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2024年东莞市厂房租赁服务合同
2024年东莞市厂房租赁服务合同合同编号：***出租方：甲方（房东）承租方：乙方（承租人）根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规的规定，经甲乙双方友好协商，就甲方拟出租位于（具体地址）的厂房进行租赁，达成以下协议：一、租赁物品及用途1. 甲方将其拥有的位于（具体地址）的厂房出租予乙方使用。
2. 租赁用途为生产经营之目的，不得擅自改变用途。
二、租赁期限1. 租赁期限为（具体时间），自双方签订本合同之日起生效。
2. 若乙方需延长租赁期限，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可执行。
三、租金及支付方式1. 租金：每月租金为人民币（具体金额）。
2. 支付方式：乙方应于每月的（日期）前支付当月租金至甲方指定的银行账户。
四、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（具体金额）的保证金。
2. 在租赁期满、合同解除或终止时，保证金将在无争议情况下返还给乙方。
五、物业管理1. 乙方按时支付管理费用，遵守保安制度，如有违规行为需承担相应责任。
2. 保持厂房内卫生整洁，注意消防安全。
六、维修及装修1. 在租赁期间，厂房内出现的非人为破坏性问题由甲方负责维修。
2. 乙方如需进行装修，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。
七、违约责任1. 任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。
2. 出现争议，双方应友好协商解决，协商不成可依法解决。
八、其他约定1. 本合同未尽事宜由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（房东）：_______________乙方（承租人）：_______________签订日期：_______________。
东莞市厂房租赁合同5篇
东莞市厂房租赁合同5篇篇1出租方（甲方）：东莞市XX工业发展有限公司承租方（乙方）：东莞市XX科技有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1. 甲方将其所有的位于东莞市XX镇XX村的厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。
2. 乙方承诺租赁该厂房用于生产、研发及相关经营活动，并保证遵守国家法律法规和当地环保规定。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其处于良好可使用的状态。
三、租金及支付方式1. 乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/月。
2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。
四、租赁物的维修与保养1. 甲方负责租赁物的维修与保养工作。
在租赁期限内，如租赁物发生损坏或故障，甲方应及时对其进行维修。
2. 乙方在使用租赁物过程中，如发现存在安全隐患或需要维护的事项，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复工作。
五、合同的变更与解除1. 双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。
2. 乙方如需提前解除合同，应提前XX个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。
3. 甲方如需提前解除合同，应提前XX个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。
六、违约责任1. 乙方如逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金。
2. 乙方如擅自改变租赁物的用途或转租给第三方，则应承担相应的违约责任。
3. 甲方如未能按时交付租赁物或未能履行维修义务，则应承担相应的违约责任。
七、争议解决1. 双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
如协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。
东莞厂房租赁协议书范本
东莞厂房租赁协议书范本甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________签订日期：____年____月____日一、租赁物甲方同意将位于东莞市____区____街道（镇）____路____号的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
二、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币____元/月，乙方应于每月的第____日前支付给甲方。
2. 租金支付方式为：银行转账/现金支付。
四、保证金乙方在签订本协议时，应向甲方支付保证金人民币____元。
租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应无息退还保证金。
五、用途乙方承诺租赁物仅用于合法的生产、经营活动，不得用于非法活动。
六、维修与保养1. 甲方负责租赁物结构的维修与保养。
2. 乙方负责租赁物内部设施的日常维护。
七、违约责任1. 如甲方无故提前终止合同，应向乙方支付违约金人民币____元。
2. 如乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金总额的____%作为滞纳金。
3. 如乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
八、其他约定1. 租赁期间，乙方应遵守甲方的管理制度。
2. 租赁期满，乙方应将租赁物恢复原状或按甲方要求进行处理。
九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、协议生效本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：________________________乙方（签字）：________________________甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________注：本范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询法律专业人士。
东莞市厂房租赁服务合同（精选3篇）
东莞市厂房租赁服务合同（精选3篇）东莞市厂房租赁服务合同篇1出租方：承租方：经甲、乙双方协商就续租赁厂房事宜达成协议如下：1.甲方将位于________市__________面积__________平方米物业租赁给乙方使用。
2.租赁期限为_____年即由__________年_____月_____日起__________年_____月_____日止。
3.每月租金为人民币__________元正，乙方向甲方交付__________元正作押金，租赁期满押金退回给乙方或充低最后月份租金。
4.乙方每月_____号前缴交上月租金给甲方，若逾期按每月加收1%滞纳金，每年底要结算清楚，特殊情况，双方具体协商解决。
若年底拖迟1个月尚未结算租金，经双方书面通知乙方在指定时间交纳而乙方拒绝交纳的，作违约处理，甲方有权终止本合同。
5.租赁期间因不可抗力导致事故发生甲方概不负责。
6.租赁期间各自发生的税款按国家有关法规各自负责。
7.本合同由签约日起，法律效力同等生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方盖章：__________乙方：________市有限公司甲方代表：__________代表人签名：__________日期：_______________日期：_______________东莞市厂房租赁服务合同篇2出租方：___________(以下简称甲方)授权代表：________________________职务：____________________________地址：____________________________邮编：____________________________电话：____________________________传真：____________________________承租方：___________(以下简称乙方)授权代表：________________________职务：____________________________地址：____________________________邮编：____________________________电话：____________________________传真：____________________________根据有关，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁样本条款，以供遵守。
东莞市厂房出租合同书
东莞市厂房出租合同书一、甲方（出租方）：身份证号码：住所：联系电话：乙方（承租方）：身份证号码：住所：联系电话：二、厂房基本情况1. 甲方同意将其位于东莞市（具体地址）的厂房出租给乙方使用，厂房的面积为（具体面积），使用用途为（具体用途）。
2. 厂房的租金为每月人民币（具体金额），租金支付方式为（具体方式）。
3. 厂房的租赁期限为自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（具体月份）个月。
三、租赁条件1. 乙方在租赁期内，享有对厂房的合法使用权，并有权进行必要的装修和改造，但需提前书面通知甲方并征得其同意。
2. 乙方应按时支付租金，不得拖欠。
如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的百分之（具体比例）的违约金。
3. 乙方应妥善保管厂房及其内部设施设备，并承担因使用不当或保管不善而造成的损失。
4. 乙方不得将厂房转租或转让给第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
5. 乙方应按照相关法律法规和环保要求，合理使用厂房，并承担因违反相关规定而产生的法律责任。
6. 甲方有权在合理的时间内随时进入厂房进行检查和维修，但需提前通知乙方。
四、保证金和违约责任1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币（具体金额）作为保证金。
租赁期满且乙方履行了合同约定的义务后，甲方应将保证金全额退还给乙方。
2. 若乙方在租赁期内违反本合同的约定，甲方有权扣除保证金作为违约金，并有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
3. 若乙方在租赁期满后没有履行合同约定的义务，甲方有权将保证金全额或部分扣除，并要求乙方承担相应的违约责任。
五、其他约定1. 本合同的任何修改、补充或终止，应经双方书面协议并签字确认。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同的有效期限为自双方签字之日起生效，至租赁期满或解除合同时止。
4. 本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
六、争议解决双方因履行本合同发生争议时，应协商解决。
2024年东莞市厂房租赁合同范文
2024年东莞市厂房租赁合同范文
尊敬的甲方：
尊敬的乙方：
恪守以下租赁合同内容，双方一同达成以下协议：
一、甲方同意将其拥有的厂房位于东莞市的产权出租给乙方使用，租期为一年。
二、乙方应按照约定时间按月支付租金，每月租金为XXX元，具体支付方式双方另行商定。
三、甲方有权对厂房进行必要的维护和维修，如有损坏由乙方承担相应维修费用。
四、乙方在使用厂房期间，不得私自转租或擅自改变厂房结构，否则需承担违约责任。
五、双方应遵循诚实信用的原则，平等互利，友好合作，共同维护合同的有效性。
六、若有意见分歧，双方应通过友好协商解决，如无法达成一致意见，可向有关部门申请调解。
七、合同一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效，至租期满结束。
八、在合同期限内如需变更，请双方书面协商并签署补充协议。
九、合同内容如有未尽事宜，双方可以通过协商达成一致意见。
最后请双方认真阅读并签署以上合同，希望我们的合作能够顺畅高效，谨此合同生效。
甲方（签字）：
乙方（签字）：签署日期：
签署地点：。
东莞厂房租赁合同书(二篇)
东莞厂房租赁合同书甲方（出租方）：名称：_____________法定代表人：_____________地址：_____________联系电话：_____________乙方（承租方）：名称：_____________法定代表人：_____________地址：_____________联系电话：_____________鉴于甲方是拥有位于东莞市的厂房的合法权利人，并愿意将该厂房出租给乙方使用，乙方同意并愿意承租该厂房，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物和租赁期限1.1 甲方同意将位于东莞市的厂房出租给乙方使用，具体地址为_____________。
1.2 租赁期限为自合同生效之日起______年，到期自动终止。
第二条租金2.1 乙方同意按照每个月______元的租金标准支付租金，租金支付方式为：（选择适用的款项）（1）每月_____日前向甲方银行账户支付；（2）每季度_____日前一次性支付；（3）其他方式：________________。
2.2 乙方应在签署本合同后的______天内提前支付第一个月的租金作为押金，并在租赁关系终止时无息返还。
第三条使用权和维护责任3.1 乙方在租赁期限内享有厂房的合法使用权，但不得将厂房转租或转让给第三方，否则将被视为违约行为。
3.2 乙方应按照合理的经营规则维护和保养厂房内的设施和设备，确保其正常使用。
对于由于乙方使用不当或不当维护而造成的损坏，乙方应负责修理或赔偿。
第四条违约责任4.1 在本合同有效期内，任何一方如出现以下情况，均被视为严重违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任：（1）乙方未按期支付租金；（2）乙方将厂房转租或转让给第三方；（3）乙方严重损坏厂房的设施和设备；（4）其他违反本合同约定的行为。
4.2 因不可抗力（如自然灾害、战争等）造成本合同不能履行或部分履行的，双方互不承担责任。
第五条合同解除和终止5.1 乙方提前______个月书面通知甲方解除合同的，可解除本合同，但乙方不得要求返还押金。
东莞厂房出租合同5篇
东莞厂房出租合同5篇篇1【东莞厂房出租合同】甲方：【出租方名称】地址：【出租方地址】法定代表人：【法定代表人名称】电话：【联系电话】邮箱：【联系邮箱】乙方：【承租方名称】地址：【承租方地址】法定代表人：【法定代表人名称】电话：【联系电话】邮箱：【联系邮箱】鉴于甲方是合法拥有东莞厂房的所有权人，乙方希望租赁该厂房用于生产经营活动，双方在平等自愿的基础上达成如下协议，以兹共同遵守并执行：第一条租赁房屋及房租1. 甲方同意出租其在东莞市【具体位置】的厂房，厂房地址为【厂房具体地址】，厂房面积为【厂房面积】平方米。
乙方同意承租该厂房用于生产经营活动。
2. 租金为人民币【金额】元/月，支付方式为【支付方式】。
第二条使用及装修管理1. 乙方可根据自身生产经营的需要对厂房进行简单的装修，但需遵守相关规定并事先向甲方提出申请。
2. 在使用厂房过程中，乙方需保持良好的厂房环境，定期清洁和维修，确保设备正常运转。
3. 禁止乙方在厂房内从事违法活动，如发现违法行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方赔偿损失。
第三条税费及保险1. 租金中不包括水、电、燃气、物业管理费及其他相关费用，由乙方自行承担。
2. 乙方需按照国家相关规定购买厂房综合保险，保障厂房及其中设备的安全。
第四条租赁期限及解除1. 租赁期限为【具体期限】，即从【日期】至【日期】。
2. 乙方有权提前终止合同，需提前【提前通知期限】提出书面通知；甲方有权根据具体情况提前收回厂房，需提前【提前通知期限】提出书面通知。
第五条违约责任1. 若一方违反合同规定致使另一方受到损失，违约方应当赔偿损失并承担相关法律责任。
2. 若因不可抗力因素致使合同无法履行，双方可协商解除合同。
第六条其他1. 合同履行过程中如出现任何纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（盖章）：法定代表人签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人签字：日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至到期终止。
东莞厂房租赁合同书6篇
东莞厂房租赁合同书6篇篇1东莞厂房租赁合同书甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________鉴于甲方拥有位于东莞市___________________（以下简称“该厂房”）的厂房资源，且有意将该厂房出租给乙方使用，双方经友好协商一致，达成如下租赁协议：第一条租赁物及地址1.1 甲方同意将上述该厂房出租给乙方使用，厂房地址为：___________________。
第二条租赁用途2.1 乙方仅可将该厂房用于___________________的生产、办公等用途，不得他用。
第三条租赁期限3.1 本租赁合同自________年______月______日起生效，至________年______月______日止。
续租需双方协商确定。
第四条租金4.1 乙方同意按照每月租金___________________元人民币的标准向甲方支付租金，租金支付方式：_______________。
如发生逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
第五条保证金5.1 乙方在签订本合同之前，应向甲方支付_______________元人民币的保证金，作为对租金支付的保障。
租期届满无异议时，保证金将在乙方退还给乙方。
第六条修缮及维护6.1 甲方在签署本合同之前，保证该厂房的基本功能完好，并承诺在租赁期间对厂房的基本维修进行保养。
乙方有义务在使用期间对厂房进行日常维护，确保使用安全。
第七条租赁之权利和义务7.1 甲方有权在必要情况下进入该厂房进行检查、维修等操作，但需提前通知乙方。
乙方应积极配合甲方的工作，确保甲方的工作正常进行。
7.2 乙方不得私自改变厂房的结构、用途等，如需改动需征得甲方书面同意，并由乙方承担相关费用。
第八条违约责任8.1 若一方不按照本合同的约定履行义务，构成违约的，违约方应承担由此造成的全部法律责任，并赔偿对方因此产生的一切损失。
8.2 一方未在合同规定的时间内向对方提交有关的通知、资料等，未尽到必要的合作义务，均视为违约。
东莞厂房租赁合同书7篇
东莞厂房租赁合同书7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于东莞市___________（具体地址）的厂房出租给乙方使用。
租赁物具体范围包括厂房主体结构、内部装修、设备和附属设施等，具体情况详见合同附件《租赁物清单》。
二、租赁期限本合同的租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
在租赁期满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。
2. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式采用______（如：按季度/半年/年等）支付。
3. 乙方应在每个支付期的第一天将租金汇入甲方指定的银行账户。
4. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每逾期一日，加收租金总额的一定比例（不超过法律规定的最高利率）作为违约金。
四、用途与规定1. 乙方租赁甲方厂房仅作为______（具体行业）的生产经营活动使用。
2. 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。
3. 乙方应合理使用和保护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按合同约定向乙方提供符合要求的租赁物。
（2）监督乙方在租赁期间的活动，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。
（3）负责租赁物的日常维护和保养。
2. 乙方的权利和义务：（1）按合同约定支付租金。
（2）合理使用和保护租赁物，保证租赁物的安全和完好。
（3）在租赁期满或合同解除后，将租赁物返还给甲方。
六、合同的解除和终止1. 双方协商一致，可以解除本合同。
2024年东莞厂房租赁合同样本（二篇）
2024年东莞厂房租赁合同样本厂房租赁合同条款一、租金及支付方式1. 该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币____元。
月租金总额为人民币____元，年租金则为____元。
2. 租金调整：第一年年租金保持不变，自第二年起，年租金将按____%的递增率进行调整。
3. 保证金与预付：合同签订后，乙方需向甲方支付相当于一个月租金的保证金。
租金应预付三个月，支付日期为每支付月的前____日。
二、其他费用承担1. 水、电、煤气、电话等通讯费用由乙方承担，乙方应在收到相关收据或发票后三日内完成支付。
2. 乙方需按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币____元。
三、厂房使用与维修1. 乙方发现厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
____日内进行维修；逾期未修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2. 乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用导致的损坏或故障，由乙方负责维修；乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3. 甲方应确保厂房及其附属设施处于正常、可安全使用的状态，并提前____日通知乙方进行检查、养护工作。
4. 乙方如需装修或增设附属设施和设备，须事先获得甲方的书面同意，并按规定向有关部门报批。
四、转租与归还1. 乙方转租厂房需事先征得甲方书面同意，擅自转租将导致甲方不退还租金和保证金。
2. 租赁期满，乙方应归还厂房，并确保其处于正常使用状态。
五、其他约定1. 租赁期间，双方应遵守国家法律法规，不得利用厂房进行非法活动。
2. 甲方有权协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3. 因不可抗力或市政动迁导致合同无法履行的，双方互不承担责任。
4. 乙方可根据经营需要装修厂房，但不得破坏原房结构；装修费用自理，租赁期满甲方不予补偿。
5. 甲方无偿提供一部门电话给乙方使用；超出部分费用由乙方承担。
6. 乙方应及时支付房租及其他费用；逾期满一个月的，甲方有权增收____%滞纳金并终止合同。
东莞市厂房租赁合同书
东莞市厂房租赁合同书一、甲方（出租方）：（以下简称甲方）住所地：东莞市XXXXX联系电话：XXXXXXXXX乙方（承租方）：（以下简称乙方）住所地：东莞市XXXXX联系电话：XXXXXXXXX二、租赁物及租赁用途1. 甲方同意将其位于东莞市的厂房（以下简称租赁物）出租给乙方使用。
2. 租赁物的具体地址为：东莞市XXXXX。
3. 租赁用途为：乙方将租赁物用于生产加工XXXXX产品。
三、租赁期限1. 租赁期限为从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。
2. 若乙方需继续使用租赁物，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，并经双方协商确定续租事宜。
四、租金及支付方式1. 租金为每月人民币XXXX元（大写：人民币XXXX元整）。
2. 租金支付方式为：乙方每月于XX日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为每天租金总额的X%。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同之日起X日内，向甲方支付保证金人民币XXXX元（大写：人民币XXXX元整）。
2. 保证金将作为租赁期满后的维修费用、租金逾期违约金等费用的抵扣。
3. 租赁期满后，乙方无逾期违约行为，甲方应将保证金全额退还给乙方。
六、租赁物的维修与保养1. 甲方应保证租赁物的结构安全、设备设施正常运转，并负责日常维修与保养。
2. 乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物的整洁与良好状态。
3. 如因乙方的使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复或更换费用。
七、违约责任1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
2. 若乙方违反租赁用途约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
3. 如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。
八、合同解除1. 乙方提前XX个月书面通知甲方，甲方同意解除本合同。
2. 甲方提前XX个月书面通知乙方，乙方同意解除本合同。
3. 一方解除本合同应向对方支付相应的违约金。
东莞厂房租赁合同书
东莞厂房租赁合同书第一章总则1.1 合同双方：甲方为出租方，乙方为承租方。
1.2 甲方拥有东莞市XX区XX路XX号的厂房产权，并同意将该厂房出租给乙方使用。
1.3 乙方同意按照本合同的约定，使用甲方的厂房。
第二章租赁期限2.1 本合同的租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止。
2.2 若乙方需要续租，应在租赁期满前____天书面通知甲方，经甲方同意后方可继续租赁。
第三章租金及支付方式3.1 乙方同意按照每月/季度/年度支付租金。
3.2 租金金额为人民币____元整，乙方应在每个月的____号前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并有权解除本合同。
第四章使用权及管理4.1 甲方同意将厂房的使用权授予乙方，乙方有权使用厂房进行生产经营活动。
4.2 乙方应按照国家相关法律法规和环保要求，合理使用厂房，并保持良好的环境卫生。
4.3 乙方不得将厂房转租、转让或以其他方式转移使用权。
第五章维修及装修责任5.1 甲方负责对厂房的大修、维护及设备的维修，费用由甲方承担。
5.2 乙方有权对厂房进行适当的装修和改造，但需提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。
5.3 若因乙方的装修或改造导致厂房损坏或产生其他损失，乙方应负责修复或赔偿。
第六章保险责任6.1 甲方应对厂房进行保险，并承担保险费用。
6.2 乙方在使用厂房期间，应自行购买适当的保险，以保障其生产经营活动。
第七章违约责任7.1 若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
7.2 若甲方未按照本合同约定提供厂房或未按时进行维修，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
7.3 若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
第八章合同解除8.1 本合同期满后，若乙方不续租，应在租赁期满前____天书面通知甲方，甲方应协助乙方搬离并办理相关手续。
8.2 任何一方违反本合同约定，经催告后仍未改正的，对方有权解除本合同。
东莞厂房出租合同书样本
东莞厂房出租合同书样本甲方：【出租方全称】地址：【出租方地址】电话：【出租方联系电话】法定代表人/授权代表：【出租方法定代表人/授权代表】乙方：【承租方全称】地址：【承租方地址】电话：【承租方联系电话】法定代表人/授权代表：【承租方法定代表人/授权代表】鉴于甲乙双方就东莞厂房的出租事宜经友好协商达成一致意见，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条：租赁厂房甲方同意将其位于东莞市【具体地址】的厂房租赁给乙方使用，厂房面积约为【具体面积】平方米，并提供相应的配套设施，包括但不限于停车位、电力、供水等（具体设施清单详见附件）。
第二条：租赁期限本合同的有效期为【租赁期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。
甲方保证在租赁期限内将厂房提供给乙方使用，并保证厂房的正常运转。
第三条：租金及支付方式1. 乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金总额：人民币【租金总额数字】（￥【租金总额中文大写】）（2）支付方式：乙方应在每月【支付方式】日前支付当月租金。
甲方提供发票。
第四条：保证金1. 乙方同意在签订本合同时支付甲方保证金，金额为人民币【保证金金额数字】（￥【保证金金额中文大写】）。
保证金将用于租金逾期或厂房损坏等违约情况的赔偿，若乙方履行本合同义务并在合同终止时没有违约行为，甲方将无息退还保证金。
第五条：违约责任1. 甲方违约责任：（1）未按时提供厂房的，应承担相应违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失；（2）未向乙方提供合法发票或其他相关证明文件的，应承担相应法律责任。
2. 乙方违约责任：（1）逾期支付租金的，应按日计算违约金，违约金金额为逾期支付金额的【逾期罚金比例】%；（2）损坏厂房设施或其他违反合同约定的行为的，应承担相应修复费用或赔偿责任。
第六条：厂房维护与保养1. 乙方应妥善维护和保养厂房及其配套设施，保持良好使用状态。
任何损坏、丢失或毁坏的情况，乙方有义务及时报告甲方，并按照甲方要求及时修复或赔偿。
物业租赁合同-东莞集体资产网上交易平台
物业租赁合同出租方：东莞市东城区樟村股份经济联合社（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）法定代表人：营业执照号：根据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业租赁事宜达成如下条款：一、租赁物及租赁期限1、甲方将属于樟村股份经济联合社上一分社的位于广东省东莞市东城区樟村文华大道万德楼西起第一间和第二间铺位租给乙方。
该物业建筑面积110平方米。
租赁期限从2018年6月1日至2021年5月31日止，共3年。
2、乙方已到现场对该物业进行了查看，对物业的基本情况有充分了解，并愿意承租。
乙方清楚地知悉甲方出租的租赁物因历史原因，暂无相关的竣工验收合格证、规划许可证、施工许可证、消防验收合格证等证件，乙方保证承租后，会自行配齐相关的消防、环保等设施，不会因无相关证件而主张权利。
3.交易物业或土地移交后实测面积与交易方案或合同载明面积有出入的，成交总价不作调整，仍按交易约定的价格执行。
4.乙方确保其不属于纳入东莞市农村（社区）集体资产交易平台信用风险警示名单的法人。
二、租金、物业管理费及水电费1、租金以人民币给付，不含税费、管理费。
租金的计租方法为：2018年6月1日至2021年5月31日，按建筑面积每月每平方米元计租，每月租金共元。
2、每月乙方依时按照甲方提供的银行帐户转帐支付租金给甲方。
如乙方或政府有关部门须开具发票，相关报税由乙方负责去办理，甲、乙双方名下税费亦均由乙方承担。
在承租期内，因乙方的营业和承租所发生的所有税费，皆由乙方承担。
甲方收租帐户：120140190010006452，户名：东莞市东城区樟村股份经济联合社上一分社，开户行：东莞农村商业银行东城樟村支行。
3、物业管理费按物业公司收费标准执行，在甲方交付物业予乙方之日起由乙方向物业管理公司交纳。
4、乙方须于每月10号前交当月租金及物业管理费。
如乙方逾期交纳，甲方有权按照本合同的约定追究乙方的违约责任。
东莞厂房租赁合同书
东莞厂房租赁合同书甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲方拥有位于东莞市的厂房使用权，乙方希望租赁该厂房进行生产经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条租赁物甲方同意将其位于东莞市_______区（县）_______街道（镇）_______路（村）_______号的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的建筑面积为_______平方米。
第二条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。
第三条租金及支付方式1. 租金为每月人民币_______元整（￥_______）。
2. 租金按月支付，乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。
第四条保证金乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付给甲方保证金人民币_______元整（￥_______），作为履行本合同的保证。
第五条用途乙方承诺租赁物仅用于_______（具体用途），不得擅自改变用途。
第六条维修与保养1. 甲方负责租赁物的主体结构维修。
2. 乙方负责租赁物的日常保养和非主体结构的维修。
第七条转租与转让未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。
第八条提前解除合同1. 双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除本合同。
2. 如一方违反合同条款，另一方有权立即解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
第九条违约责任如一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金的数额为_______个月的租金。
第十条争议解决本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十一条其他约定_______（双方可就其他事项作出具体约定）。
东莞厂房出租合同7篇
东莞厂房出租合同7篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则下，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途甲方同意将其位于东莞市____________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。
乙方承诺，租赁物仅作为____________用途使用，不得用于其他违法违规活动。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。
2. 乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。
四、押金1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应退还给乙方。
如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。
五、厂房的交付与返还1. 甲方应在乙方支付押金后，将租赁物交付给乙方使用。
2. 租赁期满或提前终止合同，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。
3. 乙方在返还租赁物时，应清理租赁物内的垃圾并保持其原状。
如有损坏，应负责修复或赔偿。
六、维修责任1. 甲方应负责租赁物的主体结构维修。
2. 乙方应负责租赁物的日常维护和保养，并承担因此产生的费用。
3. 如因乙方使用不当造成租赁物损坏，应由乙方负责修复或赔偿。
七、合同解除与终止1. 如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同。
2. 如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。
3. 合同解除或终止后，乙方应将租赁物返还给甲方。
八、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
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合同编号:
土地租赁合同书 (模版)
租赁物名称：麦地闲置地
出租方名称：东莞市横沥镇村尾股份经济联合社
承租方名称：
出租方：东莞市横沥镇村尾股份经济联合社（以下简称甲方）承租方： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方经平等协商,就租赁事宜签订本合同。
第一条土地及经营用途
1、甲方将位于村尾村麦地闲置地块约1０00平方米出租给乙方使用。
2、土地属于甲方所有。
３、乙方租赁甲方土地只能用于耕种行业用途(禁止养殖禽畜,包括:鸡、鹅、鸭、猪、牛、羊等)。
第二条租赁期和计租期
租赁期和计租期均为10年，即从20１8年4月1日起至2028年3月3１日止。
第三条租金及定金
1、租金以本合同第一条第一款所约定的面积计算，每月租金为6００0元（大写：人民币陆仟元整,不含税票)。
2、租金每隔5年递增20%,计算如下：
（1）20１8年４月1日至2０２３年3月31日每月租金为6０00元；
(2)2０2３年4月１日至2028年3月３１日每月租金为７20０元。
3、乙方于本合同签订之日起,５个工作日内需一次性向甲方缴交相当于1年租金的定金共7200０元和预缴第一年度（即2０１8年4月1日至２0１8年1２月31日)租金540０0元，两项合
计人民币1２6000元。
如未按时缴交上述款项，甲方有权单方收回租赁物及解除本合同,没收投标保证金,由此造成乙方经济损失的不予赔偿。
从第二年度起，租金按半年缴交,乙方分别于每年１月31日前、7月31日前将当年上半年、下半年租金转入甲方银行账户（户名：东莞市横沥镇村尾股份经济联合社，账号：2400329，开户行：东莞农村商业银行横沥村尾分理处）。
4、合同期满,在乙方付清租金等经营费用后,甲方将定金无息退还乙方。
第四条土地移交
１、甲方将土地现状交付给乙方时，甲、乙双方应在土地现场,乙方对土地状况有异议的，应当场提出,协商解决。
2、乙方租赁期满后要继续租赁的，应当在租赁期最后三个月之前书面通知甲方，甲方应当在租赁期最后两个月之前向乙方正式书面答复。
在同等条件下,乙方享有优先承租权。
乙方在租赁期最后三个月之前不通知甲方的,视为放弃优先承租权。
甲、乙双方同意继续租赁的，则应在合同期满前重新签订租赁合同。
３、租赁期满,甲、乙双方没有重新签订租赁合同的，乙方应在合同期满之日将土地完好归还甲方。
归还甲方的土地上有乙方搭建的临时建筑物及设施、种植的花草树木和农作物等全部归甲方所有,甲方有权处置且不予补偿。
第五条土地的维护
租赁期间，土地的维护管理由乙方负责并承担相关费用。
第六条甲、乙双方权利和义务
１、甲方有权对乙方合法经营和安全生产进行监督。
2、乙方在租用期内一切经营费用及自然灾害均由乙方自行承
担,与甲方无关。
如生产经营需要在租赁土地上添置临时建筑、道路(主干道路及机耕路)、铁丝围网、管网、绿化、灌溉渠及水电等设施,须取得甲方书面同意后方可实施,所搭建的临时设施必须符合相关部门的要求。
3、乙方租赁甲方土地期间，如与第三方进行合作经营土地的部分或全部区域、部分或全部功能，须征得甲方书面同意后方可实施。
4、乙方应保证在租赁使用土地上守法经营、安全生产,甲方不承担乙方在租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。
5、在租赁期间，各种排灌水渠由乙方自行负责整理,甲方不负任何费用。
６、在租赁期间，乙方对土地所作的一切改动,必须以书面形式向甲方提出申请，并由甲方通过股东代表会议表决同意方可进行,且需符合相关部门的要求。
7、乙方不得污染土地环境。
第七条违约责任
1、甲方不按时交付土地给乙方的，每逾期一日应向乙方支付月租金１%的违约金。
２、甲方违反本合同在租赁期内收回土地的,需向乙方支付相当于1年租金的违约金。
3、乙方不按时缴交租金的，按应缴租金每日加收1.5%的滞纳金。
4、乙方违反本合同在租赁期内退租的，甲方没收乙方所交的定金。
５、乙方有下列行为之一的,甲方有权单方随时没收定金、追
回乙方拖欠款项、收回土地及解除本合同,由此造成乙方经济损失的不予赔偿：
(1）未按时交付定金；
(2）拖欠甲方超过两个月租金；
(3)未经甲方书面同意及相关部门批准，改变租用土地的经营用途;
(4）未经甲方书面同意,将土地的部分或全部转借或转租他人；
（5）未经甲方书面同意及相关部门批准，在土地上搭建设施;
（6)未经甲方书面同意及相关部门批准，填高或挖深土地；
(7)未按时归还土地给甲方。
6、乙方向甲方归还土地时，土地有损毁的，要向甲方支付维修费用。
第八条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、租赁期间，因政府政策、政府建设需要征用土地，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
政府因以上行为给予的补偿，除乙方搭建设施、青苗的补偿归乙方所有外，其余全部归甲方所有。
3、因上述第１、２款原因而终止合同的，租金按照实际使用的天数计算,多退少补。
第九条争议的解决
本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成，可依法向东莞市人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效
本合同自双方签字盖章后生效。
本合同一式三份,甲方、乙方各执一份，一份交镇农村集体资产交易中心保管,各份都具同等法律效力。
甲方(签章）乙方(签章)
法定代表人: 签约代表:
联系电话: 联系电话:
签约时间：年月日
签约地点：。