捐赠房源合同协议书范本-通用版

编号：_____________捐赠房源合同

甲方：________________________________________________

乙方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

甲方（捐赠方）：

地址：

法定代表人：

乙方（受赠方）：

地址：

法定代表人：

鉴于：

甲方于【地址/机构】合法注册登记，注册证号：，经营范围：。甲方参与捐赠项目：【项目】，项目地址为：，总用地面积平方米，总建筑面积约平方米，该项目实际参与捐赠房源共有住宅套、公寓

套、商铺套、写字楼套，土地使用证编号是：。

乙方是在省民政厅注册登记、积极开展社会普惠公益活动、非营利性的公益基金会。乙方的公益资助旨在帮助广大人民群众安居乐业，通过对部分群众购买住宅/公寓/商铺/写字楼进行公益资助的机制，使购房者的购买力得以提升，匹配当前投资、消费标准，实现房地产业的良性发展，实现大多数群众安居乐业的愿望，协助政府解决广大人民群众的安居乐业问题。

在维护各方利益的条件下，双方经过友好协商，签订捐赠协议如下：

第一条甲方自愿把【项目】实际参与捐赠的住宅/公寓/商铺/写字楼的《房源清单》（详见协议附件1）提供给乙方备案，甲方自愿将《房源清单》内房源的《商品房买卖合同》总价款的 %捐赠给乙方，乙方同意接受捐赠。

第二条甲方保证捐赠来源合法，保证与本次相关捐赠合作的所有行为都必须遵照国家相关法律法规。在甲方进行产品宣传过程中，所有涉及乙方公益性资助的营销广告须经过乙方审核并签字确认，因甲方的违法违规行为产生的一切责任由甲方全权承担，并且甲方须赔偿乙方的名誉损失费。

第三条捐赠流程：《房源清单》的房源每成功销售一套，甲方在收到该套房的按揭款或一次性付款日起，甲方提供该套房的《商品房买卖合同》复印件给乙方进行核实并将该套房《商品房买卖合同》总价款的 %作为捐赠款项于个工作日内划转到乙方指定以下银行账户：

户名：

开户行：

账号：

第四条甲、乙双方合作期间，甲方无论以何种方式将《房源清单》房源出售，甲方均自愿将出售房源《商品房买卖合同》总价款的 %捐赠给乙方，具体操作按照本协议第三条执行。乙方在收到甲方捐赠款项的个工作日内开具以上捐赠款项的《公益事业捐赠专用收据》给甲方。若甲方未能按照本协议第三条规定的时间内将捐赠款项成功划款至乙方以上银行账户上，由此造成的一切责任由甲方全部承担，并且甲方须赔偿乙方的名誉损失费，乙方有权单方面终止本协议。

第五条甲方承诺：甲乙双方合作期间，甲方在收到购房者填写的《公益资助申请表》起的个工作日内，甲方需提供此购房者《公益资助申请表》的扫描件予乙方进行前期审核，

个工作日内甲方需把此购房者填写的《公益资助申请表》原件寄予乙方（由此产生的邮寄费用由甲方承担）审核（如遇不可抗力等因素造成延迟寄送的，双方可进行好友协商解决），否则，由此造成的一切责任由甲方全权承担，乙方有权单方面终止本协议。

第六条甲方承诺：甲乙双方合作期间，如购房者在提交《公益资助申请表》前向甲方缴纳了诚意金/认筹金等前期费用，并购房者提交的《公益资助申请表》无法通过乙方审核（审核标准详见附件13《公益资助申请审核标准》），在乙方向甲方出示审核结果日起个工作日内，甲方须把购房者提交《公益资助申请表》前向甲方缴纳的前期费用退回予购房者。否则，由此造成的一切责任由甲方全部承担，乙方有权单方面终止本协议。

第七条甲方承诺：在乙方收到甲方捐赠款项并对购房者进行补贴期间，出现由于甲方工程质量问题、延迟交房等原因导致购房者退房或产生其他纠纷的，由此造成的一切责任由甲方全部承担，甲方无权向乙方追讨捐赠款项，同时，乙方有权单方面终止本协议。

第八条乙方承诺：按照法律法规的规定管理捐赠款项，在保证捐赠款项安全的前提下，使捐赠款项保值增值,并根据本协议要求将所接收到甲方的捐赠款项用于购房补贴/创业扶持用途。未经甲方许可，不得违反约定擅自变更用途，否则，所产生的一切责任由乙方承担。

第九条乙方承诺：在收到甲方捐赠款项日起，次月日对该套房产权所有人开始进行购房补贴/创业扶持公益资助，资助期数为个月，资助总额为该套房《商品房买卖合同》总价款的 %，资助方式为按月向购房者平均发放购房补贴/创业扶持款（每月资助款=该套房《商品房买卖合同》总价款的 %÷个月）。如乙方未兑现承诺（包括未足额或逾期个工作日支付），均视为乙方违约。乙方应赔偿对应购房者违约金（违约金=(当期应资助款－当期实际到账资助款)‰违约天数）。此外，因此而引起的其他责任由乙方全部承担，与甲方无关。

第十条乙方承诺：在与甲方合作期间，不得与甲方所在县级市除甲方外同类产品项目的房地产开发商合作。否则，视为乙方违约，甲方有权单方终止本协议，由此所造成的损失，由乙方全部承担。

第十一条《购房补贴协议书》、《创业扶持协议书》作为本协议的附件，为本协议不可分割的组成部分。

第十二条本协议合作期限：

1、房源清单中的房源全部销售完毕。

2、自合同生效日起甲乙双方合作满一年。

3、自合同生效日起甲方连续个月内未向乙方产生捐赠行为。

以上三个条件中任一个条件成就时，本协议自动终止。

第十三条本协议期届满，如需继续合作，经双方协商，另行签订新的合作协议。

第十四条本协议经双方签字、盖章生效。本协议一式份，甲方份、乙方份。本协议因履行产生的纠纷及相关未尽事宜，双方应协商解决。协商未成，则交由乙方所在地人民法院受理。

第十五条协议附件

1、《房源清单》（盖章）；

2、甲方营业执照复印件（盖章）；

3、甲方组织机构代码证复印件（盖章）；

4、甲方税务登记证复印件（盖章）；

5、甲方法人身份证复印件（盖章）

6、乙方登记证书复印件（盖章）；

7、乙方组织机构代码证复印件（盖章）；

8、乙方税务登记证复印件（盖章）；

9、乙方法人身份证复印件（盖章）；

10、资助流程图；

11、《购房补贴协议书》

12、《创业扶持协议书》

13、《公益资助申请审核标准》