南京购房证明
南京 购房证明 劳动合同
南京购房证明劳动合同购房证明是购房者在办理贷款、缴纳税费等环节中不可或缺的文件之一。
它证明了购房者的身份、购房资格以及所购房屋的相关信息。
在南京，购房者需要向房地产交易中心或相关部门申请购房证明，并提交相应的材料，如身份证明、婚姻状况证明、社保或纳税证明等。
这些材料将经过审核，确保购房者符合购房条件。
我们来看一份购房证明的范本。
请注意，这仅是一个示例，实际的购房证明应根据当地政策和要求进行填写。
【购房证明范本】兹证明（姓名），身份证号（身份证号码），为（户籍所在地）户籍居民/非户籍居民，在南京市具有购房资格。
该购房者拟购买位于（房屋地址）的房屋，房屋面积为（面积），用途为（住宅/商用）。
特此证明。
（购房证明出具单位公章）（日期）除了购房证明，劳动合同也是购房者在办理贷款时可能需要提供的文件之一。
特别是对于外来务工人员，劳动合同不仅证明了其在南京的工作关系，还可能影响到购房贷款的审批。
因此，准备一份规范的劳动合同同样重要。
以下是一份劳动合同的范本，供参考：【劳动合同范本】甲方（用人单位）：（单位名称）乙方（劳动者）：（姓名）身份证号：（身份证号码）根据《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，订立本合同，以明确双方的权利和义务。
一、合同期限本合同为固定期限劳动合同，合同期限自（起始日期）至（终止日期）。
二、工作内容及地点乙方同意在甲方从事（岗位名称）工作，工作地点为（工作地点）。
三、工作时间和休息休假乙方遵守甲方的工作时间安排，执行标准工时制度/综合计算工时制度/不定时工时制度。
乙方享有法定节假日、年休假等休息休假权利。
四、劳动报酬甲方按月支付乙方工资，工资数额为（工资数额），支付日期为每月（支付日期）。
五、社会保险和福利甲乙双方依法参加社会保险，缴纳社会保险费。
甲方为乙方提供符合国家规定的福利待遇。
六、劳动纪律和规章制度乙方应遵守甲方的劳动纪律和规章制度，服从甲方的管理。
南京购房证明办理流程是什么？南京购房证明作用有哪些？
南京购房证明办理流程是什么？南京购房证明作用有哪些？导读:本文介绍在房屋买房，购房政策的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
许多人现在心中都有一个想法，那就是攒钱购买一套房子，想买房固然是好事，但是房产交易并非那么容易，要知道，如果想要买房，不仅仅要有足够的资金，还得满足一些条件才行，而且交易时也要签署很多的证明，那么今天小编就来为大家介绍一下南京购房证明办理流程是什么？南京购房证明作用有哪些？南京购房证明办理流程是什么？1、到房产交易中心档案室查档室窗口领号，需出示本人身份证明、房屋预告登记证明、购房合同原件，工作人员会询问单价，符合条件后，工作人员取号给你，同时还给你一份首次购房查询申请表。
2、填表。
3、第5号窗口专门办理首购证明。
4、5号窗口工作人员要求出示身份证明、房屋预告登记证明、购房合同原件，并交上身份证、预告登记证明复印件及查询申请表。
5、3个工作日后15天内持受理单、身份证件到窗口缴费领取首购证明，费用100元。
南京购房证明作用有哪些？1、购房证明的房产比例是可以根据购买人的意愿定的，但是房屋所有人只能是一个人，其他人作为共有人。
另外，要是共有人不是夫妻关系（夫妻关系不选择比例就各为50％）就需要到公证处公证，说明你们的是共同出资购买，并各占多少比例（费用在200元左右，收费是按照公证的内容收取）主产权人的比例一般不能低于5％，在产权证办理的时候要填一个表，上面就会有相应的内容。
2、按揭的方式要是写父母的名字作为共同还款人，那么他们的年龄男的不能超过65，女的不能超过60。
你的贷款年限就是你父亲或者母亲的最大贷款年龄减目前年龄的最小值，比如，你父亲62岁，你母亲56岁，那么贷款年限就只有3年，就是你父亲满65岁的年限，而不能用你母亲满60的年限。
3、过户的理由包括“继承、买卖、馈赠等”，不能直接更名，只有夫妻之间在婚姻关系存在的时候才能更名，还要按照要求提供很多证明材料。
南京新购房证明范本
五、全市十一区的房屋权属登记信息已联网，拟购房人无需重复查询和申请。开发企业、销售公司、中介机构有义务提醒购房人在签定房屋买卖合同之前，去登记机构申请开具《新购住房证明》。
四、六合区
1、六合区房产交易登记中心地址：六合区政务中心2楼雄州东路1号
2、六合区房产交易登记中心大厂分中心地址：沿江开发区新华西路328号
新购住房证明申请表：
申请购房人
姓名证件
名称证件
号码
户籍□本市居民□外地居民联系
电话
拟购住房
名称或地址□Байду номын сангаас建住房□存量住房
购房人家庭拥有市区住房情况□2套及以上住房□1套住房□无住房
三、购房人申请开具《新购住房证明》需提交以下要件：
(1)《开具新购住房证明申请表》;
(2)本人及家庭成员的身份证原件及复印件;
(3)结婚证或未婚证明;
(4)户口簿;
(5)非本市户籍居民家庭还需提供纳税证明或社会保险缴纳证明，证明范文《南京新购房证明》。购房人须本人到场申请，因故不能到场的，须提交经公证的委托书。
拟购存量住房(二手住房)的购房人，需在房产登记测绘配图之前申请开具《新购住房证明》。买卖双方在办理登记收件时，需将《新购住房证明》作为登记要件提交登记机构受理窗口。
二、在主城八区购房的，由华侨路、中央门、大光路分中心的查询窗口开具《新购住房证明》;在江宁、浦口、六合三区购房的，由所辖区房屋交易登记管理部门的查询窗口开具《新购住房证明》。
办理新购房证明开具地点：
南京购房证明办理材料
南京购房证明办理材料对于南京购房证明办理材料的内容，最近很多⼈很困惑，⼀直在咨询⼩编，今天店铺⼩编针对该问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑。
南京购房证明办理材料有哪些开具购房证明的申请材料：1、开具新购住房证明申请表(原件，申请时填写);2、单⾝的，提供户⼝簿复印件(核对原件)、⾝份证件复印件(核对原件)，并出具《单⾝情况具结书;3、已婚的，提供婚姻关系证明复印件(核对原件)，以及全体家庭成员的户⼝簿复印件(核对原件)、⾝份证件复印件(核对原件，未成年⼦⼥可不提供);户⼝簿不能反映未成年⼦⼥与⽗母之间关系的，还需提供未成年⼦⼥出⽣证明或独⽣⼦⼥证复印件(核对原件);4、现役军⼈不能提供户⼝簿的，需提供军官证(⼠官证)与居民⾝份证为同⼀⼈的证明复印件(核对原件)，以及由军官证(⼠官证)颁证机构出具确认服役地点的书⾯证明原件，服役地点在南京市的视为本市户籍居民，服役地点在⾮南京市的视为⾮本市户籍居民;5、户⼝簿、婚姻关系证明等材料上记载的⾝份证件编号与现⾝份证件不⼀致的(居民⾝份证号由15位变为18位的除外)，需提供原⾝份证件与现⾝份证件为同⼀⼈的证明复印件(核对原件);6、购房⼈委托办理开具购房证明的，提供授权委托书原件及代理⼈⾝份证件复印件(核对原件);《单⾝情况具结书应由本⼈现场出具。
7、外地户⼝除以上材料外，还需提供2年内缴满1年社保或纳税证明。
(个⼈取得硕⼠及以上学位、中级及以上专业技术资格、⾼级技师资格的，不受此限;其他各类⼈才仍按照相关政策执⾏。
)其他事项：1、购房证明的有效期为90天。
购房证明如过期，需交回原购房证明原件后，重新申请开具;购房证明如遗失，需申请补开。
2、家庭成员包括夫妻双⽅及未成年⼦⼥;家庭成员中⾄少有1⼈为本市户籍的，⽆论其他家庭成员是否为本市户籍，均视为本市户籍居民家庭。
上述内容来源于店铺⼩编整理发布，可供参考，希望对您有所帮助，如需要更多的法律解答，可在线咨询店铺律师。
南京开购房证明
南京开购房证明南京作为中国的历史文化名城和现代化大都市，吸引着众多的外来人口来此闯荡发展。
这些来自各地的人员需要在南京解决住房问题，而购房证明就成为他们解决住房问题的第一步。
本文将详细介绍南京购房证明的相关内容。
一、南京购房证明的定义南京购房证明是指为购房者提供的一种证明，证明购房者具有在南京购房的资格。
购房证明是购房人在南京购置房产的必要手续之一，它是购房人购房的重要凭证之一，必须按照规定的要求进行申请和办理。
二、南京购房证明的申请材料1、购房者本人身份证明（身份证正反面复印件和原件）；2、购房者本人在南京地区的住址证明（租房合同或者房产证复印件等）；3、购房者的户口本复印件和原件（如购房者为本地户口，则无需提供此材料）；4、购房者的婚姻状况证明（如购房者为未婚，则无需提供此材料）；5、购房者的工作单位证明（工作证或者单位公函等）。
三、南京购房证明的申请流程1、购房者需按照规定的要求准备好申请材料；2、购房者将申请材料提交到南京市房地产管理局指定的办理窗口；3、房地产管理局工作人员对购房者的申请材料进行审核；4、审核合格后，房地产管理局对购房者发放购房证明。
四、南京购房证明的作用和意义购房证明是购房者购房的必要手续之一，它是证明购房者在南京购房的凭证之一，具有以下的作用和意义：1、购房者在购买房产时需要携带购房证明，否则无法办理购房手续；2、购房者在落户南京时需要提供购房证明，否则无法顺利落户；3、购房证明可以作为购房者办理南京市居民医保、城镇居民养老保险、失业保险、低收入家庭救助等社会福利的重要依据。
五、南京购房证明的注意事项1、购房者必须按照规定的要求提交申请材料，一旦发现材料造假，将会被严肃处理；2、购房者必须按照规定的时间完成购房证明的申请和办理，逾期未办理的将会按照相关规定进行处理；3、购房证明的有效期为3个月，购房者需要在有效期内完成房屋交易办理手续。
综上所述，南京购房证明是购房者在南京购买房产的必要手续之一，只要购房者按照规定的要求进行申请和办理，购房证明是非常容易办理的。
南京居民购房证明书
第2篇
南京居民购房证明书
一、委托人与受托人基本信息
委托人：姓名（以下简称“委托人”）_______，性别____，出生于____年__月__日，现居住于南京市_______，具备完全民事行为能力。
受托人：姓名（以下简称“受托人”）_______，性别____，出生于____年__月__日，现居住于南京市_______，具备完全民事行为能力。
二、委托事项及授权范围
1.委托人因个人原因，特此委托受托人代为办理以下购房相关事宜：
（1）前往南京市房地产交易中心查询并获取委托人购房资格证明；
（2）代表委托人与开发商签订购房合同，并办理房产证等相关手续；
（3）代表委托人处理与购房相关的政府部门、企事业单位及其他相关机构的咨询、沟通、协调工作；
（4）代表委托人办理房屋贷款、抵押登记等相关手续；
南京居民购房证明书
第1篇
南京居民购房证明书
委托人：
本人（以下简称“委托人”）姓名：________________，性别：____，出生日期：____年__月__日，住址：南京市________________，联系电话：________________。
受托人：
本人（以下简称“受托人”）姓名：________________，性别：____，出生日期：____年__月__日，住址：南京市________________，联系电话：________________。
4.受托人有权代表委托人办理房屋贷款、抵押登记等相关手续，并签署相关文件。
三、委托期限
1.本委托书自双方签字之日起生效，至委托事项全部办理完毕之日止。
2.委托人有权在委托期限内提前终止本委托书，但需书面通知受托人。
南京购房证明书
本委托书自签署之日起生效，有效期至购房事宜全部办理完毕之日止。
五、被委托人义务
1.被Байду номын сангаас托人应严格遵守国家法律法规，诚实守信，尽职尽责，为委托人的合法权益着想；
2.被委托人应妥善保管与购房相关的所有资料、证件等；
3.被委托人应及时向委托人报告购房事宜的进展情况，确保委托人了解购房全过程。
六、其他事项
1.本委托书一式两份，委托人和被委托人各执一份，具有同等法律效力；
2.本委托书未尽事宜，双方可另行协商解决。
七、签署
委托人（签名）：________
日期：________年________月________日
被委托人（签名）：________
日期：________年________月________日
d)签署购房合同、补充协议等相关法律文件；
e)办理购房贷款、房产过户、税费缴纳等手续；
f)代为领取房产证、土地证等相关权属证书；
g)办理房屋交付手续，包括验房、接收钥匙等；
h)处理与购房相关的其他一切事宜。
2.被委托人有权代表委托人作出以下决定：
a)购房款项的支付及退款；
b)购房合同及相关文件的签署与修改；
三、本委托书自签署之日起生效，有效期至购房事宜全部办理完毕之日止。
四、本委托书一经签署，委托人应积极配合被委托人办理购房相关事宜，并提供必要的证件、资料等。
五、被委托人在办理购房事宜过程中，应严格遵守国家法律法规，诚实守信，尽职尽责，为委托人的合法权益着想。
六、本委托书一式两份，委托人和被委托人各执一份，具有同等法律效力。
c)贷款申请及贷款合同的签订；
d)房产过户、税费缴纳等手续的办理；
南京首套房证明
南京首套房证明一、背景介绍在南京市购买首套房需要提供相应的证明材料，包括南京市首套房认定申报表、购房合同等。
南京市首套房认定是指购房人首次在南京市自购住房，符合相关规定可以享受差别化住房信贷政策。
本文将围绕南京市首套房认定证明进行详细介绍。
二、南京市首套房认定条件1.购房人必须为南京市户籍居民或在南京市工作并连续缴纳社会保险或个人所得税满60个月。
2.投资性住房或已有住房不受南京市首套房认定政策限制，需依法纳税。
3.购房人没有其它住房的，在南京市拥有合法稳定就业或经商方面的持续发展前景，可列入优先认定人群范围。
三、南京市首套房认定材料1.购房人身份证、户口簿、结婚证等身份证明材料。
2.购房人需提交南京市住房公积金管理中心发放的南京市首套房认定申报表。
3.购房合同、产权证、过户证明等购房证明材料。
4.在职证明、社保缴纳证明、个税缴纳证明等工作及税务证明材料。
5.如有异地缴纳社保或个税需提供相应的社保或税务缴纳证明材料。
以上材料为南京市首套房认定的基本材料，购房人需按照住房公积金管理中心要求的具体材料清单提供相应的证明材料。
购房人提供的所有材料需为原件并加盖公章，如有复印件需提供原件复印件并加盖公章。
四、南京市首套房认定流程1.购房人需在购房后10个工作日内向南京市住房公积金管理中心提交南京市首套房认定申报表及购房证明等材料。
2.住房公积金管理中心审核后在10个工作日内作出认定，并发放南京市首套房认定证书。
3.已经获得南京市首套房认定证书的购房人可依据证书享受南京市差别化住房信贷政策。
南京市首套房认定流程较为简单快速，但需购房人按照规定时间及材料要求提交相关材料，如未能提交所需证明材料或提供不真实的证明材料会导致认定失败。
五、南京市首套房认定的优惠政策南京市首套房认定的购房人可以享受以下优惠政策：1.首套房贷款利率优惠：购房人可以获得较低的贷款利率或利率折扣。
2.税收优惠：对于符合南京市首套房认定条件的购房人在购房时需要缴纳的契税、房屋转让税、土地增值税等个人所得税方面可以享受优惠政策。
南京二手房购房证明需要哪些材料
南京二手房购房证明需要哪些材料很多外地务工人员想要在南京购买二手房的时候，都会被要求出示二手房的购房证明。
那么，在南京，开具二手房购房证明需要哪些材料呢?以下是由店铺为大家整理的南京二手房的购房证明需要的材料，希望能帮到你们。
南京办理二手房购房证明需要的材料1、预约号时需携带以下材料：(1)本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》);(2)本人身份证原件以及身份证复印件一份。
2、查询时需携带以下材料：(1)身份证：男方(含单身)原件、复印件一份，女方(含单身)原件、复印件一份;(2)户口簿：男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份，女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;(3)集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;(4)结婚证的原件、复印件一份;(5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
南京二手房的购房证明办理流程1、首先，购房者应准备好身份证和户口薄等相关的资料，前往欲购住房所在的房管部门办理手续。
2、购房者到达房管部门之后，需到查询窗口领取《开具新购住房证明申请表》，并且认真填写申请表上的相关内容，填写完毕后将申请表和资料递交给相关工作人员。
3、工作人员会将购房者的申请信息输入到系统中，并且核实信息的真实性，如无异议，便可认定。
4、经工作人员审核，如果购房者的相关信息无误，并且符合相应的条件，工作人员便会给购房者开具购房证明。
南京二手房购房证明的注意事项1、查阅购房证明必须由本人提出申请。
2 、如果是网签购房合同的，购房者应携带购房合同和有效身份证件，前往所购房屋所在地的区县房地产交易核心提交申请。
3、购房者名下有与父母共同购买的住房的，申请时应出具户籍证明等相关资料。
4、购房者以拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易核心提交申请。
南京办理购房证明需要什么材料
南京办理购房证明需要什么材料
南京是一座繁华的城市，房地产市场也是相当活跃的。
对于很多购房者来说，
办理购房证明是非常重要的一项事情。
那么，南京办理购房证明需要准备哪些材料呢？接下来，我们将一一为大家详细介绍。
首先，购房者需要准备的材料包括，身份证、户口本、结婚证（如果是夫妻共
同购房）、购房合同、房屋产权证、购房发票、银行贷款合同（如果有贷款）、个人信用报告、纳税证明、社保缴纳证明等。
这些材料是办理购房证明的基本必备材料，购房者在准备材料时一定要仔细核对，确保材料的完整性和准确性。
其次，购房者需要注意的是，办理购房证明的材料要求可能会因个人情况而有
所不同。
比如，如果购房者是外地户口，可能还需要提供暂住证或者居住证明；如果购房者是单位购房，可能还需要提供单位营业执照、组织机构代码证等相关材料。
因此，在准备材料时，购房者需要根据自己的实际情况进行适当的调整和补充。
最后，购房者在准备购房证明材料时，还需要留意一些细节问题。
比如，购房
者需要确保所有材料的复印件和原件的一致性，以及购房合同、房屋产权证等重要材料的真实性和完整性。
此外，购房者还需要注意材料的有效期限，及时更新过期的材料，以免耽误办理购房证明的时间。
总的来说，南京办理购房证明需要的材料是比较繁琐的，购房者在准备材料时
一定要认真对待，确保材料的齐全和准确。
只有在准备充分的情况下，购房者才能顺利地办理购房证明，从而顺利完成购房手续。
希望上述内容能够帮助到有需要的购房者，祝大家购房顺利！。
2023南京购房需要购房证明吗
2023南京购房需要购房证明吗南京购房需要购房证明吗为贯彻落实中央关于全面支持居民刚性和改善性住房需求的要求，9月7日晚，南京发布《促进房地产市场发展南京最新举措》。
其中包括：自9月8日起，玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区等四区范围内购买商品房不再需要购房证明。
部分区域对在2023年8月1日—12月31日期间购置新建商品住房的给予补助，具体补助标准和条件以各区细则为准。
购房贷款期限是怎样确定的?商业贷款：贷款期限视个人年龄而定，通常情况下，男子65岁以下，女子60岁以下。
新建房屋最多可贷30年，而二手房最多可贷15年。
公积金贷款：贷款期限不得超过30年，借款人的年龄不超过国家规定的退休年龄，也就是男性不超过60周岁，女不超过55周岁。
如果借款人和其配偶都满足了申请住房公积金的条件，则按照其剩余工作时间的长短来确定其贷款期限。
组合贷款：组合贷款和商业贷款的贷款期限是一样的，而且贷款的最大期限是在法定退休年龄，即男性60岁，女性55岁。
购房贷款申请要办理什么手续?咨询贷款。
在签约之前，购房人应到当地的住房公积金中心或银行咨询相关的贷款服务，以了解相关的贷款政策，并核实自己的实际状况。
签订房屋销售协议。
买卖双方就契约的具体内容进行谈判，签署买卖契约。
申请提交。
借款人须填写《借款申请书》，并为其办理购房手续。
信息审查。
放款银行会审核借款者的信用情况及信息，三个星期之内正式回复。
签订借款协议。
放款银行同意放款，放款人应订立借款合同，按贷款的方式，同时订立按揭合同、质押合同、保证合同。
贷款发放。
购房人应按国家、地方有关法律、法规、银行有关规定办理房产保险、抵押登记、合同公证等相关手续，办理完后，由贷款银行按协议办理。
房贷有哪几种贷款方式常见的买房贷款方式有三种，分别是：公积金贷款、组合贷款以及商业贷款。
1、公积金贷款只有缴纳了公积金，且符合贷款条件的用户才可以申请。
2、组合贷款则是申请公积金贷款与商业贷款，将两种贷款组合起来。
南京开购房证明需要社保连续2年吗
南京开购房证明需要社保连续 2年吗
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南京开购房证明需要社保连续2年吗 非南京市户籍购房人在南京开具购房证明需要提供最近三年内累计满两年的南京缴纳的社保或个税证明。 非南京市户籍购房人在南京开具购房证明需要提供相关材料： 1、最近三年内累计满两年的南京缴纳的社保或个税证明（补交不算）； 2、或硕士以上毕业证书、学位证书； 3、或高级/一级职称和在南京工作签订的劳动合同（劳动合同需在社保局备案过，年龄要求在40周岁以下）。 拓展阅读： 我的房子拆迁了，现在居住在其他地方过渡，孩子应该去哪里就读？ 拆迁家庭未安置或未购买新房的'，应出具相关部门拆迁证明材料，在原施教区小学报名。 已安置或购买新房且取得房屋产权证的，应到新安置或购房所在地的施教区小学报名。 所安置或购买新房已交付但尚未取得房屋产权证的，凭相关证明材料，由新安置或购房所在区教育局统筹安排学校就读。 【南京开购房证明需要社保连续2年吗】相关文章： 03-20 05-13 03-17 03-13 11-05 03-24 03-19 03-13 03-12
南京开具购房证明需要的条件
南京开具购房证明需要的条件1 、年满 18 周岁的个人;2 、购买 90 平方米或以下的普通住房;3 、购房人现名下没有单独或与他人共同购买的住房,除了与父母一起购房买的、按照相关的房改政策购买的、通过继承析产或者拆迁安置获得的住房。
1商品房认购协议或购房合同信息在2021年9月26日之前已上传到网上房地产的上传时间以房地产交易管理系统记录的时间为准;2非本市户籍居民家庭购房人与卖方签订的存量房买卖合同信息在2021年9月26日之前已上传至存量房网签系统的上传时间以房地产交易管理系统记录的时间为准;3房屋共有人之间份额转让的;4经济适用住房等保障性住房上市交易购房人在2021年9月26日之前取得房改部门审批确认的《南京市经济适用住房上市确认书》的;5本市户籍成年单身人士含离异购房人与卖方签订的存量房买卖合同信息在2021年10月6日之前已上传至存量房网签系统的上传时间以房地产交易管理系统记录的时间为准。
1、农村户口首套证明的开具必须是县级以上城市的房管局开的证明。
户口是农村的，就村委会开个，到镇上盖章，再到县里盖章就好了。
3、首套房证明，上面还得有当地房管部门的组织机构代码，经办人联系电话，三河这边还要打电话核对。
4、大龄单身的，还要先去民政局开无婚姻状况证明，也就是单身证明。
五、首套房证明格式首套购房证明致：三河市税务局兹证明本市居民XX身份证号码在我公司未登记房屋权，系首套购买房屋，特此证明!XX市房屋管理局加盖公章XX年XX月XX日1、预约号时需携带以下材料：1本人夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》;2本人身份证原件以及身份证复印件一份。
2、查询时需携带以下材料：1身份证：男方含单身原件、复印件一份，女方含单身原件、复印件一份;2户口簿：男方含单身主页和本人页的原件、复印件一份，女方含单身主页和本人页原件、复印件一份;3集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;4结婚证的原件、复印件一份;5单身丧偶、离婚、未婚需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
南京开购房证明
南京开购房证明南京是一个美丽的城市，也是中国的重要城市之一。
近年来，随着城市的不断发展和人口的不断增加，购房成为人们关注的热点话题之一。
为了保证购买房产的合法性和真实性，南京市政府实行了购房证明制度，下面我们来详细了解一下南京开购房证明的相关信息。
一、什么是南京购房证明？南京购房证明是审核购房者资格和购房记录的必要手续，也是购房者购房时必须办理的重要证件之一。
南京市购房证明主要分为两种：一是用于购房贷款的证明，二是用于公积金贷款的证明。
购房证明可以证明购房者的购房资格和购房记录，同时也能够帮助购房者更加有针对性地选择购房时的购房方式、购房范围和购房对象，从而更好地规划自己的人生规划。
二、南京开购房证明需要哪些材料？1、身份证明：购房者应当持有效的个人身份证件原件和复印件，包括身份证、军人证、港澳通行证等有效证件；2、购房合同：购房者应当提供购买房屋的相关材料，包括购房合同、产权证书或其他证明房屋权属的文件；3、工作单位证明：购房者应当提供工作单位的证明文件，包括劳动合同或聘用协议等；4、社保证明：购房者应当提供社保缴费记录或社保缴费证明。
三、南京购房证明的办理流程1、提供相关材料：购房者在准备好购房所需的相关材料之后，到当地房产交易中心或银行提交申请材料。
2、审核材料：经办人员审核购房者的申请材料，根据购房者提供的材料进行审核。
3、发放购房证明：审核通过后，经办人员会发放购房证明，购房者在购房过程中需要持证明进行核实。
四、购房者需注意的事项1、购房者应当提供真实的信息和材料，不得提供虚假材料；2、购房者应当注意证明文件的有效期限，并在有效期限内办理购房证明，否则无法办理；3、购房者应当妥善保管购房证明，如遗失、损毁或被盗，应当及时向相关部门报案，并重新办理购房证明。
总之，南京开具购房证明是购房者确认购房资格和规避风险的必要手续，购房者应当认真梳理自己的材料和信息，并且在购房过程中保持谨慎态度和严谨的思维，不断提高自己购房的能力和意识。
南京购房证明合同
甲方（购房人）： [购房人姓名]身份证号码： [购房人身份证号码]联系电话： [购房人联系电话]住址： [购房人住址]乙方（开发商）： [开发商名称]营业执照号： [开发商营业执照号]注册地址： [开发商注册地址]法定代表人： [开发商法定代表人姓名]联系电话： [开发商联系电话]鉴于：1. 甲方具备在南京市购房的资格，并有意向购买位于[具体地址]的房屋。
2. 乙方是该房屋的开发单位，愿意出售该房屋给甲方。
3. 为确保甲方的购房资格得到确认，并顺利办理购房手续，双方经友好协商，达成如下购房证明合同：第一条房屋信息1.1 房屋基本情况：- 所在小区：[具体小区名称]- 房屋坐落：[具体地址]- 房屋面积：[建筑面积]平方米- 房屋户型：[具体户型]- 房屋用途：[具体用途]- 房屋结构：[具体结构]1.2 房屋价格：- 房屋总价：[总价]元人民币- 付款方式：[付款方式，如一次性付款、分期付款等]第二条购房证明2.1 乙方确认甲方具备购房资格，并同意向甲方出具《新购住房证明》。
2.2 甲方在签署本合同后，应按照南京市相关规定，向相关部门申请开具《新购住房证明》。
2.3 甲方在取得《新购住房证明》后，应及时通知乙方。
第三条房屋交付3.1 乙方应在房屋竣工验收合格后，按照合同约定的时间向甲方交付房屋。
3.2 房屋交付时应满足以下条件：- 房屋已取得《建筑工程竣工验收备案表》；- 房屋及相关配套设施已达到合同约定的交付标准；- 甲方已支付全部房款或已按照合同约定支付部分房款。
第四条争议解决4.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市仲裁委员会申请仲裁。
第五条其他5.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
5.2 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（购房人）：[购房人姓名]（签字或盖章）日期： [年月日]乙方（开发商）：[开发商名称]（签字或盖章）日期： [年月日]附件：1. 甲方身份证复印件2. 乙方营业执照复印件3. 房屋预售许可证复印件4. 其他相关证明材料备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
南京购房证明在哪开
南京购房证明在哪开对于南京购房证明在哪开的内容，最近很多⼈很困惑，⼀直在咨询⼩编，今天店铺⼩编针对该问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑。
南京购房证明在哪开购房证明开具地点：1、在中⼭路、⼤光路、中央门房产交易与不动产登记⼤厅办理房产交易与不动产登记的;→购房⼈到所在⼤厅档案查询窗⼝申请开具购房证明;■中⼭路房产交易与不动产登记⼤厅地址：中⼭路171号;服务窗⼝设置：(1)房产交易⼤厅(⼀楼)：办理测绘配图、商品房交易备案、存量房交易备案、存量房资⾦监管;(2)不动产登记⼤厅(⼆楼)：办理各类个⼈不动产登记、司法查解封、单位不动产登记(纯⼟地登记业务除外)，开具⼀、⼆套房证明、本市户籍居民家庭购房证明、⾮本市户籍居民家庭购房证明。
上班时间：周⼀⾄周六(法定节假⽇除外)上午：09:00-12:00中午：12:00-14:30(值班窗⼝开放)下午：14:30-17:30(16:30停⽌取号)■⼤光路房产交易与不动产登记⼤厅地址：⼤光路49号;服务窗⼝设置：(1)房产交易⼤厅(四楼)：办理测绘配图、商品房交易备案、存量房交易备案、存量房资⾦监管，咨询电话：84680379;(2)不动产登记⼤厅(三楼)：办理各类个⼈不动产登记，开具《⼀、⼆套房证明、《本市户籍居民家庭购房证明、《⾮本市户籍居民家庭购房证明，咨询电话：84710245。
上班时间：周⼀⾄周五(法定节假⽇除外)上午：09:00-12:00(11:00停⽌取号)下午：14:30-17:30(16:30停⽌取号)■中央门房产交易与不动产登记⼤厅地址：龙蟠路9号;服务窗⼝设置：(1)房产交易⼤厅(五楼)：办理测绘配图、商品房交易备案、⾮资⾦监管类存量房交易备案，不办理存量房交易资⾦监管业务，咨询电话85532963;(2)不动产登记⼤厅(五楼)：办理各类个⼈不动产登记，开具《⼀、⼆套房证明、《本市户籍居民家庭购房证明、《⾮本市户籍居民家庭购房证明，咨询电话：84726022。
南京二手房购房证明申请需要哪些流程
南京二手房购房证明申请需要哪些流程在南京，外地人在购买二手房的时候，都会被要求开具相关的购房证明。
那么，申请办理二手房的购房证明，需要哪些流程呢?以下是由店铺为大家整理的南京二手房的购房证明流程，希望能帮到你们。
南京二手房购房证明的流程第一，要准备好自己的身份证，然后准备好你户口本相关材料。
第二，到达办理中心后，到查询窗口领张单子(《开具新购住房证明申请表》)，自己认真填写并递交买房证明申请表。
第三，请工作人员帮你把这些信息输入到系统中，查实一下，无异议，就帮你认定。
第四，如果购房是真实的，相关材料也是正确的，那么你就符合条件，工作人员就会帮你开具新购房证明。
(提供本人及家庭成员的身份证原件和复印件;结婚证或未婚证明;户口本)第五，拿到凭证后，就可以与开发商签订买房合同。
第六，卖房子的开发商帮你代为送件、鉴证，这些事务就完成了。
南京二手房签约的注意事项一、房屋的基本情况二手房购房合同里面要明确房屋的具体信息：房子地址、建筑类别、面积、房产证件号等。
对于出售房子的租赁情况也应该在合同中告知清楚，避免可能出现买房能到了房产证却无法行使房屋使用权的情况。
此外，房屋是否存在抵押情况也需要明确告知购房者，以免对以后办理产权证的时间以及房款的交付方式造成影响。
二、房屋面积合同中的房屋面积应该约定好房屋是按套转让的，这样可以达成买卖双方对于面积理解的共识，避免因为双方对产权证上面积的理解不同而产生的纠纷。
三、房产过户和税费合同中应该包括房屋产权证过户的方式、时间以及税费的支付方式，这样约定好后能够在办理房产过户时按合同规定的时间履行，约定好双方的行为，能使交易的安全性得以保障。
四、房款的支付方式和时间房款这个问题为了避免日后的纠纷，在签订合同时一定要有相关的条款来进行约定。
对于购房者来说，应该按照合同约定的付款时间和支付方式来进行房款的结算。
五、交房时间二手房的交房时间和逾期赔偿也应当进行约定，这样可以保证购房者在约定的时间可以取得房屋的使用权，如果卖家逾期交房，对于购房者来说可以根据合同的内容来要求逾期赔偿，在法律上保护自己的权益。
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2020年，在南京如何开具购房证明
南京市政务服务管理办公室了解到，
其实并不是所有的人开具购房证明时都可以线上办理，必须符合一定的条件，如果没有符合条件还需要到线下大厅窗口申请办理。
快来看看相关解读吧!
一、线上申请电子购房证明[1]
若您是本市户籍居民且满足以下任意条件，可直接在“我的南京”App上申请购房证明。
1、未婚单身人士；
2、无婚生子女的非集体户离异、丧偶人士；
3、2008年后在江苏省内登记结婚的非集体户人士。
具体步骤：只需下载“我的南京”APP，实名注册以后，在下方点“我的”，进入界面以后，点击“房产交易登记”，上方有“房产交易”、“房屋信息”、“购房证明”，你只需点击“购房证明”，按照页面提示提交申请。
提交成功后，符合相关条件的只需等待两分钟左右，即可发现购房证明已经开具成功了。
提醒：如满足以上条件仍然无法成功在线申请电子购房证明的，请至线下办理。
可根据“我的南京”App购房证明《操作指南》提供的咨询电话进行联系，或至线下窗口办理。
二、线下办理购房证明
若您不能符合以上条件，暂时不能在线上申请购房证明，须在线下窗口开具购房证明。
（详细见下文）
本市居民开具购房证明的申请材料
（以下材料均提供原件）
1、开具新购住房证明申请表（原件，申请时填写）；
2、单身的，提供身份证、户口簿（婚姻状况显示为“未婚”或空白），并现场填写《单身情况具结书》；
3、离异单身的，提供单方身份证件、户口簿、离婚证、明确小孩扶养关系的离婚协议（民政部门盖章确认）或法院判决书（协调书），并现场填写《单身情况具结书》；
4、丧偶单身的，提供单方身份证件、户口簿（婚姻状况显示为“丧偶”），如婚姻状况显示为“已婚”，还要带结婚证、派出所出具的配偶的户口注销证明或死亡证明，并现场填写《单身情况具结书》；
5、已婚的，提供婚姻关系证明、全体家庭成员的户口簿、身份证件；户口簿不
能反映未成年子女与父母之间关系的，还需提供未成年子女出生证明或独生子女证；
6、离异带未成年子女的，提供单方及未成年子女的身份证、户口簿、离婚证、明确小孩扶养关系的离婚协议（民政部门盖章确认）或法院判决书（协调书）、未成年子女出生证明或独生子女证，并现场填写《单身情况具结书》；
7、丧偶带未成年子女的，提供单方及未成年子女的身份证件、户口簿（婚姻状况显示为“丧偶”）、如婚姻状况显示为“已婚”，还要带结婚证、派出所出具的配偶的户口注销证明或死亡证明、未成年子女出生证明或独生子女证，并现场填写《单身情况具结书》；
8、未婚带未成年子女的，提供单反及未成年子女的身份证件、户口簿（婚姻状况显示为“未婚”）、未成年子女出生证明，并现场填写《单身情况具结书》；
9、现役军人不能提供户口簿的，需提供军官证（士官证）与居民身份证为同一人的证明，以及由军官证（士官证）颁证机构出具确认服役地点的书面证明，服役地点在南京市的视为本市户籍居民，服役地点在非南京市的视为非本市户籍居民；
10、户口簿、婚姻关系证明等材料上记载的身份证件编号与现身份证件不一致的（居民身份证号由15位变为18位的除外），需提供原身份证件与现身份证件为同一人的证明原件。
非本市居民线下开具购房证明的申请材料
（以下材料均提供原件）
1、开具新购房证明申请表（原件，申请时填写）；
2、非本市居民除提供上述相应材料外，还需提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明，且不得补缴。
3、年龄在40周岁以下，取得硕士及以上学位、高级职称（含正高和副高级）、高级技术职业资格的，不需要提供上述个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明。
但需提供在与宁单位签订的劳动合同、硕士学位及以上证书、或高级职称（含正高和副高级）证书、或高级技术职业资格证书。
开具购房证明的地点（部分）、时间
1、中山路大厅，中山路171号二楼；
办理时间：周一至周六，法定节假日除外
2、华侨路52号不动产档案馆；
办理时间：周一至周六，法定节假日除外
3、大光路大厅，大光路49号三、四楼；
办理时间：周一至周五，法定节假日除外
4、中央门大厅，龙蟠路9号五号楼；
办理时间：周一至周五，法定节假日除外
5、市政务办服务中心大厅，江东中路265号二楼A4厅；办理时间：周一至周五，法定节假日除外
6、仙林大厅，文枢东路10号一楼（仅受理个人类业务）；办理时间：周一至周五，法定节假日除外
7、江宁市民中心C区一楼，江宁区杨家圩路2号
办理时间：周一至周六，法定节假日除外
8、河定桥大厅，江宁上元大街30号河定桥新苑1幢
办理时间：周一至周六，法定节假日除外
9、滨江服务大厅，江宁区飞鹰路41号附近
办理时间：周一至周五，法定节假日除外
10、浦口区不动产交易登记中心，浦口区象山路1号
办理时间：周一至周五，法定节假日除外。