商业综合体委托运营合同完整版doc正规范本(通用版)
商场运营代理合同（通用3篇）
商场运营代理合同（通用3篇）商场运营代理篇1本合同由下列公司缔结：_________________甲方：_________________公司注册地址：_________________公司注册号：_________________(以下简称“甲方”)乙方：_________________公司注册地址：_________________公司注册号：_________________(以下简称“乙方”)1.范围甲方委托乙方为其所有产品和服务在_____________地区的代理商。
代理甲方委托的代理服务项目。
2.甲方的责任和义务2.1甲方必须支持乙方为其产品和服务所进行的商务代理活动。
免费提供所有能够提供的相关资料和其他信息。
同时，当有关价格、服务内容、产品发生变化时，甲方有责任相应变化执行前个月通知乙方。
2.2甲方向由乙方发展的客户提供除乙方职责之外的客户服务内容。
甲方履行与乙方所开发客户签署的服务合同的所有内容。
2.3甲方有权根据情况不签署乙方介绍的业务，并无义务为该项业务之外的乙方的活动支付任何费用。
2.4如果甲方不能接受代理介绍的业务，应当在接到乙方业务通知，或者客户已签署的合同之日起个工作日内以书面方式(传真、电子邮件、信函)通知乙方。
否则，视为接受该项业务。
2.5如果乙方与客户所达成的初步合同明显的超越了甲方的所能履行范围，甲方应当立即通知乙方。
2.6甲方收到客户的订单、货款等，和完成合同相关项目时，应当通知乙方。
同时，对于任何并非乙方介绍的属于乙方区域内的第三方，甲方应当告知乙方。
3.乙方的责任和义务3.1乙方应当是合法的经济组织。
乙方对自身的合法性承担责任。
3.2乙方所有代理活动必须在所在地法律允许的范围内进行。
乙方自行承担乙方所进行的所有商业活动的法律责任。
甲方不承担任何乙方所进行的商业活动所导致的任何法律责任，即使该活动是乙方为甲方进行的代理活动。
3.3乙方进行所代理的商业活动时，必须忠实地瞄准甲方的商业目标，并且保持商业活动应有的谨慎。
商场整体托管合同范本
商场整体托管合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[商场具体名称和地址]的商场，且希望将该商场的整体运营管理委托给乙方，双方经友好协商达成如下协议：一、托管范围甲方将商场的全部运营管理事务委托给乙方，包括但不限于招商、租赁管理、物业管理、营销策划、客户服务等。
二、托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。
三、甲方的权利和义务1. 提供商场的相关资料和信息。
2. 按照合同约定支付托管费用。
3. 协助乙方开展各项工作，提供必要的支持和配合。
四、乙方的权利和义务1. 全面负责商场的运营管理工作，确保商场的正常运营。
2. 制定并执行合理的招商计划和营销策略。
3. 妥善处理与商户、消费者等相关方的关系。
4. 定期向甲方报告商场运营情况。
5. 合理使用甲方提供的资源，不得擅自挪作他用。
五、托管费用及支付方式1. 托管费用为每月[具体金额]元。
2. 甲方应在每月的[具体日期]前向乙方支付托管费用。
六、利润分配与亏损承担[具体约定利润分配和亏损承担的方式和比例]。
七、违约责任1. 若甲方未按时支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未履行合同义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。
八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款1. 本合同未尽事宜，可由双方另行书面补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：。
商场委托经营合同范本（二篇）
商场委托经营合同范本合同编号：【编号】签订日期：【签订日期】甲方：【委托方名称】法定代表人/负责人：【甲方法定代表人/负责人姓名】联系地址：【甲方联系地址】联系电话：【联系电话】乙方：【经营方名称】法定代表人/负责人：【乙方法定代表人/负责人姓名】联系地址：【乙方联系地址】联系电话：【联系电话】鉴于：1. 甲方是一家合法注册并运营的商场，具有相关的营业资质和许可证；2. 甲方希望委托乙方对商场进行经营管理，乙方具有相关的经验和能力；3. 双方经协商，达成以下委托经营合同。
第一条委托内容1. 甲方委托乙方对商场进行经营管理，包括但不限于商场的租赁、招商、设施维护、日常运营管理、安全管理等工作。
2. 乙方应遵守相关法律法规和商场规章制度，保证商场的正常运营，并承担与商场经营管理相关的风险和责任。
第二条期限1. 本合同的期限为【期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。
2. 经双方协商一致，期限届满前可续签合同。
第三条权利与义务1. 甲方的权利与义务：(1) 保证商场的基本设施和设备完好，并按时支付商场的租金、税费和相关费用；(2) 根据需要，提供商场管理相关的文件和资料，以便乙方进行经营管理；(3) 对乙方的经营管理工作进行监督和评估，确保乙方按照合同约定和商场规章制度进行经营管理；(4) 如有需要，与乙方协商商场的任何管理调整或改进措施。
2. 乙方的权利与义务：(1) 根据合同约定和商场规章制度，对商场进行经营管理，并确保商场的正常运营；(2) 提供商场经营管理所需的人力、物力和财力，并按时支付商场的租金、税费和相关费用；(3) 遵守相关法律法规和商场规章制度，保护商场的安全和秩序；(4) 定期向甲方汇报商场的经营情况，并接受甲方的监督和评估。
第四条费用结算1. 甲方按合同约定的方式和期限向乙方支付商场的租金、税费和相关费用，并提供相应的发票和凭证。
2. 乙方应按时向甲方缴纳相关费用，并提供相应的发票和凭证。
2023购物中心合同商铺委托经营管理协议正规范本(通用版)
购物中心合同商铺委托经营管理协议一、协议背景该合同是由购物中心（简称“出租方”）与商铺租户（简称“承租方”）之间签订的，就商铺的经营管理委托事宜而达成的协议。
二、合同内容1.出租方同意将所拥有的商铺出租给承租方，商铺的位置、面积、用途等详细信息详见附件一。
2.承租方需以合法合规的方式经营商铺，并保证所售商品的质量，不得经营违法违规商品。
3.承租方应按照购物中心的相关规定，保持商铺内的卫生整洁，保证购物中心内部的环境优雅。
4.承租方在经营期间应主动配合购物中心的市场活动，如打折促销、特价商品等，以提高商铺的销售额。
5.购物中心有权对商铺进行巡查，如发现商铺存在违法违规行为，购物中心有权终止本协议，并保留追究承租方法律责任的权利。
6.合同期限为 ___________ 年，如需要续约，应提前___________ 个月书面告知出租方。
7.承租方应按照约定支付租金，并按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。
8.若承租方逾期未支付租金或其他相关费用，购物中心有权视情况采取合法手段对其进行催缴或解除合同。
三、保密条款1.出租方和承租方在履行本合同过程中，可能会相互了解到对方的商业机密或商业计划等保密信息。
双方应承诺在合同期及合同终止后继续保守这些信息，不得擅自披露给第三方。
2.如一方违反保密条款造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
四、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同的解释、效力及执行均适用法律。
五、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，并作为本合同的附件。
2.本合同一式两份，出租方和承租方各持一份，具有同等效力。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同期满或解除。
为购物中心合同商铺委托经营管理协议的正文内容，双方应认真履行合同所规定的各项义务，并确保商铺的经营与管理工作能够顺利进行。
本协议具有法律效力，请双方遵守并履行相关约定。
商业街委托运营管理服务协议6篇
商业街委托运营管理服务协议6篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对商业街进行运营管理服务事宜，达成如下协议：一、协议概述1. 本协议旨在明确甲乙双方在商业街运营管理服务方面的权利和义务，确保商业街的顺利运营和发展。
2. 乙方将以其专业的商业运营管理经验和团队，为甲方提供全面的运营管理服务。
二、服务范围1. 乙方将对商业街进行整体规划和设计，确保商业街的业态布局合理、环境优美。
2. 乙方负责商业街的招商工作，包括商户的招募、合同签订、费用收取等。
3. 乙方将协助甲方对商业街进行市场推广和宣传，提升商业街的知名度和影响力。
4. 乙方负责商业街的日常运营管理，包括商户关系协调、物业管理、安全保障等。
5. 乙方将定期组织商户开展促销活动，提升商业街的销售额和商户收益。
三、服务期限1. 本协议自签订之日起生效，有效期为______年。
2. 甲乙双方可根据实际情况，协商续签本协议。
四、费用及支付方式1. 甲方需向乙方支付运营管理服务费，具体费用及支付方式如下：（1）______年______月______日支付______元；（2）______年______月______日支付______元；（3）______年______月______日支付______元；2. 甲方需向乙方支付其他可能产生的费用，如活动策划费、推广宣传费等，具体费用及支付方式由双方另行协商确定。
五、权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议提供全面的运营管理服务；（2）甲方有义务向乙方提供必要的支持和配合，确保商业街的顺利运营；（3）甲方有义务按照约定向乙方支付运营管理服务费及其他可能产生的费用。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权要求甲方按照本协议履行其义务；（2）乙方有义务以专业的商业运营管理经验和团队，为甲方提供全面的运营管理服务；（3）乙方有义务确保商业街的顺利运营和发展。
通用范文(正式版)商业街委托运营管理服务协议
商业街委托运营管理服务协议协议目的本协议旨在明确商业街委托运营管理服务的权利义务，确保双方的合法权益，并规范双方的合作关系。
合同双方甲方：[商业街名称/经营者名称]乙方：[运营管理服务提供方名称]一、委托内容1.甲方委托乙方对商业街的运营管理进行全面负责，包括但不限于商业街的规划、商户招募、租赁管理、市场推广、设施维护等。
2.乙方应按照甲方的要求，制定并执行商业街的经营计划、推广计划以及各项运营管理规章制度。
3.乙方应对商业街内的商户进行有效的培训和管理，提升商户的经营素质和服务水平。
4.乙方负责商业街内的设施设备维护和管理，确保商业街环境的安全整洁。
二、服务费用1.甲方向乙方支付的服务费用为[具体金额]，支付方式为[支付方式]，支付时间为[支付时间]。
2.若因甲方原因导致乙方无法履行合同义务，甲方应按照[约定方式]向乙方支付违约金。
三、保密条款1.双方对于在履行本合同过程中所获得的对方的商业秘密、经营计划、市场信息等均应承担保密义务。
2.未经对方书面许可，任何一方不得向第三方披露或提供上述保密信息。
四、违约责任1.若一方违反本协议的任何条款，给另一方造成经济损失的，应承担相应的赔偿责任。
2.乙方如违反本协议规定未能按时、按质完成委托内容，甲方有权终止本协议，并要求乙方承担违约责任。
五、合同期限与终止1.本协议的有效期为[具体时间]，自双方签署之日起计算。
2.甲方如需提前终止本协议，应提前[提前通知期限]向乙方发出书面通知，经双方协商一致后终止。
3.除非双方另有约定，本协议到期后如未终止，将自动延期[延期时长]。
六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议的任何修改或补充须经双方书面协商一致，并于签署后成为本协议的有效附件。
3.本协议的解释、效力及争议解决均适用法律。
商场委托全权经营管理合同（精选3篇）
商场委托全权经营管理合同（精选3篇）商场委托全权经营管理合同篇1甲方：乙方：第一章总则第一条一至六层商场由全体业主委托甲方全权经营管理，乙方所购买的一至六层范围内的房屋在本合同中称为商铺。
第二条甲方具有独立的法人资格，接受全体业主的委托对实施统一经营管理。
乙方是楼号商铺的业主，该商铺的建筑面积是平方米。
购买该商铺总价款为_元第三条本合同有效期自乙方购买该商铺的合同生效之日起自行生效，按当日起算，即________年____月____日起至________年____月____日止。
在本合同终止前____日内，甲方就该铺面向乙方发出书面业主公告。
在本合同终止前____日内，乙方需向甲方书面提出处置该铺面的选择申请。
第二章商场经营第四条乙方购得商铺，对该商铺拥有产权;乙方将该商铺的使用权给甲方，同时委托甲方全权经营管理。
甲方将委托经营的全部商铺面积统一招商，按照经营要求统一安排品牌。
第五条在合同有效期内，乙方不得与该商铺场地上经营的经营商户发生任何形式的经济、法律关系，更不能达成任何形式的合同或约定，否则由此产生的一切法律责任及经济损失由乙方全部承担。
第六条在本合同有效期内，如乙方欲将该商铺转让，甲方有优先购买权，乙方只有在接到甲方放弃优先购买权的书面通知后才能转给第三方，在乙方将商铺转让给第三方时，乙方必须事先约定商铺买受人无条件承接本合同并遵守本合同的所有约定，且转卖合同金额不得高于本合同约定的商铺总价款。
甲方不对乙方超过合同约定商铺总价款的部分承担按如下第七条约定商铺收益回报。
第七条甲乙双方约定在委托期限内由甲方按照以下约定支付乙方商铺收益回报：从第________年到第________年甲方每年按照本合同约定商铺总价款乘以9%向乙方支付年收益回报，从第________年到第________年甲方每年按照本合同约定商铺总价款乘以10%向乙方支付年收益回报，从第________年到第________年甲方每年按照本合同约定商铺总价款乘以11%向乙方支付年收益回报。
商业综合体运营管理服务合同(2篇)
商业综合体运营管理服务合同合同编号：_______甲方（业主方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（运营管理方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有商业综合体，并同意委托乙方负责商业综合体的运营管理服务，乙方具备提供商业综合体运营管理服务的能力和资质，双方经充分协商，达成以下商业综合体运营管理服务合同：一、商业综合体基本情况1.1 商业综合体的名称：____________________1.2 商业综合体的地址：____________________1.3 商业综合体的面积：____________________二、运营管理服务内容2.1 乙方应提供以下运营管理服务：____________________（如招商管理、物业管理、市场营销等）。
三、服务期限3.1 乙方应自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，提供上述运营管理服务。
四、服务费用4.1 乙方向甲方提供的运营管理服务，甲方应支付给乙方的服务费用为人民币_______元（大写：__________________________元整）。
4.2 甲方按照以下支付方式向乙方支付服务费用：____________________（支付方式及时间）。
五、服务质量和标准5.1 乙方应按照甲方的要求和国家相关标准、规范提供运营管理服务，并保证服务质量。
5.2 乙方应自行承担提供运营管理服务所需的工具、设备、材料及人员。
六、合同的解除和终止6.1 在本合同有效期内，任何一方未履行本合同约定的义务，对方均有权解除合同。
购物中心委托运营管理合同 委托管理合同正规范本(通用版)
购物中心委托运营管理合同前言本《购物中心委托运营管理合同》（简称“本合同”）由甲方（简称“购物中心”）与乙方（简称“运营管理公司”）共同订立，双方经充分协商一致同意，依法签订本合同并共同履行。
本合同旨在明确双方之间的权利与义务，规范购物中心委托运营管理的相关事宜。
一、合同目的和范围1.1 合同目的本合同的目的是确立购物中心与运营管理公司之间的委托关系，明确运营管理公司在购物中心的经营管理职责和义务，以保证购物中心的良好运营。
1.2 合同范围本合同的合作范围包括但不限于内容：•购物中心的运营管理相关事宜；•商户的招商、选址、租赁及后期管理；•购物中心的活动推广策划及执行；•购物中心的人员招聘与管理；•购物中心的设施设备维护与管理；•购物中心的会计、税务以及法律事务管理；•其他双方另行约定的事项。
二、合同期限本合同有效期为_____年，自双方签署之日起生效。
双方可在合同期满前三个月提前终止合同，并书面通知对方。
三、合作义务3.1 购物中心的义务3.1.1 提供基础设施和资源购物中心应提供必要的基础设施和资源，包括但不限于场地、建筑、水电、通讯、网络等，以保证运营管理公司正常履行其职责。
3.1.2 资金投入购物中心应按照合同约定向运营管理公司提供必要的资金投入，用于购物中心日常运营管理的需要。
3.1.3 合规经营购物中心应遵守相关法律法规，按照行业标准合规经营，并配合运营管理公司的工作要求。
3.2 运营管理公司的义务3.2.1 经营管理运营管理公司应按照购物中心的要求，负责购物中心的日常经营管理工作，包括但不限于商户招商、租赁、活动策划、人员管理等。
3.2.2 优化运营策略运营管理公司应根据市场需求和购物中心的实际情况，定期优化运营策略，提升购物中心的竞争力和盈利能力。
3.2.3 财务管理运营管理公司应按照购物中心的要求做好财务管理工作，包括会计、税务等方面的工作，确保财务报表的真实准确。
3.2.4 保持良好形象运营管理公司应代表购物中心与外界沟通，保持良好的形象和声誉，提升购物中心的品牌价值。
2024年通用商场委托经营合同
2024年通用商场委托经营合同
合同编号：【合同编号】
甲方：【委托方名称】
地址：【地址】
电话：【联系电话】
法定代表人：【法定代表人】
身份证号：【身份证号】
乙方：【经营方名称】
地址：【地址】
电话：【联系电话】
法定代表人：【法定代表人】
身份证号：【身份证号】
鉴于甲方是一家合法注册成立的商场，拥有一定规模和知名度；乙方是一家经营能力强，信誉良好的单位，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、合作内容：甲方将其所在商场的经营权委托给乙方，乙方有义务对商场的日常经营进行管理。
二、经营方式：乙方应以提高商场的经济效益为目标，按照市场需求和发展趋势进行合理经营。
三、费用结算：双方约定乙方按照商场的实际经营收入支付一定比例的管理费给甲方。
四、安全保障：乙方应加强商场的安全管理工作，确保商场的设施设备完好，营业环境整洁。
五、合同期限：本次合同自【日期】起生效，至【日期】终止，双方应在合同期满前一个月协商续签。
六、违约责任：若一方未履行合同规定，造成损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方的损失。
七、解释权：本合同的解释权归双方共同所有，因合同引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交有关部门协调解决。
八、其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议。
甲方（盖章、签字）：______________________
乙方（盖章、签字）：______________________
日期：___年___月___日。
商业委托经营管理合同范本3篇
商业委托经营管理合同范本3篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方委托乙方进行商业经营管理事宜达成如下协议，以兹信守。
一、合同目的甲方委托乙方对甲方拥有的商业项目进行全面经营管理，包括但不限于商业规划、招商引资、运营管理、品牌推广等，旨在提升商业价值并实现商业价值最大化。
二、委托事项1. 商业规划：乙方需根据市场需求和甲方需求，对项目进行商业规划，包括但不限于业态规划、布局规划、品牌定位等。
2. 招商引资：乙方负责项目的招商引资工作，积极引进优质商户，确保项目招商率达到预定目标。
3. 运营管理：乙方负责项目的日常运营管理，包括但不限于商户管理、现场管理、客户服务等。
4. 品牌推广：乙方需对项目进行品牌推广，提升项目的知名度和影响力。
5. 财务管理：乙方应负责项目的财务管理工作，包括但不限于收入管理、成本管理、财务管理报告等。
三、合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为_____年。
合同期满，经双方协商一致，可续签本合同。
四、费用及支付方式1. 乙方提供服务的费用标准：根据项目的具体情况，由双方另行商定。
2. 支付方式：甲方应按季度向乙方支付服务费用，支付时间为每季度的第一个月的_____号前。
3. 乙方应提供合法的税务发票作为收款凭证。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权了解乙方的经营管理情况，并提出合理建议。
2. 甲方应按时支付乙方的服务费用。
3. 甲方应协助乙方进行项目的经营管理，提供必要的支持和帮助。
4. 甲方有权对乙方的经营管理提出合理化建议，如乙方不予采纳，甲方有权解除合同。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权获得甲方的服务费用。
2. 乙方应按时向甲方提交经营管理的财务报告。
3. 乙方应尽职尽责地履行本合同的义务，确保项目的经营管理达到预期目标。
4. 乙方应遵守法律法规和甲方的规定，不得擅自改变项目的经营方向和经营策略。
2023全新商业综合体委托运营(合同)范本
2023全新商业综合体委托运营合同范本1. 引言本合同由双方即商业综合体业主（简称为“业主”）和运营商（简称为“运营商”）根据自愿原则达成，旨在规定商业综合体的委托运营事宜以及相关权益、责任和义务。
2. 定义2.1 商业综合体：指包括商业建筑、办公空间、住宅、酒店等不同业态的综合性商业开发项目，位于（详细地质）。
2.2 业主：商业综合体的所有权人或代表。
2.3 运营商：被业主委托负责商业综合体的运营管理的实体。
3. 委托运营3.1 业主特此委托运营商负责商业综合体的运营管理，并授予运营商必要的权力和职责。
3.2 运营商应按照业主的要求，制定商业综合体的运营管理方案，并经业主批准后执行。
3.3 运营商应聘请具备相关经验和资质的员工，为商业综合体提供全面的运营管理服务。
3.4 运营商应协助业主策划并组织商业综合体的各类推广活动，以提升商业综合体的知名度和客流量。
4. 权益与义务4.1 业主的权益和义务：•向运营商提供商业综合体的必要信息，并协助运营商完成运营管理工作。
•负责商业综合体内的基础设施、安全设施等的维修和保养。
•对运营商提供的运营管理方案给予合理的审核和建议。
4.2 运营商的权益和义务：•按照合同约定，负责商业综合体的运营管理工作。
•配合业主对商业综合体的公共设施进行检查、维修和保养。
•合理利用商业综合体的资源，提高其运营效益。
5. 运营费用及结算方式5.1 运营费用包括但不限于员工工资、物业费用、支出和其他相关费用。
5.2 运营费用由业主承担，运营商应提前向业主提交相关费用预算，并按照约定付款方式支付。
5.3 运营费用结算周期为每月一次，运营商应在结算日前向业主提交详细的经营报告和财务报表。
6. 保密条款6.1 双方应对合同中涉及的商业秘密和其他保密信息保守秘密，并采取必要措施防止泄露。
6.2 未经一方事先书面同意，另一方不得将获取的商业秘密和其他保密信息用于自己或第三方的利益。
7. 合同期限与解除条款7.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为（具体期限）。
2023商业综合体委托运营标准合同
商业综合体委托运营合同1. 合同背景本合同由甲方（简称“委托方”）与乙方（简称“运营方”）共同订立，双方同意按照本合同的规定，对商业综合体进行委托运营管理。
2. 委托内容委托方将商业综合体的运营管理权委托给运营方。
委托内容包括但不限于商铺出租、商业策划、租金收取、维护、营销推广等相关工作。
3. 运营期限本次委托运营期限为三年，自合同生效之日起计算，并自动续约三年。
4. 委托方的权益4.1委托方有权要求运营方按照合同约定进行商业综合体的管理和运营工作。
4.2委托方有权对运营方的经营情况进行监督和检查，并要求运营方提供相关数据和报告。
4.3委托方享有商业综合体的收益，包括但不限于租金收入、广告收入等。
5. 运营方的权益5.1运营方有权按照合同约定管理商业综合体，并依法采取必要的措施保证商业综合体的安全和运营顺利进行。
5.2运营方有权收取商铺租金和相关费用，并依法保证租金收取的合法性。
5.3运营方享有商业综合体的运营收益，包括但不限于租金收入、广告收入等。
6. 合同解除6.1若一方违反本合同约定，造成对方损失的，损失方有权解除合同，并有权要求违约方承担相应赔偿责任。
6.2出现情况之一，任何一方有权解除合同，并不承担违约责任：•由于不可抗力导致商业综合体无法正常运营的；•法律法规规定的其他合同解除情况。
7. 保密条款双方在合作期间应保守商业综合体的商业秘密，不得将商业综合体的相关信息泄露给第三方。
8. 争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
9. 合同生效本合同经双方盖章并签字后生效，并具有法律效力。
就是商业综合体委托运营合同的主要条款，双方在签署合同时应严格按照合同约定履行各自的义务。
如有违反，应及时采取相应措施予以改正，并承担相应的责任。
希望双方能够通力合作，共同推动商业综合体的发展和运营管理工作的顺利进行。
商业综合体资产投资经营管理权委托经营合同参考范本
商业综合体资产投资经营管理权委托经营合同委托方：（以下简称甲方）地址：邮政编码：联系电话：受托方：（以下简称乙方）地址：邮政编码：法定代表人：联系电话：乙方担保：法人代表：依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就商业用房委托投资经营合作达成以下条款，并由有限公司提供信用担保：一、委托标的1．标的物：位于内，所购置的房屋为层号，建筑面积平方米，总价值为人民币元。
2．标的用途：广场为商业用房，经营范围以公司营业执照规定之项目为准。
二、委托方式甲方就其拥有的广场的全部投资经营管理权委托给乙方，由乙方在法律规定的范围内自主经营。
乙方在保证甲方广场委托前的市场价值的基础上，全面开展专业有效的经营活动，提升被委托的商业项目的行业地位、品牌地位以及市场价值。
三、委托事项甲方授权乙方下述商业经营事宜：1．全面指定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法；2．制定统一经营的标准并严格执行；3．全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以购物广场的名义与所招厂商订立租赁联营合同；4．制订经营收入标准，收取经营收入，依法向拖欠租金和费用的租户或经营户进行追缴；5．承担经营成本，并制定有效控制成本的方法和标准；6．组织所有厂商对购物广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动；7．根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改；8．其他与经营相关的事宜。
四、委托期限1．委托期限：委托期限起始于《商品房买卖合同》规定的全款付清之日次月起，自年月日至年月日。
2．甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。
五、合同的存续在本合同有效期限内，为维护广场整体经营形象，实现统一管理，甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时，本合同规定的全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让方，受让方必须遵守本合同之规定。
六、收益支付1．资产经营收益标准：自年月日起，乙方保证每年按购置上铺总额的％，计人民币元为标准向甲方支付资产管理收益。
综合体运营委托管理合同
综合体运营委托管理合同《综合体系运营委托管理合同》甲方（委托方）名称：乙方（受托方）名称：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其综合体系运营管理委托给乙方的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、委托事项1.1 甲方将其拥有的综合体系（以下简称“委托体系”）运营管理事项委托给乙方。
1.2 委托体系包括但不限于以下内容：（1）体系名称：_______（2）体系范围：_______（3）体系目标：_______（4）体系运营要求：_______二、委托期限2.1 本合同委托期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 委托期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
三、乙方权利与义务3.1 乙方应按照甲方的委托要求，全面负责委托体系的运营管理工作。
3.2 乙方有权根据市场情况和体系运营需要，对委托体系进行调整和优化。
3.3 乙方应定期向甲方报告委托体系的运营情况，包括但不限于财务报表、运营数据等。
3.4 乙方应确保委托体系的合法合规运营，遵守国家相关法律法规。
3.5 乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方。
四、甲方权利与义务4.1 甲方应向乙方提供委托体系的相关资料和信息，以便乙方更好地进行运营管理。
4.2 甲方有权对乙方的运营管理工作进行监督、检查和指导。
4.3 甲方应按照约定的支付方式，及时足额支付乙方委托管理费用。
4.4 甲方应确保委托体系的合法权益，不得侵犯他人知识产权。
五、委托管理费用5.1 甲方应按照以下标准向乙方支付委托管理费用：（1）基本管理费：人民币____元/年；（2）绩效管理费：按照委托体系年度净利润的____%计算。
5.2 乙方开具合法发票，甲方按约定时间支付费用。
六、违约责任6.1 双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任。
综合体运营合作协议书模板
甲方： [甲方全称]乙方： [乙方全称]鉴于：1. 甲方拥有[综合体名称]的综合体项目，包括但不限于商业、住宅、办公、休闲娱乐等设施。
2. 乙方具备丰富的综合体运营管理经验，愿意接受甲方的委托，负责[综合体名称]的运营管理。
3. 双方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、协议标的本协议的标的为[综合体名称]的运营管理，包括但不限于以下内容：1. 综合体的日常运营管理；2. 商业、住宅、办公等物业的租赁及物业管理；3. 综合体内的休闲娱乐设施的管理与运营；4. 综合体的市场营销与推广；5. 综合体的安全保障与应急处理；6. 其他与综合体运营相关的服务。
二、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：- 提供符合乙方运营管理要求的综合体设施；- 协助乙方办理相关证照及手续；- 保障乙方在运营管理过程中的合法权益；- 按约定支付乙方运营管理费用；- 配合乙方进行市场推广活动。
2. 乙方权利与义务：- 负责综合体的日常运营管理，确保其正常运行；- 按照甲方要求制定运营管理方案，并报甲方审批；- 对综合体进行市场调研，制定市场推广计划；- 确保综合体内的设施、设备安全运行，及时维修保养；- 对综合体内的商户进行管理，维护良好的商业秩序；- 定期向甲方提交运营管理报告。
三、运营管理费用1. 乙方运营管理费用为每月[金额]元，自本协议生效之日起支付，支付方式为[支付方式]。
2. 甲方应在每月[支付日期]前将运营管理费用支付至乙方指定账户。
四、违约责任1. 任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为[金额]元。
2. 如一方违约导致另一方遭受损失的，应承担赔偿责任。
五、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[期限]年。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
委托经营管理合同(商业综合体) - 副本
委托经营管理合同NO:委托方：（以下简称“甲方”）受托方：（以下简称“乙方”）甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方预定（或购买）的位于号的“XXXXXXX”座号商铺（以下简称托管商铺），预售建筑面积平方米，今后委托乙方经营管理的有关事宜，订立本合同：一、甲方自愿将该商铺在一定的期限内委托乙方经营管理，乙方拥有该商铺的经营权限为统一规划、统一招商、统一定价、以乙方名义统一出租、统一管理，形成交易市场。
二、委托期限：市场正式开业之日起贰拾周年。
乙方承诺于2013年元月1日前正式开业，届时若未能正式开业，则委托期从该日期起计。
三、收益方式：（一）委托期内第一至第三年，在此期限内市场处于培育期，甲方同意将商铺免费交于乙方管理，商铺经营收入归乙方所有，以利于市场招商，促进繁荣。
（二）委托期内第四至第十年，双方约定，乙方每年固定投资按元支付租金给甲方。
乙方实际出租收入低于以上标准的，不足部分由乙方补足；实际出租收入超过以上标准的，超出部分作为委托佣金归乙方所有。
（三）委托期内第十一至二十年，乙方根据实际租赁收入与甲方结算佣金。
商铺实际租赁收入的90%归甲方所有，其余10%则作为委托佣金归乙方所有。
（四）本条第（二）所述租金均以预售建筑面积为标准，若竣工实际测量建筑面积与预售建筑面积有差异的，实际支付时以实际测量建筑面积为第一联：存根（白）第二联：客户：（红）第三联：销售（蓝）准，租金按比例进行调整。
（五）因租赁而产生的各种税费，乙方有权从甲方收益中代扣代缴。
四、委托期限内，物业管理费和广告费等各项费用由乙方直接向使用方收取。
五、支付方式：从第四年起，租金半年一付，在每半年度的第一个月内凭发票支付。
六、本合同期满后，乙方对托管商铺拥有同等条件下接受托管经营管理的优先权，双方协商并达成一致一见的，重新签订委托合同。
甲方若自行经营（不得经营与市场区域规划相违背的产品），须提前三个月书面通知乙方，并重新订立合同。
2023商场委托经营合同标准版正规范本(通用版)
商场委托经营合同标准版一、合同背景本合同由乙方委托甲方对其名下的商场进行经营管理，旨在明确双方权益和责任，维护合同双方的合法权益。
二、合同承诺2.1 甲方承诺甲方承诺按照合同约定，合法、合规地经营委托商场，并为委托方提供优质的管理和服务。
甲方应确保商场的正常运营，并保护委托方的权益。
2.2 乙方承诺乙方承诺按照合同约定向甲方委托经营商场，并按时支付委托管理费用。
乙方应积极配合甲方的管理工作，并遵守商场管理规定。
三、委托商场管理3.1 商场管理规定甲方有权制定商场管理规定，乙方应严格遵守。
商场管理规定可包括但不限于商场开放时间、物业费用支付、商户展位调整等内容。
3.2 商场租金乙方应按照约定的租金方式和金额向甲方支付商场租金。
甲方有权根据市场情况合理调整租金，但调整幅度应提前通知乙方，并协商解决。
四、商场设备和维护4.1 商场设备甲方负责提供商场所需的基础设施和设备，并保证设备的正常运行。
乙方应负责设备的日常维护和保养，若设备损坏或发生故障，乙方应及时报告并积极配合维修。
4.2 设备和装修改造任何对商场设备的改造和装修，需经双方协商一致。
委托方应承担相关费用，并与甲方签订相关协议。
五、违约责任5.1 违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
违约方应向守约方支付相应的违约金，并承担由此造成的损失。
5.2 合同解除若一方严重违约或反复违约，对方有权解除本合同，并要求违约方支付相应的违约金。
六、争议解决双方如发生争议，应通过友好协商解决。
若协商不成，可提交相关争议至所在地有管辖权的人民法院进行解决。
七、其他本合同条款以合同正文为准，未尽事宜由双方协商解决并签署补充协议。
本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
注：本合同仅为标准版，具体合同条款还需根据实际情况进行调整和完善。
双方如有特殊约定，可在补充协议中明确规定。
商业运营托管合同模板
商业运营托管合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！商业运营托管合同模板甲方（委托方）：【全称】乙方（受托方）：【全称】鉴于甲方愿意将其商业运营项目委托给乙方进行管理，并根据双方协商，双方达成如下协议：第一条 商业运营项目的范围1.1 本合同的商业运营项目包括：【具体项目内容】。
1.2 乙方在托管期间应确保商业运营项目的正常运营，并按照甲方的要求进行管理和维护。
第二条 托管期限2.1 本合同的托管期限为：【开始日期】至【结束日期】。
2.2 除非双方提前终止本合同，否则托管期限到期后，本合同将自动续约【续约期限】。
第三条 托管费用3.1 乙方应向甲方支付托管费用，费用标准为：【费用金额】。
3.2 托管费用的支付方式为：【支付方式】，甲方应在每月的【支付日期】前支付给乙方。
第四条 乙方的权利和义务4.1 乙方在托管期间应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。
4.2 乙方应按照甲方的要求进行商业运营项目的管理和维护，确保项目的正常运营。
4.3 乙方不得将商业运营项目转让给第三方，不得将项目中的任何权益转让给第三方。
第五条 甲方的权利和义务5.1 甲方应按照本合同的约定支付托管费用给乙方。
5.2 甲方应提供商业运营项目所需的必要资料和信息，协助乙方进行管理和维护。
5.3 甲方不得干预乙方的正常运营管理，但甲方有权对乙方的运营情况进行监督和检查。
第六条 违约责任6.1 如乙方未能按照本合同的约定进行商业运营项目的管理和维护，导致项目运营出现重大问题，甲方有权解除本合同。
6.2 如甲方未能按照本合同的约定支付托管费用，乙方有权解除本合同。
第七条 争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条 其他条款8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
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商业综合体委托运营合同
本合同由几方共同签署：
委托人（甲方）：_________________ 委托方（乙方）：
_________________ 运营方（丙方）：_________________ 合同编号：_________________ 签订日期：_________________
根据双方的协商一致，甲方愿意委托乙方进行商业综合体的运营
管理，并由乙方委托丙方进行具体的运营工作。
双方按照条款达成协议：
一、委托内容
1.甲方授权乙方对商业综合体进行综合管理和运营，并委托
乙方进行日常经营和管理工作。
2.乙方可以将具体的运营工作委托给丙方进行执行，丙方需
按照约定履行其职责。
3.委托内容包括但不限于商业综合体的租赁管理、设备维护、安全管理、市场推广、客户服务等方面的工作。
二、权益与义务
1.甲方享有商业综合体的所有权益，并有权监督乙方和丙方的工作执行情况。
乙方和丙方应积极配合甲方的监督工作。
2.乙方有权按照合同规定制定运营管理方案，并向甲方报告商业综合体的经营情况和重要决策。
乙方需确保商业综合体的正常经营，提升商业综合体的价值和影响力。
3.乙方有责任保持商业综合体的良好形象和声誉，保证商业综合体的安全和环境卫生。
4.丙方以乙方的名义进行具体的运营工作，丙方有义务按照乙方的要求开展工作，并对工作结果负责。
5.乙方和丙方应确保遵守相关法律法规，并且保护甲方的合法权益。
三、合同期限与解除
1.本合同的有效期为____年，自签订之日起开始计算。
2.若一方违反合同约定，严重影响商业综合体的正常经营，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
3.若甲方变更委托方，或乙方变更丙方，应提前通知对方，并经过双方协商一致后进行变更手续。
四、保密条款
1.双方应对对方提供的商业综合体运营信息和资料保密，并不得向任何第三方透露。
2.乙方和丙方应对商业综合体的内部运营情况进行保密，不得将商业综合体的商业机密泄露给其他竞争对手。
违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。
五、争议解决
本合同的解释和争议解决均适用法律。
双方因履行本合同发生争议时，应通过友好协商解决。
如协商不能解决，则可向有关部门提起诉讼。
六、其他
1.本合同一式____份，委托方、运营方各执____份，用印之日视为签约日期。
2.本合同自甲方、乙方、丙方三方签字之日起生效。
3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（签名）：__________ 日期：__________ 乙方（签名）：__________ 日期：__________ 丙方（签名）：__________ 日期：__________。