催告函,房屋买卖合同
催告函,房屋买卖合同
催告函,房屋买卖合同一、背景介绍本催告函是针对一宗房屋买卖合同的情况而发出的，旨在提醒买方履行合同义务。
根据合同约定，买方应当履行支付房屋购买款项的义务，然而截至目前，买方尚未支付购房款，且未与卖方取得联系。
因此，我们作为卖方，特此向买方发出本催告函。
二、合同详情1.合同编号：[合同编号]2.合同签订日期：[签订日期]3.合同双方：–卖方：[卖方姓名]–买方：[买方姓名]三、付款状态根据房屋买卖合同约定，买方应在[约定付款期限]内完成对房屋的支付。
然而，至今买方尚未支付购房款项，已逾期[逾期天数]天。
卖方多次联系买方，但买方未予回应。
四、催告内容基于买方未支付购房款项的事实，卖方要求买方在收到本催告函后的[催告期限]内，立即支付购房款项。
如果买方逾期未付款，卖方将采取进一步的法律措施，包括但不限于： - 要求买方支付滞纳金，按照合同约定的比例计算； - 解除房屋买卖合同，并要求买方承担相应的违约责任； - 将买方列入不良信用名单，并保留追究买方法律责任的权利。
五、法律责任根据房屋买卖合同及相关法律法规的规定，买方应当按时支付购房款项。
买方未按时支付购房款项的行为违反了合同约定，并构成了违约行为。
根据相关规定，卖方有权要求买方承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、承担违约金、解除合同等。
六、结论买方应认真对待房屋买卖合同，并按时履行支付购房款项的义务。
在收到本催告函后的[催告期限]内，买方务必立即支付购房款项，以免进一步承担法律责任。
卖方保留进一步追究买方法律责任的权利，并将坚决维护自身合法权益。
请买方尽快与卖方联系，以便解决该问题。
此致卖方：[卖方姓名] 日期：[日期]。
催告函,房屋买卖合同
催告函,房屋买卖合同篇一：履行合同催告函催告函（履行房产买卖合同）致：某某先生本人于XX年11月21日与你方签订一份《市存量房（二手房）买卖居间合同》，合同约定您向本人购买一套商品房，房屋地址为某某市98号某某花园A区某某1号楼，房屋建筑面积为平方米，权证号为100000000，总房价为人民币120万元。
合同签订后，本人于XX年--月--日在银行办理了房屋的注销抵押登记，还清了房屋抵押贷款---元，并将房地产证原件交予河南美晨房地产营销策划有限公司保管。
至此，本人已全面履行合同义务。
按照合同约定，本人与你方应于签订合同后20个工作日内共同到贷款银行办理相关按揭贷款手续，但由于你方的原因未能如期到贷款银行办理相关按揭贷款手续。
之后，本人多次催告你方与本人共同前往贷款银行办理按揭贷款手续，但你方均未曾给予任何答复。
现本人再次通知你方，若你方在接函后3个工作日内履行合同义务，一次性付清房款，并办理过户手续。
逾期，本人将视为你方不再履行《郑州市存量房（二手房）买卖居间合同》，本人将根据《中华人民共和国合同法》的相关规定解除该合同，并依法追究你方的违约责任。
特此函告，望你慎思并妥善对待。
某某XX年月日篇二：催告函(二手房买卖合同纠纷)催告函林某某先生、福州某某房产代理有限公司：我与你们双方于XX年10月29日签订了《房产买卖经纪合同》（以下简称《合同》），合同当事人三方为，甲方：林某某，乙方：龚某某，丙方：福州某某房产代理有限公司。
根据《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）的规定，该《合同》各方当事人主体适格，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗，于各方当事人签字之时已依法成立并生效。
依法成立的合同，对各方当事人具有法律约束力。
经咨询专业律师，现就《合同》履行过程中的有关事宜郑重函告你们：为了积极履行《合同》，我方已交付定金人民币两万元，并已通过民间借贷方式筹得购房款万元，每日承担利息高达元。
催告函房屋买卖合同
催告函房屋买卖合同催告函房屋买卖合同一、背景根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，我方与乙方签订了一份房屋买卖合同，合同编号为X，合同约定于年月日完成交房手续并支付尾款。
，在过去几个月中，乙方迟迟不履行合同义务，致使我方在未取得房产证的情况下无法实际使用房屋。
二、合同要求根据房屋买卖合同的约定，乙方需要按照以下要求履行合同义务：1. 在规定的时间内办理房屋交付手续，包括完成工程验收、报备机关等程序，确保房屋交付顺利进行。
2. 向我方交付房屋的，提供相关的不动产证明文件，包括房产证、土地证等，确保房屋的合法性和完整性。
3. 收到我方支付的全部房款后要及时办理过户手续，确保产权的及时转移。
三、履行情况，乙方至今未能按照合同约定履行上述义务。
具体情况包括但不限于：1. 房屋交付延迟：原定交房日期为年月日，但乙方未按时完成工程验收和相关程序，导致交房日期一再推迟。
2. 不动产证明文件缺失：房屋交付后，乙方未能及时向我方提供房产证、土地证等相关证明文件，无法确保房屋的合法性和完整性。
3. 过户手续滞后：我方已全款支付房屋价款，但乙方未能及时办理过户手续，导致产权转移的延迟。
四、法律责任乙方未按合同约定履行义务，严重违反了《中华人民共和国合同法》的相关规定，给我方造成了经济损失和不便。
根据合同法的规定，乙方应承担以下法律责任：1. 按照合同约定支付违约金：根据合同约定，乙方应支付我方每日合同总金额1%的违约金作为赔偿。
2. 承担违约责任：乙方应承担因违约行为给我方造成的经济损失，包括但不限于因房屋交付延迟导致的租金损失、产权转移延迟所致的财产权益损失等。
3. 要求强制执行：若乙方继续不履行合同义务，我方有权向法院提起诉讼，要求强制执行合同。
五、通知鉴于乙方的违约行为已经严重影响了我方合法权益和生活居住需求，特此向乙方发出通知：1. 乙方必须于收到本催告函后的5个工作日内履行合同义务，完成房屋交付手续、提供不动产证明文件，并办理过户手续。
通用范文(正式版)催告函房屋买卖合同
催告函房屋买卖合同一. 引言本催告函旨在对双方签订的房屋买卖合同进行催告和提醒。
根据双方协商达成的房屋买卖合同，买方已完成付款，并希望准时交付房屋产权证书和房屋交付。
但到目前为止，卖方尚未履行其在合同中约定的义务。
受此影响，买方发起该催告函，以促使卖方尽快履行合同义务。
二. 合同概况•合同编号：[合同编号]•合同签订日期：[签订日期]•买方姓名：[买方姓名]•卖方姓名：[卖方姓名]•房屋信息：–房屋地质：[房屋地质]–房屋面积：[房屋面积]–房屋类型：[房屋类型]–房屋价格：[房屋价格]•支付方式：全款支付三. 卖方违约情况根据合同约定，卖方应履行义务：确保房屋权属清晰，能够完成房屋交易手续完成产权证书办理，并将房屋交付买方在合同约定的时间内办理房屋过户手续然而，迄今为止，卖方尚未履行上述义务。
截止本函发出之日，已过去超过合同约定的交付时间。
买方表示对此事非常关注，并期待卖方能够尽快履行义务。
四. 催告事项基于买方的权益和合同约定，买方在此催告卖方尽快履行事项：1.卖方应尽快办理房屋产权证书的手续，并将产权证书交付给买方。
2.卖方应按照合同约定的交付时间，将房屋交付给买方。
3.卖方应协助买方办理过户手续，确保房屋合法过户给买方。
请卖方将上述事项视作紧急且优先处理的事宜，妥善安排时间和资源以确保尽快完成。
五. 法律后果请卖方理解催告函的严肃性和紧急性，成交房屋是卖方履行买卖合同义务的法定义务，拖延交付可能导致法律后果。
根据合同和中国法律的相关规定，如果卖方在本函所要求的期限内仍未履行合同义务，则买方将被迫采取法律行动，包括但不限于：向法院提起诉讼，要求解除合同并索赔损失；要求法院裁定卖方履行合同义务，并承担滞纳金等违约责任；将卖方违约情况通报相关机构，影响其信用记录。
请卖方认真对待本函，并尽快积极回复并解决该问题，避免法律纠纷的发生。
六. 联系方式请卖方在收到本函后，立即与买方联系以解决问题。
联系方式如下：•买方姓名：[买方姓名]•方式号码：[买方方式号码]•电子：[买方电子]请卖方依法并及时回复本函，以免进一步扩大纠纷。
催告函,房屋买卖合同简版范文
催告函,房屋买卖合同催告函一、背景介绍根据《房屋买卖合同》签订日期为[合同签订日期]的约定，我作为[买方/卖方]与对方签订了房屋买卖合同。
经过一段时间的观察和沟通，我发现对方未按合同约定的时间履行相关义务，我特此发出该催告函。
二、违约情况根据《房屋买卖合同》的约定，对方应当在合同约定的时间内履行下列义务：1. 完成房屋的过户手续。
2. 支付剩余房款。
3. 将房屋交付给我。
，截至目前为止，对方未能履行上述义务，严重违反了《房屋买卖合同》，我对此表示强烈不满，并对对方的行为予以谴责。
由于对方的违约行为已经导致我无法按时使用房屋，并给我造成了经济损失，故我要求对方立即履行相关责任。
三、催告解决方式为了保护自己的合法权益，我在此向你发出如下要求和催告：1. 立即履行义务根据《房屋买卖合同》的约定和法律规定，对方应立即履行以下义务：完成房屋的过户手续，将产权证书办理并正式过户到我的名下；在指定的时间内支付剩余房款；将房屋交付给我，并保证房屋的质量符合合同约定。
2. 赔偿损失对方的违约行为给我造成了经济损失和精神压力。
鉴于此，我要求对方向我支付违约金作为赔偿，以弥补因其违约行为而导致的直接和间接损失。
3. 警告与法律追究我在此向对方发出警告，如果对方不在催告函送达后[指定时间]内履行义务，我将不得不采取进一步的法律行动。
在法律范围内，我将保留追究对方应承担的违约责任的权力，并要求对方承担由此带来的一切法律后果和经济责任。
四、催告方式本催告函采用邮寄方式发送，本着保留证据的原则，我将保留与本次催告函相关的一切证据材料与通讯记录。
此致[对方单位/个人全称][我的][日期]以上是本次催告函的内容，如对方未能按时履行义务，我将会采取法律行动维护自身合法权益。
请对方认真对待此事，尽快联系我以解决此次纠纷。
催告函房屋买卖合同
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载催告函房屋买卖合同甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________篇一：催告函（二手房买卖合同纠纷）催告函林某某先生、福州某某房产代理有限公司：我与你们双方于20XX年10月29日签订了〈〈房产买卖经纪合同》（以下简称〈〈合同》），合同当事人三方为，甲方：林某某，乙方：龚某某，丙方：福州某某房产代理有限公司。
根据〈〈中华人民共和国合同法》（以下简称〈〈合同法》）的规定，该〈〈合同》各方当事人主体适格，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗，于各方当事人签字之时已依法成立并生效。
依法成立的合同，对各方当事人具有法律约束力。
经咨询专业律师，现就〈〈合同》履行过程中的有关事宜郑重函告你们：为了积极履行〈〈合同》，我方已交付定金人民币两万元，并已通过民间借贷方式筹得购房款万元，每日承担利息高达元。
根据〈〈合同》第十三条：补充条款⑵ 因上述房产尚处于抵押状态，甲方同意于20XX 年11月5日前白行出资办理银行还贷手续，待解押手续办理完毕后十五个工作日内开始办理产权交易受理手续及乙方购买上述房产的按揭贷款手续。
”甲方迟至今日仍未完成交易标的房产的解押手续，丙方未能尽到催告督促义务，甲方、丙方未与乙方办理产权交易手续及乙方购买上述交易标的房产的按揭贷款手续，系迟延履行〈〈合同》规定的主要义务，已构成违约。
根据〈〈合同法》第一百零七条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
”〈〈合同法》第一百一十二条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
”〈〈合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；”〈〈中华人民共和国担保法》第八十九条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
催告函精选3篇
催告函（履行房产买卖合同）致刘某某先生：本人于2021年X月X日与你方签订一份《房地产买卖合同》(合同编号为：XX)，合同约定由本人向你方购买一套商品房住宅。
房屋地址为XXX，房屋建筑面积为XX平方米，单价按房屋建筑面积每平方米人民币XX元计，房屋总价款为人民币XX元。
本人已按合同约定，于X年X月X日向你方交纳购房定金人民币4万元，于X 年X月X日向中国建设银行宝安分行提交房贷申请材料，并于X年X月X日在XX银行做了人民币XX万元的资金监管。
至此，本人已全面履行自己的合同义务。
鉴于该房屋剩余款项人民币XX元系由你方公证全权委托的X通担保有限公司员工李XX帮助本人向银行提交贷款申请，并配合银行办理相关放款手续，而李XX于X年X月X日受你方指示暂停帮助本人向银行提交贷款申请，导致房屋剩余款项的贷款手续迟迟未予完成。
此外，按照双方所签订的《房地产买卖合同》第X条第X款规定，你方应于该合同签订之日起四十日内即2021年8月X日之前赎楼，注销抵押登记，并将房地产证原件交予替买卖双方指定的第三人处，而你方至今仍未将楼赎出。
按照合同约定，你方已构成违约，应承担相应的违约责任。
本人曾多次催促你方履行合同义务，但你方均未有任何回应，现本人再次通知你方，请于接函后立即敦促你方受托人李XX帮助本人向银行提交贷款申请、配合银行办理相关放款手续，并立即将楼赎出。
若你方在接函后十日内仍未履行自己的合同义务，本人将视为你方不再履行双方所签订的《房地产买卖合同》，本人将根据《中华人民共和国合同法》的相关规定解除该《房地产买卖合同》，并依法追究你方的违约责任，包括但不限于要求你方双倍返还我所交纳的定金。
特此函告!律师催告函：______律师事务所受委托，就一事，郑重致函贵公司：本律师事务所地址：_________________ 联系电话：_________________________ 传真：_________________________ 邮政编码：_________________________谢谢合作！_____律师事务所___________律师律师催告函范例_________房地产有限公司：北京市______律师事务所受北京市______经济发展公司委托，就贵公司与______经济发展公司签订商品房预售契约后未按合同如期交付商品房一事，郑重致函贵公司：一、关于贵公司在合同中的义务北京市___经济发展公司为解决本公司住房问题，于______年与贵公司签订了房屋认购合同，合同中约定，由北京___经济发展公司向贵公司购买住宅用商品房21套共2021平方米，此21套房屋为期房，是贵公司于______年底立项开发的房地产项目，______经济发展公司于签订合同后向贵公司支付了订房款42万元整。
2023版催告函,房屋买卖合同
催告函,房屋买卖合同
尊敬的对方姓名：
根据我作为房屋买卖合同的买方/卖方之一，发现对方未按照合同约定履行义务的情况，我不得不向您发出本催告函。
根据我们之间于[date]签订的《房屋买卖合同》，我作为买方/卖方已经履行了我的义务。
您作为买方/卖方却未能按照合同约定的方式履行您的义务，具体表现如下：
1. [具体违约行为1]：根据合同约定，您应该在[date]之前支付房屋款项，但到目前为止您仍未支付。
2. [具体违约行为2]：根据合同约定，您应该在[date]之前办理房屋过户手续，但到目前为止您仍未办理。
1. 立即支付房屋款项。
如果您在[date]前未支付房屋款项，我将不得不寻求法律途径追究您的违约责任。
2. 立即办理房屋过户手续。
如果您在[date]前未办理房屋过户手续，我将不得不寻求法律途径追究您的违约责任。
请您务必认真对待此催告函，立即履行您的义务，以避免进一步的法律纠纷和涉及更多的法律后果。
如果您对本催告函存在异议，请及时提出并给予理由，以便我们双方协商解决。
特此催告！
此致
[您的姓名]。
催告函房屋买卖合同
催告函房屋买卖合同
尊敬的（买方姓名）：
根据我们之前签订的房屋买卖合同，您同意购买（房屋地质）的房产。
在过去的（合同中规定的交付日期至今时间）内，我们还未收到您支付的购房款项。
根据合同规定，您应该在（合同中规定的时间）前支付全部购房款项。
您的拖延行为已经严重影响了我们的合同执行进程，我们特此致函催告您，按照合同约定的时间，立即支付购房款项。
我们在此不得不提醒您，根据合同规定，如果您未按时支付购房款项，我们有权解除合同。
在这种情况下，您已支付的定金将不予退还，并可能承担违约责任和由此产生的法律费用。
我们希望您能够重视合同的约定，并且按时支付购房款项。
如果您有支付困难或者其他相关问题，请及时与我们联系，我们会积极寻找解决方案。
请您在收到此函后的三个工作日内与我们联系，确认您的支付意向和具体付款日期。
如您在规定时间内没有回复或者未按时支付购房款项，我们将不得不采取法律手段维护自身利益，并保留进一步追究您的违约责任的权利。
，我们还要提醒您，根据合同规定，如果您未按时支付购房款项，我们有权将房屋重新出售给他人，届时您将失去购买该房产的权利，并可能支付由此产生的法律费用和赔偿金。
希望您能够理解我们的立场和我们的督促，合作地履行合同，共同维护双方的合法权益。
此致
（卖方签字）
（卖方名称）。
催告函房屋买卖合同(范本文)
催告函房屋买卖合同一、背景介绍二、催告函内容尊敬的[违约方姓名]：鉴于您与我们[您方姓名]签订的房屋买卖合同（合同编号：[合同编号]）约定，在特定的时间内按照合同约定支付购房款项及完成过户手续。
但是，截至今日，您仍未履行您在合同中的义务。
1.根据合同约定，您应支付全款人民币[购房款金额]，并在购房款支付后的[约定过户时间]内与卖方协商完成过户手续。
但是，截至目前购房款仍未支付，过户手续也未完成。
2.根据合同约定，您应承担房屋过户所需的相关费用，包括但不限于税费、过户费等。
然而，我们并未收到您支付过户费用的通知。
3.合同中明确规定，合同履行日期为[合同履行日期]，但是您未在合同规定的时间内履行义务。
请您立即履行合同中的上述义务，并在收到本催告函的3个工作日内将购房款支付至我方指定账户，并与我方联系以商定过户的具体时间。
若您在规定的期限内未能履行义务，我们将依法采取进一步法律行动，以维护我们的合法权益。
请您对此事高度重视，尽早与我方取得联系，以免给您带来不必要的法律后果。
期待您的及时答复。
[您方姓名][您方联系方式][日期]三、温馨提示1.在起草催告函之前，请确保对相关法律法规有一定的了解，并与法律专业人士详细咨询和确认具体事宜。
2.催告函应以书面形式发送，并保留好相关的邮寄收据或发件证明，以备日后可能需要使用。
3.如果违约方仍未履行合同义务，您可以寻求法律途径，包括但不限于向法院提起诉讼，维护您的合法权益。
四、免责声明本催告函仅为一般性模板，旨在提供参考和帮助，不构成法律意见。
在使用本催告函时，请自行对模板内容进行修改和适用，并确保符合适用的法律法规。
使用本催告函所产生的任何后果将由使用方自行承担。
如有需要，请及时咨询律师或其他法律专业人士以获取个性化的法律建议。
催告函房屋买卖合同
催告函房屋买卖合同尊敬的买卖双方：首先，我们谨代表某某房地产公司，向您发出本催告函。
根据我们之前签订的房屋买卖合同，您应当在约定的时间内支付尾款。
然而，我们很遗憾地得知您至今未履行相应的付款义务。
基于此，我们现提醒您尽快支付尾款，并保证您的行动符合合同规定。
本函旨在提醒您履行合同义务并维护双方的合法权益。
合同财务条款明确规定，在签署房屋买卖合同之日起三个月内，您需要按照合同约定支付房屋总价的80%，并在交付房屋的当天支付剩余的20%。
然而，根据我们的记录以及与财务部门的核实，至今您未支付尾款。
作为买方，您有义务按时支付合同规定的款项。
这是一个关乎双方信任和合作的重要环节。
合同的约定是双方在交易中达成的共识，因此您有责任遵守合同约定。
我们理解在购房过程中可能遇到一些困难和不可预见的情况，但我们希望您能够以诚信为基础，积极处理这个问题。
未能按时支付尾款可能会导致合同的违约，这将对双方产生不利影响，损失可能会进一步扩大。
为了解决这个问题，我们建议您尽快联系我们的财务部门，并一同商讨合适的解决方案。
我们可以考虑适当的延期支付、分期付款或其他方式来解决您可能面临的困难。
我们愿意与您合作，以确保您履行合同义务，并达成互惠互利的共识。
请您尽快处理这个问题，并在7个工作日内联系我们，以便商讨解决方案。
如果您在此期限内未采取行动或未与我们取得联系，我们将不得不考虑采取法律措施来保护我们的合法权益。
我们希望不必诉诸法律解决争议，而是通过友好协商的方式解决问题。
本催告函仅用于提醒您尽快履行合同义务，并非针对您个人的任何指责。
我们相信您会认真对待这个问题，并秉持着互惠互利、诚信守约的原则处理此事。
最后，我们希望您能够理解并尽快与我们取得联系，以便解决这个问题。
我们相信，通过双方的共同努力，我们可以找到一个对双方都公平合理的解决方案，并继续保持良好的业务合作。
谢谢您的理解与合作。
某某房地产公司代表敬启。
催告函,房屋买卖合同
催告函概述本催告函是根据房屋买卖合同的约定，向买方发出催告，要求其履行合同义务。
请买方根据以下内容尽快履行合同义务，以免造成更大的经济损失和法律责任。
背景根据我们之前签订的房屋买卖合同，买方同意购买位于市区街号的房屋，交易总价为万元。
合同约定买方在签订合同后天内支付首付款，并在天内完成全款的支付。
自合同签订以来，买方至今未能按时履行合同义务，严重影响了我们的正常交易进程。
到期未履行合同义务根据《合同法》第条及合同的约定，买方应当在约定时间内支付首付款和全款，但是截至目前，买方未能按照约定的时间支付首付款，也未能及时完成全款的支付。
根据合同约定，买方应当承担支付滞纳金和违约金的责任。
违约责任根据房屋买卖合同的约定，买方在未能按时履行合同义务的情况下，应当支付给卖方一定的违约金。
按照合同的约定，买方应当支付违约金为总价的%，即万元。
由于买方拖延付款导致卖方不能及时收到款项，给卖方带来了巨大的经济损失和困扰。
催告内容根据以上情况，特向买方发出催告，要求其在收到本催告函后的日内履行以下义务：1. 买方应当立即支付首付款，金额为万元，并提供相应的财务凭证以证明付款的真实性和合法性。
2. 买方应当在收到本催告函后的日内完成全款的支付，金额为万元，并提供相应的财务凭证。
3. 买方应当支付违约金，金额为万元，作为履行合同义务的补偿。
如果买方在本催告函下达后日内仍未能履行合同义务，我们将采取进一步的法律措施，包括但不限于向法院提起诉讼，要求买方履行合同义务并承担相关的经济赔偿责任。
注意事项1. 本催告函自发送之日起生效，并以送达买方的书面确认为准。
2. 若买方对本催告函中的要求有异议或有其他问题，请在收到本函后的日内以书面形式回复，否则将视为买方默认接受本催告函中的要求。
请买方尽快履行合同义务，以维护双方的权益。
敬请配合。
此致X公司。
催告函,房屋买卖合同(1)
催告函,房屋买卖合同引言本催告函是根据我作为房屋买卖合同的买方所承担的义务和卖方违约的情况而起草的。
根据合同的约定，买方有权催告卖方履行合同，并要求卖方在规定的期限内解决问题。
合同背景本合同是根据《合同法》和相关法律法规签订的房屋买卖合同。
卖方作为本合同的卖方，买方作为本合同的买方。
合同约定了房屋的买卖价格、交付日期、产权转移手续以及双方的权利和义务。
卖方违约情况根据本合同相关约定，卖方应当在约定的日期将房屋交付给买方，并办理相关产权转移手续。
然而，到目前为止，卖方尚未履行合同义务。
具体违约情况如下：1.卖方未按照合同约定的日期将房屋交付给买方；2.卖方未办理相关产权转移手续，导致买方无法享有合法的产权权益；3.卖方拒绝与买方就解决合同纠纷进行交涉，致使解决问题的渠道受阻。
催告要求根据卖方违约情况，特此向卖方发出催告，要求卖方在收到本催告函后的7日内采取行动：1.立即履行合同，按照约定的日期将房屋交付给买方；2.尽快办理相关产权转移手续，确保买方能够合法享有产权权益；3.主动与买方进行对话，积极寻求解决合同纠纷的办法。
如果卖方在收到本催告函后的7日内仍未履行上述要求，买方将采取进一步的法律手段来维护自己的权益。
法律后果根据《合同法》和相关法律法规的规定，卖方的违约行为将导致法律后果：1.买方有权要求卖方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失；2.如果卖方一直不履行合同，买方有权解除合同，要求返还已付款项，并有权要求赔偿合同解除所造成的损失；3.买方可以依法向有关行政部门投诉，要求卖方承担相应的行政责任。
结论本催告函的目的是提醒卖方履行合同中的义务，并要求卖方在规定的期限内解决问题。
如果卖方在收到本催告函后依然不履行合同，买方将不得不采取进一步的法律行动来维护自己的权益。
希望卖方能够重视此事并尽快解决合同纠纷，以避免进一步的法律后果。
顺祝商祺。
买方：[买方的姓名]日期：[催告函发出日期]。
催告函,房屋买卖合同
催告函,房屋买卖合同催告函房屋买卖合同1. 引言根据双方签订的房屋买卖合同，我们作为买方，对卖方履行合同的进度表示关注。
根据合同约定，您应在规定的时间内将房屋交付给我们。
然而，根据最新的情况，您似乎未能按时履行合同义务。
根据合同规定，我们特此发出催告函，希望您尽快履行合同义务，确保交易顺利进行。
2. 违约事宜我们在此提醒您，根据房屋买卖合同，您应该在合同规定的日期将房屋交付给我们。
然而，到目前为止，您未能按照约定的日期完成交房手续，产生了违约情况。
我们对此表示极为关切，并且希望您能及时解决违约问题。
3. 违约后果根据房屋买卖合同，双方当事人应当严格履行合同的各项约定。
一方未履行合同义务的，应当承担违约责任，并按照法律规定赔偿给对方因此造成的损失。
在您未能按时履行合同义务的情况下，我们保留采取法律行动的权利。
根据合同，我们有权要求违约方支付违约金，并保留追究您的法律责任的权利。
所以，我们郑重敦促您尽快履行合同义务，以避免进一步的法律纠纷。
4. 解决方案为了解决当前的违约问题，我们建议以下几种解决方案，希望您能够选择并尽快采取行动：履行合同义务：您可以尽快将房屋交付给我们，以履行合同的约定。
我们希望您能够尽早完成所有交房手续，确保交易能够顺利完成。
协商解决：我们愿意与您进行协商，共同寻找解决违约问题的方法。
通过友好协商，我们可以尝试延期履行合同义务，避免进一步的法律纠纷。
请您尽快与我们联系，以启动协商过程。
赔偿损失：如您无法履行合同义务，我们将保留追究您的违约责任，并要求您按照合同约定支付违约金。
同时，我们还保留追究进一步赔偿损失的权利。
5. 期限要求为了避免进一步的纠纷和损失，我们要求您在收到本催告函之日起的十个工作日内采取行动，并履行合同义务。
如果您无法在规定的时间内履行义务，我们会采取相应的法律行动，以维护我们的合法权益。
6. 结语我们希望您能够认真对待房屋买卖合同，并及时履行合同约定的义务。
2024年版房屋买卖催告函格式,交易合同催款通知
20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年版房屋买卖催告函格式，交易合同催款通知本合同目录一览1. 房屋买卖催告函的定义及适用范围1.1 催告函的定义1.2 催告函的适用范围2. 催告函的发出条件2.1 发出催告函的条件2.2 发出催告函的时间要求3. 催告函的内容3.1 房屋买卖合同的基本信息3.2 买方应付款项的详细信息3.3 付款期限及逾期付款的后果4. 催告函的送达方式4.1 送达方式的选择4.2 送达时间的要求5. 买方的权利和义务5.1 买方按期付款的权利5.2 买方逾期付款的责任6. 卖方的权利和义务6.1 卖方提供房屋的权利6.2 卖方催告买方付款的义务7. 合同的解除和终止7.1 买方按期付款合同解除的条件7.2 买方逾期付款合同终止的条件8. 违约责任8.1 买方逾期付款的违约责任8.2 卖方未按约定提供房屋的违约责任9. 争议解决方式9.1 双方协商解决争议的方式9.2 提交仲裁机构解决争议的方式10. 适用法律10.1 合同适用的法律10.2 法律变更对合同的影响11. 合同的生效、修改和解除11.1 合同生效的条件11.2 合同的修改和解除方式12. 其他条款12.1 双方约定的其他权利和义务12.2 双方约定的其他违约责任13. 催告函的附件13.1 附件的内容和形式13.2 附件的送达和归档14. 合同的签署和备案14.1 合同签署的时间和地点14.2 合同备案的要求和程序第一部分：合同如下：第一条房屋买卖催告函的定义及适用范围1.1 催告函的定义本合同所指的房屋买卖催告函是由卖方发出的，以书面形式向买方发出的要求买方在规定时间内履行付款义务的函件。
1.2 催告函的适用范围本催告函适用于卖方与买方之间已签订的房屋买卖合同，且买方未按合同约定的付款期限履行付款义务的情况。
第二条催告函的发出条件2.1 发出催告函的条件卖方在买方未按合同约定的付款期限履行付款义务时，有权向买方发出催告函。
催告函房屋买卖合同.(2024版)
催告函房屋买卖合同.(2024版)合同编号：__________合同各方当事人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1 甲方出售的房屋位于_______市_______区_______路_______号，房屋产权证号：_______，房屋结构为_______，房屋建筑总面积为_______平方米。
1.2 甲方保证上述房屋为_______（是/否）共有财产，如为共有财产，甲方已取得共有人的同意出售该房屋。
1.3 乙方购买上述房屋的目的为_______（自住/投资/其他），乙方应遵守国家和地方的相关政策法规。
第二条房屋价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，上述房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
2.2 乙方应在签署本合同时，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整），定金在房屋过户手续办理完毕后，转为购房款的一部分。
2.3 乙方应按照甲方指定的银行账户，分_______期向甲方支付购房款。
具体支付时间及金额如下：第二期：_______年_______月_______日前支付人民币_______元整；第三期：_______年_______月_______日前支付人民币_______元整；以此类推。
2.4 甲方应在收到乙方支付的购房款后_______个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。
第三条房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应将房屋内的所有设施设备清单交付给乙方。
3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
3.3 房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
催告函,房屋买卖合同
催告函,房屋买卖合同前言一、背景介绍根据双方签订的房屋买卖合同，买方应按照约定的时间和方式支付房款，并完成过户手续。
然而，至今买方未按照约定履行相应的义务，严重影响了合同的执行进程。
二、催告内容1.买方应当在规定的时间内支付房款。
合同明确规定了支付房款的时间，买方应当按时支付全部房款。
2.买方应当完成过户手续。
根据约定，买方应在房款支付完毕后，尽快办理过户手续，并完成相关文件的签订和交付。
3.买方应当承担相应的违约责任。
买方未按时履行合同义务造成卖方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金等。
三、催告期限买方应在接到本催告函后的三个工作日内完成上述履行义务。
逾期未履行的，将面临法律追究和法律责任。
四、法律负责与追究根据《合同法》等法律相关规定，买方未履行合同义务的行为属于违约行为，卖方有权通过法律途径追究买方的责任，并要求买方承担相应法律责任和损失赔偿。
同时，卖方保留采取一切必要手段的权利，包括但不限于解除合同、要求买方支付违约金、要求赔偿损失等。
五、附加声明本催告函为严正通告，旨在督促买方尽快履行合同义务，以确保合同的有效执行。
请买方慎重对待，并积极配合解决合同履行过程中的问题。
六、联系方式催告方：[卖方名称] 联系人：[联系人姓名]联系方式：[联系方式] ：[电子地质]请买方立即与我们联系，通过积极沟通解决合同履行问题。
希望双方能够友好解决合同履行纠纷，以免给双方造成进一步的损失。
结束语催告函是为了敦促买方尽快履行合同义务，确保双方的合同有效执行。
希望买方认真对待，尽快解决问题，以维护双方的合法权益。
催告函房屋买卖合同
催告函房屋买卖合同
尊敬的（卖方/买方）：
您好！经我方与（卖方/买方）签订的房屋买卖合同编号为（合同
编号），您已经违反了合同中规定的（规定内容），我方现在向您正
式发出催告函，要求您在（规定时间）内履行合同义务，否则我方将
依法采取法律措施维护自身权益。
不履行合同义务的后果
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的
规定，一旦您不履行合同义务，我方有权采取以下法律措施：
1.要求您承担违约责任，包括但不限于违约金、损失赔偿等。
2.要求您履行合同义务，并赔偿我方因此产生的损失。
3.要求法院强制执行合同，包括但不限于责令履行、解除合
同等。
4.在依法履行产权人权利转移手续后，要求法院直接变更权
属人，追究您的法律责任，并赔偿我方因此产生的一切损失。
催告要求
根据合同规定，我方要求您立即履行以下条件：
1.（规定内容）。
2.（规定内容）。
以上要求，您应在（规定时间）内履行完毕，并在履行完毕后向
我方提交书面证明材料，否则我方将依法采取法律手段维护自身权益。
最终警告
本次催告函内容的发出是我方维护自身合法权益的必要措施，也
是我方一贯严格要求合同履行的表现。
如果您依然不履行合同义务，
我方将依法采取一切合法手段维护权益，包括但不限于向法院起诉、
申请仲裁等。
谨此催告。
（催告人签名）
日期：xxxx年xx月xx日。
催告函,房屋买卖合同
催告函背景信息催告函是指在某些特定情况下，为了迫使另一方履行合同或产生某种后果而发出的正式函件。
在房屋买卖合同中，如果一方违约，未能按照合同约定的时间履行义务，催告函可以被用来提醒并要求违约方尽快履行合同。
合同概述本次的催告函是基于房屋买卖合同而发出的。
在房屋买卖合同中，一方作为卖家，出售其拥有的房屋，另一方作为买家，购买该房屋。
合同中约定了双方的权利和义务，以及房屋交付和支付款项的时间等细节。
违约情况根据房屋买卖合同，卖方承诺在合同规定的时间内将房屋交付给买方，而买方承诺在规定的时间内支付房屋的全部款项。
然而，截至本函件发出之时，卖方违约未能按合同规定的时间交付房屋。
要求履行合同鉴于上述违约情况，特此催告函要求卖方立即履行合同义务，按照合同规定的时间交付房屋，并提供相应的权属证明和其他相关文件。
法律后果如果卖方未能在收到本催告函后的适当期限内履行合同义务，买方将被迫采取相应的法律措施。
这些措施可能包括但不限于几个方面：1.解除合同并要求返还已支付的款项；2.寻求法院裁定强制执行合同；3.要求赔偿因违约而产生的损失。
催告函送达和期限本催告函将通过挂号邮件或其他可确保送达的方式寄送至卖方的联系地质。
卖方应在收到本函件之日起的7个工作日内予以回复，并且在收到本函件之日起的15个工作日内履行合同义务。
其他事项请注意，本催告函仅作为一种催促卖方履行合同的手段，不排除买方采取其他法律措施的权利。
买方保留一切合法权益，并将根据合同和法律规定，采取一切必要的手段来保护自身权益。
请于本函件发出之日起的7个工作日内回复，以便我们进一步沟通解决此事。
期待您的积极回应和合作！此致（买方）日期：YYYY年MM月DD日。
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催告函,房屋买卖合同篇一：履行合同催告函催告函（履行房产买卖合同）致：某某先生本人于XX年11月21日与你方签订一份《市存量房（二手房）买卖居间合同》，合同约定您向本人购买一套商品房，房屋地址为某某市98号某某花园A区某某1号楼，房屋建筑面积为平方米，权证号为100000000，总房价为人民币120万元。
合同签订后，本人于XX年--月--日在银行办理了房屋的注销抵押登记，还清了房屋抵押贷款---元，并将房地产证原件交予河南美晨房地产营销策划有限公司保管。
至此，本人已全面履行合同义务。
按照合同约定，本人与你方应于签订合同后20个工作日内共同到贷款银行办理相关按揭贷款手续，但由于你方的原因未能如期到贷款银行办理相关按揭贷款手续。
之后，本人多次催告你方与本人共同前往贷款银行办理按揭贷款手续，但你方均未曾给予任何答复。
现本人再次通知你方，若你方在接函后3个工作日内履行合同义务，一次性付清房款，并办理过户手续。
逾期，本人将视为你方不再履行《郑州市存量房（二手房）买卖居间合同》，本人将根据《中华人民共和国合同法》的相关规定解除该合同，并依法追究你方的违约责任。
特此函告，望你慎思并妥善对待。
某某XX年月日篇二：催告函(二手房买卖合同纠纷)催告函林某某先生、福州某某房产代理有限公司：我与你们双方于XX年10月29日签订了《房产买卖经纪合同》（以下简称《合同》），合同当事人三方为，甲方：林某某，乙方：龚某某，丙方：福州某某房产代理有限公司。
根据《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）的规定，该《合同》各方当事人主体适格，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗，于各方当事人签字之时已依法成立并生效。
依法成立的合同，对各方当事人具有法律约束力。
经咨询专业律师，现就《合同》履行过程中的有关事宜郑重函告你们：为了积极履行《合同》，我方已交付定金人民币两万元，并已通过民间借贷方式筹得购房款万元，每日承担利息高达元。
根据《合同》第十三条：补充条款⑵“因上述房产尚处于抵押状态，甲方同意于XX年11月5日前自行出资办理银行还贷手续，待解押手续办理完毕后十五个工作日内开始办理产权交易受理手续及乙方购买上述房产的按揭贷款手续。
”甲方迟至今日仍未完成交易标的房产的解押手续，丙方未能尽到催告督促义务，甲方、丙方未与乙方办理产权交易手续及乙方购买上述交易标的房产的按揭贷款手续，系迟延履行《合同》规定的主要义务，已构成违约。
根据《合同法》第一百零七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
”《合同法》第一百一十二条规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
”《合同法》第九十四条规定，“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；”《中华人民共和国担保法》第八十九条规定，“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
”以及三方签订《合同》第十条：“违约责任……2、甲乙双方任何一方未能及时备齐材料并进行交易受理、甲方未能按时进行房产交接、乙方未能按时解款至丙方，丙方因自身原因未能及时放款给甲方，属不按时履行行为。
不按时履行方应自不按时履行之日起每日按本合同第二条约定的房产交易总价的%向利益受损方支付滞纳金。
”我方郑重催告你们（甲方、丙方）：1、限你们于收到本函日之内办理完毕交易标的房产的解押手续，并办理产权交易手续及乙方购买上述房产的按揭贷款手续。
2、乙方保留追究甲方、丙方违约责任的权利。
如果于上述时限内甲方、丙方仍未履行，我方有权选择：一、通知解除《合同》，并依法主张以下权利，包括但不限于：1、要求双倍返还定金；2、要求支付违约金（每日按约定房产交易总价的%计算）；3、不支付中介费用；4、要求赔偿损失，包括但不限于：⑴购房筹资的利息损失；⑵自合同生效日至通知解除日的交易标的房产增值部分价值；⑶乙方的房租损失。
二、要求继续履行《合同》，并依法主张以下权利，包括但不限于：1、要求支付违约金（每日按约定房产交易总价的%计算）；2、要求赔偿损失，包括但不限于：⑴购房筹资的利息损失；⑵自合同生效日至通知解除日的交易标的房产增值部分价值；⑶乙方的房租损失。
我方认为，甲方、丙方迟延履行《合同》主要义务，事实清楚，证据确凿，已经构成违约，严重损害了我方的合法权益。
为依法维护我方的合法权益，同时也为了避免甲方、丙方的责任进一步扩大，我方诚望甲方、丙方能够高度重视此事，采取积极合作的态度，抓紧履行《合同》义务。
如果甲方、丙方不采取主动的态度或继续借故拖延，我方只有通过法律途径维护我方的合法权益。
届时，甲方、丙方不但仍要继续履行、支付违约金、赔偿损失或者双倍返还定金、支付违约金、赔偿损失，而且还要支出诉讼费、律师费，同时还要承担我方依法维权所支出的诉讼费、律师费、交通费、误工费等各项损失，并承受不必要的讼累。
希望林某某先生、福州某某房产代理有限公司收到本函后及时与我方联系并作出明确答复。
函告人：龚某某 XX年1月1日注：本函一式叁份，寄送林某某、福州某某房产代理有限公司各一份。
篇三：签署商品房买卖合同的催告函(参考)签署商品房买卖合同的催告函尊敬的刘飞先生：，购买生活广场项目 2 幢1301室住宅壹套，销售面积平方米，销售单价￥18027元/平方米，销售总价￥2436720 元。
按《新悦城预定协议书》约定您应于XX年 1 月 8日前来我司支付首付款项、签定《苏州工业园区商品房销售合同》，并办理银行按揭手续，但您至今仍未前来支付此套住宅的房款，也未办理合同签署手续，目前公司实际仅收到您交纳的预购放款￥ 50000 元。
请您于 XX 年 12月 29日前来我司办理相关事务，逾期我们将根据双方签署的《新悦城预定协议书》中“双方确认事项”执行。
注：《新悦城预定协议书》第七条之规定：本协议书因乙方违约而终止的，甲方有权无需另行催告而将该房屋另售第三方，乙方交付的定金不予退还。
苏州工业园区商业旅游发展有限公司年日篇四：履行协议催告函履行协议催告函致######我公司与你于XX年11月2日签订《认购协议书》（以下简称“协议”）。
根据协议约定，你应于协议签订后7日内，即XX年11月9日之前携《认购协议书》、定金收据、身份证及办理银行按揭(含公积金贷款)相关材料到我公司XXX销售中心签署正式《桐城市商品房买卖合同》，但你至今仍未依约定签署正式《桐城市商品房买卖合同》。
我公司特致函你在本函发出之日起 7 日内携相关材料到我公司XXX销售中心签署正式《桐城市商品房买卖合同》。
如在发函之日起 7 日内，你仍未依协议到我公司XXX销售中心签署正式《桐城市商品房买卖合同》，我公司将与你签订《认购协议书》上的房屋转售他人，并且不返还定金。
现将《认购协议书》有关约定重申如下：1、乙方在签订本认购书后。
须在 7日内携本《认购协议书》、定金收据、身份证及办理银行按揭(含公积金贷款)相关材料到销售中心签署正式《桐城市商品房买卖合同》。
2、如乙方不能在上述约定期间内签订正式《桐城市商品房买卖合同》及缴付上述款项，甲方有权不返还定金，并将该房屋转售他人。
特此函告。
望你慎思并妥善对待。
XXXXXXX有限公司XX年11月15日篇五：签约催告函(签了买卖合同)篇六：履行合同催告函催告函致：泉州市东星房地产开发有限公司我与你公司于XX年1月4日签订位于台商投资区张坂镇通港公路边东兴豪园小区5#楼507和501的《商品房买卖合同》，合同编号为“XX01040035和XX05250063”。
根据合同约定，和贵公司售楼人员的指导，我已按约定交付合同内的全部购房款项；贵公司应于XX年7月1日内交房，至今已逾期三个月，还未能提供合同约定的交房条件，已经违返合同的约定。
未能提供合同约定的交方条件如下：1、未见经勘察、设计、施工、监理单位的验收合格报告；2、未见消防验收合格报告；3、未见燃气管道及信报箱到位；4、未见小区内部的道路、绿化、室外照明、消防、环卫及其它社区报务和管理等公共配套基础设施。
5、未见商品房《住宅质量保证书》。
6、 501的进户门是木门，且门框已损坏。
（合同约定是防火门）我特致函贵公司，请贵公司在收到本函之日起10日内给我书面明确交房时间并按合同及相关规定正确对待违约责任。
特此函告。
望贵公司慎思并妥善对待。
函告人：XX年9月29日投诉：贵公司的物业与售楼部的态度让我非常不满意。
我于XX 年9月19日到贵公司售楼部要求看看我所购的房，售楼人员叫我自己直接去看即可，我到了楼梯口才发现门是上锁的，打电话给售楼部，该部门叫我去找物业，我即去找物业，物来说房屋正在组织竣工验收，不能看，我也没看就回去了。
让我生气的是9月26日，接贵公司售楼部电话说是可交房，我很即兴冲冲地带上购房合的及相关手续准备去交房；（从交购房款至今都不知道我所购的房子是什么样，想在交房前先看看房子。
）但是，到了贵公司的售楼部还是与上次一样的态度叫我自己去看，结果与上次一个样，门是上锁的，物业还在以验收为由不让我看房，这大老远地跑来一次不容易，不能交房也可给我看下房吧。
这样小小的要求都不能满足。
（等我发的脾气才找人给开门，恶劣！）售楼部与物业公司明知道房子在组织验收，不能交房，至少也应给我打个电话通知我一下，也不会害我大老远的跑来还什么事都办不成，给我造成不必要的损失。
这样的态度让我非常不满意。
XX年9月29日篇七：房屋交付催告函房屋交付催告函**公司：我系购买了贵公司开发的位于**业主，现就贵公司与我们签订《商品房买卖合同》后未按合同如期交付商品房一事，郑重致函贵公司：一、关于贵公司的义务根据我们与贵公司签订的《商品房买卖合同》第7条，贵公司应于XX年3月31日前将房屋交付给买受人；如贵公司迟延交付该商品房的，应承担下列违约责任：按照合同约定就总房款向购房者支付每天万分之三的违约金，从最后交付期限之第二日起算至实际交付之日止。
同时，约定如贵公司逾期交付房屋的，经买受人催告后90天内仍未履行的，买受人有权解除该契约；并按照合同约定赔偿买受人损失，当前双方合同约定的交房时间已过，贵公司未能按照约定时间交房，已构成逾期的事实。
二、当前存在的问题1、传闻8号楼架空层用作物业办公室，是否属实？如属实，是否占用了业主的公摊面积？对业主有无补偿？后续有无迁移计划？迁移计划的具体实施时间？2、传闻4号楼架空层将用作居委会办公室，是否属实？如属实，此项全体业主将坚决反对，坚决维权到底！3、传闻小区消防验收未通过是否属实？如属实，具体原因是什么？贵公司的整改计划是什么？4、全体业主比较关心的问题，即将交付的公共电梯间空间当前的装修标准与购房时参观的样板电梯间不符，现要求贵公司按照样板公共电梯间标准进行装修，全体业主将坚决维权到底！5、宣传的亿元园林景观和现实不符合，绿化品质严重降低，现要求贵公司立刻进行整改6、关于逾期交付的违约金的发放的具体形式以及房屋实际交付后违约金具体的发放时间做出解释三、业主当前的要求1、对房屋现存在的所有问题，公布整改方案及整改工程进度、效果。