关于现场签证的请示

关于制定三亚福朋喜来登酒店

现场签证及材料（设备）价格确定管理办法的请示

中港诚发（2010）54号中国检验有限公司：

2010年12月29日，三亚福朋喜来登酒店顺利实现了主体结构封顶。工程主体封顶，只是项目土建工程告一段落，下一步外幕墙、精装修、消防工程、智能化工程、电梯、空调安装、室外管道等施工将同步展开、今后的工作还十分艰巨。

2011年酒店建设将面临时间更紧、任务更重和各项施工签证的确定、甲指乙供材料（设备）价格确定逐步增多的情况，为了实现“最高标准、最低造价、最快进度、最高质量”的工程建设目标，我司结合项目建设实际，从项目建设的“安全、质量、进度、投资”控制着手，会同万隆（北京）工程造价咨询有限公司制定了项目现场签证管理办法和材料（设备）价格确定管理办法。现将两办法呈报中国检验有限公司，请审批。

当否，请批示。

海南中港诚实业有限公司

二O一一年一月十二日附：1、现场签证管理办法

2、材料（设备）价格确定管理办法

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三亚福朋喜来登酒店项目现场签证管理办法为规范本工程现场签证工作，特制订本管理办法

一、签证的要求

1、施工方填写签证时，须有签证的理由、内容、签证的数量及由此签证产生的费用测算明细。

2、监理方签署意见时，须对签证的理由、内容及签证的数量的真实性进行复核，进一步确认实际需签证的数量。

3、建设单位项目部需对施工监理意见进行复核，并签署具体明确意见。

4、造价咨询对各方管理意见认真审核，并根据实际情况签署单价及总价意见后，报建设单位负责人最后确认。

5、施工方应在每月5日前，整理汇总上月1日至30日（31日）发生的经确认的签证单送建设单位和造价咨询项目组备案。

6、涉及到材料价格或有关费用的签证，各方人员应加强沟通。

7、签证手续办完后，如发生未按签证内容实施的特例，施工监理应及时书面告知建设单位及造价咨询。

二、监理方、建设单位及造价咨询受理签证时，凡符合以下条件之一者，可以拒绝受理。

1、签证不符合格式要求；

2、签证未分单位工程及专业编号；

3、单位工程或专业编号错误；

4、字迹模糊或内容表述不清；

5、签证无日期，无经办人及负责人签章；

6、监理方或工程建设单位已明确表态不予签证的；

7、凡设计修改图或变更通知单上已明确的部分；

8、由施工方因素产生损失的签证。

三、签证审核时间：

1、施工监理和业主现场工程师应对签证单中涉及的工作内容在收

到资料的7天内进行核实并审核其实际发生工程量。

2、造价咨询单位在收到经施工监理和业主现场工程师审核后的签证

单7天内,按照合同约定对其造价进行审核。

3、施工方办理签证手续后，如发生未按签证内容实施的特例，施工

监理应及时发出通知予以更正。

四、签证的格式：

1、统一签证格式，不得随意使用信笺或其它纸张替代。

2、签证单一式四份：施工单位、施工监理、建设单位、造价咨询各留一份。

3、签证单须按单位工程分专业编号分别填写。如：土建001号；安装001号等，顺序办理。

4、施工方填写签证时，须有指定负责人签字、盖章后有效。

5、监理方受理签证时，须有总监理工程师签字、盖章后有效。

6、建设单位受理签证时，须有指定负责人签字、盖章后有效。

7、造价咨询方受理签证时，造价工程师签字、盖章后有效。

五、签证审核程序

全过程造价控制签证审核程序

附件：

工程费用签证单

编号：

三亚福朋喜来登酒店项目

材料（设备）价格确定的管理办法

为规范本工程材料（设备）价格确定工作，特制订本管理办法

一、材料申报要求

1、施工单位在申报每一种材料设备时应上报三家以上供货商的名称、联系方式、品牌价格以便比价。

2、供货单位在申报时应提供供货日期、供货数量等情况。

3、监理方签署意见时，须对申报的内容及质量标准进行复核。

4、造价咨询应进行市场调查核实并提供专业意见供建设单位参考。

5、建设单位权衡各方意见后发表最终核价意见。

6、申报批准后，申报单位应按核定的材料品牌、规格进行采购，不得随意调换。

7、在完成价格申报单全部签字后，建设单位将汇总成“材料设备价格申报确认单”一份，分别交施工单位和造价咨询部门作为结算依据。

二、材料的封样

1、在价格申报的同时，施工单位必须提供与申报单相符的实物样

品直接送至样品陈列室。

2、特殊大件物品在征得建设单位同意后可至现场封样。

三、材料的审批时间

1、一般性的材料

按规定需核价的材料，施工单位在该材料使用前40天内将该材料的品牌、价格等报造价咨询单位和建设单位确认(详见附表及流程图)，施工监理需对该材料的品牌及质量把关, 造价咨询单位在收到核价单的5～7天内对施工单位上报材料的价格以书面形式予以确认。

2、大宗或特殊的材料

流程同一般性材料，造价咨询单位在收到核价单的7～10天内对施工单位上报材料的价格以书面形式予以确认。

四、申报单的格式：

1、统一申报单格式，不得随意使用信笺或其它纸张替代。

2、申报单一式四份：施工单位、施工监理、造价咨询、建设单位各留一份。

3、申报单须按单位工程、专业、编号分别填写。申报单须分专业、分标段连续编号。

4、申报方填写申报单时，须有经办人、指定负责人签字、盖章后有效。

5、监理方受理申报单时，须有经办人、总监理工程师签署意见、盖章。

6、造价咨询方受理申报单时，须有经办人、项目负责人签署意见、盖章。

7、建设单位受理申报单时，须有经办人、指定负责人签署意见、盖章。