防治钢结构屋面漏水的技术研究(下2)

防治钢结构屋面漏水的技术研究（下2）

3. 屋面板及包边的损坏：

屋面板在施工过程中，人为的踩踏破坏十分常见，由于屋面没有供施工人员行走检修的道路，所以在施工中经常行走在已安装完的板面上，容易对屋面板成品造成破坏，引起渗漏（图7），由图可见，屋脊盖板已经安装完毕，但是变形处特别多，人为破获现象严重，针对此现象可以在屋面上设置检修马道，方便现场安装及日后检修。

3 防治屋面漏水措施

3.1 技术方面

屋面板安装前，在设计阶段应仔细审核图纸，对细部节点的做法要考虑充分，分析好材质、板型、环境等各个因素对屋面整体系统的影响，针对特殊部位做特殊节点处理。

1.丁基胶带的应用：利用丁基胶带其耐老化、防水性、密封性、耐低温等优异的材料特性，能够很好的解决当接口处发生位移，或因应力不同步而产生漏水隐患的问题，不同规格的胶带适用于不同的板型，如：3mm×10mm双面胶带，主要应用于带密封胶槽屋面板及咬合式屋面板，1.5mm×15mm双面胶带，主要用于普通屋面板搭接，4mm×10mm 双面胶带，主要用于采光板与屋面板连接部位（图8）。

同样，根据实际工程中的使用要求，丁基橡胶密封粘结带还可以用于钢结构房屋板的其他连接部位。

2.360°咬口屋面板滑动支座：

360°咬口屋面是目前较为先进和完善的金属屋面板体系，其屋面外板无纵向搭接，解决了常规板材上下板搭接的漏水隐患，咬口处的滑动支座则更好的保障了屋面的整体性，有效的防止了由于热胀冷缩引起的变形，提高其抗风揭的能力。传统的施工中虽然能够保障大面积的屋面

不直接与主结构固定，但是在山墙位置，屋面板固定在了建筑结构上，破坏了其整体滑动性（图9）如图所示，山墙泛水板与屋面板直接固定，导致屋面板被固定，无法整体滑动，针对此处笔者对此节点做了如下调整（图10）：

在屋面板边缘加Z型镀锌支架，山墙泛水板与支架固定而不与屋面

板直接连接，从而屋面板便可保证其整体滑动，不被拉伸变形。

3.2 施工方面

1.在施工中要严格遵照规范方法施工，不能偷工减料，监督管理

部门要严格控制施工工艺及质量规范；

2.咬合式屋面板咬口处要保证咬口完全咬合，不能出现缝隙；

3.采光带和屋面板的交接处要做好防水处理，增加气密条；

4.屋脊处要减少搭接点，做好打胶密封处理；

5.屋面所用的自攻钉及拉铆钉要做防水处理

6.要做好成品保护，施工中不要造成人为破坏。

4 结论

由于造成钢结构系统漏水的原因很多，如果想从根本上解决问题，在设计上需要认真对待，通过分析当地的气候特点，降水强度等因素，合理的确定设计方案；施工时严格按照施工顺序进行施工，严格控制施工载荷，尤其强调细部节点的控制，认真进行技术交底及现场指导。在处理天沟、女儿墙、屋脊、檐口等特殊的部位时注意对屋面的保护，避免随意踩踏。制定钢结构屋面系统防水施工专项方案时，要严格遵照设计的要求进行处理，注意各专业间的相互协调与配合。

只有完全做到，设计完善、安装到位、构造合理、使用得当、排防并重、服务跟进，才能够保证钢结构屋面系统滴水不漏。

参考文献

[1] 许传华.房屋建筑学.中国科学

技术出版社.1998．

[2] 压型钢板、夹芯板屋面及墙体建筑构造（01J925-1）

钢结构屋面漏水原因及防治措施

钢结构屋面漏水原因及防治措施【摘要】随着钢磨厂房的迅速兴起，彩板屋面的漏水也成为广大用户和施工单位最为关心的问题。重点介绍轻型钢结构房屋屋面漏水现象中常见的问题，并提出了屋面防渗漏措施的建议。【关键词】钢结构；屋面；漏水；处理措施钢结构建筑由于其结构简单牢固、美观、施工工期短、跨度大、材料能循环利用等各项优点，应用非常广泛。很多大型现代建筑如工厂厂房、大型超市、体育场馆、展览中心、物流仓储中心等建筑均采用钢结构屋面。经过调查，目前我国大部分钢结构彩板屋面漏水现象较为严重，在南方该现象更为突出，甚至有的钢结构厂家自身厂房、办公室发生漏水的现象也屡见不鲜。漏水主要集中在压型板搭接、屋面采光带、檐沟钢板与水泥墙面连接等部位。 0.概述钢结构屋面通常采用压型钢板为主，辅以采光带、天窗、通风器、风管等组成部分。这些都为刚性材料，在连接处通常采用硅胶、胶泥、胶带等材料用作填充及防水堵漏之用。但由于密封胶是嵌入式密封，封严效果难以绝对保证，一方面如果金属板间出现松动或滑动，则密封处会出现新的裂缝，同时，密封胶的抗老化能力差，寿命短。若采用沥青卷材、EPDM等材料整铺屋面，则整体造价提高，在一些后开孔部位也较难防水处理，时间一长又会产生漏水现场，且越修越找不到漏源，整体翻修又成本太高。所以，钢结构屋面漏水是个通病，每逢夏天雨水季节，钢结构公司都会被漏水问题所困扰。防水是个系统工程，尤其是结构复杂的屋面项目，只要上部有一个漏点，水进入后到处窜，下面漏水的往往在另一个部位，如果只是“头疼医头，脚痛医脚”的方法，不能从根本上解决漏水问题。 1.钢结构屋面常见的漏水部位及解决方案 1.1屋脊部位该部位漏水的主要原因是：屋脊处波峰太高，屋脊盖板无法保证防水；纵向搭接不放胶泥或硅胶，形成缝隙而漏水；屋脊盖板纵向搭接用铆钉连接，热胀冷缩强度不够而拉断铆钉，形成漏水；屋脊盖板与屋面板之间不敷设堵头，或堵头放置不规范而脱落形成漏水。解决办法是：屋脊盖板做宽些，另外坡度找大点；搭接处敷设胶泥或硅胶；更换缝合钉；堵头应与板型板匹配，堵头敷设时应上下放胶泥或硅胶。 1.2屋面气楼部位该部位漏水的主要原因是：气楼与屋面交接处收边下未放置泡沫堵头，且收边纵向搭接未敷设胶泥或硅胶；屋面外板在气楼交接处未上板；气楼结构支柱开孔部位未做防水处理；气楼自身制作、安装存在漏水隐患。解决办法是：收边安装前应敷设泡沫堵头，纵向搭接须设置胶泥或堵头并用缝合钉固定；气楼安装前必须将屋面板上扳；要求气楼施工方在气楼结构完成后必须将开孔部位进行防水处理；对气楼安装质量和防水性进行查验。 1.3采光板部位采光板部位防水是维护系统防水的重要部位，采光板安装中的胶泥铺设、防水螺钉是屋面漏水的主要隐患；采光板板型与屋面板板型不吻合，采光板两侧波峰高于屋面板，安装后，密封过严形成采光板内外气压差，毛细水从采光板两侧

钢结构屋面防水做法

钢结构屋面防水做法彩钢瓦生锈有很多原因产生，比如外部环境有腐蚀性介质，彩钢瓦涂层材料防腐性能不好。对于不同的原因造成的腐蚀情况，在做屋面翻新时所使用的材料还是有些区别的。彩钢瓦屋面漏水的主要原因有两种，一是彩钢瓦之间的搭接缝，以及屋面上的一些螺钉，或者其他开孔处产生的漏水，二是彩钢瓦被锈蚀后穿洞产生的漏水。彩钢瓦生锈了，通常我们需要用防腐技术进行修复和翻新处理。对锈蚀特别严重的地方一定需要做闭锈处理，这是决定防腐是否成功的关键。修复好所有的锈蚀面后，我们可以对整个屋面进行翻新处理。金属屋面翻新处理对材料的要求比较高，特别是附着力，干燥速度，耐老化以及耐高温等性能要求很高。因为翻新屋面原有的漆膜都是已经成膜的，表面光滑，一般的防腐涂料在其上面的附着力很弱，这个也就是造成普通的防腐涂料容易脱落的原因。干燥速度也是很重要的，因为一般屋面翻新都是在户外施工，施工中难免会有阵雨天气，如果你的涂料干燥时间很慢，那就有很多可能性被雨水冲刷。耐老化性自然不用说，这个和耐高温有很大的关系，普通的防腐涂料一般弹性都比较差，耐高温性能也差，在钢结构屋面上六七十度的高温烘烤下，就非常容易变硬变脆，从而产生开裂脱落。分析钢结构屋面防水层的施工质量，我们先来观察一下防水层它是怎么样一个结构。防水层基本上是这样一个组成部分：第一层是自粘层，就是让防水层紧密粘贴在钢结构厂房的金属屋面板上，第二层一般是布层，大部分厂家使用无纺布，最上面一层就是涂料层，就是把防水涂料刷上去的。自粘防水卷材（强力交叉膜）有什么作用呢？它除了结构粘贴作用之外，还把屋面板的所有缝隙，包括屋面上一些洞、孔、缝都把它们给塞住了。我们知道，屋面金属板它是会热胀冷缩的，只要一发生变化，自粘层就破了，因为金属板因为温度变化产生的张力、切力是很大的。所以，要放一个布层，布有弹性，可以抵抗金属板的张力变化。钢结构屋面防水涂料施工的话，它还有一个明显的自保护作用，它可以防止外部环境对防水层的腐蚀。外部环境的腐蚀程度也是比较严重的，比如酸雨，比如厂房内部的腐蚀性气体，还有厂房在工业区里基本上会处在一个腐蚀性物质较多的工业污染环境，这样的复杂环境对厂房屋面的侵蚀是非常厉害的。

外墙渗水维修方案

外墙渗水修整措施目前建筑外墙渗漏水问题已成为建筑工程当前突出的质量通病之一。本工程自建成投入使用以来，外墙渗漏水现象较为突出。因此，针对最近几次雨后观察及修整的效果来看，特别是对窗框两侧剔凿后重新填实修补来看，取得了较不错的效果。现对其余外墙渗漏水的漏点观察并对相关原因进行分析，特提出以下整改措施,希望能有效控制本工程外墙渗漏水问题。一、现象与部位 1、外墙面砖粘贴采用勾缝工艺，易产生下凹不平处，遇较长时间的连续降雨，雨水会沿墙面的下凹处渗入墙体出现渗漏。 2、框架柱与后砌墙交界处，室外地面与房间交界处，外墙伸缩缝以及外墙面的各种施工预留洞处理不当也极易产生渗漏。 3、外墙砖的耐渗透性差，外墙墙面砖勾缝不严实也为雨水渗漏提供通道。特别是部分窗台处的面砖勾缝不严实。 4、部分室外雨水管破裂，雨水顺墙面下流且水量过大，渗入墙体。 5、部分外窗窗框过水洞预留不规范，雨后窗框仍存有积水，且窗框相接处密封胶不严密或开裂，雨水顺安装窗框的胀栓孔渗漏进入墙体。 6、部分檐口处理不到位，存在当出现大雨量时有雨水浇墙的情况。二、因在前期施工过程中，对外墙设计工程做法进行了变更，取消了外墙保温，墙体整体厚度变小，墙体保温隔热性能较差，防潮性能降低。本工程外墙砖的耐渗水性比较差，极易产生渗水现象。窗框在安装时四周发泡胶未打满，也是外墙窗框四周漏水的主要原因之一。

综合以上渗漏原因分析，遵循“防、堵、疏、排、截”科学治渗漏水的五字原则，特对外墙雨水渗漏采取以下维修措施：一、“防”。外墙面砖轻度渗水，可将建筑物表面尘土清理干净，在干燥的基础上喷或刷不少于两道稀释后的有机硅乳液防水剂，厚度不小于1.2mm（按产品说明书试配）。对严重渗漏水应分析原因，如因面砖吸水率过大，可按轻度渗漏水处理方法的要求对整体墙面喷刷有机硅乳液防水剂。二、“堵”。对前期因渗水，墙体发生冻胀产生的墙面空鼓、开裂部位应铲除面砖和基层，重新贴砖、勾缝。对较小面积空鼓部位可以重新清理砖缝，对勾缝不严实砖缝重新勾缝。特别是要对所有外窗窗台处的砖缝和阳角处进行全数检查，对勾缝不严或开裂部位用1：2水泥砂浆勾缝，勾缝时必须要挤填密实。对涂料窗台开裂部位刷有机硅乳液防水剂两道（对裂缝大于3mm缝隙应先采用抗裂砂浆或外墙防水腻子刮填密实，然后辊刷涂料，干燥后再涂刷有机硅乳液防水剂）。三、“疏”。对室外地面与房间交界处的散水和框架梁与后砌墙的交界处，增加排水坡度，或者对雨水管落水部位进行疏导。特别是对建筑周围的散水或绿化回填土部位进行查看，对下沉部位立即回填修复，回填土采用2：8灰土回填夯实，避免因积水过多长时间浸泡外墙面而产生渗漏水现象。四、“排”。对破损的雨水管进行重新更换，并全数检查雨水管排水情况，接头部位是否有渗漏水。另外，对屋面檐口及落水斗进行全面检查，是否排水通畅，避免因堵塞造成雨水溢出而产生雨水浇墙现象。

钢结构屋面防水方案

钢结构支架施工方案_钢结构屋面防水方案施工方法 6.1、施工程序： 6.1.1、钢柱施工程序：材料、机具进入现场除锈号料、加强板、柱脚焊接清理检查、编号、堆放钢柱吊安横梁吊安撑验收。 6.1.2、桁架施工程序：焊接清理检查、编号、堆放整体组装、焊接整体吊安验收 6.2、放样、号料 6.2.1、钢结构在铺设的作业平台上进行画线、号料。放样和号料时应预留制作和安装时的焊接收缩余量及切割加工余量。号料的允许偏差为：各构件外形尺寸：±1.0mm；孔距：±0.5mm。 6.2.2构件下料采用氧乙炔焰与机械剪切的方法进行施工，机械剪切的允许偏差如下：零件的宽度、长度±3.0mm；边缘缺棱 1.0mm；型钢端部垂直度2.0mm。 6.3.3、构件剪切下料过程中，切割后采用砂轮打磨，去除毛刺；并应按顺序做好标识，以便于组对。 6.3.4、除锈防腐：钢结构构件除锈应达到sa2级，除锈方法系用人工除锈，使用Φ100的电动砂轮机进行除锈后请业主验收合格后刷环氧富锌底漆两遍，吊安好后刷环氧富锌面漆两遍，除锈防腐后同步做好标记移置工作。 6.4、单件组对与桁架焊接要求 6.4.1、组对与焊接：组成各构件的单件，应先进行调直矫正，其方法为火焰调直法、机械调直（含手工调直）；经下料剪断由质检员检查合格后方可进行组装，榀架在组对单面焊之后用8t的汽车

吊车配合进行翻身，翻身前用6米长的脚手杆进行加固，以防止在翻身过程中榀架变形，20根和100Kg的8#线配合人工10工日。 6.4.3、焊接材料：钢结构焊接所用的焊条牌号为J325，焊条应具有质量合格证书，焊材入库前，一定要核对合格证件，并对其外观进行检查合格，经检查员确认后方可使用；焊条若药皮脱落，药皮产生裂纹严禁使用。 6.4.4、焊接设备：焊接设备应是完好的，其功率要满足焊接要求。焊机应有较灵活的电流调节性能，使用时，电弧燃烧稳定，不忽大忽小，正常运条施焊中不断弧。 6.4.5、施焊环境：当风速大于8m/s时禁止焊接。下雨天气和湿度≥90%时禁止焊接。 6.4.6、点固焊：点固焊使用的焊条与正式焊接相同，焊缝长度宜为30～50mm。点固焊焊肉不宜过厚，要薄而长，点固牢靠，防止开裂。小筋板应每块在两端点固焊，点固焊时注意防止咬边。 6.4.7、钢结构的焊接：钢结构焊接前，钢桁架必须垫平，必要时，用粉线拉直进行检查，低的地方进行加垫。钢桁架焊接，先焊短缝，后焊长缝，先焊小筋板，后焊大筋板，先焊筋板上的角焊缝，然后再焊上下弦的长焊缝。焊接时，多名焊工应均匀布置，防止电弧灼伤眼睛、且有利用防止变形。起弧时应在焊缝上引弧，防止在母材上起弧，每条焊缝焊接结束时，应将弧坑填满。小筋板及筋板上角焊缝焊两层，第一层焊后，药皮清理干净后，再焊下一层。上、下弦焊缝三层、四道，即焊两层后，第三层压道焊接。焊接时，焊条角度要正确，防止咬边，偏肉现象。用直流弧焊机焊接时，易产生磁偏吹，如发生磁偏吹，可调整地线的方向（栓绑位置）来避免。角焊缝焊肉高度按较薄的一侧计算。焊后药皮飞溅清理干净，并进行详细检查。 6.4.8、对于焊接变形超差的个别构件,可采用机械或火焰矫正法,在钢平台上进行矫正。

屋顶渗漏水维修方案

屋顶渗漏水维修方案： 1、屋顶渗漏水原因： 1)屋面防水具有窜水现象，造成防水层破损部位与漏水部位不完全对应，因此，往往需要全面做防水才能保证彻底治理； 2)气鼓及破损部位是渗漏的部位，在此部位施工时，要处理好气鼓部位，并加设排气管； 3)排水管是屋面渗漏的主要因素，施工时每个排水口都要进行施工； 4)结构缝等易产生结构变形部位，是渗漏的原因之一，该部位防水施工要铺设无纺布等胎基，并且要求铺设松弛； 5)天沟要注意通过瓦反呛水； 6)彩钢屋面，通过固定螺钉松动、彩钢板搭接处、天沟反呛水等部位渗漏，施工时松动部位要用拉铆钉锚固；屋顶原来做的卷材防水或沥青，卷材和沥青抗老化强度差，受外界环境影响2-3年就会失去防水效果，另外就是卷材有接缝也是渗水较多的情况。

屋顶表面抹的水泥，水泥本身不防水，另外水泥表面还特别容易出现裂缝，这两方面导致水泥表面渗水最多的原因。 2维修方法屋顶漏水要全面细致。避免1，年年漏年年补，哪漏补哪2，图省钱，用老材料，不能解决实际问题。3，不细致，随便找人施工，自己动手或是监工，做到细致入微。 1，补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用亿家补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM 不需要补漏膏） 2，用亿家水性防水涂料或亿家墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。注意12小时以内不能淋雨。如果屋顶材料特殊，如果是橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料。如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水，缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。

钢结构彩钢板屋面漏水处理

钢结构彩钢板屋面漏水处理 Revised by Liu Jing on January 12, 2021

钢结构彩钢板屋面漏水处理一、钢构屋面形式本项目仓库钢构屋面采用厚的宝钢镀铝锌彩钢压型板、下设欧文斯科宁硬质挤塑聚苯乙烯保温隔热层，仓库+以上外墙采用同屋面的彩钢压型板。采光板为FRP纤维增强复合塑料采光板。檩条为自重较轻的C型或Z型檩条，屋面坡度为1/18。二、屋面漏水原因分析 1、按照强制性规范、强制性规定的要求设计，图审通过，但未充分考虑结构细部变形、高低温差变形、大风振动变形等影响，设防不满足基层变形的需要； 2、采用360°或180°咬合暗扣式屋面板连接但缺少节点设计，使得相关施工单位任意选用节点做法且关键节点部位施工马虎； 3、采光带与屋面彩钢板交接处搭接不当，施工不到位； 4、未考虑环境因素，采光带与采光带搭接处理不当、纵向搭接长度不够而造成搭接处起翘； 5、施工过程中对屋面围保不够，随意踩踏、拖运材料而破坏屋面的平整甚至导致屋面板、屋脊板、山墙板变形，而导致屋面板连接处、屋面板与屋脊板、屋面板与山墙交接处翘边、搭接不严。 6、山墙板与砖混附属建筑交接处渗漏。

三、解决方法：采用丙烯酸防水涂料、聚酯针织布，按照“一布三涂”的方法处理采光带与屋面彩钢板交接处、采光带与采光带搭接处的缝隙及屋脊盖板等渗漏处，涂层厚度大于2毫米。四、所用的材料介绍由于自粘卷材耐侯性差、易老化，采用SBS热融施工容易损坏保温层或施工时可能引发火灾，因此根据彩钢板屋面的特有要求，选用金属屋面专用的丙烯酸防水涂料为渗漏整改的首选材料，以真正发挥防水材料户外耐久性强、抗紫外线能力强、附着力强、弹性优异、超低温柔韧、施工方便不破坏保温板的优势。为防止彩钢屋面的沉降变形，在防水涂膜层内增加一道聚酯针织布作为增强层。五、施工维修方法在防水涂料与不同材质粘结的试验小样试验合格，并经相关资质单位对粘结能力给出定量结论后，进行细部节点和基层的处理。 1、细部节点处理：（1）、对屋脊盖处彩钢板隆起、彩钢板与采光带搭界处产生缝隙的地方,重新打铆钉固定件进行处理。（2）、对屋面系统紧固件未到位的地方,紧固件紧固到位。（3）、对屋面板滴水处、压条和封边进行修整，保证各钢构配件结合紧密、伏贴。（4）、对于一些细部部位，进行细部处理时分别进行拆除整改。

钢结构厂房屋面防水做法讲解

钢结构厂房屋面防水做法屋面防水始终是建筑中关键的问题，捕捉隐藏的漏点会让你筋疲力尽而无功而返，如果你想有效的防漏补漏，请选择合适的产品，采用合适的防水方案。钢结构厂房是一个系统工程，所以你应该统筹考虑，对一些关键的位置进行处理，以达到事半功倍的功效。以下对一些可能漏水的地方做一个阐述：（1）、纵向搭接缝：（存在于屋面因板材单位长度不够造成的搭接缝）处理方法：采用25cm宽的OFAN防水系统对板缝进行覆盖，对于老旧屋面的原防水层，需清除。（2）、横向搭接缝：（老旧板型的屋面及新型屋面板在边缘位置锁口不好也存在此类问题）处理方法：采用10cm宽的防水层覆盖. （3）、屋面螺钉、紧固件：处理方法：采用10cm×10cm宽的防水层覆盖。（4）、屋面的风机底座、排风口、透气窗等设备根部特别注意：首先要确保需要防水处理的部位排水通畅，如易留存积水，要对屋面板进行改造后再做防水。通常很多施工单位在处理这些部位时，会增设一些挡水板（泛水），但我们发现，有很多都设计的不合理，起反作用，甚至在雨停后的相当长的一段时间雨水都会存留在里面，从而腐蚀设施及屋面板。通常产生漏水的这些屋面设施，有些是因为其根部的迎水面在两条波峰之间雨水大时，排水不畅，加之采用的一些繁杂的防水材料存在一些微孔、接缝、裂缝等原因。我们建议裁减掉迎水面设施根部20cm范围内屋面板隆起的波峰。（5）、穿过屋面管口的根部OFAN防水系统在处理屋面上各种大小复杂管口方面具备绝对的优势。通常采用橡胶盖片处理的大型管口，在其橡胶层的上口、下口及侧边封口这三处，无疑又自然形成了三道接缝（也就是说三处防水隐患）。我们采用的OFAN防水系统是在液态状况下进行施工，全干后形成整体无接缝的、于管道及屋面板紧密结合的柔性防水层。（6）、屋脊盖板两侧通常漏水原因是屋面板卷起高度不够，盖板封盖不到位，盖板固定不好。（7）、高低垮、女儿墙根部这些部位是泛水板安装不合理或是此区域存在横向水平接缝。（8）、屋面采光窗与金属屋面板的接缝。

彩钢瓦屋面渗漏水维修施工方案

黄鳝世家黄花岗店彩钢瓦屋面渗漏水防水维修施工方案编制单位：深圳市科顺防水工程有限公司编制日期：2011年12月29日编制人：李雪梅审批人：韦运财审批日期：2011年12月29日

1编制前言一、编制依据 1、现行国家建筑安装工程施工与验收规范（规程）、质量检验评定标准； 2、国家标准《屋面防水工程技术规范》（GB 50207-2002）； 3、国家标准《屋面防水工程质量验收规范》（GB 50208-2002）； 4、本公司质量手册、程序控制文件及历年积累的有关防水设计施工的经验资料。二、编制说明本施工方案仅适用于指导“彩钢瓦屋面渗漏水防水维修”施工。三、施工目标 1、质量目标工程质量达到国家规定的标准。工程质量达到设计要求和合同规定的标准。国家标准《屋面防水工程质量验收规范》（GB 50208-2002）。 2、工期目标我司将根据业主的工期时间要求，集中人力、财力、物力确保工期不延误，在正常施工条件下按施工计划完成该项工程施工任务，决不因防水工程滞后而影响业主的生意。 3、安全目标防止重伤、杜绝死亡，达到无重大伤亡事故、无重大机械事故、无火灾事故、无食物中毒事故等“四无”要求。 2工程概况及特点一、工程概况 1、由于轻钢结构屋面的施工简便、不易漏水的特点，所以最近几年普及很快，如果该类工程施工不当、遭到破坏就会存在着不同程度的渗水漏水现象，它虽然没有普通屋面渗漏水的地方多，但维修起来也比较复杂。特别是异型结构的屋面尤为突出。 2、屋面的漏水途径与漏点该类屋面是采用压型彩色钢板作面层，漏水时由屋面板的漏水点经过保温层后到达室内，水在保温层里穿流，漏水的地方主要表现在彩钢板的搭接缝处和檐沟的根部。以及屋面板与主体的连结部位出现漏水。漏点部位比较复杂有排水沟、女儿墙以及转弯搭接的部位要作为漏水的重点检查对象。 3、屋面的漏水原因

防治钢结构屋面漏水的技术研究(下2)

防治钢结构屋面漏水的技术研究（下2） 3. 屋面板及包边的损坏：屋面板在施工过程中，人为的踩踏破坏十分常见，由于屋面没有供施工人员行走检修的道路，所以在施工中经常行走在已安装完的板面上，容易对屋面板成品造成破坏，引起渗漏（图7），由图可见，屋脊盖板已经安装完毕，但是变形处特别多，人为破获现象严重，针对此现象可以在屋面上设置检修马道，方便现场安装及日后检修。 3 防治屋面漏水措施 3.1 技术方面屋面板安装前，在设计阶段应仔细审核图纸，对细部节点的做法要考虑充分，分析好材质、板型、环境等各个因素对屋面整体系统的影响，针对特殊部位做特殊节点处理。 1.丁基胶带的应用：利用丁基胶带其耐老化、防水性、密封性、耐低温等优异的材料特性，能够很好的解决当接口处发生位移，或因应力不同步而产生漏水隐患的问题，不同规格的胶带适用于不同的板型，如：3mm×10mm双面胶带，主要应用于带密封胶槽屋面板及咬合式屋面板，1.5mm×15mm双面胶带，主要用于普通屋面板搭接，4mm×10mm 双面胶带，主要用于采光板与屋面板连接部位（图8）。

同样，根据实际工程中的使用要求，丁基橡胶密封粘结带还可以用于钢结构房屋板的其他连接部位。 2.360°咬口屋面板滑动支座： 360°咬口屋面是目前较为先进和完善的金属屋面板体系，其屋面外板无纵向搭接，解决了常规板材上下板搭接的漏水隐患，咬口处的滑动支座则更好的保障了屋面的整体性，有效的防止了由于热胀冷缩引起的变形，提高其抗风揭的能力。传统的施工中虽然能够保障大面积的屋面不直接与主结构固定，但是在山墙位置，屋面板固定在了建筑结构上，破坏了其整体滑动性（图9）如图所示，山墙泛水板与屋面板直接固定，导致屋面板被固定，无法整体滑动，针对此处笔者对此节点做了如下调整（图10）：在屋面板边缘加Z型镀锌支架，山墙泛水板与支架固定而不与屋面

钢结构屋面防水施工特征及解决方案

钢结构屋面防水施工特征及解决方案变形、屋面颤抖等要素致使漏水现象较为严峻。钢结构屋面防水工程作为一个系统处理工程,在这个系统中计划、材料、施工、处理、保护等任何一个环节中呈现疑问,都会影响悉数工程质量,构成工程发作渗漏,甚至发作损坏室内设备现象。一，常用钢构屋面防水材料及特征 (1) 少数项目选用丁基橡胶密封粘结带，效果一般，在低温下简略失掉粘结性，且在格外部位的施工功用不佳，简略发作漏水现象。 (2) 有些项目选用聚氨酯防水涂料或密封胶条（俗称胶泥)或丁苯橡胶密封粘结带进行节点防水。这些材料运用寿数短，易老化。运用周期约为1年，很简单老化漏水。 (3) 有些项目选用硅酮胶。该材料凝聚后粘接强度低，随从性差，易老化，施工进程人为风险多，防水质量不可靠，很简单漏水。 (4) 其它钢结构屋面防水材料有运用SBS卷材、JS防水涂料、PVC屋面防水保温系统等，这些材料都不能耐久地应用于金属屋面的防水，易老化，返修率高。 (5) 果尔佳保护金属屋面保护系统。果尔佳保护型金属屋面防水系统是国际上最抢先的阻挠外部尘土，空气，腐蚀性物质对防水层的损坏，然后确保了防水层耐久的色彩鲜艳，不被污染，不老化，而且它具有雨水自洁的功用，运用寿数比一般的金属屋面防水系统长2倍以上。二，钢结构屋面防水施工多见疑问及对策（1）屋面板的设备屋面板在设备时，有时穿透式自攻螺丝联接的屋面板设备到位

也不会漏水，现在有些公司为省造价省工时，一般省掉了小方型压片，若屋面板波峰处先加小方型压片再打自攻螺钉，必要时为保险再打硅硐玻璃胶. (2)暗扣板有时漏水也较严峻，设备好后一般很难查看得出来，其间屋脊及檐口处、屋面板纵向搭接处、各屋面泛水包角搭接处、屋面板与采光瓦搭接处、通风机（器）处、气楼处以及天沟处等许多部位都存在漏水现象。 (3)屋脊处，有些施工单位一般省掉了堵头，或施工时堵头未粘好，而屋脊盖板又没有剪口使其下插挡风雨，所以在沿海地带也就起不了效果！其他可以对屋面暗扣板在屋脊处用自做夹钳把波谷往上翘，把在内天沟处的暗扣板波谷往下翘，也能起到防水倒流。 (4)一般东南沿海地带在屋面暗扣板的屋脊及檐口处、屋面板纵向搭接处波谷上都打有自攻钉作为抗风钉，而这些明式抗风钉若施工时不留心，一般都会漏雨。其间屋脊及檐口处的抗风钉一般不会漏水，但屋面板纵向搭接处一是抗风钉其他就是搭接处水倒流选成漏水现象就较多见。暗扣板上明式自攻钉主要是施工时打钉未留心，在收尾时过火用力或用力方向不对，构成自攻钉垫片被压碎或自攻钉被打歪，而设备人员一般不太留心。纵向搭接处应有两道玻璃胶或密封胶及一道专用黑色丁基尼双面胶作防水倒流用（抗风钉下面两道上一道），这三道都应在抗风钉附近，太远则会因屋面修理或其它要素而振荡构成胶与屋面板松脱。

屋面渗漏水维修及办公室维修施工方案

中国工商银行股份有限公司德阳旌阳支行办公楼屋面压顶漏水维修施工技术方案编制单位：四川共创建筑智能工程有限公司日期：2016年8月7日

目录一、工程概况 (3) 二、编制依据 (3) 三、维修措施 (3) 四、施工工艺 (4) 五、质量保证 (5) 六、安全文明施工措施 (5) 七、消防保证措施 (6) 八、保修承诺 (6)

中国工商银行股份有限公司德阳旌阳支行办公楼屋面压顶漏水维修一、工程概况本工程位于德阳市旌阳区凯江路中国工商银行股份有限公司德阳旌阳支行，因屋面年久失修出现二楼多间办公室漏水，墙体裂缝、房间屋顶掉泥砂石块、天棚吊顶板污染毁损、部分房间木地板空鼓起皮破损等情况。本方案是根据现场实际勘察和贵方提供给我方的渗漏水而编制，在实际施工过程中有可能出现的新的情况，我方将根据现场实施过程中出现新的问题进行的更有保障的调整。二、编制依据《房屋渗漏修缮技术规程》CJJ62-95 《屋面工程技术规范》GB50345-2012 《弹性体改性沥青防水卷材》GB18242-2000 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 三、维修措施根据本项目实际情况及施工规范要求，我公司本着“合理设防、防排结合、因地制宜、综合治理”的原则、以高标准、高质量为导向，对屋面压顶、办公室、进行维修处理。 1、屋面压顶渗漏水维修 1）针对屋面压顶处理，我方将先把压顶上的老化防水层和距压顶0.5m范围内屋面板上的保护层、压顶瓷砖、找平层和老化的防水层打凿到结构层并清理干净； 2）在屋面压顶和屋面板交接处均匀涂抹30cm宽防水堵漏宝 3）在打凿到结构层的屋面板和压顶清理干净后，均匀涂刷1.5厚橡胶沥青防水涂料； 4）铺贴4厚SBS弹性体改性沥青防水卷材，并对收头进行处理。 5）待防水层铺贴完成后，重新对防水层上的保护层进行施工。 6）待压顶维修完成以后将所有的建筑垃圾运至贵方指定的垃圾收集处。 7）办公室天棚吊顶及木地板部分更换由于市面难以找到相同的材料进行更换。为了达到美观及方便实用效果，现把一个贮藏办公室的吊顶及木地板拆除换到其他办公

钢结构屋面渗漏处理诀窍,快收藏

钢结构屋面渗漏处理诀窍，快收藏钢结构工程在超高层和大跨度结构领域中广泛应用，而目前，钢结构屋面渗漏是最常出现的质量通病，严重时会影响建筑使用，给业主造成经济损失。下面主要从设计和施工方面总结钢结构屋面渗漏的主要原因以及常用的防渗漏措施，以供借鉴。渗漏原因 1、设计方面（1）进行屋面雨水系统设计时未按照规范要求设置溢流措施，因此雨水超出系统排放能力后可能会出现雨水漫过搭接缝的现象，从而导致钢结构屋面出现渗漏现象。其中，运用暗扣和打钉板相连接的屋面极有可能出现严重漏水现象。（2）窗口上下檐口的包边、屋脊的泛水板和阴阳角等细节部分缺少详细的设计图纸，导致缺乏经验的施工队无法严格施工，从而产生漏水隐患。 2、施工方面（1）天沟焊接质量不过关，材质防腐处理不到位，或未做好天沟下保温措施，从而造成天沟渗漏，同时，夏季温差较大，易产生结露现象。（2）墙面檩条不顺直，同窗框间存在间隙，或窗户下口与钢结构间、窗玻璃同型材间的密封出现问题，从而导致窗上口的泛水收边件出现渗水、窗口下檐出现存水。（3）施工关键节点未按照规定要求进行施工或处理不到位，如卷材短边收头密封不严，固定点稀少，上口白铁皮变形，密封材料封口不好，女儿墙等根部阴角未按规定制作圆弧或圆弧太小，从而导致屋面出现渗漏现象。

（3）屋面檩条存在截面过小而间距过大的设计缺陷，因此在风荷载作用下，檩条与压型板的变形过大，出现结构性缺陷，从而导致屋面产生积水。 1、设计方面（1）针对钢结构屋面热胀冷缩的特点，合理选择屋面体系，其中屋面结构选择浮动式屋面、屋面板横向以咬口式锁合，即直立缝锁边，纵向采用三明治挤压方式链接，同时屋面搭接长度应不小于40mm，这种结构体系可滑动、密封性好、防水效果好、抗风能力强。（2）设计时应严格按照规范要求设计屋面雨水系统，并设置溢流措施，同时补充设计窗口上下檐口的包边、屋脊的泛水板和阴阳角等细节部分的的详细图纸，防止出现雨水渗漏现象。 2、施工方面（1）在屋面外板安装前应先采用专业的彩板钳对屋面外板进行翻边处理，其高度宜在50~70mm之间，且安装过程中应保证屋脊处的屋面外板间的间隙为50~100mm，同时固定外板时严禁打空钉。（2）天沟除了应选用不锈钢材质外，焊接完后还须进行闭水试验，若发现渗漏须及时进行补焊，同时可在天沟150mm处增加溢流装置，以免雨水沿天沟边缘溢到室内。（3）砖墙与轻钢屋面连接处，为避免温度变形，须进行两次收边及连接处理，且在与砖墙体进行连接时，使收边应保持一定角度，再实行完全密封，同时收边之间应采用密封胶进行密封。

钢结构厂房屋面整体防水预算及方案.

四川省视频电子有限责任公司钢结构厂房屋面整体防水工程预算及施工方案北京晋曦森建材有限公司 2017年5月20日

注：此报价为成本综合单价，最终以实际工程结算。综合单价为 8.82元/m2 北京晋曦森建材有限公司

注：此报价为成本综合单价，最终以实际工程结算。综合单价为 7.65元/m2 北京晋曦森建材有限公司

注：此报价为成本综合单价，最终以实际工程结算。综合单价为 27.50元/m2 北京晋曦森建材有限公司

施工方案一、工程概况四川省视频电子有限责任公司钢结构厂房约15600平方米，年久失修，漏点较多。现已进入夏季多雨季节，尤其是遇到大雨或暴雨，厂房漏雨更加严重，需做屋面整体防水。二、治理原则及方案依照贵公司介绍的现场情况和可能发生的渗漏原因的分析，我们采取的治理方案所遵从的原则如下： 1、紧紧依靠密封胶单纯密封堵头，在屋面长期暴露作用下，一旦密封胶老化将失去防水效果； 2、屋面由于上人和风荷载的作用下，彩钢板会发生扰动，从而彩钢板间会发生摩擦甚至产生局部范围内的瞬时相对位移，从而导致密封胶脱落，也不能保证防水效果； 3、综合以上两种分析，也就是说单纯的使用密封胶密封堵头并不能完全保证屋面的不渗漏水，我们既要保证扣板接缝的可靠性还要保证在屋面扰动或者发生相对位移的情况下，防水层依然保持防水效果。在屋面彩钢板所有接缝处先贴高分子冷贴缝防水胶带（表面为无纺布），然后涂刷柔性彩钢屋面专用防水材料进行防水处理。三、编制依据和原则 1、《屋面工程技术规范》（GB50345—2012） 2、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012） 3、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）四、施工工艺

屋面漏水维修施工方案

上海固蓝建筑防水工程有限公司是一家专业的上海屋面防水堵漏公司。公司以专业堵漏维修为强项，以精湛的技术和全新服务的姿态加上国内一流的最新的高科技领先产品，解决上海居民、企事业单位因住房渗、漏水而引起的水害烦恼，恢复您正常的生活，解决你工程渗漏水的困惑。上海固蓝建筑防水公司专业从事上海房屋补漏施工和房屋漏水维修。有丰富的实践经验，及过硬的施工队伍，专业提供屋顶防水补漏、屋顶补漏、屋顶防水等服务。混凝土屋面渗漏水一般比较容易治理，多数是因为原防水层材料老化或经后期人为破坏造成，多采用卷材类和防水涂料类做为修补的主要材料。这里主要讲有代表性的SBS改性沥青防水卷材的产品特性和施工工艺。产品介绍 SBS改性沥青防水卷材是以聚酯纤维或无纺布为胎体，浸涂SBS改性沥青，以塑料薄膜为防粘隔离层，经过选材、共熔、复合成型、检验、包装等工序加工制成的一种柔性防水卷材。SBS改性沥青防水卷材具有防水性能好，弹性大，延伸率高，低温柔性好，使用寿命长等特点，是目前建筑防水市场的优选产品。 SBS改性沥青防水卷材主要特点： 1、抗老化性能好，使用年限较长。 2、具有良好的低温不脆裂、高温不流淌。 3、具有极好的不透水性。 4、施工方便、安全、无毒害、无污染。施工范围 SBS改性沥青防水卷材可应用于工业与民用建筑的屋面、地下、卫生间、隧道、水池、停车场、各类储库等的防水、防渗、防潮。技术指标： 1）耐热度℃：90℃2h，不流淌，不起泡。 2）柔度℃：-20℃无裂纹。 3）不透水性：0.3Mpa30min不透水 4）拉力N：横纵向均≥450 5、施工条件： SBS改性沥青防水卷材不能在雨天或特别潮湿的环境中施工。施工工艺 1、施工流程基层处理→涂布底油→细部处理→卷材试铺→铺贴卷材→质量检验→成品保护 2、基层处理（1）、基层表面应坚实且具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物，残留的砂浆块或突起物应以铲刀削平。（2）、伸出屋面的管道、及连接件应安装牢固，接缝严密，若有铁锈、油污应以钢丝刷、砂纸溶剂等予以清理干净。 3、涂布底胶

钢结构彩钢板屋面漏水处理

钢结构彩钢板屋面漏水处理一、钢构屋面形式本项目仓库钢构屋面采用0.53mm厚的宝钢镀铝锌彩钢压型板、下设欧文斯科宁硬质挤塑聚苯乙烯保温隔热层，仓库+1.2以上外墙采用同屋面的彩钢压型板。采光板为FRP纤维增强复合塑料采光板。檩条为自重较轻的C型或Z型檩条，屋面坡度为1/18。二、屋面漏水原因分析 1、按照强制性规范、强制性规定的要求设计，图审通过，但未充分考虑结构细部变形、高低温差变形、大风振动变形等影响，设防不满足基层变形的需要； 2、采用360°或180°咬合暗扣式屋面板连接但缺少节点设计，使得相关施工单位任意选用节点做法且关键节点部位施工马虎； 3、采光带与屋面彩钢板交接处搭接不当，施工不到位； 4、未考虑环境因素，采光带与采光带搭接处理不当、纵向搭接长度不够而造成搭接处起翘； 5、施工过程中对屋面围保不够，随意踩踏、拖运材料而破坏屋面的平整甚至导致屋面板、屋脊板、山墙板变形，而导致屋面板连接处、屋面板与屋脊板、屋面板与山墙交接处翘边、搭接．不严。

6、山墙板与砖混附属建筑交接处渗漏。三、解决方法：采用丙烯酸防水涂料、聚酯针织布，按照“一布三涂”的方法处理采光带与屋面彩钢板交接处、采光带与采光带搭接处的缝隙及屋脊盖板等渗漏处，涂层厚度大于2毫米。四、所用的材料介绍由于自粘卷材耐侯性差、易老化，采用SBS热融施工容易损坏保温层或施工时可能引发火灾，因此根据彩钢板屋面的特有要求，选用金属屋面专用的丙烯酸防水涂料为渗漏整改的首选材料，以真正发挥防水材料户外耐久性强、抗紫外线能力强、附着力强、弹性优异、超低温柔韧、施工方便不破坏保温板的优势。为防止彩钢屋面的沉降变形，在防水涂膜层内增加一道聚酯针织布作为增强层。五、施工维修方法在防水涂料与不同材质粘结的试验小样试验合格，并经相关资质单位对粘结能力给出定量结论后，进行细部节点和基层的处理。 1、细部节点处理：（1）、对屋脊盖处彩钢板隆起、彩钢板与采光带搭界处产生缝隙的地方,重新打铆钉固定件进行处理。紧固件紧固到位。,）、对屋面系统紧固件未到位的地方2（（3）、对屋面板滴水处、压条和封边进行修整，保证各钢构配件结合紧密、伏贴。

屋面渗漏水修补施工方案

马銮湾医院屋面渗漏水修补施工方案厦门特房建设工程集团有限公司 2018年8月

目录一、工程概况 (1) 二、编制依据 (2) 三、施工准备 (2) 四、渗漏水原因分析 (2) 五、施工工序 (3) 六、渗漏水治理施工方法 (4) 七、后期主要控制点 (7) 八、资料整理 (11) 九、安全注意事项 (12)

一、工程概况工程名称：马銮湾医院建设地点：厦门市海沧区建设单位：万城城建开发（厦门）有限公司代建单位：厦门特工开发有限公司监理单位：厦门兴海湾工程管理有限公司设计单位：中元（厦门）工程设计研究院有限公司勘察单位：江西省勘察设计研究院施工单位：厦门特房建设工程集团有限公司本工程总用地面积101701平方米，总建筑面积303770.1平方米，其中①地上建筑面积162000平方米（其中：医院功能面积136000平方米、公共交通配套面积26000平方米），②地下建筑面积145960平方米。另计用地红线外跨龙窖路大平台3000平方米。建设1000张床位的三级综合性医院，主要设置：门急诊、住院、医技、后勤保障、行政、肿瘤设备用房以及其他配套设施等，配套设置3248个地下停车位。其中门诊医技楼地下室2层，地上5层，房屋总高度为23.5m，采用框架结构；病房楼地下室2层，地上14层，房屋总高度为58.3m，采用框架—剪力墙结构；教学、科研及办公综合楼地上有6层，房屋总高度为27.05m，采用框架结构；值班宿舍地下室2层，地上12层，房屋总高度为46.8m，采用框架—剪力墙结构；报告厅地下室2层，地上2层（不含设备层）房屋总高度为15.35m，采用框架结构。本工程抗震设防烈度为7度，设计使用年限为50年，地基基础设计等级为

卫生间沉箱试水渗漏整改方案修改版

卫生间沉箱试水渗漏整改方案编制人：审核人：批准人：

第一节工程概况 ******项目，工程项目地点位于****************路口，车辆、行人比较多，交通主要由康南路进入；本标段一期主要施工17#、18#、19#、20#、21#楼，共有4栋42层和1栋40层；基础类型为预应力砼管桩；项目总用地面积202662 m2；总建筑面积约764837 m2；本标段一期主体工程地上部分建筑面积约173306 m2，建筑高度约120 m，地下部分及架空层建筑面积约25964 m2，地下室一层。包含17#~21#保障房、幼儿园、小学、6#、11#~14#商铺、地上及地下附属配套设施。结构类型为框架剪力墙核心筒结构体系，地下一层，地上分别有1层、3层、40层、42层共四种类型，建筑高度分别为幼儿园10.8m，商业楼4.5m，17~21#住宅楼为119.30m、113.7m。建设单位：***********开发有限公司设计单位：*************设计院监理单位：*****************有限公司施工总承包单位：*******************有限公司。当前形象进度情况，主楼主体结构均完成，砌体均完成内批荡完成2~40层。第二节现场勘察情况经与业主、监理现场管理人员一起现场检查，发现保障房部份栋号个别卫生间沉箱均是在沉箱顶部与楼板结构接口凹角处有渗漏。（见附图），另有个别卫生立管封堵处有渗漏。

卫生间天花顶部渗漏卫生间门外边梁与天花接触处渗漏卫生间天花顶部渗漏经做防水处理后效果经做防水处理后效果经做防水处理后效果经做防水处理后效果卫生间天花顶部渗漏卫生间天花顶部渗漏

《最新水池漏水整改措施》

《最新水池漏水整改措施》我单位施工的综合循环水热水池1，由于中间设置一道后浇带，在后浇带部位有漏水现象，特作如下处理施工方法：迎水面处理（1）基面处理。用凿子或冲击钻将漏水处打出具有一定的深度（一般看砼漏振情况）且尽量用里小外大的口子，成∠型，口子尽可能打的小些，但必须见新茬，然后冲洗干净。（2）配料：漏水处堵漏必须选用滴水不漏王速凝型（若需进一步缩短凝固时间，可用50-700的热水调料）。堵漏料按料：水=1：0.25捏成料团；封口料按粉：水=1：0.3-0.35搅拌成均匀的腻子状。（3）上料。在孔洞漏水源处用带有注浆料的回丝填实后，先将堵漏料捏成略小于漏水口尺寸的料团，稍硬后塞进漏水口，并用木棒挤实，厚度约50，然后在口子周围约100处用抹子上一层封口料。抹防水砂浆保护层，保潮养护7天。见附图带有注浆料的回丝堵漏灵拌和砂浆覆盖砂浆保护层孔洞漏水源砼背水面处理（1）基面处理。用凿子或冲击钻将漏水处打出具有一定的深度（一般约5cm以上）且尽量用里大外小的口子，口子尽可能打的小些，但必须见新茬，然后冲洗干净。（2）配料：漏水处堵漏必须选用水不漏普通型。堵漏料按料：

水=1：0.25捏成料团；封口料按粉：水=1：0.3-0.35搅拌成均匀的腻子状。（3）上料。“堵漏工法”施工，先将堵漏料捏成略小于漏水口尺寸的料团，稍硬后塞进漏水口，并用木棒挤实，即可瞬息止漏；然后在口子周围约100处用抹子上一层封口料。先堵小漏，后堵大漏。其它部位如有渗水或漏水处也按此方法施工。第二篇：屋顶漏水整改措施二十里铺屋面渗水整改措施二十里铺小区部分屋面存在渗水现象，影响业主正常使用。工程部查看现场实际情况，经过技术人员讨论，针对渗水屋面作如下整改措施： 1.拆除原来卷材防水 2.丙纶防水两遍 3.c15细石混凝土保护层35mm厚（内敷直径4间距200x200钢筋网片）东方置业工程部第三篇：清水池漏水问题的处理清水池漏水问题的处理水池是一种专业性极强的构筑物，拥有独特的施工及工艺要求，其中，对水池最主要的要就是它的防水性能。但要较好地完成这一质量目标亦是水池施工中的难点所在，要提高水池的防水性能必须注意、抓紧以下各工序的施工： 1、钢筋绑扎在多个净水构筑物中清沉叠池由于采用叠式结构（上面为沉淀池，下面为清水池），由于受工艺因素的影响，池体结构较为复杂，

钢结构屋顶漏水维修

钢结构屋顶漏水维修，彩钢板房屋面防水补漏，金属屋面漏水维修上海沪概防水堵漏工程有限公司是一家从事防水堵漏工程施工，具有多年的防水经验，工艺先进，管理严格，运作规范，队伍素质精良，施工质量可靠，主要承接各类防水堵漏工程、各种大型建筑屋面厂房、地下室、地铁、钢结构屋顶、彩钢板房屋面、矿井堵漏、电梯井、金属屋面漏水维修、沉降缝、彩钢板屋面防水、阳光房漏水维修有多年的成功处理经验，各类环氧地坪、环氧自流地坪、环氧树脂地坪、金刚砂、砂浆自流地坪、朔胶地坪工程施工。建筑外墙保温及旧墙面改造翻新施工，施工业绩遍布全国各地。由于轻钢结构屋面的施工简便、不易漏水的特点，所以最近几年普及很快，如果该类工程施工不当、遭到破坏就会存在着不同程度的渗水漏水现象，它虽然没有普通屋面渗漏水的地方多，但维修起来也比较复杂。特别是异型结构的屋面尤为突出。下面就轻钢屋面结构的维修经验，做以简单介绍，利于大家对轻钢屋面结构的防水治理有一个了解。一、屋面的漏水途径与漏点该类屋面是采用压型彩色钢板作面层，夹层板的内部充填了保温材料。漏水时由屋面板的漏水点经过保温层后到达室内，水在保温层里穿流，漏水的地方主要表现在彩钢板的搭接缝处和檐沟的根部。以及屋面板与主体结构（指砖混或者混凝土框架）的连结部位出现漏水。漏点部位比较复杂有通风道、采光窗以及转弯搭接的部位要作为漏水的重点检查对象。

二、屋面的漏水原因我们在维修过程当中发现屋面的漏水主要原因有以下几种： 1、屋面面层直接遭受破坏，彩钢板被戳破。有的屋面上随意增加荷载，使檩条变形，导致屋面板变形积水。 2、屋面板坡度较小，造成屋面雨水不能及时排到天沟。有的水平接缝搭接不够，在有风的情况下雨水就会沿着水平搭接缝处被风吹进保温层当中产生漏水。 3、屋脊板过窄，压边接口密封不严，铁皮变形，固定点稀少密封材料封口不严。伸出屋面的管道、排气道位置不妥四周泛水高度不够，根部处理不严。采光窗防水施工密封有缺陷。 4、屋面板与主体连接不合理，主体漏水将沿着屋面板与主体的的边沿流到屋面板的保温层当中，表现出屋面漏水。 5、年久失修出现锈蚀破损，接缝处的密封材料老化开裂。这主要表现在天沟以及抽心铆钉、自攻螺丝等加固部位，使屋面出现漏水。三.屋面防水始终是建筑中关键的问题,捕捉隐藏的漏点会让你筋疲力尽而无功而返,如果你想有效的防漏补漏,请选择合适的产品,采用合适的防水方案。厂房是一个系统工程，所以你应该统筹考虑，对一些关键的位置进行处理，以达到事半功倍的功效。（1）、纵向搭接缝：（存在于屋面因板材单位长度不够造成的搭接缝）处理方法：采用25cm宽的屋面防水系统对板缝进行覆盖，对于老旧屋面的原防水层，需清除。