物业维修技能知识考试题及答案

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物业公司工程维修部基本技能测试题(综合土木类)

物业公司工程维修部基本技能测试题(综合土木类)工程维修部工作手册测试题（综合土木类）1、在各工种岗位职责中要求维修技术员做到三干净，即设备干净、工作场所干净、维修后的现场干净；2、工程维修的值班要求值班人员严格遵守考勤，安全操作规程和其它有关制度。

不允许有脱岗、睡岗现象；3、凡易燃易爆的设备间（房），高电压、高温等设备场所，在外围的入口或通道等显眼位置挂贴规范的警示牌。

4、各系统的设备必须在显眼位置张贴有统一规格的标识，包括设备名称、主要性能、最近检修保养时间及责任人。

5、外来人员若要进入机房，须经部门领导批准，由设备专业人员陪同进入，遵守机房有关规定，服从机房工作人员的安排指导。

6、机房人员离开机房应随手关闭门窗。

机房钥匙是专用钥匙，未经该系统工程主管批准并登记在册，任何员工不得持有或随意配制机房钥匙。

7、进入高、低压配电室应将门随手关闭，以防小动物或外来人员闯入机房内的消防设备完备，并定期检查，确保使用时不出故障。

配电房电工工具、绝缘鞋、绝缘手套排列整齐。

8、发生电气火灾时，当值员工施救时应坚持“先断电，后灭火”原则；如油路发生火灾，应立即关闭油闸并用沙袋堵截油路，防止扩散，并用二氧化碳及其他干式灭火器扑救。

9、值班室室内照明、通风良好，对计算机的软硬件配备不得擅自修改，不得使用计算机游戏软件10、设备机房不得堆放与工作无关的杂物，环境温度应保持在5℃-40℃（电梯机房环境温度应保持4℃-30℃），对温度控制有严格要求的机房墙上应挂有温度计。

11、设备发生事故，工程维修部有关人员（包括外包维修设备的供方维修人员）须立即赶赴现场，同时报告上级领导。

发生重大事故须立即报告公司总经理；12、设备发生事故，不能破坏事故现场。

严格勘查事故现场，进行详细的记录和照相；13、组织抢修。

一般事故由工程维修部经理调配资源组织设备的修理恢复。

重大事故由公司总经理调配一切资源组织进行抢修，尽快恢复设备运行。

14、在项目的综合维修过程中，要贯彻“预防为主”的方针，做到计划检修与检查后修理相结合，并做到“安全第一”。

物业水电维修试题及答案

物业水电维修试题及答案物业水电维修是物业管理中的重要组成部分，涉及到居民日常生活的方方面面。

以下是一份物业水电维修的模拟试题及答案，供参考和学习。

一、选择题1. 物业管理中，水表读数的正确读取方式是什么？A. 直接读取水表上的数字B. 读取水表上的数字并加上单位C. 读取水表上的数字并记录在维修记录中D. 读取水表上的数字并通知业主答案：B2. 以下哪个不是物业电工的职责？A. 定期检查电路B. 维修和更换损坏的电气设备C. 收取物业管理费D. 处理突发的电气故障答案：C3. 在进行电气维修时，以下哪项安全措施是错误的？A. 确保断电B. 使用绝缘工具C. 穿戴防护服D. 同时使用多个电器设备答案：D4. 如果发现水管漏水，应立即采取的措施是什么？A. 立即关闭最近的阀门B. 通知业主C. 继续观察D. 等待维修人员到来答案：A5. 以下哪种情况不需要更换电路保险丝？A. 保险丝熔断B. 电路过载C. 电路短路D. 电路正常工作答案：D二、判断题1. 物业电工在进行维修工作时，可以不使用绝缘工具。

（错误）2. 水电维修人员在接到报修后，应立即响应并前往现场。

（正确）3. 水表读数的单位是立方米。

（正确）4. 电路保险丝的作用是在电路过载时自动断开电路，以保护电路不受损害。

（正确）5. 物业电工不需要定期对小区内的电路进行安全检查。

（错误）三、简答题1. 简述物业电工在进行电路维修时应注意的安全事项。

答：物业电工在进行电路维修时应注意以下安全事项：首先，确保断电，避免触电危险；其次，使用绝缘工具和穿戴防护装备，如绝缘手套和防护眼镜；再者，维修现场应保持清洁，避免杂物引起短路；最后，维修完成后应进行测试，确保电路安全无误。

2. 描述物业水电维修人员在接到报修电话后的一般处理流程。

答：物业水电维修人员在接到报修电话后，首先应记录报修的详细信息，包括报修人姓名、联系方式、报修地点和具体问题。

然后，根据报修问题的紧急程度，安排维修人员前往现场。

物业工程维修考试题及答案

物业工程维修考试题及答案一、单选题1、环境卫生、绿化管理属于(A)。

A、公共服务B、专项服务C、特约服务D、社区服务2、按公司法规定，物业公司设立须向(B)进行注册登记，领取营业执照方可开业。

A、房地产行政主管部门B、工商行政管理部门C、物业管理协会D、税务部门3、新建房屋，在保修期满后，由(A)承担房屋修缮责任，并承担修缮费用。

A、业主B、施工单位C、物业管理公司D、业主委员会4、房屋修缮工程按应修房屋的结构性质分承重结构的修缮和(C)两部分。

A、基础修缮B、门窗修缮C、非承重结构的修缮D、附属部分修缮5、房屋所有人、使用人进行家居装饰装修前，必须向(B)提出申请。

A、业主委员会B、物业管理企业c、开发公司D、行政管理部门6、房屋设备管理是对房屋设备的(D)与更新的管理。

A、使用、日常养护B、使用、零星养护、维修C、使用、零星养护D、使用、日常养护、维修7、物业管理的消防工作主要包括(B)两个方面。

A、宣传和演习B、防火和灭火C、防火和演习D、灭火和疏散8、住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式，由(C)统一实施专业化管理。

A、全体业主B、业主委员会C、物业管理公司D、开发商9、物业所有人即(B)，也称为业主。

A、物业使用人B、产权人C、业权人D、物业占有人10、物业管理是随着住房制度改革的推进而出现的产权多元化格局相衔接的（A）。

A、统一管理B、传统管理C、企业管理D、分散管理11、业主自治自律有两个关键环节：首先要有一个全体业主共同遵守的（D）。

A、业委会章程B、委托管理合同C、物业管理规章D、业主公约12、通讯设备、广播设备、共用天线设备及闭路电视系统等属于（B）。

A、房屋建筑设备B、房屋建筑弱电设备C、宣传设备D、公共设备系统13、电梯维修注意事项中规定：电梯维修单位应取得行业主管部门（C）后，方能从事相应的维修业务。

A、营业执照B、书面批准C、资格审查D、维修资格14、电梯每年由当地检测部门进行（D）次安全检测。

物业维修工试题

物业维修工试题物业维修工试题(水1)一、判断题:对的打√;错的打×。

(每题3分)1、热传递的三种基本方式是:导热、对流和辐射。

()2、螺母与螺栓或螺柱配套,一般螺母材质硬度低与螺栓,这样可减轻螺母与螺柱或螺栓粘结程度,便于拆卸。

()3、阀门类别用汉语拼音字母表示,如闸阀代号“Z”。

()4、止回阀一般适用于清洁介质,对有颗粒和黏度较大的介质不适用。

()5、给水系统中使用的阀门在一般情况下,管径大于50㎜时采用截止阀。

()6、流量是指单位时间内通过过流断面的流体体积。

()7、离心泵在压水管路上一般应设闸阀。

()8、热水管道的最高点应设排气装置,蒸气管道的最低点应设疏水装置。

()9、室内消防给水系统有:室内消火栓给水系统;自动喷洒及水幕消防系统等。

()10、亲情服务手册中的四情是指:真情、心情、热情、友情。

()二、选择题(每题3分)1、1㎏f∕c㎡等于______ Pa。

A、9.81B、98.1C、9.81×102D、98.1×1062、依靠流体的流动,把热量由高部分传到低部分的现象称为_________。

A、导热B、对流C、辐射3、DN100管子的________为100㎜。

A、外径B、内径C、公称直径4、_______是一种自动排泄蒸气管道的凝结水并能阻止蒸汽流出的阀门。

A、旋塞阀B、疏水阀C、截止阀D、隔膜阀第 1 页共2 页物业维修工试题5、消防用水水压,一般建筑通常要保正消火栓接出水枪的充实水柱不小于_____mH2O。

A、6B、7C、10D、136、生活饮用水不得因回流而被污染,要求给水管配水出口高出用水设备溢流水位的最小空气间隙为_______。

A、2.5MB、管径的2.5倍C、2.5㎝D、100㎜7、地漏应安装在地面最低处,其箅子顶面应低于设置处地面______㎜A、20B、10C、5D、28、采暖系统作水压试验,在10min内压力降低不大于______Mpa。

物业运维电工考试题及答案

物业运维电工考试题及答案考试题：1. 电工常见的安全标志有哪些？请简要介绍各种标志的含义。

2. 简述电工进行电气维修保养时的注意事项。

3. 请列举并解释电流、电压、电阻和功率的定义及其单位。

4. 针对不同类型的电路故障，请介绍相应的故障诊断和处理方法。

5. 什么是接地故障？如何进行接地故障的排查和修复？6. 请说明低压开关设备的主要分类及其使用场景。

7. 请解释什么是电器事故，包括事故原因和预防措施。

8. 请介绍常见的电气测量仪器及其使用方法。

9. 电工在进行电缆连接、绝缘和防护时应注意哪些事项？10. 请简述常见的电工施工工艺及其步骤。

考试答案：1. 安全标志是为了提醒人们注意电气设备和线路的安全而设置的。

主要包括以下几种标志：a) 高压危险标志：用于标识高压设备或线路，提醒人们远离高压区域。

b) 禁止靠近标志：用于标识禁止人员靠近特定区域，以避免触电危险。

c) 警告标志：用于标识潜在的危险情况，提醒人们谨慎操作。

d) 禁止触摸标志：用于标识禁止触摸电气设备或线路，以防止触电事故。

e) 一次接地标志：用于标识设备或线路的接地电流源，提醒人们注意接地风险。

2. 在电气维修保养过程中，电工需要注意以下事项：a) 在开始维修保养前，必须切断电源，并使用绝缘手套和工具进行工作。

b) 维修保养时应确保设备处于安全状态，禁止擅自修改或改动电路。

c) 在对电气设备进行维修保养时，应按照设备的操作规程和维修手册进行操作。

d) 维修保养结束后，必须进行设备的试运行和功能测试，确保设备正常运行。

3. 电流、电压、电阻和功率的定义及其单位如下：a) 电流是电荷在单位时间内通过导体的数量。

单位为安培（A）。

b) 电压是单位电荷所具有的能量。

单位为伏特（V）。

c) 电阻是导体对电流阻碍的能力。

单位为欧姆（Ω）。

d) 功率是单位时间内消耗或传输的能量。

单位为瓦特（W）。

4. 针对不同类型的电路故障，相应的诊断和处理方法如下：a) 短路故障：通过检查电路是否存在低阻值路径，排除短路点，并修复线路。

物业维修技能知识竞赛复习题及答案

A、85% B、90% C、95% 50、《特种设备安全监察条例》规定电梯第（B）天检修 1 次。 A、10 天 B、15 天 C、20 天 51、电梯轿厢门和层门门锁的电气触头都是（A）在控制电路内。 A、串联 B、并联的（B）倍。 52、单相桥式整流电路，负载两端整流电压应为交流电压 U 2 A、0.45 B、0.9 C、1.35 53、要将交流电转换成直流电可通过（A）方法来实现。 A、整流 B、滤波 C、稳定 54、硅稳压管工作在（B）区。 A、正向导通
43、电梯轿厢是否变形，测量方法是（C）。 A、轿厢轿顶平面是否水平 B、轿厢轿顶两轿壁相对是否平行 C、四角对角线是否一致 44、电梯可否用检修速度代替运行速度载客（B）。 A、允许 B、不允许 45、电梯安全钳动作后，应对（A）。 A、轨道进行打磨 B、导靴更换 46、电梯超载装置动作时，应能（C）。 A、切断控制电源 B、开启厅轿门 C、切断安全回路 47、电梯缓冲器装在（B）位置。 A、轿厢底部 B、井道底部 48、电梯曳引绳之间的张力差不得超过（C）。 A、7% B、6% C、5% 49、电梯曳引绳直径小于原直径（B）时应更换新绳。
物业维修技能知识竞赛复习题及答案
一.判断题（在题后的括号里作记号，“√”表示对，“×”表示错，共 52 题 1、三相四线制中性线电流与三相负载的对称度有关。(√ ) 2、交流电动机、变压器及电磁铁铁心必须采用软磁材料制成。 (×) 3、温度、晶体管参数及电源电压的变化都会对放大电路静态工作点产生影响，其中影响最大的是温度。（√） 4、使用万用表测量电压时，量程选择应使指针偏转在 1/3 以上，测量电阻时量程选择应使指针偏转 2/3 以上且应每次调零。（×） 5、测试低压电缆绝缘电阻应选用 500V 摇表，绝缘电阻应在 0.5M Ω以上。（√） 6、同一交流回路导线可以穿在同一管内，也可以穿在不同的金属管内。（×） 7、只有一个业主的，或者业主人数虽多且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。（√） 8、单相三孔插座接线应面对插座左孔接零线，右孔接相线，上孔接保护地线。(√ ) 9、三相电动机重载运行时，电压过低可使电流过大造成过热 (√ )

物业维修工考试试题

物业维修工考试试题 LEKIBM standardization office【IBM5AB- LEKIBMK08- LEKIBM2C】物业工程维修技能大比武选拔赛考试题一、名词解释（每题3分，共30分）：１、三相交流电：由三相交流发电机产生的三个幅值大小相等、频率相同、按正弦规律变化，且相位互差120O的正弦电动势。

称为三相交流电。

２、一次设备：直接生产，交换，输送和分配电能的电气设备。

如发电机、变压器、断路器、隔离开关、电抗器、互感器电力电缆、母线、输电线路等。

３、电流互感器：电力系统中的一次设备，是一种电流变换装置使电气一次电路与二次电路进行隔离，保证二次电路和工作人员的安全，基本原理同变压器相同，主要用途是将高压电流或低压大电流变为标准的低压小电流（5A或1A）供给测量仪器、仪表和保护控制装置。

电流互感器在正常运行时接近于短路状态，二次侧绝对不允许开路。

可分为干式、瓷绝缘、浇注式、套管式、油浸式互感器。

４、跨步电压：电气设备发生接地故障，接地电流通过接地体向大地流散，在地面上形成电位分布，若人在接地短路点周围行走，其两脚之间的电位差就是跨步电压。

５、相序：相位的顺序，交流电的瞬时值从负值向正值变化经过零值的依次顺序。

电力系统中分ABC三相正常情况下三相电压电流对称，相位相差120O，但系统出现故障时，三相不再对称可将电压电流分解为正序、负序和零序三种分量。

相序对电动机的旋转方向有影响。

６、空气断路器（自动开关）：是低压开关电器的一个主要类组。

以空气或者空气气流为灭弧介质，具有较好的操作特性，保护特性，灭弧特性。

兼有断路器和保护装置的良好功能，在低压配电系统中作为控制及保护设备用。

７、母线：电力系统中汇集、分配和传送电能的各级电压配电装置、电气设备和相应配电装置的连接导体称为母线。

按结构分硬母线（矩形母线、管形母线）、软母线、共箱母线、封闭母线等。

８、空调理论制冷系数：又称性能系或效能比，是额定制冷量与用电功率的比值，通常用EER表示，数值越高说明耗电量越低，在空调器铭牌或说明书上一般标出该系数，一般在3以上为高效能型空调器。

物业维修工理论试题

维修工作手册试题一、填空题(每题 2 分)1、使用砂轮机严禁戴(手套)。

2、进行焊接作业时周围必须有(灭火器)。

3、焊机外壳必须有(接地) 。

4、动火施工结束后仔细检查现场，不要留下(火灾)隐患。

5、使用砂轮机结束后必须(切断) 电源.6、下雨天不准焊接，电焊机不可放在( 潮湿 )的地面上。

7、传递焊枪时，要(关闭) 火源。

8、在(雨天) 不得使用电焊机进行焊接。

9、使用切割机应必须佩戴(防护眼镜) 。

10、螺丝的大小表示单位是英文字母( M ) 。

二、选择题(每题 2 分)1、在需要动火作业前需要办理的证件是( B )A. 电焊证B.动火证C.等级证 D 操作证2、使用手动砂轮机不许切割( C )A.铸铁B.钢材C.橡胶D.钢筋3、在什么情况不准使用电焊机( D )A.室内B.室外C.密闭空间D.雨天4、电焊工必须佩带的保护用品是( A )A.防护眼镜、长皮手套B.绝缘手套C.安全帽D.劳动服5、在焊接工作场所内不准有( D )A.人员B.铁器C.木料D. 易燃易爆危险6、电焊导线是( A ) 材质A. 有色金属B. 铁C.钢材D.铸铁7、以下哪种物质不能焊接( D )A.铸铁B. 铁C.钢材D.有色金属8、电焊机是利用正负两极在瞬间( D ) 时产生的高压电弧来熔化电焊条上的焊料，来达到使它们结合的目的。

A.混连B. 并联C. 串联D.短路9、机械设备合理使用润滑材料可减少机器零件相对运动的( C ) ，提高设备使用寿命。

A、速度B、时间C、摩擦D、能力10、若一螺栓顺时针时旋入、逆时针旋出，则该螺栓为( C )A、左旋螺纹B、双线螺纹C、右旋螺纹D、单线螺纹三、判断题(每题 2 分)1、切割机安装好后经过 5— 10 分钟的试运转，确无问题方可予以正常使用( √ )2、电焊机设备必须有专人负责保管，持有特殊工种操作证才能独立操作。

( √ )3、在电焊工作现场严禁堆放易燃、易爆及危险物品。

焊工必须穿戴好规定的劳防用品，戴上防护眼镜。

物业管理员技能知识习题(附参考答案)

物业管理员技能知识习题（附参考答案）一、单选题（共80题，每题1分，共80分）1、下列有关医院职业暴露特点说法不正确的是（）。

A、预防为辅，后续处置为主B、不可回避性C、管控强制性D、潜在伤害性正确答案：A2、下列关于物业管理档案整理工作要求的说法，错误的是（）。

A、必须便于保管和利用B、必须保持文件之间的历史联系C、必须在原有的基础上进行整理、加工D、必须由承办部门或个人保存正确答案：D3、方便管理人员随时查询和编制维修保养计划的是（）。

A、《设备台账》B、《设备清单》C、《设备登记卡》D、《设备卡》正确答案：B4、设备的调整是（）人员及时调整运行参数，保证设备始终处于最佳的运行状态。

发现故障或隐患，立即排除后报告，避免事故发生。

A、设备管理B、随机操作C、专业维修D、计划值班正确答案：B5、以下不属于物业管理事务公文的是( )。

A、大事记B、会议纪要C、计划D、总结正确答案：B6、房屋主体结构的所有修缮，由物业管理处根据房屋完好率评定时发现的问题和安全隐患，上报（）进行房屋安全鉴定后，确需进行修缮的，应及时报告[ ]。

A、房地产行政主管部门；建设单位B、房屋安全主管部门；业主或业主委员会C、建设单位；施工单位D、施工单位；建设单位正确答案：B7、公共安全防范管理检查中，来访人员陌生人测试的验证内容一般不包括（）。

A、陌生人进入时门岗巡逻岗是否联动协同B、陌生人进入是否按要求进行询问身份识别C、陌生人进入时是否有预约D、陌生人进入是否按要求登记进入正确答案：C8、在管理多个项目时，物业服务企业按照一定比例分摊到物业服务项目中的管理费是（）。

A、间接费B、利润C、税金D、直接费正确答案：A9、智慧园区物业管理对外信息发布的渠道不包括（）。

A、移动广告传媒B、OA办公系统C、产业园区APPD、微信公众号正确答案：B10、物业管理行业的立业之本是（）A、服务B、规范C、诚信D、专业正确答案：D11、以下关于专项维修资金管理的表述，不正确的是( )。

物业维修员考试题及答案

物业维修员考试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 物业管理中，维修员的主要职责是什么？A. 清洁卫生B. 安全巡逻C. 维修保养D. 客户服务答案：C2. 以下哪项不是物业维修员的常规工作？A. 更换灯泡B. 检查电路C. 绿化养护D. 修理水管答案：C3. 维修员在进行高空作业时，必须佩戴什么？A. 安全帽B. 安全带C. 手套D. 口罩答案：B4. 以下哪个工具不是维修员常用的？A. 螺丝刀B. 扳手C. 吸尘器D. 电钻答案：C5. 物业维修员在接到维修任务后，首先应该做什么？A. 立即开始维修B. 了解问题详情C. 汇报给上级D. 先去吃午饭答案：B6. 维修员在维修过程中发现问题超出自己的能力范围，应该：A. 尝试自己解决B. 求助于同事C. 通知上级D. 忽略问题答案：C7. 维修员在维修过程中，如果需要更换零件，应该：A. 随意更换B. 选择最便宜的C. 选择最合适的D. 选择最贵的答案：C8. 维修员在完成维修后，需要做什么？A. 立即离开B. 清洁现场C. 通知业主D. 休息一下答案：B9. 维修员在维修过程中，如果遇到业主投诉，应该：A. 无视投诉B. 立即道歉C. 记录投诉内容D. 与业主争吵答案：C10. 以下哪个不是物业维修员需要掌握的技能？A. 电工技能B. 管道维修C. 园艺设计D. 机械维修答案：C二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 物业维修员需要掌握哪些基本技能？A. 电工技能B. 管道维修C. 园艺设计D. 机械维修答案：ABD2. 物业维修员在维修过程中，需要注意哪些安全事项？A. 佩戴安全帽B. 佩戴安全带C. 佩戴口罩D. 使用防护眼镜答案：ABD3. 以下哪些情况需要物业维修员立即处理？A. 电梯故障B. 消防系统报警C. 绿化修剪D. 灯泡损坏答案：AB4. 物业维修员在维修过程中，应该遵循哪些原则？A. 及时性B. 经济性C. 安全性D. 美观性答案：ABC5. 物业维修员在接到维修任务后，需要准备哪些工具？A. 螺丝刀B. 扳手C. 吸尘器D. 电钻答案：ABD三、判断题（每题2分，共10分）1. 物业维修员可以随意更换零件。

物业维修等级考试试题

物业维修等级考试试题物业维修等级考试试题随着城市化进程的不断推进，物业管理行业也得到了快速发展。

为了提高物业管理人员的专业素质和技能水平，物业维修等级考试应运而生。

这项考试旨在评估物业维修人员的知识和技能，确保他们能够胜任各种维修工作。

下面将介绍一些常见的物业维修等级考试试题。

1. 电路维修1.1 描述一个常见的电路故障，并解释如何修复它。

1.2 列举并解释不同类型的电线颜色及其用途。

1.3 如何使用万用表来测试电路的连通性和电压？2. 水管维修2.1 介绍一个常见的水管故障，并提供修复方法。

2.2 解释不同类型的水管材料及其适用范围。

2.3 如何检测和修复水管漏水问题？3. 空调维修3.1 描述一个常见的空调故障，并提供修复方法。

3.2 解释空调系统中的主要组成部分及其功能。

3.3 如何进行空调系统的清洁和维护？4. 门窗维修4.1 列举并解释不同类型的门窗材料及其特点。

4.2 如何修复门窗密封不严的问题？4.3 如何更换门窗玻璃？5. 墙面维修5.1 描述一个常见的墙面损坏问题，并提供修复方法。

5.2 解释不同类型的墙面材料及其适用范围。

5.3 如何进行墙面漆的刷涂和修补？6. 地面维修6.1 介绍一个常见的地面损坏问题，并提供修复方法。

6.2 解释不同类型的地面材料及其特点。

6.3 如何进行地面瓷砖的更换和维护？7. 家具维修7.1 描述一个常见的家具故障，并提供修复方法。

7.2 解释不同类型的家具材料及其特点。

7.3 如何修复家具表面的刮痕和凹陷？以上仅是物业维修等级考试试题的一部分，通过这些试题，考生可以全面了解物业维修的各个方面，并掌握相应的修复技能。

同时，这些试题也能够帮助物业管理公司和业主评估维修人员的能力和专业水平，选择合适的维修人员进行工作。

物业维修等级考试试题的设置是为了推动物业管理行业的发展，提高维修人员的专业素质和技能水平。

只有经过系统的培训和考试，维修人员才能够胜任各种维修工作，确保物业设施的正常运行和维护。

物业维修技能知识考试题及答案

物业维修技能知识考试题答案一．选择题1. 室内空调出风口滴水的原因（B ）。

A. 室内空气太湿。

B. 末端空气处理设备出风口温度较低，造成风口结露。

C. 室外飘雨，进入新风系统后带入室内。

D. 空调内部有损坏。

2. 低压断路器中的电磁脱扣器承担（A ）保护作用。

A、过流E、过载C、失电压D、欠电压3. 电梯上行超速时起保护作用的开关是（B ）。

A.安全钳B.限速器开关C.上行限位器D.下行限位器4. 安全工作规程中规定：安全电压和安全电流分别为多少以下。

（A ）A. 24V ；10mAB.36V ; 10mAC.24V ; 20mAD.36V ; 20mA5. 室外维修危险部位应设置安全围栏留守人员现场监护，对可能受影响的客户应提前小时通知，并提前作好应急措施。

A.24小时B.12小时C.48小时D.6小时6. 以下哪些不是空调系统制冷剂罐的功能？（D）A.储液；B.干燥；C过滤；D.节流7. 万用表用完后，应将转换开关置于（B ）A.最高电阻挡B.最高交流电压档C.最高电流档D.最低电流档8. 智能化物业的主要支撑技术是（D ）A.电子技术B.电工技术C.计算机网络技术D.机电自动化技术9. 电梯机房要求温度不超过（D）CA 25B 30C 35D 4010. 指示式仪表按照（D ）可分为：直流仪表；交流仪表；交直流两用仪表。

A.被测名称B.工作原理C.使用方法D.被测性质11. 电工刀切削较大塑料线时，其刀口切入的角度应为（B ）度左右。

A. 30B. 45C. 90D. 1512. “临时接地线”的四根软导线应采用（B）mm2以上的多股软铜线A.15B.25C.35D.4513. 弯管器弯曲的是（C ）A. 硬紫铜管B. 软紫铜管C. 无缝钢管D. 热轧管14. 氟表上的三根软管分别为（C ）。

A. 红色：高压管；蓝色：维护管；黄色：低压管。

B. 红色：维护管；蓝色：高压管；黄色：低压管。

物业维修工考试试题

物业工程维修技能大比武选拔赛考试题一、名词解释（每题3分，共30分）：１、三相交流电：由三相交流发电机产生的三个幅值大小相等、频率相同、按正弦规律变化，且相位互差120O的正弦电动势。

称为三相交流电。

２、一次设备：直接生产，交换，输送和分配电能的电气设备。

如发电机、变压器、断路器、隔离开关、电抗器、互感器电力电缆、母线、输电线路等。

电流互感器在正常运行时接近于短路状态，二次侧绝对不允许开路。

可分为干式、瓷绝缘、浇注式、套管式、油浸式互感器。

５、相序：相位的顺序，交流电的瞬时值从负值向正值变化经过零值的依次顺序。

电力系统中分ABC三相正常情况下三相电压电流对称，相位相差120O，但系统出现故障时，三相不再对称可将电压电流分解为正序、负序和零序三种分量。

相序对电动机的旋转方向有影响。

６、空气断路器（自动开关）：是低压开关电器的一个主要类组。

以空气或者空气气流为灭弧介质，具有较好的操作特性，保护特性，灭弧特性。

兼有断路器和保护装置的良好功能，在低压配电系统中作为控制及保护设备用。

７、母线：电力系统中汇集、分配和传送电能的各级电压配电装置、电气设备和相应配电装置的连接导体称为母线。

按结构分硬母线（矩形母线、管形母线）、软母线、共箱母线、封闭母线等。

知识物业工程维修考试题及答案

知识物业工程维修考试题及答案物业工程维修考试题及答案部门：_____姓名：_____得分：_____一、单选题1、环境卫生、绿化管理属于(A)。

A、公共服务B、专项服务C、特约服务D、社区服务2、按公司法规定，物业公司设立须向(B)进行注册登记，领取营业执照方可开业。

A、房地产行政主管部门B、工商行政管理部门C、物业管理协会D、税务部门3、新建房屋，在保修期满后，由(A)承担房屋修缮责任，并承担修缮费用。

A、业主B、施工单位C、物业管理公司D、业主委员会4、房屋修缮工程按应修房屋的结构性质分承重结构的修缮和(C)两部分。

A、基础修缮B、门窗修缮C、非承重结构的修缮D、附属部分修缮5、房屋所有人、使用人进行家居装饰装修前，必须向(B)提出申请。

A、业主委员会B、物业管理企业C、开发公司D、行政管理部门6、房屋设备管理是对房屋设备的(D)与更新的管理。

A、使用、日常养护B、使用、零星养护、维修C、使用、零星养护D、使用、日常养护、维修7、物业管理的消防工作主要包括(B)两个方面。

A、宣传和演习B、防火和灭火C、防火和演习D、灭火和疏散8、住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式，由(C) 统一实施专业化管理。

A、全体业主B、业主委员会C、物业管理公司D、开发商9、物业所有人即(B)，也称为业主。

A、物业使用人B、产权人C、业权人D、物业占有人10、物业管理是随着住房制度改革的推进而出现的产权多元化格局相衔接的（A）。

A、统一管理B、传统管理C、企业管理D、分散管理11、业主自治自律有两个关键环节：首先要有一个全体业主共同遵守的（D）。

A、业委会章程B、委托管理合同C、物业管理规章D、业主公约12、通讯设备、广播设备、共用天线设备及闭路电视系统等属于（B）。

物业维修考试题库及答案

物业维修考试题库及答案一、单项选择题1. 物业维修的基本原则是什么？A. 经济性原则B. 安全性原则C. 及时性原则D. 以上都是答：D2. 以下哪项不是物业维修的常见类型？A. 紧急维修B. 定期维修C. 预防性维修D. 装饰性维修答：D3. 物业维修中，以下哪个不是维修工作的基本程序？A. 故障诊断B. 维修计划制定C. 维修实施D. 维修费用核算答：D4. 物业维修管理中，以下哪个不是维修工作的主要内容？A. 设施设备维修B. 环境维护C. 绿化养护D. 业主投诉处理答：D5. 物业维修中，以下哪个不是维修工作的基本原则？A. 确保安全B. 保证质量C. 追求速度D. 经济合理答：C二、多项选择题6. 物业维修中，以下哪些属于紧急维修的范畴？A. 电梯故障B. 漏水C. 停电D. 绿化修剪答：A, B, C7. 物业维修管理中，以下哪些措施可以提高维修效率？A. 定期培训维修人员B. 建立维修档案C. 制定维修标准D. 增加维修人员数量答：A, B, C8. 物业维修过程中，以下哪些因素可能影响维修质量？A. 维修材料的质量B. 维修人员的技术水平C. 维修工具的先进性D. 维修时间的长短答：A, B, C三、判断题9. 物业维修工作不需要遵循任何原则。

（错误）10. 物业维修管理中，定期对设施设备进行检查和维护是必要的。

（正确）四、简答题11. 简述物业维修管理的重要性。

答：物业维修管理对于保持物业设施设备的正常运行、延长使用寿命、保障居民的生活质量和安全具有重要意义。

它涉及到维修计划的制定、维修过程的监督、维修质量的控制以及维修成本的控制等多个方面。

12. 描述物业维修的基本流程。

答：物业维修的基本流程通常包括：接收维修请求、故障诊断、制定维修方案、准备维修材料和工具、实施维修、维修后的检查和测试、维修记录的填写以及维修结果的反馈。

五、案例分析题13. 某小区的电梯经常出现故障，影响了居民的正常生活。