2014定额常见错误问题讲解及规避(一) (1)
2014市政定额解释资料
2014版计价定额有关问题汇总（市政）1、市政定额（1-814）彩钢板护栏（彩钢板围栏搭拆）未注明高度，实际施工高度一般要求在2.2米左右，如套用本定额综合单价与实际价格偏差较大，不知定额中人、材、机消耗量量是如何考虑的，是否合理？回复：1-814子目采用的是1.8m高3mm厚的彩钢板，钢管支撑，是一种较简易的护栏。
如实际施工中使用的材料不同，应另行计价。
2、8.11.3压密注浆定额，1-845注浆（m3）,是按什么计量，是按注入的浆计量，还是按要求注浆加固的体积计量，另外此注浆的配合比是多少，配合比不一样，是否可以换算，如何换算。
回复：1-845子目是按加固的土体体积计算，其影响半径为0.75m。
如设计配合比不同，可以换算；仅材料换算，人工和机械其余不变。
3、关于1-442至1-465挖运碴子目。
大量的工程设计文件中几乎没见过“碴”这个字。
建议删除，或明确以上子目的适用情况；即使保留该子目，其定额含量也需要调整，单价太高。
建议新增补充各种拆除物如各类道路结构层拆除物、砖石砌体的装车、运输的子目，此类情况在造价编制过程中经常遇到，但却没有合适的子目套用，往往就参照“碴”的子目，其实不妥。
回复：不采纳所提建议，石碴的概念字典上很清楚，所提项目皆有定额可套。
4、深井降水安装子目1-697、1-699中钢筋砼井管材料单价450元/米，没这么贵，应是大小数错误。
回复：应是小数点错误，工作中砼井管材料单价应按市场价调价。
5、路基灰土填筑定额子目（1-378），与道路灰土基层定额子目（2-72），两者施工工艺一样，但二定额水平相差近20%，请核查相关消耗量是否有误？回复：1-378是土路基加固，属土方工程。
2-72是路面结构层中的基层，属路面工程。
路基土方执行路基施工规范，路面结构中的基层执行路面施工规范，施工要求不同当然定额水平不同。
6、市政工程中，第一册通用项目临时工程及地基加固中，压密注浆定额子目（1-845）注浆，水泥掺量比例不明确，其水泥消耗量明显偏低，请核查；（1-844）压密注浆钻孔，实际施工过程中可能需要在土、水稳、混凝土等不同材料上钻孔，单价相差很大，遇到不同的钻孔材质，应该如何调整定额？回复：实际施工过程中如遇在水稳、混凝土等不同材料上钻孔属于破除障碍物，应按实计算增加的人、材、机消耗。
2014定额解释汇编(一)
第一章湖南省建设工程计价办法解释汇编1、《湖南省建设工程计价办法》（以下简称“省计价办法”）规定了安全文明施工费计费标准，实际施工中是否可按实际发生的费用调整？安全文明施工费包括“三通一平”后的文明措施、安全措施、临时设施费和环境保护费。
“省计价办法”强制性条文第65条规定“措施项目中的安全文明施工费必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。
”因此，在编制招标控制价或投标报价以及办理竣工结算时，其安全文明施工费均应按照“省计价办法”规定的费率标准计取，不得作为竞争性费用。
2、招标人提供（简称“甲供”）的材料(包括半成品、成品)是否应计税费？甲供材料费应计税费。
3、招标人在工程报建时代缴的规费是否计入工程造价中？代缴的规费应计入工程造价，可在财务结算中扣除。
4、省住建厅《关于进一步明确我省建筑行业劳保基金管理相关事项的通知》（湘建建〔2015〕6号）调整了“社会保险费”（含社会基本养老保险费、医疗保险费、失业保险费、生育保险费和工伤保险费）名称与计费标准，“省计价办法”中的“规费”费率标准如何调整？“省计价办法”规费表中的“其他规费”改名为“住房公积金”，费率标准由16.7%调整为6.0%；“省计价办法”规费表，包括养老保险费、医疗保险费、失业保险费、生育保险费和工伤保险费等五项费用；劳保基金按费率标准3.5%计取，且不得作为竞争性费用。
5、单独发包的装饰装修工程及安装工程安全文明费率按什么标准执行？对单独发包的装饰装修工程(不分粗装修与二次装修)及安装工程的安全文明施工费费率标准为装饰装修工程10.70%（原标准14.27%的75%）、安装工程10.32%（原标准13.76%的75%）。
6、“省计价办法”所指的“纳税地点”是指建筑施工企业机构所在地还是指工程所在地？依据《营业税暂行条例》规定，建筑施工企业应当向工程所在地主管税务机关申报纳税。
7、“省计价办法”第89条规定其他项目包括暂列金额，是否有误？有误,“省计价办法”第89条规定修改为不包括暂列金额。
2014版建筑安装工程计价定额应用答疑汇编(详尽版)
南京市2015年有关建设工程计价管理问题解答汇编(三)南京市建设工程造价管理处问一：2014版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》中子目“20-27满堂支撑架的搭设、拆除”工程量应如何计算？答：满堂支撑架的搭设、拆除工程量应按脚手钢管重量计算，不包括脚手架扣件重量。
问二：2009版《江苏省建设工程费用定额》规定临时设施费是施工企业为进行工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施等费用。
问该费用是否包含临时设施的使用、拆除费用？答：临时设施费包含施工企业为进行工程施工所必须的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施的搭设、使用、拆除等费用。
问三：2009版《江苏省建设工程费用定额》,施工现场生活垃圾及建筑垃圾的清理外运是否包含在安全文明施工措施费中？答：施工现场生活垃圾的清理外运及建筑垃圾的清理堆放应包含在安全文明施工措施费中。
问四：《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）其他项目清单中的计日工具体包括哪些内容？答：13清单计价规范其他项目清单中的计日工,是指在施工过程中，施工单位完成建设单位提出的施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用，计日工不仅包含人工费，还包含了材料费、施工机械费及企业管理费和利润。
问五：2014版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》中子目“17-192外墙苯丙乳胶漆抹灰面”是否包含调、批腻子两遍工作内容？答：该子目包含调、批腻子两遍工作内容。
问六、执行2014版《江苏省安装工程计价定额》（第十册给排水、采暖、燃气工程）时，管沟内的管道安装能否计取设置管道间、管廊内系数1.3？答：设置管道间、管廊内系数是指采暖、给排水、燃气管道、阀门、法兰、支架等进入管道间内操作的那部分工程量，人工乘以系数1.3计算，相应的刷油、保温、防腐蚀工程不执行此系数。
如果先安装后封闭的不计取系数。
管沟内的管道安装时不能视同管廊内的管道安装，如盖上管沟盖板后再安装管道，可执行此系数。
[江苏]2014年安装工程计价定额答疑(37页)
![[江苏]2014年安装工程计价定额答疑(37页)](https://img.taocdn.com/s3/m/e502a2dd0975f46527d3e1cc.png)
问：安装工程中辅材价格是否可以调整？答：可以调整。
问：引下线钢筋土建已作对接焊,安装还需作跨接焊吗?答：应根据设计图纸要求及施工组织设计方案要求进行计算问：建设工程中设备费用是否可以作为计取现场安全文明措施费、总承包管理费、定额测定费等费用的计算基础？答：根据建设部标准定额研究所关于《建设工程工程量清单计价规范》有关问题解释答疑(一)中的有关规定：设备费在项目设备购置费列项，不属建安工程费范围，因此，清单报价中不考虑此项费用。
其费用不应计入分部分项工程费中，作为计取现场安全文明措施费、总承包管理费、定额测定费等费用计算基础。
问：安装工程中水池、浴缸、座便器不安装，但是预留排水管道出楼板并堵洞，如何计价？答：应套用《江苏省建筑与装饰、安装、市政补充定额》（2007年）中浴缸、水池、座便器预留定额子目。
问：安装工程按层数划分工程类别时，地下室是否作为一层？答：地下室一般不作为安装工程划分类别的标准。
问：安装工程计价表第六册规定“超低碳不锈钢管执行不锈钢管项目，其人工和机械乘以系数1.15，焊条消耗量不变，单价可以换算”，那相应管件、法兰是否也可按上述系数进行调整？答：超低碳不锈钢管执行不锈钢管项目，其人工和机械乘以系数1.15，相应配套管件、法兰没有此项规定，不增加含量。
问：安装工程中机电设备安装工程中的拆除部分如何进行计价？答：按安装定额第一册《机械设备安装工程》有关说明，旧设备拆除的工作内容包括拆除前检测设备精度及完好程度，填写记录，铲除设备底座灌浆层，部件、附件及地脚螺母拆除，起重机具搭拆。
起吊、上排、10米范围内的移位、涂油防护，该费用应按相应设备安装工程定额人工、机械的50%计算，其他分册的拆除项目应套用相应的修缮定额，修缮定额缺项时可参照此规定计算费用。
问：分包工程是否能计算施工现场安全文明施工措施费？答：实行项目总承包工程，总承包单位依法将建筑工程分包给其他单位的，总承包单位与分包单位应当在分包合同中明确现场安全文明施工措施费用，以及费用支付计划、使用要求、调整方式等条款。
2014版计价定额有关问题答复汇总(20160524)剖解
2014版计价定额有关问题汇总（市政）1、市政定额（1-814）彩钢板护栏（彩钢板围栏搭拆）未注明高度，实际施工高度一般要求在2.2米左右，如套用本定额综合单价与实际价格偏差较大，不知定额中人、材、机消耗量量是如何考虑的，是否合理？回复：1-814子目采用的是1.8m高3mm厚的彩钢板，钢管支撑，是一种较简易的护栏。
如实际施工中使用的材料不同，应另行计价。
2、8.11.3压密注浆定额，1-845注浆（m3）,是按什么计量，是按注入的浆计量，还是按要求注浆加固的体积计量，另外此注浆的配合比是多少，配合比不一样，是否可以换算，如何换算。
回复：1-845子目是按加固的土体体积计算，其影响半径为0.75m。
如设计配合比不同，可以换算；仅材料换算，人工和机械其余不变。
3、关于1-442至1-465挖运碴子目。
大量的工程设计文件中几乎没见过“碴”这个字。
建议删除，或明确以上子目的适用情况；即使保留该子目，其定额含量也需要调整，单价太高。
建议新增补充各种拆除物如各类道路结构层拆除物、砖石砌体的装车、运输的子目，此类情况在造价编制过程中经常遇到，但却没有合适的子目套用，往往就参照“碴”的子目，其实不妥。
回复：不采纳所提建议，石碴的概念字典上很清楚，所提项目皆有定额可套。
4、深井降水安装子目1-697、1-699中钢筋砼井管材料单价450元/米，没这么贵，应是大小数错误。
回复：应是小数点错误，工作中砼井管材料单价应按市场价调价。
5、路基灰土填筑定额子目（1-378），与道路灰土基层定额子目（2-72），两者施工工艺一样，但二定额水平相差近20%，请核查相关消耗量是否有误？回复：1-378是土路基加固，属土方工程。
2-72是路面结构层中的基层，属路面工程。
路基土方执行路基施工规范，路面结构中的基层执行路面施工规范，施工要求不同当然定额水平不同。
6、市政工程中，第一册通用项目临时工程及地基加固中，压密注浆定额子目（1-845）注浆，水泥掺量比例不明确，其水泥消耗量明显偏低，请核查；（1-844）压密注浆钻孔，实际施工过程中可能需要在土、水稳、混凝土等不同材料上钻孔，单价相差很大，遇到不同的钻孔材质，应该如何调整定额？回复：实际施工过程中如遇在水稳、混凝土等不同材料上钻孔属于破除障碍物，应按实计算增加的人、材、机消耗。
江苏省建筑计价定额,2014版勘误
《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）勘误1、管理费和利润费率按照《江苏省建设工程费用定额》（2014年）标准调整。
2-10～2-34、3-28～3—92按照制作兼打桩工程三类标准暂列，费率为管理费11%,利润7％。
2—40～2-46、3—1～3—27、3-93～3—94按照打预制桩工程三类标准暂列，费率为管理费7%，利润5%。
23-30~23—41按照单独装饰工程暂列，费率为管理费42%，利润15%.2、土6页管道体积扣除表中，“≥”全部改成“≤”。
3、地58页说明一、5条中增加：三轴深搅桩按两搅一喷考虑，设计为两搅两喷时，定额人工、机械乘以系数1。
15；设计为四搅两喷时，定额人工、机械乘以系数1。
4.4、地59页工程量计算规则一、4条中“以桩长”更改为“以体积”.5、地67页增加注2：钻孔内放置钢筋按第五章钢筋制安子目执行.6、桩77页说明四。
2条，桩87页注1“如钻入较硬岩以上时"调整为“如钻入较硬岩及以上时"7、桩78页工程量计算规则二、4条调整为：桩底注浆的注浆管埋设、声测管埋设按打桩前的自然地坪标高至设计桩底标高的长度另加0。
2m,按长度计算。
桩侧注浆的注浆管埋设,按打桩前的自然地坪标高至设计桩侧注浆位置另加0.2m，按长度计算。
8、桩81页注调整为：打、送预制空心方桩打桩机械乘以系数1.1。
9、混165页说明增加第十五条：砼垫层厚度按150mm以内为准，超过150mm的，按砼基础相应定额执行。
10、安332页注调整为：组合屋架有拼装包括拼装和安装，无拼装仅指安装.11、木358页二、4条中，“正榻"改成“整榀”。
12、木374页13、木376页14、屋402页16、楼519页说明第四条调整为：设计踢脚线高度与定额取定不同时，材料按比例调整，其它不变。
17、楼525页20、楼540页13-80项目名称“台价”改为“台阶”.21、楼550页注1:增加“楞木中距400mm，横撑中距800mm."22、楼551页注删除。
2014常见问题集-计价
问题1：GBQ4.0投标项目管理中不能删除单位工程，为什么？解决方法：在项目管理界面点击右键弹出的对话框中【标段结构保护】，打了对勾，把勾去掉后就可以直接删除单位工程了。
如下图怎样将做好的招标项目文件改为投标项目文件？解决方法：在项目管理界面点击【导入导出】选择【导出所有单位工程】，在弹出的路径下保存导出的含有单位工程的项目文件夹，然后新建一个投标的项目文件，在项目管理界面点击右键，在弹出框中选择【导入标段（所有单位工程）】，然后选择刚才导出的项目文件夹即可！问题2：GBQ4.0在进行清单组价时，经常会出现很多无用的空行，如何把这些空行去掉? 解决方法：在分部分项界面点击菜单栏中的【项目】——【清除空行】即可问题3：如何将组价好的工程，生成只有清单没有定额子目的工程？解决方法：在分部分项界面点击菜单栏中的【项目】——【生成工程量清单】即可问题4：如何将清单计价做的工程转换为定额计价的工程？解决方案：用GBQ4.0新建一个定额计价的单位工程，在定额计价的预算书界面有个【导入导出】，下面有个【导入清单计价工程】，利于此功能即可将清单计价工程转为定额计价工程！注意保证清单工程的定额库和定额计价的定额库是一致的！问题5：一个项目文件中有很多个单位工程，其中某条定额子目需要套错了，并且在每个单位工程中都有这条定额子目，如何快速的进行替换？业务场景：用户做最后调整时，有时会发现某一条子目套错了；或者是发生了变更，需要替换相应子目，因此希望在项目上统一调整会更方便。
解决方法：打开项目中其中一个单位工程，对需要变更的子目做修改，然后点击右键选择【应用当前子目替换其他子目】软件会自动查找到当前项目中全部子目，根据自己的需要，筛选出要替换的子目，可执行统一替换。
问题6：项目文件中如何统一替换清单？业务场景：一个项目有很多单位工程，用户投标时，修改了第一个工程里面的某清单组价后，想将组价应用到其他单位工程中相同的清单项目下。
第2版《江苏省安装工程计价定额》2014版勘误
第八册工业管道工程
页码
位置/定额号
说明
误
正
P150
8-794
机械含量有误
电焊机 综合
11.007
13.173
氩弧焊机 电流500A
8.828
10.693
等离子切割机 电流400A
5.085
6.082
汽车式起重机 提升质量8t
0.16
0.23
载货汽车 装载质量8t
0.16
0.23
电焊条烘干箱 容积60cm×50cm×75cm
பைடு நூலகம்1.10
1.318
电动空气压缩机 排气量1m³/min
5.085
6.082
电动空气压缩机 排气量6m³/min
0.046
0.051
P229
五：中压螺纹阀门安装，执行低压相应定额人工乘以系数1.2
删除
第九册消防工程
页码
位置/定额号
说明
误
正
P4
本册说明
第三、2条有误
阀门、法兰安装，各种套管的制作安装，不锈钢管和管件，铜管和管件及泵间管道安装，管道系统强度试验、严密性试验和冲洗等，执行《第八册 工业管道工程》相应定额。
单嘴
10-941
定额名称错误
型号
XN15型
型号
XN15型
双嘴
2.80
人 工 费
66.6
207.20
管 理 费
25.97
80.81
利 润
9.32
29.01
综 合 单 价
220.61
435.74
P415
10-938
定额名称错误
型号
2014最新造价问题解析
41个造价问题解析1、施工机械台班单价中已经包含了机械安拆费和进出场运费,还需要计算大型机械安拆费和场外运费吗？答：一般常用的建筑机械台班单价中，包含了机械本身的安拆费和进出场运费，但是大型机械设备的机械台班中,未包含机械本身的安拆费和进出场运费.所以,对塔吊、桩机、履带式机械等大型机械设备，需要单独计算安拆费和进出场费用.2、施工工地没装表，结算时如何从工程款中扣除水电费？答：精确的计算可以从预结算书中详细地把水电费分析出来，按照定额中所含的水电费扣除,这样计算比较精确,但是所需要做的工作量太大。
一般各地工程造价管理部门对这种情况下水电费的扣除都有一个系数规定,例如，某地区是这样规定的：土建工程按照直接费的千份之七扣除水电费，其中电费为直接费的千分之四，水费为直接费的千分之三。
安装工程按照人工费的百分之七点六口出水电费,其中电费为人工费的百分之四点六，水费为人工费的百分之三。
3、定额中电费是含在哪里的？应该如何如何计取？答：定额中的电费是按照所用的机械台班消耗量计取的，具体包含在机械费之中。
每个定额子目项所含的机械台班里,都有电费的含量.也就是说，电费包含在机械台班的单价里，不需要另外单独计取。
但是,施工工地单独安装电度表,直接向电业部门交纳电费的，如果当地电业部门所收取的电费单价和定额中所含电费的单价不同时，可以向建设单位计取差价，电费的差价在税前计取，也就是说电费差价不参加取费，可以计取税金。
例如:某地定额中，每度（kwh）电的单价是0。
63元,而电业部门收取的电费单价是0.85元，那么,每度电就应该向建设单位计取0.85-0。
63=0。
22元的差价。
4、机械台班消耗量定额是在什么情况下使用的？答：对于一般的工程项目，机械费都包含在各定额项目之中，所以机械台班消耗量定额，是不必单独套用的。
但是对于一些独立发生的机械台班，就应该套用机械台班消耗量定额了,例如施工现场签证的水泵的抽水台班等项目。
2014版计价定额有关问题汇总政
2014版计价定额有关问题汇总（市政）1、市政定额（1-814）彩钢板护栏（彩钢板围栏搭拆）未注明高度，实际施工高度一般要求在2.2米左右，如套用本定额综合单价与实际价格偏差较大，不知定额中人、材、机消耗量量是如何考虑的，是否合理？回复：1-814子目采用的是1.8m高3mm厚的彩钢板，钢管支撑，是一种较简易的护栏。
如实际施工中使用的材料不同，应另行计价。
2、8.11.3压密注浆定额，1-845注浆（m3）,是按什么计量，是按注入的浆计量，还是按要求注浆加固的体积计量，另外此注浆的配合比是多少，配合比不一样，是否可以换算，如何换算。
回复：1-845子目是按加固的土体体积计算，其影响半径为0.75m。
如设计配合比不同，可以换算；仅材料换算，人工和机械其余不变。
3、关于1-442至1-465挖运碴子目。
大量的工程设计文件中几乎没见过“碴”这个字。
建议删除，或明确以上子目的适用情况；即使保留该子目，其定额含量也需要调整，单价太高。
建议新增补充各种拆除物如各类道路结构层拆除物、砖石砌体的装车、运输的子目，此类情况在造价编制过程中经常遇到，但却没有合适的子目套用，往往就参照“碴”的子目，其实不妥。
回复：不采纳所提建议，石碴的概念字典上很清楚，所提项目皆有定额可套。
4、深井降水安装子目1-697、1-699中钢筋砼井管材料单价450元/米，没这么贵，应是大小数错误。
回复：应是小数点错误，工作中砼井管材料单价应按市场价调价。
5、路基灰土填筑定额子目（1-378），与道路灰土基层定额子目（2-72），两者施工工艺一样，但二定额水平相差近20%，请核查相关消耗量是否有误？回复：1-378是土路基加固，属土方工程。
2-72是路面结构层中的基层，属路面工程。
路基土方执行路基施工规范，路面结构中的基层执行路面施工规范，施工要求不同当然定额水平不同。
6、市政工程中，第一册通用项目临时工程及地基加固中，压密注浆定额子目（1-845）注浆，水泥掺量比例不明确，其水泥消耗量明显偏低，请核查；（1-844）压密注浆钻孔，实际施工过程中可能需要在土、水稳、混凝土等不同材料上钻孔，单价相差很大，遇到不同的钻孔材质，应该如何调整定额？回复：实际施工过程中如遇在水稳、混凝土等不同材料上钻孔属于破除障碍物，应按实计算增加的人、材、机消耗。
江苏省2014定额解读(墙柱面工程：计算规则解读上)
1、外墙抹灰扣洞口，加侧壁（洞口左右侧+顶面）
2、不扣除0.3m2以内的孔洞面积
3、洞口侧壁及顶面是按结构展开面积计算，不考 虑抹灰层的厚度，
4、不同品种的砂浆要分开计算，分别计价
5、目前存在的争议问题是，附着在外墙面的雨棚 ，阳台，空调板，线条等占外墙面的面积是否要 扣除接触面积，没有明确规定，也没有明确解释
5、压顶没有飞边的时候，
压顶抹灰只能计算顶面面积
6、窗台与腰线连接时，并入 腰线工程量计算
清单与定额规则的应用与现场签证
工程量计算规则
二、外墙抹灰 4.外窗台抹灰长度，如设计图纸无规定时，可按窗 洞口宽度两边共加20cm计算。窗台展开宽度一砖墙 按36cm计算，每增加半砖宽则累增12cm。 单独圈梁抹灰(包括门、窗洞口顶部)、附着在混凝 土梁上的混凝土装饰线条抹灰均以展开面积以平方 米计算。
2、砖墙中平墙面的混凝土柱、梁等的抹灰( 包括侧壁)应并入墙面抹灰工程量内计算
3、凸出墙面的混凝土柱、梁面(包括侧壁) 抹灰工程量应单独计算
清单与定额规则的应用与现场签证
工程量计算规则
一、内墙面抹灰
3.柱和单梁的抹灰按结构展开面积计算，柱与梁或 梁与梁接头的面积不予扣除。砖墙中平墙面的混凝 土柱、梁等的抹灰(包括侧壁)应并入墙面抹灰工程 量内计算。凸出墙面的混凝土柱、梁面(包括侧壁) 抹灰工程量应单独计算，按相应子目执行。
6、在扣除门窗洞口时，洞口侧壁和顶面按结构展 开面积计算，此展开面积的宽度是否需要考虑门 窗框的宽度，定额没有明确说明，也没有解释
常规中是不扣门窗框宽度，也不加抹灰层厚度
清单与定额规则的应用与现场签证
工程量计算规则
二、外墙抹灰
2.外墙窗间墙与窗下墙均抹灰，以展开面积计算。
2014版计价定额有关问题汇总政
2014版计价定额有关问题汇总政简介计价定额是建筑工程工程量清单的一种单价工程预算方法，也是建筑工程造价控制的重要工具。
2014版计价定额是中国建筑工程计价定额的第四个版本，是对2012版计价定额的修订和补充，本文将对其中有关问题进行汇总分析。
工程概况2014版计价定额共分320个单价工程项目，涵盖了建设工程设计、施工、监理、试验以及质量管理的各个环节，内容丰富全面。
计价定额工程量分项工程范围包括：1.地基基础工程2.主体结构工程3.建筑装饰工程4.建筑给排水工程5.暖通空调工程6.电气工程7.综合布线工程8.弱电工程9.室外工程问题汇总问题1：计价定额内容不够细致2014版计价定额内容虽然较之前版本的增多，但对于一些复杂工程项目的标准并不够细致，对于行业新兴市场的工程项目则几乎没有涵盖。
建设单位在使用时需要对工程项目进行针对性分析，根据实际情况进行补充完善，确保计价定额的实用性。
问题2：计价定额中标准设置不够合理计价定额是通过提取工程项目中的主要工作量，将工程项目分成相对独立的单价工程项目，通过单价计算得出工程造价的一种方法。
然而2014版计价定额中有些单价工程项目标准设置不够合理，例如在建筑地基基础工程中没有包含太阳能光伏电站的标准定额，建设单位需要自行补充完善。
问题3：计价定额对新兴技术、新材料的应用不足建筑科学技术不断进步，新材料不断涌现，然而2014版计价定额没有及时更新与补充，对于一些新兴技术、新材料的应用并没有涉及，建设单位需要根据实际情况进行补充完善。
同时，建设单位也应该注意在实施工程中，遵循国家的建设标准，确保工程质量，防止因建材、建设技术等因素导致工程质量出现问题。
问题4：计价定额更新速度过慢计价定额定期更新是保证其实用性的必要条件。
然而2014版计价定额与前一版相隔了两年的时间才推出，这对建设单位进行施工造价的控制和预算会造成困难。
建筑行业建议加强计价定额更新力度，提高其及时性和完善性。
2014年第四版二级建造师机电工程实务管理疑似出错点一览
2014年第四版二級建造師機電實務考試用書疑似出錯點一覽一、第2頁倒數第9行，合成塔的直徑和厚度憑常識就可以認定那數據是錯的；二、第11頁第7行該消防泵的揚程起碼130米，因為消防驗收時樓頂消火栓出口要有30米的餘壓；三、第13頁倒數第10行，“直流電壓1500V”後麵的“及”字應去除；四、第33頁第13行“氣壓強度試驗為設計壓力1.15~1.2倍”，而第59頁第17行“承受內壓鋼管及有色金屬管試驗壓力應為設計壓力的1.15倍”。
兩者並不統一。
後者是否為特例？五、第35頁第16行，應明確參加設備開箱檢查的是四家單位：施工單位、建設單位、監理單位、供貨單位。
設備開箱檢查實際上是履行合同。
其它方並不具備代表建設單位的法律資格；六、第94頁倒數第7行第15條，改為“硬質絕熱製品的活動接縫…..”；七、第96頁倒數第14行改為“（1）耐火度 1580~1770℃的為普通耐火材料。
”；八、第127頁第11行電磁閥的作用應是管道開斷，而電動調節閥的作用是調節管道中液體流量；九、第137頁消防驗收條件和提交的資料全為1996版《消防法》內容，現在使用的是2008版《消防法》；十、第147頁最後一行招標方式內容，按規定隻有公開招標和邀請招標兩種，“議標”是行業內對“邀請招標”的俗稱，並不規範；十一、第152~153頁案例題-3之第4問答案中的廢標條件（1）（2）屬於不予受理範圍，談不上是廢標。
隻有符合接受條件。
打開後發現不符合要求的投標文件，才稱之為“廢標”。
第149頁第18行起正文段落中敘述是正確的；十二、第160~161頁案例題-3背景下第2行中“（一）空調係統（不含防排煙係統）安裝、調試；”應改為“（一）通風與空調工程中的空調係統…..”。
才通順，因為空調係統與防排煙係統本來就沒有互相隸屬的關係，根據第116頁第8行的敘述，空調係統和防排煙係統都作為子分部工程而隸屬於通風與空調工程；十三、第165頁案例題-1第3問的答案與第62頁第5行的內容並不統一，應去除“控製部分”；十四、第168頁第10行，在“單位技術負責人簽字”前麵應加上“交總包”三個字，以與“分包不對外”的精神相符，否則就與第164頁最後三行字的描述矛盾了；十五、第195頁第24行的“工藝設備”後麵應改為“工藝設備調整”，以與題麵相符；十六、第196~197頁案例題-4問題3的答案中計劃表下第2行中“LED燈安裝每月16人”而不是48人；十七、第242頁倒數第四行“離心”兩字應去除，因為案例題-1第5問中講的是軸流風機，突然出現“離心風機”，不知道什麼意思？這裏還是用“風機”泛指比較好；十八、第248頁第2行講的是專業工程包括的範圍，而不是分部分項工程費的定義，所以讀不通。
2014版计价定额有关问题汇总政
2014版计价定额有关问题汇总（市政）1、市政定额（1-814）彩钢板护栏（彩钢板围栏搭拆）未注明高度，实际施工高度一般要求在2.2米左右，如套用本定额综合单价与实际价格偏差较大，不知定额中人、材、机消耗量量是如何考虑的，是否合理？回复：1-814子目采用的是1.8m高3mm厚的彩钢板，钢管支撑，是一种较简易的护栏。
如实际施工中使用的材料不同，应另行计价。
2、8.11.3压密注浆定额，1-845注浆（m3）,是按什么计量，是按注入的浆计量，还是按要求注浆加固的体积计量，另外此注浆的配合比是多少，配合比不一样，是否可以换算，如何换算。
回复：1-845子目是按加固的土体体积计算，其影响半径为0.75m。
如设计配合比不同，可以换算；仅材料换算，人工和机械其余不变。
3、关于1-442至1-465挖运碴子目。
大量的工程设计文件中几乎没见过“碴”这个字。
建议删除，或明确以上子目的适用情况；即使保留该子目，其定额含量也需要调整，单价太高。
建议新增补充各种拆除物如各类道路结构层拆除物、砖石砌体的装车、运输的子目，此类情况在造价编制过程中经常遇到，但却没有合适的子目套用，往往就参照“碴”的子目，其实不妥。
回复：不采纳所提建议，石碴的概念字典上很清楚，所提项目皆有定额可套。
4、深井降水安装子目1-697、1-699中钢筋砼井管材料单价450元/米，没这么贵，应是大小数错误。
回复：应是小数点错误，工作中砼井管材料单价应按市场价调价。
5、路基灰土填筑定额子目（1-378），与道路灰土基层定额子目（2-72），两者施工工艺一样，但二定额水平相差近20%，请核查相关消耗量是否有误？回复：1-378是土路基加固，属土方工程。
2-72是路面结构层中的基层，属路面工程。
路基土方执行路基施工规范，路面结构中的基层执行路面施工规范，施工要求不同当然定额水平不同。
6、市政工程中，第一册通用项目临时工程及地基加固中，压密注浆定额子目（1-845）注浆，水泥掺量比例不明确，其水泥消耗量明显偏低，请核查；（1-844）压密注浆钻孔，实际施工过程中可能需要在土、水稳、混凝土等不同材料上钻孔，单价相差很大，遇到不同的钻孔材质，应该如何调整定额？回复：实际施工过程中如遇在水稳、混凝土等不同材料上钻孔属于破除障碍物，应按实计算增加的人、材、机消耗。
2014计价定额使用注意事项
第十二章 厂区道路及排水工程
1、补充泵送和非泵送砼路面面层、钢纤维井盖座安装、井、池壁聚合物砂 浆抹灰。 2、矩形检查井按照现行图集Байду номын сангаас行调整。 1）检查井综合定额中挖土、回填土、运土项目未综合在内。在计 算管沟土方工程量时，各种井类需加宽的土方量不另行计算，底 面积大于20m2的井类增加的土方量并入管沟土方内计算。 2）为便于使用，设置深度每增减100mm子目。 3、适用厂区或住宅小区内的道路广场及排水。 4、如果按市政标准设计的沥青砼道路排水可按市政定额计算。
第七章 金属结构工程
1、定额人工含量比04调低20%。计算规则不扣除切角切边，空心焊接球、螺栓球锥 头按设计质量计入（矩形下料余量已经在定额中考虑） 2、增加钢柱7t以上、箱型钢柱梁、钢管柱、螺栓球网架、焊接球网架、不锈钢网架、 成品轻钢次梁、圆钢剪刀撑、钢管支撑、单根角钢隅撑、钢板天沟。 钢梁、钢 吊车梁合并。 3、柱、梁、屋架等主要构件制作，按自动埋弧焊为主；箱型柱、梁按CO2 气体保护 焊为主编制。 4、弧形构件制作的人工、机械乘以系数1.2。 5、钢结构喷砂与抛丸除锈按Sa2级， Sa2.5级乘以系数1.2；设计要求Sa3级，定额 乘以系数1.4。无损探伤不包含在内。 6、本定额中已经包括刷一遍防锈漆。 7、零星钢构件制作是指质量50kg以内的其他零星铁件制作。 8、实腹柱、钢梁、吊车梁、H型钢T型钢构件按设计图示尺寸计算，注意此处不是按 距形面积计算，但是钢梁、吊车梁腹板及翼板宽度按图示尺寸每边增加8mm计算。
第三章
桩基工程
1、预制桩机械消耗量调低5%。桩基场内运输按300计算，现场条件有限时， 超出明应考虑场内运输费。 2、钻入岩石以软岩为准。饱和单轴抗压强度≥5MPa。计算时一定要参考地 质勘测报告。 3、试桩：打桩、灌注混凝土乘系数，钢筋是乘系数？否泥浆外运不乘。注 意试桩期间的停滞台班，是否在招标文件中约定。 4、钻孔灌注桩钻孔深度超过50m、人工挖孔桩挖孔深度超过15m,整个桩乘 系数，而不是仅超过部分。 5、灌注桩后注浆：注浆管、声测管按照自然地面标高至桩底标高+0.2m计 算工程量。 6、旋挖桩布距设置简化。今后须补充旋挖桩（岩石孔）子目。 7、打空心方桩：打桩机台班乘以系数1.1，履带式起重机不乘。 8、泥浆外运的体积按钻孔的体积计算。
2014版江苏市政计价定额有关问题答疑汇总
2014版计价定额有关问题汇总（市政）1、市政定额（1-814）彩钢板护栏（彩钢板围栏搭拆）未注明高度，实际施工高度一般要求在2.2米左右，如套用本定额综合单价与实际价格偏差较大，不知定额中人、材、机消耗量量是如何考虑的，是否合理？回复：1-814子目采用的是1.8m高3mm厚的彩钢板，钢管支撑，是一种较简易的护栏。
如实际施工中使用的材料不同，应另行计价。
2、8.11.3压密注浆定额，1-845注浆（m3）,是按什么计量，是按注入的浆计量，还是按要求注浆加固的体积计量，另外此注浆的配合比是多少，配合比不一样，是否可以换算，如何换算。
回复：1-845子目是按加固的土体体积计算，其影响半径为0.75m。
如设计配合比不同，可以换算；仅材料换算，人工和机械其余不变。
3、关于1-442至1-465挖运碴子目。
大量的工程设计文件中几乎没见过“碴”这个字。
建议删除，或明确以上子目的适用情况；即使保留该子目，其定额含量也需要调整，单价太高。
建议新增补充各种拆除物如各类道路结构层拆除物、砖石砌体的装车、运输的子目，此类情况在造价编制过程中经常遇到，但却没有合适的子目套用，往往就参照“碴”的子目，其实不妥。
回复：不采纳所提建议，石碴的概念字典上很清楚，所提项目皆有定额可套。
4、深井降水安装子目1-697、1-699中钢筋砼井管材料单价450元/米，没这么贵，应是大小数错误。
回复：应是小数点错误，工作中砼井管材料单价应按市场价调价。
5、路基灰土填筑定额子目（1-378），与道路灰土基层定额子目（2-72），两者施工工艺一样，但二定额水平相差近20%，请核查相关消耗量是否有误？回复：1-378是土路基加固，属土方工程。
2-72是路面结构层中的基层，属路面工程。
路基土方执行路基施工规范，路面结构中的基层执行路面施工规范，施工要求不同当然定额水平不同。
6、市政工程中，第一册通用项目临时工程及地基加固中，压密注浆定额子目（1-845）注浆，水泥掺量比例不明确，其水泥消耗量明显偏低，请核查；（1-844）压密注浆钻孔，实际施工过程中可能需要在土、水稳、混凝土等不同材料上钻孔，单价相差很大，遇到不同的钻孔材质，应该如何调整定额？回复：实际施工过程中如遇在水稳、混凝土等不同材料上钻孔属于破除障碍物，应按实计算增加的人、材、机消耗。
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2014定额常见错误问题讲解及规避(一)一、2014定额常见错误问题：1、费率：一个清单中有多个类别的定额，往往容易出错；智多星软件还好调整，对于PKPM（白狗）在一个清单中则很难调整；最好的办法是严格按照GB 50500-2013 《建设工程量清单计价规范》进行编制清单；2、优惠：①软件操作：PKPM（白狗老版本）容易出错,应多加注意，反复核对；②优惠率值计算：合同有具体约定优惠率则按合同约定计算；若没有具体约定优惠率时，应为（中标总价-文件规定不可优惠项（如暂估、暂例））/招标总价-文件规定不可优惠项）+编标时各区县规定的优惠率值；3、定额类别选用问题：定额类别选用时，应注意定额的适用性；所有定额在总说明中都已说明了其适用范围；如：A、不同定额的选用：若各市、区（县）另有规定，则按其规定；若没有规定，应按定额规定确定；例1：道路、排水项目--建筑、市政定额中均有道路、排水定额子目，如何选用？（建筑定额第十章说明“本标准适用于一般工业与民用建筑的厂区、小区及房屋附属工程；室外道路、排水项目如按市政要求单独设计的，套用市政工程定额”。
市政定额总说明“本标准适用于城镇管辖范围内的新建、扩建的市政工程(不含轨道交通工程)”）；例2：挡土墙--市政道路中的挡土墙应选用市政定额，房建中的挡土墙应选用建筑装饰定额；例3：现代建筑中局部为仿古建筑（如门窗、屋顶等），应严格区分定额的选用；（门窗、屋顶等应选用仿古定额，其它应选用建筑装饰定额）B、相同定额的选用：例1：市政道路维修改造项目，市政定额总说明中有一条“市政大中修工程、背街小巷提质改造执行本标准时，人工、机械乘以系数1.15”，若项目全部破除、新建，则不属于此条范围；例2：某公路维修改造时有三种方案，第一种方案全部破除原砼路面，再重新摊铺沥青砼路面；第二种方案局部破除原砼路面，再重新摊铺沥青砼路面；第三种方案不破除原砼路面，只加铺沥青砼路面；如何选用定额？(第一、三种方案应为公路预算定额，第二种方案应为公路大中修定额）4、定额子目选用问题：①结算审核时如有相同活类似项目的投标单价，应选用投标单价；如一个合同（标段）范围内有多栋，本栋没有而别的栋有投标单价时，也应参照；②各市、区（县）有包干价时，应尽量选用包干价；③根据工程类型应优先选用本类型的定额，完全没有的情况下才可借调；不同时期的定额借调，应注意人工、机械基价的变换，尤其对于人、机取费的情况，对单价影响特别大；（如：隆回沪昆高速连接线）④套用定额时，应特别注意定额所包含的工作內容，不要拆分反复套用定额；例1：环氧树脂自流平地面：BB1-01定额本身包含环氧面漆、环氧中涂漆、环氧底漆、界面剂等，在株洲某项目地下室结算审核时竟然套了五六个定额子目，造价多计100多万元；例2：钢结构氟碳漆：A6-100定额本身包含喷砂、抛丸、环氧富锌漆、环氧云铁漆、氟碳金属漆等，结算审核竟然套了三个定额子目；（事情也发生在株洲）例3：钢结构雨棚：多次发生套用钢梁制作+安装+玻璃面层或幕墙定额，现成定额D3-260钢骨架钢化玻璃采光天棚不用；⑤某些时候（尤其编标）在套用定额时应多考虑建设方、委托方的利益，多加分析，提出自己的观点，征求建设方、委托方同意，以最少的造价达到同样效果；（如土地平整施工方法（推土机推土、铲运机铲运、挖掘机装运）、旧料利用等）5、结算审核项目注意问题：A、顺序：（1）接手项目后，首先查看资料是否齐全（a、合同及补充协议；b、招标书；c、投标书（商务标）及电子版本；d、中标通知；e、结算书及电子版本；f、标底及电子版本（必要时，如合理定价项目）；g、竣工验收资料；h、地勘资料；i、设计图（纸质版必须提供）；j、工程联系单、洽商记录、签证单等原件或复印件（如为复印件，必须提供原件对比）；k、隐蔽记录原件或复印件(如为复印件，必须提供原件对比）；m、检测报告及合格证；n、影像资料（必要时）；p、其它相关资料）（2）详细阅读合同及补充协议；特别注意与造价相关的条款（如风险范围、工程排污费、劳保基金、结算原则、漏算处理原则）；（3）数量核对：不要盲目跟随结算思路、被结算所绑架；要扩建自己视野，多方面思考，判断是否与其它重复（特别是签证单）；（如本次隆回沪昆连接线）(4) 价格核对：见第4个问题“定额子目选用问题”；（5）现场踏勘：①现场踏勘不要盲目地看表面现象，必须针对问题去看（初审时可对某些提出怀疑（但不是盲目怀疑一且），如装饰是否到位、规格型号是否按要求、厚度、材质、构造柱布置等），一般到初步结果将近出来时再去最好，以免重复跑路；②现场踏勘必需按公司或各地要求模板做好记录，并要求现场人员签字；（6）根据现场踏勘情况，重新调整初审，提出问题讨论、部长复核后才进行对审；B、常见事项：（1）地勘资料：主要查看土石方类别、水位标高；a、石方类别：①区分06定额与14定差别；06定额划分比较模糊、难区别，如遇此情况可参考14定额交底学习资料P221页（松石=Ⅳ级岩、次坚石=Ⅲ级岩、普坚石及特坚石=Ⅱ级岩、中风化及强风化岩=坚土）；14定额必须按GB50021-2001岩体基本质量等级划分；②作为判断换填及桩深是否合理的依据；(18年新邵思源就是一个典例)b、水位标高：作为判断基坑及桩抽水台班是否合理的依据；(18年某项目桩抽水量=挖桩体积的20多倍,合理吗？)（2）竣工图、工程联系单、洽商记录、签证单：a、竣工图：难以作为结算依据，只可作为参考依据；设计+变更才是可靠依据；结构变更只有设计院的变更单或图纸交底会审记录才算数；b、工程联系单（施工方）、洽商记录≠签证单：工程联系单、洽商记录是在事情发生前提出的，并不等于实际发生；签证单也必须按相关要求完善才认可；（如财政、审计局、建设方签字）c、建设方发出不影响结构的工程联系单应该认可，但也要现场核实做法(可见部位)；工程联系单6、建筑面积计算：(1) 变形缝：图例一图例二：图例一应计算建筑面积，图例二不计算建筑面积；①GB/T 50353-2013第3·0·25条“与室内相通的变形缝，应按其自然层合并在建筑物建筑面积内计算。
对于高低联跨的建筑物，当高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。
”②条文说明第3·0·25条“本规范所指的与室内相通的变形缝，是指暴露在建筑物内，在建筑物内可以看得见的变形缝。
”依据以上条款：图例一不计算建筑面积，图例二计算建筑面积；（2）阳台：GB/T 50353-2013建筑工程建筑面积计算规范第3．0．21条“在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积”。
理解：在主体结构内的阳台应是指凹阳台，在主体结构外的阳台是指挑阳台；7、阳台采用商品砼套何定额问题：《交底学习资料》P140页应用说明：①与楼面梁板在同一标高的阳台套用泵送有梁板定额；②与楼面梁板不在同一标高的阳台套用阳台定额；8、垂直运输费计算：《交底学习资料》P188页第八章：①新建主体与装饰一同发包的工程按《湖南省建筑工程消耗量标准》计算；②建主体与装饰各单独发包的工程分别《湖南省建筑工程消耗量标准》、《湖南省装饰工程消耗量标准》计算；对于第①条：某些市（如株洲）要求建筑、装饰各单例的，就应注意不要重复计算垂直运输费，如屋面做法（砂浆找平层+防水层+砂浆保护层+保温层+钢性层），对于软件如何操作？a、PKPM软件只能采取手工计算，分例建筑、装饰中；b、智多星软件：相应定额下部窗口“子目取费”-“垂直运输系数”-“费率”项100改为0，即可；(如屋面做法只计防水一层，其它归0)9、钢结构：①场外运输：一般情况下除特殊构件（如桥梁、大型整梁等不能现场加工的构件）是不计运输的，组合式钢梁、钢柱均为现场加工、制安；特殊构件计取运输费，也必需由建设方确定运输距离；②钢结构综合单价组成：一般情况先征求建设方意见可采用市场价格（钢材预算价+含防锈防腐防火处理的加工、安装费（约3600元/t））计价；③垂直运输费：一般钢结构，定额已包含，不另计；④脚手架：钢结构厂房不应按综合脚手架计算；现场施工一般为移动架；10、场地、管沟、坑土石方：（1）、原则1：各市、区（县）有规定者按规定执行；a、长沙县：长县评审[2015]06号《统一口径》规定--有设计的按设计（一般为电力埋管设计）；设计无要求时，①土方综合土质、坑内、坑上作业，统一按1：0.33放坡系数、放坡起点深度按1.5m；②同2014市政定额规则：石方按设计图示尺寸允许增加超挖量，开挖坡面煤侧超挖为软岩及较软岩（≤Ⅲ级岩）20cm、软硬岩及坚硬岩（＞Ⅲ级岩）15cm，坑槽底部不计超挖；b、高新区《高新区道路施工规范》、《关于高新区PPP项目控制价统一编审标准的有关要求》：①放坡系数及超挖同长沙县；②土方工作面宽砼管0.3m、塑料管0.2m；c、雨花区：无文件、內部规定、同长沙县；（2）、原则2：无规定者按定额执行，但应注意以下几点：①建筑工程坑（槽）与场地土方划分：沟槽--底宽≤3m，且沟长＞3倍槽宽；基坑--沟长＜3倍槽宽，且图示基坑底面积在20m2以内；场地--底宽＞3m，坑底面积＞20m2。
②市政工程坑（槽）与场地土方划分：沟槽--底宽≤7m，底长＞3倍底宽3倍；基坑--底长＜3倍底宽且底面积≤150m2；场地--底宽＞7m，坑底面积＞150m2。
③建筑工程中特别注意独立基础、桩承台开挖时增加工作面后相邻两个是否连在一起，若否连在一起，应按一个坑计算，坑底面积＞20m2时，为场地土方；④坑內、坑上作业区分：沟宽＞挖机宽度时，一般为坑內（机械顺沟开挖）作业；其它一般为坑(沟)上（机械反沟开挖）作业；⑤编标：对于余土量比较大管沟，注意余土不要重复开挖；清单应分土方开挖就地堆放、开挖外运两个清单；11、建筑工程、市政道路排水工程：A、管沟回填（土、砂砾等）工程量计算：2014市政定额工程量计算规则：①第一章第一节“管道接口作业坑和沿线各种井室所需增加开挖的土石方工程量按沟槽土方量的2.5%计算，管沟回填土应扣除管径在200mm以上的管道、基础、垫层和各种构筑物所占的体积。
”②第六章第一节“各种角度的混凝土基础、混凝土管、塑料管铺设，井中至井中的中心长度扣除检查井长度，以延长米计算工程量。
每座检查井扣除长度按下表计算……”。
依据以上两条，如何计算管沟回填（土、砂砾等）工程量？管沟回填量不使简单的用第①条开挖量减去井、管、基础等各种构筑物所占的体积，因为管沟回填体积是指实际回填体积，管沟回填长度≠第②条计算长度；管沟回填应是用两井外壁之间长度来计算回填体积；B、管道接口工程量计算：第六章第一节“管道接口区分管径和作法，以实际接口个数计算工程量”；某砼规格管道总长为800m，其管道接口≠800/2+1(即401个)；管道接口应按每段（即每两个井间）计算累加；（如两井中线长为40m、井为φ1000mm，则管长=40-0.7*2=38.6m，每段接口数应19个，总接口数应800/40*19=380个）C、管道平基（定额D6-442、443）、管座（定额D6-447、448）区别：混凝土基础是从前到后全部都有，长条形的；管座只有在两根管子接口的地方才有；二、风险规避及防范：各市、区（县）对时间期限、误差率等要求非常严，我们自己应多注意如何规避及防范风险？1、时间期限：查验资料是否齐全？相关手续是否完善？多向建设方提出见建议、问题，为自己增取时间；2、误差率：①多讨论、多检查(尤其综合单价出县异常、清单项金额较大项)、相互对比(指标、单价)，避免不必要的误差发生。