项目联营合作协议书(模板)

项目联营合作协议书

甲：首钢水城钢铁（集团）赛德建设有限公司（以下简称甲）

地址：省六盘水市钟山区冶金北路78号邮编：553028

法定代表人：

：0 传真：0

乙：（以下简称乙）

地址：邮编：

法定代表人：

：0858- 传真：0858-

为拓展XXX建筑市场，甲与乙优势互补，利用甲相关资质、技术等面条件，结合乙经济、管理、社会资源等面的实力，共同开拓XXX围的工程业务，根据《人民国合同法》、《人民国建筑法》、《招标投标法》及其他相关法律、法规和规章，甲、乙双本着平等互利、友好合作和诚实信用的原则，经友好协商双就项目合作，达成以下协议：

一、合作式及条件

1、双发挥各自在市场、技术、人力资源、设备设施、现场管理等面的优势，积极协作，共同保质、保量、保工期完成项目的工程建设。

2、乙根据XXX住建局要求，结合经营需要成立XXX分公司(项目部)，人员由甲指派，经营业务地域围限于XXX围，承接工程围限于甲已有的工程承包资质围，分公司(项目部)的经营活动接受甲的指导和管理。

3、根据对市场的综合考察评估，分公司(项目部)的一切经营活动、施工生产活动必须格遵守有关法律、法规和当地各项行政管理规定，切实维护甲、乙双的利益。

4、甲利用自身的施工管理能力及类似工程经验，在施工过程中配合乙办理项目开工及施工合同备案等相关工作；针对不同的项目甲乙双共同组建项目部，有关项目施工过程中所有案措施及管理机构人员的备案由甲上报相关管理部门，工程竣工阶段，所有资料及决算由分公司(项目部)负责办理，决算须经甲审核同意。

5、项目部(分公司)印章管理

5.1由于业务需要，及时应对投标资料、项目管理等用章需求，甲安排一枚分公司(项目部)公章在XXX分公司使用，有关印章不得参与除工程外的其他商业活动；同时分公司为乙开具一个专户，项目资金支付流程按甲规定，确保项目施工需要。

5.2 项目部(分公司)印章不作为“经济类用章”，仅作为“资料类用章”使用；

5.3项目部(分公司)印章用于“承诺以外”的用章按每项10万元罚款；

5.4项目部(分公司)印章由甲派驻项目部管理人员保管并使用“项目部(分公司)印章”。

6、乙负责协调工程投标、项目施工中的各种关系，协助分公司购买招标文件并承担相关费用、承担投标保函和中标后履约保函的相关费用，甲提供中标后办理银行履约保函所需要的银行资料及其他相关手续。

7、甲配合乙开具外出经营可证，乙按税务机关规定向甲支付应交纳的相关税费（含甲应交纳的企业所得税），并提供相应的材料等成本发票。

8、甲在XXX自主承接的工程项目，不属于乙承包围，项目部相关管

理人员由甲自行组建，乙配合做好相关工作；

9、分公司必须服从甲对合同评审、经营拓展、生产及财务运作的管理，不得超越甲的授权和甲资质经营围经营。

10、XXX分公司围承接的所有工程项目，在签订施工合同时必须经甲审批，按甲工程合同审批流程会签完后能用章办理，原则上施工合同全部由甲统一办理，分公司不得自行办理任有关工程面的合同，合同办理完后一必须将至少一份合同原件交由甲备案。工程竣工验收后，分公司必须把所承接工程的至少一套完整的工程资料原件报送甲备档。

11、分公司所承接的工程项目，有适合甲直接施工的，经甲乙双协商同意，同等条件下按市场原则予以优先考虑，以满足甲的施工需求。

11.1、乙按工程进度支付工程款；工程竣工支付至合同总额的85%；办理竣工结算后支付至结算总额的95%；结算总额留5%做为质保金，质保期满24个月后10日支付结清，无息支付。

11.2、乙由于资金不到位，未支付甲已完工程进度的进度款(结算工程款)，当乙有款进入甲账上，甲有权根据已完进度，扣除应支付工程进度款后，余款支付乙。

12、双有义务、有责任为对的企业知识产权、商业秘密。

13、双约定定期召开沟通会，共同探讨管理、工程技术、项目合作等问题，促进共同发展。

14、当市场发生质的变化时，双针对实际情况再进行协商。

15、对于乙在XXX以外的其他地区开发的项目，在满足资质要求等同等条件下，甲优先总承包。

二、合作期限

自具体项目正式开工起至工程竣工验收备案资料手续办理完毕止。

三、权力义务

1、甲与乙针对承揽的具体项目另行签订合作细则，明确项目部人员组建、进度款、材料供应结算时间及管理费的收取比例、税金交纳等。甲、乙双在整个合作过程中，应以诚信为本，加强沟通、交流与配合，从而实现每个项目的预期目标。

2、甲确定的施工队伍必须具备相关资质，并与乙签订有关工期、质量、安全及现场文明等面的责任书与承诺书，所有进场的施工队伍必须服从乙现场项目部管理人员的指挥和管理，杜绝质量、安全事故的发生，如发生质量、安全事故及经济赔偿等，按乙与施工队伍签订的合同执行。

3、分公司所承接的工程项目，其主材（如：水泥、钢材、商砼等）由甲按市场原则供应，甲必须确保采购的建筑材料质量满足设计及施工规的要求，并附有产品合格证。因甲供应的材料导致的材料质量问题由甲承担。

4、凡甲精正检测公司能够实施的项目检测业务，由甲按市场及项目要求组织检测。

5、乙自行使用的劳务人员在进场前必须将明细报甲劳务公司及项目部，同时按时发放其自行使用的劳务用工工资，接受甲劳务公司的监督、管理，由此引起的一切纠纷由乙承担。

6、涉及乙施工的项目，主合同要求交纳的履约保证金及工人人身意外伤害保险等由乙负责缴纳。

7、乙确定的施工队伍必须格按有关工程施工规及设计图纸等组织施工，认真做好该项目工程的质量、安全、文明施工及工程相关技术资料的

编制、整理等工作，确保整个项目顺利通过竣工验收、达到合格。

8、乙根据项目的大小提供相应的自有资产作抵押

8.1乙应妥善保管抵押物，在抵押期间负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙的检查；本合同项下有关公证、保险、鉴定、登记、运输、保管等费用由乙承担；因乙保管不善，造成抵押财产毁损，甲有权要求乙恢复抵押财产原状，或提供经甲认可的抵押财产；

8.2在本合同有效期，乙不得出售和馈赠抵押财产；乙迁移、出租、转让、再抵押或以其它任式转移本合同项下抵押财产的，应取得甲书面同意；乙违反本合同规定，擅自处分抵押财产的，甲视情况要求乙恢复原状，并可提前收回主合同项下的债权，并可要求乙支付该债权总额________%的违约金；乙隐瞒抵押财产存在共有、产权争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权权限等情况而给甲造成经济损失的，应予赔偿；

五、甲总包管理费的收取

1、项目造价：

1.1 固定总价元；

1.2 暂订价：元；固定单价，暂定总价，最终价款以实际工程量认定结算为准；

1.3 暂订价：元；最终以施工图纸及现场实际增加工程量的定额结算价为准；

2、根据甲相关管理费收取比例的规定，针对具体项目：土建工程、水电工程及其他工程按工程总造价%收取（不含税），与项目有关的所有税收，根据当期有关税法的相关规定由乙支付，甲代扣代缴（实际管理费收取根据甲自营所占比例进行扣减）。