工程造价的认识
小述对工程造价的认识
南通纺织职业技术学院建工系工程造价王江2010.12.19小述对工程造价的认识时光飞逝,转瞬间我们在吴老师的带领下,已然走过了大一第一个学期四分之三的时间。
从萍水相逢,对纺院、对造价专业的知之甚少。
到如今的亲如一家,对纺院、对造价专业也相对有了较深的了解。
仅仅用了三个多月的时间。
也正是这三个多月,在岁月的沉积中,我们悄悄的走向了成熟。
今天,我想向大家小述一下我个人对工程造价这一专业的认识:一、对“工程造价”一词理解工程造价的直意就是工程的建造价格。
这里所说的工程,泛指一切建设工程,它的范围的内涵具有很大的不确定性。
第一种含义:工程造价是指进行某项工程建设花费的全部费用,即该工程项目有计划地进行固定资产再生产、形成相应无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。
显然,这一含义是从投资者——业主的角度来定义的。
投资者选定一个项目后,就要通过项目评估进行决策,然后进行设计招标、工程招标,直到竣工验收等一系列投资管理活动。
在投资活动中所支付的全部费用形成了固定资产和无形资产。
所有这些开支就构成了工程造价。
从这个意义上说,工程造价就是工程投资费用,建设项目工程造价就是建设项目固定资产投资。
第二种含义:工程造价是指工程价格,即为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
显然,工程造价的第二种含义是以社会主义商品经济和市场经济为前提。
它以工程这种特定的商品形成作为交换对象,通过招投标、承发包或其他交易形成,在进行多次性预估的基础上,最终由市场形成的价格。
通常是把工程造价的第二种含义认定为工程承发包价格。
所谓工程造价的两种含义是以不同角度把握同一事物的本质。
以建设工程的投资者来说工程造价就是项目投资,是“购买”项目付出的价格;同时也是投资者在作为市场供给主体时“出售”项目时定价的基础。
对于承包商来说,工程造价是他们作为市场供给主体出售商品和劳务的价格的总和,或是特指范围的工程造价,如建筑安装工程造价。
自己对工程造价的理解
自己对工程造价的理解1、工程造价的含义工程造价通常是指工程的建造价格。
由于所站的角度不同,工程造价有不同的含义。
含义一:从投资者(业主)的角度分析,工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
投资者为了获得投资项目的预期收益,就需要对项目进行策划、决策及实施,直至竣工验收等一些列投资管理活动。
在上述活动中所花费的全部费用,就构成了工程造价。
从这个意义上讲,建设工程造价就是建设工程项目固定资产的总投资。
含义二:从市场交易的角度分析,工程造价是指为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及工程承包发包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。
显然,工程造价的第二种含义是指以建设工程这种特定的商品形式作为交易对象,通过招标投标或其他交易方式,在进行多次预估的基础上,最终由市场形成的价格。
2、工程造价的合理确定所谓工程造价的合理确定,就是在建设程序的各个阶段,合理地确定投资估算、概算造价、预算造价、承包合同价、结算价、竣工结算价。
(1)在项目建议书阶段,按照有关规定编制的初步投资估算,经有关部门批准,作为拟建项目列入国家中长期计划和开展前期工作的控制造价。
(2)在项目可行性研究阶段,按照有关规定编制的投资估算,经有关部门批准,作为该项目的控制造价。
(3)在初步设计阶段,按照有关规定编制的初步设计总概算,经有关部门批准,即作为拟建项目工程造价的最高限额。
(4)在施工图设计阶段,按规定编制施工图预算,用以核实施工图阶段预算造价是否超过批准的初步设计概算。
(5)对以施工图预算作为基础实施招标的工程,承包合同价也是以经济合同形式确定的建筑安装工程造价。
(6)在工程实施阶段要按照承包方实际完成的工程量,以合同价为基础,同时考虑因物价变动所引起的造价变更,以及设计中难以预计的而在实施阶段实际发生的工程和费用,合理确定结算价。
(7)在竣工验收阶段,全面汇集在工程建设过程中业主实际花费的全部费用,编制竣工结算,如实体现建设工程的实际造价。
工程造价的认识
工程造价的认识工程造价是指在工程项目的建设过程中,所需投入的资金和费用的总和。
它涵盖了从项目筹备阶段到竣工验收阶段的各个环节的费用,并包括了设计、施工、材料、设备、人工、管理等方面的支出。
工程造价是工程项目管理的重要组成部分,对于项目的成败起着决定性的作用。
一个合理的工程造价可以保证项目的顺利进行,确保工程质量和进度的同时,也能控制项目的成本,实现经济效益最大化。
工程造价的认识要从项目的立项开始。
在项目立项阶段,工程造价就需要进行初步的估算和预算编制。
通过对项目需求、规模、技术要求等方面的分析,结合市场行情和成本指标,进行初步的造价估算,为项目决策提供参考依据。
工程造价在设计阶段起到了重要的指导作用。
在设计阶段,根据项目的功能需求和技术要求,进行详细的设计方案编制。
工程造价师需要参与设计评审,对设计方案的可行性和造价影响进行评估,提出合理的建议和优化方案,以确保设计方案在满足功能需求的同时,也能保证造价的合理性。
工程造价在施工阶段起到了控制和监督的作用。
施工过程中,工程造价师需要对施工过程进行监督和检查,确保施工方按照合同约定进行施工,避免工程变更和违规操作导致的额外费用增加。
同时,工程造价师也需要对施工进度和质量进行监控,及时发现问题并提出解决方案,确保工程的顺利进行。
工程造价在竣工验收阶段发挥了总结和评估的作用。
在工程竣工后,工程造价师需要进行工程造价的总结和评估,对项目的造价进行核算和分析,评估项目的经济效益和成本效益,为类似项目的决策提供经验和参考。
工程造价的认识是一个全过程、综合性的概念。
它不仅涉及到项目的预算和成本控制,还涉及到项目的设计、施工和验收等各个环节。
一个合理的工程造价需要综合考虑项目的需求、技术、市场等各个因素,以实现项目的经济效益最大化。
工程造价的认识对于工程项目的成功实施和经济效益的实现起着至关重要的作用,需要在项目管理中给予足够的重视和关注。
工程造价的定义
工程造价的定义工程造价是指在工程建设过程中涉及的各项费用的计算、评估与控制。
它是工程建设项目决策、设计、施工和运营阶段的重要依据,对确保工程质量、项目进度和经济效益具有重要意义。
本文将从不同角度讨论工程造价的定义及其重要性。
一、工程造价的概念工程造价包括工程建设所需的各项费用,如土地费、设计费、施工费、设备费、材料费、劳务费、管理费、利润、税金等。
它涉及到项目前期规划、设计、招标、施工以及后期的运营维护等多个环节,同时也与技术经济指标、财务指标紧密相关。
因此,工程造价的定义需要考虑建设项目的全过程及相关因素,以便更好地控制和管理费用。
二、工程造价的重要性1. 项目决策依据:工程造价是制定工程项目决策的重要依据之一。
通过对工程造价的预估和评估,可以评估项目的可行性,决定项目进一步的推进与否,从而避免资源的浪费和项目的失败。
2. 成本控制和效益评价:工程造价的核心任务是进行成本控制,确保工程项目在可接受的成本范围内完成。
通过严格的造价管理,可以减少成本的浪费,提高工程项目的效益,实现经济效益最大化。
3. 资金筹措和使用:工程造价的计算和评估对于项目资金的筹措和使用有指导性作用。
在项目筹资阶段,工程造价的合理预测可以帮助项目方更好地与投资方进行沟通和准确的资金筹措;在项目实施过程中,工程造价的控制可以保证资金的有效使用和合理分配。
4. 施工组织和合同管理:工程造价还涉及施工组织和合同管理方面。
在工程施工过程中,根据工程造价的计算结果,可以合理组织施工流程,确保施工进度和质量;在合同管理方面,工程造价是合同约定的重要依据之一,对于合同的履行和纠纷解决起到关键作用。
5. 市场竞争和经济发展:工程造价的合理控制有助于市场竞争的促进和经济发展的推动。
通过降低工程造价,可以提高企业的竞争力,推动行业的技术进步和经济发展。
三、工程造价的影响因素1. 工程规模和复杂程度:工程的规模和复杂程度直接影响工程造价。
规模较大、复杂度较高的工程项目通常需要更多的人力、材料和设备投入,因此造价较高。
对工程造价的认识
对工程造价的认识工程造价是指建设一项工程预算开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
工程造价的第二种含义是指工程价格。
即为建成一项工程,预计在土地市场,设备市场,技术劳务市场,以及承发包市场等交易活动中形成的建筑安装价格和建筑工程总价格。
总而言之,工程造价就是指进行一个工程项目建设所需要花费的全部费用。
即是从工程项目确定建设意向直至建成,竣工验收为止的整个建设期间所支出的总费用,就是保证工程项目建造正常进行的必要资金,是工程项目投资中最主要的部分。
工程造价主要有工程费用和工程其他费用组成。
工程费用包括建筑工程费用、安装工程费用、设备工器具购置费用。
工程造价是指工程价格,即为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
工程造价的特点:(1)工程造价的大额性(2)工程造价的个别性、差异性(3)工程造价的动态性(4)工程造价的层次性(5)工程造价的兼容性(1)工程造价的大额性要发挥工程项目的投资效用,其工程造价都非常昂贵,动辄数百万、数千万,特大的工程项目造价可达百亿人民币。
(2)工程造价的个别性、差异性任何一项工程都有特定的用途、功能和规模。
因此,对每一项工程的结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰都有具体的要求,所以工程内容和实物形态都具有个别性、差异性。
产品的差异性决定了工程造价的个别性差异。
同时,每期工程所处的地理位置也不相同,使这一特点得到了强化。
(3)工程造价的动态性任何一项工程从决策到竣工交付使用,都有一个较长的建设期间,在建设期内,往往由于不可控制因素的原因,造成许多影响工程造价的动态因素。
如设计变更、材料、设备价格、工资标准以及取费费率的调整,贷款利率、汇率的变化,都必然会影响到工程造价的变动。
所以,工程造价在整个建设期处于不确定状态,直至竣工决算后才能最终确定工程的实际造价。
(4)工程造价的层次性工程造价的层次性取决于工程的层次性。
工程造价专业认识
工程造价专业认识工程造价是指在工程建设过程中对工程项目的各项费用进行计算、预算、控制和决策的一门专业。
工程造价专业涉及到工程项目的全过程,包括前期的招投标阶段、设计阶段、施工阶段和竣工验收阶段等。
在建设项目中,工程造价专业起着至关重要的作用,对项目的投资决策和施工过程进行全面管理和控制。
工程造价专业的职责工程造价专业的主要职责是根据工程建设项目的设计要求和技术特点,通过成本分析、费用管理、招投标工作等一系列工作,合理评估和控制工程项目的造价。
具体来说,工程造价专业的职责包括:•制定工程项目的预算方案和造价控制方案。
•完成工程项目的成本分析和招投标工作。
•监督工程项目的施工过程,确保施工过程符合造价要求。
•对工程项目进行质量监督和工期管理。
•提供建设项目的经济、技术咨询和决策支持。
工程造价专业的技能要求工程造价专业需要具备一定的技能和知识,以保证工作的准确性和高效性。
以下是工程造价专业的技能要求:•熟练掌握建设工程造价的计量、核算、结算方法和工程量的计算方法。
•具备一定的成本控制意识和经济分析能力,能够根据项目要求进行成本控制和优化。
•具备招投标工作的能力,包括编制招标文件和进行投标评审等。
•熟悉工程项目的管理流程和相关法律法规,具备一定的项目管理经验。
•具备团队合作和沟通能力,能够与设计、施工、监理等相关人员进行有效的协作。
工程造价专业的发展前景随着社会经济的发展和建设项目的增多,对工程造价专业人才的需求也越来越大。
工程造价专业人员能够为企事业单位提供全面的工程造价咨询和管理服务,是建设项目成功进行的重要保障。
此外,随着技术的不断进步,工程造价专业也面临着新的机遇和挑战。
例如,通过信息化和智能化技术的应用,工程造价专业能够提高工作效率和准确性,为建设项目的成功实施提供更好的支持。
总之,工程造价是一门重要的专业,它在工程建设过程中发挥着至关重要的作用。
通过不断提升自身的技能和知识水平,工程造价专业人员能够为建设项目的成功实施做出重要贡献,同时也能够获得更广阔的发展机会和职业前景。
工程造价指的是什么
工程造价是工程的建设价格,它是指为完成一个工程的建设,预期或实际所需的全部费用的总和,具体包括设备及工器具购置费、建筑工程及安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税等。
法律依据
《中华人民共和国建筑法》第八十一条
本法关于施工许可、建筑施工企业资质审查和建筑工程发包、承包、禁止转包,以及建筑工程监理、建筑工程安全和质量管理的规定,适用于其他专业建筑工程的建筑活动,具体办法由国务院规定。
因此,从这个意义上讲,工程造价就是建设项目固定资产投资。
从承发包角度来定义,工程造价是指工程价格,即为建成一项工程,预计或实际在土地、设备、技术劳务以及承包等市场上,通过招投标等交易方式所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
在这里,招投标的标的可以是一个建设项目,也可以是一个单项工程,还可以是整个建设工程中的一个阶段,如建设项目的可行性研究、建设项目的设计,以及建设项目的施工阶段等。
对于承包商来说,工程造价是他们作为市场供给主体出售商品和劳务的价格的总和,或是特指范围的工程造价,如建筑安装工程造价。
二、工程造价是评价总投资和分项投资合理性和投资效益的主要依据之一。在评价土地价格、建筑安装产品和设备价格的合理性时,就须利用工程造价资料,在评价建设项目偿贷能力、获利能力和宏观效益时,也可依据工程造价。工程造价也是评价建筑安装企业管理水平和经营成果的重要依据。
法律依据:
《中华人民共和国建筑法》第十八条
建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的,其造价的约定,须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照合同的约定,及时拨付工程款项。
二、工程造价的含义是什么
法律常识:
工程造价是指工程建设价格,是指完成工程建设、预期或实际所需的总成本。从业主的角度来看,工程造价是指工程的建设成本,即建设项目预期或实际支付的全部固定资产投资成本。这些费用主要包括设备和工具采购费、建设工程和安装工程费、其他工程建设费、预备费、建设期利息、固定资产投资方向调整税。
工程造价的理解和认识
工程造价的理解和认识工程造价,这个词听起来是不是有点严肃?其实啊,简单来说,就是在建房子、修路的时候,我们得考虑多少钱的问题。
哎呀,这可不是小事情。
想想,如果你要盖个房子,第一件事就是得知道手里有多少钱。
不然一不小心,建到一半就发现钱包瘪了,那可真是哭都没地方哭去。
工程造价就像我们买菜一样,得提前做好预算。
谁都不想在市场上看到那根香肠突然涨价,咱心里会咯噔一下,是吧?所以在建房之前,得先研究市场,看看材料、人工费用,这些都是细节中的细节。
要是随便瞎搞,那就像买了一大堆不新鲜的菜,最后只能丢掉。
真是心疼啊!说到材料,嘿,那可真是个大学问。
水泥、钢筋、砖头,各种材料都有不同的价格。
好比你去超市,货架上的东西琳琅满目,但每一样东西的价格都不一样。
你说,怎么可能不研究一下?而且某些材料因为季节、供需关系,价格可能会波动得很厉害。
就像冬天的菜价,冷得让人心疼。
做好功课,才能买到物美价廉的东西。
再说说人工费用,这可是另一个大头。
建筑工人的工资可不是随便定的,要看他们的技术水平、经验等等。
就像请一个厨师,水平高的,自然要价也高。
谁愿意花大价钱请个菜都切不好的?所以,选对工人,才能保证工程的质量。
咱可不能图省钱,最后闹得鸡飞狗跳,岂不是得不偿失?然后,还有一些不可预见的费用,比如说,突然出现的地基问题。
要是你掘地三尺,发现下面全是石头,那可真是要赔上不少银子。
就像你去旅行,计划好行程,结果碰上了暴风雨,预算一下子就破了。
为这种突发状况预留些预算,才能让你心里有底,不至于慌了手脚。
预算制定的时候,还得考虑到一些法规。
毕竟,搞建筑可不是随便来的,得遵守相关规定。
就像开车上路,得遵守交通规则,才能安全到达目的地。
忽视这些规矩,最后不但工期延误,还可能面临罚款,真是得不偿失。
在整个造价过程中,还得考虑到时间因素。
工期越长,成本就越高。
就像咱们买手机,等得越久,心里越发焦虑,价格也可能变动不居。
干脆一口气搞定,省得心里总惦记。
工程造价的认识
概算法主要用于初步设计阶段或建设规模较大、 施工较复杂的工业项目。
概算法的缺点是计算结果较为粗略,不够精确, 需要结合工程实际情况进行修正。
估算法
估算法是以单位工程为基础 ,根据经验数据和类似工程 的具体情况,对拟建工程所 需的人工、材料、机械消耗 量进行估算,并乘以相应的 费用指标,得出工程的估算 造价。
案例三:某高速公路项目的工程造价管理
总结词
高速公路项目工程造价管理
详细描述
某高速公路项目在建设过程中,对工程造价进行了全面管理,包括工程量清单编制、招标控制价制定、施工过程 中的变更与索赔管理等,以确保项目成本控制在预期范围内。
THANKS.
规范合同条款,明确各方责任和义务,避免 因合同纠纷导致成本增加。
优化设计方案
通过技术经济分析,优化设计方案,降低工 程成本。
严格控制工程变更
对工程变更进行严格把关,防止因变更导致 成本失控。
工程造价的发展趋势
04
信息化技术的应用
1
信息化技术提高了工程造价的效率和准确性,通 过使用专业软件和数据库系统,实现了快速、准 确的计算和数据分析。
02
国际化的工程造价需要遵循国际惯例和标准,与国际市场 接轨,提高自身的竞争力和影响力。
03
国际化的工程造价需要加强与其他国家和地区的交流和合作, 共同推动行业的进步和发展。同时,也需要关注国际市场的变化和风险,制定相应的应对策略。
案例分析
05
案例一:某住宅楼项目的工程造价分析
总结词
住宅楼项目工程造价分析
综合单价法
综合单价法适用于施工图设计阶段或施工阶段 。
综合单价法的缺点是需要对综合单价进行详细描述, 对编制人员的专业素质要求较高。
工程造价干货知识点总结
工程造价干货知识点总结一、工程造价的基本概念和作用1. 工程造价的定义:工程造价是指在工程项目开工前,根据工程设计图纸和施工方案,采用工程量清单计价方法,对所有工程项目的建筑材料、设备材料、劳务工资和其他费用等进行计算核算的一个过程。
同时,工程造价也是根据施工现场的情况和工程进度,及时调整和控制工程成本,最终确定工程项目的投资成本。
2. 工程造价的作用:工程造价在工程项目管理中起着非常重要的作用,主要包括:- 为工程项目提供投资预算依据;- 为工程项目的决策提供经济依据;- 为工程项目变更和成本控制提供基础数据;- 为工程项目的投资管理和经济效益评价提供支持。
二、工程造价的计算方法和核算要点1. 工程造价的计算方法:工程造价的计算方法有很多种,主要包括:- 工程量清单计价法:根据工程项目的设计图纸和施工方案,对所有工程项目的建筑材料、设备材料、劳务工资和其他费用等进行细致的计算,最终得出工程项目的总造价。
- 指数法:根据工程项目的历史造价数据和行业指数,计算出工程项目的总造价。
- 综合估算法:根据工程项目的特点和工程师的经验,对工程项目的造价进行估算。
- 专家咨询法:请专业的工程造价咨询公司或工程师对工程项目的造价进行评估和咨询。
2. 工程造价的核算要点:工程造价的核算要点主要包括:- 工程项目的清单编制:根据工程项目的设计图纸和施工方案,制定详细的工程量清单。
- 材料价格的核算:对工程项目的建筑材料、设备材料等进行价格核算。
- 劳务工资的核算:对施工人员的工资和福利进行核算。
- 其他费用的核算:对工程项目的其他费用,如运输费、杂费等进行核算。
- 工程项目的成本控制:对工程项目的投资成本进行控制,降低工程造价。
三、工程造价的管理和控制1. 工程造价的管理:工程造价的管理主要包括:- 预算管理:对工程项目的投资预算进行管理,确保工程项目的投资成本不超出预算。
- 进度管理:根据工程项目的进度和施工进度,控制工程项目的投资成本。
工程造价的定义及理解
工程造价的定义及理解1. 什么是工程造价?工程造价,听起来好像是个高深的术语,其实它就是在工程建设过程中,咱们得花多少钱的一种估算。
就像买菜一样,今天想做个好吃的,得先看看口袋里有多少银子。
工程造价的核心,就是帮助我们在开始动工之前,弄清楚这笔钱从哪来、怎么花。
这可是个大问题,没把握好,钱袋子就会瘪得厉害。
1.1 工程造价的组成你可能会问,工程造价里都包括哪些东西?其实,工程造价就像个大拼盘,里面有各种各样的“美食”。
首先是材料费,比如水泥、钢筋、砖块等等。
这些材料是建设的基础,缺一不可。
接下来是人工费,建设这栋大楼的工人们可不是义务劳动,得给他们发工资嘛。
还有机械费,像挖掘机、吊车等大型设备,这些也是一笔不小的开支。
1.2 工程造价的计算方式说到计算,那就复杂了。
有人喜欢用“经验法”,就是根据以前的项目来估算。
这就像你吃过几次饭,心里有数大概花多少钱。
还有些人用“单价法”,就是把每一种材料的单价乘以需要的数量,简单粗暴。
但是,有时候事情没那么简单,变更、意外、设计修改等等,都是影响造价的“隐形杀手”。
所以,工程造价可不是一蹴而就的事。
2. 为什么工程造价重要?你可能会想,造价不就是花钱嘛,重要吗?其实,工程造价就像个指南针,能帮助我们在复杂的建设过程中找到方向。
没有准确的造价估算,后期可能会出现各种问题,比如预算超支,导致资金链断裂,甚至项目烂尾。
真是“千里之行,始于足下”,一开始没把握好,后果可就不堪设想。
2.1 对项目的影响拿个实际案例来说吧,某个城市要修一条大马路,最开始的预算是500万,但结果花了800万。
哎呀,真是“钱多多,心慌慌”。
不仅影响了后续的资金使用,还可能拖慢其他项目的进度。
这就是没有做好造价控制的下场,大家都得跟着“受累”。
2.2 对社会经济的影响工程造价不仅仅是企业的事情,它还影响着整个社会经济。
预算控制得当,项目顺利推进,不仅能提高效率,还能带动周边经济的发展。
比如,修了一条路,附近的商铺也跟着兴旺,大家的钱包都鼓起来了,真是一举多得。
浅谈对工程造价的认识与感悟
浅谈对工程造价的认识与感悟standalone; self-contained; independent; self-governed;autocephalous; indie; absolute; unattached; substantive浅谈对工程造价的认识与感悟工程造价是项目决策的依据、是制定投资计划和控制投资的依据、是筹集建设资金的依据、是评价投资效果的重要指标;是利益合理分配和调节产业结构的手段。
一个工程干得好不如管得好,管得好不如算得好,可见造价的重要性。
本文重点就工程造价专业浅谈自己的认识和感悟,以及该专业的社会现状和发展前景。
一.认识工程造价专业培养德智体美全面发展,具备扎实的高等教育文化理论基础,适应我国和地方区域经济建设发展需要,具备管理学、经济学和土木工程技术的基本知识,掌握现代工程造价管理科学的理论、方法和手段,获得造价工程师、咨询(投资)工程师的基本训练,具有工程建设项目投资决策和全过程各阶段工程造价管理能力,有实践能力和创新精神的应用型高级工程造价管理人才。
本专业培养具有良好的科学素养,掌握工程造价的基础知识,熟悉工程造价全过程的管理,经过严格的实践技能训练,以工程施工阶段工程造价的编制与控制为重点的高级技术应用型人才。
坚持从业技能培养,培养能够从事工程造价预决算、建筑施工管理、合同管理和建筑工程项目管理、并能熟练掌握计算机应用技术,掌握土木工程基本理论,具备从业土木工程相关领域职业的基本素质。
专业核心能力是工程造价计价与控制能力;概预算编制与清单计价能力;建筑工程造价方向强化经济与管理能力;工程测量监理方向强化测量与监理能力。
专业核心课程有工程力学、工程制图、计算机应用、测量学、工程测量、控制测量、建筑材料、混凝土结构、钢结构、施工技术与管理、建筑工程概预算、安装工程概预算、工程量清单计价,工程经济学、毕业论文、毕业实习等。
我们在校的主要实践环节有工程经济案例分析实训、建筑构造与识图实训、建筑与安装工程预算实训、工程量清单计价实训、工程造价编制实训。
浅谈对工程造价专业的认识
浅谈对工程造价专业的认识通过四节新生研讨课,我对工程造价专业有了初步的认识。
下面是我对该专业的一些了解,见识浅陋,请多包涵。
首先谈一下对工程造价的定义。
工程造价是指进行某项工程建设花费的全部费用,即该工程工程有方案地进行固定资产再生产、形成相应无形资产和铺底流动资产的总和。
显然,这一含义是从投资者——业主的角度来定义的。
投资者选定一个工程后,就要通过工程评估和决策,然后进行设计招标、工程招标,直到竣工验收等一系列投资治理活动。
从市场角度来定义,工程造价就是工程价格。
当然,工程工程造价治理也有两种,一为工程投资治理,一位工程工程价格治理。
针对工程投资治理,所谓工程造价的有效操纵,就是在优化建设方案、设计方案的根底上,在建设程序的各个阶段,采纳肯定方法和措施把工程工程造价的产生操纵在合理的范围和核定的造价限额以内。
工程造价的特点是大额性、个别性、动态性、层次性、兼容性。
据我了解,国外工程造价治理具有如下特点。
它由政府间接调控;具有有章可循的依据;可以从多种渠道获得工程造价信息;造价工程师可以进行动态估价;拥有通用的合约文本;重视实施过程中的造价操纵。
工程造价的专业核心能力包含工程造价计价与操纵能力和概预算编制与清单计价能力。
建筑工程造价方向加强经济与治理能力,工程测量监理方向加强测量与监理能力。
专业核心课程有:工程力学、工程制图、计算机应用、测量学、工程测量、操纵测量、建筑材料、混凝土结构、钢结构、施工技术与治理、建筑工程概预算、安装工程概预算、工程量清单计价,工程经济学、毕业文章材料、毕业实习等。
我们毕业后能在工程〔造价〕咨询公司、建筑施工企业〔乙方〕、建筑装潢装饰工程公司、工程建设监理公司、房地产开发企业、设计院、会计审计事务所、政府部门企事业单位基建部门〔甲方〕等企事业单位,从事工程造价招标代理、建设工程投融资和投资操纵、工程造价确定与操纵、招标报价决策、合约治理、工程预〔结〕决算、工程本钱分析、工程咨询、工程监理、以及工程造价治理相关软件的开发应用和技术支持等工作。
对工程造价的理解
对工程造价的理解工程造价是指在工程项目进行过程中所需要的资金投入,包括建筑材料、人工费用、设备费用、管理费用等各个方面的支出。
它是一个综合性的概念,涉及到工程项目从规划、设计、施工到竣工验收的全过程。
工程造价是一个综合性的概念。
它涉及到工程项目的各个方面,包括土地购买、建筑设计、施工过程中的各项费用以及项目管理等。
工程造价的计算需要考虑到各个环节的投入,以确保项目的顺利进行和质量的保证。
工程造价的计算需要考虑到物价变动。
工程项目的施工周期一般较长,因此在计算工程造价时需要考虑到物价的变动。
通常情况下,工程造价会根据当地的物价指数进行调整,以确保项目的经济效益和可行性。
工程造价的计算还需要考虑到施工方法和工艺的选择。
不同的施工方法和工艺会对工程造价产生不同的影响。
例如,采用先进的施工方法和工艺可以提高工程的效率和质量,但可能会增加一定的费用投入。
因此,在计算工程造价时需要综合考虑各个因素,以选择最合适的施工方法和工艺。
工程造价的计算还需要考虑到地区的差异。
不同地区的经济发展水平、资源禀赋和市场需求等因素会对工程造价产生影响。
一般来说,经济发达地区的工程造价相对较高,而经济欠发达地区的工程造价相对较低。
因此,在计算工程造价时需要充分考虑地区差异,并结合实际情况进行调整。
工程造价的计算还需要考虑到项目的风险。
工程项目存在一定的风险,例如施工期延误、材料价格波动等,这些风险会对工程造价产生影响。
在计算工程造价时,需要对这些风险进行评估,并进行合理的风险控制措施,以确保项目的顺利进行和质量的保障。
工程造价是一个综合性的概念,涉及到工程项目的各个方面。
在计算工程造价时,需要考虑到物价变动、施工方法和工艺的选择、地区差异以及项目的风险等因素。
只有在全面考虑各个因素的前提下,才能准确计算工程造价,确保项目的经济效益和可行性。
对工程造价的认识(5篇范例)
对工程造价的认识(5篇范例)第一篇:对工程造价的认识1.预算几乎是含盖了建筑的所有分类,是1个高度综合的职业,预算的好坏是和你的实际经验施工技术施工工艺,材料,定额理解,计算程序都有关系.想做好预算,不是你在学校或去考个预算员证或是全国注册在家师你就会的,我认识了很多什么证都有,可他不会做预算,那是1个积累的过程.怎样能做好预算?是你最想知道的答案,你大学毕业后,一定要到施工现场去锻炼3年,要多听多看多想多问多总结,在工地期间,什么都要学,那对你以后的帮助很大,也可以说是你做预算好坏的基础4.刚毕业的学生最先要提高的就是图纸的理解,那是预算要过的第一关,不要只看你工地上的图,你在网上下,或是通过别的渠道弄来,多看不同类型的图纸,对图纸的理解是最好的方法.各种图集,尤其是关键的,象03G10102G80102G802等,都要好好领会图集的设计意图,你还要理解相应的设计规范.相关的法律也要学,那也有和预算有关的要求7.这是苦的职业,不要怕,你过了,就会有买好的明天第二篇:对工程造价的认识对工程造价的认识工程造价是指建设一项工程预算开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
工程造价的第二种含义是指工程价格。
即为建成一项工程,预计在土地市场,设备市场,技术劳务市场,以及承发包市场等交易活动中形成的建筑安装价格和建筑工程总价格。
总而言之,工程造价就是指进行一个工程项目建设所需要花费的全部费用。
即是从工程项目确定建设意向直至建成,竣工验收为止的整个建设期间所支出的总费用,就是保证工程项目建造正常进行的必要资金,是工程项目投资中最主要的部分。
工程造价主要有工程费用和工程其他费用组成。
工程费用包括建筑工程费用、安装工程费用、设备工器具购置费用。
工程造价是指工程价格,即为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
工程造价的特点:(1)工程造价的大额性(2)工程造价的个别性、差异性(3)工程造价的动态性(4)工程造价的层次性(5)工程造价的兼容性(1)工程造价的大额性要发挥工程项目的投资效用,其工程造价都非常昂贵,动辄数百万、数千万,特大的工程项目造价可达百亿人民币。
工程造价的认识
对工程造价专业的认识工程造价专业是一个交叉型、复合型专业,该专业的设置适应了我国经济建设发展的需要。
我国大规模的城乡建设和房地产业的飞速发展,大大增加了对工程技术和工程造价人才的需求。
特别是不断提高城市化水平、全面建设小康社会的战略,使我国未来的房地产业有着巨大的发展潜力,社会对于工程造价复合型人才的需求也必然是巨大和长远的。
(一)对工程造价概念的认识工程造价的直意就是工程的建造价格。
这里所说的工程,泛指一切建设工程,它的范围的内涵具有很大的不确定性。
其含义有两种:第一种含义:工程造价是指进行某项工程建设花费的全部费用,即该工程项目有计划地进行固定资产再生产、形成相应无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。
显然,这一含义是从投资者——业主的角度来定义的。
投资者选定一个项目后,就要通过项目评估进行决策,然后进行设计招标、工程招标,直到竣工验收等一系列投资管理活动。
在投资活动中所支付的全部费用形成了固定资产和无形资产。
所有这些开支就构成了工程造价。
从这个意义上说,工程造价就是工程投资费用,建设项目工程造价就是建设项目固定资产投资。
第二种含义:工程造价是指工程价格,即为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
显然,工程造价的第二种含义是以社会主义商品经济和市场经济为前提。
它以工程这种特定的商品形成作为交换对象,通过招投标、承发包或其他交易形成,在进行多次性预估的基础上,最终由市场形成的价格。
通常是把工程造价的第二种含义认定为工程承发包价格。
所谓工程造价的两种含义是以不同角度把握同一事物的本质。
以建设工程的投资者来说工程造价就是项目投资,是“购买”项目付出的价格;同时也是投资者在作为市场供给主体时“出售”项目时定价的基础。
对于承包商来说,工程造价是他们作为市场供给主体出售商品和劳务的价格的总和,或是特指范围的工程造价,如建筑安装工程造价(二)工程造价专业对人员的要求工程造价专业培养德智体美全面发展,具备扎实的高等教育文化理论基础,适应我国和地方区域经济建设发展需要,具备管理学、经济学和土木工程技术的基本知识,掌握现代工程造价管理科学的理论、方法和手段,获得造价工程师、咨询(投资)工程师的基本训练,具有工程建设项目投资决策和全过程各阶段工程造价管理能力,有实践能力和创新精神的应用型高级工程造价管理人才。
工程造价师的认识和理解
工程造价师的认识和理解说到工程造价师,嘿,可能很多人第一反应是“这玩意儿能干啥?”或者“怎么听着这么高大上,有点儿远呢”。
简单来说,工程造价师就是那个“能砍价”的人。
你说你想建房子,盖大楼,或者整点别的什么建筑项目,造价师就是负责给你算账的那个,拿捏住价格的精准度,确保你花的每一分钱都值。
你可能觉得,算个账而已,有什么好复杂的?嘿,可这可不是什么普通的算账,得跟你的钱包斗智斗勇。
每一项材料、每一根钢筋,每一片瓷砖,甚至每一块石板,都有它自己的价格。
什么时候买便宜点,什么时候得忍了贵点,造价师就是那个知道什么时候抠得了,什么时候得往上抬抬的“大神”。
你看,别人只知道花钱,而造价师知道怎么让钱花得值。
是不是觉得自己有点“开窍了”?再说了,工程造价师其实就是个“跳梁小丑”,可别误会,咱这说的跳梁小丑可不是贬义词,而是指他们是那个能在一堆“鬼怪”数据中穿梭自如的人。
你想想,设计图纸厚厚一摞,上面密密麻麻写满了各种专业术语,很多人看到可能就头大了。
但造价师能一眼看出这个工程到底花多少钱,能算出每个小细节的成本,是不是很牛?这得多聪明、多细致才能做到!就像是大海捞针一样,他能从这堆数字中找出最精确的答案,这就得靠“慧眼识珠”的能力。
说起这点,我就想起我朋友小李,他之前也想搞房地产投资,结果没找造价师算账,最后花钱如流水,结果一看,建房子的成本简直让人眼泪都快流出来。
没办法,建房子不是盖个小棚子,稍不留神,没控制住成本,麻烦可大了。
就算你有再多设计师、工程师,也都没办法保证每一项都能做到完美无缺。
造价师就像是那个能从外部掌握全局,提前预判风险的“神算子”,带着你绕过那些坑,帮助你避免掉入大坑。
也正因为如此,大家都喜欢把这类人才看作项目管理的“中流砥柱”,一个没有他们的项目,简直就像缺了引擎的汽车,迟早得趴窝。
不过话说回来,造价师也不轻松啊。
你可能觉得他们就是坐在办公室里一算账,轻松得很。
实际情况可没那么简单。
工程造价的认识
工程造价的认识1. 概述工程造价是指在建设项目中,计算、核算和确定各项工程费用的过程。
工程造价的认识对于项目的顺利进行和经济效益的实现具有重要意义。
本文将从不同角度深入探讨工程造价的认识。
2. 工程造价管理的重要性2.1 项目经济可行性研究工程造价管理在项目的前期可行性研究中起着关键作用。
通过预估工程造价,可以评估项目的经济效益,为决策提供科学依据。
2.2 工程项目预算编制预算编制是项目管理的基础工作,也是控制工程造价的重要手段。
通过细化预算内容、合理划分工作任务和资源投入,可以为项目的进度和质量控制提供依据。
2.3 合同管理与验收结算工程造价管理在合同管理与验收结算阶段起着监控和控制的作用。
通过合同的谈判和管理,可以防止工程变更和额外费用的产生,保护合同当事人的利益。
2.4 工程变更管理在工程项目进行过程中,难免会出现变更需求。
工程造价管理可以对变更进行评估和控制,避免不必要的增加或减少费用。
3. 工程造价的计算方法3.1 直接造价计算方法直接造价主要包括人工费、材料费、设备费和专业分包费用等。
通过统计项目中各项直接费用所需的数量和价格,可以计算出直接造价。
3.2 间接造价计算方法间接造价主要包括管理费、利润和风险费用等。
通过对项目进行经验调查、数据分析和专家评估,可以估算出不同阶段的间接造价。
3.3 综合造价计算方法综合造价是直接造价和间接造价的总和。
通过对直接造价和间接造价进行综合计算和精细调整,可以得出项目的综合造价。
4. 工程造价的影响因素4.1 经济因素经济因素是工程造价的主要影响因素之一。
经济因素包括人工成本、材料价格、设备费用和市场竞争等,对工程造价的测算和控制有重要影响。
4.2 技术因素技术因素是工程造价的重要考虑因素。
技术的先进性和可行性会直接影响到工程项目的造价水平,技术创新可以降低工程造价。
4.3 环境因素环境因素包括地域特点、气候条件和施工环境等。
不同的环境因素会对工程造价的计算和控制产生不同程度的影响。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
建
分部分项工程费
筑
安
措施项目费
装
工
其他项目费
程
费
规费
用
税金
分部分项工程费
人工费 材料费 机械使用费 管理费 利润 风险费
措施项目费
环境保护费 文明施工费 安全施工费 临时设施费 夜间施工费 二次搬运费 大型机械设备进出场及安拆费 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 脚手架费 已完工程及设备保护费 施工排水、降水费 其他
序号
1
直接工程费
2
直接工程费中人工费
3
措施费
4
措施费中人工费
5
小计
6
人工费小计
7
间接费
8
利润
9
合计
10 税金
10 含税造价
费用项目 按预算表 按预算表 按规定标准计算 按规定标准计算 ⑴+⑶ ⑵+⑷ ⑹×相应费率 ⑹×相应利润率 ⑸+⑺+⑻ (9)×税率 (9)+(10)
计算方法 备注
(二)清单计价模式 1、 建筑安装工程费用构成
1、管理人员工资
2、办公费
3、交通差旅费
4、固定资产使用费
施工管理费 5、工具用具使用费
间
6、劳动保险、财产保险费
7、财务费
接
8、税金
9、工会经费、职工教育经费及其他
费
1、工程排污费
2、工程定额测定费
规
费 3、社会保险统筹基金
4、住房公积金
5、危险作业意外伤害保险
营业税 税 金 城市维护建设税
其他项目费
招标方预留金 招标方材料购置费 投标方总承包服务费 投标方零星工作项目费 其他
规费
工程排污费 工程定额测定费 养老保险统筹基金 待业保险 医疗保险费
营业税 税 金 城市维护建设税
教育费附加
2、工程量清单计价程序
表 ⒉3 工程量清单计价程序
序号 费用项目
计算方法
备注
1
分部分项工程费
二、建安工程费用的构成与计算程序
(一) 定额计价模式
1、 建筑安装工程价格项目组成
建
直接费
筑
安
间接费
装
工
利润
程
费
税金
用
直接工程费
人工费 材料费 施工机构使用费
直接费 措施费
环境保护费 文明施工费 安全施工费 临时设施费 夜间施工费 二次搬运费 大型机械设备进出场及安拆费 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 脚手架费 已完工程及设备保护费 施工排水、降水费
∑(清单工程量×综合单价)
2
措施项目费
按规定标准计算(包括利润)
3
其他项目费
按招标文件规定计算
4
规费
[⑴+⑵+⑶]×费率
5
不含税工程造价
[⑴+⑵+⑶+⑷]
6
税金
⑹
小结
通过本次课学习,对同学们要求: 1、知识要求(应知): 建设项目工程造 价的组成, 建安工程费用的构成 2、能力要求(应会): 划分工程造价的组成部分, 区分建安工程费用内容、 计算程序
教育费附加
2、建安工程计价程序
表⒉1 以直接费为计算基础的建筑安装工程计价程序
序号 费用项目
计算方法
备注
1
直接工程费
按预算表
2
措施费
按规定标准计算
3
小计
⑴+⑵
4
间接费
⑶×相应费率
5
利润
[⑶+⑷]×相应利润率
6
合计
⑶+⑷+⑸
7
税金
⑹×相应税率
8
含税造价
⑹+(7)
表⒉2 以人工费为计算基础的建筑安装工程计价程序