建筑工程施工承包合同(包工不包料)
承包建设施工合同书(包工不包料)
承包建设施工合同书（包工不包料）承包建设施工合同书甲方：（委托人）身份证号码：地址：电话：乙方：（承包人）营业执照号码：地址：电话：双方均经过友好协商，达成以下承包建设施工合同：一、施工范围甲方要求乙方承包以下建设项目（详见附件1），并承诺提供所需的所有土地、过程中需用到的建筑材料、设备、劳动力、执行规划等且足够的经费。
二、施工期限双方同意在签署本合同后的30 天内开始项目，并在合同书附加的进度表中明确施工进度，约定施工期限。
若乙方不能按进度表要求完成，则需补交违约金。
三、双方的权利义务1.甲方的权利和义务（1）按时付款甲方在乙方按照合同规定的质量、时间、数量和费用等承担好自己的工作任务和责任后，应按照合同约定、提供预付款。
同时，按照进度表约定，甲方应在工程完成后支付全部的工程款。
（2）支付违约金如果甲方违反协议规定，给乙方造成了损失，甲方应赔偿乙方所遭受的直接经济损失。
2.乙方的权利和义务（1）保证工程质量乙方应按照合同要求，严格把控施工质量，确保施工效果符合甲方利益。
（2）按时完工乙方应严格按照进度表完成工程，结构具备安全可靠性，并通过质量鉴定并获得甲方验收。
（3）维护安全乙方在施工过程中，负责材料、设备和安全生产的保障，并遵循现行法规和规定，保证工人和周边是否造成任何的不安全。
（4）遵守法律法规乙方应遵循与雇佣劳动力有关的法律法规，并且保证在合同框架内做出产品。
四、法律效力和可执行性合同生效后，双方均需履行协议中所规定的义务，否则应承担一定的违约责任。
双方同意权利义务的约定在本合同上具有法律效力，并遵循中国的相关法律法规。
五、其他1.本合同经过双方签章确认，自签订之日起生效。
2.如发生纠纷，双方应协商解决。
解决不了可提起诉讼，由合同签署地有管辖权的人民法院依法处理。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：。
农村盖房包工不包料的合同5篇
农村盖房包工不包料的合同5篇篇1甲方（房主）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（承包方）：________________营业执照号码：________________联系方式：________________鉴于甲方需要建造房屋，乙方具备从事建筑行业的资质和能力，双方经过友好协商，达成以下合同协议：一、工程概况1. 工程地点：________________（详细地址）。
2. 工程内容：农村盖房，包工不包料。
具体包括基础施工、主体结构施工、屋面施工、内外装修等（具体施工内容根据项目实际情况填写）。
3. 工程规模：________________（例如，建筑面积、层数、结构形式等）。
二、合同双方约定事项1. 甲方提供建筑材料，乙方负责施工。
乙方需按照甲方的要求，合理使用材料，避免浪费。
2. 乙方需按照国家和地方现行建筑规范、标准进行施工，确保工程质量符合相关标准。
3. 乙方应根据甲方提供的施工计划，按时完成工程。
如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任。
4. 甲方应及时提供施工现场所需的水、电等基础设施。
5. 乙方在施工过程中应注意安全，遵守安全规定，如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。
三、工程价款及支付方式1. 工程总价款：人民币________元（大写：________元整）。
具体价格根据工程实际情况约定。
2. 支付方式：甲方应按以下方式支付工程款项：（1）基础工程施工完成后，支付工程总价款的____%；（2）主体结构施工完成后，支付工程总价款的____%；（3）工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余款项。
3. 乙方应在每次收款后，向甲方提供合法有效的收款凭证。
四、工程质量及保修1. 乙方应确保施工质量，如工程存在质量问题，乙方应负责无偿修复。
2. 工程竣工后，甲方组织验收。
如工程验收合格，双方应签署验收合格证书。
包工不包料施工合同(通用13篇)
包工不包料施工合同（通用13篇）包工不包料施工合同（通用13篇）包工不包料施工合同篇1房主(简称甲方)：_______________承包负责人(简称乙方)：_______________甲方位于_________县_________街修建私人房屋______座，现将建设楼房的主体工程包给乙方负责施工，为确保工程质量按时完工，分清双方责任，经双方协议商议同意，特签订如下协议：一、承包方式：工程实行包工不包料形式，甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、红砖等建筑原材料均由甲方供应，乙方施工所用的各种机械设备，如搅拌机、卷扬机、振捣设备、模板、架材、铁钉铁丝、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。
二、工程内容：1、主体部分：甲方供应的设计施工图所标注的全部内容(含水电及基础部分)。
2、装修部分：室外正立面为瓷砖饰面;室内楼梯间楼地面均为瓷砖;一层地面水泥砂浆找平;楼面均为瓷砖;屋面如甲方需增做防水隔热做法乙方应无偿根据甲方要求予以施工;全部厨房、卫生间内墙面瓷砖到顶。
3、工程质量：施工中要严格按相关规定进行，质量要求墙面平直，砖头缝满浆，梁柱要求垂直平整，强度够，钢筋两头弯角、箍筋一律弯够______角;主体框架部分必需先浇筑梁柱再砌砖墙，承重梁上______墙体均为空斗墙(外墙除外);构造柱应先砌______墙再浇筑柱体且墙体应作马牙搓且设拉结筋。
4、双方责任：施工过程中，假如甲方指导失误造成的一切损失，由甲方自理并赔偿乙方劳动损失，如乙方在施工过程中自己失误或安模支撑不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方赔偿全部材料损失，工程结算时从工程款扣除。
5、结算付款方式：(1)工程结算按国家规定标准的实际建筑面积计算，甲方按每平方米建筑面积人民币______元捌角计结算给乙方，每层楼板浇筑完工后甲方付清该层工程款______%;每层内粉刷完工后付______%，每层外粉刷完工后付______%，其余全部完工验收合格后，除质保金______元外其余全部结算付清;房屋无其他质量问题则质保金______年内付清。
工程包工不包料的合同范本(7篇)
工程包工不包料的合同范本（7篇）工程包工不包料的合同范本（精选7篇）工程包工不包料的合同范本篇1业主(以下简称甲方)：_______________联系电话：_______________施工队(以下简称乙方)：_______________联系电话：_______________甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同：一、施工概况施工名称：___________________。
二、施工量、价格1、单价：___________________元/㎡。
2、施工款：___________________元。
3、如需要增加施工量洽谈。
三、付款方式：现金付款。
四、设计甲方须向乙方提供图纸及施工方案一套。
五、材料、水电由甲方提供。
六、工期从_______年______月______日起至_______年______月______日止，工期为___________________天。
七、材料运输甲方负责材料在施工现场的垂直运输条件。
八、施工机具和建筑工具都由乙方提供。
九、如因乙方施工原因导致的质量问题，由乙方无偿维修。
十、此施工出现任何安全事故，由乙方承担。
十一、合同争议出现争议甲乙双方先协商，协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(签字)：____________日期：_______________乙方(签字)：____________日期：____________工程包工不包料的合同范本篇2甲方(公章)：___________乙方(公章)：___________第一条、工程概况1、工程名称：__盛景城3#楼2、工程内容：__3#楼地下2层，地上10层。
3、工程地点：__商河县车站以北，鑫源街以南，滨河路以东。
第二条、工程承包范围及工期施工图纸、设计变更、工程洽商等所包括的所有外墙外保温、外墙涂料、外墙瓷砖等装饰装修全部工程，保证竣工验收。
建筑包工不包料合同范本(通用6篇)
建筑包工不包料合同范本〔通用6篇〕建筑包工不包料合同范本〔通用6篇〕建筑包工不包料合同1甲方：乙方：第一条前言根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：1.甲方已于___年___月___日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式获得位于___、编号为___的地块的土地使用权，该地块的规划用处为_____、容积率为___、方案建筑面积为___平方米、土地使用权年限自_ __年___月___日至___年___月___日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为____ ;2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业;甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，签订本合作建房合同。
第二条合作建房甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成_____栋_____层的办公(或商住、住宅)楼，并按本合同第六条的约定进展产权分成。
第三条建房资金建房资金预计为人民币__________元，全部由乙方提供，实际建筑本钱高于或低于该预计数额的局部由乙方承当和享有。
建房资金指本合同生效后至房屋经历收合格且甲方获得房地产证时止所需的一切本钱、费用。
该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式获得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式获得土地使用权而应补缴的地价款。
第四条报批手续除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。
第五条设计、建筑工程设计和建筑的招标、施工监视由甲方负责，但按本合同第条约定产权应分给甲方局部的设计图纸须经甲方书面认可前方可报批并施行。
工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工，并在第个月内完成开工验收工作。
自建房包工不包料合同7篇
自建房包工不包料合同7篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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建筑工程施工承包合同(包工不包料).doc
建筑工程施工承包合同甲方（发包方）：（以下简称甲方）乙方（承包方）：（以下简称乙方）甲方现将****工程项目中的土建工程和水电安装工程（不含消防、弱电及智能化工程）承包给乙方施工。
为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,甲、乙、双方本着平等互利、协商一致的原则，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、行政法规和规章的规定，达成如下合同条款，供双方共同遵守执行。
第一条工程概况工程名称：《****》商务楼，地下壹层，地上七层，天面七米高花架工程地点：***市***区***大道***号1、承包范围：（1）、该工程乙方从垫层开始土建施工（不包挖土方、运土、回填土方和打桩工程、基坑支护工程、外排手脚架、人防、绿化、防水、外墙挂贴石、门窗、幕墙、铝板装饰、二次装修工程、建筑余泥外运费）。
天花不需抹灰时不扣除乙方人工费，其他按图纸要求施工。
（2）、该工程水电（给水从表后到分户闸、电从低压配电到分户箱）、防雷安装工程。
（不含消防、弱电及智能化工程、及所需挂靠公司的费用）（3）、该工程砼装饰花架工程为七米高砼装饰花架，），工程量计算按花架外围投影面积*1.5倍计算，不扣除洞口面积。
（4）、末说明的承包内容见附表－1。
2、承包方式：本工程采取以包工不包料、包工期、包质量、包安全的方式由乙方承包施工，由于材料是甲供的资料由甲方负责）。
第二条合同工期开工日期：本工程开工日期暂定为年月日为开工日期。
竣工日期：年月日前竣工并经相关部门验收合格后交付使用。
总日历工期：个日历天。
第三条质量等级：合格第四条承包合同价款1、承包单价：（1）、本工程甲、乙双方约定：按每层建筑物外围水平投影面积计算工程量400元/m2结算（不扣除楼层孔洞及电梯井）（2）、按每层建筑物外围水平投影面积计算工程量（不扣除楼层孔洞及电梯井），窗台、空调上、下板只计上板，如发生增减工程量按现场签证和设计变更通知为依据协商结算。
包工不包料合同模板(4篇)
包工不包料合同模板甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，由乙方承包施工。
经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、楼板、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等。
乙方自带建筑所需一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板，搭架用的竹木等，费用由乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。
二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。
甲方房屋主体工程的建筑，包括顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。
三、承包价格及付款方式经甲乙双方协商，建筑面积按相关民俗，以阶级为准，算前不算后，算左不算右，费用元/平方米。
正负零线开始施工算起。
先预付元。
工程主体全部完工。
付款元。
剩余部分。
四、双方责任甲方负责原材料及时进场。
乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
甲方负责买好安全保险费。
五、质量要求1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。
2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。
3、房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。
4、主体四角端正、墙面、地面平，墙体粉刷平整、平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。
外墙3方粉刷沾灰，前方贴瓷砖。
六、注意安全乙方必须按照安全规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，文明施工，在施工过程中要特别注意安全施工，确保人身和财产安全，杜绝一切事故发生，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故，由乙方负全部责任。
乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任。
如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故、以及上下班途中造成的一切事故，一切由乙方负全部负责，甲方不负担任何责任和费用。
包工不包料建房合同7篇
包工不包料建房合同7篇包工不包料建房合同1甲方乙方甲方建商住楼一幢，施工场地地已平整，道路畅通，水、电设施齐全，各种建设审批手续完备，已完全具施工条件。
为使楼房尽快建设，明确双方的权利义务，经甲乙双方共协商，自愿达成以下建房协议，以便共同遵守。
一、工程名称为：商住并用房。
二、工程结构：商住并用房层，其中1层为框架结构，以上为砖混结构。
三、图纸和文件的保管与提供：协议书成立后日内，甲方交付施工图两套，交付乙方的图纸由乙方保管，并作为施工资料、交工验收凭据。
施工中甲方变更设计应于五个工作日前通知乙方。
不按时通知造成的损失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的损失由乙方承担。
设计变增的工程量由甲方支付施工费，变减的工程量可相应减少工程费用。
四、承包范围及要求：承包范围为该工程的地基处理（地基高于公路公分后，再三步阶梯计公分为一层的地坪），结构建造（土建施工），内外墙水泥粉墙（外墙贴瓷砖），室内水泥地坪，墙内及室顶的电话线、有线电视线，网络线路、空调线、照明电线等暗线的安装，上下水道预留管道的'处理及防水处理，房顶的建设及防水处理，天然气管道的预留处理，木工施工，楼梯的建造。
要求：严格按照施工图纸施工。
五、承包方式：包工不包料六、工程期限：__月__日开工，__月__日峻工，有效工期为__天。
不能如期峻工，承担甲方因此而付出的看管费、劳务费，造成材料损失的，以购买价承担材料费。
甲方变更设计增加施工量的相应增加工期。
自然条件造成不能施工的自动延长工期。
乙方无正当理由停工天以上，甲方有权解除协议，未支付施工费用不再对付。
七、施工设备的提供：施工设备及机械由乙方全部提供，并与本协议书成立后，图纸交付之日起日内运到施工场地。
施工设备、施工机械的数量，以有效保证正常施工为限。
八、价金及支付方式：以上工程总承包金为元。
变更设计的，变更后的工程量，按总价金与总工程量的比例，计算变更价金的增减。
支付方式：采用现金分期支付的方式。
包工不包料建房施工合同8篇
包工不包料建房施工合同8篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就本建房施工事项达成如下协议：一、工程概况1. 工程地址：____________________。
2. 工程内容：包工不包料建房施工，包括房屋的主体结构施工、内外装修等（详细工程内容见附件）。
3. 工程规模：建筑面积约为____平方米。
二、承包方式乙方采用包工不包料的方式承包施工，即乙方负责施工所需的人工及施工机械，材料由甲方负责采购并供应至施工现场。
三、工期要求本工程自合同签订之日起开始施工，工期为____个月。
如遇下列情况，工期可顺延：自然灾害等不可抗力因素；设计变更及甲方同意顺延工期的其他情况。
四、质量与验收标准1. 乙方应按照设计图纸及国家相关施工规范进行施工，确保工程质量达到验收标准。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应当在接到通知后的七日内组织验收。
验收合格后，双方签署验收合格证书。
如验收不合格，乙方应负责整改并承担相应费用。
五、合同价款及支付方式1. 本工程合同总价为人民币____元整（大写：____元整）。
该价款包括乙方完成本合同约定的全部工作内容所需的劳务费用。
2. 支付方式：甲方应按以下方式向乙方支付工程款：（1）工程开工前，甲方支付工程总价款的____%作为预付款；（2）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余款项。
六、材料供应与保管1. 甲方负责采购并供应施工所需材料至施工现场。
乙方应妥善保管甲方提供的材料，如因乙方原因导致材料损失或损坏，乙方应承担相应损失。
2. 乙方在施工过程中发现材料质量问题应及时通知甲方，甲方应及时处理。
因材料质量问题导致的工程问题，甲方应承担相应责任。
七、安全生产与文明施工1. 乙方应遵守安全生产规定，严格按照安全标准组织施工，确保施工现场的安全生产。
包工不包料的建房合同(4篇)
包工不包料的建房合同甲方：_____乙方：_____甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约_____平方米，二层约_____平方米，由乙方承包施工。
双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、_____、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。
二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。
甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。
三、承包价格每平方米人民币大写：_____元(_____)，建筑面积按每层楼外墙计算。
施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
四、付款方式五、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。
如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。
文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
八、工期要求九、后期维修因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任十、其它其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。
甲方签字(章)：_____乙方签字(章)：__________年_____月_____日包工不包料的建房合同（二）房屋建设方(甲方)：_____承包施工方(乙方)：_____经甲、乙双方友好协商，甲方将位于_____的宅基地住宅_____项目发包给乙方，双方秉着平等、自愿、诚实、信用的原则，特签订此合同，望共同遵守。
包工不包料合同5篇
包工不包料合同5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行工程施工事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程内容：____________________（具体工程内容请详细列明）二、承包方式及范围1. 承包方式：包工不包料。
乙方负责提供施工所需的人工和施工技术，而甲方负责提供材料。
双方应明确各自的责任和义务。
2. 承包范围：按照甲方提供的施工图纸和工程要求，乙方负责完成以下工程内容（具体工程内容请详细列明）。
除另有约定外，包含但不限于基础施工、砌筑、抹灰、防水处理等。
三、工程期限1. 工程开工日期：____年__月__日。
2. 工程竣工日期：____年__月__日。
如有变更，双方应另行签订书面补充协议。
四、工程质量与验收1. 乙方应严格按照施工图纸、施工规范及国家相关标准进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后___日内组织验收。
验收合格后，双方签订验收合格证书。
如验收不合格，乙方应负责返工并承担相关费用。
五、合同价款与支付1. 工程总价款：人民币______元（大写：______元整）。
该价款为包工费用，不包含材料费用。
2. 支付方式：甲方应按以下约定向乙方支付工程款。
（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的___%作为预付款。
（2）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的___%。
（3）剩余___%作为质量保证金，待工程保修期满后无质量问题，甲方一次性支付乙方。
3. 乙方在收到款项后应向甲方提供合法有效的发票。
六、材料供应与保管1. 甲方负责提供施工所需材料，并确保材料的质量符合国家标准。
建筑工程施工承包合同包工不包料
三、工程期限
1.本工程自合同签订之日起，共计__________天（含法定节假日）。
2.承包方应按照工程进度计划合理安排施工，确保按时完成工程。
四、工程质量
1.承包方应严格按照国家相关标准和设计文件进行施工，确保工程质量。
2.工程质量验收标准按照__________（具体标准）执行。
3.工程质量不符合约定标准的，承包方应无条件返工，直至达到约定标准。
五、工程价款
1.本工程价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.工程价款支付方式：按照工程进度，分阶段支付。
3.承包方应在收到工程价款后7个工作日内，向发包方开具等额有效发票。
六、双方权利与义务
建筑工程施工承包合同包工不包料
一、工程概况
甲方（以下简称“发包方”）就建筑工程施工承包事项，与乙方（以下简称“承包方”）达成以下协议。本工程为__________（工程名称），位于__________（工程地点），工程内容主要包括__________（简要描述工程内容）。
二、承包方式
1.本工程采用包工不包料方式，即承包方负责组织施工人员、施工设备及施工管理，发包方负责提供施工所需的全部材料。
九、其他
1.本合同一式两份，双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，工程竣工、价款结清后终止。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
1.发包方：ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
建筑工程施工承包合同包工不包料
建筑工程施工承包合同包工不包料建筑工程施工承包合同（包工不包料）第一篇范文：合同编号：__________合同双方甲方（委托方）1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系方式：__________乙方（承包方）1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系方式：__________工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程内容：__________4.工程规模：__________5.工程预算：__________合同条款第一条：工程范围及内容1.乙方根据甲方提供的施工图纸和工程量清单，按照本合同约定的施工范围和内容进行施工。
2.乙方应严格按照相关法律法规、施工标准和规范进行施工，确保工程质量、安全和技术要求。
第二条：工程质量标准1.乙方向甲方承诺，本工程的施工质量应符合国家相关法律法规、施工标准和规范的要求。
2.乙方应按照甲方提供的施工图纸和工程量清单进行施工，确保工程质量达到约定的标准。
第三条：工程进度1.乙方应按照甲方提供的施工时间表和工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。
2.乙方应提前向甲方报告工程进度，如有特殊情况导致工程进度延误，乙方应立即通知甲方，并采取措施加快进度。
第四条：工程材料1.甲方负责提供本工程所需的全部材料，并确保材料质量符合国家相关法律法规和施工标准的要求。
2.乙方应严格按照甲方提供的材料清单接收和使用材料，并对材料的质量进行检验。
第五条：工程款项1.甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间支付工程款项。
2.乙方应提供合法的发票和支付凭证，甲方据此进行付款。
第六条：违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
2.本合同的违约责任包括但不限于工程质量、工程进度、工程款项等方面的违约。
包工不包料合同范本(实用10篇)
包工不包料合同范本（实用10篇）包工不包料合同范本第1篇发包人（以下简称甲方）：承包人（以下简称乙方）：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法行政规，在遵循平等、自愿、公平和诚信的原则下，甲乙双方就外墙涂料工程施工事宜协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：工程承包范围：外墙真石漆及弹性拉毛涂料工程。
本工程一、二层外墙为米黄色（和深灰色）真石漆，二层以上外墙为弹性涂料（拉毛，颜色为深灰色和米黄色），具体部位颜色请严格按设计图纸施工。
承包方式：本工程按包工、包料、（不含水电费、税费）的承包方式进行施工。
二、工程量和造价本工程外墙真石漆品牌采用广东铨胜，承包的综合单价为46 元/㎡。
外墙涂料品牌采用广东铨胜，承包的综合单价为36 元/㎡。
外墙腻子两遍价格：12 元。
工程量按设计施工图纸要求和建设单位工程联系单要求据实计算。
三、合同工期工期50天，若中间工程量增加，乙方需按增加人工材料、机械，工期、价格均不变。
工程不能按合同期竣工，乙方承担违约责任。
四、质量及验收约定1、乙方必须是有资质的施工队伍，施工前想甲方提供相应的资质及上报施工方案。
并先按照建设单位要求做好样板，经建设单位、监理单位和甲方确认以后样板为标准施工，每道工序完成后请甲方与监理验收方可进入下道工序。
施工质量。
颜色必须与样板一直。
施工质量标准必须按照现行规范及施工方案要求施工，厚度减少或工序减少按减少的数量核减工程早教，并处以罚款。
2、外墙真石漆施工工序为：①基层处理。
②刮两遍外墙腻子。
③打磨。
④封底漆。
⑤两遍真石漆喷涂。
⑥一道罩面漆。
3、外墙拉毛涂料施工工序：①基层处理。
②刮两遍外墙腻子。
③打磨。
④封底漆。
⑤涂刷拉毛漆两遍。
4、外墙总体效果以设计施工图纸和建设单位确认的样板及文件资料为准。
乙方必须严格按照施工图纸。
施工规范、质量验评标准进行施工，如果由于质量问题，建设单位或建监理单位发出的罚单由乙方全部承担。
建房包工不包料合同范本(推荐7篇)
建房包工不包料合同范本（推荐7篇）建房包工不包料合同范本第1篇定作方(甲方)：身份证:承揽方(乙方)：身份证:甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。
为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条：工程概况1、工程地址：____________________2、承包方式: 甲方以包工不包料的形式将工程承包给乙方，所有材料均由甲方采购(除水泥、河沙、腻子、填埋及防水材料),乙方仅负责施工。
3、工程内容：详见附件《工程预算表》。
第二条：工期工程开工日期:工程竣工日期:总天数:如因甲方原因或不可抗力因素造成工期延误的,工期顺延。
如因乙方原因未按本合同规定工期竣工而造成工期延误的,按以下方式予以处罚:(1) 若工期延误15天以内的扣罚人民币500(伍佰)元,并由甲方从乙方工资款中给予扣除。
(2) 若延误工期超过15天的,在前款规定基础上,从延误工期第16天起按每延误工期1天扣罚人民币300元且予以累加计算,并由甲方在乙方工资款中给予扣除。
第三条：合同金额大写百拾万仟百拾元整。
注：最后实际金额参照《工程预算表》，并按实际工程量计算。
第四条：验收标准和施工要求按国家有关规范要求进行施工;参考国家同行业家族装饰质量标准验收。
第五条：付款方式1、甲乙双方签订合同后，当乙方完成拆墙和水电改造后，甲方应支付工程进度款的__%给乙方。
2、当乙方完成墙面以及墙顶的处理后(含铲墙，刷腻子，刷底漆，面漆以及客厅和阳台吊顶等)，甲方支付工程进度款的__%的给乙方。
3、当乙方完成地面工程(含地面找平，防水盒贴砖等)，甲方支付工程进度款的__%的给乙方。
4、当乙方完成其他工程并通过竣工验收后，甲方支付工程进度款的__%的给乙方。
5、至竣工之日起三个月后没出现工程质量问题，甲方支付工程进度款的__%的给乙方。
第六条：预算外增加项目和预算内减少项目的处理方法1、预算外增加项目：甲乙双方应在该项目施工前签订补充协议，协议中必须写清增加项目内容的内容,数量,单价,管理费,总价,由甲乙双方签字生效。
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建筑工程施工承包合同甲方（发包方）：（以下简称甲方）乙方（承包方）：（以下简称乙方）甲方现将****工程项目中的土建工程和水电安装工程（不含消防、弱电及智能化工程）承包给乙方施工。
为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,甲、乙、双方本着平等互利、协商一致的原则，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、行政法规和规章的规定，达成如下合同条款，供双方共同遵守执行。
第一条工程概况工程名称：《****》商务楼，地下壹层，地上七层，天面七米高花架工程地点：***市***区***大道***号1、承包范围：（1）、该工程乙方从垫层开始土建施工（不包挖土方、运土、回填土方和打桩工程、基坑支护工程、外排手脚架、人防、绿化、防水、外墙挂贴石、门窗、幕墙、铝板装饰、二次装修工程、建筑余泥外运费）。
天花不需抹灰时不扣除乙方人工费，其他按图纸要求施工。
（2）、该工程水电（给水从表后到分户闸、电从低压配电到分户箱）、防雷安装工程。
（不含消防、弱电及智能化工程、及所需挂靠公司的费用）（3）、该工程砼装饰花架工程为七米高砼装饰花架，），工程量计算按花架外围投影面积*1.5倍计算，不扣除洞口面积。
（4）、末说明的承包内容见附表－1。
2、承包方式：本工程采取以包工不包料、包工期、包质量、包安全的方式由乙方承包施工，由于材料是甲供的资料由甲方负责）。
第二条合同工期开工日期：本工程开工日期暂定为年月日为开工日期。
竣工日期：年月日前竣工并经相关部门验收合格后交付使用。
总日历工期：个日历天。
第三条质量等级：合格第四条承包合同价款1、承包单价：（1）、本工程甲、乙双方约定：按每层建筑物外围水平投影面积计算工程量400元/m2结算（不扣除楼层孔洞及电梯井）（2）、按每层建筑物外围水平投影面积计算工程量（不扣除楼层孔洞及电梯井），窗台、空调上、下板只计上板，如发生增减工程量按现场签证和设计变更通知为依据协商结算。
（3）、本工程总价已含乙方人工工资、机械进退场费、上岗证、平安卡、居住证，工作证、工地安保、工人体检、隐蔽工程分部分项工程验收接待等费用、建筑施工场地内余泥清理、2天以内停电停水费用。
2：工程款支付方式：自乙方部分机械及施工人员进场开工5天，甲方支付10万元工程预付款给乙方：（1）、地下室完成顶板时，按顶板外围水平投影面积进度80%* 400元/m2支付。
（2）、±0.00以上每完成二层的框架结构，按进度支付二层工程款的50%*400元/m2支付。
封顶层为一次顶层外围水平投影面积50%*400元/m2支付（3）、完成主体砌砖时支付160元/m2*30%、外墙贴面砖装饰分项工程后160元/m2*30%，内面抹灰分项工程后160元/m2*30%，按每月完成的分项工程，其余零星工程完支付160元*10%至总工程款的90%（即按360元/m2）。
（4）、余下的工程款7%待工程施工完成清场之日起10天内支付。
（5）、余下的工程款2%待结算后10天内支付。
（6）、另外，留下1%工程款待保修期1年满后10天内付清给乙方。
如甲方不按时付清款，乙方按余下的工程款每月2%利息计算给甲方。
（7）、甲方收到乙方上报的工程进度表，须在3内审核完毕并在5天支付工程进度款给乙方，如甲方不按时支付乙方工程进度款，造成工程停工3天以上，甲方赔偿乙方机械停置费每天5000元，工人及其他损失每天10000元。
第五条有关各方的项目责任人1、甲方委派：为项目负责人2、乙方委派：为项目负责人4、甲乙双方认可：监理单位为总监理工程师为上述各方项目负责人应根据各方授权之职责并按本合同约定行使各自的权利，履行各自的义务和职责。
第六条组成本合同的文件包括：1、本合同条款；2、图纸及有关技术文件;3、其他有关附件。
第七条词语定义1、甲方：湛江市中晟房地产开发有限公司2、乙方：梁福成施队3、本工程：指《中晟银基楼》商务楼工程项目中土建工程和防雷、水电安装工程（不含消防、弱电及智能化工程）4、本合同：指甲乙双方签订的《建筑工程施工承包合同》5、甲方代表：指在合同中指定的甲方代表人。
6、乙方代表：指在合同中指定的乙方代表人。
7、监理工程师：指工程监理单位委派的工程监理总负责人。
8、合同价款：指按合同条款中约定的工程价款，用以支付乙方按照合同要求完成全部承建工程的款项。
第八条合同文件及解释顺序1、本合同所有文件应能相互解释，互为说明，除另有约定外，其组成及解释顺序如下：（1）协议书；（2）合同条款及所有附件。
（3）规范、标准及有关技术资料、技术要求。
2、如上述文件出现含糊不清或不相一致，在不影响施工进度前提下，由双方协商解决。
第九条使用的文字、标准及适用法律1、本合同使用汉语。
2 、本合同适用中华人民共和国的法律、法规以及湛江市的法规、规章及有关规定。
3 、施工中适用的标准均为国家标准或市地方有关标准。
工程中所需标准规范由丙方自行准备，费用由乙方自理。
国家和地方政府若颁布新规定时，按新规定执行，所需新的标准规范也由丙方自费办理。
第十条甲方与监理工程师1、乙接受监理单位按建设监理合同规定进行的监督管理。
甲方与监理单位签订的建设监理合同为本合同附件。
2、经甲方同意，监理单位委派担任监理工程师，并可以代表监理单位行使总监理工程师的具体职责。
3、甲方和监理工程师可委派有关具体管理人员，承担自己应有权利和职责。
4、下列事项须经由甲方和监理工程师签字并分别盖公章后生效：（1）确认乙方提出顺延工期达3天以上的签证；（2）对发生不可抗力造成工程无法继续施工的处置；（3）提出对乙方已隐蔽工程的再检查要求；（4）设计修改变更等签证中价款超过五万元的确认；（5）要求乙方暂停施工超过8小时；（6）工程竣工验收及甩项验收的报告确认；（7）甲方单方面终止合同的决定；（8）撤换乙方代表；第十一条甲方和监理工程师的指令1、甲方和监理工程师或委派人员的指令通知由本人签字后，以书面形式送达乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。
确有必要时，甲方和监理工程师可发出口头指令，并于48小时给予书面确认。
乙方对甲方或监理单位的指令应予执行。
乙方认为甲方和监理工程师指令不合理，应在收到指令后48小时内提出书面申告，甲方和监理工程师在收到乙方申告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，以书面形式通知。
第十二条乙方义务代表1、乙方委派担任本工程乙方代表。
乙方代表乙方行使《中晟银基楼》商务楼项目承包合同和本合同约定的权力，履行合同约定的职责；乙方代表及其他经甲方认可的本项目乙方管理人员名单（包括项目总施工、副总施工、技术负责人、材料员、施工员、安全员等）作为本合同附件，其组成人员在本工程实施工程中应坚守岗位，不得另行承担其他工程项目的管理工作，否则视为乙方违约。
2、乙方的要求和通知以书面形式由乙方代表签字后送交甲方和监理工程师，甲方和监理工程师在回执上签署姓名和收到的时间后生效。
3、乙方代表可委派有关具体管理人员。
该类人员应为负责工程管理的人员，承担乙方代表的部分权利和职责。
4、乙方代表以及在职权范围内委派人员（本工程项目乙方管理人员）的撤回，须经甲方书面同意；未经甲方书面同意而撤回乙方代表及其他管理人员则视为乙方违约。
5、如遇乙方代表易人的情形，乙方应于易人前7日书面通知甲方并征得甲方书面同意，后任代表继续承担前任代表的责任，不得更改前任代表承担的书面承诺。
6、施工过程中，乙方承诺对甲方发包的工程承担管理和协调的责任，并负责各分包单位的协调管理工作，组织对分包单位的设计交底，审核各分包单位的施工组织设计施工方案，负责分包单位施工管理和技术核定工作。
第十三条甲方义务1、向乙方提供施工场地，处理施工现场周围邻近建筑物的保护，提供相关资料。
2、将施工所需电、水接到商定地点，并保证施工期间使用。
3、甲方不按合同约定完成以上工作造成延误，由此造成的经济支出由甲方承担，由此延误的工期相应顺延。
4. 甲供材料必需满足施工需要，造成停工待料甲方支付施工方每天每人出勤人数100元吴工费。
第十四条乙方义务1、乙方组成本工程项目部，进行现场组织协调和对工程质量、进度控制、安全文明施工进行管理，并定期参加甲方及监理单位组织召开的工程例会。
乙方代表即本项目部经理在现场直接负责组织施工并代表乙方履行本合同。
2、开工前，向甲方和监理单位提供已有图纸部分的施工总进度及分阶段进度计划，施工过程中向甲方和监理单位提供有关计划进度和实际进度比较报表。
3、乙方负责按施工规范提供本工程施工中所需使用的一切机械设备、模板、周转材、铁钉、铁线、内脚手排架、大小工具以及施工场地内外及周边的用电、用水和相关费用（使用水电费用不包括在内）。
4、根据工程需要，乙方必须安排施工使用的照明、看守、围栏和安全措施，否则乙方自负。
5、遵守市区有关部门对施工场地市容、环卫、交通和施工噪音、防疫等的管理规定和要求，搞好环境卫生和文明施工，有关手续经甲方同意后丙方办理，费用由甲方负责。
因为乙方原因造成的损失和罚款由乙方承担。
6、乙方按合同规定负责工程交付后的保修。
7、甲乙双方应按照湛江市有关文件规定签订该工程《廉洁协议》和《文明施工安全协议》作为合同附件。
第十五条延期开工1、乙方应按本合同规定甲方下达的开工通知载明的开工日期开始施工。
乙方不能按时开工，应在确定的开工日期5天之前，向甲方和监理工程师提出延期开工的理由和要求。
甲方和监理工程师在3天内答复乙方。
甲方和监理工程师同意延期要求或3天内不予答复，可视为已同意乙方要求，工期相应顺延。
甲方和监理工程师不同意顺延要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，竣工日期不予顺延。
2、甲方征得乙方同意以书面形式通知乙方后可推迟开工日期，并相应顺延工期。
第十六条暂停施工甲方和监理工程师在特殊情况下，可要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出处理意见。
乙方按甲方要求停止施工，须妥善保护已完工程，经甲方和监理工程师批准后乙方继续施工。
停工责任在甲方的，相应顺延工期，并承担发生的费用。
停工责任在乙方的，由乙方承担发生的费用。
第十七条工期延误对以下情况造成竣工日期的延误，经甲方代表和总监理工程师确认，工期相应顺延。
1、战争、动乱、空中飞行物坠落及以下情况之一的自然灾害并影响正常施工：（1）4.5级以上地震；（2）连续4小时以上持续6级以上的大风；（3）连续4小时以上20毫米以上大雨；（4）工程因国家政策停建或缓建；2、乙方在以上情况发生后5天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方和监理工程师提出报告。
甲方代表和总监理工程师收到报告后3天内予以确认答复。
逾期不予答复，乙方即可视为延期要求已被确认。
第十八条检查和返工1、乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方和监理工程师依据合同发出的指令施工，随时接受甲方和监理工程师及其委派人员的检查检验，对不符合要求和不合格的工程质量，乙方须按甲方和监理工程师及其委派人员的要求返工、修改，并承担由此原因导致返工、修改的费用，工期不予顺延。