小产权二手房交易合同范本3篇
二手小产权房屋买卖合同书3篇
二手小产权房屋买卖合同书3篇篇1甲方（卖方）：_______________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（买方）：_______________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________鉴于：1. 甲方为位于__________（地址）的小产权房屋的所有权人，该房屋的具体情况如下：地址：____________________建筑面积：____________平方米使用年限：____________年房屋结构：________________其他附属设施：____________2. 乙方有意购买上述小产权房屋，并与甲方就该房屋的买卖事宜达成一致。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，订立本合同如下：第一条：标的物1.1 甲方同意将位于__________（地址）的小产权房屋出售给乙方。
1.2 本合同项下的房屋为小产权房，其土地使用权性质及使用年限以实际为准。
第二条：价款及支付方式2.1 双方确认该房屋的总价款为人民币（大写）：____________元整（￥_________）。
2.2 付款方式：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付定金人民币（大写）：_________元整（￥_______）。
余款应在过户手续完成后的____日内一次性付清。
2.3 甲方在收到全部款项后，应向乙方出具收款凭证。
第三条：交付3.1 甲方应在乙方支付全部购房款后____日内将房屋交付给乙方，并协助办理相关手续。
3.2 交付时，双方应共同验收房屋现状，如有不符，应及时处理。
第四条：违约责任4.1 若甲方未能按照约定时间交付房屋或因甲方原因导致无法过户，应退还乙方已支付的所有款项，并承担违约金人民币（大写）：________元整（￥______）。
二手小产权房买卖合同范本6篇
二手小产权房买卖合同范本6篇第1篇示例：二手小产权房买卖合同范本甲方（出卖方）：（身份证号码）乙方（购买方）：（身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲方与乙方在自愿、平等、公平的基础上，就甲方拥有的位于（小产权房地址）的二手小产权房，达成以下协议，以便双方共同遵守：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：（小产权房地址）2. 房屋所有权证书编号：（产权证号）3. 房屋建筑面积为（建筑面积），使用面积为（使用面积）。
4. 房屋所有权证书归属于甲方所有，乙方已经查看并确认无误。
二、房屋交易价格及支付方式1. 乙方同意以现金方式购买上述房产，双方商定房屋的总价为人民币（金额大写），乙方于签署本合同之日支付房屋首付款人民币（金额大写），剩余款项在（具体时间）前一次性支付清楚。
2. 乙方支付房屋款项须签订《房屋买卖履约保证书》，保证按期足额支付房款。
3. 甲方收到全额房款后，立即移交房屋产权证书及相关附件材料给乙方。
4. 房屋过户费用由双方自行支付，过户手续办理需经双方协商一致，并由乙方承担。
三、房屋装修及保养1. 乙方购买房屋后，应自行承担对房屋的装修、保养费用。
甲方不承担房屋装修及保养方面的责任。
2. 乙方自购买房屋之日起，对房屋的日常保养、维修及保险等责任自行承担。
四、房屋权利与义务1. 甲方在签署本合同之日起，对上述房屋的使用权，收益权及处分权一并移交予乙方。
2. 乙方购买房屋后，应合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得违反国家相关法律法规。
五、房屋风险责任1. 甲方保证房屋在售出之日为正常使用状态，无任何瑕疵或隐患。
如乙方在购买后发现房屋有质量问题，可提出质疑。
2. 乙方购买后，如因自身原因导致房屋的损坏或问题，应自行承担责任，甲方不负有赔偿责任。
六、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，合同有效。
双方共同承担因擅自解除合同所产生的违约责任。
2. 本合同未尽事宜，双方可就具体事宜进行协商，予以补充规定。
二手小产权房屋买卖合同书7篇
二手小产权房屋买卖合同书7篇第1篇示例：二手小产权房屋买卖合同甲方（出售方）：根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟向乙方出售其位于（房屋地址）的二手小产权房屋，达成如下买卖合同：第一条房屋基本情况1、房屋坐落地址：（房屋地址）2、房屋面积：（房屋面积）3、房屋所有权证号：（房屋所有权证号）第二条价格及支付方式1、房屋总价款为人民币（金额大写）（￥金额小写）元整。
2、乙方应当于本合同生效之日起___日内一次性向甲方支付房款。
第三条房屋交付1、乙方支付房款之日起，甲方应当向乙方交付房屋所有权证及相关证明文件，并协助乙方办理过户手续。
2、房屋交付的具体时间为______年___月___日。
第四条房屋权利及担保1、房屋所有权证由甲方保管，如因甲方的原因导致丢失或损坏，由甲方负责重新办理。
2、房屋交付之日起，房屋的所有权及利益转移至乙方，并由乙方承担相关的税费。
1、甲方保证所出售的房屋符合国家相关质量标准，无任何质量问题和安全隐患。
2、房屋交付之日起____年内，如因房屋本身质量问题导致的损坏、故障，由甲方负责修复。
第六条违约责任1、甲、乙双方如一方违约，应当承担相应的违约责任。
2、若乙方未能按本合同约定的时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
第七条法律适用及争议解决1、本合同适用中华人民共和国法律。
2、甲、乙双方如有争议，应当友好协商解决。
协商不成的，提交____（具体仲裁机构或法院）解决。
第八条其他事项1、本合同自双方签字盖章之日起生效。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
乙方（购买方）（签字）：______（以下空白无正文）房屋照片：房屋所有权证书复印件：其他相关证明文件复印件：第2篇示例：二手小产权房屋买卖合同书甲方（卖方）：_______（身份证号码：_______________），住址：________________。
二手小产权房屋买卖合同范本3篇
二手小产权房屋买卖合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1二手小产权房屋买卖合同范本买卖合同甲方：（出卖人）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（买受人）身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方是该房屋的合法所有人，并有该房屋的所有权证书和相关手续；乙方愿意购买该房屋并支付全部房款，双方在平等自愿的基础上就该房屋的买卖事项达成如下协议：一、房屋概况该房屋位于（地址），是小产权房，房屋面积为（面积），房屋户型为（户型），其他相关情况如下：二、交易价格及支付方式1.该房屋的总价为人民币（金额）元整；2.乙方应在签订本合同之日起三日内，向甲方支付定金人民币（金额）元整；3.乙方应在（日期）前将余款人民币（金额）元整支付给甲方；4.乙方支付款项时，应当遵守国家相关规定，不得使用非法资金。
三、房屋交付及交房时间1.乙方支付全部房款后，甲方应在（日期）前将该房屋及相关附属设施（如停车位、储藏室等）交付给乙方；2.交房时，甲、乙双方应当共同到场核实房屋的状态，如有损坏或问题应当及时沟通处理；3.乙方收到房屋时，应当对房屋进行认真检查，如发现问题应立即通知甲方。
四、房屋权属及附属设施1.甲方保证该房屋的所有权归属清晰，并无产权纠纷；2.该房屋的附属设施如停车位、储藏室等，一并随房屋进行交接；3.若该房屋存在异议，甲方应负责解决，并保证乙方权益不受损害。
五、税费及过户手续1.房屋过户所需的税费由甲方承担；2.过户手续由甲、乙双方共同办理，负责办理过户手续的公证处为（具体单位）；3.甲、乙双方应按照相关规定提供过户所需的材料，并支付过户产生的其他费用。
六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，损失由违约方承担；2.如甲方违约，乙方有权要求退还定金并获得违约金；3.如乙方违约，甲方有权要求违约方赔偿损失，并可以解除本合同。
七、争议解决本合同涉及的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有司法管辖权的地方法院起诉。
小产权房二手房买卖合同范本3篇
小产权房二手房买卖合同范本3篇篇1小产权房是指在法律规定范围内的利用土地资源建造的住宅，产权期限通常为20年至70年，属于非永久产权房。
小产权房在房地产市场上占据一定比例，因其价格较低吸引了众多购房者。
在买卖小产权房时，买卖双方需要签订买卖合同，以规范双方的权利和义务，保障交易的公平和合法。
下面是小编整理的小产权房二手房买卖合同范本，供大家参考。
小产权房二手房买卖合同甲方（出售方）：__________ 证件号码：__________乙方（购买方）：__________ 证件号码：__________根据《中华人民共和国合同法》和有关规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下二手房买卖合同：一、房屋基本情况房屋坐落地址：__________ 户型：__________建筑面积：__________平方米使用面积：__________平方米建筑结构：__________ 产权年限：__________年二、交易价款及支付方式1. 乙方同意购买甲方上述房屋，总价款为人民币__________元（大写：__________）。
2. 乙方应当于签订本合同之日起______日内向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________），定金支付后，乙方不得变卦或擅自撤消，违约金不予退还。
3. 乙方应当于本合同签订当日起______日内支付房屋购买价的80%即人民币__________元（大写：__________）。
4. 乙方应当于交房当日起______日内支付房屋购买价的20%即人民币__________元（大写：__________）。
5. 乙方应当自行办理房屋的过户手续和税费。
三、交付时间及方式1. 甲方应在收到乙方支付的定金后，于______年______月______日将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在收到房屋交付后______日内支付剩余购买价款。
四、房屋权益保障1. 本房屋产权清晰，未涉及纠纷和法律问题，乙方购房后享有产权，并保证甲方不会存在过户后异议。
小产权二手房交易合同模板(4篇)
小产权二手房交易合同模板甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得____市____区（县）____的房屋所有权证书，证书证号为_____字第____号，房屋结构为，建筑面积为平方米（以产权证上登记的建筑面积为准），甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。
甲方保证所售房屋符合国家及长沙市房屋上市交易的政策规定。
甲方对违反国家及长沙市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。
第二条乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。
第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币（大写）____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥_____）第四条付款1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币（大写）____万元整（￥_____）;2、乙方采用以下第_____种方式A.乙方为非贷款客户，应在签定本合同后____个工作日内支付全部房款;B.乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后____个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，银行贷款部分的房款按银行规定支付;C.乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。
贷款部分的房款按贷款机构规定支付;3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额，乙方应于银行审批贷款额度通过之日起____个工作日内，补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准，乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。
小产权二手房买卖合同正规版【5篇】
小产权二手房买卖合同正规版【实用5篇】小产权房屋买卖合同协议书格式篇一出卖人（甲方）身份证号码：买受人（乙方）身份证号码：卖方：__________________________________（以下简称甲方）买方：__________________________________（以下简称乙方）甲乙双方本着诚实信用、平等、公平的原则就甲方集资建房权利义务转让事宜，达成如下协议：一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的价款出售给乙方。
（含地下室——号——平方米）二、甲乙双方商定转让价格为人民币_____________________元，（大写）____拾____万____仟____佰____拾____元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清。
三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方，该房屋应有一切权利和义务同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、出卖的房屋如因政府规划行为需拆迁，所得相关赔偿的一切权利自合同生效日起归乙方所有。
六、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有同等约束力，应严格履行。
其权利、义务转移时间追及于甲方与__________________ 签订的集资建房协议之时。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付对方违约费用人民币________元，大写__________元整。
七、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；八、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。
小产权房二手房买卖合同范本3篇
小产权房二手房买卖合同范本3篇篇1小产权房是指房屋所有权归个人所有，但土地使用权仍归国家所有的一种房产，因此小产权房无法办理商品房的产权证和房产证，也无法正常交易。
在中国的土地制度下，小产权房的买卖受到一些限制，需要签订合同来保障双方权益。
下面是小编为大家整理的一份小产权房二手房买卖合同范本，希望对大家有所帮助。
小产权房二手房买卖合同甲方（卖方）：________（身份证号码：________）联系地址：________乙方（购房方）：________（身份证号码：________）联系地址：________经甲、乙双方协商一致，就________小产权房进行买卖，并就相关事项达成如下协议：一、房屋基本情况该小产权房位于________（具体地址），房屋建筑面积为________平方米，房屋用途为________，建筑结构为________，按照市场价值约定价格为________元。
二、产权状况该小产权房属于小产权房，房屋所有权属于甲方，土地使用权属于国家所有，无法办理房产证。
三、交易款项及支付方式1. 该小产权房买卖价格为________元，乙方需一次性支付全款。
2. 乙方需支付定金________元，剩余款项需在________日内全额支付。
3. 乙方支付款项方式：_______（现金/转账/支票等）。
四、权属交割1. 甲方应在双方签订本合同后三个工作日内向乙方交付该小产权房的钥匙及相关物品。
2. 乙方在收到房屋钥匙及相关物品后，有权对该小产权房进行排查。
如对房屋有异议，应当在收到房屋钥匙后三个工作日内向甲方书面提出，并可解除本合同。
五、违约责任1. 一方发生违约行为，应向对方支付违约金________元。
2. 一方严重违反本合同约定，造成损失的，应承担赔偿责任。
六、其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同内容如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应按照中华人民共和国相关法律规定处理。
二手小产权房屋买卖合同范本（精选10篇）
二手小产权房屋买卖合同范本（精选10篇）二手小产权房屋买卖合同范本（精选10篇）在人们愈发重视契约的社会中，我们用到合同的地方越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一。
那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编精心整理的二手小产权房屋买卖合同范本（精选10篇），欢迎阅读与收藏。
二手小产权房屋买卖合同1卖方（以下简称甲方）：姓名：xxxxxx（身份证号码）：地址：联系电话：共有人：姓名：xxxxxx（身份证号码）：地址：联系电话：买方（以下简称乙方）：姓名：（身份证号码）：地址：联系电话：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于；位于第xxxxxx层户，房屋结构为xxxx，房产证登记面积xxxxxxxx平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为.第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：.第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金xxxxxx元整，大写：，日内交付万元（大写），余款元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的xxxx％向甲方支付违约金。
逾期超过xxxx日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。
每逾期一天，甲方按累计已付款的xxxx％向乙方支付违约金。
逾期超过xxxx日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
二手小产权房屋买卖合同3篇
二手小产权房屋买卖合同3篇篇1二手小产权房屋买卖合同甲方：（卖方）身份证号码：地址：联系电话：乙方：（购房人）身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方就甲方位于（房屋地址）的二手小产权房屋的买卖事宜，经友好协商，达成如下合同：第一条房屋基本情况1. 房屋名称：（根据实际情况填写）2. 房屋地址：（根据实际情况填写）3. 房屋结构：（根据实际情况填写）4. 房屋建筑面积：（根据实际情况填写）5. 房屋售价：（根据实际情况填写）6. 房屋权属证明：（根据实际情况填写）第二条价款及付款方式1. 房屋的总价款为（根据实际情况填写）元。
2. 乙方应当在签订本合同之日起【规定的期限】内向甲方支付首付款【具体数额】元，并在【具体时间】前支付房屋的尾款【具体数额】元。
第三条房屋所有权移交1. 乙方在付清全部价款后，甲方应当向乙方提供房屋所有权证，乙方应当凭此证申请房屋登记，并承担相应的过户手续费。
2. 房屋所有权证办理期限自本合同签订之日起【规定的期限】内完成。
因乙方个人原因导致期限延误的，乙方应当自行承担责任。
第四条房屋交付及验收1. 甲、乙双方约定交房日期为【具体日期】，甲方应当按时将房屋交付乙方并办理过户手续。
2. 乙方应当在收到房屋后【具体时间】内进行验收，如发现房屋存在问题，应当在验收期限内提出，并由双方协商解决。
3. 房屋交付后，乙方应当自行承担房屋的验收及后续维护保养责任。
第五条违约责任1. 甲、乙双方均应遵守本合同约定的各项内容，如有一方违约，应当承担相应的违约责任。
2. 如因乙方原因造成本合同无法履行的，甲方有权要求乙方赔偿实际损失。
3. 如因甲方原因造成本合同无法履行的，乙方有权要求甲方返还已支付的定金及赔偿实际损失。
第六条其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。
2. 本合同一式两份，自双方签字生效，并具有同等法律效力。
3. 本合同采用未尽事宜参照适用《中华人民共和国合同法》等相关法律规定。
2024年小产权二手房交易合同范文（三篇）
2024年小产权二手房交易合同范文本合同系基于平等、自愿、协商一致之原则，就乙方向甲方购置房产事宜订立，旨在确保双方权益，共同遵守执行。
一、甲方自愿将其拥有的坐落于__________之房产（建筑面积____平方米，使用面积____平方米，房权证号：__________）出售予乙方。
二、双方议定该房产交易总价为人民币____元整（大写：__________），作为本合同之交易金额。
三、乙方支付房屋价款的方式为分期支付：首期于合同签订之日支付人民币____元；余款于房屋产权及土地使用权过户完成后一次性付清，金额为人民币____元。
甲方应于每期收款后出具相应收据。
四、甲方承诺自收到乙方全额房款之日起____日内，将房产交付乙方使用，并确保在交房当日结清水、电、暖、燃气、物业等各项费用，并协助乙方完成过户手续。
五、在办理房屋产权转移登记过程中，甲方应提供书面报告申请将产权转移至乙方名下，并随时提供必要协助。
若因甲方原因导致产权过户延误，甲方应承担由此产生的损失赔偿责任。
六、本合同签订前，该房产应缴纳的一切税费、费用均由甲方承担。
过户登记费、契税、估价费、印花税等因本合同产生的税费按法律规定由双方各自承担；若因二套房政策产生的额外费用，由甲方负责。
七、甲方若未能按合同约定期限交付房产，每逾期一日应按房价总额的____%向乙方支付违约金。
逾期超过3个月，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及支付等额赔偿金。
八、乙方如未能按合同第三条约定日期支付房价款，逾期部分应按日____%向甲方支付违约金。
逾期超过____个月，甲方有权解除合同，已付房款作为赔偿金归甲方所有。
九、甲方保证所售房产产权清晰，无任何权利瑕疵或纠纷。
若因产权问题影响乙方权益，甲方负责解决并赔偿乙方损失。
十、交房时，若乙方发现房屋结构或设备与合同约定不符，经鉴定属实后，甲方应在____日内进行修复。
逾期未修复，乙方可自行修复，费用由甲方承担。
二手小产权房屋买卖合同书模板5篇
二手小产权房屋买卖合同书模板5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有位于__________的二手小产权房屋，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________ 。
2. 房屋面积：建筑面积__________平方米。
3. 产权情况：该房屋为小产权房，产权年限为_____年。
甲方保证对该房屋享有完全的产权，无任何纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋总价为人民币_____元整（大写：__________元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后_____个工作日内支付定金人民币_____元整（大写：__________元整）给甲方。
剩余房款人民币_____元整（大写：__________元整）在甲乙双方完成房屋交接时一次性支付。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后_____个工作日内将房屋腾空并通知乙方进行验收交接。
2. 交接时，甲方应提供房屋的产权证明文件及其他相关证明材料。
3. 交接完成后，甲乙双方应签署《房屋交接确认书》。
四、税费承担1. 甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。
2. 甲方应提供必要的证明材料，协助乙方办理相关手续。
五、违约责任1. 若甲方在收到定金后无正当理由拒绝出售该房屋，应双倍返还乙方已支付的定金。
2. 若乙方在支付定金后无正当理由不履行购买义务，已支付的定金不予退还。
3. 甲乙双方如因一方原因造成合同无法履行，应承担相应的违约责任。
六、其他事项1. 甲方应保证房屋的结构、设施及附属物保持原状，并无隐藏损害。
小产权二手房的交易合同5篇
小产权二手房的交易合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1小产权二手房的交易合同范本甲方：（出卖人）身份证号码：______________联系地址：______________电话：______________乙方：（购买人）身份证号码：______________联系地址：______________电话：______________为了明确双方的权利和义务，甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就甲方出卖的小产权二手房签订如下《小产权二手房交易合同》：第一条房屋基本情况1、房屋坐落地址：__________2、房屋所有权归属：__________3、房屋建筑面积：__________平方米4、小产权证号：__________5、土地性质：__________第二条价格及付款方式1、房屋成交价格为：__________元（大写：__________）2、首付款：__________元3、在签订本合同之日起__________天内，甲方应当向乙方支付尾款__________元。
第三条过户及税费1、由于小产权房无法办理房产证，双方应当共同前往当地有关部门办理过户手续，过户费用由双方按比例分摊。
2、房屋交易产生的税费（契税、印花税等）由买卖双方按照国家规定的比例自行承担。
第四条房屋交割1、房屋验收标准为《小产权二手房验收标准》，双方应当在交房当日验收房屋。
如有不符合验收标准的情况，应当协商解决。
2、房屋交割时，房屋内外的附属设施、家具、家电等物品由甲方保留，不得擅自拆除或带走。
第五条附则1、本合同自双方签字盖章之日起生效。
2、本合同未尽事宜由双方协商解决。
甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________成交日期：年月日以上内容为小产权二手房的交易合同范本，仅供参考。
在签订合同时，双方应当认真核对房屋信息、价格等内容，保证合同的有效性和合法性。
希望双方能够遵守合同约定，顺利完成房屋交易。
二手小产权房合同范本(优选4篇)
二手小产权房合同范本第1篇出卖人（甲方）姓名：__________【身份证】____________地址：_________________ ____买受人（乙方）姓名：__________【身份证】____________地址：_________________ ____鉴于：1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意；2、甲方愿意将房屋出卖给乙方；3、乙方愿意购买上述房屋；4、乙方已向甲方交付定金共5000元整；5、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》尚未办理。
根据《_合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。
第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。
如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
第二条房屋的坐落、面积情况。
1、本合同所称标的房屋是指位于长沙市雨花区乡村组栋单元房及该栋底层东头南向第二间杂屋。
2、该房屋102房套内面积为_____平方米，杂屋套内面积为_____平方米。
3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。
第三条计价方式与价款。
房屋的交易总价为：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰___拾____元整）。
本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。
公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。
第四条付款方式及期限。
甲乙双方同意以下列方式付款：1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同签订之日起____天内乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方；2、剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于乙方取得该房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》之日起____天内支付。
小产权二手房交易合同范本3篇
小产权二手房交易合同范本3篇小产权房是指通过房产开发商和村委会合作,或者村委会自行组织,在农村集体土地上建设并向非集体经济组织成员销售的房屋,通常状况下购房者能得到由乡镇政府或者村委会制作的"房产证'。
以下是第一为大家细心预备的：小产权二手房交易合同范本3篇，欢迎参考阅读!小产权二手房交易合同范本一出卖人(甲方)：____出卖人(甲方) 村委会买受人(乙方)：____ 身份证号码： ______________一、甲方自愿将位于市区街道小区拆迁安置房栋室的房屋(建筑面积平方米)以人民币元整的价款出售给乙方。
乙方首付人民币元整需于年月日前支付给甲方，余款分期按月支付，每月人民币为元，需于年月至年月壹年内付清，每个月的支付期限为月底的最终一天。
二、乙方支付甲方合同保证定金___万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应帮助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后，甲方对房屋用法、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和用法权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》;六、违约责任1、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失，。
2、甲方应当于___年___月___日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和用法权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____元。
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小产权二手房交易合同范本3篇小产权二手房交易合同范本3篇201X二手房买卖合同范本。
终止合同，乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。
甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金，合同继续履行。
_________。
第八条甲方逾期交付房屋的违约责任1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。
按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_________个月内按_________利率计算;自第_________个月起，月利息则按_________利率计算。
2、逾期超过_________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_________种约定，追究甲方的违约责任。
终止合同，甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金。
乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金，合同继续履行。
_________。
第九条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。
如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________%赔偿乙方损失。
第十条保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第十一条税费的交纳因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条费用交接时间水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_________年_________月_________日。
第十三条声明及保证甲方：1、甲方有权签署并有能力履行本合同。
2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
乙方：1、乙方有权签署并有能力履行本合同。
2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
第十四条保密甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料予以保密。
未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。
保密期限为_________年。
第十五条通知1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________方式传递。
以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下：_________。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第十六条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。
未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十七条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。
任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
第十八条争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：提交_________仲裁委员会仲裁;依法向人民法院起诉。
第十九条不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。
声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。
不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。
如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
4、本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。
此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。
第二十条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。
该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。
第二十一条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。
本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第二十二条合同的效力1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
2、本协议一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。
3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：_________委托代理人：_________委托代理人：_________签订地点：_________签订地点：__________________年____月____日_________年____月____日附件一：房屋平面图附件二：合同补充协议小产权二手房交易合同范本三合同双方当事人：出卖人:法定代表人：联系电话：买受人姓名：身份证地址：联系电话：电话：买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房__层__号房。
该商品房的用途为__，属__结构，层高为__米，建筑层数地上__层，地下__层，暂定名__。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房合同约定建筑面积共__平方米，其中，套内建筑面积__平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__平方米第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米__元，总金额__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。
第三条面积确认及面积差异处理根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。
;第四条付款方式及期限买受人按下列第__种方式按期付款：1.一次性付款买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。
分期付款第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_2_种方式处理：1.按逾期时间，分别处理1)逾期在_30_之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_的违约金，合同继续履行;2)逾期超过_30_后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_5_%向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_。
第六条交付期限出卖人在__年_月_日前，将商品房交付买受人使用：但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_180_日内告知买受人的;遇政府规划变更。
;第七条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：1.水、电设施在房屋交付时达到使用条件;暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件;第八条1.该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人所有该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所有3.该商品房所在楼宇的命名权归出卖人所有4.该商品房所在小区的命名权归出卖人所有第九条买受人的房屋仅作__使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。
除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。
第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
第十一条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
第十二条本合同共__页，一式__份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：第十三条本合同自双方签订之日起生效。
出卖人：买受人：___年__月__日 ___年__月_日看了小产权二手房交易合同范本附送：小产权合作建房合同范本3篇小产权合作建房合同范本3篇小产权房将全部销毁,那将是极大的资源浪费小产权房并不新鲜,它有多种名称,像农村的集资合作建房、村镇开发建设用房等,其已经10多年客观地存在于我们大中城市的城中村与近郊。
最近,伴随我国住宅产业化加快与房价的不断飚升, 小产权房出现了来势急促的普遍发展势头。
以下是我为大家精心准备的：小产权合作建房合同范本3篇，欢迎参考阅读!小产权合作建房合同范本一甲方：乙方：甲、乙双方经平等协商在自愿、互惠互利的原则上同意合作建房，决定对位于深圳市宝安区大浪街道办上早号甲方权属地块，按照政府批准的用地规划进行集资建房合作开发，现对拟开发项目的合作方式、开发方案、双方责任及利益分配等事项订立如下协议，以资甲、乙双方共同遵守：一、项目概况：位于深圳市宝安区大浪街道办上早号甲方权属地块规划许可证编号：。