水电安装工程交房标准PPT(图文解析)
装饰装修水电篇ppt课件
2018年1月25日
目录
总述
3
装修水电
给排水工程
8
强电工程
21
弱电工程
30
电路施工规范
36
2
装饰装修水电
1 总述
一般来讲，水电工程无非是三大块，即：水路、强电、弱电。在家庭住 宅装修行业给排水工程主要是给水和排水，有些房屋需要局部少量的50管下水 改造。强电工程主要包括普通照明、装饰照明、普通插座、空调插座、电热水 器等几个部分。弱电工程包括网线、电话线和电视线等的。
黄，绿，红，蓝，双色，2.5平方
7
装饰装修水电
1 总述 插座、开关布置建议表
玄关
客厅
厨房
餐厅
卫生间
卧室
书房
1.排烟机1个（3孔带开 关）；
1.电视2个；
2.炉灶下1个（以防以 后换电器灶）；
1.床头两边各1个（电 1.电脑1个（3
话/床头灯）；
孔带开关）；
2.空调1个（3孔 3.水槽下1个（厨宝/垃
10
装饰装修水电
2 给排水工程——PVC排水管件解说图
直接
90度弯头带检查口
正三通
直接带检查口
PVC排水管件解说图
11
装饰装修水电
2 给排水工程——PVC排水管件解说图
等径斜三通
堵头带检查口
可伸缩直接
12
装饰装修水电
45度弯头
2 给排水工程——闭水试验
放水后闭水48小时楼下顶面，无渗漏和潮湿为合格。
直接
弯头
正三通
变径弯头
20X25三通
过桥弯头
45度弯头 直接内丝
变径直接 直接外丝
水电验收幻灯片
8.出水口水平高差三毫米内 ，与墙面高差±3㎜
9.水路交叉时须用过桥弯管连接，而不是过桥弯头。
※热熔技术：接头处不易出现渗漏
㈡.电路验收标准
1.线路的走向须横平竖直
2.可视电话（对讲机）煤气管道不能随便改
3.摇表测试， A.电阻值0—短路 B.电阻值<0.5MΩ—串线 C.电阻值>0.5MΩ—合格
㈣防水处理 1.防水材料：博浩牌高分了聚丙烯防水卷材 2．表面平整粘接牢固、无气泡、无松动、无脱层开 裂等现象。
3．施工环境温度宜在5℃以上。
4．防水工程蓄水试验24---48小时。 闭水深度须大 于2CM。 5．防水层应从地面延伸到墙面，高出地面不低于3 00㎜；浴室墙面的防水层不低于1800㎜。
3.整面地砖表面平整度≤2㎜ 4.地面砖与砖之间的接缝高低差≤0.5㎜ 5.地面砖与砖之间的接缝直线度 ≤3㎜ 6.墙面砖与砖之间的接缝宽度 ≤2 ㎜
7.水坡度 :坡度大于2%，并满足排水要求，无积水 。
㈢地面找平
1.水泥砂浆1∶3，注意使用水泥标号为325号。 2.找平厚度常规3CM，表面平整度≤3㎜。
三.木工基层验收
轻钢龙骨----• 轻钢龙骨间距400×600 ㎜ • 木龙骨须涂刷防火涂料，骨架横、竖龙骨连接稳固可靠 • 主龙骨间距不能大于1.2M • 主龙骨须用膨胀螺丝固定间距不能大于800㎜ • 安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备的调试和验收。
四.木工面层验收
1.石膏板封面周边需用自攻螺丝固定间距为150㎜左右，板中钉距不得大 于200㎜。 2.自攻螺丝打嵌入板不小于1 ㎜
4.墙砖空鼓率： A.整面积空鼓率≤5% B.单片砖空鼓率≤15%
5 .整面墙砖表面平整度≤3㎜
6.整面墙砖立面平整度≤2㎜ 7.墙面砖与砖之间的接缝宽度 ≤1 ㎜ 8.墙面砖与砖之间的接缝高低差≤0.5㎜ 9.墙面砖与砖之间的接缝直线度 ≤2㎜
民用建筑电气施工规范图例ppt课件
昳ÿ
1.2防雷接地------建筑电气工程
l 设备房接地--变配电室接地 l 接地干线应涂刷双色（绿黄）相间的标示
变配电室接地线与接 地装置引出干线连接
变配电室 临精时品课接件地
螺栓
1.2防雷接地------建筑电气工程
l 设备房接地--变配电室接地 变压器基础槽钢与接地干线连接（焊接点未做防腐处理）
管
道
屋
及
面
屋
钢
面
结
金
构
属
接
栏
地
杆
接
地
精品课件
1.2防雷接地------建筑电气工程
l 金属构件接地 l 此次楚天杯检查发现进行了金属构件接地而且施工比较规范
的并不多。
屋 面 不 锈 钢 水 箱 接 地
金 属 扶 手 屋 面 接 地
精品课件
1.2防雷接地------建筑电气工程
l 设备金属外壳及设备基础接地 利用就近的金属钢导管和接地干线与设备金属外壳及设备基 础接地，防止漏电事故。
消防联动钢导 管刷防火漆
精品课件
1.1电管敷设------建筑电气工程
l 电管敷设—质量问题
弯扁程度大于管外径 10%，软管敷设随意
精品课件
吊杆弯曲
1.1电管敷设------建筑电气工程
l 电管敷设—质量问题 吊顶内管路敷设杂乱
精品课件 昳ÿ
1.1电管敷设------建筑电气工程
l 电管敷设—质量问题
电管排列随 建筑弯曲成
线盒布置合理;
弧形
2、电管不应固定在吊顶龙骨上。
精品课件
排列整齐，顺直， 层次分明.
1.1电管敷设------建筑电气工程
交房培训幻灯片-2024鲜版
2024/3/27
26
学员心得体会分享
2024/3/27
知识技能提升
01
通过培训，学员们普遍感到对交房流程和应对策略有了更深入
的了解和掌握，提升了自身的专业技能。
团队协作意识
02
培训过程中，学员们分组讨论、模拟演练，深刻体会到团队协
作在交房工作中的重要性。
服务意识增强
03
通过角色扮演等互动环节，学员们更加真切地感受到客户的期
成功经验
注重细节、精益求精的工作态度是完成复杂交房任务的关键。此外，团 队协作、高效执行也是不可或缺的因素。
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案例二：提高客户满意度和忠诚度
2024/3/27
面临挑战
在竞争激烈的房地产市场中，如何提高客户满意度和忠诚度，是交房工作面临的重要问题 。
解决方案
从客户需求出发，提供个性化、专业化的服务。例如，为客户提供详细的房屋使用说明、 装修建议等增值服务，让客户感受到贴心关怀。同时，建立完善的客户反馈机制，及时响 应并处理客户投诉和建议，持续改进服务质量。
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突发情况处理方案
自然灾害
与客户保持沟通，提供必要的 支持和协助。
方案：迅速定位故障原因，调 动专业团队进行修复。
2024/3/27
方案：立即启动应急预案，确 保人员进展，确保 交房流程不受影响。
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与客户沟通技巧
建立信任
技巧：保持真诚和透明的沟通，尊重客户的意见和需求。
2024/3/27
提供专业知识和经验，树立专业形象。
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与客户沟通技巧
有效倾听
技巧：积极倾听客户的意见和反馈，理解他们的需求和关注点。
通过重述和确认，确保准确理解客户的意图。
《水电安装资料》课件
在施工过程中应遵循相关安全规范，确保 施工安全。
符合验收标准
安装完成后应符合相关验收标准，确保工 程质量符合要求。
02
水电安装施工图
电路施工图
总结词
详细、准确、规范
规范要求
电路施工图应符合国家相关电气设计和施工规范，确保安 全可靠。
详细描述
电路施工图应包括电源引入点、配电箱、开关、插座、灯 具等电气设备的详细布置和连接方式，以及各线路的规格 、型号、敷设方式等信息。
开关、插座
包括墙壁开关、插座、地插等，用于电气 设备的控制和供电。
灯具及其他电气设备
包括灯泡、镇流器、变压器等，用于照明 和其他电气设备的安装。
水电安装规范
管线布局合理
按照设计图纸和规范要求进行管线布局， 确保管道畅通、电气设备安全可靠。
安装牢固稳定
在安装过程中应确保管道和电气设备牢固 稳定，避免出现松动或脱落现象。
电线短路
总结词
电线短路是指电线绝缘层损坏导致两根或多根电线接触，从而产生电流过载的现 象。
详细描述
电线短路的原因可能包括电线老化、过载使用、接触不良等。为了解决这个问题 ，可以采取定期检查电线、避免超负荷使用、加强电线连接处的紧固等措施。
水管漏水
总结词
水管漏水是水电安装中常见的问题，可能导致水资源浪费和财产损失。
图纸内容
应包括平面图、系统图、详图等，并应特别注明管道材质、规格、防 腐措施等细节。
03
水电安装操作技术
电线管加工与连接
电线管加工
使用专用工具对电线管进行切割 、打毛、弯折等操作，确保管口 光滑无毛刺，便于电线管连接。
电线管连接方式
采用专用的管件进行连接，如采 用套接紧定式管连接或扣压式管 连接，确保电线管连接牢固、可 靠。
交房方案细则PPT课件
目的
顺利完成交房活动，最大限度降低交房过程中可能发 生问题的风险,同时同时交房活动又是一次营销活动， 以交房为平台，营造社区优质口碑，为二期蓄势拔高 。
第5页/共37页
各单位分工
为确保“交房筹备工作”的顺利开展，提出以下关于交房相关单位的工作流程建 议： •关于交房接待及手续办理前期筹备工作安排； •由开发商、物管、律师共同组成危机处理小组，解决客户问题。
第11页/共37页
提前验楼
组织提前验楼小组，包含工程部、物管公司等进行提前验楼，做到对客户交房时 可能出现的问题心理有数，提前做好应对说辞。（验房培训、交房说辞、流程演 练）
第12页/共37页
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
交房地点
集中交房地点：售楼处或物业会所（开发商定） 其他时间交房地点：物业管理处
第13页/共37页
交房时间及顺序安排
第7页/共37页
各单位分工
物管的相关工作安排：
配合工程部对项目进行自检，并在检查后进行工程反馈； 集中交房时物管需在入伙现场设置办公区域。物管服务中心则主要用做后 期业主的办理及洽谈区； 组织相关工作人员的交房演习； 各种交房相关资料的核查及印刷落实； 发放给业主的相关物料的落实（如业主卡等）。
第8页/共37页
停车区： •业主按预约时间到达； •保安在停车区引导客户停车； •保安引导客户从停车区到签到区。
第19页/共37页
交房流程
入伙当天流程说明
签到区： •物管迎接业主，引领业主到签到区签到； •业主领取交房顺序号、流转单，并进入等候区休息等候，到达轮候顺序 后到签约区凭交房通知书办理交房手续。 •核查业主资料——交房通知书、交款收据、业主身份证（委托人需委托 书及身份证）并将顺序号及业主资料夹好传递给等候区工作人员；
水电安装工程各工序做法图文解析，一看就懂！
水电安装工程各工序做法图文解析，一看就懂！来源：建筑工程鲁班联盟按照分项施工工序流程，图文解析以下十一项水电安装工程的施工工序及做法：一、砼结构板内PVC管/盒的施工二、砼剪力墙内PVC线/管的施工三、后砌墙内PVC线管/盒的施工四、户内强/弱电箱安装五、强/弱电桥架安装六、防雷接地及等电位施工七、砼楼板上立管孔洞预留和防水套管预埋八、砼剪力墙（后砌体）内套管的预埋九、UPVC排水立管安装十、PP-R给水管安装十一、消火栓管道安装清晰明了，一看就懂，分享给朋友们参考借鉴！一、砼结构板内PVC管/盒的施工工序流程图纸固化→线盒定位、固定→线管敷设、固定→隐蔽验收→浇砼时值班看护→线管、盒清理→线管疏通→管内穿引铁丝→线盒标识→弱电线管移交控制要点图纸固化、线盒定位、线管敷设、弱电线管移交共四个方面工序流程图文解析：1、线盒固定牢固、排列整齐、预留接口方向准确2、线管弯曲半径符合要求、上下交叉合理3、线管隐蔽前监理复核坐标，进行施工质量验收4、线管、盒在浇砼前安装状态5、浇砼时派专职电工值班看护，保证线盒隐蔽6、后砌墙线管甩口排列整齐，长短一致、间距均匀7、线盒排列整齐、间距一致、盒内清洁干净8、线盒清理后及时穿引铁丝，保证管路畅通9、线盒标识清楚，便于移交和检查二、砼剪力墙内PVC线管/盒的施工工序流程墙体内线管预留→预留线盒位标高测定→泡沫板固定→砼墙体内泡沫清理→线盒固定→洞口修补→线盒打磨控制要点线管预留位置、泡沫板预埋标高和坐标、线盒安装共三个方面工序流程图文解析：1、砼剪力墙内采用泡沫板预留线盒安装位置，标高准确2、砼浇筑完成后预留线盒位的泡沫成型规矩、方正3、砼剪力墙上预留泡沫清理完成后，孔洞内干净整洁4、砼剪力墙上PVC线盒安装，标高准确5、砼剪力墙上线盒修补，填塞饱满、表面平整6、砼剪力墙上线盒安装完成后与墙面平齐三、后砌墙内PVC线管/盒的施工工序流程墙体上划线定位→开槽→垃圾清运→线盒安装→线管敷设及固定→管线疏通→管口保护→墙槽修补→空鼓检查和移交→抹灰前线盒成品保护→线盒打磨和清理控制要点划线定位、线盒安装、空鼓检查、成品保护共四个方面工序流程图文解析：1、后砌墙上开槽，槽宽度和深度符合要求，割缝顺直2、后砌墙上线盒固定，砂浆填塞饱满3、后砌墙内PVC暗配管，线管敷设顺直4、PVC线盒内管口成品保护5、后砌墙线槽修补，全部采用瓜米石填缝，表面平整、无空鼓6、抹灰完成后，线盒面冒出抹灰面1~2mm7、PVC线盒冒出抹灰面打磨,保证线盒面与墙面平整8、成排线盒标高一致、线盒面与墙面平齐9、墙面括完腻子后，线盒安装效果四、户内强/弱电箱安装工序流程砌体上留洞→箱体上开孔→箱体坐标和标高复核→箱体安装、固定→灌浆→配管→箱体成品保护和清理控制要点箱体上开孔、坐标和标高复核、灌浆、成品保护共四个方面户内强电箱安装工艺流程图文解析：1、砼墙上强电箱预留孔，洞口尺寸满足箱体安装要求2、后砌墙上强电箱预留孔，洞口尺寸满足箱体安装3、后砌体上强电箱固定，采用瓜米石填塞饱满，箱体安装标高准确，箱体上开孔符合要求4、强电箱暗配PVC管排列整齐、线管间距均匀，入箱锁扣固定牢固5、安装在有保温要求的砌体上的箱体，应预留保温板厚度，确保配电箱体与保温完成后墙面平齐6、强电箱安装完成后与装饰面平齐，标高准确，箱体内干净整洁户内弱电箱安装工艺流程图文解析：1、砼墙上弱电箱预留孔洞，固定牢靠，标高准确2、后砌体墙上弱电箱瓜米石填塞饱满，线管开孔位置准确、孔距均匀3、入箱线管排列整齐、管口封堵严密4、弱电箱安装完成与装饰平齐效果五、强/弱电桥架安装工序流程定位弹线→支架安装→支架水平、垂直度校验→桥架安装、固定、校平→支架接地扁钢敷设→扁钢搭接口焊接→扁钢上接地标识安装→桥架跨接安装→桥架标识控制要点弹线、支架安装、桥架安装、扁钢安装、跨接安装共五个方面工序流程图文解析：1、激光定位仪，用于桥架支架定位弹线2、墙体上弹标高控制线3、桥架支架安装控制线4、桥架上预留接管孔，排列整齐、间距均匀5、预留接管孔与顶板上线盒位对应6、桥架接缝严密、固定牢靠，支架设置合理7、桥架过桥弯美观、规范，避让合理8、桥架过桥处，接地扁钢制作规范9、桥架翻弯处接地扁钢制作规范10、在单根桥架中间位置增加接地扁钢固定支座，采用铆接11、桥架支架接地扁钢采用搭接，螺栓固定牢靠，接地标识清晰、规范12、桥架标识清晰，张贴规范13、桥架支架上接地扁钢，在阴角转角处的做法14、桥架支架上接地扁钢，在阳角转角处的做法15、桥架支架上接地扁钢，在变径处的做法16、桥架接地跨接做法规范17、公共过道上桥架安装整体效果图118、公共过道上桥架安装整体效果图2六、防雷接地及等电位施工工序流程基础内桩基引下线施工→接地扁钢敷设→柱内引下线施工→均压环焊接→门窗接地施工→等电位箱施工→屋面避雷网焊接→接地电阻测试→接地标识制作和安装控制要点搭接焊缝长度、引下线标记、等电位箱安装、屋面避雷网施工、接地电阻测试共五个方面基础接地施工工序流程图文解析：1、基础接地母线在穿越柱基时，预埋热镀锌接地扁钢，并与柱内引下线可靠焊接2、基础接地母线在穿越挡墙时，预埋热镀锌接地扁钢，并与墙体内引下线可靠焊接3、埋地接地扁钢的埋设深度符合设计和规范要求楼层防雷接地施工工序流程图文解析：1、柱内引下线与梁内均压环可靠焊接，采用双面焊接，焊缝长度符合规范要求2、梁内均压环焊接，采用双面焊接，焊缝长度符合规范要求3、外墙铝合金门窗预留接地连接板，与柱内引下线可靠焊接4、卫生间等电位用预留接地钢筋，与均压环可靠焊接5、卫生间等电位箱安装标高准确，与砌体间的填塞采用瓜米石且填塞饱满6、等电位箱安装完成后与墙面平齐，箱内整洁干净七、砼楼板上立管孔洞预留和防水套管预埋工序流程留孔用木盒及防水套管的制作→孔洞定位→木盒及套管的固定→浇砼前坐标的复核→浇砼后洞口清理→洞口安全防护控制要点孔洞定位、坐标复核、洞口防护、防水套管制作和安装共四个方面砼楼板上预留孔洞施工工艺流程图文解析：1、砼楼板上木盒预留孔洞，排列整齐、固定牢靠，加筋位置准确2、砼楼板上UPVC管预留孔洞，位置正确、排列整齐、固定牢靠，临时封填严密3、监理工程师对预留孔洞坐标复核4、砼楼板上预留孔洞位置准确，洞口内清理干净5、砼楼板上预留孔洞上方木板防护到位6、外立面挑板上预留孔洞整体效果图屋面防水套管施工工艺流程图文解析：1、屋面防水套管加工，焊缝平直、光滑，套管高度符合设计和规范的要求2、屋面防水套管安装，固定牢靠、封堵严密，防腐到位3、出屋面管道穿越防水套管时，防水封堵应严密不漏水八、砼剪力墙（后砌体）内套管的预埋工序流程套管下料→安装前定位→套管组合焊接→套管固定、封堵→坐标复核、隐蔽→套管内清理→套管标识控制要点套管下料、定位、复核、固定共四个方面砼剪力墙上钢套管施工工艺流程图文解析：1、钢套管码放整齐、长度符合要求，管口封堵严密2、砼墙内预埋用钢套管电焊组合固定，确保套管间距一致，防腐到位3、砼墙内钢套管预埋，固定牢靠，间距均匀，封堵严密4、砼墙内钢套管预埋效果图，标识清晰砼墙上UPVC套管施工工艺流程图文解析：1、UPVC套管码放整齐，下料长度符合要求，管口封堵严密2、砼墙内UPVC套管安装位置准确、固定牢靠、封堵到位3、砼墙上UPVC套管在拆模后的效果，标识清晰，坡度正确后砌墙上UPVC套管施工工艺流程图文解析：1、后砌墙上UPVC套管预埋，套管下料时应预留抹灰层厚度，并抹灰完成后冒出墙面10~20mm为宜2、UPVC套管冒出抹灰面10~20mm3、UPVC套管打磨后与装饰面层平齐4、不抹灰墙面与UPVC套管平齐九、UPVC排水立管安装工序流程立管上孔洞清理→上下吊线→支架安装→UPVC排水管安装→套管安装、固定→孔洞支模→浇砼→振捣→ 闭水试验→洞口二次浇砼、抹平→移交控制要点上下吊线、管道支架安装、排水管安装、支模、振捣、闭水试验共六个方面UPVC排水管道施工工艺流程图文解析：1、单根UPVC排水立管支架安装，上下采用铁丝作垂直吊线2、多根管道共用一个角钢支架，用铁丝作上下垂线，保证立管垂直度3、排水立管上钢套管预制，并作局部防腐处理4、UPVC排水立管与支架接触紧密固定牢靠，垂直度符合规范要求5、UPVC排水管与支架间采用塑料隔开，符合规范要求6、UPVC排水立管表面采用塑料薄膜缠绕作成品保护7、UPVC排水立管孔洞的吊模全部采用木方作支撑,保证砼结构板面下部平整8、浇砼前UPVC立管上的套管先作填塞，并保证套管四周的环形间隙一致9、UPVC排水立管孔洞在浇砼时，必须采用手持式振动器进行振捣10、UPVC排水立管在一次浇砼后进行蓄水试验11、UPVC排水立管孔洞闭水格后进行二次浇砼找平12、卫生间排水支管甩口时，一次把穿墙套管加上节点13、UPVC排水立管穿楼板处孔洞封堵后,下部与原结构板平齐14、UPVC排水立管上套管,冒出地面部分的做防腐处理十、PP-R给水管安装工序流程图纸固化→定位弹线→支吊架制作、安装→PP-R给水管热熔→管道水平校正→管道固定→穿墙套管内填塞→穿墙孔洞修补→管道水压试验控制要点图纸固化、弹线、热熔、校正、套管填塞、水压试验共六个方面PP-R给水管道施工工艺流程图文解析：1、PP-R给水管道的支架在施工前，须在砼结构板下弹控制线，保证支架在一直线上2、走道内PP-R给水管排列整齐、支架固定间距均匀，管道平整度符合规范要求PP-R管与固定支架间加设塑料软管作保护给水支管穿墙套管内封堵填塞3、PP-R冷热水管道安装，支架间距符合规范规定4、阳台PP-R给水管安装效果十一、消火栓管道安装工序流程管道除锈、刷漆→坡口制作→立管吊线→支架制安→管道固定、焊接→套管安装→立管洞吊模→洞口闭水→消火栓箱安装→消火栓支管甩口→消火栓安装→管道水压试验控制要点除锈刷漆、坡口、焊接、吊模、洞口闭水、水压试验共六个方面消火栓管道施工工艺流程图文解析：1、消火栓管道除锈、刷漆，钢管表面刷漆均匀2、焊接钢管管口处按规范要求（厚度大于4mm）应切坡口处理3、消火栓管道支架的制作，在安装前面对支架表面刷漆4、管道支架在安装时，须采用上下吊垂线法固定，保证管道垂直度5、立管固定支架上钢板暗埋做法，固定须牢靠6、修补完成后的立管支架，感观比较美观7、管道不切坡口时，在点焊时两管间应留有1~2mm间隙8、立管与支架固定牢靠，接触紧密9、层高大于5米时，立管上设两个支架焊口成型，外表做好防腐处理10、走道内消防环状管安装11、消火栓管与PP-R管、桥架间的交叉避让12、为保证走道吊顶标高，局部支管采用反抱形式固定管道13、消火栓支管安装完成后，须对管外表再做一道防腐处理14、消火栓口安装位置准确，标高符合规范要求。
室内给排水安装质量验收PPT课件
4、管道穿过结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝敷设时，应采取保护措施。 5、在同一房间内，同类型的采暖设备、卫生器具及管道配件，除有
特殊要求外，应安装在同一高度上。 6、明装管道成排安装时，直线部分应互相平行。曲线部分：当管道
3.建筑给水、排水工程的施工应编制施工组织设计或施工方案，经批 准后方可实施。
4.建筑给水、排水工程的分项工程应按系统、区域、施工阶段或楼层 划分。分项工程应划分成若干各检验批进行验收。
5.建筑给水、排水工程的施工单位应当具有相应的资质。工程验收人 员应具有相应的专业技术资格。
3
材料设备管理
1、建筑给水、排水工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、 器具和设备必须具有中文质量合格证明文件，规格、型号及性能 检测报告应符合国家技术标准或设计要求。进场时应做检查验收， 并经监理工程师核查确认。
建筑给水、排水安装质量验收
1
1. 本规定 2. 室内给水系统安装 3. 室内排水系统安装 4. 室内热水系统安装 5. 卫生器具安装
2
基本规定
质量管理
1.建筑给水、排水工程施工现场应具有必要的施工技术规范、健全的 质量管理体系和工程质量检测制度，实现施工全过程质量控制。
2、建筑给水、排水工程的施工应按照批准的工程设计文件和施工技 术标准进行施工。修改设计应有设计单位出具的设计变更通知单。
的套管，其顶部应高出装饰地面20mm；安装在卫生间及厨房内 的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部应与楼板底面相平； 安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。穿过楼板的套管与管道 之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。穿墙套 管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，且端面应光滑。管道 的接口不得设在套管内。 11、管道接口应符合规定 12、各种承压管道系统和设备应做水压试验,非承压管道系统和设备 应做灌水试验.
住宅楼电气交房标准
住宅楼电气交房标准在购买住宅楼时，电气设施的质量和标准是至关重要的一个方面。
它不仅关系到日常生活的便利性和安全性，还直接影响着居住的舒适度。
那么，什么样的电气配置才能达到交房的标准呢？让我们一起来详细了解一下。
首先，电源及配电系统是基础。
每套住宅应设有独立的配电箱，配电箱内的回路配置应合理清晰。
一般来说，照明、插座、空调等应分别设置不同的回路，以保证用电的安全和稳定。
配电箱内的断路器、漏电保护器等电气元件应选用质量可靠、符合国家标准的产品。
电线电缆的选用也有严格要求。
进户线通常不应小于10 平方毫米，室内的照明线路一般采用 15 或 25 平方毫米的电线，普通插座线路采用 25 平方毫米的电线，而空调等大功率电器的线路则应采用 4 平方毫米及以上的电线。
电线电缆应具有良好的绝缘性能和防火性能，以防止电气事故的发生。
照明系统方面，客厅、卧室、厨房、卫生间等各个功能区域都应配备充足的照明灯具。
灯具的安装位置应合理，能够满足正常的照明需求。
公共区域如楼梯间、走廊等也应有足够的照明设施，并且应具备应急照明功能，以确保在突发停电等情况下人员的安全疏散。
插座的设置也是重点之一。
客厅和卧室的插座数量应满足日常电器使用的需求，一般来说，每面墙上应至少设置一个插座。
厨房和卫生间的插座应选用防水型插座，并且位置应远离水源。
插座的高度和间距也应符合人体工程学原理，方便使用。
在弱电系统方面，每套住宅应具备电话、网络和有线电视的接入条件。
室内应预留相应的接口和线路，以满足业主日后开通相关服务的需求。
此外，现在很多住宅楼还会配备智能安防系统，如门禁系统、监控摄像头等，这些设施也应正常运行并达到相应的技术标准。
电气安全是不容忽视的问题。
所有的电气设备和线路都应接地良好，以防止触电事故的发生。
配电箱内的漏电保护器应定期进行测试，确保其正常工作。
在交房时，开发商应提供电气系统的测试报告和相关的验收证明，以证明电气设施符合安全标准。
图解水电安装施工工艺ppt课件
• 标准层或标准单元：必须以样板带路。样 板施工完成后，现场实际清理材料需用数 量，按样板用量提出材料计划。
• 贵重材料：如电缆、桥架等，必须按实地 丈量提出材料计划。
② 材料领用管理
•
现场必须建立封闭式安装库房，安装材料必须入
库管理，材料入库质量验收由安装工程师负责。
•
对于管件、线盒、弯头等配件材料及电线、灯具
5959upvc套管码放整齐下料长度符合要求管口封堵严密墙内upvc套管提前用砼预制做到坡度标高控制一次到位pvc空调套管制作工艺6060空调套管预留工艺在砼结构上钻孔插筋控制套管的标高和位置在砼结构上钻孔插筋控制套管的标高和位置6161浇砼前upvc立管上的套管先作填塞并保证套管四周的环形间隙一致卫生间排水支管甩口时一次把穿墙套管加上节点排水套管安装工艺6262空调套管安装质量要点一后砌墙上upvc套管预埋套管下料时应预留抹灰层厚度并抹灰完成后冒出墙面1020mm为宜不抹灰墙面upvc套管安装与墙面平齐6363upvc套管冒出抹灰面部分在粉刷前及时磨平upvc套管打磨后与装饰面层平齐空调套管安装质量要点二6464竣工验收套管质量验收标准立管套管空调套管排水穿墙套管给水套管6565第三章施工过程工艺质量要求工艺质量管控要点一
• 凡需报经业主、现场监理进行验收确认的工序,报检前必须内部组织进行预 检。
• 一般工序报检前的预检由安装负责人会同专业施工员进行,报质监站验收的 分项分部工程中间验收等,在报检前必须由技术负责人组织有关技术人员进 行预检。
• 预检原则上要求模拟正式验收的程序进行,并形成内部预检纪录。 • 竣工前由项目负责人组织进行工程整体内检,发现问题限时整改。。 17
作业人数
作业人员变动频繁或作业人数急剧增加，是品质下滑的重要 原因。
水电操作验收规范PPT课件
2、大功率热水器、空调插座、厨房插座、 卫生间插座、其它插座及照明电源均应设 计单独回路。各回路保护断路器均应具有 过载和短路保护功能，各分路内所有电器 的额定电流之和应小于该分路导线负荷线 径截面的安全截流量。
3、电线套管选用PVC阻燃管。强弱电线管 及管件应分色：强电线管及管件为白色， 弱电线管及管件为蓝色，不得混用。线管 敷设应横平竖直，除地面墙角可明敷一根 线管以外，其它线管均应埋入墙内和地面 找平层内或走吊天棚中。
⑶、嵌入式浴缸底部地面应做坡度找平， 低处预留排水口。厨房在有条件时宜保留 或增设地漏。
五、电气敷设
1、配电箱均须设置总开和漏电保护器， 三相电源宜增设过压保护装置。厨房、卫 生间、普通插座电源应单独设置漏保，断 路器应选用DPN型（相线、零线进空开能 同时断开）。别墅和
排屋应分设配电箱，配电箱安装应有可靠 的接地连接，箱内空开应用铜排连接。﹙ 注：配电箱不得安装在板材之上，距离地 面垂直高度不得小于1.进行水压试验， 管道试验压力为0.8Mpa，PP-R管恒压30分 钟，允许最大下降压力为0.05Mpa，管道各 连接处无渗漏；每个出水口均需做通水试验。 淋浴房的冷热水头子必须采用硬管连接件连 接，保持冷热水管内水流贯通；明显处的出 水头子应使用加长堵头，便于鉴别出水头子 是否平行端正。
4、电路布置的工序为：暗盒预埋→管子敷 设→管内穿线。当管线长度超出15m或有两 个以上直角弯时，应增设拉线盒。暗盒内 线管连接处均应有杯梳护口，线管与管件 应用PVC胶水粘接。有防水要求的潮湿地 面严禁敷设线管。
5、吊天棚内的电气配管应采用明管敷设， 不得将其固定在天棚的吊杆或龙骨上。各 种强弱电线管均不得在天棚内出现裸露。 天棚筒灯预留线均须穿管敷设，使用软管 连接到灯位，且长度不得超过1米。
水电安装工程PPT课件
§3 电气安装工程预算
5）照明工程 照明灯具、开关、插座、电扇和照明配电箱等；
6）防雷工程 建筑物、电气装置和其他设备的防雷。
7）接地工程 各种电气装置的工作接地和保护接地系统。
8）发电工程 一般为备用的柴油发电机组。
9）弱电工程 消防报警系统、保安系统、广播、电话、闭路电视系
统、建筑智能化系统等。
§2 安装工程预算概论
2.4 安装工程量的计算
1.工程量的意义
工程量是指以物理计量单位或者自然计量单位，所 表示的建筑安装工程各项目的实物量。
计量单位：m ，m2，m3，t （物理） 台，套，个，只，块等（自然）
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§2 安装工程预算概论
2.工程量的计算原则及要求
① 准确性 计算工程量时，按施工图列出的分项工程必须与预
某商场楼层配电箱照明配电系统图
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§3 电气安装工程预算
例图：
TCL的小型断路 沿 器，C型 额定 墙 电流16A，1极 铺
设
铜芯塑料线3根截面2.5mm2， 20mm硬塑料管配线，沿墙 和顶棚、地板和顶棚敷设
铜芯塑料线5根截面6mm2， 30mm硬塑料管配线，沿墙 和顶棚敷设，TCL的小型断 路器，C型 额定电流25A， 4极
新标准
旧标准
线吊式
CP
X
链吊式
CH
L
管吊式
P
G
壁装式
W
B
吸顶式
C
D
吸顶嵌入式
CR
DR
墙装嵌入式
WR
BR
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§3 电气安装工程预算
例如:5—YZ402×40/2.5CH 表示5盏YZ40直管型荧光灯，每盏灯具中装设2只功率 为40W的灯管，灯具的安装高度为2.5m，灯具采用链吊式安 装方式。如果灯具为吸顶安装，那么安装高度可用“—”号 表示。在同一房间内的多盏相同型号、相同安装方式和相同 安装高度的灯具，可以标注一处。
超详细水电安装工程交房标准
超详细水电安装工程交房标准前言水电工程是新房装修过程中必不可少的一部分，同时水电安装质量也直接影响到居民日常使用。
在水电安装过程中，如果出现安装不规范、设备老化等问题，则可能会造成安全隐患。
因此，水电工程交房验收是非常重要的环节，可以保证水电工程的质量，将安全问题降到最低。
本文将以项目交房验收标准为基础，介绍水电工程交房标准的要点，希望对大家装修新房时的水电工程验收提供帮助。
一、设施完好在水电工程完工前，必须确保水电设施的完好无损，同时需要检查设备是否齐全，是否符合规格标准。
具体包括：1.检查水管、电线是否符合国家标准2.检查水管、电线的净距离是否符合规范3.检查水管、电线的接头是否牢固，是否有渗漏现象4.检查水电设施是否运行正常，如洗衣机、水龙头、热水器、房间电器等二、用电安全电线是水电工程中比较重要的部分，因为电线可能引发电器故障、火灾等危险，因此电线的安装质量必须严格把关。
具体包括：1.确保电线绝缘完好无损，不得有裸露或外露现象2.确保电线夹头固定牢固、线头处处理整洁3.确保电线架设符合国家规定，不得乱拉线、私拉乱接4.如果使用开关箱，确保开关箱的接线牢固、不得有松动现象三、用水安全水管是水电工程的另一重要部分，因为水管可能引发漏水、渗水、堵塞等问题，因此安装水管要求也比较严格。
具体包括：1.检查水管是否连接牢固，管道是否符合国家规范2.检查水龙头是否稳定，无漏水现象3.检查水位是否正常，有无漏水或渗水现象4.检查污水管道是否符合国家规定四、排气功能在水电工程的安装过程中，很多设施都需要排气。
如果排气不畅，可能会引起水龙头没有水、热水器燃不起来等问题。
具体包括：1.确保安装空气阀和安装位置符合标准2.检查排气是否顺畅，无任何阻碍3.检查压力表是否正常五、安全保障安装水电设施之后，需要进行安全检查，确保没有安全隐患。
安全隐患主要包括电路短路、燃气泄漏等。
具体包括：1.检查电路开关、灯具等是否符合国家标准2.如果使用燃气，需要检查燃气灶是否符合国家标准3.确保防火安全，如灭火器等是否准备充足六、后续服务在交房验收之后，如果发现水电设施有问题，应及时联系开发商进行处理，保障安全、方便日常使用。
水电改造施工PPT课件
施工原则
• （1）：作防水前，一定要把需要作防水的墙面和地面打扫干净，否则，再好的防水剂也起不到防水的作用。
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• 一般的墙面防水剂要刷到30厘米的高度 • 淋浴位置要刷到1.8米的高度 • 如果墙面背后有柜子或其他家具的，至少要刷到1.8米
的高度。最好整版墙全刷。 • 地面要全部刷到，而且必须等第一遍干了后，才能刷第
不小于50厘米
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强弱电线管水平间距不 小于500mm
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强弱电项目的施工工艺视频
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感谢您的观看！
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左零右相上地电源插座距地电源插座距地300300500cm500cm开关开关1414米米开关不要装在门背后开关不要装在门背后大功率电器用大功率电器用16a16a插座如电烤箱空调热水插座如电烤箱空调热水电源线电视线电话线不得装入同一个管道内电源线电视线电话线不得装入同一个管道内线路穿线路穿pvcpvc管或钢管应水平垂直铺设管或钢管应水平垂直铺设强弱电分开铺设强电弱电不能穿在同一根管子强弱电分开铺设强电弱电不能穿在同一根管子里线管间距不小于里线管间距不小于5050厘米厘米17171818强弱电线管水强弱电线管水平间距不小于平间距不小于500mm500mm19192020强弱电项目的施工工艺视频
二遍。
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重点防水位置
• 1、墙角 • 2、下水管周围
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• “开闸放水”，试水 • 试水24个小时
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防水项目的施工工艺视频
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四、隐蔽电路工程施工顺序与要求 1、划线开线槽 2、固定线盒和穿线管 3、穿线
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给水管安装在走道、卧室时应尽量靠隐蔽处，支架应在涂料完成后 安装。支架应安装牢固，支架间的距离应符合规范要求。冷热水管的支 架应平齐。管道纵横方向弯曲每米≯1.5㎜，全长（25m以上）≯25㎜。
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各种管道用途有 明显标志。
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PP-R冷热水安装，支架 间距管道符合规范规定
管道在交叉、变向时其间距不能发生变化。
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空调穿墙套管中 心距卧室完成地 面一般2.2M
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偏心异径管顶 部不低于前端 吸水管道
水泵房布排合 理，标识清晰
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丝接管件凸出 墙面10mm
暗埋给水管道间距200-300mm，标识清晰
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管道间距均匀， 支架选型正确
车库管道布局合理，间距均匀、标识醒目、支架牢固可靠、 无交叉污染。
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本标准由技术质量部负责解释、补充、修改、更新。
2
编制依据
1、《建筑给水排水及采暖工程质量验收规范》GB50242-2002 2、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 3、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 4、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 5、《建筑电气照明装置施工与验收规范》GB50617-2010 6、《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》GB50601-2010 7、《重庆市住宅工程质量分户验收实施指南（第二号）》 8、 相关的施工设计图说
5
用塑料膨胀 固定
塑料排水管每层必须设置伸缩节。室内直径≥110㎜明设 排水塑料立管穿楼板处，应按设计要求设置阻火圈。
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套管与墙面平
1、预埋的冷、热水套管标示清晰、 管口圆滑、管内干净、标高一致。
制作成成品砼套管， 套管中心距顶板 100mm
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套管与与管道 填缝密实，光 滑
排水管穿过楼板时，安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地 面20mm（出屋面、卫生间、厨房管道高出装饰地面50mm），底 部应与楼板底面相平；穿过楼板的套管与管道之间缝隙用阻燃密 实材料填实，且端面应光滑。管道应尽量靠墙安装。
3
给排水工程
基本要求
1、给水管道安装牢固，横平竖直，部件齐全，接口严密 无渗漏；支架选型正确，安装牢固，间距均匀；管道表 面清洁无划伤；功能性试验合格；管道标识正确。 2、排水管道安装牢固，坡向正确，部件齐全，接口严密 无渗漏，管道畅通、无堵塞；支架选型正确，安装牢固， 间距均匀；地漏选型正确，水封符合要求；管道表面清 洁无划伤；功能性试验合格；管道标识正确。 3、预埋套管标高一致，管口圆滑，穿楼板套管冒出板面 高度一致，防腐涂刷均匀。
5、插座、开关安装牢固、板面端正、排列整齐；四周无 缝隙，表面光洁，无划伤；导线分色、相序、接线正 确;PE线在插座间不串联。
6、灯具安装牢固、灯具及配件齐全，表面光洁，无损伤、 变形、灯罩破损等缺陷；距地高度小于2.4米时，灯具接 地或接零可靠。
7、桥架部件齐全、表面清洁，不变形，连接牢பைடு நூலகம்，跨接 准确，接地可靠；支架设置合理、固定牢固；过墙、楼板 处防火封堵严密，表面平整。
管道间距均匀， 支架选型正确
水表布排整齐，管道横平竖直，标识清晰
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洁具居中对称布置,坡向正确、无污染 成排小便斗安装，标高一致，排列均匀、整齐，与墙面接缝处打胶处理
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电气工程
基本要求
1、户内强弱电箱安装牢固，位置正确，部件齐全；箱 体开孔与导管管径适配，箱盖紧贴墙面表面无划伤及碰伤。
2、箱内配线整齐，无绞接现象。垫圈下螺丝两侧压的 导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于2根，防松 垫圈等零件齐全，接地可靠。
安装工程交房标准
（给排水、电气部分）
1
前言
为提高安装工程施工质量水平，实现标准化、规范化管理，由公司技 术质量部组织并编写《安装分部工程交房标准》（试行本），作为安装 公司施工的指导性文件，司属各项目必须参照执行。
《安装分部工程交房标准》（试行本）是技术质量部根据国家相关法 律、法规、行业标准、操作规程，以及总结了我公司以往所积累的管理 经验和验收标准，同时借鉴我公司在建项目各建设单位的先进管理模式 编写而成。
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厕所排水立管垂 直度误差每1m≯3㎜， 全长（25m以上） ≯15 ㎜。每隔一层 设置检查口，但在 最底层和有卫生器 具的最高层必须设 置。检查口中心距 装饰地面1m。排水 主横管管底距完成 地面30-50㎜，主横 管全长300-400 ㎜
检查口中心距装 饰地面1.0米
排水横管管底距完 成面30-50mm
4
4、管道保温封闭严实，无缝隙、空隙，表面平整。 5、喷淋管道布置合理，排列整齐，成行成线；部件齐全， 接口严密无渗漏；支架选型正确，安装牢固，间距均匀； 管道表面清洁无划伤；功能性试验合格；管道标识正确 6、设备安装布置合理，排列整齐，固定牢固，标高一致； 运行正常，安全可靠。 7、管道及支架油漆涂刷均匀，无流坠、针孔、气泡，色 泽一致。 8、器具安装牢固，与墙地面接缝严密、平行；器具表面 洁净无污染、破损、渗漏；支托架固定牢固。
2、箱内开关动作灵活可靠，箱内接线整齐，回路编号 齐全，标识正确。
3、预埋的灯头盒、转线盒盖板安装到位，标高一致， 标示清晰；预埋的穿墙（梁）套管管口圆滑、管内干净、 标高一致，标示清楚。
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4、卫生间等电位联结其金属部件或零件，应有专用接线 螺栓与等电位联结支线连接，且有标识，连接处螺帽紧固， 防松零件齐全。
8
P型存水弯 伸缩节
穿楼板钢套管 高出装饰地面
50㎜ 阳台排水管道安装
支架距地 面1800㎜
带P型存水 弯排水横管
钢套管高出装
饰地面50㎜
厨房排水管道安装
9
厕所穿墙排水管应设置防水钢套管， 排水管道伸出墙面300-400㎜，并 且有≮6‰的坡度。
主横管长300-400㎜
卫生间排水立管穿过 楼板的应加止水环
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放线定位安装
各种管道 合理布置
适时使用专 用过桥接头
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管道布置合理，标识清晰
16
管道与热水器间 距应为150mm
生活阳台管道排列，间距一致，支架符合规范要求
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地漏水封不 小于50mm
地漏表面应低于完成地面2~3㎜无污染，地漏篦子应容易取 开。
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客厅空调插座距 完成地面300㎜
客厅空调套管距完 成地面一般200㎜