建筑工程预付款、进度款的计算

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工程项目管理工程款公式

1. 工程款总额 = 工程量× 单价此公式表示工程款总额等于完成工程量乘以相应工程的单价。

2. 实际工程量 = 实际完成工程量× 工程量占比在实际工程量计算中，需要根据实际完成工程量占合同约定工程量的比例进行计算。

3. 实际工程款 = 实际工程量× 单价× （1+变更签证系数）此公式表示实际工程款等于实际工程量乘以单价，并考虑变更签证对工程款的影响。

4. 变更签证系数 = （变更签证增加工程款）/（原合同约定工程款）变更签证系数反映了变更签证对工程款的影响程度。

5. 预付款 = 合同总额× 预付款比例预付款是指合同签订后，承包方按照合同约定支付给施工单位的款项。

6. 进度款 = （累计完成工程量× 单价）/ 预付款比例进度款是指在工程实施过程中，根据工程进度支付给承包方的款项。

7. 结算款 = 实际工程款 - 预付款 - 进度款 - 保证金结算款是指在工程完工后，承包方与建设单位进行结算的款项。

8. 保证金 = 合同总额× 保证金比例保证金是指建设单位为保证承包方履行合同义务而支付的款项。

9. 工程保修金 = 合同总额× 保修金比例保修金是指建设单位为保证工程保修期内工程质量的款项。

10. 静态投资 = 工程费 + 工程建设其他费 + 基本预备费静态投资是指工程项目在某一特定时间点的投资总额。

11. 动态投资 = 静态投资× （1+物价上涨率）动态投资是指考虑物价上涨因素后的投资总额。

12. 固定资产总投资 = 静态投资 + 涨价预备费 + 投资方向调节税 + 建设期贷款利息固定资产总投资是指工程项目从开始建设到完工的全部投资。

通过以上工程款计算公式，工程项目管理人员可以更加科学、合理地进行工程款管理，确保项目顺利进行和资金合理分配。

在实际操作中，还需根据具体项目特点和合同约定进行调整。

建筑工程合同付款进度规定

建筑工程合同付款进度规定一、合同总价款本合同总价款为人民币XXX元整（¥XXXX）。

其中，设计费占XX%，材料费占XX%，施工费占XX%。

二、预付款甲方应在合同签订后5个工作日内支付乙方预付款，金额为合同总价款的10%，即人民币XXX元整（¥XXXX）。

预付款用于乙方购买主要材料和设备。

三、进度款1. 基础工程完成：当基础工程完成后，甲方应支付乙方进度款，金额为合同总价款的20%，即人民币XXX元整（¥XXXX）。

2. 主体结构完成：当主体结构完成后，甲方应支付乙方进度款，金额为合同总价款的30%，即人民币XXX元整（¥XXXX）。

3. 装修工程完成：当装修工程完成后，甲方应支付乙方进度款，金额为合同总价款的28%，即人民币XXX元整（¥XXXX）。

4. 竣工验收合格：当工程竣工验收合格后，甲方应支付乙方剩余的款项，即合同总价款的12%，即人民币XXX元整（¥XXXX）。

四、质保金乙方应在收到最后一笔款项后的5个工作日内向甲方支付质保金，金额为合同总价款的5%，即人民币XXX元整（¥XXXX）。

质保期为一年，自竣工验收合格之日起计算。

在质保期内，如发现工程质量问题，乙方应及时修复并承担相应费用。

质保期满后，甲方应将质保金退还给乙方。

五、其他约定1. 变更与追加：如因设计变更或甲方要求追加工作内容导致工程量增加，双方应重新协商确定增加部分的费用，并签订书面补充协议。

2. 延期赔偿：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同约定向甲方支付延期赔偿金。

具体标准为每延期一天，乙方应支付甲方合同总价款的千分之五作为赔偿金。

3. 争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

工程预付款进度款结算款计算

工程预付款进度款结算款计算在工程施工过程中，常常涉及到预付款、进度款和结算款的计算。

这些款项是施工合同中约定的支付方式，对于确保工程质量和合同履行的顺利进行具有重要意义。

下面将分别对这三类款项计算进行详细介绍。

一、预付款计算预付款一般用于材料采购和工程施工前的准备工作，是为保证施工顺利进行而支付的款项。

预付款金额按照以下公式进行计算：预付款金额=合同总金额×预付款比例预付款比例一般在施工合同中约定，常见的预付款比例为合同总金额的10%至30%。

二、进度款计算进度款用于按照施工进度支付给承包商，以保证合同的顺利履行。

进度款计算分为两个环节，即进度款计算基数和进度款比例。

1.进度款计算基数进度款计算基数一般按照以下公式进行计算：进度款计算基数=合同总金额-预付款金额其中，合同总金额是施工合同中约定的工程总造价，预付款金额是根据预付款比例计算得到的。

2.进度款比例进度款比例一般在施工合同中约定，常见的进度款比例为合同总金额的15%至25%。

进度款比例通常按照施工工期划分为不同的阶段，每个阶段对应不同的进度款比例。

进度款金额=进度款计算基数×进度款比例结算款是按照完成工程实际情况进行支付的款项。

结算款计算主要包括预备金、计日工和单位工程等因素。

1.预备金预备金是按照工程总造价的5%至10%计算的，旨在应对工程建设中不可预见的费用，并作为施工合同履行的保证金。

2.计日工计日工是根据施工过程中发生的临时工作量进行计算的，一般有劳动力、机械设备租赁费用等，根据实际情况进行结算。

3.单位工程单位工程是对工程进行划分，按照完成的工作量和质量进行结算。

单位工程的结算金额可以按照以下公式进行计算：单位工程结算金额=单位工程工作量×单位工程单价其中，单位工程工作量根据施工合同中约定的计量规范进行测量，单位工程单价是根据投标或协商确定的。

结算款金额=预备金+计日工+单位工程结算金额总结来说，预付款、进度款和结算款是工程施工过程中常见的支付款项。

工程预付款、进度款、结算款计算

工程预付款、进度款、结算款计算作者：cec.li 发布时间：2006-4-131A425030 掌握工程价款计算1A425030 掌握工程价款计算1A425031 预付款的计算实例[案例1A425031](1)背景某业主与承包商签订了某建筑安装工程项目施工总承包合同。

承包范围包括土建工程和水、电、通风、设备的安装工程，合同总价为2000万元。

工期为1年。

承包合同规定：1)业主应向承包商支付当年合同价25％的工程预付款；2)工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回。

主要材料及构件费比重按60％考虑；3)工程质量保修金为承包合同总价的3％，经双方协商，业主从每月承包商的工程款中按3％的比例扣留。

在保修期满后，保修金及保修金利息扣除已支出费用后的剩余部分退还给承包商；4)除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价不作调整；5)由业主直接提供的材料和设备应在发生当月的工程款中扣回其费用。

经业主的工程师代表签认的承包商各月计划和实际完成的建安工作量以及业主直接提供的材料、设备价值见表1A425031。

(2)问题1)工程预付款的计算有哪些规定?2)预付款计算有哪些方法?3)本例的工程预付款是多少?4)工程预付款从几月开始起扣?5)1～6月以及其他各月工程师代表应签证的工程款是多少?应签发付款凭证金额是多少?(3)答案1)有关工程预付款的计算规定：2)下面主要介绍几种确定额度的方法。

①百分比法。

百分比法是按年度工作量的一定比例确定预付备料款额度的一种方法。

②数学计算法。

工程备料款数额＝工程备料款额度＝×100％3)本例的工程预付款计算：工程预付款金额＝2000×25％＝500万元4)工程预付款的起扣点计算：2000-500÷60％=2000-833.3＝1166.7万元开始起扣工程预付款的时间为8月份，因为8月份累计实际完成的建安工作量为：900+180+220=1300万元>1166.7万元5)l～6月以及其他各月工程师代表应签证的工程款数额及应签发付款凭证金额：①1～6月份：1～6月份应签证的工程款为：900×(1-3％)=873万元1～6月份应签发付款凭证金额为：873-90＝783万元②7月份：7月份应签证的工程款为：180(1-3％)＝174.6万元7月份应签发付款凭证金额为：174.6-35=139.6万元③8月份：8月份应签证的工程款为：220×(1-3％)=213.4万元8月份应扣工程预付款金额为：(1300-1166.7)×60％=79.98万元8月份应签发付款凭证金额为：213.4-79.98-24=109.42万元④9月份:9月份应签证的工程款为：205×(1-3％)＝198.85万元9月份应扣工程预付款金额为：205×60％=123万元9月份应签发付款凭证金额为：198.85-123-10=65.85万元⑤10月份：10月份应签证的工程款金额为：195×(1-3％)＝189.15万元10月份应扣工程预付款金额为：195×60％=117万元10月份应签发付款凭证金额为：189.15-117-20＝52.15万元⑥11月份：11月份应签证的工程款为：180×(1-3％)＝174.6万元11月份应扣工程预付款金额为：180×60％＝108万元11月份应签发付款凭证金额为：174.6-108-10=56.6万元⑦12月份：12月份应签证的工程款金额为：120×(1-3％)=116.4万元12月份应扣工程预付款金额为：120×60％=72万元12月份应签发付款凭证金额为：116.4-72-5=39.4万元1A425032 进度款的计算实例[案例1A425032](1)背景同前例。

进度款

建筑工程预付款和进度款的计算建筑工程竣工结算的确定与调整、竣工调值公式法建筑工程施工成本控制的应用建筑工程施工成本控制方法的应用工作代号计划完成工作预算成本BCWS(万元)已完工作量(％)实际发生成本ACWP(万元)挣值BCWP(万元)A200100210 B220100220 C400100430 D250100250 E3001003lO F54050400 G840100800 H600100600 I24000J15000K1600 40800 L0301000 M0100800 N060420合计工作代号计划完成工作预算成BCWS(万元)已完工作量(％)实际发生成ACWP(万元)挣得值BCWP(万元)A200100210200 B220100220220 C400100430400 D250100250250 E300100310300 F54050400270 G840100800840 H600100600600 I240000J150000K160040800640 L03010001200 M010******* N060420550合计534062406370计划进度与实际进度(周)分项工程12345678910吊顶龙骨安装及窗帘盒制作安装5555553吊顶矿棉板安装4433墙面涂刷乳胶漆333333地面铺设塑胶地板777667固定教室桌椅66443项目成本数据12345678910每周拟完工程计划成本拟完工程计划成本累计每周已完工程实际成本已完工程实际成本累计每周已完工程计划成本已完工程计划成本累计成本数据项目123456789l0每周拟完工程计划55971010136成本拟完工程计划成本510192636465965累计每周已完工程实际555663910113成本已完工程实际成本5101521273039496063累计每周已完工程计划3.753.75 3.757.75731011114成本已完工程计划成本3.757.511.2519262939506165累计Q0=C—2SC／—PA序号材料名称材料数量计量单位材料单价(元) 1细木工板12m3930.02砂32m324.03实木装饰门扇120m2200.04铝合金窗100m2130.0序号材料名称材料数量计量单位材料单价(元) 5白水泥9000kg0.46乳白胶220kg 5.67石膏板150m12.08地板93m262.09醇酸磁漆80kg17.08 10瓷砖266m237.0序号材料名称材料数量计量单位材料单价(元)材料价款(元)所占比例(％)1细木工板12m3930.01116015.39 2砂32m324.0768 1.063实木装饰门扇120m2200.02400033.094铝合金窗100m2130.01300017.92 5白水泥9000kg0.43600 4.96 6乳白胶220kg 5.61232 1.70 7石膏板150m12.01800 2.48 8地板93m262.057667.95 9醇酸磁漆80k17.081366 1.88 10瓷砖266m237.0984213.57合计72534100序号材料名称材料数量材料单价材料价款所占比例累计百分比120200.02400033.0933.09 1实木装饰门扇2铝合金窗100130.01300017.9251.01 3细木工板12930.01116015.3966.40 4瓷砖26637.0984213.5779.97 5地板9362.057667.9587.92 6白水泥90000.43600 4.9692.88序号材料名称材料数量材料单价材料价款所占比例累计百分比7石膏板15012.01800 2.4895.368醇酸磁漆8017.081366 1.8897.249乳白胶220 5.61232 1.7098.94 10砂3224.0768 1.06100.00合计72534100建筑工程施工机械设备管理。

二级建造师《建筑工程管理与实务》——六大计算题

1、流水施工的类型1．等节奏流水——流水节拍是一个常数［解］ (1）m =8，n =2，t =4；(2)K =t =4(流水步距=流水节拍） (3）(4)画出进度计划表：［一般用横道图表示] 2．异节奏流水（成倍节奏流水）同一施工过程在各施工段上流水节拍相等，不同施工过程的流水节拍不一定相等。

一般成倍数，可以组成加快成倍节拍流水施工。

注意：加快成倍节拍流水施工，其工作队组数多于施工过程数。

例：某建筑群共有4栋相同的装配式住宅楼工程，一栋楼的施工时间见表问题：组织本工程的成倍节奏流水施工,绘制流水施工图并计算工期. ［解］本工程的4栋可作为4段.以5d 为流水步距，组织的作业队数: (1）m=4，t 基础=5，t 结构=10，t 装修=10，t 室外=5 （2)确定流水步距，K =流水节拍的最大公约数,K =5 （3）确定各施工过程需要的作业队组数， (4)3.无节奏性流水：流水节拍没有规律。

组织的原则是使施工队连续施工。

（工作面可能有空闲) 流水步距的确定方法:累加数列,错位相减，取大差。

背景：某拟建工程由甲、乙、丙三个施工过程组成;该工程共划分成四个施工流水段，每个施工过程在各个施工流水段上的流水节拍如下表所示。

按相关规范规定，施工过程乙完成后其相应施工段至少要养护2d ，才能进入下道工序.为尽早完工，经过技术攻关，实现施工过程乙在施工过程甲完成之前ld 提前插入施工。

各施工段的流水节拍问题：（1）简述无节奏流水施工的特点。

(2)该工程应采用何种的流水施工模式。

（3）计算各施工过程间的流水步距和总工期。

（4）试编制该工程流水施工计划图。

答:(1)无节奏流水施工的特点是：1）各个施工过程在各个施工段上的流水节拍通常不相等。

2)流水步距与流水节拍之间存在着某种函数关系，流水步距也多数不相等。

3)每个专业工作队都能够连续作业，施工段可能有间歇时间.4）专业工作队数目等于施工过程数目。

(2)根据工程特点,该工程只能组织无节奏流水施工。

工程预付款进度款结算款计算

工程预付款进度款结算款计算在工程施工过程中，为了保证施工方的正常运作和对材料采购的需要，业主会根据合同约定提供工程预付款，作为施工方提前支付给供应商的款项。

而在整个工程施工过程中，为了确保施工进度和质量，业主会根据施工方完成的工程进度支付相应的进度款。

最终，在工程项目完工验收后，根据施工方完成的工程量计算结算款。

首先，我们来计算工程预付款的金额。

工程预付款是在签订合同后由业主提供给施工方的资金，用于施工方的开展工作。

工程预付款的金额由合同双方协商确定，通常为工程总价的10%至30%。

假设工程总价为100万，预付款比例为20%，那么工程预付款的金额为100万×20%=20万。

其次，我们来计算工程进度款的金额。

工程进度款是根据施工方完成的工程进度支付的款项，用于保证施工方的正常运作和确保施工进度。

工程进度款的支付比例由合同双方约定，通常根据工程进度划分为不同的阶段，每个阶段的支付比例不同。

以四个阶段为例，比例分别为30%、30%、20%、20%。

那么工程进度款的金额为100万×30%+100万×30%+100万×20%+100万×20%=30万+30万+20万+20万=100万。

最后，我们来计算工程结算款的金额。

工程结算款是在工程项目完工验收后支付给施工方的款项，根据施工方完成的工程量计算。

工程结算款的计算可以采用两个方法，即百分比计算法和工程量计算法。

百分比计算法是根据合同约定的百分比支付工程结算款。

假设工程结算款的百分比为60%，那么工程结算款的金额为100万×60%=60万。

综上所述，工程预付款进度款结算款的计算是根据合同约定的比例和工程量项目完成的情况来确定的。

根据合同约定的比例计算预付款和进度款的金额，根据完成的工程量计算结算款的金额。

这样的计算方式可以保证工程项目的正常推进和质量的保证。

专业工程管理与实务建筑工程建筑工程预付款和进度款的计算版精讲

专业工程管理与实务建筑：建筑工程预付款和进度款的计算版精讲在建筑工程中，有一项关键的经济管理工作，那就是预付款和进度款的计算。

预付款和进度款是建筑合同约定的支付方式之一，它们通常占工程总费用的比例非常大，且涉及到众多的管理和计算方面，因此非常值得我们关注和掌握。

本文将为大家介绍建筑工程预付款和进度款的计算方法，并给出具体的计算示例。

一、建筑工程预付款的计算建筑工程预付款是指在工程开工前，业主给予承包商一部分的工程款，以便承包商能够进行工程所需的前期准备工作。

通常情况下，建筑工程预付款占工程总价款10%左右。

要计算建筑工程预付款，需要按照如下的计算公式进行：建筑工程预付款 = 工程定额总价×预付款比例在这个公式中，工程定额总价是指工程量清单中所有分项清单的定额的总和，预付款比例一般以10%为标准。

接下来我们以一个简单的例子来说明预付款的计算方法。

假定有一项工程，工程定额总价为100万元，预付款比例为10%。

那么，预付款的计算公式为：建筑工程预付款 = 100万元 × 10% = 10万元这样，我们就得到了这项工程的预付款金额。

当然，在实际的工程中，我们还需要根据具体情况进行调整和细化，例如可以考虑是否需要减去预收款等因素。

预付款的计算方法是比较简单的，我们只需要按照上述公式进行即可。

二、建筑工程进度款的计算建筑工程进度款是指在建筑工程进行过程中，根据工程进度和阶段性完成情况向承包商支付一定的费用。

通常情况下，进度款的支付不是一次性完成的，而是分为若干个阶段来进行。

进度款的计算方法比较繁琐，需要考虑诸多因素，下面我们将一一进行介绍。

2.1 进度款计算的期次在进行进度款的计算之前，需要先确定进度款的期次。

一般情况下，进度款分为5到6次，每次进度款的支付比例在10%到20%之间。

常规的进度款期次如下：1.开工前：预付款2.开工后：计价基础款3.建筑主体结构完成后：主体结构款4.建筑装饰装修完成后：装饰装修款5.竣工验收前：完工预验收款6.竣工验收后：竣工结算款当然，在实际工程中，我们也可以根据需要进行调整，比如可以增加临时用房款等。

工程造价预付款、进度款及价差调整计算方法

工程造价预付款、进度款及价差调整计算方法第一、预付备料款的限额预付备料款限额由下列主要因素决定：主要材料(包括外购构件)占工程造价的比重;材料储备期;施工工期。

对于施工企业常年应备的备料款限额，可按下式计算;备料款限额=年度承包工程总值*主要材料所占比重/年度施工日历天数*材料储备天数一般建筑工程不应超过当年建筑工作量(包括水、电、暖)的30%，安装工程按年安装工作量的10%;材料占比重较多的安装工程按年计划产值的15%左右拨付。

第二、备料款的扣回发包单位拨付给承包单位的备料款属于预支性质，到了工程实施后，随着工程所需主要材料储备的逐步减少，应以抵充工程价款的方式陆续扣回。

扣款的方法：(1)可以从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时起扣，从每次结算工程价款中，按材料比重扣抵工程价款，竣工前全部扣清。

其基本表达公式是T=P—M/NT----起扣点，即预付备料款开始扣回时的累计完成工作量金额;M----预付备料款限额;N----主要材料所占比重;P----承包工程价款总额。

(2)扣款的方法也可以在承包方完成金额累计达到合同总价的一定比例后，由承包方开始向发包方还款，发包方从每次应付给承包方的金额中扣回工程预付款，发包方至少在合同规定的完工期前将工程预付款的总计金额逐次扣回。

工程进度款的支付(中间结算)施工企业在施工过程中，按逐月(或形象进度、或控制界面等)完成的工程数量计算各项费用，向建设单位(业主)办理工程进度款的支付(即中间结算)。

工程进度款支付过程中，应遵循如下要求：1工程量的确认根据有关规定，工程量的确认应做到：承包方应按约定时间，向工程师提交已完工程量的报告。

工程师收到承包方报告后7天内未进行计量，第8天起，承包方报告中开列的工程量即视为已被确认，作为工程价款支付的依据。

工程师对承包方超出设计图纸范围和(或)因自身原因造成返工的工程量，不予计量。

2合同收入的组成1. 合同中规定的初始收入，即建造承包商与客户在双方签订的合同中最初商定的合同总金额，它构成了合同收入的基本内容。

建筑工程预付款进度款的计算

建筑工程预付款进度款的计算建筑工程预付款和进度款是在建筑工程合同中约定的支付方式。

预付款是在合同签订后，施工单位提供必要的担保后，业主向施工单位提前支付的一部分款项；进度款是按照工程进度的实际完成情况支付给施工单位的款项。

下面将详细介绍建筑工程预付款和进度款的计算方法。

一、建筑工程预付款的计算方法1.根据比例支付：根据合同中预付款的比例，将合同总价乘以这个比例即可得到预付款的金额。

例如，合同总价为100万元，预付款比例为10%，那么预付款金额就是100万元乘以10%，即为10万元。

2.根据工程量支付：按照实际施工的工程量，将每个工程量项的单价乘以合同所规定的支付比例，最后相加得到预付款的金额。

例如，一些工程量项的单价为100元，支付比例为50%，那么预付款金额就是100元乘以50%。

3.根据工程进度支付：根据工程已完成的进度进行支付，一般按照按照工程进度完成的百分比支付预付款。

例如，工程进度已完成30%，预付款比例为20%，那么预付款金额就是合同总价乘以30%乘以20%。

二、建筑工程进度款的计算方法建筑工程进度款是根据工程的进展和实际完成情况支付给施工单位的款项。

具体的计算方法有以下几种：1.按照工程进度支付：根据工程的实际完成情况，按照工程进度的百分比支付进度款。

一般在工程进度达到一定的百分比时，支付相应比例的进度款。

例如，工程进度已完成50%，进度款比例为30%，那么进度款金额就是合同总价乘以50%乘以30%。

2.按照工程变动支付：如果工程发生了变动，导致工程量或者合同价款发生变化，那么根据变动后的工程量或者合同价款来计算进度款的金额。

3.按照协议支付：在建筑工程施工过程中，双方可以协商达成支付进度款的具体计算方法，一般按照工程实际情况和合同约定来确定。

建筑工程进度款的计算方法需根据具体的合同条款和工程实际情况来确定，一般在合同中明确规定了进度款的计算方式和支付条件。

总结：建筑工程预付款和进度款的计算方法根据合同条款和工程实际情况来确定。

解读工程预付款、进度款、结算款的支付

解读工程预付款、进度款、结算款的支付发表时间：2018-10-11T10:22:46.453Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第14期作者：朱玉环[导读] 工程预付款是指建设工程施工合同订立后，由发包人按照合同约定，在正式开工前预先支付给承包人的工程款。

摘要：本文介绍了工程预付款、工程进度款、工程结算款的计取方式、支付时间及不按期支付对承包方及发包方应如何处理。

关键词：预付款；进度款；结算款一、建筑工程价款支付业务的主要内容合同签订后，工程进入施工阶段，依据合同约定，发包方支付给承包方各项工程款项。

工程预付款是指建设工程施工合同订立后，由发包人按照合同约定，在正式开工前预先支付给承包人的工程款。

它是施工准备和所需要材料、结构件等流动资金的主要来源。

预付款额度的计取有百分比法、公式计算法两种。

目前市场上通常使用百分比法计取。

我公司作为发包方对南峰商业广场卷闸门工程进行了发包。

《南峰商业广场卷闸门工程合同书》关于工程预付款支付这样规定：全部材料进场后，甲方按合同暂定总价的15%向乙方支付工程预付款。

合同暂定价750000.00元，那么预付款应支付金额：750000.00*15%=112500.00元。

这份合同中用到的就是百分比法计取预付款。

此合同工期要求：90个日历天，开工日期拟为2012年6月1日，竣工日期拟为2012年9月1日。

签订合同的落款日期是2012.5.15。

合同签证（2012.5.15）后，承包方应向我公司提交预付款申请。

提交预付款申请的同时，承包方应按材料计划将材料逐步运到工地现场。

最迟应在甲方核实支付申请时按合同要求将材料全部运达。

预付款何时支付？二、工程预付款支付从支付款支付相关条款分析，合同规定全部材料进场后，但没有具体规定进场后多少天内。

按相关文件规定，发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款。

此合同预付款112500.00元就要在2012.6.15或2012.5.25内支付，前提条件是材料要全部进场。

建筑工程工程预付款

第四条
根据市场情况规定价格调整系数平均按1.2计算；
分析：所有工程量都按系数1.2进行调价。
第五条
监理工程师签发月度付款最低金额为25万元；
分析：只要当月应签发的进度款数额少于25万元则本月不签发，该月的进度款并入下一月签发。
第六条
预付款在最后两月扣除，每月扣50%。
这里我们之前说过，就是在最后两月中扣回预付款，每月各一半。
。
例如：某项工程合同价100万，预付备料款数额为24万，主要材料、构件所占比重60%，问：起扣点为多少万元？按起扣点计算公式： T=P－M/N=100-24/60%=60万元则当工程量完成60万元时，本项工程预付款开始起扣。
如果承包合同中约定，工程质量保证金从承包人每月的工程款中按比例扣留的话，工程预付款起扣点应为T=P(1-K)-M/N，
工程预付款
价款结算办法第十二条第(二)款规定：在具备施工条件的前提下，业主应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款。
预付的工程款必须在合同中约定抵扣方式，并在工程进度款中进行抵扣。
预付款的扣回
发包人支付给承包人的工程预付款其性质是预支。随工程的进行，拨付的工程进度款不断增加，工程所需主要材料、构件的用量减少，原已支付的预付款应陆续扣回。扣款的方式由发包人和承包人在合同中约定。预付款一般在工程进度款的累计金额超过合同的某一比值时开始起扣，每月从承包人的工程进度款内按主材比重扣回。
价款结算办法第十二条第(一)款规定：包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的10%，不高于合同金额的 30%，对重大工程项目，按年度工程计划逐年预付。实行工程量清单计价的，实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例。所以，在签订合同时业主与承包商可根据工程实际和价款结算办法的这一原则，确定具体的数额和拨付时间。

建筑工程预付款和进度款的计算

1A掌握建筑工程预付款和进度款的计算P2601A掌握建筑工程预付款和进度款的计算P260一、预付款额度的确定方法1．百分比法2．数学计算法。

二、预付备料款的回扣（案例）起扣点=承包工程价款总额一（预付备料款／主要材料所占比重)三、工程进度款的计算掌握方法，主要是工程结算的计算。

1A掌握建筑工程竣工结算P261二、《建设工程施工合同(示范文本)》关于竣工结算的规定工程竣工验收报告经发包人认可后28天内承包人向发包人提交竣工结算报告及完整的竣工结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。

之后，发包人在其后的28天内进行核实，确认后，通知经办银行向承包人结算。

承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。

如果发包人在28天之内无正当理由不支付竣工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程款利息并承担违约责任。

三、竣工调值公式法用调值公式法调价，按下式计算：P=P0(a0+a1A／A0+a2B／B0+a3C／Co+a4D／D0)式中 P----工程实际结算价款；Po——调值前工程进度款；a0——不调值部分比重；a1、a2、a3、a4一调值因素比重；A、B、C、D一现行价格指数或价格；A0、B0、C0、D0——基期价格指数或价格。

案例分析：某工程，工程开、竣工时间分别为当年4月1日和9月30日。

业主根据该工程的特点及项目构成情况，将工程分为3个标段。

其中第Ⅲ标段造价为4150万元，第Ⅲ标段中的预制构件由甲方提供(直接委托构件厂生产)。

问题：第Ⅲ标段施工单位为C公司，业主与C公司在施工合同中约定：(1)开工前业主应向C公司支付合同价25％的预付款，预付款从第3个月开始等额扣还，4个月扣完；(2)业主根据C公司完成的工程量(经监理工程师签认后)按月支付工程款，保留金额为合同总额的5 ％，保留金按每月产值的10％扣除，直至扣完为止；(3)监理工程师签发的月付款凭证最低金额为300万元。

预付款和进度款的计算

预付款和进度款的计算一、预付款额度的确定方法预付款用于承包人为合同工程施工购置材料、工程设备，购置或租赁施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等所需的款项。

预付款的支付比例不宜高于合同价款的30%。

承包人对预付款必须专用于合同工程。

承包人应在签订合同或向发包人提供与预付款等额的预付款保函(如有)后向发包人提交预付款支付申请。

发包人应对在收到支付申请的7d 内进行核实后向承包人发出预付款支付证书，并在签发支付证书后的7d 内向承包人支付预付款。

发包人没有按时支付预付款的，承包人可催告发包人支付;发包人在付款期满后的7d 内仍未支付的，承包人可在付款期满后的第8 天起暂停施工。

发包人应承担由此增加的费用和(或)延误的工期，并向承包人支付合理利润。

预付款应从每支付期应支付给承包人的工程进度款中扣回，直到扣回的金额达到合同约定的预付款金额为止。

承包人的预付款保函(如有)的担保金额根据预付款扣减的数额相应递减，但在预付款全部扣完之前一直保持有效。

发包人应在预付款扣完后的14d内将预付款保函退还给承包人。

预付款常用的方式有如下两种:(1)百分比法:百分比法是按年度工作量的一定比例确定预付备料款额度的一种方法，由各地区各部门根据各自的条件从实际出发分别制定预付备料款比例，例如:建筑工程一般不得超过当年建筑(包括水、电、暖、卫等) 工程工作量的25% ，大量采用预制构件以及工期在 6 个月以内的工程，可以适当增加;安装工程一般不得超过当年安装工作量的10%，安装材料用量较大的工程，可以适当增加;小型工程(一般指30万元以下) 可以不预付备料款，直接分阶段拨付工程进度款等。

(2) 数学计算法:数学计算法是根据主要材料(含结构件等)占年度承包工程总价的比重、材料储备定额天数和年度施工天数等因素，通过数学公式计算预付备料款额度的一种方法。

年度施工天数按365 个日历天计算;材料储备天数由当地材料供应的在途天数、加工天数、整理天数、供应间隔天数、保险天数等因素决定。

预付款和进度款的计算

预付款的支付比例不宜高于合同价款的30%。

承包人对预付款必须专用于合同工程。

承包人应在签订合同或向发包人提供与预付款等额的预付款保函(如有)后向发包人提交预付款支付申请。

发包人应对签发支付证书后的7d发包人没有按时后的7d的费用和(或)延误预付款应从每约定的预付款金额为承包人的预预付款全部扣完承包人。

预(1)百分比法:种方法，由各地区各部门工程一般不得超过制构件以及工期在 6量的10%，) 可以不预付备比历天计算;材料储备天数由当地材料供应的在途天数、加工天数、险天数等因素决定。

料款的回扣方法可由发包人和承包人通过洽商用合同的形式予以确定，也可针对工程实际情况具体处理。

如有些工程工期较短、造价较低，就元须分期扣还;有些工期较长，如跨年度工程，其备料款的占用时间很长，根据需要可以少扣或不扣。

起扣点=承包工程价款总额一(预付备料款/主要材料所占比重)三、工程进度款的计算(-) ((建设工程施工合同(示范文本)>>CGF-2013-0201)对进度款计算的规定除专用合同条款另有约定外，监理人应在收到承包人进度付款申请单以及相关资料后7d 内完成审查并报送发包人，发包人应在收到后7d 内完成审批并签发进度款支付证书。

发包人逾期未完成审批且未提出异议的，视为已签发进度款支付证书。

发包人和监理人对承包人的进度付款申请单有异议的，有权要求承包人修正和提供补充资料，承包人应提交修正后的进度付款申请单。

监理人应在收到承包人修正后的进度付款申请单及相关资料后7d 内完成审查并报送发包人，发包人应在收到监理人报送的进度付款申请单及相关资料后7d 内，向承包人签发元异议部分的临时进度款支付证书。

存在争议的部分，按照争议解决的约定处理。

除专用合同条款另有约定外，发包人应在进度款支付证书或临时进度款支付证书签发后14d内完成支付，发包人逾期支付进度款的，应按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金。

二级建造师建筑工程精华考点：预付款与进度款的计算

二级建造师建筑工程精华考点：预付款与进度款的计算!2018年二级建造师备考已经开始，大家在熟悉教材的同时一定要有侧重的复习，学尔森二建小编特给出二级建造师建筑工程精华考点：预付款与进度款的计算。

二级建造师建筑工程考点：预付款与进度款的计算1.百分比法：按年度工作量的一定比例确定，建筑工程不超过25%，安装工程不超过10%，30万以内的小项目可不付预付款。

2.数学计算法：年度施工天数按365天计算，材料储备天数包括在途天数、加工天数、保险天数等。

一、预付款额度的确定方法(1)百分比法：百分比法是按年度工作量的一定比例确定预付备料款额度的一种方法，由各地区各部门根据各自的条件从实际出发分别制定预付备料款比例。

建筑工程一般不得超过当年建筑(包括水、电、暖、卫等)工程工作量的25%，大量采用预制构件以及工期在6个月以内的工程，可以适当增加;安装工程一般不得超过当年安装工作量的10%，安装材料用量较大的工程，可以适当增加;小型工程(一般指30万元以下)可以不预付备料款，直接分阶段拨付工程进度款等。

(2)数学计算法：数学计算法是根据主要材料(含结构件等)占年度承包工程总价的比重、材料储备定额天数和年度施工天数等因素，通过数学公式计算预付备料款额度的一种方法。

二、预付备料款的回扣在实际工作中，预付备料款的回扣方法可由发包人和承包人通过洽商用合同的形式予以确定，也可针对工程实际情况具体处理。

如有些工程，丁期较短、造价点击【二级建造师学习资料】或打开/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版较低，就无需分期扣还;有些工期较长，如跨年度工程，其备料款的占用时间很长，根据需要可以少扣或不扣。

起扣点=承包工程价款总额(预付备料款/主要材料所占比重)(2A320065-2) 三、工程进度款的计算(一)《建设工程施工合同(示范文本)》对进度款计算的规定(二)用可调工料单价法计算工程进度款以上是小编对二级建造师建筑工程精华考点：预付款与进度款的计算的详细介绍，更多针对真题解析内容请及时关注频道。

建筑工程预付款和进度款的计算

建筑工程预付款和进度款的计算在建筑工程中，预付款和进度款是常见的支付方式。

预付款通常是在工程开始前支付给承包商的一笔款项，用于购买材料和准备工作。

进度款是在工程进行中根据工作完成的进度支付给承包商的款项。

以下将对建筑工程预付款和进度款的计算方法进行详细说明。

首先，建筑工程的预付款计算通常基于工程合同款项总额的一定比例。

具体比例根据合同约定以及双方的协商来确定。

通常情况下，预付款比例为10%至30%之间，也有一些项目可能会要求更高的比例。

以10%为例，假设工程合同总额为100万元，则预付款金额为100万元乘以10%，即10万元。

如果工程合同总额为200万元，则预付款金额为200万元乘以10%，即20万元。

其次，建筑工程的进度款计算主要基于已完成工程量所占的比例。

在开始工程之前，一般会根据设计图纸和工程规范编制出合理的工程量清单，该清单涵盖了建筑工程所需的所有工种和材料。

根据工程进度安排和实际施工情况，可以确定每个工程量项的完成情况，并据此计算出进度款的支付金额。

需要注意的是，进度款的支付要与工程实际进度相匹配，承包商必须提供与进度相对应的开工报告、质量报告等相关证明文件。

同时，建筑工程的监理单位也会对工程的进度进行监督和审核，确保进度款的支付符合实际情况。

此外，预付款和进度款的支付方式也可能因为合同的具体约定而有所不同。

在一些大型工程项目中，可能会采用分期支付的方式，即预付款和进度款分为若干期支付，每期的支付比例和金额也有所不同。

这也需要根据具体项目情况进行计算和协商。

总之，建筑工程的预付款和进度款计算涉及到工程合同总额、预付款比例、实际工程量完成情况等因素。

在进行支付时，双方需严格按照合同约定和实际施工情况进行计算，并提供相关证明文件以确保支付的准确性和合法性。

同时，监理单位的监督和审核也是保障预付款和进度款支付的重要环节。

工程合同付款比例怎么计算

工程合同付款比例怎么计算我们要明白，工程合同中的付款通常分为预付款、进度款和结算款三部分，每一部分的支付都有其特定的计算方式和时机。

1. 预付款：预付款是甲方在乙方开始施工前预先支付的一部分款项，用于保证工程的顺利进行。

预付款的比例一般在合同总价的10%-30%之间，具体比例依据项目规模和行业惯例确定。

例如，对于一项总价为1000万元的工程项目，若约定预付款为20%，则预付款金额应为200万元。

2. 进度款：进度款是根据工程完成的进度来支付的款项。

通常情况下，进度款会与工程进度挂钩，按照实际完成的工程量来计算。

假设合同规定，每完成25%的工程量，就支付一次进度款，那么整个项目将分四次支付进度款。

每次支付的金额为合同总价的25%。

以此类推，直至工程完工。

3. 结算款：结算款是在工程项目完工后，根据实际完成的工程量和质量进行最终结算的款项。

结算款的计算通常是在扣除已支付的预付款和进度款之后，根据竣工验收的结果来确定剩余应付的金额。

如果实际完成的工程量超出了合同规定的范围，或者存在质量问题，结算款的数额可能会相应增减。

在实际操作中，为了确保付款比例的合理性和公正性，以下几点需要特别注意：- 明确各个阶段的具体工作量和完成标准，以便准确计算进度款。

- 设立专门的监督机制，确保工程进度和质量符合合同要求。

- 约定合理的变更订单处理流程，以应对项目实施过程中可能出现的变更。

- 制定详细的违约责任条款，对于延误交付或未达到质量标准的情况，应有明确的经济补偿措施。

通过上述范本说明，我们可以看到，工程合同中的付款比例计算是一个系统而复杂的过程，它需要合同双方共同协作，严格按照合同约定执行，才能确保项目的顺利完成和双方的利益最大化。