精装修工作总结

精装修工作总结（**地产B区二期工程）

******技术部

二○****年*月

总结市场的装修特点，以及本项目针对精装修所作的客户调查，提炼了在精装修方面的心得和经验以供参考。

经过4个月的艰苦努力，我们的精装修样板房终于完工了。在施工过程中，我们积极收集现场资料，研究工艺节点，积累了大量的技术管理素材，形成了下面的总结，以便建立科学合理的技术标准及施工标准，制定规范严格的管理制度，为将来的批量精装修做好准备。

一、**地产装修标准归纳

二、**地产精装修设计风格

**地产二期精装修设计风格以简欧风格为主，局部木作，通过色彩鲜艳的内饰，营造高雅、时尚、现代休闲的生活感受。同时，在材料和饰品选择上，以公司多年精选的战略合作商为主，同时辅以部分高端品牌，确保材料和饰品的品质感、质量可靠以及健康环保。

三、**地产精装修核心优势

1、品牌

**品牌精心打造，全面整合

诸多国际品牌提升居家品质

**物业，品牌物管，从硬软件得到全面保障

2、设计

集**团队对此项目精装修做经验分析以及家居研究成果于一身

与传统现代中式建筑风格内外呼应

3、环保

所有材料均经过严格检测，现场无任何污染环境的施工

所有环节均有质检部门严格监理

交付时有环保评测报告，收房即住，无须放置

4、性价比

著名品牌均由公司多年精选的战略合作商提供，确保价格和品质

后期大规模采购，同样的价格可以获得比客户自己购买更好的产品

各类品牌科学整合，确保最大程度发挥价值

5、使用

售后服务，严谨负责，使用放心

各大品牌专业服务，省却后顾之忧

四、**地产精装修主要亮点

1、入户门

本项目入户门采用兴事发防盗门，四川兴发门窗有限责任公司成立于1993 年，是四川省最大的门窗生产企业，拥有自营进出口权，主要生产和销售“兴事发”牌安全防盗门、防火卷闸门、防护窗、电子电控产品等五大系列30 余个品种的产品，生产的“兴事发”牌钢质防火门，安全防盗门被评为“四川名牌产品”、“四川免检产品”称号，通过ISO9001 质量体系认证。“兴事发”商标自2000 年起连续六年被评为“四川省著名商标”，产品畅销全国二十多个省、市、自治区并出口俄罗斯、东南亚和中东等国家和地区。

铰链:

五金配件:

内部附件:

表面:

门框:

门板：

2、地面

地下室的地面及墙面都做了防潮处理，墙面采用内保温，每层地面均作了地暖

3、玄关

鞋柜：在玄关位置设计了奇妙的鞋柜和收纳空间，1、鞋柜可放置10-20双鞋子，还设置了专门放置女士长筒靴的位置，鞋柜底层设计为隐蔽形开放式鞋格，使业主在不用弯腰的情况下即可换鞋；2、收纳空间也非常巧妙并人性化，分类非常细致：如有放置雨伞、钥匙、高尔夫球包、背包、工具箱、等的特别位置，可收纳各类出入户用品；3、全面家居解决方案的玄关系统，提供了独立的内外过渡空间，能够有效保证室内清洁。

4、厨房

全面家居解决方案的厨房系统可以用“优雅”来描述，其内部设计充满了人性化细节：

厨房设金属古铜拉手，与整体风格相呼应，体现高贵典雅气质；

洗菜盆下面的空间也巧妙的利用起来，可放大件存储商品如油、米等，方便使用；

碗柜与洗菜盆的距离设计比较近，便于洗完碗盘直接放入；

通常在整体厨房的拐角位置是死角很难利用，而本项目的厨房拐角位置设计转角拉栏充分利用;

厨房的操作台面为可影石英石,高分子复合材料，无毒、无放射性、不渗污、抗菌防霉、耐冲洗、易保养，

防水耐磨又美观，

5、卫生间

卫生间地面为防古地砖；

卫生间的浴室柜为大理石台面防潮，柜体选用E1级防潮板；

淋浴喷头为固定和手持双设计，使用更加方便灵活；

淋浴墙面为马赛克，非常漂亮时尚

6、洁具

**二期卫生间洁具选用的是T0T0洁具 TOTO公司由大仓和亲先生于1917年创立，最初名为东洋陶器株式会社，随后更名为TOTO（东陶机器株式会社）。1912年，大仓先生建立了一个专门研发卫生陶瓷的实验室（当时卫浴陶瓷产品在欧洲和美国已经非常普遍，而在日本却还是流行着木制马桶，和今天日本先进的卫浴文化相比，实在反差太大）随着这些卫生陶瓷产品的广泛销售，TOTO用它出色的产品，挑战已经被大众接受的传统卫生观念，直到今天，TOTO仍然继续在为此而努力。

T0T0洁具——精心的设计、专利的技术、出众的品质…… 使用TOTO洁具表面处理技术：

不褪色、不磨损、日久常新

不怕擦、不怕刮

易清洁

普通家用清洗剂即可

不锈蚀

7、厨房电器

**二期厨房电器选用为方太，作为技术与领先的厨房电器专家，方太一直致力于为追求高品质生活的人士和家庭提供具有领先设计、人性化厨房科技、可靠品质的嵌入式厨房电器，努力为用户创造倍受关爱与体贴的使用体验，为人们实现梦想中的厨房生活。同时，方太也在积极倡导一种价值观：鼓励人们在追求事业成功的同时，更关注事业与生活之间的平衡，留出更多的时间来关心家人，享受生活，做一个真正的成功者。

本项目选用方太吸油烟机、灶台不但是品牌和档次的象征，同时，同一品牌的综合搭配也有利于发挥最好功效。

8、整体展示

**二期E户型精装修样板房为四套，纯交房样板间相对应为四套，而且样板房这四套风格不同，从家具软装上更好的给客户提供不同的装修风格的选择，

五、客户对装修满意的方面

大部分客户认可装修的品质感、感觉整体装修质量非常好；

大部分客户接受带装修的房子，普遍认为精装修的房子最大的好处是方便省事；