物业公司环境卫生日常考核检查表
XX物业公司环境清洁日常检查记录表
地垫无污迹、无积尘
□合格□不合格
墙面无灰尘，无污迹
□合格□不合格
墙面玻璃无灰尘、清晰明亮
□合格□不合格
插座无尘、无污迹
□合格□不合格
不锈钢踢脚线无灰尘、污迹、印迹，洁净明亮
□合格□不合格
服务台无灰尘、污迹、印迹
□合格□不合格
公寓大堂及其配套区域
消火栓箱及警钟无尘、无污迹
□合格□不合格
电梯门无灰尘、污迹、明亮，不锈钢无污尘、印迹
喷香机无尘、无污迹、不缺喷香剂
□合格□不合格
保洁工作签到表按时签到□合格□ Nhomakorabea合格车库、卸货区
地面无果皮、纸屑、杂物、垃圾、泥沙等
□合格□不合格
墙面无明显污迹
□合格□不合格
出入风口无尘、无污迹
□合格□不合格
天花、灯罩无污迹
□合格□不合格
车库、卸货区
设施设备管道无尘、无污迹
□合格□不合格
指示标牌、灯箱无尘、无污迹
□合格□不合格
水龙头无水迹
□合格□不合格
厕纸架无污迹，随时补充、不缺纸
□合格□不合格
废物箱无污迹、废物不超过容积的三分之二
□合格□不合格
擦手纸箱无污迹，废纸不超过容积的三分之二，随时加纸，不缺纸
□合格□不合格
植物装饰无尘、无污迹
□合格□不合格
灯罩、天花无尘、无污迹
□合格□不合格
出入风口无尘、无污迹
□合格□不合格
□合格□不合格
出入风口无尘、无污迹
□合格□不合格
商场楼层
地面无灰尘、无污迹，光洁明亮
□合格□不合格
墙面无尘、无污迹
□合格□不合格
电梯门无尘、无污迹、无印记
物业管理公司品质检查表(环境清洁部分)
地面无垃圾、无杂物、无污渍
目视
天花、管道、灯管是否无杂物、无尘、无蜘蛛网
目视、纸巾擦拭
指示牌、凸镜是否无尘、无污渍
目视、纸巾擦拭
明沟、垃圾箱是否无污渍、无异味、明沟内无垃圾
目视
消防设备、设施是否无尘、无污渍
目视、纸巾擦拭
其它附属设施设备是否无尘、无污渍、无杂物
目视、纸巾擦拭
是否有乱设摊点、广告牌现象
目视、纸巾擦拭
垃圾篓、垃圾桶是否无溢出垃圾、无异味
现场观察
灯饰、天花、通风口是否无尘、蜘蛛网
目视、纸巾擦拭
指示牌是否无尘、无污渍
目视、纸巾擦拭
饮水机是否无污渍、无水渍
目视
设施、设备是否无尘、无污渍
目视、纸巾擦拭
地面是否无尘、无污渍、无水渍
目视
便器、坐厕、洗手盆无污渍、无垢、水流畅通，瓷器、水龙 头保持光亮
目视
目视、纸巾擦拭 现场观察或抽查《垃圾 清运记录表》3-5 份
目视
目视、纸巾擦拭 目视、纸巾擦拭 目视、纸巾擦拭 目视、纸巾擦拭 目视、纸巾擦拭 目视、纸巾擦拭 目视、纸巾擦拭 目视、纸巾擦拭 目视、纸巾擦拭 目视 目视、纸巾擦拭 目视、纸巾擦拭 目视、纸巾擦拭 目视、 目视、纸巾擦拭 目视 目视、纸巾擦拭 目视、纸巾擦拭 目视、纸巾擦拭 目视、纸巾擦拭 目视、纸巾擦拭 目视、纸巾擦拭 目视、纸巾擦拭 目视、纸巾擦拭 目视、纸巾擦拭 目视、纸巾擦拭 目视 目视 目视、纸巾擦拭 目视 目视、纸巾擦拭 目视 目视、纸巾擦拭 现场观察 目视、纸巾擦拭 目视、纸巾擦拭 目视 目视、纸巾擦拭
培训计划的执行情况
检查相关的培训记录， 是否按计划进行，参加 的人数，培训效果的评 估及相关的改进措施
物业卫生检查评分表
物。
面有1-5处垃圾、杂物。
处以上垃圾、杂物。
6
地面每处出现1-4个果皮、纸屑、烟头等垃 地面每处出现5-8个果皮、纸屑、烟头等垃 地面每处出现8个果皮、纸屑、烟头等垃圾
圾。
圾。
。
电梯年检证、乘梯须知、救援电话齐全，三 电梯年检证、乘梯须知、救援电话、三方通 电梯年检证、乘梯须知、救援电话、三方通
8 方通话、通风、照明等设施正常，电梯轿厢 话，每出现1－3处缺失，通风、照明等设施 话，每出现3处以上缺失，通风、照明等设
10
地面无大量积水，地面每处出现1-4个垃圾 地面有大量积水，地面每处出现5-8个垃圾 地面有大量积水，且影响交通，地面出现8
、果皮纸屑。
、果皮纸屑。
个以上个垃圾、果皮纸屑。
5
绿化
10
绿化带上每处出现1-4个纸屑、垃圾、烟头 等杂物，花草树木上无吊挂物。
绿化带上每处出现有5-8个纸屑、垃圾、烟 头等杂物，花草树木上有1-5个吊挂物。
9 楼内公用部位
10
停车场
11
电梯
12
门卫管理、监 控
5 无明显灰尘、无乱张贴、无痰渍。
有明显灰尘、有1-5处乱张贴或痰渍。
有较厚灰尘、有5处以上乱张贴或痰渍。
10
楼梯地面每处出现1-4个果皮纸屑、烟头等 垃圾，楼梯扶手、栏杆无灰尘、污渍。
楼梯地面每处出现5-8个果皮纸屑、烟头等 垃圾，楼梯扶手、栏杆有明显灰尘、污渍。
****物业公司检查评分表
检查人：
评分细则
序号 评分内容 权重
2分
1分
0分
1
档案、钥匙保 管
10
业主钥匙、各类设备房、电井及管井钥匙保 出现1-3个钥匙遗失、设施设备未登记台账 出现3个以上钥匙遗Fra bibliotek、设施设备未登记台
物业公司环境品质检查表
4、工作纪律（综合部分）
上班不迟到、早退、上班时间不脱岗、工作时间内不得做与工作无关的事、保持工作间整洁，工具摆放整齐、有序，工作场地工具摆放整齐，禁止的行为如：扎堆聊天、坐在楼道里、甩拖把、工具在地上拖、大声喧哗、打开单元门不关等
2.受训人员实际参加率达到90%以上。
3.对每月培训效果考核评估，掌握培训内容，培训资料完整并存档及时。
2、应知应会
1.掌握本岗位职责、工作规程、管理服务标准要求及相关技能。
检查询问,
1
2.保洁人员（主管）熟悉所管区域的清洁状况。
现场检查, 询问或查阅记录
3、仪容仪表、语言行为规范（综合部分）
1.上班按公司规定统一着装，制服干净、整齐、无异味。按公司规定佩带工作证。衣扣扣紧，不卷衣袖，鞋面干净，衣袖、衣领口处无显露个人衣物、个人物品；服装衣袋不装过大、过厚物品；
12喷泉水池、水景
13.其他设施（例如：公用水龙头、便民推车板车、便民工具、架空层装饰物、自制的装饰品、悬挂的灯笼、灭蚊灯、休闲座椅配套伞具等）
无明显灰尘、无污迹、无水印、无明显锈迹，完好
0.5
6
一楼大堂（单元入口、架空层）
、电梯间、楼内消防通道、走道、含负1楼、天面
1.地面、踢脚线（包括负一楼）
无灰尘、污迹、杂物，地面光亮
完6分为止
2.环境主管走访业户数量是否达到要求（含上门服务的业户）
20户
1
3.消杀报告及时提交、报告内容完整、真实按要求填写
完成消杀评估后4个工作日内
4．是否符合警示要求，是否采取有效措施防范，投放消杀药品的场所是否设置醒目、符合消杀工作要求的警示牌，必要时有无采取有效措施防范
物业公司环境管理现场检查表
识。
社区大概情况、职责范围、职
责内业主情况、工作方法、流
程、防范意识一项不符降一级
。发现一处违纪行为或违反公司
符合公司礼仪规范要求。无违纪行为。
礼仪规范要求的降一级； 发现两处降二级,以此类推,直
至扣完为止。
作业规范、认真负责、精益求精。
完全符合5级； 发现一处不符合降一级。
内务管理 （3）
工具管理 （60）
公共楼梯、走道、天台、地下室等公共部位保持清洁，无纸 屑烟头、无蜘蛛网、无乱贴、乱画，无擅自占用和堆放杂物 现象；（30）
抽查天台、地下室等。 发现两个问题点降一级。
公共部位 （9）
房屋雨棚、消防楼梯等公共设施保持清洁、畅通，地面无积 水、无纸屑烟头等，无蜘蛛网、无异味、无积尘，不得堆放 杂物和占用。（45）
现象，无斑秃，无灼伤。枝干无机械损伤，叶片大小、薄厚
正常，不卷、不黄、无异常落叶现象。小区植物干体和叶片 上无明显积尘、无泥土，绿地无纸屑、烟头、石块等杂物, 无积水。小区无枯死乔木，枯死灌木、枯萎地被植物每1000 平方米范围内累计面积不超过2平方米，且枯死灌木、枯萎 地被植物每块不超过0.5平方米。枯死挽救乔木可只保留树
冬季下雪后 其余部位要求雪停后立即清扫。业主出行的必经道路应在四
的清洁卫生 小时内清理干净；园区妨碍生活的积雪保证在36小时内清理
（其他清洁 干净
卫生） 屋面积雪的清理，以保证屋面不渗漏为原则，要求雪停后立
（7） 即清扫，如果雨夹雪，边下边化，则应随下随扫，确保屋面
不积水，排气排水管处无积雪。
检查除雪要求内容是否符合。
保洁、除雪、绿化工具、设备管理责任落实到人，统一存放
于指定的干燥场地，摆放整齐、保持清洁，标识清楚，存放
物业卫生检查表
日期：
名称
项目卫生检查标准
检查情况
安徽军歌嘹亮物业
楼梯
楼梯地面整洁、无灰尘、无污物、无张贴物
扶手无灰Байду номын сангаас、无蛛网、无张贴物
墙壁无小广告、无乱写乱画、墙角无蛛网
楼梯内开关及楼宇配套设施无灰尘、无张贴小广告
窗台无灰尘
对讲门无灰尘、无张贴小广告、无蛛网、楼层贴位置统一
楼道
楼道地面整洁、无灰尘、无污物，楼道无长期物品摆放现象
墙体无张贴小广告、无乱写乱画、墙角无蛛网
楼道公共部分及配套设施无灰尘、无张贴物
楼道内开关能正常使用
安徽军歌嘹亮物业
楼梯
对讲门无灰尘、无张贴小广告、无蛛网
楼梯地面整洁、无灰尘、无污物、无张贴物
扶手无灰尘、无蛛网、无张贴物
墙壁无小广告、无乱写乱画、墙角无蛛网
楼梯内开关及楼宇配套设施无灰尘、无张贴小广告
窗台无灰尘
楼层贴位置统一
楼道
楼道地面整洁、无灰尘、无污物，楼道无长期物品摆放现象
墙体无张贴小广告、无乱写乱画、墙角无蛛网
楼道公共部分及配套设施无灰尘、无张贴物
楼道内开关能正常使用
晾晒间墙角无蛛网、无长时间物品堆放、无垃圾
检查人：
物业保洁工作检查表模板
物业保洁工作检查表模板检查日期：检查员工：被检查单位：一、环境卫生1.大门区域：- 地面是否清洁无尘？- 大门玻璃是否清洁，有无污渍或手印？- 垃圾桶是否及时清理？2.公共区域：- 地面是否清洁干净，有无污渍或异味？- 墙壁、天花板是否有灰尘或脏污？- 窗户、玻璃是否清洁透明？- 灯具是否清洁明亮，有无损坏？- 垃圾桶是否及时清理，有无异味？3.楼梯及走廊：- 手扶梯扶手是否有污渍或手印？- 地面是否清洁无尘，有无污渍？- 墙壁、天花板是否有灰尘或脏污？- 灯具是否清洁明亮，有无损坏？4.电梯：- 电梯门内外是否干净整洁，有无污渍或指纹？- 电梯内部是否清洁干净，地面有无污渍？- 照明是否正常，有无损坏？二、家居卫生1.房间清洁：- 地面是否干净无尘，有无污渍？- 门窗玻璃是否清洁透明，有无污渍或指纹？- 窗帘是否清洁整齐？- 床上用品是否整洁干净？2.卫生间：- 地面是否清洁干净，有无异味？- 墙面、镜子是否有水渍或污渍？- 厕所是否冲洗干净，有无污渍？- 水龙头、洗手池是否清洁明亮？3.厨房：- 橱柜内外是否清洁整洁，有无异味？- 炉灶、油烟机是否清洁无油渍？- 水池、水龙头是否清洁明亮？- 垃圾桶是否及时清理？三、设施设备1.照明灯具：- 灯管、灯泡是否亮度一致，有无短路或闪烁现象？- 开关是否正常，有无损坏？2.水电设备：- 自来水是否正常供应，有无漏水现象？- 排水管道是否畅通，有无堵塞？- 电器插座是否正常，有无损坏？3.消防设备：- 灭火器是否在有效期内，有无损坏？- 消防栓是否易于操作，有无漏水？四、绿化环境1.花坛绿地：- 植物是否整齐有序，有无死枝或病虫害？- 地面是否清洁无杂草，有无垃圾？2.草坪：- 草坪是否整洁修剪，有无积水或杂草？- 灌木丛是否整齐修剪，有无死亡植物？3.垃圾分类：- 垃圾桶是否按规定分类放置？- 是否有违规乱倒垃圾？五、安全隐患1.楼道疏散：- 是否有堵塞或妨碍疏散的物品？- 疏散指示牌是否清晰可见？2.电路安全：- 是否有明火、乱拉乱接电线？- 是否存在漏电、过载等安全隐患？3.防护设施：- 楼梯扶手、窗户栏杆是否牢固完好？- 是否存在易引起意外的锐利物品？以上为物业保洁工作检查表模板，用于保障物业的卫生和设施设备的正常运行。
物业公司环境品质检查表
目视、纸巾擦拭
现场观察
0.5
外）
2米以下无明显灰尘、污迹
3.室外消防栓
无明显灰尘、污迹
4.小品、休闲桌、椅、凉亭、廊架、儿童乐园、健身设施、平台
设施无灰尘、污迹;地面无明显灰尘、
杂物、污迹
1
5.道路及广场地面（路牙）
服务中心环境品质检查表（保洁部分）
序号
检查项目
检查标准
检查方法
评分
标准
备注
1（2）
喷泉水池、水景
1.无明显漂浮物,如水景周围有树木，允许有少量自然落叶
2.塑像无明显灰尘
3.水质清澈、无异味
现场观察
0.5
发现一处按评分标准扣分，扣
完2分为止
2（5）
安防设施
包含但不限于；组团门禁、单元门禁、音箱、道闸等
现场观察
0.5
每个服务中心抽查5个楼栋，每个楼栋抽3层检查。（分值不设上限）
2.消防箱、消防管、消防报警器、安全出口指示牌、应急照明等
玻璃洁净、光亮、无手印、无刮痕，
墙面无明显污迹，、窗槽无积尘，无蜘蛛网、无明显灰尘、无广告
3.窗户（含窗户护拦、窗槽、窗台）
4.墙面
5.单元门灯、楼道灯、天花
6.信报箱、壁画、宣传栏、休闲桌椅
4.水池、小便池、厕位、手纸篓
无明显异味、无污渍，手纸篓不超过三分之二
5.墙面
无污渍、乱牵乱挂
6.地面
无积水、污迹、杂物
7.门窗
无灰尘、污迹
8．其他（如标识、淋浴间、更衣室等）
无异味、无广告、无蚊蝇、无杂物等
8(2)
办公室
1.窗户干净、整洁，无破损
目视、纸巾擦拭
铭威物业公司环境卫生考核表
铭威物业公司环境卫生考核表
2015年9月7日至2015年9月11日
考核内容评分标准扣分位置扣分
9月7日杨公北路路面有落叶尘土未及时清按时,上午7:00前,下未按时清扫结束的,每午14:00前，完成大面30 发现一处扣30分积清扫理。
作业区清扫全面、彻底、每发现一处扣5分 9月11日一中转盘暴露垃圾1处, 5 无暴露垃圾
垃圾桶无满溢,垃圾及9月7日庙岗幼儿园垃圾桶满溢1处,艺达每发现一处扣5分 10 时转运家居垃圾桶满溢1处，
绿化带内无垃圾、发现一处扣1分杂物
中转站无积压垃圾每发现一例扣10分
无焚烧垃圾现象每发现一处扣10分
无乱倒垃圾现象每发现一例扣5分
及时清理垃圾罐发现一处扣5分周围卫生
垃圾桶无破损、垃圾桶发现一处扣5分外部保持清洁、消毒
垃圾运输车辆密封，无每发现一处扣5分二次污染
每日三次，洒水每少一洒水作业及主路牙冲洗次扣5分,每日冲洗一情况次,少一次扣5分
清理不及时的，每处扣路面零星渣土及时清理 5分
每发现一处不在岗扣环卫工在岗在位情况 10分
环卫工统一着环卫马甲每发现一处扣5分乱贴乱画、牛皮癣未及每发现一处扣5分 9月7日香溢花城对面围墙上牛皮癣2处， 20 时清除
9月9日杨公路牙医巷有1处牛皮癣,钱岗
路口有1处牛皮癣。
总计 65
审核人,。
物业公司环境卫生日常考核检查实用表
物业企业环境卫生平时查核检查表地区承包人检查人 时间检查实质扣洁净项目 卫生检查标准方式评分标准分次数地面无垃圾，无积水，道沿边无尘此项目共15分，每楼外道路 土，无果皮纸屑等杂物；绿化带无目视检查 发现一处不切合标绿化带垃圾，每10平方米内烟头不超出1准扣分个，花草树木上无悬挂物标记牌、宣传栏无尘埃、无乱张贴、此项目共10分，每表记牌无痰渍；消防栓、消防管网、信报 目视检查 发现一处不切合标宣传栏箱等公用设备无尘埃、无污渍准扣分此项目共5分，每发露台无垃圾、杂物；无青苔、无积水；目视检查 现一处不切合标准雨篷地漏、明沟及排水口通畅扣分楼梯地面无果皮纸屑、烟优等垃圾，此项目共5分，每发目视检查楼梯走道 楼梯扶手、栏杆无尘埃、污渍；楼现一处不切合标准用纸擦抹道灯开关、照明灯具表面无尘埃 扣分墙壁、天花板、窗台、走道指示牌 楼内共用无尘埃、无蜘蛛网、无乱张贴、无 此项目共15分，每部位目视检查污渍，地面无垃圾、杂物；石料地 发现一处不切合标墙面地面用纸擦抹面光亮光彩、无污渍；地毯、踏垫准扣分玻璃门窗无灰尘；玻璃门窗无尘埃、污渍值班室、办公室等物业管理用房整此项目共15分，每 物业管理 洁无杂物；墙面无污迹、无蜘蛛网； 目视检查发现一处不切合标用房地面露本色无污渍；桌椅、沙发、 用纸擦抹准扣分柜架无尘埃洗手间地面无垃圾、积水；无严重臭味；目视检查此项目共15分，每天花板、灯具表面无尘埃；便器无用纸擦抹发现一处不切合标水锈、污渍；镜面、台面无水珠、鼻嗅准扣分尘埃；墙面瓷片、门窗无蜘蛛网、无污渍垃圾桶实时清倒、冲洗、擦抹洁净，表面无污渍、无臭味；垃圾房地面此项目共10分，每目视检查垃圾清运无污水，墙面无黏附物；垃圾日产发现一处不切合标鼻嗅日清，准时对垃圾房及四周进行消准扣分杀，洁净工具摆放齐整大堂玻璃门洁净无尘埃、无污渍、无张贴；化粪池进排通畅，无污水外溢；污雨水井和沙井底部无垃圾，此项目共10分，每目视检查其余事项盖板无污迹；保安岗四周整齐，桌发现一处不切合标鼻嗅椅面无尘埃、污渍；泊车场所面无准扣分油污、垃圾，无积水、无泥沙；水池无杂物，水质优秀无异味。
物业卫生检查表
抽查
无小广告，无明显灰尘，乳胶漆墙面无污 迹，目视无明显灰尘。
脚踢线、消防排烟口、警铃、安全指示灯、 各种标牌表面干净，无灰尘、无水迹、无污 迹、无斑点。
墙面、地面、门框、电梯指示牌表面干净， 无油迹、无灰尘。
抽查 抽查
目视无果皮杂物、烟蒂、痰迹、灰尘杂物、 明显手印、小广告、门槽无沙粒杂物
抽查
包括玻璃、窗框、窗帘、窗台：明净、光亮 、无积尘、无污迹、无斑点。
亮无积尘
目测 抽查 目视 目视
巡查项目 保洁员仪表礼节
楼层公区卫生
分项 地面 墙面 电梯厅 电梯内 玻璃窗
伍怡天宇物业服务中心卫生检查表
检查结果
工服整洁、佩带工卡、仪表礼节符合公司标 准
检查方法 目测
检查结果 合格 不合格
整改问题
小区 整改结果 合格 不合格
无废弃杂物、纸屑，无污迹，无泥沙，理石 地面有光泽，地毯平整、干净，无污渍。
目测
检查人
备注
天花、灯罩 目视无明显灰尘，无污渍。
目测
风口百叶 目视无明显灰尘，无污渍。
抽查
包括大堂前台、广告牌、灯箱、消防栓箱、 各种设施外表 楼层分布牌等：表面干净，无积尘、无污迹
、无斑点。
抽查
楼
楼梯
所管区域内的楼梯、放火梯、电扶梯、栏 杆：无灰尘及杂物。
抽查
梯
扶手、栏杆 光洁、无积尘，玻璃无污迹。
及时清运，清理垃圾船及周围，保证垃圾船 周围无散落的垃圾
目测
楼外卫生标准
绿化带及人行道 绿化带
无烟蒂、果皮、纸屑、杂物
雨水井、排污井 沟、雨棚井
无积土、垃圾
停车场/棚
地面洁净，无垃圾杂物积水，无泥沙、油 迹，顶棚无蜘蛛网或明显灰尘，每100m2烟头 不超过1个
表格(物业公司保洁管理表格)
物业公司保洁管理表格一、环境清洁检查表环境清洁检查表检查人员：编号：二、室外清洁检查表室外清洁检查表检查人：编号：三、消杀服务记录表消杀服务记录表填写说明：1.对当天已实施的项目及地点用“√”表示，未做的项目用“○”表示。
2.保洁主管负责监督填写此表，环境管理部保存一年。
四、消杀服务质量检验表消杀服务质量检验表单位：年月日检查人：五、清洁工作日检查表清洁工作日检查表单位：年月日受检人检查地点检查项目①地（路）面⑦消火栓检查时间检查结果处理结果②墙面、门⑧标牌③卫生间⑨雕饰④大堂⑩沙井⑤电梯垃圾箱（池、站）⑥楼梯检查人：六、清洁设备、设施清单清洁设备、设施清单班组：年月日七、清洁员岗位安排表清洁员岗位安排表单位：年月日定岗人签字：保洁部主管签字：说明：1.由班长安排定岗，报保洁部主管审批。
2.由管理处保存3年。
八、清洁工每月评分表清洁工每月评分表说明：1.每项按实际情况评分，满分为5分。
2.每日小评为“优、良、中、差”等级，优为26分以上，良为21～25分，中为18~20分，差为17分以下。
九、电梯清洁卫生职责划分表电梯清洁卫生职责划分表十、楼层清洁每周抽查表楼层清洁每周抽查表年月日清洁责任人：抽查人：十一、地面清洁每周考核表地面清洁每周考核表岗位：年月日十二、会议室清洁检查表会议室清洁检查表岗位：年月日注：“√”表示良好，“×”表示差。
物业管理(保洁)日常检查考评表
物业单位：
服务处所：
日期： 年 月 日
序号
项目
说明
扣分
一
人员管理
是否按招标文件及合同要求配备人员
按招标文件要求配备人员，未按要求配备的，每人次扣5分。
电工、锅炉工、消防人员等须持证上岗的岗位
电工、锅炉工、消防人员等技术岗位人员须持证上岗，未持证上岗的每人次扣5分。
健康证过期或无健康证
物业服务人员须定期体检，健康证过期或无健康证的每人次扣5分
政审资料
物业服务人员入职前须政审，无吸毒、拘留、刑事犯罪等前科，不能参加邪教组织及其他不良行为。无政审资料的每人次扣5分
未经同意更换人员
物业服务人员离职须提前上报，未上报的每人次扣5分
员工消防培训及设备使用
物业公司负责对物业服务人员进行相关消防知识和消防器材使用的培训。抽查时不会使用或不了解相关知识的每人次扣1分
未按规定要求操作，未达到标准的，根据情节轻重程度扣1-5分
墙面无污渍、无乱张贴物，扶手、栏杆无灰尘、无污渍
未按规定要求操作，未达到标准的，根据情节轻重程度扣1-5分
垃圾桶干净无污渍、垃圾及时倾倒、垃圾袋及时更换
未按规定要求操作，未达到标准的，根据情节轻重程度扣1-5分
开关、指示牌、标识牌、消防器材、配电箱、电表箱等设施无灰尘、无污渍
擦手纸、洗手液未及时补充，根据情节轻重程度 扣1-5分
做好防蚊、灭蝇、灭鼠等工作，楼内公共区域无蝇虫乱飞现象
未按规定要求操作，未达到标准，根据情节轻重程度扣1-5分
四
节约 节能
节约节能管理
杜绝长明灯，长流水，要节约使用清洁用耗材等，根据情节轻重程度每项扣2-5分
五
物业清洁检查评分表
巡查时间: 此表用于检查大厦清洁时使用，评分总分为100分。 检查情况不正常时请注明需整改内容，情况正常打“√”， 场所 地面推尘除尘 石材墙身 玻璃门 大堂 指示牌 高位天花 大 堂 及 外 围 座池水牌 照明 摆设物 消防设施 项目 地面抛光护理 晶面处理 铝质结构 巡查人： 分值 扣分 检查情况描述 年 月 日 时 分
排风风口 门框 厕盆 3梯按键 不锈钢 指示牌
电梯指示灯 垃圾清倒 认真仔细 内壁 扶手
反应及时 镜面 饰面
不锈钢面 15
电梯指示灯 梯门
电梯按键 电梯附属设施 天花 灯槽
梯门沟槽 认真仔细
工作效率 用具 用料、设备 素质管理 出勤人数 人员 着装
反应及时 用料齐全 5
反应及时 排风口 窗 照明 指示牌
公共区域/走廊/ 地面 楼梯 扶手 走火通道 垃圾桶 垃圾清倒 气味 洗手盆 公共区域 洗手间/茶水间 干手机 垃圾桶 墙身 电梯厅 电梯门 垃圾桶 工作表现 工作效率 气味 按键板 电梯 地面 梯级 洗手液盒 垃圾清倒 地面 扶手 天花 墙身
消防设备 镜面 尿兜 玻璃 座厕
设备状态良好
工具及设备存放 专用用具、设备之调配及保养 出勤时间 违纪行为
仪容仪表
礼仪礼貌
5
服从管理处合理指挥，及时作出应急清洁 总分： 80 得分：
巡查人：
注：按《日常清洁工作及评分标准》作为评分标准，总分低于90分为不及格，评分确认后应即时进行清洁或整改，
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不锈钢/镜钢饰面 间隔门 咨询台
除四害灭杀效果 地面 广场及绿化 果皮箱 排水沟 四害防治 监控中心 消防中心 工作表现 梯级 立柱 灯柱 25
绿化花槽内外 地漏口 消防设施
日常清洁卫生检查标准工作巡查检查表登记表评分表计分表样表模板[最新]
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日常清洁卫生检查标准编制：日期：年月日审核：日期：年月日批准：日期：年月日修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人日常清洁卫生检查标准生效期1.0目的为明确区域日常清洁流程，确保清洁质量标准，特制定本标准。
2.0范围适用于四川万晟物业服务有限公司在管各项目物业服务中心日常卫生检查标准3.0职责3.1保洁员负责按照区域日常清洁操作流程作业，确保清洁质量。
3.2领班负责对员工的培训、监督、指导及检查区域的清洁工作质量。
3.3主管负责对清洁工作质量进行监督、检查。
3.4工作中随时记录所发现的异常情况并反馈到客户服务中心进行处理。
4.0工作内容4.1实施细则：区域项目标准清洁频次检测方法室外区域外墙、外玻等无蛛网，无垃圾。
视情况而定目视高位天台、露台、排水口等无蛛网、无垃圾、无积尘。
每月1次目视雨棚、玻璃幕墙无蛛网、无污渍、无印迹。
每季度1次目视广告牌、灯箱无污渍、尘迹。
每月1次目视园区高位灯杆、标识牌等无蛛网、无污渍。
每月1次目视游乐设施、休闲桌椅、消防栓等无蛛网、无污渍。
每日1次目视及用手摸建筑小品、指示牌/标识、不锈钢、地灯等无污渍、无印迹。
每日1次目视水池、喷泉水体无悬浮物、池底无杂物，水质清澈明亮每日1—2次目视垃圾箱/桶垃圾存量不超过2/3。
每日2次目视亭玻、围栏玻等无杂物、无污迹。
每月1次目视绿化带无杂物、无枯枝叶。
每日1—2次目视光面台面、地砖无杂物、无污迹。
每日1次目视2米以下石材台面无灰尘、无污渍。
每日1次目视2米以下外立面无灰尘、无污渍。
每月1次目视地面无垃圾、无污迹、无积水、无积尘。
每日2次目视雨篦子、水沟等无垃圾、无积土、管道畅通。
每月1次目视电梯区域电梯井道、箱顶部、底坑（工程部实施并检查）无蛛网、无垃圾、无积尘。
每月1次目视天花板（灯饰、排风口等）无积尘、无污迹、光亮。
每月1次目视电梯内轿厢（地面）无污渍、无印迹、光亮。
每日2次目视日常清洁卫生检查标准生效期电梯内轿厢消毒轿厢内消毒记录。
物业保洁考核表
物业保洁考核表考核日期：____________考核人员：____________一、卫生清洁1.公共区域卫生：a) 大堂、走廊、电梯、楼梯间等公共区域的地面、墙壁、扶手、门窗、装饰物等是否清洁干净，无灰尘、污渍和污垢？b) 公共区域的垃圾桶是否及时清理，无异味和溢出？2.住户区域卫生：a) 住户楼道、门窗、地面、墙壁、扶手等是否清洁干净，无灰尘、污渍和污垢？b) 住户垃圾桶是否及时清理，无异味和溢出？3.公共厕所卫生：a) 公共厕所的马桶、洗手盆、地面等是否清洁干净，无污渍和异味？b) 公共厕所的卫生纸、手纸、皂液等是否及时补充？二、设备保养1.清洁设备：a) 清洁工具（扫帚、拖把、抹布等）是否干净、整洁，无损坏和杂物？b) 清洁设备（吸尘器、洗地机等）是否正常使用，无故障和异响？2.护理设备：a) 消毒设备（喷雾器、消毒液等）是否正常运作，无损坏和漏液？b) 管道疏通设备（疏通器、疏通剂等）是否有效，无损坏和堵塞？三、沟通与服务1.沟通能力：a) 与住户交流沟通是否得体、礼貌，能积极解决住户问题？b) 与上级领导和同事之间的沟通是否顺畅、有效，能协作完成工作任务？2.服务态度：a) 对待住户的服务态度是否友好、耐心，能主动帮助住户解决问题？b) 对待上级领导和同事的服务态度是否积极、合作，能与团队良好协作？四、工作效率1.工作计划：a) 是否按照工作计划合理安排工作时间和任务，高效完成工作？b) 是否能根据工作需求，灵活调整工作计划，提高工作效率？2.任务完成：a) 是否能按时完成各项工作任务，保证工作质量？b) 是否能合理安排工作顺序，提高工作效率？五、工作纪律1.工作时间：a) 是否准时上班，按时下班，无迟到和早退？b) 是否按照工作时间合理安排各项工作任务？2.工作纪律：a) 是否遵守公司规章制度，不违反工作纪律？b) 是否保持工作区域整洁，无杂物和私人物品？六、自我评价请自我评价自己在以上各项考核指标中的表现，并提出改进意见：_____________________________________________________七、考核结果经过综合考核，您在以上各项指标中的得分为：________（满分100分）备注：________________________________________________请考核人员签字：___________ 日期：______________。
物业保洁卫生检查表
得分： 分值 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10
得分
备注
夏季每十天用药物喷杀蚊、蝇、虫一次，确保花 草可持续生长
一处不合格扣5分
每周清洗两次清洁工具，使用完毕存与安全处 一处不合格扣5分
每天检查一次自己辖区楼道灯泡是否正常发现损 坏立即上报
一处不合格扣5分
每天检查一次自己辖区院庭下水道是否正常发现 损坏立即上报
一处不合格扣5分
以上检查分值低于80分者将过失买单10元每次
一处不合格扣5分
每周要擦洗一次，确保干净，无油渍
一处不合格扣5分
每周要擦洗一次，确保干净，无油渍、通透明亮 一处不合格扣5分
每周要擦洗一次，确保干净，无油渍、通透明亮 一处不合格扣5分
每周至少两次，确保干净，无油渍、通透明亮 一处不合格扣5分
每月要修剪一次、确保花草芳容正茂，给人以赏 心悦目
一处不合格扣5分
小区： 名称 负责人 楼栋号
作业项目
楼梯
电梯及按钮
单元门
院庭道路
同
门面房
瑞 绿化带
物
业
健身器材
保
楼道窗户
洁
市政消防栓
检
查
单元门口垃圾桶
表
花草修剪
Hale Waihona Puke 花草养护清洁工具楼道灯泡
院庭下水道
同瑞物业卫生检查表
检查时间：
检查人：
作业标准
评分细则
自己辖区楼梯每天要打扫一次确保干净，无纸屑 、烟头、灰尘等杂物，每周拖地一次
一处不合格扣5分
电梯间镜面、扶手、按钮每天擦洗一次，确保干 净，无纸屑、烟头、灰尘等杂物，每周拖地一次
物业环境卫生检查扣分表
3号楼环境卫生检查扣分表
楼层 内 容 做好会议室的会前、会后的清理保 地面无废杂物、纸屑、无污迹、无烟蒂 洁 桌椅表面无浮灰、无水迹、无污渍、明亮，摆放整齐 按顺序擦拭面盆、水龙头、台面、镜面，地面用拖把拖干、保持地面干燥、干净 政法 中心 每天先用洁厕净清洗便池，并喷上 空气清新，无异味；使尿斗、蹲厕、面盆：无污垢、无尿垢，清洁；隔断：无灰尘、无涂区、无污垢 消毒清洁剂，喷洒适量空气清新剂 保持金属器：光亮、无浮灰、无水渍、无锈斑 或点香 废物箱：无垃圾满溢、无污渍；配备好卷筒纸和洗手液；台面清洁，无杂物 楼道及停车棚内无废杂物、纸屑、烟蒂。 广场、草坪、停车棚、大门到路边上保持清洁无废杂物、纸屑、烟蒂，广场上无积灰，特别冬季下雪后要及时清扫，保证车辆、行人、通行无阻。 保洁人员是否穿工作服 合 计 标 准 分值 扣分 1 2 1 1 1 2 1 2 2 100 备注
年
月
备
日
注
做好会议室的会前、会后的清理保 地面无废杂物、纸屑、无污迹、无烟蒂 洁。 桌椅表面无浮灰、无水迹、无污渍、明亮，摆放整齐，窗台无浮灰，玻璃光亮、明净 2楼 每天对所有楼梯、过道及时清理 地面无脚印、无污渍、无烟蒂、无痰迹、无垃圾 垃圾筒、踢脚线、各种标牌等设施表面进行清理和保洁，如玻璃门、柱面、墙面、窗户等，要经常保洁，保持：光亮、明净 按顺序擦拭面盆、水龙头、台面、镜面，地面用拖把拖干、保持地面干燥、干净 每天先用洁厕净清洗便池，并喷上 空气清新，无异味；使尿斗、蹲厕、面盆：无污垢、无尿垢，清洁；隔断：无灰尘、无涂区、无污垢 消毒清洁剂，喷洒适量空气清新剂 保持金属器：光亮、无浮灰、无水渍、无锈斑 或点香 废物箱：无垃圾满溢、无污渍；配备好卷筒纸和洗手液；台面清洁，无杂物 负责人办公室要即时打扫，对办公 地面经常拖擦，保持地面无脚印、无污渍、无烟蒂 桌、茶几、沙发等及时清理 垃圾桶里的垃圾袋要及时更换 做好会议室的会前、会后的清理保 地面无废杂物、纸屑、无污迹、无烟蒂；地毯清洁 洁 桌椅表面无浮灰、无水迹、无污渍、明亮，摆放整齐，窗台无浮灰，玻璃光亮、明净 3楼 每天对所有楼梯、过道及时清理 地面无脚印、无污渍、无烟蒂、无痰迹、无垃圾 垃圾筒、踢脚线、各种标牌等设施表面进行清理和保洁，如玻璃门、柱面、墙面、窗户等，要经常保洁，保持：光亮、明净 按顺序擦拭面盆、水龙头、台面、镜面，地面用拖把拖干、保持地面干燥、干净 每天先用洁厕净清洗便池，并喷上 空气清新，无异味；使尿斗、蹲厕、面盆：无污垢、无尿垢，清洁；隔断：无灰尘、无涂区、无污垢 消毒清洁剂，喷洒适量空气清新剂 保持金属器：光亮、无浮灰、无水渍、无锈斑 或点香 废物箱：无垃圾满溢、无污渍；配备好卷筒纸和洗手液；台面清洁，无杂物 做好会议室的会前、会后的清理保 地面无废杂物、纸屑、无污迹、无烟蒂 洁 桌椅表面无浮灰、无水迹、无污渍、明亮，摆放整齐 每天对所有楼梯、过道及时清理 4楼 地面无脚印、无污渍、无烟蒂、无痰迹、无垃圾 垃圾筒、踢脚线、各种标牌等设施表面进行清理和保洁，如玻璃门、柱面、墙面、窗户等，要经常保洁，保持：光亮、明净 办公用具上保持光亮、明净、无浮灰
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用纸擦拭
此项目共5分，每发现一处不符合标准扣分
楼内共用部位
墙面地面玻璃门窗
墙壁、天花板、窗台、走道指示牌无灰尘、无蜘蛛网、无乱张贴、无污渍，地面无垃圾、杂物；石料地面明亮光泽、无污渍；地毯、踏垫无尘土；玻璃门窗无灰尘、污渍
目视检查
用纸擦拭
此项目共15分，每发现一处不符合标准扣分
物业管理用房
值班室、办公室等物业管理用房整洁无杂物；墙面无污迹、无蜘蛛网；地面露本色无污渍；桌椅、沙发、柜架无灰尘
目视检查
鼻嗅
此项目共10分，每发现一处不符合标准扣分
其他事项
大堂玻璃门清洁无灰尘、无污渍、无张贴；化粪池进排畅通，无污水外溢；污雨水井和沙井底部无垃圾，盖板无污迹；保安岗周围整洁，桌椅面无灰尘、污渍；停车场地面无油污、垃圾，无积水、无泥沙；水池无杂物，水质良好无异味
目视检查
鼻嗅
此项目共10分，每发现一处不符合标准扣分
目视检查
用纸擦拭
此项目共15分，每发现一处不符合标准扣分
卫生间
地面无垃圾、积水；无严重臭味；天花板、灯具表面无灰尘；便器无水锈、污渍；镜面、台面无水珠、灰尘；墙面瓷片、门窗无蜘蛛网、无污渍
目视检查
用纸擦拭
鼻嗅
此项目共15分，每发现一处不符合标准扣分
垃圾清运
垃圾桶及时清倒、清洗、擦拭干净，表面无污渍、无臭味；垃圾房地面无污水，墙面无黏附物；垃圾日产日清，定时对垃圾房及周围进行消杀，清洁工具摆放整齐
标识牌
宣传栏
标志牌、宣传栏无灰尘、无乱张贴、无痰渍；消防栓、消防管网、信报箱等公用设施无灰尘、无污渍
目视检查
此项目共10分，每发现一处不符合标准扣分
天台
雨篷
无垃圾、杂物；无青苔、无积水；地漏、明沟及排水口畅通
目视检查
此项目共5分，每发现一处不符合标准扣分
楼梯走道
楼梯地面无果皮纸屑、烟头等垃圾，楼梯扶手、栏杆无灰尘、污渍；楼道灯开关、照明灯具表面无灰尘
物业公司环境卫生日常考核检查表
物业公司环境卫生日常考核检查表
区域承包人检查人时间
清洁项目
卫生检查标准
检查
方式
评分标准
实际扣
分次数
楼外道路绿化带
地面无垃圾，无积水，道沿边无尘土，无果皮纸树木上无吊挂物
目视检查
此项目共15分，每发现一处不符合标准扣分