电梯日常维修保养操作规程
电梯日常维护保养安全操作规程
电梯日常维护保养安全操作规程电梯是现代化建筑中不可或缺的交通工具，因此电梯的维护保养和操作安全显得尤为重要。
下面是电梯的日常维护保养和操作安全规程，以确保电梯的正常运行和乘客的安全。
一、电梯日常维护保养规程：1.定期检查电梯轿厢、井道、机房等各个部位的环境卫生，保持清洁干净。
2.定期检查电梯的轿厢内部和外部装饰，如地板、墙壁、门、按钮等，发现磨损、损坏等问题及时修复或更换。
3.定期检查电梯的各个部位的灯光和显示屏，如发现灯泡熄灭、显示异常等问题及时更换或维修。
4.定期检查电梯的各个按钮、开关，如发现按钮无法响应、开关异常等问题要及时更换或维修。
5.定期检查电梯的电气系统，如发现线路破损、接触不良等问题要及时修复，确保电梯的正常供电。
6.定期检查电梯的机械传动系统，如发现轨道出现异物、导轨磨损等问题要及时清理或修复。
7.定期进行电梯的升降测试，确保电梯的运行稳定和乘坐舒适。
二、电梯操作安全规程：1.乘客进入电梯前要确保电梯已经停稳，然后按照楼层按钮选择所需楼层。
2.在电梯运行过程中，乘客要站在轿厢中央，不要靠近电梯门。
3.乘客要遵守电梯最大载重限制，不要超过电梯的承载能力。
4.在电梯门关闭之前，乘客要避免使用手、脚等物体阻挡电梯门的关闭。
5.在电梯停靠楼层时，乘客要等待电梯门完全打开之后再进入或离开轿厢。
6.在紧急情况下，如发生火灾、停电等，乘客要按照电梯上的应急按钮进行报警和求救。
7.电梯维修期间，乘客要遵守现场维修人员的指示，不得擅自进入或操作电梯。
三、紧急情况处理规程：1.在电梯中发生停电时，乘客要保持冷静，按下紧急报警按钮等待救援人员的到来。
2.在电梯中发生火灾时，乘客要迅速按下紧急报警按钮，并用湿毛巾捂住口鼻，尽量避开火源。
3.在电梯中发生机械故障时，乘客要保持冷静，按下紧急报警按钮并等待救援人员的到来。
4.在电梯中发生其他意外情况时，乘客要按照电梯上的紧急指南进行相应处理。
综上所述，电梯的日常维护保养和操作安全规程对于电梯的正常运行和乘客的安全至关重要。
电梯日常维修保养操作规程（3篇）
电梯日常维修保养操作规程电梯是一个非常重要的交通工具，对于大多数建筑物来说，它是一项必不可少的设备。
为了确保电梯的安全和正常运行，日常维护和保养工作至关重要。
下面是电梯日常维修保养的操作规程。
一、巡视检查1.1 每天早晨在电梯开始运行前，进行巡视检查。
首先检查电梯外观是否完好无损，检查门缝是否有异物，门轨是否平整，排除安全隐患。
1.2 检查电梯井道内是否有杂物和污物，排除异物对电梯运行的影响。
注意检查井道照明是否正常工作，确保工作人员的安全。
1.3 检查轿厢内是否有异味和污渍，如有需要及时清洁。
同时检查按钮是否正常灵敏，确保使用者的便利。
二、清洁维护2.1 每周进行一次电梯清洁工作，包括轿厢内外的清洁，门缝和门轨的清理。
2.2 清洁门轨时，使用清洁剂和毛刷，将门轨内的灰尘和污垢清除干净。
2.3 清洁电梯按钮时，使用专用的清洁剂和软布，将按钮表面的污垢和细菌清除干净。
三、润滑维护3.1 定期对电梯运行部件进行润滑。
使用适当的润滑油或润滑脂，在规定的部位进行涂抹。
3.2 润滑轿厢门轴承和滑道时，注意使用专门的润滑油，确保门的开启和关闭流畅。
3.3 定期检查并润滑电梯导轨和导向鞋，确保轿厢的平稳运行。
四、安全检查4.1 定期对电梯的安全装置进行检查，确保其正常工作。
包括紧急停止装置、应急救援通讯装置等。
4.2 检查轿厢内的安全设施是否完好，如防护门和紧急报警器是否正常工作。
4.3 检查井道内的安全设施是否正常，如灭火装置和照明设备等。
定期检查并更换灭火器中的消防剂。
五、故障处理5.1 当发现电梯出现异常或故障时，应立即采取相应的措施，确保电梯的安全。
5.2 如果发现有人被困在电梯内，应使用应急救援通讯装置与外界联系，并及时采取救援措施。
5.3 在处理电梯故障时，应根据实际情况采取相应的修理措施。
如果无法自行处理，应及时联系专业的电梯维修人员。
六、备件购置和更换6.1 定期检查电梯的关键零部件，如电缆、钢丝绳等。
电梯保养流程及操作规范
电梯保养流程及操作规范一、电梯保养流程1.保养前的准备工作：在进行电梯保养之前，保养人员需要提前做好以下准备工作：-查看保养工作单，了解保养项目和内容；-准备所需保养工具和材料；-确认电梯是否处于停止运行状态。
2.保养步骤：根据电梯所属类型和保养项目的不同，保养步骤可能会有所差异。
以下是一个典型的电梯保养步骤：-清洁电梯轿厢和井道；-检查电梯轿厢和井道门的闭合状态，并进行必要的调整；-检查电梯门系统、安全装置、限速器、紧急制动器等功能是否正常；-定期检查和更换电梯钢丝绳、轮槽、导向轨等易损件；-检查电梯驱动系统和电气控制系统性能，判断是否需要进行维修或更换部件；-检查电梯自动救援装置和紧急通信系统的可用性；-记录保养过程中发现的问题和需要处理的事项。
3.保养后的总结工作：在完成保养工作之后，保养人员需要进行总结工作，包括：-撤除保养工具和材料，清理工作现场；-向业主或物业管理方报告保养情况；-在保养记录中填写保养详细情况，包括发现的问题和已采取的措施；-上报保养记录，以供后续参考。
二、电梯保养操作规范1.保养人员要熟知电梯的结构、原理和工作原则，充分了解电梯保养工作的内容和要求。
2.保养人员在进行电梯保养时要穿戴统一的工作服，并佩戴好安全帽、防滑鞋等个人防护装备。
3.在电梯保养过程中，必须按照正常操作程序和规范进行工作，不得随意更改电梯设备的设置和参数。
4.保养人员应严格遵守工作纪律和安全操作规程，不得擅自封堵或解封电梯门，在保养过程中应保持井道门的闭合状态。
5.在保养电梯之前，保养人员要先切断电源，并在切断电源后进行绝缘测试，确保安全。
6.在电梯运行过程中，应定期对电梯设备进行检查和维护，发现异常情况要及时处理，并记录下来。
7.保养人员应遵守相关法规和行业标准，不得利用保养工作进行非法活动或违规操作。
8.保养人员要保持良好的工作态度和服务意识，与业主或物业管理方保持良好的沟通，及时反馈电梯的使用情况和问题。
电梯日常维护保养安全操作规程模版
电梯日常维护保养安全操作规程模版1. 一般要求1.1 操作人员应经过专业培训，熟悉电梯的结构与原理，掌握操作规程。
1.2 操作人员应着装整洁，佩戴好工作证明，确保身份明确。
1.3 操作人员应按照规定的工作制度进行工作，不得随意更改。
1.4 操作人员应持续关注电梯运行情况，如发现异常应及时报修。
1.5 操作人员应遵守安全操作规程，确保电梯的平稳与安全运行。
2. 日常维护保养2.1 定期检查电梯各部件的运行情况，包括电梯井道、机房、轿厢、厅门等。
2.2 定期清洁电梯各部件，保持电梯的良好状态。
2.3 定期更换电梯的润滑油，确保电梯各部件的正常运转。
2.4 定期测试电梯的紧急救援装置，确保在意外情况下及时启动。
2.5 定期校准电梯的运行参数，确保电梯运行的平稳和安全。
2.6 定期检查电梯的电气设备，确保其正常工作。
3. 安全操作规程3.1 操作人员在开启电梯门前，应先向电梯内喊询是否有乘客。
3.2 操作人员在关门后，应立即离开电梯门区域，确保安全。
3.3 操作人员在紧急情况下，应第一时间启动紧急救援装置。
3.4 操作人员应按照规定的运行指令操控电梯的升降运行。
3.5 操作人员应注意观察电梯运行情况，如发现异常应及时停止运行。
3.6 操作人员应随时保持与电梯监控中心的通讯畅通。
3.7 操作人员应遵循电梯的负荷限制，不得超载运行。
4. 防止事故的措施4.1 操作人员应定期检查电梯的安全装置，确保其正常运行。
4.2 操作人员应注意电梯的病态运行迹象，并及时报修。
4.3 操作人员应保持电梯的清洁，避免堆积物堵塞相关部件。
4.4 操作人员应定期进行紧急救援演练，提高应急能力。
4.5 操作人员应定期检查电梯的滑轨和导向装置，确保其正常运行。
5. 事故处理5.1 在发生事故时，操作人员应立即停止电梯运行，并通知维修人员。
5.2 在事故处理过程中，操作人员应积极配合维修人员的工作。
5.3 在事故处理过程中，操作人员应采取必要的安全措施，确保自身安全。
电梯维修保养操作规程(5篇范文)
电梯维修保养操作规程（5篇范文）第1篇电梯维修保养操作规程一、基本守则1.电梯维修保养人员必须持证上岗。
2.坚决执行“安全第一、预防为主”的方针。
3.严禁饮酒上岗,工作时严禁打闹,严格遵守安全操作规程,确保维修、保养质量。
4.维修保养过程中,维修保养人员应断掉相应位置的电源或安全开关。
5.维修、保养应配戴好安全防护用品。
二、安全操作1.机房及有关部分(1)维修、保养人员严禁拆除、短接、改动电梯安全控制回路。
(2)维修、保养人员修理曳引机时,四周严禁有杂物,并随时注意机件坠落的可能。
(3)清洁整理控制屏,严禁带电操作。
(4)清洗钢丝绳在运转的轮两边工作时,严禁用手直接擦洗,须用长柄刷子刷洗,刷对重方向时应上开车,刷轿厢方向时应下开车。
(5)电梯维修过程中,严禁乱动安全装置和电器开关,离开机房时必须锁门。
2.井道部分(1)进入底坑的操作人员须先关闭底坑开关。
在拆除短接机电安全电路、设施等情况下进行电梯的维修。
第2篇 z物业电梯维修保养操作规程制度电梯维修保养操作规程1、电梯设备维修人员必须是负责电梯设备维护保养并熟知电梯设备运作原理的维修持证人员。
2、电梯维修工作必须两人同行,工作前由班长指定一人为工作负责人。
3、电梯设备维保时必须对电梯作准备性试车外并每天到机房对机械和电器设备作巡视检查。
4、工作时应穿戴劳动保护用品(鞋帽、手套等),带有低压试电笔。
5、葫芦、钢丝绳套、绳索、木方等工器具在使用前应认真检查,确认无损坏方可使用。
6、维修工在工作时应严格执行本地区《电气安全工作规程》及其它电气焊、起重吊装、喷灯使用、登高作业等安全操作规程。
7、电梯在维修保养时,不得载客或载货,必须在该梯首层放置电梯停止使用告示牌。
8、在机房维修保养时,应先断开机房电源后,才能进行各掣板的清理、保养等工作。
严禁用湿手巾擦机身。
如必须带电作业时,应严格遵守有关规定,设专人监护,作好安全防护措施。
如多台电梯共用机房,在停电电梯的电源开关把手上悬挂"有人作业,禁止合闸"的标示牌。
电梯维修保养实用操作规程
电梯维修保养实用操作规程一、维修保养实用操作规程电梯是一种重要的垂直交通工具，为保障其正常运行，必须进行有计划、科学、系统的维修保养。
在维护电梯运行、延长电梯使用寿命、预防事故发生方面，工作人员必须严格按照操作规程操作。
二、日常保养1、清扫地坑和电梯井道，保持内外清洁，有利于电梯的正常运行、美观卫生。
2、检查并清理轿厢、井道及钢丝绳、轮轴、减震器、导轨等部件的灰尘及水迹，防止堆积过多影响运行。
3、定期检查并清洁门锁、操作盘、指示器及紧急电梯开关等，以保证电梯的正常使用。
4、检查电梯整机及周边接线是否松动、老化、短路等现象，必要时进行修复。
5、检查电梯油门、刹车等传动机构，必要时进行加注润滑油，并做到及时更换，保障机构顺畅安全运行。
6、检查并更换控制箱及电路板中损坏的电子元件，保障电路安全稳定运行。
三、定期保养1、每半年必须对电梯进行一次全面检查，确保每处机械正常运转，电器系统正常，安全装置有效，且防护系统无故障现象。
2、每年进行一次轿厢、井道、导轨及滑动组件的润滑保养，保障电梯运行的平稳性及舒适度。
3、每年进行一次弛度检测，对于年限过长的钢丝绳以及使用过久的机械件、电气元件等进行检测更换，保障电梯运行的安全性。
4、每年进行一次紧急救援设备的测试，确保紧急救援机构顺利运行。
5、每两年对电梯进行一次耗能量、空气清新度和隔音指数的检测，以保障用户的健康和舒适性。
四、常见故障处理：电梯属于人们经常使用的垂直交通设备，常见的故障有以下几种：1、轿门故障：轿门不能关合、关闭慢等原因。
解决方法：调整轿门的线路并清洁轨道，重新加注润滑油，保证轿门灵活开启。
2、电梯运行停稳：若电梯在运行过程中突然停止，可能是电梯检测到异常而停止运行。
解决方法：检查电梯传感器、控制器是否损坏，必要时进行修复。
3、行程限制故障：电梯楼层限位开关可能失灵，导致电梯无法到达指定楼层。
解决方法：检查限位开关是否正确安装，调整所需楼层间距，使电梯到达指定楼层。
电梯日常维修保养规程（四篇）
电梯日常维修保养规程一、维护工作范围1.电梯井道和机房的清洁和消毒；2.电梯门区和轿厢的清洁和消毒；3.电梯电气线路检查和故障排除；4.电梯运行轨道和导轨的检查和维护；5.电梯传动系统的检查和维护；6.电梯控制和安全系统的维护和检查；7.电梯传感器和监视器的维护和检查；8.电梯紧急救援设备的维护和检查；9.电梯开关和按钮的检查和维护；10.其他与电梯安全和运行有关的维护工作。
二、维护周期1.日常维护：每天进行电梯井道、机房、门区和轿厢的清洁和消毒工作；2.周次维护：每周进行电梯电气线路、运行轨道、导轨和传动系统的检查和维护工作；3.月次维护：每月进行电梯控制和安全系统、传感器和监视器、紧急救援设备的维护和检查工作；4.季度维护：每季度进行电梯开关和按钮的检查和维护工作；5.年度维护：每年进行全面的电梯维护和检查，包括电梯的安全性能和运行状态的评估。
三、维护方法1.清洁和消毒：使用合适的清洁剂和工具，对电梯井道、机房、门区和轿厢进行清洁和消毒；2.检查和维护：对电梯的电气线路、运行轨道、导轨、传动系统、控制和安全系统、传感器和监视器、紧急救援设备、开关和按钮等进行定期检查和维护；3.故障排除：如果发现电梯出现故障或异常情况，应及时进行排查和修复；4.维护记录：对每次维护工作进行记录，包括维护的内容、时间、人员等，以备查阅和跟踪。
四、维护要求1.维护人员应具备专业的电梯维护和修理技能，并定期接受培训和考核；2.维护人员应佩戴适当的防护装备，并遵守相关安全操作规程；3.维护人员应按照规定的维护周期和方法进行工作，确保电梯安全可靠；4.维护人员应及时记录维护工作，保留相关证据和材料；5.维护人员应定期对电梯进行评估和检验，确保电梯的安全性能和运行状态符合规定要求；6.维护人员应及时处理电梯的故障和异常情况，并向相关部门报告。
五、维护效果评估1.根据维护记录和维护工作的完成情况，对维护效果进行评估；2.评估包括电梯的安全性能、运行状态、故障率等方面的综合指标；3.评估结果可以作为维护工作的改进和调整的依据。
电梯日常检查和维护安全操作规程(三篇)
电梯日常检查和维护安全操作规程电梯是一种重要的交通工具，为了确保电梯的安全运行，保障乘客乘坐的安全，需要进行日常检查和维护，并且按照安全操作规程来操作，下面是电梯日常检查和维护安全操作规程。
一、电梯日常检查：1. 检查电梯机房内的环境是否整洁，排除杂物，并保持通风良好。
2. 检查电梯轿厢内是否有异味、有无损坏、污渍等情况，如果发现异味或损坏，及时进行清理或维修。
3. 检查电梯外观是否有异常，如门板是否有变形、控制面板是否有损坏等，如果有异常情况，需要及时修复。
4. 检查电梯轿厢内照明是否正常，以及报警装置是否有效。
5. 检查电梯按钮是否正常工作，是否有松动、损坏等情况，如果有问题，需要及时更换。
6. 检查电梯门是否正常开关、是否有异响、是否存在安全隐患，并做相应处理。
7. 检查电梯层门导轨是否损坏、轨道是否畅通，如果发现有损坏或堵塞，需要及时清理或维修。
8. 检查电梯行走是否平稳，运行是否正常，是否有异响等情况，如果有异常，需要及时维修。
9. 检查电梯安全装置是否正常工作，如超载保护装置、电梯停止按钮等。
二、电梯维护：1. 按照电梯使用说明书中的要求，定期进行维护保养，确保电梯的正常运行。
2. 定期清洗电梯轿厢内外的地板、门板、指示牌等，保持清洁卫生。
3. 定期检查和更换电梯的照明灯泡，确保照明设备正常工作。
4. 定期检查和更换电梯按钮等设备，避免因故障而导致无法正常操作。
5. 定期检查和保养电梯的各种传动装置、导轨、钢丝绳等，确保其安全可靠。
6. 定期检查电梯的制动系统、安全门锁装置等，确保其正常工作。
7. 定期进行电梯驱动系统的润滑和调整，保证其正常运行。
8. 定期进行电梯控制系统的检查和调试，确保其灵敏可靠。
三、电梯安全操作规程：1. 使用电梯时，要按照指定的载重范围，不得超载乘坐。
2. 乘坐电梯时，要注意站稳，不得乱动，不得从轿厢内伸出手臂等身体部位。
3. 乘坐电梯时，要保持安静，不得乱踢乱踩、敲打电梯内部设备。
电梯维修保养安全操作规程
电梯维修保养安全操作规程
《电梯维修保养安全操作规程》
一、维修保养人员资格要求
1. 维修保养人员必须经过专业培训，并持有相关证书。
2. 维修保养人员必须熟悉本单位电梯的结构和工作原理。
二、维修保养前的准备工作
1. 维修保养前必须确认电梯已断电，并贴有“禁止投入使用”标识。
2. 维修保养前必须确认电梯停在最低层，并做好相关安全措施。
三、维修保养操作规程
1. 维修保养人员必须按照相关操作规程进行维修保养操作，切勿随意修改电梯结构或部件。
2. 在维修保养过程中，必须严格按照相关安全操作规程进行操作，切勿马虎大意。
四、维修保养后的安全检测
1. 维修保养结束后，必须进行电梯的安全检测，并确保电梯完全符合安全标准。
2. 维修保养人员必须填写维修保养记录，并将记录存档备查。
五、维修保养的安全防范措施
1. 维修保养人员必须穿着符合安全要求的工作服和防护用具。
2. 维修保养人员在操作过程中必须时刻注意周围环境的安全状况，切勿发生意外。
六、维修保养的培训和考核
1. 维修保养人员必须定期接受电梯维修保养的培训和考核，以更新知识和技能。
2. 维修保养人员必须经过合格考核后方可进行相关工作。
七、维修保养责任追究
1. 对于因维修保养不当导致的事故，维修保养人员必须承担相应责任。
2. 维修保养单位对维修保养人员进行安全管理并建立相关责任追究制度。
以上即为《电梯维修保养安全操作规程》，希望所有维修保养人员能严格遵守并做好相关工作，确保电梯的安全运行。
电梯日常检查和维护安全操作规程(5篇)
电梯日常检查和维护安全操作规程1、目的和范围1.1目的为防止电梯日常检查和维护人员在从事其职责范围内的工作时的安全，保证电梯能正常安全运行。
1.2范围1.2.1规定电梯日常检查和维护人员应遵守的安全操作的方法、步骤。
1.2.2电梯日常检查和维护工作不包括对电梯故障的修理工作。
涉及电梯故障修理工作应由专业单位有电梯安装、维修资格的人员单任。
1.2.3电梯日常检查内容按《日常(月度)检查表》进行，电梯日常检查、维护主要是指对整机部位的润滑，部件的检查、调整、清洗，负责营救被困在电梯轿厢内的人员等工作。
2、基本要求2.1电梯日常检查和维护人员必须是身体健康，无妨碍本工种工作疾病的人员单任。
2.2电梯日常检查和维护人员必须经地、市级质量技术监督部门安全监察机构的安全技术培训合格后方可上岗。
2.3电梯日常检查维护人员作业时必须穿带好相应的劳动保护用品。
2.4电梯在开始进行检查和维护时，应在电梯每层厅门口设置好醒目的安全警告标志和防护栏。
2.5负责电梯三角钥匙的保管和使用，不能将三角钥匙转交他人。
使用三角钥匙开启层门时应看清轿厢是否停靠在本层站。
3、安全作业规程3.1电梯在作检查和维护或在试车过程中，不得载客或载货，禁止非工作人员进入检查区域。
3.2电梯在进行检查、维护、清洁工作时应把机房内的电源开关断开，并切断轿厢内的安全开关。
3.3电梯在检查、维护时所用便携式照明灯具必须采用36伏以下的安全电压，且应有防护罩。
3.4在对轿底装置和底坑进行检查和维护时，应首先检查制动器的可靠性，切断底坑内电梯的安全回路，方可开展工作。
底坑、机房、轿顶不得同时作业。
3.5电梯维护和检查时必须设备监护人。
监护人员的职责是采取措施保护检查人员的安全;在紧急情况下切断电源，呼救;工作完毕后负责清理场地，不准留下工具零件。
监护人员可由电梯驾驶人员或日常检查、维护人员单任，并保持相互呼应。
3.6在轿顶作业应合上检修开关。
在轿顶须停车较长时间保养时应断开轿顶急停开关，严禁一脚站在厅门口，一脚站在轿顶或轿内长时间工作。
电梯维修保养操作规程
电梯维修保养操作规程
1．机房设备维护保养，一般必须切断本机电源方可进行，特殊情况下不能切断电源时，应作好安全措施并小心谨慎地工作，以免造成人身和设备事故。
2．客梯因检修或保养而停机时，确认轿厢内无乘客后，方可停机。
3．在维修保养中，必须注意工作的协调和配合，有人协同工作时，行车、停车前都必须在双方联系应答后方可操作。
4．在轿厢顶做检修、保养时，必须打开轿顶灯，按下安全开关，配带安全帽。
5．井底作业时首先开亮底灯，按下井底安全开关，若上方有人工作时，必须配带安全帽。
6．下井底作业时，禁止关闭厅门（厅站留有人监视除外），厅门口必须摆设告示牌，防止无关人员靠近。
7．进入井道、井底作业时间，估计超过一小时者，必须严格执行井道、井底作业安全规定。
8．进出厅门或维修厅门时，只许用工具垫门脚。
9．维修保养工作完工时，必须认真清理场地，清点工具和物品，切忌遗留。
10．机房、井道因工作需要动火明，必须遵守酒店动火规定，办好动火证，指定专人操作和监视，事后清理火种。
11．每次检修都必须作好记录，包括故障现象，维修过程、更换的
零部件。
电梯日常维护保养规程模版
电梯日常维护保养规程模版一、安全检查1. 每日开机前，检查电梯各部位的开关是否正常，如按钮、门开关等。
2. 每日检查电梯轿厢内的电器设备是否正常运行，如照明灯、指示灯等。
3. 每日检查电梯轿厢内的应急通话设备是否正常。
4. 每日检查电梯轿厢和井道的各种防护装置是否完好，如门锁、导轨等。
5. 每日检查电梯门的开闭速度是否正常，是否存在异常噪音。
6. 每日检查电梯行走过程中是否出现晃动、异响等异常情况。
二、设备保养1. 每周对电梯轿厢内的照明灯进行清洁和更换，确保良好的照明效果。
2. 每月对电梯轿厢内的地板、墙壁等进行清洁，并检查是否存在损坏或污损的情况。
3. 每季度对电梯轿厢内的按钮、指示灯等进行清洁，并修复或更换损坏的部件。
4. 每半年进行一次大规模保养，检查电梯电器设备的连接是否牢固，是否存在损坏的情况，修复或更换损坏的部件。
5. 每年对电梯轿厢内的地板、墙壁等进行清洁和涂漆，保持外观的整洁。
6. 每年对电梯的防护装置进行检查和维修，确保其正常运行。
三、紧急救援1. 每月进行一次紧急救援的演练，培训员工使用电梯应急通话设备和相关的操作流程。
2. 每季度对电梯应急通话设备进行维护，保证其正常运行。
3. 每月检查电梯的紧急停止按钮和呼唤按钮是否正常运行。
四、记录和报告1. 每日维护保养完成后，将维护保养情况记录在电梯维护保养日志中。
2. 每月、每季度、每年对电梯维护保养情况进行统计和分析，制定相应的维护保养计划。
3. 每月将电梯维护保养情况报告给上级主管部门，确保相关部门对电梯的维护保养工作有所了解。
五、安全培训1. 每季度对电梯使用人员进行一次安全培训，包括电梯的基本原理、日常维护保养知识和安全操作流程等内容。
2. 每次发生电梯事故后，要进行事故原因的分析和总结，并对相关人员进行相应的安全培训。
六、外部合作1. 每年对电梯的制造商、维修公司等进行评估，确保其具备相关的资质和技术能力。
2. 每年与电梯的制造商、维修公司签订维护保养合同，明确双方的权利和义务。
电梯日常维修保养作业规程
电梯日常维修保养作业规程电梯日常维修保养作业规程第一章总则第一条为了确保电梯的正常运行和安全使用，防止事故的发生，制定本作业规程。
第二条本作业规程适用于所有公共场所或住宅楼等必要设置电梯的场所。
第三条本作业规程的执行单位应具备相应的电梯维修保养资格，并严格按照国家的电梯维修保养标准进行操作。
第二章作业流程与要求第四条电梯维修保养应分为定期维修和日常保养两类。
第五条定期维修：按照国家规定时间周期进行维修，由维修单位负责；第六条日常保养：每天进行一次全面检查，由维保人员负责，具体要求如下：1. 检查轿厢门、门锁、门边缘、门导轨、平层无门锁损坏或卡住现象；2. 检查轿厢内部和外部的照明系统是否正常；3. 检查应急通道是否畅通；4. 检查轿厢内部的报警器、紧急电源系统等是否正常；5. 检查导轨、轿顶、底坑等是否存在异物；6. 检查轿厢内部以及楼层按钮是否能正常使用。
第七条维保人员在进行日常保养时，需要穿戴统一的工作服，戴防护帽、手套，并注意个人仪容仪表，维护单位形象。
第八条所有维修、保养过程都应有专人负责并签字确认，确保维保记录真实有效。
第九条维保人员应向使用人员宣传安全知识，告知使用人员操作禁忌和正确使用方法。
第十条维保人员应遵守国家法律和规定，绝对不得私自拆卸电梯零部件或进行不符合规定的操作。
第三章应急措施第十一条发生电梯故障或故障预兆时，维保人员应立即采取相应的措施，确保乘客的生命安全。
第十二条发生事故后，维保人员应立即向管理人员及时报告，并配合相关部门进行调查处理。
第十三条发生火灾等紧急情况时，维保人员应按照应急预案进行逃生和救援工作。
第十四条维保人员在执行作业过程中应保持良好的沟通和协调，及时解决各种问题，确保电梯的正常运行。
第四章管理与监督第十五条维保人员在上岗前应进行岗前培训，熟悉操作规程和电梯的结构和使用。
第十六条维护单位应每月对维保人员进行一次技术考核，考核内容包括理论知识和操作技能。
电梯日常维护保养规程（三篇）
电梯日常维护保养规程电梯是现代建筑中不可或缺的设备之一，对于保证人们的出行安全和方便至关重要。
为了确保电梯的正常运行和延长其使用寿命，需要进行日常维护保养工作。
下面是电梯日常维护保养的规程，共计____字。
一、维护保养人员的要求及工作流程1. 维护保养人员应具备电梯维护保养的相关知识和专业技能，并获得相关资格证书。
2. 维护保养人员需具备良好的职业道德和责任心，严格遵守相关工作制度和规定。
3. 维护保养人员应按照维护保养计划进行工作，确保按时完成维护保养任务。
4. 维护保养人员需熟悉电梯的结构和工作原理，能够准确判断电梯故障，并进行及时的维修和保养。
5. 维护保养人员应按照安全操作规程进行工作，确保自身安全和电梯使用者的安全。
二、电梯日常维护保养的内容1. 机房维护保养1.1 定期检查机房内设备的运行状态，并进行必要的清洁和维修。
1.2 定期检查机房内的电气设备，确保其正常运行。
1.3 定期检查机房内的消防设备，确保其完好有效。
1.4 定期检查机房内的故障报警装置，确保其能够及时发现和报警。
2. 井道维护保养2.1 定期检查井道内的导轨、曳引绳等悬挂系统，确保其完好无损。
2.2 定期检查井道内的限位开关、安全装置等，确保其正常运行。
2.3 定期清理井道内的杂物和灰尘，确保井道内环境清洁。
2.4 定期检查井道内的照明设备，确保其正常使用。
3. 电梯轿厢维护保养3.1 定期检查轿厢内的按键、指示灯等操作设备，确保其正常使用。
3.2 定期检查轿厢内的门系统，确保其安全可靠。
3.3 定期清洁轿厢内的地板、墙壁和天花板，确保其整洁干净。
3.4 定期检查轿厢内的照明设备，确保其正常使用。
4. 电梯层门维护保养4.1 定期检查层门的开关和安全装置，确保其可靠性。
4.2 定期清洁层门和门框，确保其外观整洁。
4.3 定期检查层门的密封性能，确保其正常使用。
4.4 定期检查层门的导轨和导向装置，确保其正常运行。
5. 电气控制系统维护保养5.1 定期检查电气控制系统的电源和电缆，确保其稳定供电。
电梯日常维修保养操作规程
电梯日常维修保养操作规程电梯作为一种常见的交通工具，在我们的日常生活中扮演着非常重要的角色。
然而随着电梯的不断使用，其零部件也会出现磨损，甚至损坏。
定期的日常维修保养能够保证电梯使用的安全和舒适性，同时也能延长其使用寿命。
本文将介绍电梯日常维修保养操作规程，以保障电梯使用的安全与可靠性。
1. 维修保养时间电梯的维修保养时间应当根据具体情况而定，建议至少每隔3个月进行一次定期检查。
若发现电梯出现异常情况，需及时进行维修保养。
在万一出现意外的情况下，应当立即停止使用，并通知专业的电梯维修人员进行检查和修理。
2. 维修保养步骤2.1 清洁电梯首先将电梯内的所有物品取出来，然后对电梯进行清洁。
对于电梯内部大面积的玻璃或不锈钢板，应使用专用的清洁剂进行清洗。
对于电梯门缝隙或轨道上的灰尘和杂物，应使用吸尘器或清洁刷进行清理。
2.2 检查楼层门检查楼层门的开闭状态是否正常，门是不是存在变形或变色的情况，门上的插销是否安装合适。
若楼层门感应器敏感度降低，也应当及时进行调整。
楼层门的接头应当紧固可靠，如果发现松动或开裂应当及时修理。
2.3 检查电梯门检查电梯门的运行状态和关门速度是否正常。
应当检查电梯门是否存在变形或变色的情况，如果有，应当及时修理。
同时还需检查电梯门的电子感应器和光幕是否正常，如果发现异常，应当及时更换。
2.4 检查电梯轨道检查轨道是否存在变形的情况。
如果发现有变形，应当及时修复或更换。
轨道上的油脂应当定期进行更换，以防止电梯因为轨道油脂的污染而运转不顺畅。
2.5 检查各电梯部件对电梯各部件如电缆、配重器、轮胎等进行检查，确保其运转状态正常。
对于轮胎的磨损情况，应当及时进行更换。
电线及电缆的接头应当进行紧固，以确保电梯的安全。
2.6 检查电梯控制系统对电梯控制系统进行检查，确保所有开关和按钮的响应时间正常。
电梯上的灯光和显示器也应当进行检查，如果出现问题应当及时进行维修或更换。
对于电梯控制系统的电源，应当确保其正常供电。
电梯日常检查和维护安全操作规程范文（4篇）
电梯日常检查和维护安全操作规程范文第一章概述1.1 目的和依据本规程旨在规范电梯日常检查和维护的操作，确保电梯的安全运行。
本规程依据《特种设备安全监察条例》等有关法律法规制定。
1.2 适用范围本规程适用于所有使用电梯的单位和个人，包括电梯使用单位、维保单位和维保人员。
第二章电梯日常检查2.1 检查内容2.1.1 轿厢厢顶、壁板和地板的清洁情况；2.1.2 轿厢门的开关是否灵活、无卡阻；2.1.3 电梯按键的工作情况；2.1.4 电梯运行是否平稳，有无异响；2.1.5 电梯是否正常供电；2.1.6 电梯照明是否正常；2.1.7 电梯的报警装置是否正常；2.1.8 电梯的显示屏是否正常；2.1.9 电梯的紧急停止开关是否正常。
2.2 检查方法2.2.1 检查人员应按照检查内容逐项进行检查；2.2.2 检查人员应使用合适的工具，如手电筒、螺丝刀等；2.2.3 检查人员应注意安全，必要时应佩戴安全帽和防护手套。
2.3 检查记录2.3.1 检查人员应将检查情况详细记录，包括检查时间、检查内容和检查结果；2.3.2 检查记录应保存至少一年，以备查阅。
第三章电梯维护3.1 维护内容3.1.1 定期检查电梯各部件的运行状况，如电机、传动装置、绳索等；3.1.2 根据检查结果进行维护和更换必要的零部件；3.1.3 清洁电梯内部和外部；3.1.4 检查电梯的安全装置，如限速器、门锁等；3.1.5 对电梯进行紧固和调整，保证其安全可靠运行；3.1.6 修复和更换磨损和老化的部件。
3.2 维护周期3.2.1 电梯的维护周期应根据电梯的使用情况来确定；3.2.2 一般情况下，电梯的维护周期为每月一次，维护时间为2小时以上。
3.3 维护记录3.3.1 维护人员应将维护情况详细记录，包括维护时间、维护内容和维护结果；3.3.2 维护记录应保存至少三年，以备查阅。
第四章安全操作规范4.1 乘客行为规范4.1.1 乘客应按照指示使用电梯，不得超载；4.1.2 乘客应保持队列有序，不得拥挤；4.1.3 乘客应按需按楼层，不得恶意按压多个楼层按钮；4.1.4 乘客应保持室内整洁，不得乱扔物品。
电梯日常维护保养安全操作规程（三篇）
电梯日常维护保养安全操作规程第一章总则第一条为确保电梯的安全性能和正常运行，防止事故的发生，保障人员和设备的安全，制定本规程。
第二条本规程适用于各类电梯的日常维护保养工作，包括乘客电梯、载货电梯、自动扶梯等。
第三条本规程的执行人员必须熟悉电梯维护的技术要求和操作规程，经过专业培训合格后方可上岗。
第四条维护保养单位应当对执行人员进行定期培训，提高其技能水平和安全意识，确保电梯的安全运行。
第二章维护保养工作第五条维护保养单位应当按照国家有关标准和规范的要求，建立完善的维护保养工作制度。
第六条维护保养单位应当制定具体的维护保养计划，包括维护保养的时间周期和内容。
第七条维护保养工作应当由具备相应资质的专业人员进行，且必须经过电梯的停止运行后进行。
第八条维护保养工作涉及到的工具、设备和材料应当符合国家标准和规定，保证其质量和安全性能。
第九条维护保养工作必须按照规定的方法和步骤进行，不得随意更换零配件或改变设备参数。
第十条维护保养时，必须切断电梯的电源，加装安全警示标志，并采取相应的防护措施。
第十一条维护保养时，应当保持工作场所的整洁，不得堆放杂物，避免堵塞和危险。
第三章安全操作规程第十二条维护保养操作人员必须佩戴合格的安全防护用品，包括安全帽、防护鞋、防护手套等。
第十三条维护保养操作人员在进行维护保养操作时，必须严格按照操作规程进行，不得擅自更改。
第十四条在维护保养过程中，发现电梯存在故障或异常情况时，应立即上报维护保养单位或相关部门。
第十五条维护保养操作人员应当密切观察电梯的运行情况，及时记录异常现象和故障情况。
第十六条维护保养操作人员应当掌握电梯的紧急停止、紧急开门等控制方法，以应对突发情况。
第十七条维护保养操作人员应当定期检查电梯的紧急报警设备和救援装置，确保其正常运行。
第四章安全故障处理第十八条维护保养操作人员在处理电梯安全故障时，首先应切断电源，防止进一步的危险。
第十九条维护保养操作人员应当按照故障处理程序，有条不紊地进行故障排除和修复工作。
电梯日常维修保养规程
电梯日常维修保养规程一、总则1.1 为了确保电梯的安全运行，提高电梯的使用效率，根据《电梯安全规范》和《电梯维护保养规范》的要求，制定本规程。
1.2 本规程适用于各类电梯的日常维修保养工作。
1.3 电梯日常维修保养应由具备相应资质的维修保养人员进行。
二、日常维修保养内容2.1 日常检查2.1.1 每日开启电梯前，应对电梯进行全面检查，确保电梯安全运行。
2.1.2 检查电梯的门锁、限速器、安全钳、缓冲器等安全装置是否正常，发现问题应及时处理。
2.1.3 检查电梯的悬挂装置、导轨、滚轮等部件是否正常，发现问题应及时处理。
2.1.4 检查电梯的电气设备是否正常，发现问题应及时处理。
2.2 定期保养2.2.1 每两周对电梯进行一次全面保养，确保电梯的正常运行。
2.2.2 保养内容包括：2.2.2.1 清洁电梯内部和外部，保持电梯整洁。
2.2.2.2 检查和调整电梯的悬挂装置、导轨、滚轮等部件，确保其正常运行。
2.2.2.3 检查和更换电梯的油脂，确保电梯的传动系统正常运行。
2.2.2.4 检查电梯的电气设备，更换损坏的元件，确保电梯的电气系统正常运行。
2.2.2.5 检查电梯的安全装置，更换损坏的元件，确保电梯的安全系统正常运行。
2.2.3 每半年对电梯进行一次深度保养，包括但不限于：2.2.3.1 对电梯的悬挂装置、导轨、滚轮等部件进行解体检查和维修。
2.2.3.2 对电梯的电气设备进行解体检查和维修。
2.2.3.3 对电梯的安全装置进行解体检查和维修。
2.2.3.4 对电梯的控制系统进行升级和优化。
2.2.4 每年对电梯进行一次全面检查和评估，确保电梯的安全运行。
三、维修保养记录3.1 电梯维修保养人员应详细记录每次维修保养的时间、地点、内容、发现的问题及处理结果。
3.2 电梯维修保养记录应保存至少一年。
四、安全防护措施4.1 电梯维修保养人员应具备相应的资质，熟悉电梯的结构和原理，掌握电梯维修保养的技术和方法。
电梯维护和保养工作规程
电梯维护和保养工作规程一、工作目标1. 提高电梯的运行效率和安全性，确保乘客的出行安全；2. 延长电梯的使用寿命，降低维修成本；3. 遵守相关法规和标准，确保维护和保养工作的合法合规。
二、工作内容1. 日常巡检1.1 每天对电梯进行巡检，检查电梯的各项功能是否正常；1.2 检查电梯的运行状态，包括起停平稳、开关门灵敏、电梯运行声音是否异常等；1.3 检查电梯内部的装修是否完好，如地板、墙壁、天花板等；1.4 检查电梯的安全装置是否正常，如限速器、安全钳、电气保护装置等；1.5 检查电梯的紧急救援设备是否齐全，如通话装置、紧急开门装置等；1.6 检查电梯的门锁是否牢固可靠，防止乘客被困在电梯内；1.7 检查电梯的信号指示装置是否正常工作，如运行指示灯、层站指示器等。
2. 定期保养2.1 按照制定的计划进行定期保养，时间间隔一般为每季度或半年；2.2 定期对电梯进行全面检修，包括机房设备、电梯井道、轿厢和层站装置等；2.3 对电梯的各个部件进行润滑和清洁，确保电梯的运行顺畅；2.4 定期更换电梯的易损件，如刹车片、轮槽套等；2.5 检查电梯的固定螺栓和螺母是否松动，如有松动及时紧固；2.6 定期检查电梯的绝缘电阻，确保电气设备的安全可靠；2.7 定期对电梯进行运行试验，检查电梯的运行性能是否符合要求。
3. 故障处理3.1 对电梯故障进行及时排除，确保乘客的安全和便利；3.2 对常见的故障进行分析和处理，如电梯无法启动、停在中途、开关门异常等；3.3 对意外事件进行应急处理，如乘客被困在电梯内、电梯突发故障等；3.4 对故障原因进行记录和分析，总结经验教训，提出改进措施。
三、工作要求1. 技术要求1.1 具备电梯维护和保养的相关技术知识和操作技能；1.2 熟悉电梯的结构和工作原理，能够独立进行巡检和维修工作；1.3 熟悉电梯的故障排除方法和应急处理措施。
2. 安全要求2.1 遵守安全操作规程，正确使用维护设备和工具，确保自身和他人的安全；2.2 熟悉电梯的安全操作规定和事故应急预案，能够迅速做出正确的反应；2.3 坚持安全第一的原则，发现安全隐患及时报告和处理。
电梯日常维修保养操作规程(三篇)
电梯日常维修保养操作规程第一章绪论1.1 目的和依据电梯日常维修保养操作规程旨在规范电梯的日常维修保养工作，确保电梯安全可靠运行。
本规程依据《电梯安全技术规范》、《电梯日常维修保养管理规范》等国家相关法律法规。
1.2 适用范围本规程适用于各类电梯的日常维修保养工作，包括但不限于乘客电梯、货物电梯、液压电梯等。
第二章维修保养组织机构2.1 组织机构设置2.1.1 电梯维修保养部门负责电梯日常维修保养工作的组织、协调和监督，包括人员配备、工作安排、维修计划制定等。
2.1.2 维修保养人员负责实施电梯的维修保养工作，包括维修保养技术人员、电梯司机、电梯调试员等。
2.1.3 外部维修保养单位由具有电梯维修保养资质的单位承担电梯的定期保养和维修工作。
2.2 职责分工2.2.1 电梯维修保养部门负责电梯的日常维修保养工作的组织、协调和管理，制定维修保养计划，确保维修保养工作的实施。
2.2.2 维修保养人员按照维修保养计划和规范要求，进行电梯的日常维修保养工作，及时发现并处理电梯故障。
2.2.3 外部维修保养单位按照合同约定，负责电梯的定期保养和维修工作。
第三章维修保养工作内容3.1 日常维护3.1.1 梯井清洁定期清理梯井内的污物和杂物，保持梯井的干净整洁。
3.1.2 导轨、滚轮清洁定期清理导轨和滚轮上的污物和杂物，保证其表面光滑。
3.1.3 电梯井道照明检查定期检查电梯井道照明是否正常工作，如发现故障应及时修复。
3.2 定期检查3.2.1 检查电梯门定期检查电梯门的开启和关闭是否灵活，如发现异常现象应及时检修。
3.2.2 检查安全装置定期检查安全装置是否完好，如发现故障应及时修复或更换。
3.2.3 检查电气设备定期检查电气设备是否正常工作，如发现异常现象应及时修复。
3.2.4 检查传动系统定期检查传动系统的传动装置是否正常工作，如发现故障应及时修复。
3.2.5 检查操纵系统定期检查操纵系统的按钮和指示灯是否正常工作，如发现故障应及时修复。
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电梯日常维修保养操作规程
一、电梯维修保养安全操作。
（一）维修保养前的安全准备工作：
1、在电梯基站门口放置“检修停用”标牌；
2、关好厅门，不能关厅门时，用合适的护栅挡住入口处，防止无关人员进入电梯轿厢或进入电梯井道；
3、有人在轿顶上做检修工作时，必须按下轿顶检修箱上的检修开关，关好厅门。
（二）检修过程中的安全注意事项：
1、给转动部位加油、清洗或观察钢丝绳的磨损情况时必须停闭电梯；
2、人在轿顶上工作时，站立之处应有选择，脚下不得有油污，否则应打扫干净，以防滑倒；
3、人在轿顶上准备开动电梯以观察有关电梯部件的工作情况时，必须牢牢握住钢丝绳，并应注意整个身体置于轿厢外框尺寸之内，防止被其他部件碰伤。
需由轿内检修人员开电梯时，要交代和配合好，未经许可不准开动电梯；
4、禁止在井道内和轿顶上吸烟；
5、检修电器部件时应尽可能避免带电作业，必须带电操作或难以在完全切断电源的情况下操作时，应预防触电，并应有监护人、必备的工具和材料，特别应注意电梯突然启动运行；
6、使用的手灯必须采用带护罩的、电压为36V以下的安全灯。
最好使用手电筒；
7、严禁维修人员站在井道内探身，严禁维修人员两只脚分别站在轿厢顶与厅门上坎之间进行长时间的检修操作；
8、底坑深度超过1.5M的，应使用梯子上下，禁止攀附随线和轿底其他部位上下。
进入底坑后，应将底坑检视灯箱上的急停开关或限速器张紧装置的断绳开关断开；
9、应尽量避免在井道内上下同时作业，必须同时作业时，上下方作业人员应戴上安全帽；
10、检修未完，检修人员需暂离开现场时，应做到：
——关闭所有厅门，暂时关不上的必须设置明显标示物，进行安全围档，并在该厅门口悬挂“危险、切勿靠近”警告牌，并派人看守；
——切断电梯总电源开关；
——排除热源，如烙铁、电焊、喷灯等。
11、检修保养工作结束后应做到：
——将所有开关恢复到原来状态，检查工具、材料有无遗落在设备上；
——清点工具、材料，打扫工作现场，摘除悬挂的告示牌；
——送电试动行，观察电梯动行情况，发现异常及时整改；
——通知有关人员电梯恢复正常运行。
二、电梯管理员负责电梯的日常维修保养工作（清洁、润滑、调整、测试和安全装置效能检查），电梯的大中型修理由外委完成。
三、每3个月对电梯各部位进行一次检查、清洁、润滑（着重对各安全装置效能检查，对电梯进行保养时，可以一台电梯的全部保养项目一次性进行，也可以对小区内所有电梯分项目进行保养。
1、检查曳引电动机、减速箱有无异常响声，如有则应对曳引电动机轴承加注润滑油，对减速箱加入蜗轮蜗杆润滑油，
2、检查曳引电动机和减速箱联轴器弹性圈有无损伤，如有则应更换弹性圈，检查曳引电动机、减速箱地脚螺栓有无松动现象，如有则应拧紧。
3、检查制动器电磁铁与铜套间是否润滑良好、动作是否灵活无阻碍，否则应加润滑剂，检查各固定螺栓、弹簧调节螺母是否紧固无松动，如松动则应拧紧。
制动器温升不超过60度。
4、门机直流电动机碳刷磨损如果超过新装时厚度的1/3时则应更换。
5、限速器旋转销轴处应加润滑油，限速器轮、张紧轮轮槽应无异常磨损，如磨损严重则应更换并作必要调整；钢丝绳应完好无油污；限速器夹绳钳口处应无油污或异物，发脚螺栓应紧固。
6、检查张紧装置动作是否正常，否则应作机械调整；检查限位开关是否处于正常位置，如未在正常位置则应扳回。
7、检查安全钳传动连杆动作是否灵活无卡阻，如果有阻滞现象则应对各传动处加润滑油，安全钳楔块与导轨的间隙应为2～4mm。
安全钳钳口应清洁无油污。
8、清洁控制柜内各元器件，检查接触器、继电器动作是否正常，有无异常声响，触点有无打火、熔焊、积碳现象，如有则应进行维修，整修达不到要求的则应更换同型号规格的接触器、继电器；检查熔断器有无松动、发热现象，如有则应处理并拧紧；检查各仪表、信号灯是正常，如损坏则应予以更换。
9、检查机械选层器钢带有无断齿、开裂和扭曲现象，如有则应更换钢带；检查各传动机构动作是否灵活无阻滞，如阻滞则应对各传动部位加润滑油；检查电气触头或开关接触是否良好，否则应擦拭修理。
10、清除轿门、各厅门导轨的灰尘、油污。
11、检查各厅门锁接触是否良好，否则应修理，门锁转动部位应注入润滑油；检查操纵箱按钮、开关操作是否灵活可靠，失效的应及时更换。
12、检查自动门传动机构，安全触板传动机构是否正常，各部位螺钉、定位装置是否紧固，门机皮带有无损伤，开关门动作是否灵活可靠，轿厢门限位开关、减速开关、门锁接点、电阻器等有无损坏。
要求门刀距厅门地坎5～8mm，运行中门刀不能碰门轱辘，
门刀与门轱辘间隙为3mm，厅门不能从外面用手扒开。
对各转动轴加润滑油，保证转动灵活自如，安全触板动作灵敏可靠。
13、检查轿厢和对生导靴油盒中油量（正常应为2/3油盒），缺油应及时加好；检查滚轮导靴胶皮有无开裂、膨胀，如开裂、膨胀则应更换。
4.5.13检查轿厢和对生导靴油盒中油量（正常应为2/3油盒），缺油应及时加好；检查滚轮导靴胶皮有无开裂、膨胀，如开裂、膨胀则应更换。
14、检查断相保护、超速保护、机械联锁、厅门和轿门机电联锁油压缓冲器复位开关、急停开关、安全钳开关、检修开关、终端限位安全装置是否动作可靠，对不符合要求的要调整或更换，对传动部位应加润滑油。
15、清除对重架、对重块、缓冲器上的杂物，清扫底坑、清洁接油盒。
16、检查紧固感应器各部位螺栓，清除各部位尘土、污物。
17、检查曳引钢丝绳张力是否一致，绳有无伸长，如伸长则应作相应调整。
曳引轮绳槽应清洁无油污。
18、检查导轨连接板、压道板螺栓是否紧固，如松动则应拧紧。
19、做好中间接线盒外部清洁，紧固各端子板压线螺母。
四、每年对小区内所有电梯进行一次全面综合性检查、清洗、润滑、修理、调整和测试，此项工作于每年12月上旬以前完成。
1、每年对减速箱更换一次新的蜗轮蜗杆油。
2、检查制动片磨损情况，如磨损厚度超过新装时厚度的1/2时则应更换。
3、清洁限速轮、张紧轮并加润滑油。
4、张紧轮底平面距底坑地面距离应为500+50mm，超过规定的应予以截绳。
5、检查安全钳楔块和导轨的间隙（正常值2～4mm），试验安全钳动作是否灵敏可靠，如不满足要求则应作机械调整。
6、清洁机械选层器，对各转动部位加润滑油，损坏的元器件应予以更换。
7、清洁厅门吊门轮、轨道和钢丝绳，更换磨损的门轮、地脚滑块，调整好门机速度。
8、调整厅轿门位置、门锁位置，紧固各部螺栓，门刀与层门地坎、门锁滚轮与轿厢的间隙应保证5～8mm。
9、紧固对重块锁紧装置、绳头板及各部螺栓，调整紧固补偿链，运行时应无撞击声。
10、加缓冲器油，作缓冲器复位试验时，复位开关应动作准确，传动部分应灵活。
11、对终端限位开关做越程试验，其越程距离为上下端站厅门地坎以远50～70mm。
12、对终端极限开关做越程试验，其越程距离为上下端站厅站地坎以远150～200mm。
13、检查动力部分绝缘电阻应在0.5M 以上，其余电气线路应在0.25M 以上，电气设备的金属外壳对地应在4M 以上，如果达不到要求则应进行干燥处理。
14、检查各熔断器、熔断体、热继电器、相序继电器等保护装置是否工作正常，如果不行则应更换。
五、每次电梯维修保养时间不允许超过8小时，若要超过8小时，则应由电梯管理员填写《申请延时维修保养表》，经维修主管批准后方可延时。
六、对于计划中未列出的维修保养工作，应由维修主管尽快补充至计划中，对于突发性的设备设施故障，先经维修主管口头批准后，按《电梯故障维修管理》进行紧急维修。
七、电梯管理员应将上述维修保养工作清晰、完整、规范地记录在《电梯维修保养工单》内，并于每次维修保养后的3天之内整理成册后交维修班一级存档，保存期为长期。