应对措施1. 项目风险：市场需求变化、施工质量问题、设备供应问题等。
2. 应对措施：加强市场调研，及时调整项目方案；加强施工管理，确保施工质量；与设备供应商建立长期合作关系，确保设备供应。
七、项目效益分析1. 经济效益：预计项目建成后，每年可实现营业收入[X]万元，净利润[X]万元。
架空层泛会所标准化设计方案赏析
架空层泛会所标准化设计方案赏析1.0版目 录一、设计理念• 概念定义• 设计目的• 尺寸说明• 风格化• 模块化二、泛会所模块分类• 乐教• 乐享• 乐动• 乐玩三、模块配置标准四、模块具体描述•创享家泛会所模块化理念：创造美好家园，享受幸福生活，家——美好、幸福开始的地方！1、缩短创享家泛会所设计周期和开发周期提高开发效率，降低成本。
模块后减少出错，落地性强，同时可提高整体设计质量，形成融信标签，提升品牌效应。
2、尺度：创享家泛会所是基于架空层区域来设计制作，可根据不同需求选择不同模块组合形成完整空间。
3、风格化：为了适应于各种不同风格的住宅，局部可以根据项目需求采用风格化单体空间。
4、模块化：创享家泛会所整体以“乐高拼贴组合”为指引思路，将泛会所各个功能区模块化，形成一组组“乐高积木”便于灵活应用。
模块设置细则；通过对各项目资料收集，以及参考其他公司设置的功能对创享家泛会所做了以下模块。
1、融信乐教：城市书吧，四点半学堂，国学堂，农业生态系统。
2、融信乐享：城市会客厅，禅茶室，创享厨房，棋牌室。
3、融信乐动：健身中心，瑜伽中心，儿童攀岩，幼儿爬爬乐。
4、融信乐玩：儿童游乐场。
创享家泛会所配置标准功能区域位置A B C D硬装≤3000元/㎡，软装≤1800元/㎡硬装≤2000元/㎡，软装≤1500元/㎡硬装≤1500元/㎡，软装≤1100元/㎡硬装≤800元/㎡，软装≤1100元/㎡健身中心天花石膏板局部吊顶，铝方通格栅石膏板局部吊顶，绿可木格栅原顶喷深色涂料不配置泛会所墙面装饰砖以及木饰面镜子，装饰灯箱墙面艺术漆，镜子，装饰灯箱浅灰色涂料，镜子，装饰贴画地面复合实木地板(集采）运动地板价格≤150元/㎡塑胶地板价格≤80元/㎡瑜伽中心天花石膏板局部吊顶，铝方通格栅石膏板局部吊顶，绿可木格栅原顶喷深色涂料不配置泛会所墙面装饰砖以及木饰面镜子，装饰灯箱墙面艺术漆，镜子，装饰灯箱浅灰色涂料，镜子，装饰贴画地面复合实木地板(集采）运动地板价格≤150元/㎡塑胶地板价格≤80元/㎡儿童攀岩天花石膏板局部吊顶，铝方通格栅石膏板吊顶，绿可木原顶喷深色涂料不配置泛会所墙面专业攀岩制作安装专业攀岩制作安装专业攀岩制作安装地面复合实木地板安装软地垫运动地板价格≤150元/㎡塑胶地板价格≤80元/㎡幼儿爬爬乐天花石膏板局部吊顶，铝方通格栅石膏板局部吊顶，绿可木格栅原顶喷深色涂料，局部制作石膏板吊顶不配置泛会所墙面木饰面、软包饰面，立体图案艺术涂料，1米以下软包，手绘图案涂料，喷绘图案地面进口软地板≤280元/㎡运动地板价格≤150元/㎡塑胶地板价格≤80元/㎡城市书吧天花石膏板局部吊顶，铝方通格栅石膏板局部吊顶，绿可木格栅原顶喷深色涂料不配置泛会所墙面装饰砖以及木饰面镜子，装饰书柜艺术涂料，装饰书柜涂料，层板书柜地面复合实木地板(集采）仿木纹瓷砖金刚砂地面四点半学堂天花石膏板局部吊顶，铝方通格栅石膏板局部吊顶，绿可木格栅原顶喷深色涂料不配置泛会所墙面木饰面墙面，装饰书柜艺术涂料，装饰书柜涂料，层板书柜地面复合实木地板(集采）仿木纹瓷砖彩色金刚砂地面功能区域位置A B C D硬装≤3000元/㎡，软装≤1800元/㎡硬装≤2000元/㎡，软装≤1500元/㎡硬装≤1500元/㎡，软装≤1100元/㎡硬装≤800元/㎡，软装≤1100元/㎡健身中心天花石膏板局部吊顶，铝方通格栅石膏板局部吊顶，绿可木格栅原顶喷深色涂料不配置泛会所墙面装饰砖以及木饰面镜子，装饰灯箱墙面艺术漆，镜子，装饰灯箱浅灰色涂料，镜子，装饰贴画地面复合实木地板(集采）运动地板价格≤150元/㎡塑胶地板价格≤80元/㎡瑜伽中心天花石膏板局部吊顶，铝方通格栅石膏板局部吊顶，绿可木格栅原顶喷深色涂料不配置泛会所墙面装饰砖以及木饰面镜子，装饰灯箱墙面艺术漆，镜子，装饰灯箱浅灰色涂料，镜子，装饰贴画地面复合实木地板(集采）运动地板价格≤150元/㎡塑胶地板价格≤80元/㎡儿童攀岩天花石膏板局部吊顶，铝方通格栅石膏板吊顶，绿可木原顶喷深色涂料不配置泛会所墙面专业攀岩制作安装专业攀岩制作安装专业攀岩制作安装地面复合实木地板安装软地垫运动地板价格≤150元/㎡塑胶地板价格≤80元/㎡幼儿爬爬乐天花石膏板局部吊顶，铝方通格栅石膏板局部吊顶，绿可木格栅原顶喷深色涂料，局部制作石膏板吊顶不配置泛会所墙面木饰面、软包饰面，立体图案艺术涂料，1米以下软包，手绘图案涂料，喷绘图案地面进口软地板≤280元/㎡运动地板价格≤150元/㎡塑胶地板价格≤80元/㎡城市书吧天花石膏板局部吊顶，铝方通格栅石膏板局部吊顶，绿可木格栅原顶喷深色涂料不配置泛会所墙面装饰砖以及木饰面镜子，装饰书柜艺术涂料，装饰书柜涂料，层板书柜地面复合实木地板(集采）仿木纹瓷砖金刚砂地面四点半学堂天花石膏板局部吊顶，铝方通格栅石膏板局部吊顶，绿可木格栅原顶喷深色涂料不配置泛会所墙面木饰面墙面，装饰书柜艺术涂料，装饰书柜涂料，层板书柜复合实木地板(集采）仿木纹瓷砖彩色金刚砂地面创享家泛会所配置标准国学堂天花石膏板局部吊顶，铝方通格栅石膏板局部吊顶，绿可木格栅原顶喷深色涂料不配置泛会所墙面木饰面墙面，软包饰面，立体图案艺术涂料，手绘图案涂料，喷绘图案地面复合实木地板(集采）仿木纹瓷砖彩色金刚砂地面农业生态系统天花石膏板局部吊顶，铝方通格栅石膏板局部吊顶，绿可木格栅不配置不配置泛会所墙面木饰面，灯箱艺术涂料 地面仿木纹艺术砖，石材收边仿木纹瓷砖，石材收边 城市会客厅天花石膏板局部吊顶，铝方通格栅石膏板局部吊顶，绿可木格栅原顶喷深色涂料不配置泛会所墙面装饰砖以及木饰面镜子，装饰书柜艺术涂料，装饰书柜涂料，层板书柜地面复合实木地板(集采）仿木纹瓷砖金刚砂地面茶室天花石膏板局部吊顶，铝方通格栅石膏板局部吊顶，绿可木格栅原顶喷深色涂料不配置泛会所墙面木饰面，不锈钢艺术涂料，装饰书柜涂料，层板书柜地面复合实木地板(集采）仿木纹瓷砖金刚砂地面创享厨房天花石膏板局部吊顶，铝方通格栅石膏板局部吊顶，绿可木格栅原顶喷深色涂料不配置泛会所墙面木饰面，实木橱柜艺术涂料，烤漆橱柜涂料，覆膜橱柜地面仿木纹艺术砖，石材圈边仿木纹瓷砖金刚砂地面棋牌室天花石膏板局部吊顶，铝方通格栅石膏板局部吊顶，绿可木格栅原顶喷深色涂料不配置泛会所墙面装饰砖以及木饰面艺术涂料涂料地面复合实木地板(集采）仿木纹瓷砖金刚砂地面儿童游乐场天花石膏板局部吊顶，铝方通格栅石膏板局部吊顶，绿可木格栅原顶喷深色涂料，局部制作石膏板吊顶木饰面、软包饰面，立体图案艺术涂料，手绘图案涂料，喷绘图案地面进口软地板≤280元/㎡运动地板价格≤150元/㎡塑胶地板价格≤80元/㎡l乐教系吧台区城市书吧60㎡城市书吧城市书吧主要针对小区业主的阅读需求，书吧整体设计悠闲，轻松。
北京别墅(产品)设计建议说明书
北京别墅产品设计建议说明书百人行•策动总则：别墅作为目前国内最高档住宅形式，其使用者的生活起居是国内最潮流，最奢华生活方式的代表。
对其居住环境，居住面积，使用功能，价格水平的研究和定位是成功开发别墅的关键因素。
本建议书分市场及销售对产品的建议及产品设计建议两部分:第一部分：市场及销售对产品的建议本部分将以市场人员和销售人员的认知为动线加以说明:1.市场认知：目前发售的别墅项目中，不乏1000平方米上下的豪宅，但其特点除面积过大外，功能、布局和空间创意方面并无新意，仅仅是原有别墅简单的放大。
因此别墅类豪宅的奢、豪应体现在空间设计的巧妙和新空间的开发方面，而不是简单的大、小。
究竟多大的面积就可成为豪宅呢？根据我司多年从事咼档住宅的策划经验，我司豪宅的一些基本要素总结归纳如下：豪宅要素（以四室两厅为例）使用面积（平方米）玄关9~15客厅60~80餐厅20~30厨房15~20洗衣房5~8佣人房/WC 10~12 主卧25~30 主卫12~18 衣帽柜8~12 次卧（1）15~20 次卫（1）10~12 次卧（2）15~20 次卫（2）10~12 书房15~20 客卫6~8 储藏6~8走道20~30主阳台8~12次阳台6~8（总面积）350~377以上各要素均为豪宅中不可或缺的功能空间，而后缀的面积也是经市场调研后得出的豪宅中各要素客户接受的面积区间。
以此类推，可以看出：别墅类豪宅的面积如作到350~380平方米即可得到市场认同，面积再大，也只会是浪费空间。
2.销售认知：别墅型豪宅的市场接受价格可在人民币20000元左右，但一般还赠送地下室和阳台等面积。
如果以上述面积为基数，再加地下室，阳台甚至赠送阳光暖房等，从销售角度可有如下计算方式（以380平方米为例）：房屋总价：20000元/平方米X 380平方米=760万元首付：7600000X 20%=1520000 元月供（8成20年）：约40000元/月但因有若干项目的赠送面积，客户实得面积：房屋建筑面积：380 （平方米）地下室：170阳台: 30阳光暖房（假定）：40总面积：620实际购房单价：7600000- 620=12258元/平方米此价格对于自用型客户而言是可以接受的，同时本物业的地理位置无论从作为第一居所还是第二居所，从交通和绿化环境上说都是合适的。
概念性规划设计方案
概念性规划设计方案一、引言概念性规划设计方案是指在项目规划初期，为了确定项目的基本方向和功能需求，对项目进行初步的规划和设计。
本文档将针对某一具体项目，提出概念性规划设计方案。
二、项目背景本项目旨在构建一款智能家居系统，实现对家居设备的远程控制和智能化管理。
通过该系统，用户可以通过手机或电脑等终端设备，对家中的设备进行远程控制，实现智能化的家居管理。
三、项目目标本项目的目标是设计一款功能强大、易于使用的智能家居系统，满足用户对家居智能化的需求。
具体目标如下：1.实现对家中各种设备（如灯光、窗帘、空调等）的远程控制。
2.提供智能化的场景设置功能，根据用户的习惯和需求，自动调整家居设备的工作状态。
3.支持多种接入方式，包括Wi-Fi、蓝牙、Zigbee等，以便与不同类型的设备进行连接。
4.提供可视化的用户界面，方便用户查看和控制各种设备。
5.具备较高的安全性和稳定性，保障用户信息和设备的安全。
四、项目范围本项目的范围主要包括以下几个部分：1.设备控制模块：实现对家中各种设备的远程控制功能，包括开关、调节等操作。
2.场景设置模块：提供对家居设备进行场景设置的功能，根据用户的需求自动调整设备的状态。
3.用户界面模块：开发可视化的用户界面，方便用户查看和控制家居设备。
4.安全性设计：加强系统的安全性设计，确保用户信息和设备的安全性。
5.兼容性设计：支持多种接入方式，与不同类型的设备进行连接。
五、项目计划项目计划将按照以下几个阶段进行：1.项目启动阶段：确定项目目标、范围和需求，建立项目组织结构，并制定项目计划。
2.概念设计阶段：进行概念性规划设计，确定系统的总体架构和主要功能，编写概念性规划设计方案。
3.详细设计阶段：在概念设计的基础上，进行详细的系统设计，包括界面设计、数据库设计等。
4.开发与测试阶段：根据详细设计，进行系统的开发和测试工作，确保系统的功能完善和稳定性。
5.上线与运营阶段：将开发完成的系统进行上线，并进行系统运营和维护工作。
民宿概念设计方案ppt
民宿概念设计方案ppt概念设计方案一、引言民宿是一种新型的住宿方式，它与传统酒店截然不同。
本设计方案旨在探索独特的民宿概念，以提供独特而舒适的住宿体验。
二、设计理念1. 融入本地文化与特色为了使民宿具有独特的魅力，我们将融入当地文化与特色。
在设计中，我们将运用当地材料、色彩和手工艺品，以展现地方风情。
2. 提供私密与亲近自然的空间我们希望民宿不仅是一个住宿地点，更是一个可以与自然亲近的空间。
设计中将注重提供私密性，并在空间布局中融入自然元素，例如花园、露台等。
3. 创造共享与交流的机会作为一种社交型的住宿方式，民宿应当提供共享与交流的机会。
我们将设计共享空间，例如客厅、休闲区等，以促进住客之间的互动与交流。
三、空间设计1. 大堂区大堂区作为民宿的入口，应当具有舒适和独特的设计。
我们将运用当地的传统元素，以展现特色与魅力。
大堂区还应提供一些休息和交流的区域，以增加互动性。
2. 客房设计客房是住客休息的主要场所，因此设计应当注重舒适性与私密性。
我们将采用简洁而温馨的风格，利用柔和的色彩和舒适的家具，以打造一个宜人的休息空间。
3. 共享空间设计共享空间是民宿的亮点之一，它可以促进住客之间的交流与互动。
我们将设计一个宽敞而开放的客厅，并在其中设置休闲区和茶水间。
客厅的布置将注重舒适与美观。
四、设施与服务1. 设施在设计中我们将考虑民宿的各项设施，例如无线网络、空调、热水设备等。
我们将确保这些设施的安全性和稳定性，以满足住客的需求。
2. 服务民宿的服务至关重要，我们将提供热情周到的服务，例如接待、清洁、旅游咨询等。
我们将培训员工，使其具备良好的服务意识和沟通能力。
五、营销策略为了吸引住客，我们将采取以下营销策略：1. 网络推广：建立专业的网站和社交媒体账号，发布吸引人的图片和信息。
2. 合作联盟：与当地旅游机构和景点合作，互相推荐，扩大知名度。
3. 优惠活动：定期推出优惠活动，吸引顾客的关注和兴趣。
4. 口碑营销：提供高质量的服务和独特的住宿体验，获得住客的好评和口碑宣传。
世纪瑞博-甲壳虫HOUSE推广创意提案-19DOC
案名：东一时区东一时区、甲壳虫是战是和？CENTURY RIBO ADVERTISING CO.前言解开心结，统一思想自秋季展会本案进入实质推广以来，合作三方在执行层面就东一时区与甲壳虫HOUSE组关系的主次问题，就报广的信息形象诉求和功能诉求的主次问题常有争论，甚至行动摇摆。
虽然，价格的上调、销售证的延迟是导致销售变现受阻的主因，但是这种摇摆对执行效率的干扰也是不能忽略的。
因此，世纪瑞博希望通过此次提案寻求三方的统一，当然更重要的是解决在明年的推广中如何更快的“吸筹〞和“变现〞问题——人和是取胜的必要条件第2页共19页CENTURY RIBO ADVERTISING CO.1产品的二次解剖站在今天，重新审视我们的产品〔经与代理商共同研讨后〕⏹重点突破两头，顺带销售中间房型的策略一期共998套，含纯小户型的3栋孤塔，二梯四户的点塔和板楼其中：A 100平方米以下占一半，小户型为绝对主力户型B 110平方米及90平方米的板楼户型，代理商反映不愁消化C 120平方米以上的两居半及小三居是须突破的工程高端户型户型结论：朝阳区，朝阳〔低密度〕精装生态小户型⏹价格的优势已不具备强撼冲击力第3页共19页CENTURY RIBO ADVERTISING CO.因本钱问题的涨价使本案精装小户型的价格优势削弱。
意味着以距离换取低价的性价比的市场认同趋弱。
结论：应提升社区的品质及价值。
⏹距离劣势须以认同理念、认同区位、认同产品抵消⏹房型以外的工程优势社区规模〔40万平方米〕、生态环境〔绿化带成树、高尔夫公园、通惠河〕、公园〔9万平方米运动主题〕、绿化率〔66%+林荫大道〕、水景园林，低容积率〔2.2〕结论：大+国际+生态社区分析生态：之外含通惠河、高尔夫、绿化带、三边绿化带、健康空气环境之内含9万公园、林荫大道、千湖之园，66%绿化率分析国际：城市商业街区生活与CBD保持距离的国际生活方式⏹本案产品核心竞争力描述〔即与产品对接什么〕第4页共19页CENTURY RIBO ADVERTISING CO.在国际生态大社区里的精装经典小房型解决：东一时区。
概念设计方案
概念设计方案：打造创新性产品原型一、设计理念本次概念设计方案立足于市场需求，以用户体验为核心，力求打造出一款既美观又实用的创新性产品。
我们遵循简约、高效、环保的设计理念，将前沿科技与人文关怀相结合，为用户带来前所未有的使用体验。
二、产品定位1. 目标用户：面向追求高品质生活、注重个性表达的年轻群体。
2. 产品类型：一款集智能家居、健康管理、娱乐休闲于一体的创新性智能设备。
三、核心功能模块1. 智能家居控制：通过手机APP或语音，实现对家中电器设备的远程控制，让生活更便捷。
2. 健康管理：实时监测用户身体健康数据，提供个性化健康建议，关爱用户身心健康。
3. 娱乐休闲：内置丰富娱乐内容，满足用户多样化娱乐需求，让生活更加精彩。
四、设计亮点1. 外观设计：采用简约线条，融合时尚元素，打造独具个性的产品形象。
2. 材质选择：选用环保、耐用的材质，确保产品品质与使用寿命。
3. 交互体验：以用户需求为导向，优化操作流程，实现一键式操作，让交互更加便捷。
五、功能模块细化1. 智能家居控制模块（1）场景化设计：根据用户不同的生活场景，预设多种智能场景模式，如回家模式、离家模式、睡眠模式等，实现一键切换。
（2）兼容性扩展：支持市面上主流智能家居品牌设备接入，为用户提供更多选择空间。
2. 健康管理模块（1）数据监测：采用高精度传感器，实时监测用户心率、血压、睡眠质量等健康数据。
（2）健康报告：定期健康报告，为用户提供个性化健康管理建议。
（3）紧急求助：在用户遇到突发状况时，可快速发送求助信息至预设联系人。
3. 娱乐休闲模块（1）内容丰富：整合优质影视、音乐、游戏资源，满足用户多样化娱乐需求。
（2）互动体验：支持多人在线互动，让用户在娱乐中增进交流。
（3）个性化推荐：根据用户喜好，智能推荐相关内容，提升用户体验。
六、技术创新与突破2. 物联网技术融合：通过物联网技术，实现设备间的无缝连接，打造全方位智能生活体验。
3. 跨界合作：与医疗、教育、娱乐等行业展开合作，拓宽产品应用领域，提升市场竞争力。
XX商业公寓酒店概念建筑设计
透视图
VIEW
方案一 OPTION 1
透视图
VIEW
方案一 OPTION 1-A
透视图
VIEW
方案一 OPTION 1-B
效果图
RENDERINGS
方案一 OPTION 1
景观概念
LANDSCAPE CONCEPT
水纹自然形态
伏牛山
自然资源
LANDSCAPE
宝天曼
五朵风山
设计条件
DESIGN DATA
据城乡规划管理规定 图示中所示：浅蓝色区为高层控制线内区域
蓝色区为多层控制线内区域 容积率：≤3.5
建筑密度：≤40% 绿地率：≥30% 限高：≤45米
皇冠假日，樟宜机场
绿地荆州铂骊酒店 希尔顿酒店，阿姆斯特丹机场
遇石成漪
抽象提炼为景观线条
商业街立面
COMMERCIAL FACADE
商业街立面 一 立面对比一
商业街立面 二
透视图
VIEW
立面 OPTION 2
立面 OPTION2-A
立面 OPTION2-B
透视图
VIEW
方案二OPTION 2
透视图
VIEW
方案二OPTION 2-A
透视图
VIEW
方案二OPTION 2-B
时尚 LOFT公寓
山
形体
水
立面
白河 -“育水”
石
漪
OPTION 1
OPTION 1-A
概念深化
CONCEPT DEEPENING
OPTION 1-B
鸟瞰图
Bird view
方案一 OPTION 1
现代雅居——HEEYO别墅景观设计毕业设计
本科毕业设计报告书题目现代雅居——HEEYO别墅景观设计现代雅居——HEEYO别墅景观设计摘要随着城市化进程的不断加快，居住生活中原有的人与自然的和谐已被逐渐弱化，现在人们更多的是期望生活在与自然亲密接触的环境里。
因此在居住生活中引入生态理念已成为现代设计的首选风尚，在设计中融入山、水、植物等自然元素，给人一种回归自然的感觉，让建筑因雅而美，使人们倚雅而居。
作为令人最为轻松愉悦的居住形式，新建别墅如雨后春笋般拔地而起。
别墅应在完整地保护私密性的前提下，让主人享受到与自然交融的乐趣，成为真正的雅居。
而如何将室外的风景引入室内，怎样让室内的陈设成为自然景色的延伸，也已经成为别墅室内外景观设计最为关注的部分。
本案现代与简约风格结合，水景的注入使别墅的室内外景观更加完美贯通，别墅不仅成为生活休闲娱乐的场所，更是拥有者品味的象征。
关键词自然/生态/景观/雅居/水景目录I中文摘要 (I)1 绪论 (1)1.1课题简介 (1)1.2 选题背景 (2)2课题调研 (2)2.1 地理环境调查 (2)2.2 与本设计有关的研究动态的调查 (3)3 设计概念及设计思想 (3)3.1 设计灵感来源 (3)3.2 别墅的设计风格 (4)3.3 设计的定位分析 (4)3.4 庭院设计的排水与光照分析 (5)4设计展开过程 (8)4.1 草图阶段 (8)4.2 详图阶段 (10)5设计成果 (15)6 设计说明 (23)7结束语 (24)致谢 (24)参考文献 (25)（附录） (26)1 绪论“雅居”，顾名思义，指幽雅的生活居住环境，是一种恬淡的生活氛围，亦是现代人们不断追求的目标。
随着经济的发展和现代居住水平的提高，人们开始注重生活的品质，从“居者有其屋”到“居者优其屋”，别墅成为人们居住生活的第二居所，与其他类型住宅相比，别墅最大的优点就在其有较大的绿化空间，环境要求更高，环境绿化水平已成为别墅优劣的重要标志之一。
如何使别墅的室外空间更好地满足不同人群的需要，更好地和室内空间配合，是设计师需要周详考虑的问题。
建外SOHO案例分析-AlexPPT课件
建外SOHO的成功经验为城市规划与建设提供了 有益的借鉴，推动了城市向更加宜居、智能、绿 色的方向发展。
未来城市发展趋势预测
智能化发展
随着科技的进步，未来城市将更加注重智能化发展，包括 智能交通、智能安防、智能家居等方面，提高城市居民的 生活质量和便捷性。
多元化和包容性
未来城市将更加注重多元化和包容性发展，尊重和保护不 同文化、不同群体的权益和需求，营造和谐共生的社会环 境。
经济性原则
合理控制成本，实现经 济效益与社会效益的统
一。
绿化植被配置与养护管理
绿化植被配置
选择适生树种，营造季相变化丰富的植物景观；注重乔、灌、草多层次搭配， 形成稳定的植物群落。
养护管理
制定科学的养护计划，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等措施，确保绿化 植被生长良好，保持景观效果。
景观小品及配套设施
灵活的功能划分
根据不同需求，空间可灵活划分为办 公、会议、休闲等多种功能区域，提 高了空间的适应性和使用效率。
建筑材料与技术创新
高性能建筑材料
采用高性能混凝土、钢材等建筑 材料，保证了建筑结构的稳定性
和安全性。
绿色建筑技术
运用绿色建筑技术，如太阳能利用、 雨水收集等，降低了建筑能耗和对 环境的影响。
色彩搭配比例
按照6:3:1的比例分配背景 色、主题色和点缀色，确 保色彩搭配的和谐与平衡。
家具选购及陈设建议
家具风格与整体装修风格相协调
01
选择与室内装修风格相匹配的家具款式和颜色，营造出整体统
一的家居风格。
功能性家具为主
02
注重家具的实用性和功能性，选择符合人体工学的家具款式，
提高居住舒适度。
X住宅项目建筑设计建议
X住宅项目建筑设计建议1、关于建筑设计之整体尽管采用中国古典风格，但建筑与装饰空间组织比较自由，不追求严谨的纵轴对称，这是以地形和景物为依托，以连廊为手段进行室内外空间的组织，有机地将不同标高、不同尺度、不同功能的建筑空间组合成一个有机的整体，形成曲径回廊相联、喷泉水池相通，假山叠石相衬，建筑高低错落有致，大小空间组织有序的建筑群体。
考虑本项目的目标客户群定位，建筑风格应活泼、明朗、富有动感和立体感；立面富有时代感、空间感和亲和力，色彩明快，鲜亮；注重细节设计，以小见大，独具匠心。
2、关于建筑设计之外观外观设计应色彩明亮，充满朝气，同时利用窗户和阳台，使外立面分割更有空间感。
在色彩上，黄色、红色、蓝色的合理运用，可使建筑物充满时代感和吸引力，较为符合目标客户的倾向。
因此，建议南湖春天以蓝色和黄色为主色，辅以少量红色。
蓝色使建筑清俊、挺拔，红色充满热烈，有调动性，也是中式建筑较为常用的色彩。
3、关于建筑设计之屋顶坡屋顶防水排水性能好，富于造型，是本项目屋顶设计的重要选择，也是中国古典风格的重要体现。
可采用青灰色小瓦组成的砌筑密实的屋面，也可部分采用金黄色的琉璃瓦作屋檐装饰。
4、关于建筑设计之窗户凸窗应是必不可少的设计。
不仅使用方便，可"赠送面积"，也是外立面划分的重要手段，使建筑立面富有立体感。
同时，对窗户可采用遮顶设计，体现发展商的精心和对客户的认真、关爱。
5、关于建筑设计之细部细部设计的独具匠心，可使整个建筑大添光彩，同时，亦可满足白领客户注重细节，追求品位，讲究个性的特点。
例如：精心包装的楼梯入口，采用别致的喷水头，对窗户进行遮顶防护等。
难度不高，工程量不大，客户却倍感呵护。
注重对阳台、窗户、卫生间、排烟道、管线井等细部的设计和施工，可以吸引白领客户的注意力，满足他们对细节的注意和挑剔。
电梯厅、阶梯、走廊等设计时应注意其方便实用，宽敞明亮。
同时，楼梯入口、楼梯间窗户等地方，也是体现中式传统风格的重要地方，可采用形状的变化和精心的装饰来展现。
小独栋别墅产品设计要点ppt课件43页PPT
典型案例：温哥华森林
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小独栋别墅由于面积较小带来的别墅感不足问题可以通过室外 空间、室内空间、内外关系处理以及建筑细节等手段来缓解
室外空间
下沉庭院
紧凑的生活空 间
室内空间
客厅、餐厅、地下室、主卧室区
内外空间 关系
建筑细节
大面积观景窗、露台等
22号地研究模型
2009.10.30
[关键字]： 别墅
[简介]： 该理论界定了小独栋别墅产品以及通过研究市场上小独栋别墅的 处理方法，总结了克服小独栋产品劣势，从而营造出别墅感的若 干方法。
3
小独栋别墅界定
产品界定 产生背景 技术指标
所谓小独栋产品是相对于建筑面积较大、总价较高的独栋产品和联 排别墅而言的一种旨在通过建筑面积控制总价，扩大低密度产品置 业客户群体的独栋别墅产品
灰空间、建筑高度与屋檐、外立面颜色和 材料
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下沉式庭院
室外空间
▪ 下沉式庭院增加了室外空间的层次感，业主可随意分配各类使用功能于此； ▪ 下沉式庭院对支付能力有限、非常向往别墅庭院生活的客户很有打动力。下沉式庭院已经成
为小别墅必备点。
• 增加地下室自然采光面 •平添院落的层次感 •半室内空间感，用途广
联院处理
短面宽/大进深的单体设计带来的采光和对视问题可以通过单体的排布 摆向和处理来解决（典型案例：龙湾别墅）
山墙的共用/庭院的衔接可以在提高容积率的前提之下增大了庭院的空 间和保证了庭院的私密度（典型案例：香江别墅、亚澜湾）
公共绿地
大面积集中公共绿地的设施在视觉感受上给人空旷的感觉，并且能够 为业主提供宽敞的活动空间缓解庭院活动面积较小的问题（典型案例： 龙湾别墅、温哥华森林）
智能控制基础了解
第五页，共二十六页20。22年1月13日星期四
智能家居中央 控制系统 (zhōngyāng)
Control 4 Central control system
系统概述 System overview
the whole family control
通过(tōngguò) Control4，可以从一个房间开始，在恰当的时候逐步增加更多的自动化功能。想知道
Control4 自动化如何将您的住宅变成智能家庭？不妨看看下面这些场景： Just start from one room, you can have more smart control in your house gradually.
第二页，共二十六页。
第三页，共二十六页。
家居(jiājū)智能.影音生活介绍
一. 综合布线与网络通信系统(xìtǒng)
cabling and network communication systems
一. 智能家居中央控制系统
smart home central control system
二. 多房间背景音乐系统
光彩照人 的客厅： (ɡuānɡ cǎi zhào rén)
客厅是家中之家。我们在这里放松，共度美好时光，招待亲朋，接受款待。这里也是很多顾客自 动化体验开始的地方。为什么是这里呢？
使用一个遥控器就能控制一切(yīqiè)：电视、接收器、音乐、流式播放内容设备、数字录
像机，甚至 DVD 播放机或 CD 播放机这样的“老古董”也不在话下！不要再让茶几杂乱不堪
二、Control4智慧豪宅解决方案图示： Control4 拥有一套完整的针对家庭用户的产品线，能为每个不同的家
别墅产品概念规划及建筑方案设计任务书-含住宅立面照明设计要求2022
方兴地产概念规划及建筑方案设计任务书（别墅住宅产品模板）编制日期审核日期批准日期目录一、总则 (4)二、项目概况 (4)1.项目地理位置 (4)2.宗地四至 (4)3.项目地块现状 (4)4.项目周边配套 (4)5.项目地块总体建设指标 (4)6.项目造价限额控制 (4)7.项目建设周期 (5)8.项目定位 (5)9.客户定位 (5)10.产品定位 (5)11.建筑风格(按《定位报告》) (6)三、设计依据及标准 (6)1.国家各类设计规范 (6)2.本地区各类设计规范 (6)3.政府相关审批意见 (6)4.大市政配套初步咨询成果 (6)5.人防、消防初步咨询成果 (6)四、规划设计要求 (6)1.规划设计指导思想 (6)2.规划布局要求 (7)3.总体开放空间 (7)4.道路交通 (8)5.空间与园林景观结合的要求： (9)6.小区配套的要求： (9)7.人防要求 (10)8.竖向设计 (10)五、建筑设计要求 (10)1.单体设计总则 (10)2.平面及户型设计原则 (10)3.立面设计原则 (13)4.方案设计阶段设备系统要求 (13)六、建筑节能和环保要求 (14)1.当地节能标准要求 (14)2.节能技术要求 (14)七、住宅立面照明设计 (14)1.设计依据 (14)2.设计要求 (15)3.方案设计 (15)八、设备专业要求 (16)九、提交设计文件要求 (17)1. 概念规划及建筑概念阶段： (17)2. 建筑方案设计阶段： (18)3. 设计说明书 (19)十、时间及进度安排 (22)一、总则本设计任务书用于概念征规划及建筑方案设计阶段文件的编制工作。
成果须满足甲方设计要求及向政府部门报审方案成果并取得方案审批意见的深度要求。
二、项目概况1.项目地理位置2.宗地四至具体见附件红线图3.项目地块现状4.项目周边配套●商业配套●生活配套：●教育配套：●其他配套：5.项目地块总体建设指标1)综合指标要求：2)居住地块指标要求：3)商业地块指标要求：6.项目造价限额控制住宅：单方造价X元/㎡会所：单方造价X元/㎡……7.项目建设周期8.项目定位9.客户定位10.产品定位●户型面积要求、户型配比●住宅产品构成建议：注：具体别墅户型及面积以房地产咨询公司提供的数据为主要参考依据11.建筑风格(按《定位报告》)三、设计依据及标准1.国家各类设计规范2.本地区各类设计规范3.政府相关审批意见•规划意见书及附图•红线图及钉桩点坐标4.大市政配套初步咨询成果5.人防、消防初步咨询成果四、规划设计要求1.规划设计指导思想1)满足城市设计要求。
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立面方案
Exterior view
北京顶超文化传媒有限责任公司
多媒体演示示意
多媒体演示
室内设计理念
用高科技化、互联智能化、生活化的方式，分层次、分步 骤的循序渐进体验方式
人、车、生活圈在一体相融合，形成汽车生态圈
突出汽车生活体验 业态设置动、静结合，错时运营，达到导流最高值
平面布局
PLANE LAYOUT
钟爱汽车者俱乐部 汽车爱好者俱乐部
车友俱乐部
8
CAR RIDER LEAGUE 爱车者联盟
9
X-CLUB X俱乐部
10
X SPACE X 空间
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X HOUSE X 空间
概念方案
外立面方案
Exterior view
外观设计理念
具有极强的世界冲击力 动感科技、时尚炫酷
具有强大的品牌宣传效果
面积：260㎡ 做法要求： 天花：原结构喷涂深灰色 乳胶漆 地面：清水混凝土自流平 固化剂抛光与木地板组合 家具：定制餐桌餐椅
二层开放 就餐区
面积：260㎡ 做法要求： 天花：原结构喷涂深灰色 乳胶漆 地面：清水混凝土自流平 固化剂抛光与木地板组合 墙面：仿真绿植与天然绿 植组合 家具：定制餐桌餐椅
北京顶超文化传媒有限责任公司
二层彩平面
Second floor layout
主要功能区： 书吧 咖啡吧 共享办公(X空间) 亲子区 论坛区 VR体验区 场景主题西餐吧 办公区
北京顶超文化传媒有限责任公司
空间效果图
The concept of space
一层入口 时空走廊
面积：15㎡ 做法要求： 环形格栅：金属板基层， 面饰灰色烤漆，内侧使用 P4LED屏， 地面：使用灰色背漆玻璃 与磨砂不锈钢板组合，图 案使用投影灯投射
二层入口区
面积：260㎡ 做法要求： 天花：原结构喷涂深灰色 乳胶漆 地面：清水混凝土自流平 固化剂抛光与木地板组合 墙面：仿真绿植与天然绿 植组合 家具：定制餐桌餐椅
二层咖啡 阅读区
面积： 做法要求： 天花：天花：轻钢龙骨， 橡木饰面板 地面：仿橡木材质强化木 地板 墙面：灰色乳胶漆、造型 书柜组合 家具：定制成品家具
二层开放 就餐区
面积：260㎡ 做法要求： 天花：原结构喷涂深灰色 乳胶漆 地面：清水混凝土自流平 固化剂抛光与木地板组合 家具：定制餐桌餐椅
二层开放 就餐区
面积：260㎡ 做法要求： 天花：原结构喷涂深灰色 乳胶漆 地面：清水混凝土自流平 固化剂抛光与木地板组合 家具：定制餐桌餐椅
二层开放 就餐区
X-HOUSE
设计提案
2020年
理念
标新立异，全新品牌推广模式 创新汽车生活体验模式
促进品牌上升发展，引领行业标杆。
定位
汽车生活体验馆、欧尚汽车品牌推广店
项目特点
创新
INNOVATION
趣味
INTEREST
多样
VARIOUS
互动
INTERACTION
设计给谁？
目标受众
常态人群
8090为代表的消费者 注重个人体验
北京顶超文化传媒有限责任公司
一层彩平面
First floor layout
主要功能区： 概念车展示 文创衍生品展示 全息投影体验 环形LED互动屏 吧台 汽车主题餐吧 表演舞台
北京顶超文化传媒有限责任公司
二层平面布局
Second floor layout
二层室内面积： 580㎡ 主要功能区： 书吧 咖啡吧 共享办公(X空间) 亲子区 论坛区 VR体验区 场景主题西餐吧 办公区
一层吧台
面积：20㎡ 做法要求： 天花：原结构喷涂深灰色 乳胶漆 地面：木地板、大理石地 面组合 吧台：台面使用黑色大理 石，台身使用钢结构龙骨， 面装碎石钢网 家具： 酒水柜使用钢管结构，上 置木搁板，表面黑色喷漆
一层核心 就餐区
面积：110㎡ 做法要求： 天花：原结构喷涂深灰色 乳胶漆、环形LED彩色灯 带，筒灯、射灯组合 地面：清水混凝土自流平 固化剂抛光与木地板组合 墙面：灰色乳胶漆、墙绘 家具：定制餐桌餐椅
一层精品文创 展示区
面积：15㎡ 做法要求： 墙面：使用深灰色乳胶漆 底色，图案墙绘，墙面配 置金属搁架 地面：灰色清水混凝土环 氧地坪
一层概念车 展示区
面积：15㎡ 做法要求： 天花：展厅上方造型使用 阻燃板造型，圆形软膜天 花、配置LED射灯 地面：钢结构龙骨，台面 面饰黑色背漆钢化玻璃， 黑色磨砂不锈钢收边
如何命名 ？
1
EDGELESS PLAYER 无界玩家
2
CROSS EDGE SPACE 越界空间
3
UNBOUNDED SPACE 无界空间
4
EDGELESS SPACE 无边空间
5
HYPERLINK LEAGUE 超链接联盟
6
PHANTOM ALLIANCE 幻影同盟
7
CAR LOVER CLUB
一层汽车 就餐区
面积：20㎡ 做法要求： 天花：原结构喷涂深灰色 乳胶漆 汽车造型使用阻燃板、密 度板基层，面饰喷漆
一层户外 就餐区
面积：20㎡ 做法要求： 天花：原结构喷涂深灰色 乳胶漆 地面：人工草皮、清水混 凝土自流平固化剂抛光与 木地板组合 墙面：仿真绿植与天然绿 植组合 家具：定制餐桌餐椅
出现精神消费升级的趋势 愿意更多的为体验和服务付费
关注未来 愿意购买理想的产品和服务
成为更理想的自己
目标受众
常态人群
8090后成为消费主力引发消费升级趋势 8090成长于经济快速发展的环境 且整体文化和收入水平更高 与上一代人在观念上有所区别 越来越多的人成为懒宅一族 推动消费从物质升级 向精神升级转变
功能布局
Function layout
现场原始照片
Site existing photos
北京顶超文化传媒有限责任公司
原始平面图
Existing layout 室内总面积：650㎡
北京顶超文化传媒有限责任公司
一层平面布局
First floor layout
一层室内面积： 650㎡ 主要功能区： 概念车展示 文创衍生品展示 全息投影体验 环形LED互动屏 吧台 汽车主题餐吧 表演舞台
一层舞台 3D激光投影
面积：10㎡ 做法要求： 天花：定制桁架，安装舞 台灯具设备 地面：舞台地面使用钢结 构龙骨，面饰透明钢化玻 璃，内置LED光源 立柱：使用LED带状灯光 效果
一层开放式 就Байду номын сангаас区
面积： 做法要求： 原结构喷涂深灰色乳胶漆 地面：清水混凝土自流平 固化剂抛光与木地板组合 家具：定制餐桌餐椅