二手房买卖合同(卖方版样板)
二手房买卖合同范本简单版(4篇)
二手房买卖合同范本简单版(4篇)篇一：二手房买卖合同范本简单版甲方姓名(卖方)：___________乙方姓名(买方)：___________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购置甲方拥有位于_____省______市_______拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，该建筑总面积为____平方米。
(详见土地房屋权证第____号)。
第二条甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐全合法，土地产权明晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况，产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权利，假设有问题由甲方负责解决，并承当由此产生的全部责任。
第三条甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);第四条甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。
第五条甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第六条甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，那么房屋交付时间可据实予以延长。
第七条乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期___日，按照逾期金额的___%支付违约金，逾期达___个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款___%违约金。
第八条甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期___日，按照购房总价的___%支付违约金，逾期达___个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价____%的违约金。
二手房买卖合同书(卖方版)3篇
二手房买卖合同书(卖方版)3篇篇1二手房买卖合同书(卖方版)甲方：（卖方）__________________________乙方：（买方）__________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有的住房产权作出如下约定：一、房屋基本情况1.房屋坐落地点：__________________________________________2.产权证号：______________________________________________3.房屋所有权人：__________________________________________4.房屋建筑面积：__________________________________________5.房屋用途：_______________________________________________6.房屋权属状况：__________________________________________7.房屋拟出售价格：________________________________________二、交易过程及约定1.甲方根据市场行情自愿出售上述房屋，乙方自愿购买该房屋。
2.甲、乙双方已对房屋及相关手续进行核实，保证其真实有效，不存在任何法律纠纷。
3.乙方需在签订本合同时，支付房屋总价款的_____%作为定金，余款在____天内一次性支付。
4.房屋过户手续及税费由双方共同承担，具体费用按照当地相关规定执行。
5.甲方向乙方提供有关房屋的相关证明文件，并保证其真实完整。
6.乙方自购房交易完成之日起承担房屋的一切风险。
7.房屋产权证书及钥匙等原始证明文件在交割当日一并交付给乙方。
8.如有不可抗力因素导致交易无法完成，双方可协商解除合同，已支付的定金将无息返还给乙方。
二手房买卖合同(卖方版本)5篇
二手房买卖合同（卖方版本）5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房买卖合同（卖方版本）甲方：（卖方）_______________ 乙方：（买方）_______________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为保障双方合法权益，特订立本合同，共同遵守。
一、房屋基本信息：1. 房屋坐落地址：_______________2. 房屋权属证号：_______________3. 房屋面积：_______________平方米4. 房屋用途：_______________5. 房屋价格：_______________元（大写：_______________）6. 交易方式：_______________二、权属情况：1. 房屋权属确认：甲方确认以上房屋为其所有，并无他人提出异议。
2. 房屋抵押情况：房屋自产权证号核发之日起，无任何抵押权利。
3. 其他权属情况：_______________三、交易方式：1. 甲方拟将以上房屋出售给乙方，乙方同意购买。
2. 房屋交割时间：_______________3. 房屋过户时间：_______________四、付款方式：1. 乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付房屋总价款。
2. 乙方可选择一次性付清或分期支付，分期支付需具体约定具体金额及时间。
3. 付款方式：_______________五、房屋交付：1. 房屋在买卖合同签订之日起，乙方即可进入装修或居住。
2. 房屋所有相关设施设备应一并交付给乙方，具体清单见附件。
六、税费及其他费用：1. 房屋过户费用由甲方负担。
2. 房屋相关税费由双方按比例分担。
3. 其他相关费用由双方自行协商解决。
七、房屋状况保证：1. 甲方承诺房屋无违法情况，符合相关法律法规。
2. 房屋内部设施设备齐全，正常使用无问题。
八、违约责任：1. 任何一方违约应向对方承担违约责任，损失由违约方承担。
2. 若因不可抗力导致合同无法执行，双方免责。
二手房交易合同范例(4篇)
二手房交易合同范例甲方（卖方）：_____ 身份证号：_____ 乙方（买方）：_____ 身份证号：_____ 根据平等互利、协商一致的原则，甲、乙双方订立大竹二手房买卖合同，共同遵照执行。
一、甲方自愿将位于售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了解，自愿购买该房。
二、该房成交价为人民币____元整（小写：____元整），一次性付清。
三、乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付乙方。
四、建筑面积：____平方米。
五、乙方购买甲方房屋，由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上，一切费用均由方承担。
六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用，并且房屋不得有损坏，否则甲方须负责修复。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
自签定之日起生效。
甲方：_____（盖章）乙方：_____（盖章）____年____月____日 ____年____月____日二手房交易合同范例（二）卖方：_____ ，身份证号码：_____身份证地址：_____现住址：_____家庭电话：_____ ;手机：_____买方：_____ ，身份证号码：_____身份证地址：_____现住址：_____家庭电话：_____ ;手机：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：_____【区（县）】_____【小区（街道）】_____【幢】【座】【号（楼）】____单元____号（室）该房屋所在楼层为_____层，建筑面积共____平方米。
随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况（一）该房屋所有权证证号为：_____________________________.（二）土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以_____（出让或划拨_____）方式获得。
二手房屋买卖合同标准模板(6篇)
二手房屋买卖合同标准模板甲方：_____ （卖方）身份证：_____乙方：_____ （买方）身份证：_____甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致，就____市（以下称该房屋）买卖事宜，签订本协议，协议内容如下：一、乙方已经了解甲方所属该房屋相关情况如下：（1）该房屋产权证号为____________________________________;（2）该房屋地址为：_____;面积为：_____，该房屋用途为：_____;二、甲、乙双方就买卖该房屋的交易方式为，自签定本协议当日，甲方将上述房屋的预售合同及相关发票交至中介方保管。
三、甲、乙双方协商一致同意甲方出售该房屋的实际出售价格为人民币____元整（大写：人民币____元整）。
四、乙方于签约后次日，于中介方查询该房屋除银行抵押外无其他权利限制及查封状况，且甲方将相关交易资料交至中介方后，直接支付甲方定金人民币____元整，该笔定金自甲、乙双方所签定的《____市房地产买卖合同》生效后自动转为购房款。
五、甲方须自签订本协议后5个工作日内办妥授权委托中介方办理该房屋的房地产权证及出售该房屋的一切相关手续的委托公证书。
六、甲乙双方协商一致，待双方签定买卖合同时的具体付款方式如下：1、乙方于签约后次日，直接支付甲方定金人民币____元整。
2、乙方于甲乙双方至____市区房地产交易中心办理过户手续前，支付甲方房款人民币____元整暂存于中介方账户（户名：_____，帐号：），中介方于交易中心出具收件收据后5个工作日内将该笔房款无息转交甲方。
3、乙方于银行发放贷款时，以贷款的方式支付甲方房款人民币____元整，该笔款项由中介方一次性划入甲方账户。
七、若甲方在与乙方签定本协议后，反悔不出售该房屋给乙方的，则甲方应双倍返还乙方已支付的定金;八、若乙方在与甲方签定本协议后，反悔不购买该房屋的，则无权要求甲方返还已收取的定金。
九、甲方保证上述房地产买卖不存在产权争议和其他人主张权利的情况。
二手房买卖合同书(卖方版)5篇
二手房买卖合同书(卖方版)5篇篇1二手房买卖合同书(卖方版)甲方（卖方）：_______________________乙方（买方）：_______________________根据《合同法》及有关法律规定，甲、乙双方经友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：一、房屋基本信息房屋坐落于：_______________________（具体地址）房屋所有权证号：_______________________房屋建筑面积：_______________________房屋用途：_______________________房屋结构：_______________________建筑年代：_______________________房屋权属证明：_______________________二、房屋交易价格及支付方式1. 本房屋的交易价格为人民币_______________________元整（大写：_______________________元整）。
2. 买卖双方约定：乙方一次性支付房屋交易价格，支付方式为_______________________。
3. 甲方收到房屋交易价格后，应向乙方提供完整的产权归属证明，并协助乙方办理过户手续。
三、房屋交付时间及手续办理1. 甲方应于双方签署本合同后______日内将房屋交付给乙方，确保房屋在交付时处于良好状态。
2. 甲方应向乙方提供房屋权属证明、房屋所有权证、房屋产权证、物业管理相关证件以及其他必要的房屋手续。
3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户所需的相关费用。
四、房屋现状及权利负担1. 甲方保证所出售的房屋没有被查封、冻结，不存在担保、抵押、租赁等权利负担。
2. 若因甲方过错导致房屋转让发生争议，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。
五、房屋交接及维修责任1. 房屋交付后，如发现房屋存在质量问题或损坏，乙方有权要求甲方承担相应修缮费用。
二手房买卖合同模板(10篇)
二手房买卖合同模板（10篇）【导语】雷锋精神教育我们要忠诚敬业，刻苦钻研，不断提高自己的业务能力，为国家的发展做出贡献。
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二手房买卖合同模板篇一卖方(以下简称甲方)：_____身份证：_____买方(以下简称乙方)：_____身份证：_____甲乙双方经过充分协商，达成以下协议：一、甲方愿意以人民币拾万仟佰拾元整的价格，将其在区小区号楼单元室楼房住宅，面积平方米及水/电/煤气/暖气等附属设施和地上储藏室壹间卖给乙方。
(房屋面积以房屋所有权证书为准，房屋总价格不变)，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。
二、甲方所售房屋所有权证号为号，房屋土地使用权证号为号，契税证号为号。
合同签定之日，甲乙双方共同将完备的过户手续交房产管理部门，甲方协助乙方将甲方的房产证、契证、土地证办理成乙方姓名。
三、合同签订时，乙方应于本合同生效之日向甲方支付首付款人民币十五万元。
总计二十五万元。
剩余款由甲方的名义贷款乙方还贷的方式5年内付完。
(若乙方没按要求付款，甲方可以终止合同)甲方应在收到该房屋交工时，将该房屋交付给乙方，此房屋才属于乙方所有。
在交付房屋的同时，甲方应将与住宅相关资料如：住宅使用说明书、住宅质量保证书、物业管理合同等文件资料交与乙方。
二手房买卖合同四、若甲乙双方不能按时交房、交款或未能在规定时间内提供其完备的过户手续，按实际已付款(已收款)的千分之三(日利率)向对方追究违约利息;逾期超过一个月，视为单方解除合同，单方解除合同者，赔偿对方人民币贰万元的违约金;并在三日内退还房屋或已付房款。
如甲乙任何一方反悔，由反悔方(违约方)承担所有过户费用及其他损失。
五、在办理乙方房产证、土地证、契证手续中的全部费用由乙方承担。
六、甲方负责帮助乙方协调好与此有关的各个环节。
七、本协议签定后，甲方不得再另行出卖房屋给第三人，如违反此条，应向乙方支付总房款二分之一的违约金并承担乙方装修等其他损失。
二手房买卖合同(卖方版本)5篇
二手房买卖合同（卖方版本）5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房买卖合同（卖方版本）甲方：（卖方姓名）身份证号码：（卖方身份证号码）乙方：（买方姓名）身份证号码：（买方身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，在遵守国家有关法律法规的基础上，就甲方将其所有权的房屋转让给乙方并约定有关事项达成如下协议：一、《房屋基本情况》1、该房屋坐落于（房屋地址），为（房屋面积）平方米，现状系（房屋性质），登记证号为（房屋登记证号），登记面积为（登记面积）平方米。
2、该房屋使用权人为（使用权人姓名），使用权证号为（使用权证号），房屋使用情况良好，无任何纠纷。
二、房屋交付及过户手续1、甲方应于本合同签订之日起（多少天）内将该房屋的所有权正式过户给乙方。
2、房屋过户手续由甲方负责办理，乙方应配合完成相关手续，并按照国家规定支付相应的契税、印花税等。
三、交易价格及付款方式1、乙方购买该房屋的总价款为（总价款），其中订金为（订金），乙方已于签订本合同之日支付给甲方。
2、剩余房款乙方应在房屋过户之日当天一次性支付给甲方。
四、房屋权属及保证1、甲方在签署本合同之时，保证房屋的权属清晰、稳定，不存在任何损害出售该房屋的情况，且房屋不负有债务等负担。
2、若因甲方原因导致甲方无法履行该合同的，甲方需赔偿乙方合同款项的5倍。
五、拥有权及使用问题1、自签署本合同之日起，乙方即拥有该房屋的使用权，并有权对该房屋进行装修、改建等。
2、甲方保证在房屋交付之日该房屋的所有权正式转移到乙方名下。
六、违约责任1、一方违反本合同规定的，应承担违约责任，违约方需支付守约方违约金。
2、若因甲方原因导致房屋权属存在问题，乙方有权解除本合同并要求退还已付款项。
七、争议解决本合同因履行过程中产生任何争议，双方协商解决，协商不成，则提交有管辖权的仲裁单位解决。
八、其他1、本合同一式两份，自双方签字盖章生效，合同各方对本合同中的条款均已充分阅读并理解，并认可本合同的全部内容。
二手房买卖合同书通用版(卖方版)8篇
二手房买卖合同书通用版(卖方版)8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系电话：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系电话：___________________住址：___________________鉴于甲方拥有位于____________的房产，现自愿将其出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________。
2. 房屋结构类型：___________________。
3. 房屋面积：建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。
4. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，有权将该房屋出售。
二、交易条款1. 交易价格：甲乙双方约定，该房屋的交易价格为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起_______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______元）。
（2）交易过户手续办理完成后_______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）_______元整（￥_______元）。
3. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应承担的税费。
4. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的_______日内，将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关房屋的入住手续。
三、房屋权属变更1. 甲方应于本合同签订后_______日内，提供该房屋的相关权属证明文件，并积极配合乙方办理房屋权属变更手续。
2. 乙方应在甲方配合下，尽快办理房屋权属变更手续。
四、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未能按期交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。
二手房买卖合同(卖方版本)6篇
二手房买卖合同（卖方版本）6篇篇1二手房买卖合同（卖方版本）合同编号：XXXXX甲方（卖方）：______________________________证件号码：______________________________联系地址：______________________________电话：______________________________乙方（买方）：______________________________证件号码：______________________________联系地址：______________________________电话：______________________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，乙方与甲方经友好协商，就乙方购买甲方所拥有的位于______________________的房产达成如下协议，正式签订本买卖合同：一、房产基本情况：1. 房产坐落地址：______________________2. 房产土地面积：______________________3. 房产建筑面积：______________________4. 房屋类型：______________________5. 房产权属证明：______________________二、交易价格：1. 乙方购买甲方房产的总价格为______________________（大写：______________________）人民币。
2. 交易价格包含房产本身及相关设施设备，不包含杂物及其他不动产。
3. 乙方在签订本合同时，需支付房价的百分之___________作为定金，余款在过户前一次性结清。
三、房产交割：1. 甲方应保证所售房产完整，清洁，乌亮。
2. 乙方检验后确认无误后，应当支付房产的尾款，并协助甲方办理房产过户手续。
3. 房产的过户费用由乙方承担，具体费用按照当地相关规定执行。
二手房买卖合同书(卖方版)4篇
二手房买卖合同书(卖方版)4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1二手房买卖合同书(卖方版)甲方(卖方)：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）地址：（地址）邮编：（邮编）乙方(买方)：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）地址：（地址）邮编：（邮编）鉴于甲方为乙方持有房产证号为（房产证号）的房屋所有权人，愿以（价格）的价格向乙方出售其位于（房屋地址）的房产，现就以上事项经甲乙双方友好协商，达成如下协议及约定：一、房屋资料1.房屋基本信息：房屋坐落于（地址），建筑面积为（面积），房屋用途为（用途），建造年代为（年份）年，房屋类型为（类型）、结构为（结构）。
2.房屋权属：该房屋所有权独立完整，无抵押、查封、轮候等权利限制，且无违法建筑存在。
建有合法的建筑物，符合相关规定。
3.房屋装修：目前房屋的装修情况为（装修情况），如有其他约定的装修要求请在本合同中注明。
4.其它：如有其他需要说明的事项，请在本合同中注明。
二、交易价格及支付方式1.房屋交易价格为人民币（数字）元整，（大写）。
2.甲方应当在签订本合同之日起（次数）日内将房屋交易价格的（比例）%即人民币（金额）元整收取至乙方指定账户，剩余款项待双方协商确定过户时间后一次性支付。
三、房屋交付及过户手续1.甲方将房屋产权过户手续办理完毕并通过归档后，应当立即将房屋产权证书及其他有关证件交付给乙方，并协助乙方及时办理产权过户手续。
2.过户时，甲、乙双方应当到有关房地产交易中心办理相关手续，同时按照国家规定支付应付税费。
四、房屋交付及权益保障1.乙方应在收到产权证书后（次数）日内检查房屋，如有瑕疵应当及时通知甲方；甲方将在（次数）日内协商解决问题。
2.甲方承诺所售房屋权益清晰，不存在任何纠纷；如乙方由此遭受经济损失，甲方应承担相应赔偿责任。
五、违约责任1.任何一方违反本合同规定，均应承担相应的违约责任。
2.如因甲方原因导致交易无法继续，应当返还乙方已支付的款项，并额外支付违约金（违约金金额）。
二手房买卖合同书(卖方版)6篇
二手房买卖合同书(卖方版)6篇篇1二手房买卖合同书(卖方版)合同编号：______________出卖人（甲方）：身份证号码：联系地址：买受人（乙方）：身份证号码：联系地址：鉴于甲方是合法拥有位于______________(房屋地址)的房产权人，有出售该房产的意愿，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议，共同遵守《中华人民共和国合同法》的规定，签订本合同。
第一条房产信息1.房屋坐落地点：______________2.建筑面积：______________平方米3.房屋产权证号：______________4.土地使用权证号：______________5.其他房屋相关信息：______________第二条价格及支付方式1.本次房产交易总价为______________（大写）人民币，甲乙双方协商决定按照以下方式进行支付：2.甲方应当在签订本合同后的______________内将房产产权证及土地证、发票、还房贷款证明等相关资料办理交割手续过户给乙方，并领取房产购房款金额。
第三条过户手续1.乙方在支付全部房款之后，甲方应协助乙方办理房产过户手续，乙方需准备好过户所需的相关材料。
2.过户手续完成后，乙方将支付给甲方尾款。
第四条诚信保证1.甲方保证是房屋的合法所有者，有权出售房产，并未将房产进行他用抵押、转让等；2.甲方保证房产产权证及土地证等证件真实、合法并完好无缺，并在交割之日交付给乙方；3.乙方在签订本合同之前，已对房产进行实地查看，并对房产情况，如是否有产权纠纷等，做了充分了解和确认。
第五条不可抗力1.因ed by force majeure，Including but not limited to natural disasters, war, strikes and government actions, Party shall not be responsible for not fulfilling the obligations of this contract.第六条其他约定1.本合同自双方签字盖章后生效，有效期为______________天，期限届满后未续签的，本合同自动失效。
二手房买卖合同书模板6篇
二手房买卖合同书模板6篇篇1二手房买卖合同书模板甲方（出售方）：（出售方姓名）、身份证号码：（出售方身份证号码）、联系电话：（出售方联系电话）乙方（购买方）：（购买方姓名）、身份证号码：（购买方身份证号码）、联系电话：（购买方联系电话）双方经友好协商，就买卖成面签订本合同书，主要条款如下：一、房屋基本情况：1. 房屋坐落地址：______________________________________2. 房屋建筑面积：__________平方米3. 房屋销售总价：__________元4. 付款方式及时间：乙方在签订合同时支付房屋首付款（首付款金额______元），余款于正式过户后交付。
5. 房屋权属及支出：房屋已通过相关产权证明。
二、房屋权属：1. 房屋权属证明：房屋已办理相关权属证明，产权纯正。
2. 房屋处置权：甲方具备房屋合法处置权，无任何限制。
3. 户口及社会保障：房屋无担保债务、抵押等。
三、房屋交付：1. 房屋清洁状况：甲方应确保房屋交付时干净整洁。
2. 交付时间及地点：甲方应在合同生效之日起______日内将房屋交付给乙方。
交付地点为房屋所在地址。
四、其他约定：1. 若房屋在交付前发生损坏，甲方应负责修复或承担相应赔偿责任。
2. 房屋过户手续由双方共同办理，过户费用由双方分担。
3. 交付时房屋内附属物品权属归乙方所有。
五、生效及解释：1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，至房屋过户完成后终止。
2. 合同解释权归双方所有。
甲方（签名）：____________ 日期：__________乙方（签名）：____________ 日期：__________以上为双方书面协商一致，签署生效。
篇2二手房买卖合同书模板卖方：（甲方）买方：（乙方）鉴于甲方为合法拥有位于（房屋地址）的所有权人，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：（房屋地址）2. 房屋属性：（住宅/商铺/写字楼等）3. 房屋面积：（建筑面积/使用面积）4. 房屋用途：（住宅/商用/办公等）5. 房屋权证情况：（产权证号）二、房屋交易价格及支付方式1. 房屋总价为（具体金额）人民币，买卖双方确认该价格为真实有效价格。
二手房买卖合同书模板6篇
二手房买卖合同书模板6篇篇1二手房买卖合同书模板甲方（出售方）：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（购买方）：身份证号码：联系地址：电话号码：为明确双方的权利义务，经协商，双方达成以下协议，一经签字生效。
第一条房屋基本信息甲方拟以自有房屋出售，具体信息如下：房屋地址：建筑面积：房屋结构：土地使用权证号：房屋所有权证号：其他相关资料：第二条交易价格及支付方式1. 甲方承诺以上房屋所有权清晰、完整，并无他人的抵押、留置等权利。
2. 购房总价为______元（大写：______元整），乙方应当于签署本合同之日起__日内一次性支付全部款项。
3. 付款方式：乙方应当于___年___月___日前将购房款项汇入甲方指定的银行账户，汇款后应当提供汇款凭证给甲方，同时签署相关过户材料。
第三条过户手续1. 双方约定，过户事项应在签署本合同之日起__日内完成，并由双方共同履行。
2. 过户费用由双方按照约定比例承担，具体费用如下：甲方承担________元，乙方承担________元。
3. 过户完成后，乙方应当及时办理房屋相关事务，如水电煤气过户、社区登记等。
第四条房屋交付1. 甲方应当于过户完成之日起__日内将房屋及房屋相关设施的使用权交付给乙方。
2. 交付时，双方应当共同核对房屋及设施的状况，并签署交接单。
第五条房屋权利保证1. 甲方保证：本房屋享有出售资格，不存在他人的抵押、留置等权利。
2. 乙方购得本房屋后，对其产生的一切权利义务应当由乙方自行承担。
第六条违约责任1. 若一方在合同履行过程中出现违约行为，应当赔偿对方的损失。
违约惩罚金为合同总金额的______%。
2. 若因违约行为给对方造成损失，损失应在__日内由违约方全额赔偿。
第七条合同变更与解释1. 双方对本合同的内容有异议，应当共同协商解决；若协商不成，应当通过仲裁或诉讼解决。
2. 本合同自双方签字生效，合同双方各持一份。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行约定。
二手房买卖合同(卖方版本)3篇
二手房买卖合同（卖方版本）3篇篇1二手房买卖合同卖方版本一、甲方姓名（卖方）：_________，性别：____，身份证号码：________，联系地址：_________；乙方姓名（买方）：_________，性别：____，身份证号码：________，联系地址：_________。
二、甲方系该房屋的合法所有人，拟将房屋出售给乙方。
经双方协商一致，特立本合同如下：三、房屋基本情况：1、房屋名称：________；2、房屋面积：________平方米；3、房屋坐落地址：________；4、房屋权属证明：________；5、房屋使用权证明：________；6、房屋产权证明：________；7、房屋交付时间：________。
四、房屋价款及付款方式：1、房屋总价款为_________万元（￥______）；2、首期款（定金）为_________万元（￥______），于本合同签订之日支付给甲方；3、乙方尚欠房屋价款为_________万元（￥______），在房屋交付之日或之前一次性支付给甲方。
五、房屋权属交割和流转：1、权属移交：自乙方完全履行支付房屋总价款义务之日起，房屋权属即移交给乙方；2、费用承担：房屋产权证书及相关手续的过户费用由乙方支付；3、流转手续：乙方在支付房屋总价款后，负责办理产权过户手续；4、权属保证：甲方保证所售房屋权属清晰，不存在转让纠纷。
六、房屋交付：1、房屋的交付时间为_________；2、房屋的交付方式：_________。
七、房屋质量及维修保证：1、房屋质量：甲方保证所售房屋在房屋交付之日具备完好性能，无瑕疵，否则按照相关法律规定处理；2、维修保证：房屋交付后，房屋内外的损坏由乙方自行承担，但若因质量问题造成的损坏，由甲方负责维修。
八、房屋税费：1、合同生效后至过户手续完成之前，产权所得税、契税、增值税、印花税等各类税费由乙方承担；2、产权过户完成后，房屋税费由乙方承担。
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房屋买卖合同
买方签字：
卖方签字：
年月日
卖方：
___________，身份证号码：__________________________________
身份证地址：_______________________________________________
共同持有人___________，身份证号码：________________________
身份证地址：_______________________________________________
现住址：___________________________________________________
联系电话：______________
买方：
___________，身份证号码：__________________________________
身份证地址：________________________________________________
共同买受人___________，身份证号码：_________________________
身份证地址：_______________________________________________
现住址：___________________________________________________
联系电话：______________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋权属情况
(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：____________【市】__________________【小区】________【号(楼)】_________单元_________号(室)。
该房屋所在楼层为_________层，登记建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米。
(二)该房屋所有权证证号为：________________________。
(三)土地使用状况
该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨)方式获得。
土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年______月_______日止。
(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。
(五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
该房屋占用范围内的土地使用权及该房屋的相关权利、义务随该房屋一并转让。
第二条买卖双方申明
卖方申明：卖方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况。
卖方确认该房地产
没有设定抵押也未被查封冻结，无产权纠纷和财务纠纷等，无不良事件发生，不受他人合法追索。
该房归属卖方人所有，卖方对该房地产享有完全独立的处分权。
提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。
卖方对违反国家及天津市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。
买方声明：买方对卖方所出售的房屋已充分了解，自愿购买本合同第一条所述卖方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。
第三条成交价格和付款方式
(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元(小写)，
________________________________元整(大写)。
此房价款为甲方净得价，买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。
上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修和其他与该房屋相关的所有权利。
(二)买方付款方式如下：
1、本合同签订当日，买方向卖方支付定金(若交易成功则转为第一批房款)（人民币）___________元(小写)，_____________________________元整(大写)。
（以收据收条为准）
2、该房屋办理房产证过户前日，买方向卖方支付第二批房款部分（人民币）_______元(小写)，__________________________元整(大写)。
（以收据收条为准）
3、该房屋办理土地使用证当日，买方向卖方支付最后一批房款部分（人民币）
___________元(小写)，________________________________元整(大写)。
（以收据收条为准）第四条权属转移登记
买卖双方应积极配合办理过户手续，因买卖任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。
双方同意，自本合同签订之日起_ _日内，卖方配合买方向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
第五条房屋的交付和验收
卖方应当在房屋过户到买方名下后日内将该房屋交付给买方。
该房屋交付时，应当履行下列各项手续：
1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品；
2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修清单上签字；
3、移交该房屋房门钥匙；
4、本合同规定的其他应完成的事项。
本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。
第六条税、费相关规定
本合同履行过程中，应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费。
本合同买卖房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。
第七条违约责任
一、房屋权属转移无法办理责任
1、若因卖方原因致无法办理房屋权属转移登记手续的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起10日内退还买方已付款，并按照中国人民银行同期存款利率付给利息。
2、若因买方原因致无法办理房屋权属转移登记手续的，卖方有权解除本合同，买方向卖方支付违约金，违约金为合同签订当日买方向卖方支付的定金。
二、逾期交房责任
除不可抗力外，卖方未按本合同第五条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。
1、逾期在15日之内，自第五条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之一的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同继续履行；
2、逾期超过15日后，买方有权退房。
买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的5%向买方支付违约金。
三、逾期付款责任
买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：
1、逾期在15日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之一的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同继续履行；
2、逾期超过15日后，卖方有权解除合同。
卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。
四、其它违约责任
任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权要求对方支付该合同总价款5%的违约金。
第八条不可抗力
1、本协议所指不可抗力系指:地震、风暴、水灾或其他自然灾害、瘟疫、战争、暴乱、敌对行动、公共骚乱、公共敌人的行为、政府或公共机关禁止、国家法律法规变更、政策调整等任何一方无法预见、无法控制和无法避免或克服的事件。
2、若不可抗力事件导致任何一方不能履行其任何的契约性义务，该义务应在不可抗力事件存在时暂停，而义务的履行期应自动按暂停期顺延。
3、遭遇不可抗力的一方应在发生不可抗力事件后的____日内书面通知对方，并向对方提供发生不可抗力和其持续期的适当证明，
4、发生不可抗力事件时，各方应立即磋商以寻求一个公平的解决方法，并应尽其最大努力终止不可抗力事件或减少其影响。
上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。
第九条争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
第十条合同附件
本合同连同附件共_____页。
合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。
附件一：卖方（含共同持有人）自愿出售房屋申明
附件二：买方（含共同买受人）自愿买房申明
附件三：房产证复印件
附件四：土地使用证复印件
第十一条本合同一式_____份，卖方_____份，买方_____份，其他交有关部门，均具同等法律效力。
第十二条本合同自买卖双方签字(盖章)之日起生效，房屋验收交接后终止。
卖方(签章)：买方(签章)：
年月日年月日
房屋附属设施设备、装饰装修移交清单
（三）钥匙。