房地产预售合同例文
房地产商品房预售合同书范本5篇
房地产商品房预售合同书范本5篇篇1房地产商品房预售合同书范本甲方（开发商）：___________乙方（预售购房人）：___________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商一致，特订立本合同：一、项目基本情况1. 项目名称：_______________2. 总建筑面积：_________平方米3. 户型：_______，面积：_______平方米4. 总层数：______层，乙方将购买的房屋位于第_____层。
二、房屋信息1. 房屋名称：_____________2. 房屋面积：_______平方米3. 房屋售价：_______元/平方米，总价为：__________元4. 按揭贷款（如有需要）：_________%，剩余款项____________元三、付款方式1. 乙方应按下述方式支付房屋总价：（1）首付_______元，签订合同后第____天内支付；（2）按揭贷款部分：乙方需在交房前提供相关资料，甲方协助乙方办理按揭手续。
2. 乙方在进行首付支付时，需要提供真实有效的身份证明和资金证明。
四、交房时间1. 乙方应在交房_______日前完成房屋交割手续，逾期支付的乙方应按合同规定支付违约金。
2. 交房时间：____年____月____日。
五、其他约定1. 本合同自双方签字盖章即生效，合同期限为自交房之日起____年。
2. 乙方在买房过程中有任何疑问或需要帮助，可随时联系甲方。
3. 不可抗力情况下，如因地震、火灾等原因，导致交房延期或无法交房，甲方有义务通知乙方，并尽力维护乙方的合法权益。
甲方（开发商）：___________乙方（预售购房人）：___________签署日期：____年____月____日（以下空白处为签字盖章处）篇2房地产商品房预售合同书范本甲方：（预售商品房开发商）：__________证件号码：__________法定代表人：__________地址：__________电话：__________乙方：（购房人）：__________证件号码：__________联系地址：__________电话：__________鉴于甲方是合法拥有______项目，根据有关法律规定，准备由甲方在建商品房______套，出售给乙方，现双方经友好协商，订立本合同，共同遵守。
商品房预售合同样本书8篇
商品房预售合同样本书8篇篇1甲方（出卖人）：__________________注册地：__________________联系方式：__________________营业执照注册号：__________________资质证书编号：__________________法定代表人：__________________委托代理人姓名：__________________ 职务：__________________ 联系地址：__________________ 联系电话：__________________ 邮编：__________________乙方（买受人）：__________________联系方式：__________________ 身份证地址：__________________ 邮编：__________________ 身份证地址：__________________ 联系人电话及手机号码：______________，性别国籍护照编号__________________ 等其他证件类型证件号____________。
鉴于甲方同意向乙方预售位于____________（地名）的商品房，双方根据相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就有关事宜达成如下协议：一、预售商品房基本情况甲方同意将其开发的位于____________（地名）的商品房预售给乙方。
该房屋的具体位置、面积、户型等详见附件《房屋基本情况说明》。
二、房屋价款及支付方式乙方购买该房屋的总价款为人民币________元整（大写）。
乙方应按照以下约定支付房屋价款及相应的款项和税费等：预付款人民币________元整；房屋余款在签署商品房交接单时一次性支付完毕。
乙方支付款项的方式应按照甲方要求及时履行支付义务。
具体支付方式详见附件《房屋价款支付方式》。
三、房屋交付期限及条件甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方使用。
房地产商品房预售合同书范本8篇
房地产商品房预售合同书范本8篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就商品房预售事宜达成协议如下：第一条项目建设依据本项目系合法取得建设用地，已按照相关规定取得预售许可。
甲方建设本项目的依据包括但不限于：建设项目批准文件、建设用地规划许可证等文件资料。
乙方已充分了解上述信息并自愿购买本项目商品房。
第二条预售房屋基本情况本合同预售房屋位于____________市____________区（县）____________路____________号地块，项目名称为____________。
房屋的具体楼层、房号、户型、面积等详见本合同附件一《房屋平面图及其面积约定》。
甲方应当在取得商品房预售许可证后及时通知乙方签订本合同。
第三条房价款及支付方式乙方购买的本合同房屋总价为人民币大写____________元整（￥____________元），支付方式为银行贷款和首付组合贷款方式支付。
首付款项人民币大写____________元整（￥____________元），银行贷款金额人民币大写____________元整（￥____________元）。
具体支付时间和金额按照附件二《付款时间及金额约定》执行。
第四条交付期限及条件甲方应当在____________年____________月____________日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付给乙方使用。
如遇不可抗力等特殊原因，甲方应在发生之日起通知乙方，双方可另行协商变更交付期限。
交付条件详见附件三《房屋交付标准》。
第五条质量与保修责任甲方应保证销售的商品房质量符合相关规定，并承担保修责任。
保修期限和保修范围按照国家和地方的相关规定执行。
房地产预售合同范本一6篇
房地产预售合同范本一6篇篇1房地产预售合同范本一甲方（出卖人）：乙方（购买人）：依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商一致，就甲方拟售出的房地产【项目名称】的销售事宜，订立本合同。
一、项目简介1. 项目名称：【项目名称】2. 项目地址：【项目地址】3. 类型及用途：【项目类型及用途】4. 总建筑面积：【总建筑面积】5. 总套数：【总套数】6. 房屋结构及装修标准：【房屋结构及装修标准】二、出售房屋数量及款项1. 甲方授权乙方购买房屋套数：【授权数量】2. 购买价格：【购买价格】3. 付款方式：【付款方式】4. 首付款：【首付款】5. 中期款：【中期款】6. 尾款：【尾款】7. 房屋交付时间：【交付时间】8. 房屋使用权抵押情况：【使用权抵押情况】三、签约及履行1. 双方签订本合同后，甲方应当在【指定时间】内办理商品房预售许可证。
2. 甲方在【时间】内完成房屋的建设、验收及交付。
3. 乙方应当按照约定时间及方式支付相应款项，否则须支付违约金。
四、其他约定1. 甲方在乙方购买房屋的过程中，应当保证信息的真实性，确保所出售的房屋合法有效。
2. 乙方购买房屋后，应当按照相关规定及时办理房屋登记手续，确保权益能够得到保障。
3. 合同履行过程中产生的任何争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请仲裁或诉至法院。
本合同自双方签字盖章后生效，合同正本一式贰份，双方各执一份。
甲方（出卖人）：乙方（购买人）：签字：___________ 签字：_____________日期：_____________ 日期：_____________篇2房地产预售合同范本一甲方（出卖方）：（单位名称）地址：（单位地址）法定代表人/负责人：（姓名）联系电话：（联系电话）乙方（买受方）：姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）通讯地址：（通讯地址）根据《中华人民共和国商品房买卖合同》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方拟出售的房产，经双方友好协商，达成如下《房地产预售合同》：一、项目基本情况1. 项目名称：（项目名称）2. 开发建设单位：（开发单位）3. 项目位置：（项目地址）4. 房屋面积：（房屋面积）5. 预售房屋总套数：（总套数）6. 房地产所有权证号：（所有权证号）7. 竣工验收备案号：（备案号）二、交易房屋基本情况1. 房屋编号：（编号）2. 房屋位置：（位置）3. 房屋坐落：（坐落）4. 房屋用途：（用途）5. 房屋结构：（结构）6. 房屋交付标准：（标准）7. 房屋总价：（总价）8. 房屋首期付款：（首付款）三、付款方式1. 认购房款：乙方于签署本合同之日支付认购房款（金额）元给甲方，甲方收到该款项后，双方确认本合同生效。
房屋预售合同范本5篇
房屋预售合同范本5篇第1篇示例：房屋预售合同范本甲方：[开发商名称]乙方：[购房者名称]鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发商，有合法土地和房屋开发权；乙方为购房者，有充足的购买能力和购买意愿。
双方经协商一致，达成以下房屋预售合同：第一条房屋信息1.1 甲方将在[项目名称]项目中的[楼栋号]楼[单元号]单元，向乙方出售一套房屋，具体房屋信息如下：房屋地址：[房屋地址]房屋类型：[房屋类型]建筑面积：[建筑面积]使用面积：[使用面积]房屋总价：[房屋总价]1.2 乙方已对上述房屋进行了实地考察，并确认无异议，愿意购买该房屋。
第二条交付标准2.1 房屋按照国家规定的质量标准和交付时间进行交付，甲方保证房屋质量符合相关规定。
2.2 甲方将会在房屋完工后将交付给乙方，并办理相关产权手续。
第三条付款方式3.1 乙方在签订本合同时需支付定金[定金金额]元。
3.2 乙方需在房屋交付前支付房屋总价的80%作为首付款。
3.4 乙方需按照甲方规定的时间和方式缴纳相关税费和产权过户费用。
第四条违约责任4.1 任何一方未按照本合同规定履行义务的，均视为违约，违约方应承担相应的法律责任。
4.2 若因不可抗力因素导致无法履行合同的，双方可以协商解除合同，违约责任取消。
第五条其他约定5.1 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5.2 本合同经双方签字盖章后生效，自[日期]起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为房屋预售合同范本，双方需在签订合同前认真阅读并遵守相关规定。
希望双方能够愉快合作，顺利完成房屋交易。
第2篇示例：房屋买卖是一个复杂的过程，为了保障双方的权益，预售合同就显得尤为重要。
下面我们来看一份房屋预售合同的范本，供大家参考。
房屋预售合同范本甲方（出卖方）：__________（营业执照号码：__________），法定代表人：__________，经营地址：__________。
鉴于甲方系拟对位于__________的房屋进行预售，乙方对相关房屋表示出购买意向，双方经协商一致，达成如下预售合同：一、预售房屋基本情况1. 预售楼盘名称：__________2. 预售楼盘位置：__________3. 预售房屋类型：__________4. 预售房屋面积：__________平方米5. 预售房屋总价：__________元二、交易条款1. 甲方应在签订合同之日起______个工作日内办理预售许可证；2. 乙方应在房屋交付时将房屋总价款以____________方式付清；3. 房屋的交付时间为____________。
房地产预售合同范本6篇
房地产预售合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________鉴于甲、乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方向乙方预售房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方预售的房地产位于____________________（详细地址）。
2. 房地产预售面积为______平方米，具体面积以房产测绘报告为准。
3. 房地产用途为______，土地性质为______用地。
二、价格与付款方式1. 房地产预售总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金______元。
（2）房地产交易中心办理预售登记手续后______日内，支付房款余额______元。
三、交付与验收1. 甲方应当在乙方支付完所有房款后，办理房地产交付手续。
2. 乙方应在交付时与甲方共同对房地产进行验收，确保房地产状况符合合同约定。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按未支付房款总额的_____%向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房地产，应按乙方已支付房款总额的_____%向乙方支付违约金。
五、产权登记与转让1. 甲方应在房地产交付后______日内办理房地产初始登记。
2. 乙方在取得房地产权证书后，可依法转让该房地产。
六、保修与物业1. 甲方应按照国家有关规定对房地产进行保修。
保修期限为______年。
2. 房地产交付后，甲方应负责协调物业管理事宜。
物业管理费用由乙方承担。
七、合同的变更与解除1. 本合同经双方协商一致，可以变更或补充。
2. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同，互不承担违约责任。
八、争议解决方式若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
九、其他条款1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
房地产商品房预售合同书范本6篇
房地产商品房预售合同书范本6篇篇1房地产商品房预售合同书范本甲方：（出卖人）__________乙方：（购房人）__________丙方：（开发商）__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲乙丙三方根据自愿平等的原则，在有关法律、法规的基础上进行友好协商，就丙方所拟建设的__________（项目名称），现与乙方确认如下预售合同：第一条房屋信息1.1 项目名称：__________1.2 项目地点：__________1.3 房屋坐落：__________1.4 房屋面积：__________平方米1.5 房屋设计用途：__________1.6 房屋结构：__________第二条房屋价格及支付方式2.1 房屋总价：__________万元（人民币），大写：__________。
2.2 首付款：__________万元（人民币）。
2.3 预定金：__________万元（人民币），于签署本合同之日支付给丙方，作为对房屋的认购金，确认交纳后丙方即保留乙方购买房屋的权利。
2.4 中期款：__________万元（人民币），在乙方购买房屋后______日内支付。
2.5 尾款：__________万元（人民币），待房屋交付使用时一次性支付。
第三条房屋交付3.1 丙方承诺在合同约定的期限内完成整个楼盘的建设并取得相关证书后，将按照有关规定将房屋按照实际交房时间进行交付给乙方。
3.2 房屋的装修标准和质量将按照国家相关规定及开发商所承诺的标准进行交付。
第四条违约责任4.1 如果甲方、乙方或乙方中途终止本合同，已支付的款项视为违约金，丙方有权扣除相关费用后将剩余款项予以退还。
4.2 若丙方无故延迟交房或者出现质量问题，乙方有权解除合同，丙方应退还已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。
第五条其他约定5.1 本合同未尽事宜，各方可另行协商一致。
5.2 本合同一式三份，甲、乙、丙各执一份，自生效起具有法律效力。
购房预售合同范本(精品6篇)
购房预售合同范本(精品6篇)购房预售合同范本篇1卖方（以下简称甲方）：___________买方（以下简称乙方）：___________甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法取得市区（县）地块的国有土地使用权，土地使用面积为平方米，土地使用年限，自至止，国有土地使用证号为。
甲方在上述地块上建设的，现已具备规定的预售条件，经市房屋土地管理局批准，准予上市预售，商品房销售许可证号为房内证字第号。
乙方自愿购买甲方的房屋，房屋用途为。
乙方预购房屋的定金为人民币元。
双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本合同。
第一条房屋，该房屋状况详见附件一。
房屋建筑面积为平方米（包括：套内建筑面积平方米，分摊的共有共用建筑面积平方米）。
共有共用部位详见附件二。
上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。
甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的土地使用权转让给乙方，土地使用面积（含分摊的共有共用面积）为平方米，该土地使用面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。
土地使用期限自房屋产权过户之日起至________年_____月_____日止。
第二条甲乙双方同意，结算房价款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的±%（含%）时，按照本合同第三条所述房屋单价据实结算；房屋建筑面积误差超过上述约定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起日内，甲乙双方同意按下述第（大写数字）种方式处理：1、乙方有权解除本合同，合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效，甲方除在合同解除之日起30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房价款及利息全部退还乙方。
利息按利率计算。
2、按照本合同第三条所述房屋单价据实结算。
第三条双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币（大写）仟佰拾万仟佰拾元整（小写元）。
付款方式见本合同附件三。
乙方同意按双方约定的付款方式如期将购房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行。
商品房买卖合同(预售)示范文本6篇
商品房买卖合同(预售)示范文本6篇篇1甲方（买方）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：_____________________营业执照号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就以下商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方购买乙方位于_____________________（详细地址）的商品房，房屋具体信息详见本合同附件。
2. 房屋售价及相关费用已经双方确认，房屋总价为人民币________元（大写）。
甲方已充分了解该房屋的相关权益情况，愿意购买该房屋。
二、付款方式及期限1. 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本合同时支付定金人民币________元（大写）；（2）在房屋过户前支付购房款项余额人民币________元（大写）。
2. 乙方应在收到全额购房款项后办理房屋过户手续。
三、房屋交付1. 乙方应当在甲方全额支付购房款项后的___个工作日内将房屋交付给甲方。
2. 交付时，乙方应与甲方共同核对房屋设施及附属物，并签署房屋交接确认书。
如发现有损坏或缺失，乙方应在双方协商后的合理期限内修复或补足。
四、房屋权属转移登记1. 乙方应当在房屋交付后___个工作日内办理房屋权属转移登记手续。
如因乙方原因导致无法按时办理权属转移登记，乙方应承担违约责任。
2. 甲方有义务协助乙方办理房屋权属转移登记手续。
在办理过程中如需缴纳相关税费，由双方按照法律规定各自承担相应部分。
如甲方未能履行相关义务，导致无法办理权属转移登记，甲方应承担违约责任。
五、违约责任1. 甲方如未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，甲方应承担违约责任。
如乙方同意继续履行合同，甲方应支付逾期付款违约金。
房地产预售合同范本5篇
房地产预售合同范本5篇第1篇示例：【房地产预售合同范本】甲方（开发商）：单位名称：法定代表人：地址：电话：乙方（购房者）：姓名：身份证号码：联系电话：鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发企业，拥有合法的开发资质和施工资质，有能力按照国家相关规定开发建设房地产项目；乙方是具有完全民事行为能力的自然人，双方经协商一致，就乙方购买甲方开发的某项目的商品房事宜，达成如下预售合同：第一条房屋信息1.1 项目名称：XXXX1.2 项目地址：XXXX1.3 预售楼栋号：XX栋1.4 预售房号：XX单元XX号第二条房屋信息及交付标准2.1 房屋类型、面积、用途和装修标准等房屋信息以《商品房买卖合同》为准。
2.2 甲方在本项目内的设施和配套设施、供暖方式、保温隔声等都按照相关法律规定和国家标准进行设计和建设，并保证符合国家相关法律法规要求。
第三条交付时间和交付标准3.1 房屋交付时间：XXXX年XX月XX日3.2 交付标准：房屋交付前甲方应当对质量进行检验，确保符合国家相关标准和规定。
乙方在接受房屋时应当验收，如有瑕疵应当及时向甲方提出。
第四条价格和支付方式4.1 房屋总价款为XXXX元（大写：XXXX元整）。
4.2 付款方式：乙方应在签订本预售合同时支付房屋总价款的XX%作为首付，余款在交付房屋时一次性支付。
第五条违约责任5.1 甲方不为乙方提供符合法定标准交付的房屋，造成乙方损失的，应当按照双方协商的方式进行赔偿。
5.2 乙方未按照约定支付房款，甲方有权要求追加支付，如乙方仍拒绝支付的，甲方有权解除合同并扣除预付款。
第六条争议解决6.1 本合同适用中华人民共和国法律。
6.2 各方一致同意在发生争议时首先协商解决，如协商不能解决的发生争议，提交相关仲裁机构仲裁。
第七条其他7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付之日终止。
7.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日补充说明：本预售合同是乙方购买甲方开发的房屋的前期约定合同，具有约束力。
房地产预售合同范本5篇
房地产预售合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：______________________乙方（买受人）：______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房地产事宜，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋的基本状况甲方出售的房屋（以下简称该房屋）座落地址为：______________________。
该房屋的建筑面积共______平方米。
房屋结构为_______结构。
房屋用途为_______用房。
除该房屋之外的周边环境等附属配套设施权属归全体业主共有。
乙方已对该房屋作了充分了解，自愿购买该房屋。
第二条房屋的价格及支付方式篇2甲方（出卖人）：______________________乙方（买受人）：______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方购买其开发的房地产事宜，达成如下协议：一、物业基本情况乙方购买的物业位于___________市___________区（县）____________路_______号_______楼盘，具体为第_______栋_______单元_______层_______号房。
物业具体信息详见附件。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价为人民币大写：______________________元（含附件之附属建筑物）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）一次性付款：乙方于签署本合同之日支付房款全额。
（2）贷款支付：乙方于签署本合同之日支付首付款人民币大写：______________________元，剩余款项以银行贷款方式支付。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签署之日起___年内，将房屋交付给乙方使用。
房地产预售买卖合同范本6篇
房地产预售买卖合同范本6篇篇1房地产预售买卖合同范本甲方（出卖人）：（以下简称甲方）住所：联系电话：乙方（购买人）：（以下简称乙方）住所：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________地段的一处房地产产权，现欲预售给乙方，经甲、乙双方友好协商一致，现就以下事项达成如下合同：一、产权说明1.1 房地产坐落于____________地段，为_______号楼___单元____室（以下简称“房产”），产权证号为__________，现产权人为甲方。
1.2 房产的建筑面积约为_______平方米，实际使用面积约为_______平方米，房产建筑结构为___________。
1.3 房产的产权性质为________，无任何纠纷或抵押。
二、价格及支付方式2.1 乙方同意以_______（人民币）的价格购买房产，并同意在签订本合同时支付房产款的_____%（大写：____________）作为诚意金，余款将在______日内支付。
2.2 乙方同意按照房地产开发商的规定支付预售款，并确保按时足额支付。
2.3 甲方在收到乙方全额支付的房产款后，将签署房屋买卖合同并办理房产过户手续。
三、房产交付及验收3.1 甲方承诺于本合同签署之日起_______工作日内将房产交付给乙方。
3.2 乙方收到房产后应立即进行验收，如有损坏或其他质量问题，应及时通知甲方并要求处理。
3.3 房产交付后，乙方应按照双方约定的时间办理过户手续，办理过户时如有任何问题，由乙方承担相应责任。
四、附则4.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有法律效力。
4.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期_______年。
4.3 对于因不可抗力导致的合同无法履行或履行困难的，双方应友好协商解决。
甲方（出卖方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：本合同经双方协商一致后签署，具有法律效力。
特此确认。
以上为房地产预售买卖合同范本，仅供参考使用，具体合同内容以具体情况为准。
预售屋合同6篇
預售屋合同6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拟预售位于____________________的房产，乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋结构：__________层，户型______，朝向______。
4. 配套设施：包括电梯、停车位、绿化等公共设施。
二、预售价格及付款方式1. 预售价格：人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包含房屋本身及配套设施的使用权。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）本合同签署之日起______日内，支付定金人民币______元整；（2）房屋交付使用之日起______日内，支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付1. 交付时间：预计于本合同签署后______个月，具体时间以甲方通知为准。
2. 交付标准：房屋竣工验收合格，配套设施齐全。
甲方应按照有关规定向乙方提供《房屋使用说明书》及《房屋质量保证书》。
四、违约责任1. 若甲方未按约定时间交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付已付房款的万分之______的违约金。
逾期超过______个月的，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，应自逾期之日起按日向甲方支付应付款的万分之______的违约金。
逾期超过______个月的，甲方有权解除合同。
五、产权登记及物业管理1. 产权登记：房屋交付使用后，甲方应在______个月内为乙方办理产权登记手续。
房屋预售合同模板8篇
房屋预售合同模板8篇篇1甲方（卖方）：_________________________注册地：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________乙方（买方）：_________________________注册地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方与乙方就以下房屋预售事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特订立本合同：一、房屋基本情况1. 房屋位置：____________________________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋结构：____________________________________________________。
4. 房屋用途：住宅/商业用途。
5. 交房时间：预计自本合同签订之日起计算______个月后交房。
具体交房时间以甲方发出的交房通知书为准。
二、房屋价格及付款方式1. 房屋总价：人民币______元（大写：________________________）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在交房前______日支付房款余额人民币______元。
三、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交房，应按照已收房款的万分之______向乙方支付违约金，且乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未付房款的万分之______向甲方支付违约金，且甲方有权解除合同。
商品房买卖合同(预售)示范文本5篇
商品房买卖合同(预售)示范文本5篇篇1甲方（买受人）：__________________身份证号：________________________联系方式：________________________乙方（出卖人）：__________________统一社会信用代码：__________________联系方式：________________________鉴于甲方欲购买乙方开发的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 乙方将其开发的位于______市______区______路______号的商品房出售给甲方。
2. 房屋的具体楼层、户型、面积等详细信息见附件一。
二、房屋价格与付款方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 甲方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）房屋交付前______日支付尾款______元。
三、房屋交付1. 乙方应于______年______月______日前将房屋交付给甲方。
2. 交付时，乙方应向甲方提供房屋质量保证书、物业使用说明书等相关文件。
四、产权登记及产权证办理1. 乙方应当在房屋交付后______个工作日内办理产权登记手续。
2. 甲方应当配合乙方提供办理产权登记所需的相关资料。
3. 产权证办理完毕后，乙方应在______个工作日内交予甲方。
五、违约责任1. 若甲方未按时支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若乙方未按时交付房屋，应自逾期之日起每日支付甲方已支付房款万分之______的违约金。
3. 若因乙方原因未能按时办理产权登记，乙方应按房款总额的百分之______支付违约金。
六、质量保修及物业管理1. 乙方应按照国家相关规定对房屋质量进行保修。
2. 房屋交付后，乙方应负责聘请物业服务企业对房屋进行物业管理。
商品房预售合同样本书6篇
商品房预售合同样本书6篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________________________联系方式：____________________________________营业执照号码：____________________________法定代表人（负责人）：____________________________乙方（买受人）：____________________注册地：____________________________________联系方式：____________________________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________________联系方式：____________________________（手机）电子邮箱：____________________________鉴于甲方同意向乙方预售位于________________的商品房，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就商品房预售事宜达成如下协议：一、房屋基本情况（一）房屋位置及面积：乙方购买甲方预售的位于__________区（县）的商品房，具体地址：____________。
（详见附图）建筑面积暂定为______平方米。
房屋面积及产权登记面积最终以房产测绘机构的测量为准。
（二）房屋结构类型及户型：该房屋为钢筋混凝土结构，户型为______室______厅______卫。
房屋内部布局、装修标准等详见附件。
（三）房屋配套设施设备：包括电梯、空调、水电设施等。
详细配备标准见附件。
（四）其他相关信息：______________。
（根据具体情况填写）二、房屋预售价格及付款方式（一）房屋预售价格：人民币______元整（大写）。
单价为每平方米人民币______元整。
房地产预售销售合同5篇
房地产预售销售合同5篇篇1甲方（卖方）：XXXX房地产开发有限公司乙方（买方）：XXXX有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜达成如下协议：一、房产基本情况甲方预售的房产为[XX市] [XX区] [XX项目]的商品房，具体房号为XX栋XX单元XX号，建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。
该房产的设计用途为[住宅/办公/商业]，属[毛坯/精装]装修。
二、计价方式与付款1. 甲方依据规定的成本加费用原则确定该房产的销售价格，该房产单价为（人民币）每平方米XX元，总金额（人民币）XX万元。
2. 乙方应按甲方要求支付房款，并保证所支付款项的安全性。
乙方按甲方、银行及法律法规规定以银行按揭方式支付房款。
3. 乙方未能按时支付房款的，应按合同约定承担相应的违约责任。
三、交付条件与日期1. 甲方应在XXXX年XX月XX日前，将验收合格的房产交付乙方使用。
如遇不可抗力因素，交付日期可相应顺延。
2. 甲方交付的房产须满足以下条件：（1）完成商品房初始登记；（2）提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；（3）房产配套设施和装饰装修达到合同约定标准。
四、面积确认及面积差异处理1. 双方同意按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。
2. 面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，按照合同约定的价格据实结算房款。
3. 面积误差比绝对值超出3%的，乙方有权选择解除合同或继续履行合同，但需在合同约定的期限内提出书面申请。
五、履约担保及风险控制1. 甲方应按合同约定履行交付房产的义务，如因甲方原因导致逾期交付的，甲方应承担相应的违约责任。
2. 乙方应按合同约定支付房款，如因乙方原因导致逾期支付的，乙方应承担相应的违约责任。
3. 双方同意在签订合同时，由乙方支付定金（人民币）XX万元给甲方，作为履行合同的担保。
房地产预售合同范本一8篇
房地产预售合同范本一8篇篇1甲方（卖方）：___________________注册地：_______________________营业执照号码：__________________法定代表人：___________________联系电话：____________________乙方（买方）：___________________注册地：_______________________身份证号码：___________________联系电话：____________________电子邮箱：_____________________鉴于甲方为合法注册并经营的房地产开发商，具备出售所开发的房地产的合法资格；乙方自愿购买甲方所开发的房地产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下房地产预售合同：一、合同标的及基本情况本合同预售的房地产位于__________________（详细地址），项目名称为____________，具体为楼房（单元）______室，建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
该房地产符合预售条件，已取得商品房预售许可证。
具体面积及结构等附属信息详见合同附件一。
二、计价及付款方式双方约定上述房地产的售价为人民币________元整（大写金额）。
乙方应按照以下方式支付购房款：首付______元整，余款______元整采用贷款方式支付。
具体付款时间节点详见合同附件二。
三、房屋交付及产权办理甲方应于本合同签订之日起______年内将房屋交付给乙方使用。
房屋交付时，甲方应提供房屋验收合格证明。
产权办理方面，甲方应在房屋交付后______个月内办理完毕相关权属登记手续，将产权证书交付给乙方。
具体详见合同附件三。
四、违约责任双方应按照合同约定履行各自义务。
若一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
具体违约情形及责任承担方式详见合同正文及附件四。
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房地产预售合同例文
Real estate pre sale contract example
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
合同编号：XX-2020-01
房地产预售合同例文
前言：本文档根据题材书写内容要求展开，具有实践指导意义，适用于组织或个人。
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合同一：
出售方：_________（甲方）
地址：____
电话：____
购买方：____（乙方）
姓名：_____
性别：____
出生：___年___月___
日国籍：____
身份证号码：____
地址：___
电话：_____
本合同依据中华人民共和国法律、《_____土地管理条例》和《______商品房产管理规定》制定。
第一条甲方经市府国土局批准，取得位于___市____用地面积___平方米的土地使用权。
地块编号：___使用年期___年，自____年___月___日起至___年 ____月____日止。
甲方在上述土地兴建楼宇，系定名为_________，由甲方预售。
第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号（第___层）。
建筑面积___平方米，土地面积/平方米、（其中：基底分摊___平方米、公用分摊____平方米、其他___平方米）。
第三条甲方定于__年__月___日交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过___天：
1.人力不可抗拒的自然灾害;
2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决;
3.其他非甲方所能控制的因素。
上述原因必须凭___市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。
第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：___单价____元/平方米，总金额币____千___百 ___十_____万___千___百___十
___元整（小写 ___万元）。
付款方式：乙方按甲方指定收款银行：___;帐户名称：____;帐号：___分期（一次）付款（见附表一）。
第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲
方有权追索违约利息。
如逾期_________天以上，仍未付所欠
款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。
第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙
方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。
第七条甲方出售的楼宇须经__市建筑质量检验部门验
审合格、并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在三十天内退回乙方。
第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市政府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。
乙方在使用
期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所。
同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。
第九条乙方所购楼宇只作___使用，在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。
乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。
第十条预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，违反市府有关规定，后果自负。
第十一条后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。
第十二条本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，应提请___市仲裁机关仲裁或__市中级人民法院房地产审判庭裁决。
第十三条本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。
出售方（盖章）：_______购买方（盖章）：_______
法定代表人（签字）：___法定代表人（签字）：___
______年____月____日______年____月____日
合同二：
甲方（转让方）：
乙方（受让方）：
根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条买卖房地产情况
甲方拟将位于________________________的房地产（房
屋平面图见附件一）转让给乙方。
乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。
该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为______平
方米，土地使用权类型为______，房屋建筑面积为______平方米，其中【套内】【整层内】的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米（以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准）。
该房地产甲方于______ 年____月
____日向申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为______，房地产权共有（用）证号码为______。
第二条买卖房地产价格、付款方式
甲、乙双方议定该房地产交易总金额为（______币）
____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整。
乙方应于合同签订后天内支付甲方定金（币）____仟____佰____拾____万____仔____佰____拾____元整。
乙方于年月日前支付第一期房款（币）____仟____佰
____拾____万____仟____佰____拾____元____整。
乙方于年月日前支付第二期房款（币）____仟____佰
____拾____万____仟
____佰____拾____元____整。
最后一期付款（币）____仟____佰____拾____万____仟
____佰____拾____元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。
已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：【现金】【支票】【汇款】第三条登记过户手续办理
本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资
料____________到办理过户手续。
乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。
第四条房地产交接
双方同意于______年____月____日由甲方将该房地产交
付给乙方使用。
第五条权利保证约定
甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第六条违约责任
甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方（币）____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整的违约金。
乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方（币）____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七条税务承担
办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。
第八条合同争议的解决方法
本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第____种方式解决：
1、提交______仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第九条合同未尽事宜处置及生效
本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议（附件二），刊、充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条本合同保存
本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。
出卖人（签章）：买受人（签章）：
【法定代表人】：【法定代表人】：
【委托代理人】：【委托代理人】：
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