工程量、工程成本计算方法及合同
合同结算工程量按什么计算
合同结算工程量按什么计算1. 工程量的计算原则工程量的计算应遵循公平、公正的原则。
这意味着，无论是甲方还是乙方，都应确保计算的准确性和合理性，避免因工程量计算不准确而导致的任何一方的利益受损。
2. 工程量的具体计算方法- 按图纸计算：工程量应根据施工图纸进行计算。
这是最基本的计算方式，要求施工方严格按照图纸所示内容施工，并据此计算工程量。
- 现场测量：对于一些难以通过图纸精确计量的项目，可以通过现场测量的方式进行。
这种方式更加直观，但需要双方共同参与，以确保测量结果的公正性。
- 按实际完成情况计算：对于一些特殊情况，如设计变更等，可以根据实际完成的工程量进行计算。
这要求双方及时沟通，对变更部分达成共识。
3. 工程量计算中的注意事项- 详细记录：无论是图纸计算、现场测量还是按实际完成情况计算，都需要有详细的记录作为依据。
这些记录包括图纸、测量数据、变更通知单等，都是结算时不可或缺的证据。
- 双方确认：任何工程量的计算结果，都需要得到甲方和乙方的共同确认。
这不仅是对双方权益的保护，也是避免未来纠纷的重要手段。
- 及时更新：在工程施工过程中，可能会遇到各种预料之外的情况，导致工程量发生变化。
因此，双方应保持沟通，及时更新工程量计算的依据和结果。
4. 结算条款的建议为了保障双方的利益，建议在合同中明确以下结算条款：- 明确的计算方法：合同中应明确指出工程量的计算方法和依据，包括但不限于图纸、现场测量等。
- 变更处理机制：对于可能发生的设计变更等情况，合同中应设定相应的处理机制和程序，确保双方能够及时有效地解决问题。
- 争议解决途径：合同中应明确争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等，以便在出现分歧时能够迅速解决。
合同工程量计算方式
合同工程量计算方式
合同工程量的计算方式通常涉及以下几个方面：
1. 工程量清单计算，工程量清单是合同中对工程项目所包含的各项工程量进行详细列示和计算的清单。
通常按照工程项目的实际情况，包括工程量计算单位、工程量计算标准、工程量计算方法等进行计算。
工程量清单计算是合同工程量计算的基础，也是合同工程量计算的重要组成部分。
2. 单位工程量计算，在工程量清单的基础上，对每一项工程量进行详细的计算，包括数量、单位、单价等，最终得出每一项工程量的总价。
这些工程量包括土石方工程、混凝土工程、钢筋工程、砌体工程、油漆工程、安装工程等各个方面的工程量。
3. 变更工程量计算，在工程实施过程中，由于各种原因，工程量可能会发生变化，需要对变更工程量进行计算。
变更工程量计算通常包括新增工程量和减少工程量两个方面，需要根据实际情况进行调整和计算。
4. 结算工程量计算，在工程项目完成后，需要对实际完成的工
程量进行结算。
结算工程量计算需要对实际完成的工程量进行核实和计算，最终确定实际完成工程量的数量和价格，作为最终的工程量结算依据。
总的来说，合同工程量的计算方式是根据工程量清单进行详细的单项工程量计算，包括变更工程量和结算工程量的计算，最终确定工程量的数量和价格，作为合同工程量计算的依据。
这些计算方式需要严谨的计算和核实，确保合同工程量的准确性和合理性。
合同按实际工程量结算
合同按实际工程量结算我们需要明确什么是按实际工程量结算。
简而言之，就是指在合同中约定，工程款项的支付不是按照预先估算的总价，而是依据实际完成的工程量来计算。
这种方式有利于业主控制成本，同时也鼓励承包商提高工作效率和质量。
我们来看一个实际工程量结算的合同范本：【合同名称】建设工程实际工程量结算合同【甲方（业主）】_____________【乙方（承包商）】_____________【合同内容】一、工程概述：本合同所涉及的工程项目为___________，位于_______________，工程内容包括但不限于___________。
二、工程量的计算与确认：1. 工程量的计算应以实际完成的工作量为准，由甲乙双方共同测量确认。
2. 如双方对工程量的计算存在争议，可委托第三方机构进行仲裁。
三、结算方式：1. 工程款项的支付将根据实际完成的工程量按月结算。
2. 每月底，乙方应向甲方提交当月完成的工程量报告，并附上相应的证明材料。
3. 甲方在收到报告后的____天内完成审核，并在确认无误后____天内支付相应款项。
四、质量保证：1. 乙方必须保证工程质量符合合同约定的标准及国家相关规定。
2. 如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内进行无偿修复。
五、违约责任：1. 如甲方未按约定时间支付工程款项，应按未付款金额的____%支付违约金。
2. 如乙方未能按约定时间或质量标准完成工程，应按延期天数或质量问题的严重程度承担相应的违约责任。
六、其他条款：1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
通过上述范本，我们可以看到，按实际工程量结算的合同需要明确工程量的计算方法、结算周期、质量要求以及违约责任等关键条款。
这样的合同能够确保工程的顺利进行，同时也保护了双方的合法权益。
在实际运用中，根据具体的工程特点和双方的需求，可能还需要对合同内容进行适当的调整和补充。
工程合同是怎么结算方式
工程合同是怎么结算方式一、结算原则结算原则是工程合同结算的基础，应当遵循公平、公正、透明的原则。
所有结算活动必须基于合同约定，严格按照工程质量、进度和实际完成的工作量来进行。
任何一方不得擅自改变结算标准或计算方法。
二、结算周期结算周期通常根据工程进度来设定，可以是月结、季结或者项目完成后一次性结算。
无论采取哪种周期，都应确保结算的及时性，避免因资金问题影响工程进度。
三、结算流程1. 工程量确认：承包方应按照合同约定，定期向发包方提交工程量报告，由双方共同确认。
2. 结算申请：承包方在每个结算周期结束时，根据确认的工程量提出结算申请。
3. 审核过程：发包方在收到结算申请后，应在约定时间内进行审核，并提出异议（如有）。
4. 结算确认：双方对结算金额达成一致后，签订结算确认书。
5. 支付执行：发包方根据结算确认书，在约定时间内完成支付。
四、结算方式结算方式应当具体明确，包括但不限于以下几种：- 固定总价合同：适用于工程量变化不大的项目，合同总价一经确定，不受工程量变动影响。
- 计量合同：按照实际完成的工程量乘以单价来计算总价。
- 成本加酬金合同：工程成本加上双方约定的酬金作为结算金额。
- 综合单价合同：结合固定总价和计量合同的特点，对于部分工程量采用固定总价，其余按实际工程量计量。
五、违约责任合同中应明确规定违约责任，包括延迟支付的利息赔偿、工程质量不达标的处理办法等，以保障合同的顺利执行。
六、争议解决合同中应包含争议解决机制，如协商解决、调解、仲裁或诉讼等方式。
这有助于在出现分歧时，能够高效且公正地解决问题。
七、其他条款根据实际情况，合同还可以包括保证金规定、工程变更处理、保修期规定等其他相关条款。
工程成本的具体测算方法
工程成本的具体测算方法工程成本的具体测算方法1、计算工程量。
这个工作很简单，就是一点：统筹计算，事半功倍。
2. 组综合单价。
这也是影响中标与否的关键一步，特别是很多的工程已经开始清单报价，价格的风险对我们施工单位来说更加重要。
一定要根据材料价格信息和已调查到的人工价格(分摊到里面)。
3. 测算综合单价。
工程子项很多，但是占造价大部分的就那几个项目，我一般对这几个项目进行测算：混凝土、钢筋、外架、模板(措施费)、地砖、外墙高级装修如干挂。
下面对以上几个单项说说过程：混凝土：每一个单价不外乎人工、材料、机械三大块(管理费等等另外计算)，人工不要照定额上的人工费，因为不准的，人工费按清工价格另行总计算。
机械费按现场总配置的机械设备按总工期总费用(折旧或租费)统一计算，机械人工就不管了，因为一般都是由清工合同中包含的。
我们仅仅算一个材料费就够了。
以C25混凝土为例：通过当地的其他工程相同材料产地的同级配比看看水泥砂石水泥含量是多少，如果没有，可以到工程所在地的实验室找找。
级配单的级别一般要高过实际设计等级的。
还要看工程所在地附近的材料情况。
这些要在投标的勘察摸清楚。
如果是商品混凝土的话就更简单了。
通过级配分析出整个工程的水泥砂石用量，注意：不要去分什么梁板柱什么的，只要是混凝土都放到这里分析。
分析好了之后就是对混凝土的损耗进行分析。
大家都知道混凝土的损耗量一般是3%。
但是大家有没有注意到，混凝土的工程量计算是不扣除钢筋体积的，而钢筋的比重是7.85t/m³，也就是说一个10000 ㎡的工程，按含钢量50kg/ ㎡的话，就有500吨的钢筋，也就是说钢筋占了64m³的混凝土，这64m³的混凝土可以用来完成一个普通的300 m2的框架结构的一个标准层。
这么多的混凝土够不够你浪费的?不够不要高兴得太早了，施工损耗和钢筋的体积相抵消了，但是还有损耗的。
你以为送料的车能给足你量吗?不可能的，顶多给你97%。
工程总价合同合同内工程量计算方法
工程总价合同合同内工程量计算方法
工程总价合同是指在工程建设领域中，由业主与承包商签订的
合同，约定了工程的总价款项。
在合同内，工程量的计算方法通常
是根据具体的工程项目而定的，一般来说，可以采用以下几种常见
的计算方法：
1. 标准计量法，根据工程项目的设计图纸和相关的技术规范，
按照标准的计量单位（如平方米、立方米、米等）对工程量进行逐
项计量，然后按照合同中约定的单价进行计算，得出每一项工程的
金额，最后将各项工程金额相加得到工程总价。
2. 单位工程量清单计价法，根据工程项目的特点，将工程量按
照一定的单位工程量清单进行分类，然后按照清单中规定的计量单
位和工程量进行计算，再根据合同中约定的单价进行计算，最终得
出工程总价。
3. 综合单价计算法，将工程项目按照一定的划分标准进行分类，然后按照各项工程的综合单价进行计算，综合单价是指包括材料、
人工、机械设备、管理费用等各项成本在内的单价，最后将各项工
程的综合单价相加得到工程总价。
除了以上几种常见的计算方法外，还有其他一些特殊的计算方法，如按工程进度支付、按照工程阶段支付等。
在实际的工程建设项目中，选择合适的工程量计算方法对于确保工程总价合同的准确性和合理性非常重要。
同时，合同内的工程量计算方法也需要符合相关的法律法规和行业标准，以确保合同的合法性和可执行性。
工程成本核算方法全套
工程成本核算方法全套一、工程成本测算方法1.计算工程量。
这个工作很简单，就是一点：统筹计算，事半功倍。
2 .组综合单价。
这也是影响中标与否的关键一步，特别是很多的工程已经开始清单报价，价格的风险对我们施工单位来说更加重要。
一定要根据材料价格信息和已调查到的人工价格（分摊到里面）。
3 .测算综合单价。
工程子项很多，但是占造价大部分的就那几个项目，一般对这几个项目进行测算：混凝土.钢筋.外架.模板（措施费）.地砖.外墙高级装修如干挂。
下面对以上几个单项说说我的过程：（1）混凝土：每一个单价不夕呼人工.材料,机械三大块（管理费等等另外计算），人工不要照定额上的人工费，因为不准的，人工费按清工价格（包工队或公司不购材料只出人工技术和施工工艺的一种做法）另行计算。
机械费按现场总配置的机械设备按总工期总费用（折旧或租费）统一计算，机械人工就不管了，因为一般都是由清工合同中包含的。
我们仅仅算一个材料费就够了。
以C25混凝土为例：a.配比含量分析。
通过当地的其他工程相同材料产地的同级配比看看水泥砂石水泥含量是多少，如果没有，可以到工程所在地的实验室找找。
级配单的级别一般要高过实际设计等级的。
还要看工程所在地附近的材料情况。
这些要在投标的勘察摸清楚。
如果是商品混凝土的话就更简单To通过级配分析出整个工程的水泥砂石用量，注意：不要去分什么梁板柱什么的，只要是混凝土都放到这里分析。
b损耗量分析。
分析好了之后就是对混凝土的损耗进行分析。
大家都知道混凝土的损耗量一般是3%o但是大家有没有注意到，混凝土的工程量计算是不扣除钢筋体积的，而钢筋的比重是7.85t∕m3,也就是说一个10000Irf的工程，按含钢量50kg∕πf的话，就有500吨的钢筋，也就是说钢筋占了64m3的混凝土，这64m3的混凝土可以用来完成一个普通的300nτ框架结构的一个标准层。
这么多的混凝土够不够你浪费的？不够不要高兴得太早了，施工损耗和钢筋的体积相抵消了，但是还有损耗的。
工程量计算合同7篇
工程量计算合同7篇篇1甲方（发包方）：___________________乙方（承包方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行工程量计算工作，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在工程量计算工作过程中的权利与义务，确保双方合法权益，规范双方行为。
二、工作内容乙方应按照甲方的要求，对指定的工程进行工程量计算，包括但不限于建筑面积、结构尺寸、材料用量等。
乙方应保证计算结果的准确性。
三、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并结算完毕之日止。
四、计算标准与方法1. 乙方应按照甲方提供的图纸及现场实际情况进行工程量计算。
2. 工程量计算应遵循国家相关标准及规范。
3. 如遇图纸变更，乙方应及时调整计算方案，确保计算结果准确性。
五、费用与支付1. 甲方应向乙方支付工程量计算费用，具体金额根据工程规模及复杂程度双方协商确定。
2. 甲方在合同签订后支付乙方总费用的XX%作为预付款。
3. 乙方完成工程量计算并提交成果后，甲方对成果进行验收并确认无误后XX个工作日内支付剩余款项。
4. 如因乙方原因造成工程量计算结果不准确或延误，乙方应承担相应违约责任。
1. 双方应对本合同内容及相关资料保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 乙方应对甲方提供的图纸及现场数据进行妥善保管，未经甲方同意，不得擅自复制或泄露。
七、违约责任1. 如因甲方原因造成乙方工作延误或损失，甲方应承担相应违约责任。
2. 如因乙方原因造成工程量计算结果不准确或延误，乙方除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此造成的损失。
3. 双方违反本合同其他约定，均应承担相应违约责任。
八、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
工程合同范本按工程量结算
工程合同范本按工程量结算我们需要明白什么是按工程量结算。
简而言之，这是一种根据实际完成的工作量来支付工程款项的方式。
它要求在合同中详细列出各个工程项目的计量单位、单价以及计算方法，确保结算过程的透明性和公正性。
让我们通过一个典型的工程合同范本来了解按工程量结算的具体条款。
【工程合同范本节选】第一条工程量及结算方式1.1 甲方根据乙方提供的施工图纸及工程量清单，确认工程项目的工程量，并以该工程量作为合同价款的计算基础。
1.2 双方约定按照以下工程量的计量单位进行结算：[具体单位]。
1.3 工程量的变更应经甲乙双方确认，并依据合同约定调整合同价款。
第二条工程款支付2.1 甲方应按照完成工程量占合同总额的比例向乙方支付工程款。
2.2 乙方每月向甲方提交工程进度报告，包括已完成工程量及相应价款计算明细。
2.3 甲方在收到进度报告后的[具体时间]内完成审核，并在确认无误后[具体时间]内支付相应的工程款。
第三条违约责任3.1 如甲方延迟支付工程款，应按未付款金额的[具体比例]%向乙方支付违约金。
3.2 如乙方未按约定完成工程量或工程质量不符合标准，应负责返工直至达到要求，且由此产生的一切费用由乙方承担。
通过上述范本，我们可以看到按工程量结算涉及的几个关键点：- 明确工程量的计算方法和计量单位；- 确立变更工程量时双方确认的程序；- 规定工程款的支付时机和比例；- 约定违约责任，以保障合同执行的严格性。
在实践中，按工程量结算的合同条款需要根据实际情况灵活制定，并且要充分考虑可能出现的风险和争议，比如工程量的准确测量、价格波动对成本的影响等。
因此，建议在签订合同前，双方应充分沟通，必要时可咨询法律专业人士，确保合同的合理性和执行力。
一个详尽的工程合同范本对于指导实际工作至关重要。
按工程量结算作为一种常见的支付方式，其条款的设定需要反映出公平、合理的原则，同时具备可操作性。
通过本文的解析，希望能为相关从业人员提供参考，以便在实际工作中更好地运用和管理工程合同。
建筑工程中的工程量计算和支付方式
建筑工程中的工程量计算和支付方式在建筑工程中，工程量计算和支付方式是非常重要的一部分。
准确计算工程量并合理选择支付方式，可以保证工程的顺利进行和合理的费用分配。
本文将就建筑工程中的工程量计算和支付方式进行探讨。
一、工程量计算工程量计算是指对建筑工程所需材料、人工和机械设备等进行量化计算的过程。
准确的工程量计算是进行工程预算、成本控制和合同签订的基础。
以下是一些常见的工程量计算方法：1. 取样法：通过取样的方式对材料进行检测和计算。
这种方法适用于一些需要对材料进行化验或检测的情况，例如混凝土试块的强度检测。
2. 面积法：根据建筑物的平面图，通过对每个房间或地块进行面积计算，来推算出所需的材料和人工数量。
面积法适用于平面结构简单、均匀的建筑物。
3. 计数法：对一些需要计数的项目进行分项计算。
例如，对于建筑物中的门窗数量，可以通过计数法进行计算。
4. 比例法：通过对建筑物的主体进行测量和计算，来推算出其他细部的数量。
比例法适用于建筑物的设计具有一定规律和模式的情况。
二、支付方式在建筑工程中，支付方式是指施工单位和业主之间约定的支付工程费用的方式。
不同的支付方式会对施工单位和业主的利益产生不同的影响。
以下是一些常见的支付方式：1. 总价合同：即按照工程总价进行支付的方式。
这种方式适用于工程清晰、方案确定的情况，对双方的风险分担较均衡。
2. 规费合同：按照建筑规费比例支付的方式。
这种方式适用于需要考虑建筑规费及其变动的情况，能够更加精确地控制成本。
3. 分期付款：将工程费用分为若干期进行支付的方式。
这种方式适用于工程周期较长、需要阶段性验收和资金保障的情况。
4. 工料结算：按照工程量和材料价格进行结算的方式。
这种方式适用于工程量难以预估或无法确定的情况，能够提供更大的灵活性。
5. 奖罚制度：根据工程质量和进度的达成情况进行奖励或罚款的方式。
这种方式适用于需要强调工程质量和进度的情况，能够提高施工单位的积极性。
投标书中的工程量计算和成本估算
投标书中的工程量计算和成本估算在进行投标过程中，工程量计算和成本估算是非常重要的环节。
准确的工程量计算和合理的成本估算能够为项目的成功投标提供有力的支持。
本文将从工程量计算和成本估算两个方面进行论述。
一、工程量计算工程量计算是指根据项目需求和施工图纸，对各项工程量进行准确计算的过程。
工程量计算需要仔细审查工程设计图纸，了解项目的实际需求，并精确地计算出各项工程量。
下面将介绍几个常用的工程量计算方法。
1. 单位工程量计算方法单位工程量计算方法是将工程量按照单位进行计算，常见的单位可以是长度、面积、体积等。
例如，对于一条长200米的道路工程，可以按照每米计算所需的材料和人工费用，然后再乘以总长度得出总费用。
2. 综合工程量计算方法综合工程量计算方法是将多个单位工程量进行综合计算，得出项目的总工程量。
这种方法适用于复杂的工程项目，可以将各个单位工程量相加得出总工程量。
3. 统计工程量计算方法统计工程量计算方法是通过历史数据和统计分析的方法，对工程量进行预测和计算。
这种方法适用于相似项目的工程量计算，能够提高计算的准确性和效率。
二、成本估算成本估算是根据工程量计算结果，结合市场行情和供应商报价，对工程项目所需的成本进行估算的过程。
成本估算需要考虑材料费用、人工费用、设备费用等多个方面。
下面将介绍几个常用的成本估算方法。
1. 直接成本估算方法直接成本估算方法是根据实际的市场行情和供应商报价，对工程项目所需的直接成本进行估算。
直接成本包括材料费用、人工费用和设备费用等，需要根据市场行情和具体项目情况进行合理的估算。
2. 间接成本估算方法间接成本估算方法是对工程项目的间接成本进行估算，包括管理费用、税费、风险费用等。
这些费用通常无法直接与具体的工程量挂钩，但是在成本估算中必须考虑进去。
3. 综合成本估算方法综合成本估算方法是将直接成本和间接成本进行综合计算，得出项目的总成本。
这种方法适用于复杂的工程项目，能够全面考虑各个方面的成本，提高成本估算的准确性。
工程合同中工程量计算规则
工程合同中工程量计算规则一、总则1. 工程量的计算应遵循本合同规定的计算方法和标准，确保计算结果的准确性和公正性。
2. 双方应共同参与工程量的核实工作，任何一方不得擅自更改工程量计算结果。
3. 工程量的计算应以设计图纸和技术规范为依据，如有变更，应及时调整计算结果。
二、工程量计算方法1. 工程量计算应采用国家规定的计量单位，如米、平方米、立方米等。
2. 工程量的计算应基于实际完成的工作量，不包括因质量问题导致的返工或重做部分。
3. 对于隐蔽工程，应在覆盖前由双方代表共同测量并确认工程量。
4. 对于复杂或特殊工程，可聘请第三方专业机构进行工程量的计算和审核。
三、工程量审核与确认1. 工程量的审核应由项目经理负责，确保计算结果的真实性和合理性。
2. 工程量的确认应经过甲方（业主）和乙方（承包商）的共同签字，作为结算的依据。
3. 如双方对工程量有争议，应协商解决；协商不成时，可按照合同约定的争议解决机制进行处理。
四、工程量变更处理1. 工程量的变更应基于设计变更、现场条件变化或其他不可抗力因素。
2. 工程量变更应经双方协商一致，并形成书面变更协议。
3. 变更后的工程量应及时更新到工程量清单中，并按照变更后的工程量进行结算。
五、结算与支付1. 工程量的结算应根据合同约定的价格和计算规则进行，确保支付的合理性。
2. 工程量的支付应按阶段进行，每个阶段的支付金额应与实际完成的工程量相符。
3. 最终支付应在工程竣工验收合格后进行，以实际完成的工程量为依据。
六、违约责任1. 如一方未按照合同约定的工程量计算规则进行计算或支付，应承担违约责任。
2. 违约方应赔偿对方因违约而遭受的损失，包括但不限于延误工期的损失、额外成本等。
七、附则1. 本合同中的工程量计算规则自合同签订之日起生效。
2. 本合同的解释权归甲乙双方共同拥有，如有疑议，应通过友好协商解决。
合同工程量计算规则
合同工程量计算规则一、总则1. 本规则适用于所有参与本工程项目的施工单位与建设单位之间的工程量计量与结算。
2. 工程量的计算应以合同约定的图纸和技术规范为依据，确保计算的准确性和合理性。
3. 任何一方在工程量计算过程中应秉持公正、客观的态度，确保数据的真实可靠。
二、工程量计算基础1. 工程量计算应以实际完成的工作量为准，不得包含未施工或未完成的部分。
2. 对于隐蔽工程，必须在覆盖前由监理工程师进行验收并签字确认，否则不予计入结算。
3. 工程量计算应采用国家或行业标准的计量单位，如米、平方米、立方米等。
三、计算方法及程序1. 施工单位应按照设计图纸和技术规范的要求，结合现场实际情况，编制详细的工程量清单。
2. 工程量的计算结果应由专业工程师审核，并经项目经理复核后提交建设单位。
3. 建设单位应在收到工程量计算书后的七个工作日内完成审核，并提出书面意见。
4. 双方如有异议，应共同协商解决；协商不成时，可委托第三方进行仲裁或鉴定。
四、变更与调整1. 若因设计变更导致工程量的增减，应及时调整工程量计算书，并按照合同约定的程序重新审批。
2. 对于施工中发现的不可预见情况或额外工作量，应及时记录并通报对方，经双方确认后予以调整。
五、结算与支付1. 工程量的结算应以双方确认无误的工程量计算书为依据。
2. 结算金额应根据合同约定的单价乘以实际完成的工程量得出。
3. 支付时，建设单位应严格按照结算金额支付工程款，不得无故扣减或拖延。
六、其他条款1. 本规则自合同签订之日起生效，直至工程竣工验收合格并完成最终结算为止。
2. 本规则的解释权归合同双方共同拥有，任何一方不得擅自解释或变更。
3. 未尽事宜，双方应本着平等互利的原则协商解决。
合同内工程量计算
合同内工程量计算一、工程量计算概述工程量计算是根据工程设计图纸和技术规范，对工程项目中各个分部分项工程的实际数量进行测量和统计的过程。
这一过程需要综合考虑设计要求、施工方法、材料规格以及相关的行业标准。
二、计算步骤1. 熟悉设计图纸和技术规范：在进行工程量计算之前，必须彻底理解设计图纸的每一项要求，包括尺寸、材料、施工工艺等。
2. 确定计量单位：根据不同的工程项目，选择合适的计量单位，如平方米、立方米、米、公斤等。
3. 量化分析：对照图纸和技术规范，逐一计算各个分部分项工程的工程量。
4. 编制清单：将计算出的工程量按照一定的顺序和格式编制成清单，便于审核和应用。
5. 审核确认：由专业人员对工程量计算结果进行审核，确保计算无误。
三、注意事项- 精确度：工程量的计算应尽可能精确，避免因估算不准确导致的成本增加或资源浪费。
- 透明度：计算过程应该公开透明，所有参与方都应对计算方法和结果有充分的了解。
- 合理性：在计算过程中，应考虑到实际操作的可能性和合理性，避免出现难以实现的计算结果。
- 变更管理：在施工过程中如有设计变更，应及时调整工程量，并反映在合同条款中。
四、合同内工程量计算范本以下是一个简化的工程量计算范本，供参考：工程项目：__________合同编号：__________1. 土石方工程- 挖掘土方：____立方米- 填土工程：____立方米- 石方开挖：____立方米2. 混凝土及钢筋工程- 混凝土浇筑：____立方米- 钢筋制安：____吨3. 砌体工程- 砖墙砌筑：____平方米- 块石砌筑：____立方米4. 屋面工程- 屋面防水：____平方米- 屋面保温：____平方米5. 装修工程- 墙面抹灰：____平方米- 地面铺装：____平方米6. 电气管道工程- 电缆敷设：____米- 管道安装：____米7. 给排水及消防工程- 给水管道：____米- 排水管道：____米- 消防设施：____项注：以上工程量为暂估量，实际工程量以现场实测为准。
计算该工程的合同价值的方法
在工程合同中，合同价值是指工程项目的总造价，它包括了工程的所有费用，如材料费、人工费、设备费、管理费、利润等。
计算合同价值是确保工程项目顺利实施的重要环节，下面介绍几种常用的计算方法。
一、成本加成法成本加成法是一种比较简单的计算方法，首先计算工程项目的直接成本，包括材料费、人工费、设备费等，然后根据工程项目的风险程度和管理成本，确定一个加成比例，将直接成本加上加成部分，即可得到合同价值。
计算公式为：合同价值 = 直接成本× (1 + 加成比例)成本加成法的优点是计算简单，易于理解。
但缺点是忽略了许多其他影响合同价值的因素，如市场变化、政策调整等，因此适用范围有限。
二、工程量清单计价法工程量清单计价法是一种较为精确的计算方法，首先根据工程项目的技术要求，列出工程量清单，然后根据各类工程量的单价，计算出直接成本，再考虑管理费、利润等，最终得到合同价值。
计算公式为：合同价值= Σ(工程量× 单价) + 管理费 + 利润工程量清单计价法的优点是计算准确，能够反映出工程项目的真实价值。
但缺点是工作量较大，需要详细列出各类工程量，并确定合理的单价，否则容易导致合同纠纷。
三、综合单价法综合单价法是一种介于成本加成法和工程量清单计价法之间的计算方法，它将工程项目的直接成本和间接成本相结合，形成一个综合单价，再乘以工程量，得到合同价值。
计算公式为：合同价值= Σ(工程量× 综合单价)综合单价法的优点是既考虑了直接成本，也考虑了间接成本，计算结果较为合理。
缺点是综合单价的确定需要充分考虑各种因素，如市场行情、政策法规等，否则容易导致合同价值与实际价值偏离。
四、类比法类比法是一种根据类似工程的经验数据，推测新工程合同价值的方法。
首先选取几个与拟建工程相似的工程项目，分析它们的合同价值及其影响因素，然后根据新工程与相似工程的不同之处，进行调整，得到新工程的合同价值。
计算公式为：合同价值 = 相似工程合同价值× (1 + 调整系数)类比法的优点是计算迅速，适用于初步评估工程价值。
工程的合同成本怎么算
工程的合同成本怎么算我们需要明确合同成本的构成。
一般而言，工程合同成本包含直接成本和间接成本两大类。
直接成本是指直接投入到建设工程中的人工、材料、机械使用等费用；间接成本包括管理费、利润、税金以及可能的风险费等。
我们详细展开这些成本项的计算方法：1. 直接成本的计算：- 人工费：根据工程量清单和劳动力市场价格，结合工种、技术等级和劳动效率等因素进行估算。
- 材料费：依据工程设计要求和材料消耗定额，考虑市场价格波动进行预算。
- 机械使用费：按照机械设备的租赁或折旧费用，加上操作和维护成本综合得出。
2. 间接成本的计算：- 管理费：通常按照直接成本的一定比例计提，用于覆盖项目日常管理开支。
- 利润：根据企业的经营目标和市场情况设定预期利润率，并据此计算。
- 税金：依照国家税务政策规定的税率对工程款进行计算。
- 风险费：基于对项目潜在风险的评估，设立相应的风险预备金。
具体到成本计算的操作步骤，我们可以采取以下方式：第一步，收集资料。
整理工程设计文档、施工图纸、相关法规标准及市场价格信息。
第二步，量化分析。
对照工程量清单，逐一计算各项直接成本，注意采用实时的市场价格数据。
第三步，编制预算。
将计算出的各项成本汇总，形成初步的成本预算表。
第四步，审核调整。
由专业人员对成本预算进行审核，根据实际情况进行必要的调整。
第五步，确定成本。
经过多次修订后，最终确定工程合同成本，并形成正式的成本计算书。
在整个成本计算过程中，应注重以下几点：- 确保数据的真实性和准确性，避免因数据错误导致的成本计算偏差。
- 考虑到市场波动和不可预见因素，合理设置预备费和风险费。
- 强化过程控制和监督，确保成本控制在合理范围内。
- 保持透明度，让所有利益相关方都能清晰了解成本构成和计算依据。
工程合同成本怎么算
工程合同成本怎么算
一、直接费用
直接费用是指直接投入到工程施工中的费用，通常包括以下几个部分：
1. 人工费：根据工程量清单中的工种和工作量，结合当地的劳动力市场行情，计算出总的
人工成本。
2. 材料费：依据工程所需材料的品种、规格及数量，结合市场价格或预算价格，计算出材
料总费用。
3. 机械使用费：根据施工所需的机械设备种类和使用时间，参照租赁或折旧费用标准，确
定机械使用成本。
二、间接费用
间接费用是指为完成工程项目而发生的非直接投入的费用，主要包括：
1. 管理费：包括项目管理人员的工资、办公费用、差旅费等。
2. 财务费：涉及项目资金的筹集、使用和管理过程中产生的费用。
3. 风险费：为应对可能出现的风险而预留的费用，通常按照项目总成本的一定比例计算。
三、利润与税金
1. 利润：根据企业的经营目标和市场行情，合理确定利润比例。
2. 税金：按照国家税法规定的税率和计税方法，计算应缴纳的税费。
四、编制成本预算
将上述直接费用、间接费用、利润与税金加总，得出工程合同的总成本预算。
在此基础上，可以根据项目实际情况进行适当的调整，以确保成本预算的合理性和准确性。
五、注意事项
在进行工程合同成本计算时，应注意以下几点：
1. 确保数据的准确性：所有计算数据必须基于实际的工程量和市场价格。
2. 考虑市场波动：材料价格、人工工资等可能会随市场波动而变化，应预留一定的浮动空间。
3. 遵守法律法规：所有费用的计算都应符合国家相关法律法规的规定。
4. 明确各项费用的构成：详细列出各项费用的计算依据和方法，便于审核和控制。
工程合同成本怎么计算
工程合同成本怎么计算一、直接成本的计算1. 材料费- 根据设计图纸和技术规范书，列出所有必需的主要材料和辅助材料。
- 按照市场价格或者预算价格计算每种材料的单价。
- 汇总得到总的材料费用。
2. 人工费- 依据工程量清单和劳动力市场行情，确定不同工种的人工单价。
- 结合工期安排，估算出所需工时。
- 计算得出总的人工成本。
3. 机械使用费- 列出施工所需的机械设备及其租赁或折旧费用。
- 根据施工进度计划，计算每项设备的使用时间和费用。
- 汇总得到总的机械使用成本。
二、间接成本的计算1. 管理费用- 包括项目管理人员的薪资、办公费、交通费等。
- 根据项目规模和管理团队的配置进行合理预算。
2. 风险费用- 根据项目特点和潜在风险评估，设定风险预备金的比例。
- 通常按照合同总额的一定比例计提。
3. 利润- 作为企业收益的一部分，根据市场竞争状况和项目风险等因素确定利润率。
- 以合同总额为基础，按约定比例计算。
三、税费的计算- 根据国家税法规定，计算应缴纳的增值税、城建税等。
- 税费通常按照合同金额的一定比例计取。
四、其他费用- 包括施工现场临时设施费、安全生产费等。
- 根据实际情况和相关规定进行预算。
五、合同总成本的汇总将上述各项成本加总，得到工程合同的总成本。
公式如下：合同总成本 = 直接成本（材料费 + 人工费 + 机械使用费）+ 间接成本（管理费用 + 风险费用 + 利润）+ 税费 + 其他费用六、注意事项- 所有计算必须基于实际的市场调研和合理的假设。
- 成本计算应充分考虑潜在的变更和调整空间。
- 确保所有数据的准确性和计算方法的科学性。
本期完工工程的合同成本怎么算
本期完工工程的合同成本怎么算我们需要了解合同成本的定义。
合同成本是指根据合同约定，在执行合同过程中发生的、与合同直接相关的所有成本。
这包括直接材料、直接人工以及制造费用等。
为了准确计算，我们必须遵循一定的原则和方法。
我们来梳理一下完工工程合同成本的计算流程：一、确认计量基础。
合同中会明确工程量清单，这是计算成本的基础。
需要仔细核对实际完成的工作量，并与合同中的工程量进行比对。
二、分类汇总成本。
将直接材料、直接人工和制造费用分别进行统计。
直接材料成本应包含所有施工所需的原材料、辅材等；直接人工成本则涉及到现场工人的工资、保险等；制造费用则可能包括机械折旧、场地租赁费、管理费用等。
三、核算单价。
每一项成本都需要根据市场行情或合同协议确定合理的单价。
例如，水泥的单价会根据市场价格波动而变化，而工人工资则需依据当地标准及工种差异来确定。
四、计算总成本。
将各项成本乘以相应的数量和单价，得出总成本。
这个过程中要特别注意是否有额外费用产生，如加班费、变更订单导致的额外支出等。
五、考虑风险和不确定性。
在实际操作中，往往会遇到一些预期之外的情况，因此在计算成本时要考虑一定比例的风险准备金。
六、编制成本报告。
将所有数据整理成表格，编制出详细的成本报告，供项目管理人员审核和决策使用。
值得注意的是，在计算过程中，应始终保持公正客观的态度，确保每一笔费用都得到合理的记录和反映。
同时，由于建筑行业的特殊性，不同地区、不同类型的工程项目其成本构成可能会有所差异，因此必须根据实际情况灵活调整计算方法。
通过以上步骤，我们可以得到一个相对准确的本期完工工程合同成本计算结果。
这不仅有助于项目经理对工程进度和财务状况进行有效控制，也为后续的工程结算提供了坚实的数据支持。
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一、工程量计算
今天第一课讲的是工程量的计算方法。一个工程从 招标、投标、工程施工到竣工决算的全过程，每一步都 需要进行工程量的计算，其中包括投标时的工程量计算、 工程施工期间各种材料的用量计算、分包工程或劳务队 的工程结算等等。而要做一个合格的技术员，首先就应 该计算好工程量。
9
• 看懂图纸以后，下一步----要进行工程量的列项。什么是 列项，顾名思义，先对图纸上要计算的工程项目进行排列。 同学们可能会想，工程项目有什么可排列的，图纸上有什 么算什么不就行了，这样想不对，列项的目的就是防止漏 算或重复计算，把工程项目列清楚，能够很好的避免因为 工程量计算不清晰而造成的工程上的损失。
工程量、工程成本计算方法 及合同签证管理讲课大纲
1
• 一、工程量计算
1、工程量计算列项 2、市政工程管、渠计算 3、市政工程道路计算 4、市政工程桥梁计算 5、工程量计算常用公式
2
工程量、工程成本计算方法及合同签证管理
各位同学，早上好! 今天由我来给大家讲一下工程量、工程成本的
计算方法和合同、工程现场签证变更的管理。 首先向大家自我介绍一下，我叫李鹏，是咱们
11
• 还用刚才的例子说明：列项时的顺序应为透层油、下封层、 粘层油、下面层、粘层油、中面层、粘层油、上面层，这 个列项和工程施工的顺序是完全一致的，保证不会出现漏 项。
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• 大家应该注意的是，在列项时一定要对项目的详细内容列 清楚。
• 还拿上例说明，如透层沥青，必须注明沥青用量为 1.5kg/m2，如果是封层则应注明沥青含量1 kg/m2，石屑 含量4 T/1000m2。如果不注明的话就需要重新查图纸， 再例如沥青砼，必须注明AC－13、或AC－16等等，厚度 也要注明，如果是改性沥青或玄武岩也要注明。
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• 三层沥青面层先不说，基层上应有一层透层，用量 1.5kg/m2，然后是一层封层，沥青含量1 kg/m2，石屑含 量4 T/1000m2。再往上是一层粘层一层下面层，一层粘 层一层中面层，一层粘层一层上面层。总共是一层透层、 一层封层、三层粘层，沥青用量都不一样。如果不注意的 话可能粘层就会少算一层或两层。这就需要我们计算工程 量时首先把图纸看透。
4
• 俗话说的好，“干的好不如算的好”就是这个道理。同学 们可以想一下，一个工程最终确定是赚钱还是赔钱的决定 因素，一个工程想赚钱，不是你在施工期间怎么样省料， 那叫偷工减料，也不在于工程施工期间怎么样省钱、节约 开支，给工人和技术员的工资和奖金也属于工程成本，大 家想想工资、奖金能省吗，不涨就不错了，再敢减少工资 还有谁在你这个工程上干活呢？节约是指不必要的开支可 以节约，但是总有个限度，不能无限制的节约下去。开源 节流，开源是最重要的，怎么样开源，第一项工作就是工 程量要计算准确，防止在计算过程中少算或多算，造成工 程投标时或者竣工决算时报价不准确。
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1、工程量计算列项：
大家都算过工程量，但是可能每个人都有每个人的算 法，其结果也可能不太一致。什么样的方法是最简便、 最有效的，并且让人一看就能明白的，大多数人并不能 统一。比方说我们在工程开工时要计算整个工程的全部 图纸工程量，可能先由项目上的总工计算一次，算完以 后，做为今后结算的依据，但是这个工程量拿出来可能 有很多人看不明白，所以每次使用时别人看不懂，都要 请教总工，有时候拿着这个工程量去和其他相关单位核 对，也让很多人看不明白，还要再打电话问一下，造成 了很多麻烦。或者是计算这个工程量的人调离到其他工 作岗位上，这个工程量只好重新再算一遍，造成了很多 的无用功。
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• 如果列项比较混乱，比方说一个工程量，你列项是先算的 灰土多少平方，然后算的土方多少方，然后再算的沥青面 层多少平方，再算的水泥稳定碎石多少平方，再算的碎石 多少方，这就很容易给别人造成一种误解，你算的土方是 灰土用土还是路基用土，或者你算的碎石多少方是碎石基 层的工程量还是水泥稳定碎石中的碎石用量。这种工程量 除了你自己能看懂，给别人都看不懂。这样的话就要求在 计算工程量时要对工程施工的工序有一定的了解，我们在 进行工程量计算时必须按工序的施工顺序进行列项。
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• 另外例如钢筋工程，应按钢筋部位、型号等分别列项。 • 例如桥墩钢筋分为Φ8、Φ10、Φ12等，桥台钢筋分为Φ10、
Φ12等（详见例题）。 • 一个工程项目的详细内容列清楚以后，很方便对我们计算
的工程量进行复核，如果不标注清楚，比方说一个桥梁工 程上的桥墩钢筋、桥台钢筋、承台钢筋、钻孔桩钢筋等等 全部算到一块，在复核工程量时就要对这几个部位全部重 新计算，在施工期间也不能根据施工工序合理的准备钢筋 等材料，造成资金占用或浪费。
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• 比方说：我们计算一个道路工程的沥青面层时，路面结构 图中可能会有这样一段话：“沥青中下面层采用AH－70 重交沥青，上面层采用SBS改性沥青，中、下面层碎石采 用石灰岩碎石，上面层采用玄武岩碎石。进行沥青施工时， 先把下基层清扫干净，然后铺洒透层沥青，用量 1.5kg/m2，透层沥青完成后进行沥青下封层施工，沥青 含量1 kg/m2，石屑含量4 T/1000m2。沥青上、中、下面 层及下面层与封层之间必须浇洒粘层沥青，用量0.4 kg/m2。”大家会认为应该如何计算。
6
• 我想给大家讲的是，大家在计算工程量时，这样 最大的好处是：任何人在计算工程量时都采用同样一种方 法，大家进行核算或交流的时候就不需要再重新沟通，任 何人拿出来一看就明白，能节省大量的时间和精力。
• 计算工程量的第一步是什么，大家想想，拿到图纸先熟悉， 整体看一遍图纸，弄清楚设计意图，这是计算工程量的第 一步，也是最重要的一步。大家都知道我们进行工程量计 算时的依据就是图纸，所以任何工程必须先把图纸看懂， 图纸中的任何一个细节都不应错过，这样首先就保证不会 出现漏项。