房屋建筑节能管理策略与措施

房屋建筑节能管理策略与措施

【摘要】如今能源问题成了世界关注的焦点问题，如何节约能源成为人们想要重点解决的问题。建筑业是能耗巨大产业，房屋建筑节能问题受到高度重视，怎样才能管理好，解决好房屋建筑节能问题，本文对此进行了重点的研究。

【关键词】房屋建筑；节能管理策略；措施

近年来随着经济的快速发展，城市化进程加快，城市建设如火如荼，一栋栋房屋建筑拔地而起，加之能源问题的备受关注，在房屋建筑中如何节能成为了主要方向，尤其是节能管理策略与措施上的具体做法。

1 我国房屋建筑节能的现状

1.1 建筑节能应用范围狭隘

目前我国的房屋建筑基本上都属于高耗能建筑，如水、取暖、照明、空调制冷等方面用量大，耗费了较多能源。尽管政府针对这一现象也进行了治理，出台了一系列政策促使防腐建筑中使用节能技术，但在实际执行中因管理与监督不到位，导致大多数节能材料被偷工减料，不能使用在建筑中，建筑节能应用的范围狭隘。

1.2 公民缺乏节能意识

尽管政府宣传建筑节能，这种宣传没有深入人心，许多人对这一方面不了解，更缺少节能意识。而且公民在选购房子时，一般只是考虑位置，采光情况，环境与价格因素，对建筑节能情况一点不去关心，造成了建筑商的忽视，不去运用节能技术与材料进行建筑。

2 房屋建筑节能中存在的问题

2.1 房屋建筑设计的不合理

节能型房屋建筑与普通的住房不同，因此在设计上也不同，无论是从采光上、建筑结构上、使用材料上均存在不合理的设计想象，如建筑群体的设计、门窗的设计、房屋屋面的结构设计以及太阳能的利用设计都有设计缺陷，使得节能型变得不是真正的节能，甚至是浪费，因此要加强设计，使设计科学合理，符合节能的要求。

2.2 建筑节能方面的法规制度不完善，缺乏监管力度

目前有关房屋建筑节能的法规、政策尽管出台，但仍有很多需要完善的地方，其中内容不够细化具体，具体实施情况差，可操作性不强等都需要进一步去解决，

完善法规制度，确保建筑节能有法可依。

其次，房屋建筑节能需要多个步骤进行实施建设，从规划到设计、施工监管、竣工与验收等等环节都需要进行一定的监管才能有效地促使工程进行，特别是监管的力度与落实情况，政府应该重视监管的作用，无论是对建筑的施工还是对材料的选取或者是人员管理都应该进行有效监督，禁止监督流于形式，出现权责混乱的现象。

2.3 材料的不合理，技术水平低，政府支持力度不足

目前市场上的建筑材料多数是种类单一的一次性能源，缺少节能型的材料，而且节能型的材料多是从外国进口，费用昂贵且有限，很难满足节能国内市场的需要。而且基于对某些新材料的不了解，使用起来反而影响了节能的效果。

另外，房屋节能建筑刚刚起步，没有一套完整的体系，因此其中存在着不成熟技术造成的建筑垃圾，降低了房屋的使用寿命与稳定结构，所以节能技术需要迅速作出突破，更好地为节能建筑服务。

政府对于房屋建筑节能技术投入较少，而且重视程度不是很高，因此，要加大政府的重视力度。

2.4 道德规范不完善，质量检测验收不严格

一般的施工人员大多文化程度较低，因而在施工中经常出现施工水平差浪费材料等问题，另一方点关于节能住宅竣工的质量检验问题，有的检验人员验收房屋只是应付，走大体的流程，实质上对质量的好坏根本不知道，还有人因金钱的诱惑放松放宽质量检验，因此，要加强验收的力度。

3 房屋建筑节能管理策略与措施

3.1 针对节能房屋建筑设计不合理的解决办法

3.1.1 建筑群之间的节能设计

节能型房屋建筑在布局上与普通的楼房布局不同，多是低层建筑面对夏季风的迎风面，其后是多层建筑，处于低层与高层之间，而且这种布局的特点是高层建筑的底层有一部分是架空的，以便通风。当然，关于建筑之间的距离问题也有一定标准，其原则是加大建筑物之间的距离，且减少建筑物下硬化地面，而是推广植草地面，种植灌木乔木等，提高绿化的程度，形成一个空间绿体化体系，这样利用树冠的和植被的阻挡，吸收大量的太阳直射辐射，使地面辐射减少，从而起到降低温度的作用，减缓热岛效应。

3.1.2 房屋门窗的节能会计

节能型房屋建筑的采光不应过分追求窗户的大小，而且窗户玻璃的选择上应该使用普通的玻璃或者是淡色低辐射型玻璃，不应该选用透光度地的着色玻璃或深色玻璃，使射入的光线充足且辐射小。至于门窗的材料应该使用塑料型和断热型彩钢这类属于可回收的能源材料。屋顶和墙应该具备保温和隔热的功能，且使用厚实材料和轻质材料的复合结构去建造。

3.1.3 房屋屋面保温隔热节能设计

屋面由于受太阳光线直射，因此也是外部温度最高的地方，并且它的面积大，对于节能型建筑房屋而言意义重大。因此，要做好房屋屋面的隔热节能设计，做好保温隔热措施首先在建筑中药使用浅色的坡屋面设计，它能够有效地反射太阳光线和进行顺畅排水，起到节约能源的作用。

3.1.4 太阳能节能设计

太阳能是一种纯净可再生的能源，因此对于它的开发于利用极为有前景。在节能型房屋建筑中应该把利用太阳能的因素考虑进去，根据室内结构，将室内采暖设备与太阳能结合，增加节能效率，使室内温度随着光线而改变，节约其他能源的耗费。

3.2 针对健全建筑节能法律完善的问题和监督管理问题的解决办法

鉴于建筑节能型房屋的法律体系存在许多不如意的地方，要想建筑型节能房屋有所发展，必须完善相关的法律，政府应调查实际情况，认清体系中的不足与缺陷，从而完善标准体系，同时可以借鉴引进外国的相关管理体系，与法律的规定，对本国的建筑节能制度进行补充，而且要加到监督管理，把监督工作落到实处，严格监管建筑节约房屋施工过程的方方面面。

3.3 针对节能型材料的选用、技术水平、政府重视程度问题的解决办法

政府的支持是建筑节能型房屋的保障，只有政府重视这方面的，才会给予财力物力上的支持，尤其是科技研发方面，能够激发技术人员的创新激情，使人才能够有效地投入建设中。

另外，在对节能型材料的选取上，要了解新型材料以及它的使用方法，同时尽可能地自己生产节约型材料，减少从国外进口的成本，当然这些都要在建立一定的技术支持上，因此要加强交流合作，通过技术人员相互交流可以取长补短，认识不足，提高技术，提高资源共享的力度，与高校建立合作关系，其次也可与同国外进行一定的合作与交流，以免闭门造车。

3.4 针对道德规范与质量检测验收问题的解决办法

加强对施工人员的素质培养，提升其能力，强化综合能力，进而减少错误。至于质量检测验收方面，要加强监督力度，彻底落实质量检测的问题，对于故意