房地产项目合同书(2021版)
房地产合作开发合同（精选10篇）
房地产合作开发合同房地产合作开发合同（精选10篇）随着人们法律观念的日益增强，我们用到合同的地方越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。
那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编帮大家整理的房地产合作开发合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。
甲方：地址：法定代表人：乙方：地址：法定代表人：根据中华人民共和国《合同法》，本着真诚合作、共同发展、互利互惠的原则，甲乙双方经友好协商，就合作开发建设位于地块房地产项目事宜，达成如下条款，以资共同遵守。
第一条、土地及其项目概况1、项目名称双方本次合作开发的项目暂定名称为，最终名称以政府主管部门核准的名称为准(以下简称“本项目”)。
2、项目位置本项目占用的土地位于，土地成交确认号为国土告字(xx-12-6)号商住土地一部分，即a路南.b路西，四至坐标见《土地使用权界址坐标表》。
3、项目用地面积和用地性质：生活用地。
本项目总用地面积约平方米，甲方已经依法取得土地使用权。
上述项目用地面积和用地性质按市政府有关部门最后核定为准。
4、项目规划内容本项目用地规划指标根据经济技术开发区规划局颁发的《建设用地规划许可证》确定为准，作为双方合作项目建设指标。
第二条、合作方式1、甲方提供符合本合同第一条约定内容的商品房项目建设用地，但不参与项目开发建设和监督经营管理。
2、乙方提供本项目除土地地价之外的全部开发建设资金，并负责本项目的开发建设及经营管理工作。
3、乙方承担项目销售费用。
销售费用包括广告费用、委托销售代理费及其他为销售房屋而支出的费用。
4、本项目以乙方的名义开发建设。
第三条、合作利益分配和税费承担1.作为此项目合作收益，项目开发完成后，甲方将分得平米高层住宅楼(甲方做回迁楼用)，具体位置为项目中第号楼。
乙方享有该开发项目中除甲方分得平方米回迁楼收益之外的所有收益权。
按同样比例承担政府依法收取的税费。
2、乙方销售房屋时，销售款进入由乙方帐户，在预留应向政府缴纳的各项税费后由乙方支配。
项目合同书范文9篇
项目合同书范文9篇第1篇示例：项目合同书是双方达成一致、明确项目合作内容和责任的书面文件，具有法律效力。
在项目合作之前，签订合同可以有效规范双方的权利和义务，避免纠纷和误解。
以下是一份关于项目合同书的范文供参考：项目合同书甲方：（单位名称）地址：法定代表人：统一社会信用代码：鉴于甲乙双方在诚信互利的基础上，就开展（项目名称）项目合作事项达成协议如下：一、合作内容：1. 乙方将按照甲方的要求，承担（项目名称）项目的设计、开发、生产等工作，并按时交付成果物。
2. 甲方将为乙方提供必要的支持和资源，确保项目顺利进行。
二、合作期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至（具体时间）止。
如需延长合作期限，需双方协商一致并签订补充协议。
三、权利义务：1. 乙方承诺按照合同约定的时间和质量要求完成工作，确保项目顺利进行。
2. 甲方有权对乙方提供的成果物进行评估，如发现质量问题，乙方应当及时进行改正。
3. 双方均应保护对方的商业机密，未经对方许可不得泄露给第三方。
四、费用支付：1. 甲方向乙方支付（具体金额）作为项目合作费用，支付方式为（具体方式）。
2. 乙方应当在合同约定的时间内收到项目合作费用，如有延期，甲方需承担支付利息。
五、违约责任：1. 若任何一方未按合同约定履行义务，应当赔偿对方因此造成的损失。
2. 如甲乙双方因不可抗力因素导致无法履行合同，应当及时通知对方并协商解决方案。
六、其他事项：1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，并签订书面补充协议。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：日期：日期：本合同经甲、乙双方代表人签字盖章，自签字之日起生效。
第2篇示例：项目合同书是项目开展过程中的一份重要文件，它规定了项目的相关事项、责任和义务，保障了双方的利益。
合同书的签署意味着双方对项目的约定已经达成，具有法律效力。
下面是一份关于项目合同书的范文，仅供参考：项目合同书甲方：（甲方单位名称）地址：（甲方单位地址）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）联系方式：（甲方联系方式）为了明确双方在项目合作中的权利和义务，特订立本合同书，遵循诚实信用、平等互利的原则，达成以下协议：一、项目名称本合同约定的项目名称为：（项目名称）二、项目内容1. 甲方负责提供项目所需的资金、人力、技术支持等；2. 乙方负责按照项目的要求完成相关工作，并保证项目的进度和质量；3. 项目的具体内容和标准由双方共同商定，并在合同附件中详细列明。
深圳市房地产买卖合同(预售)(2021版)
深圳市房地产买卖合同（预售）（2021版）深圳市房地产买卖合同（预售）（2021版）（XX版）的通知各有关单位：为贯彻国家和深圳市规范交易市场的工作要求，充分发挥商品房预售合同示范文本在规范商品房预售、保证合同双方当事者当事人权益方面的积极作用，市国土资源和房产房屋租赁管理局会同市工商行政管理局对《〈深圳市商业地产买卖合同（预售）〉示范文本》（XX版）进行了修订，经普遍征求社会各界意见，并召开听证会，数易其稿，形成了《〈深圳市商业地产买卖合同（预售）〉示范文本》（XX版），现就启用第三版预售合同示范文本有关问题通知如下：一、《〈深圳市商业地产买卖合同（预售）〉示范文本》（XX版）自XX年3月15日起启用，XX版预售合同示范文本同时停止使用。
二、自XX年3月15日起，凡经市国土资源和房产管理局核准预售的房地产，一律通过“一手房网上销售系统”签订XX版预售合同，并且使用统一印制的封皮，直接从售房者的机器打印《〈深圳市商业地产买卖合同（预售）〉示范文本》（XX版）文本。
三、市国土房产主管部门及市工商行政部门将根据各自职责，房市加强对房地产买卖合同的监管，对利用违规合同侵害当事人合法权益的行为依法进行查处。
特此通知。
附件：《〈深圳市商业地产买卖合同（预售）〉示范文本》（XX版）深圳市国土资源和房产事务局佛山市工商行政管理局深圳市商业地产买卖合同（预售）XX版合同编号：深圳市国土资源和房产事务局佛山市工商行政管理局特别提示1．在签订本合同之前，买方可要求卖方出示企业法人营业执照、房地产投资预售许可证、房地产开发职业资格证明文件与房地产开发和销售有关的等，并慎重审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、填充性、修改性内容。
对合同条款有疑问时，应向法律相关人士咨询。
2．为体现双方平等、自愿、协商一致的原则，买卖双方可依照约定对本示范文本标杆条款进行选择、补充、填充、修改。
买卖双方的约定应当符合法律、法规及本房地产项目土地使用权出让合同的规定，不得漠视侵害社会公共利益和第三方的合法权益。
房地产交易合同书8篇
房地产交易合同书8篇篇1甲方（出售方）：__________________身份证号/统一社会信用代码：____________乙方（购买方）：__________________身份证号/统一社会信用代码：____________鉴于甲方是本合同所涉房地产的合法所有者，乙方愿意购买该房地产，双方在平等、自愿、公平的原则基础上，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：一、交易标的1. 甲方同意将其所拥有的房地产（具体地址：____________）出售给乙方。
2. 房地产的产权情况、面积、附属设施等详见附件。
二、交易价格及支付方式1. 双方协商确定，房地产交易总价为人民币（大写）____元整（￥________）。
2. 乙方应在合同签订之日起___个工作日内支付定金人民币（大写）____元整（￥________）给甲方。
3. 甲方完成房地产过户手续后，乙方应在___个工作日内支付剩余款项。
4. 双方约定的其他支付方式：_________________________________.三、产权过户及税费1. 甲方应在合同签订后___个工作日内办理产权过户手续。
2. 产权过户过程中产生的税费由甲、乙双方按照法律规定各自承担。
3. 如因甲方原因造成产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。
四、房屋交付1. 甲方应在产权过户完成后___个工作日内将房地产交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。
3. 交付后的房屋保养及维修由乙方负责。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若甲方未能按期交付房地产或产权无法过户，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项及赔偿损失。
3. 双方其他违约责任的约定：_________________________________.六、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
房地产居间合同书8篇
房地产居间合同书8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（居间方）：____________________鉴于甲方需要购买或出售房地产，乙方具备相关领域的专业知识和经验，且双方希望通过友好协商的方式达成合作，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就本次房地产居间活动达成如下协议：一、合同目的甲方委托乙方作为居间人，协助甲方完成房地产交易活动，包括但不限于提供房地产信息、协助谈判、促成交易等。
乙方承诺将尽力提供专业服务，维护甲方合法权益。
二、居间事项1. 乙方应提供真实的房地产市场信息，包括但不限于房地产价格、交易流程等。
2. 乙方应根据甲方的需求，协助寻找合适的房地产项目，并安排甲方与卖方或买方进行洽谈。
3. 乙方应协助甲方完成交易谈判，促成双方达成交易意向。
4. 乙方应协助甲方办理房地产交易的相关手续，确保交易合法、合规。
三、居间期限本合同自签订之日起生效，有效期为____年/月。
期满后如双方继续合作，应重新签订居间合同。
四、居间费用1. 甲方应按照本合同约定向乙方支付居间费用。
2. 居间费用计算方式：根据交易金额、居间服务内容等实际情况，双方协商确定具体金额。
3. 支付方式：甲方应在交易完成后一定期限内（如：完成交易后的十个工作日内）向乙方支付居间费用。
4. 如因乙方原因导致交易未能完成，乙方不得要求支付居间费用。
五、保密条款1. 甲乙双方应对本次居间活动涉及的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方许可，不得泄露给第三方。
2. 保密义务在本合同终止后仍然有效。
六、违约责任1. 甲乙双方应全面履行本合同的义务，任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。
2. 如因乙方原因导致交易未能完成，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
3. 如甲方未按约定支付居间费用，每逾期一天，应按应付金额的百分之___向乙方支付违约金。
房地产开发商的责任与义务
房地产开发商的责任与义务合同书甲方：房地产开发商（以下简称“甲方”）乙方：购房人（以下简称“乙方”）鉴于甲方为房地产开发商，乙方欲购买甲方开发的房地产项目，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条购房权责任甲方负责按照规划、设计和合法要求，开发、建设、销售房地产项目，保证房屋的质量符合国家规定的标准及相关法律法规的要求。
乙方享有购买房地产项目的权利，并有权要求甲方交付符合法定要求的商品房。
甲方应具备规范的销售流程和合法的销售手续，提供真实、准确的信息，确保乙方购房权益得到保障。
第二条商品房质量保证甲方应确保房地产项目符合国家规定的建设质量标准，负责解决因开发商原因引起的房屋质量问题。
甲方应在工程竣工后一定期限内，提供免费的售后服务，保修和修复因设计、施工、材料等问题造成的质量瑕疵，直至问题解决。
乙方享有以上维权和索赔的相应权益。
同时，甲方应根据法律法规的要求，向乙方提供完整的房屋产权证明和相关证件，确保乙方的合法权益得到保障。
第三条项目交付与融资甲方应按照协议约定的时间节点，将房地产项目按照约定的标准和要求交付给乙方。
甲方应向乙方提供房屋交割清单，并协助乙方完成相关的过户手续。
在项目完成前，甲方应保证项目的融资和筹措资金来源合法稳定，不得存在虚假宣传、违法融资等行为。
甲方不得将项目欠款转嫁给乙方，保证项目的正常建设和交付。
第四条违约责任在履行合同过程中，若甲方存在违约行为导致乙方权益受到损害，甲方应承担相应违约责任。
甲方应及时履行赔偿义务，并补偿乙方因此遭受的经济损失。
同时，乙方若未按照合同约定的时间支付购房款或未履行相应义务，乙方应承担相应违约责任，甲方有权采取法律措施保护自身权益。
第五条争议解决甲乙双方如发生争议，应友好协商解决。
如协商不成，任何一方可向有管辖权的仲裁机构或人民法院提起诉讼。
第六条附则本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕合同义务之日终止。
天津市建设工程设计合同范本
天津市建设工程设计合同范本合同编号：TJGCSJSGHT-2021甲方（委托方）：天津市房地产开发有限公司乙方（设计方）：天津市建筑设计研究院根据《合同法》、《建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担工程设计任务的相关事宜，达成如下合同条款：一、工程概况1.1工程名称：天津市住宅小区建设项目1.2工程地点：天津市区路1.3工程规模：总建筑面积约平方米1.4工程性质：住宅建筑1.5工程设计阶段：方案设计、初步设计、施工图设计二、设计内容2.1乙方应根据甲方提供的设计任务书、工程可行性研究报告、地质勘察报告等相关资料，按照国家有关规范、标准和规定，完成本工程的设计工作。
2.2设计内容包括但不限于：总平面设计、建筑方案设计、结构工程设计、给排水工程设计、电气工程设计、暖通工程设计、室外工程设计等。
2.3乙方应按照甲方的要求和工程进度，及时提供设计文件和设计图纸，并确保设计质量符合国家规定的标准和要求。
三、设计费用3.1本工程设计费用为人民币万元（大写：圆整）。
3.2甲方应在合同签订后7个工作日内支付乙方设计费用的50%作为预付款，剩余50%的设计费用应在乙方提交施工图设计文件并经甲方确认后支付。
3.3设计费用的支付方式为电汇或银行转账，乙方开户行和账号如下：开户行：中国建设银行天津市支行账号：四、设计周期4.1乙方应在合同签订后30个工作日内完成方案设计，并提交甲方审核。
4.2甲方应在收到方案设计文件后15个工作日内完成审核，并将审核意见书面通知乙方。
4.3乙方根据甲方审核意见进行修改完善，并在收到审核意见后15个工作日内完成初步设计，并提交甲方审核。
4.4甲方应在收到初步设计文件后15个工作日内完成审核，并将审核意见书面通知乙方。
4.5乙方根据甲方审核意见进行修改完善，并在收到审核意见后30个工作日内完成施工图设计，并提交甲方审核。
4.6甲方应在收到施工图设计文件后15个工作日内完成审核，并将审核意见书面通知乙方。
房地产合同范本(完整版)
合同编号：YT-FS-5999-44房地产合同范本(完整版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁荣Mutual Benefit And Common Prosperity房地产合同范本(完整版)备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
甲方：______ 地址：____ 邮码：____ 电话：____ 法定代表人：____ 职务：____ 乙方：____ 房地产中介代理有限公司地址：____ 邮码：____ 电话：____ 法定代表人：____ 职务：____甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营或拥有的____事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条合作方式和范围甲方指定乙方为在____地区的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在____ 兴建的____项目，该项目为别墅、写字楼、公寓、住宅，销售面积共计____平方米。
第二条合作期限 1.本合同代理期限为个月，自____年____月____日至____年____月____日。
在本合同到期前的____天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长____ 个月。
合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
合同编号
益阳市旭升房地产开发有限公司项目挂靠合同书甲方：益阳市旭升房地产开发有限公司乙方：贵溪市建筑工程总公司乙方为配合甲方世纪嘉苑住宅小区项目顺利施工，经与甲方协商并达成共识，一致同意就本项目目标管理有关事项达成一致意见,订立本合同，本合同为世纪嘉苑住宅小区工程施工合同的补充。
乙方目前仅负责协助甲方进行招标投标活动，完善招标投标手续，在本协议日期之前签订的本工程施工合同仅为通过招投标手续，在本协议日期前签订的施工合同乙方仅有权收取挂靠费，本协议日期前签订的施工合同价、工程取费等各项条款均对甲方不具备约束力。
一、挂靠项目工程概况工程名称：世纪嘉苑住宅小区工程地点：益阳大道以南、龙州路以东工程内容：3#、4#、5#、6#、10#、11#、12#、13#、14#、15#楼框剪/十九层（含地下室一层），建筑面积：92000平方米挂靠项目金额： 70000000 元二、乙方挂靠管理费及项目税费等费用计取及缴纳办法1、乙方管理费计取公司挂靠管理费：按建筑工程竣工总决算造价，提取工程竣工总决算造价的 0.8 %。
2、本项目开发过程中所发生的一切税费开支均由甲方承担，乙方只代收代付。
3、缴纳办法（1）、甲方公司管理费的缴纳按工程进度款进度缴纳，由在工程进度款支付时按比例支付给乙方公司管理费。
（2）、本项目承建过程中所发生的一切税费开支按税务部门规定税费项目及税率计算，由甲方确定的施工队伍全额交纳。
三、双方责任与权利（一）乙方的责任与权利1、协助甲方办理该项目的报建手续，所有费用由甲方承担。
2、协助甲方进行该项目开发建设。
3、对该工程施工质量和安全协助进行监督管理，并对工程施工过程中出现的质量问题和安全隐患提出整改方案。
4、如甲方在开发过程中需要办理银行按揭贷款，乙方应予以协助。
5、除去公司提取管理费后的工程款，乙方不得占用。
6、按照公司财务制度，由甲方指定的承建人对该工程各项费用建帐。
（二）甲方的责任与权利1、严格遵照合同规定按实际挂靠在乙方公司的项目工程结算总造价向乙方缴纳公司管理费。
深圳市房地产买卖合同(预售)(2021版)示范文本
文件编号：RHD-QB-K1247 （合同范本系列）甲方：XXXXXX乙方：XXXXXX签订日期：XXXXXX深圳市房地产买卖合同(预售)(2021版)示范文本深圳市房地产买卖合同(预售)(2021版)示范文本操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。
，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。
卖方：注册地址：邮政编码：电话：买方：国籍：身份证/护照号码：电话：地址：邮政编码：第一条［订约依据与基础］本合同依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，由买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。
第二条［项目建设情况］卖方与深圳市土地和房产主管部门签订及，取得位于深圳市区（街道）路，宗地编号为，土地面积平方米的土地使用权。
该地块土地用途为，建筑容积率为；土地使用权期限自年月日起至年月日止。
前款所述土地领取的《房地产证》号码为；卖方经批准在该幅土地上兴建商品房，项目名称为；该项目已取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》。
本房地产项目地价款已缴清，业经深圳市土地和房产主管部门批准预售，《房地产预售许可证》号为。
第三条［标的房地产情况］本合同第二条所规定房地产项目中的第栋单元层号房（房号以附图中楼层平面图为准、层号以附图中立面图为准），是为本合同标的房地产（以下称本房地产）。
其用途为公寓/住宅/别墅/办公/商业/厂房/ ，建筑面积（面积以所附测绘报告为准）平方米，其中：套内建筑面积平方米。
套内建筑面积计算与共有建筑面积分摊与不分摊范围、建筑面积计算规则及共有建筑面积分摊与不分摊范围及规则均见附件一。
具体楼层和位置及尺寸见所附总平面图、立面图、楼层平面图、剖面图及分户平面图。
本房地产项目共用设施及附属配套项目见附件二。
项目投资合同书
项目投资合同书甲方：乙方：根据市城市规划城区西段和区产业调整及发展方向，乙方愿在市区投资开发市场和房地产项目（综合性商住小区），并于年月日签订意向书一份。
现经双方友好协商，本着平等、自愿、互惠互利的原则，在双方签订的意向书的基础上，就乙方投资开发的项目达成如下合同条款：第一条甲方同意将位于一带、区政府新址对面的面积约为亩的土地使用权出让给乙方进行综合性商住小区开发。
甲方承诺上述国有土地使用权的出让年限为年，用地性质为商住用的，商住小区建筑容积率为不低于。
第二条甲、乙双方商定上述土地使用权的地价款和各类费用价款为每亩万元人民币，上述价款已包括土地使用权的出让金、拆迁安置补偿费用、城市建设综合配套费、土地造地费、绿化费、人防费为获取土地用地指标应支付的各项费用、土地使用权证的办证费用、建设用地许可证的办证费用等各种税费。
第三条付款时间及条件1．本协议签订后内由乙方向甲方支付万元人民币；2．甲方将已完成拆迁并搞好三通一平（即通水、通路、通电和平整）的土地使用权交付给乙方使用之日起内由乙方支付%。
3．在乙方的国有土地使用权证办妥后，由乙方支付%。
4．其余款项在本合同签订后二年内付清。
如整个商住小区项目乙方分期开发的，则乙方的上述款也应分期支付，每期乙方应支付的款项按每期甲方交付的土地使用权面积和本条上述款项支付的比例和时间确定。
按本协议第二条规定应由甲方支付给政府各有关部门的各类款项，甲方未及时支付影响项目进度的，乙方有权催告甲方及时支付，甲方在收到催告函三天内仍未支付的，乙方有权自行支付，乙方支付的款项有权在各期付款中由乙方自行扣除。
第四条甲方的责任1．按时提供已完成拆迁和三通一平的土地使用权；2．负责为乙方建设项目办妥立项批复；3．负责为乙方办理土地使用权证；4．负责为乙方办理建设用地许可证；5．负责合同规定的土地的拆迁安置和三通一平工作；6．负责按乙方的总体规划进程落实乙方建设用地的用地指标；7．协助乙方协调济南市政府及相关各行政主管部门的关系。
房地产项目合同范文(完整版)
合同编号：YT-FS-2619-87房地产项目合同范文(完整版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁荣Mutual Benefit And Common Prosperity房地产项目合同范文(完整版)备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
委托方：地址：居间方：地址：居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间服务等事项，经协商一致，签订本合同。
第一条合同标的物居间方向委托方提供与蒙自县文澜镇红寨村委会有关土地合作开发房地产项目。
第二条居间方义务1、居间方应积极认真地把委托方介绍给土地出让方，并及时沟通情况。
2、居间方协助委托方做好该宗土地房地产项目开发的前期投资策划及沟通工作。
3、居间方应积极努力做好居间介绍，协调有关矛盾，促成委方与土地出让方签订该宗土地合作开发房地产项目合同。
居间方应当协助委托方与土地出让方在合同中约定，待到该项目进入预售阶段后委托方再以现金补偿或以房产折价补偿方式兑现土地出让金。
4、居间方应协助项目当事人做好有关部门对该项目的各项审批工作，促成合作开发项目成功签约，并顺利办理有关该宗土地房地产开发项目的手续。
第三条委托方义务委托方承诺一旦土地出让方与委托方签订项目合作开发合同，并实际支付土地款项后，委托方即应承担向居间方支付服务费的义务。
第四条居间服务费1、居间服务费的标准：委托方根据居间方与土地出让方协商的该宗土地房地产项目合作金额支付服务费。
四川省房屋买卖合同书范本(2021版)
YOUR LOGO四川省房屋买卖合同书范本(2021版)The state maintains social and economic order by enacting laws, and contracts signed in accordance with the law have legal effect and are protected by the state.专业合同系列，下载即可用四川省房屋买卖合同书范本(2021版)说明：本合同书的作用是国家通过制定法律来维护社会经济秩序，规范合同当事人的行为，依法签订的合同具有法律效力，受到国家的保护。
可以下载修改后或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。
卖方：_______________________________(以下简称甲方) 买方：_______________________________(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让( )、划拨( )。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。
江西省房地产(出卖)经纪服务合同示范文本(2021版)--
一、房屋基本状况。委托出卖的房屋(以下称房屋)□不动产权证书号□房屋所有权证号： ;
房屋坐落： ;
规划用途：□住宅□商业□办公□ ;
房屋性质：□商品房□房改房□向社会公开销售的经济适用住房□其它房屋。
房屋权利凭证记载建筑面积： 平方米;
房屋所有权人： ;
房屋户型： 室 厅 厨 卫;朝向： ;
房屋所在楼层： 层;地上总层数： 层;电梯：□有□无。
3、签订本合同前，房地产经纪(中介)机构应向委托人解释本合同内容，并书面告知以下事项：(1)应由委托人协助的事宜、提供的资料;(2)委托出卖房屋的市场参考价格;(3)房屋出卖的一般程序及房屋出卖可能存在的风险;(4)房屋出卖涉及的税费;(5)经纪服务内容和完成标准;(6)经纪服务收费标准、支付方式;(7)委托人和经纪人认为需要告知的其他事项。
6、甲方应向乙方提供完成本合同第三条约定的经纪服务内容所需要的相关有效身份证明、不动产权属证书等资料;
7、在经纪服务期限内，甲方□保留□放弃自己出卖及委托其他中介机构出卖房屋的权利。
(注：如果勾选放弃，则房屋在经纪服务期限内即使不是由乙方居间出卖，甲方仍可能须向乙方支付经纪服务费用。因此，当勾选放弃时，甲方应谨慎考虑，并关注本合同第六条的违约责任);
房地产策划合同范本
房地产策划合同范本根据国家有关法律、法规，甲、乙双方本着互相配合、讲求实效、诚实信用的原则，就甲方委托乙方完成“ ”的有关事宜，签订本合同书。
一、策划（咨询）项目二、委托项目进度策划工作分为两个阶段：1. 第一阶段：策划市场调查，包括商圈调查、目标人群调查、目标市场调查、产业链调查和竞争对手调查5个内容，并对整体项目进行初步定位，双方沟通达成共识后进入第二阶段，本阶段完成供双方沟通用的《》的中期汇报演示文本，限期为自合同书生效之日起至个工作日。
2. 第二阶段：在甲方认可乙方对项目得出的定位主体的前提下，对定位策划有关内容作出进一步完善，完成《》，限期为至个工作日。
上述工作在程序上顺延，总体累计时间不超过个工作日。
三、合同金额及付款方式1. 策划咨询费用为元人民币（¥ 元）。
1）合同签订之日起日内，甲方向乙方支付策划费用的50% 作为预付款，即人民币元（¥ 元）。
2）乙方完成项目一整体策划方案后，通过正式的演示文稿，向乙方当场做出演示讲解，甲方认可后日内，甲方足额支付策划费余款人民币元（¥ 元），乙方方能将《》的正式文本交付甲方。
2.乙方去往甲方处进行策划（咨询）工作，往返路费甲方承担，在甲方处调查工作的交通、住宿费用由甲方承担。
四、甲方责任与权利1.甲方须指派专人（须书面制定），作为联络人，负责与乙方联络并协助乙方工作；2.为乙方工作及时提供所需的背景资料和信息；3.为乙方各阶段成果提出建议性要求，并在审定通过后及时给予书面确认；4.及时向乙方支付报酬；5.如果就委托项目内容、期限做出原则性改变的决策，应及时通知乙方，并采取适当措施，便于乙方及时调整工作。
五、乙方责任与权利1.由担任专家组总负责人，指派专人担任专门联络人；2.按进度计划完成各阶段任务，保证质量，及时与甲方沟通；3.按甲方提出的指导性要求修改和完善各阶段策划成果；4.保守甲方的商业机密，未经甲方同意，不得向第三方透露本合同履行过程中涉及的保密内容。
房地产项目开发与经营合作合同书(2024版)一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房地产项目开发与经营合作合同书（2024版）一本合同目录一览1. 合作宗旨2. 合作双方3. 合作项目4. 合作方式5. 投资与融资6. 开发与经营7. 利润分配8. 风险承担9. 合同的履行与验收10. 合同的变更与解除11. 保密条款12. 争议解决13. 法律适用与争议解决14. 其他条款第一部分：合同如下：1. 合作宗旨1.1 本合同由双方共同遵守，确保合作方的合法权益，明确合作目标和责任，实现互利共赢。
2. 合作双方2.1 甲方：____________（甲方名称）2.2 乙方：____________（乙方名称）3. 合作项目3.1 项目名称：____________（项目名称）3.2 项目地点：____________（项目地点）3.3 项目性质：____________（项目性质）3.4 项目规模：____________（项目规模）3.5 项目投资估算：____________（项目投资估算）4. 合作方式4.1 甲方负责项目的投资、开发和建设，乙方负责项目的经营管理和市场推广。
4.2 甲方对项目拥有绝对的决策权，乙方应积极配合甲方的各项工作。
4.3 双方应共同协商，确保项目的顺利实施和运营。
5. 投资与融资5.1 甲方向项目投资总额为：____________（投资总额）5.2 乙方负责筹集项目所需的其余资金。
5.3 双方应按照约定的比例分担项目的融资成本。
6. 开发与经营6.1 甲方负责项目的开发、建设、验收等相关工作，确保项目按照约定的时间表和质量要求完成。
6.2 乙方负责项目的经营管理和市场推广，确保项目的经济效益。
6.3 双方应共同协商，制定项目的营销策略和经营计划。
7. 利润分配7.2 利润分配应按照项目的实际收益和约定的分配比例进行。
7.3 利润分配应在项目达到预定收益后进行。
8. 风险承担8.1 甲方承担与合作项目相关的政策风险、投资风险和建设风险。
房地产草签合同书
房地产草签合同书甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲方拥有位于________________（地址）的房地产，乙方有意购买该房地产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，草签如下房地产买卖合同书：一、房地产基本情况1. 甲方出售的房地产位于________________，建筑面积为________平方米，土地使用权面积为________平方米。
2. 该房地产的产权证号为：__________________。
3. 该房地产的规划用途为：__________________。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意该房地产的交易价格为人民币（大写）________________元整（￥______________）。
2. 乙方应于本合同书签订之日起____个工作日内支付定金人民币（大写）________________元整（￥______________）。
3. 余款支付方式为：________________。
三、产权过户及税费承担1. 甲方负责在合同生效后____个工作日内办理产权过户手续。
2. 过户过程中产生的税费，按照国家规定由甲乙双方各自承担。
四、交付条件及时间1. 甲方应保证房地产在交付时的完好状态，无重大结构性损坏。
2. 甲方应在产权过户手续办理完毕后____个工作日内将房地产交付给乙方。
五、违约责任1. 如甲方未能按时办理产权过户或交付房地产，应向乙方支付违约金，违约金为交易总价的____%。
2. 如乙方未能按时支付定金或余款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。
六、争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他约定1. 本合同书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同书自双方签字盖章之日起生效。
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YOUR LOGO房地产项目合同书(2021版)The contract is the guarantee for both parties, safeguarding the legitimate rights and interests of both parties, and binding both parties to perform their responsibilities and obligations.专业合同系列，下载即可用房地产项目合同书(2021版)导语：合同就是对签订双方的一种保障，如果发生了纠纷的话，可以凭借这个合同协议书，到这个法院去起诉，或者去申请仲裁，来解决双方的纠纷，维护双方的合法权益，只要条款没违反法律意思，是双方意思自治体现就是有效的。
如果需要，可以直接下载打印或用于电子存档。
房地产项目合同范文1甲方：供地方委托代理人：身份证号码：电话：帐号：乙方：建设方单位地址：法定代表人：委托代理人：身份证号码：电话：帐号：根据城市规划建设的需要，经某县政府批准，经有关职能部门同意，甲方与乙方联合共同开发某某项目 (下称该项目，地点位位地址：法定代表人：第一条合作原则甲乙双方的合作原则为合法、平等、自愿、互利互惠。
在合作过程中双方若有其他分歧，应本着以上原则进行协商解决。
第二条合作标的(一)双方联合开发标的位于某县某路某某土地，面积及范围以政府主管部门最后批准的土地使用权宗地图为准(宗地图见附件)，在该地块上拟建某某商贸市场项目。
(二)甲方投资的土地类型为，开发房地产手续应由甲、乙双方共同汇报政府和有关部门达成一致意见，行文执行。
甲方以某某现有全部土地约10000㎡(以原划拨土地面积为准)土地使用权宗地图面积评估价为限出资，四址界线以土地使用权(三)甲方投资联合开发的该宗土地，应合法无任何纠纷，如因该宗土地四址界限图内遗留产生的纠纷，以及相关民事责任和经济责任由甲方负责解决，所发生的费用由甲方全部承担;如因该宗土地宗地图外新规划涉及到周边相邻单位及居民因建设所发生的纠纷由乙方解决，产生的费用由乙方承担，与甲方无关。
该项目建设实施中需甲方提供的相关资料和需要甲方出面协商的，甲方应积极提供并参与协调。
第三条合作方式(一)甲方将其拥有的某某土地按某县国土资源局编制的基准地价进行评估，将其评估价格作为合作出资份额。
(二)乙方负责该项目开发资金筹集、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位及施工单位的选择和确定、工程的营造、工程款支付、房屋销售、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项，并承担该项目的全部法律责任。
第四条合作时间甲乙双方合作时间从签订本协议时起，到全部条款履行完毕后止。
全部条款履行完毕应理解为：⑴该项目工程完全按照设计图纸全部建设完毕;⑵该项目的销售部分的房屋销售完毕或甲乙双方认为销售完毕的;⑶该项目完成各种行政报批手续、办理各种竣工手续、完成法律、法规、政策规定的其他手续的;⑷其他双方认为应该完成的事项。
第五条项目规模建筑规模按乙方报审的经政府主管部门最后批准的方案为准。
第六条利益分成(一)在该项目方案确定后，经甲乙双方协商后大致确定分给甲方商品房的位置及楼层。
(二)在该项目竣工后，乙方根据甲方所投入的该地块的评估价格，按当时该项目商品房价格划分与该地块的评估价同等价格的商品房给甲方，甲方所得商品房应缴纳的各种税费和应办理的各种手续由甲方自行负责。
第七条甲方的权利和义务(一)落实合作开发项目用地规划手续，办理合建项目占地的使用地规划批文，土地使用权人为乙方，土地使用不附带第三者的利益限制。
(二)落实合作开发项目占地的规划报建工作。
(三)完成合作开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作。
(四)若乙方自筹资金不足确需贷款，乙方会通甲方后，以项目名义向银行贷款，甲方有权监督乙方使用该银行贷款的情况。
(五)甲方应及时配合乙方办理有关项目报批、工程施工、销售等手续。
(六)甲方应及时缴纳本协议规定的由甲方缴纳的各种税费，否则由此产生的各种责任与乙方无关。
第八条乙方的权利和义务(一)乙方委托二狗同志全权负责该项目的开发资金筹集、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、工程的营造、工程款支付、房屋销售、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项。
(二)为使该项目如期完工，实现较好的经济效益和取得良好的社会信誉，乙方须设立专项帐户，该项目的所有销售收入必须进入该帐户，实行专款专用。
(三)乙方不得挪用以该项目名义向银行所贷的款项，所得贷款须在甲方的监督下用于项目开发建设。
项目开发销售收入除一部分用于保持正常施工进度外，其他优先用于偿还贷款，否则由此产生的银行债务及其它法律责任均由乙方承担。
(四)乙方负责合作项目的整体供水、污水处理、供电、供气、通讯报装手续。
(五)乙方负责合作项目开工手续的办理，获得开工许可证，使合作项目可以合法开工建设。
(六)乙方应保质保量按期完成项目建设。
(七)乙方应及时缴纳本协议规定的由乙方缴纳的各种税费，否则由此产生的各种责任与乙方无关。
第九条声明及保证甲乙双方应保证以下事项真实可信：(一)甲方为有独立民事行为能力的法人，有权独立签署并有能力履行本协议。
(二)乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本协议。
(三)甲乙双方签署和履行本协议所需的一切手续均已办妥并合法有效。
(四)在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对任何一方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
第十条保密条款甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。
未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。
但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。
保密期限双方按照实际情况约定。
第十一条协议的变更本协议履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出七个工作日内)签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的部分。
未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本协议。
第十二条协议的转让除协议中另有规定外或经双方协商同意外，本协议第十三条争议的处理(一)本协议受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
(二)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人按照本协议合作原则协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：(1)提交_____仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。
第十五条违约责任(一)甲方隐瞒真实情况，合作的该地块不合法致使项目无法继续进行的，甲方应向乙方赔偿自项目开发以来所发生的费用总额及该费用总额的同期人民银(二)甲方不配合或不及时配合乙方办理项目开发所需要的各项手续致使项目开发延期的，造成的损失均由甲方承担。
(三)乙方隐瞒真实情况，不具备房地产开发资质的，乙方应向甲方赔偿自项目开发以来所发生的费用总额及该费用总额的同期人民银行贷款利息。
(四)乙方不能如期筹集项目开发所需资金的，甲方可视为乙方违约而与乙方解除协议另寻合作方。
(五)乙方不能如期保质保量完成项目建设，损失由乙方负责。
(六)乙方私自挪用以该项目名义向银行的贷款，造成损失由乙方负责。
(七)合作的某一方违反本协议保密规定泄漏秘密的，造成的损失由泄漏方负责。
(八)合作的某一方违反本协议关于协议更改规定的，所作出的更改内容无效，由此产生的损失由违约方承担。
(九)合作的某一方违反本协议关于协议转让规定的，任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
第十六条协议的解释本协议未尽事宜或条款内容不明确，协议双方当事人可以根据本协议的原则、协议的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本协议作出合理解释。
该解释具有约束力，除非解释与法律或本协议相抵触。
第十七条补充与附件本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。
补充协议和附件作为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
第十八条协议的效力(一)本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章之日起生效。
(二)本协议经甲乙双方签字盖章后生效，全部条款履行完毕后自然失效。
本协议壹式陆份，壹份捌页，甲乙各执叁份。
甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____ _____年____月____日_____年____月____日房地产项目合同范文2甲方：住所地：乙方：XXX住所地：丙方：XXX住所地：甲、乙、丙双三方就甲方取得土地使用权，位于##的项目合作开发事宜，经充分、友好的协商，本着互利互惠、诚实信用的原则，订立如下协议，以资三方共同遵守执行：一、合作内容合作项目位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX二、合作方式1、甲方提供依法取得的国有土地使用权。
乙方筹集项目建设所需的土地出让金、开发、报建、建筑、管理、营销等全部资金，预计投资资金为人民币@@亿元。
在乙方投资款项全部到位的情况下，乙方负责该项目的开发经营权。
丙方负责该项目的前期策划和运作。
项目所获的利润按投资比例分配：甲方占@@%，乙方@@%，丙方@@%。
2、甲乙丙三方确认，三方均以中小企业融资进行投资，中小企业融资财务费用均按月息@@%的标准进入项目成本核算。
3、甲乙丙三方出资比例：甲方按总投入的@@%，乙方按总投资的@@%，丙方按总投资的@@%出资。
由乙方统一筹集，并以三方的名义投入该项目。
4、甲乙丙三方确认，乙方可以用甲方的产权、土地进行中小企业融资，但所融到的资金必须用在本合作项目，但不影响项目开发的前提下，必须优先偿还按投资比例多出资本金的乙方本金。
5、本合作项目不发生土地权属的变更，即在房屋销售完成之前，土地的使用权名义上仍然归甲方所有，但乙方和丙方有权依照本合同的约定对项目所涉的土地使用权及其地上建筑物享有收益权。
6、本合作项目所有的对外合同，报建、竣工验收等手续的办理均以甲方名义进行。
三、合作管理机构及职责1本协议签订后，由丙方负责前期的项目落实工作，由甲方赋予丙方在办理该项目前期工作中的权利，并由甲方出具相关的委托书，提供公司的营业执照副本及公章等。
2、甲乙丙三方共同派员组成“合作开发项目部”，负责建设项目的具体组织和实施。
项目部设总经理一名，由乙方委派，副总经理一名，由甲方委派。
其他工作人员由乙方根据需要委派。