公寓楼工程施工设计方案

目录

第一章工程概况 (4)

1.1 工程概况 (4)

第二章施工部署 (5)

2.1 组织机构 (5)

2.2 施工流水段的划分 (7)

2.3 施工组织总设计目标 (8)

2.4 施工部署及方案选择 (8)

2.5 施工总平面布置图 (10)

第三章施工准备 (10)

3.1 组织准备 (10)

3.2 技术及物资准备 (11)

3.3 场区四通一平 (11)

3.4 临时设施布置说明 (12)

第四章主要资源配置计划 (13)

4.1 劳动力安排计划 (13)

4.2 施工设备、机具配置计划 (14)

4.3 主要周转材料配置计划 (16)

第五章主要施工方案及技术措施 (16)

5.1 测量控制 (16)

5.2 土方工程 (17)

5.3 基础工程施工方案及技术措施 (19)

5.4 主体结构施工方案及技术措施 (21)

5.5装饰装修工程施工方案及技术措施 (27)

5.6屋面及防水工程 (32)

5.7 脚手架工程 (33)

5.8 水电安装工程 (34)

第六章施工进度计划及工期保证措施 (34)

6.1 总工期 (34)

6.2 施工总进度计划图 (35)

6.3 工期保证体系及保证措施 (35)

第七章质量目标及保证措施 (38)

7.1 质量目标及质量保证体系 (38)

7.2 质量管理措施 (38)

7.3 质量管理制度 (40)

7.4 成品保护措施 (40)

7.5 质量通病预防措施 (41)

7.6 质量控制点 (41)

7.7 特殊工程及控制措施 (41)

第八章季节性施工措施 (46)

8.1 冬季施工措施 (46)

8.2 雨季施工措施 (47)

8.3 风沙季施工措施 (47)

第九章安全、消防保证体系及保证措施 (48)

9.1 安全保证体系 (48)

9.2 安全管理制度 (48)

9.3 安全技术管理措施 (49)

9.4 安全防护措施 (50)

第十章现场文明工地管理措施 (60)

10.1 文明施工管理保证体系 (60)

10.2 施工环境管理措施 (61)

10.3 创文明工地保证措施 (62)

第十一章降低环境污染和噪音及处理好公共关系措施 (62)

11.1 施工垃圾、污水排放措施 (63)

11.2 施工现场粉尘、废气排放措施 (63)

11.3与公共关系配合、协调措施 (64)

第一章工程概况

1.1 工程概况

本工程为中煤陕西榆横煤化工项目临建区3#4#5#公寓楼工程，六层钢筋混凝土异形柱框架结构，条形基础，建筑物高度18.3m，总建筑面积10807.2m2，抗震设防烈度6度，耐火等级二级，设计使用年限50年。

地基处理：本工程采用不加填料振冲加密地基处理，砂桩直径900mm，有效桩长8米，桩列距1500mm，行距1500mm，成等边三角形布置。复合地基承载力不小于150Kpa，桩顶做300mm后碎石褥垫层，砂石垫层范围宽出基础外边缘300mm。

基础：钢筋混凝土条形基础，基础下做100厚C15素混凝土垫层，每边宽出基础边缘100mm。基础混凝土强度等级为C30。

主体：钢筋混凝土异形柱框架结构，主体结构混凝土强度等级为C30，构造柱、过梁混凝土强度等级C25，标高±0.000m 以上采用蒸压加气混凝土砌块砌筑，标高±0.000m以下采用小红砖砌筑。

建筑防水：（1）屋面：屋面为不上人屋面，屋面防水等级Ⅱ级，防水形式为（3+3）mm厚SBS卷材防水。（2）其他防水：卫生间及厨房防水，地面标高低于相邻楼地面50mm，采用环保型涂膜防水，厨房四周卷起墙面300mm，卫生间四周卷起墙面1800mm。

建筑节能：屋面采用80mm厚挤塑聚苯板保温；外墙面采用80mm厚挤塑聚苯板保温，不采暖的楼梯间与住户居室的分隔墙

处，在楼梯间侧30mm厚聚苯颗粒保温；窗户采用塑钢窗，双层中空玻璃。

建筑装修：室内楼地面采用地砖面层，楼梯间采用水泥砂浆面层；厨房、卫生间内墙面采用饰面，卧室、客厅、楼梯间采用刮腻子涂料，配电间、表间采用粉刷石膏抹灰墙面；外墙采用合成树脂乳液涂料墙面。

工程名称：中煤陕西榆横煤化工项目临建区3#4#5#公寓楼工程

建设单位：中煤陕西榆林能源化工有限公司

设计单位：北京蓝普锋建筑设计有限公司

监理单位：北京康迪建设监理咨询有限公司

质量等级：单位工程合格

第二章施工部署

2.1 组织机构

根据本工程的特点，采取矩阵制式的项目组织形式，成立项目施工项目经理部，项目部下设工程技术、质量安全监察、物资供应等职能部门，各职能部门职责分明，在管理中既要各负其责，又要紧密配合，深入到施工中的每一环节。项目部随生产进度情况对劳务层实行合理配置及动态管理，加强流水作业，确保工期、质量、成本等目标一体化的项目管理的实施。

2.1.1 组织机构图

项目经理技术经理生产经理

工程技术组安

全

监

察

组

物

资

供

应

组

经

营

管

理

组劳 务 队

安全经理

2.1.2项目经理部主要管理人员一览表