房地产业台账 - 360文档中心

房屋销售台账2024年

房屋销售台账2024年合同目录第一章：总则1.1 台账目的与定义1.2 台账记录范围1.3 台账管理原则第二章：台账基本信息2.1 房屋基本信息2.2 销售方信息2.3 购买方信息第三章：房屋销售记录3.1 销售记录内容3.2 销售记录方式3.3 销售记录更新频率第四章：台账的维护与管理4.1 台账管理人员4.2 台账维护流程4.3 台账保密与安全第五章：房屋销售价格与付款方式5.1 房屋定价原则5.2 付款方式规定5.3 价格调整机制第六章：房屋交付与验收6.1 交付标准与条件6.2 验收流程6.3 交付与验收记录第七章：合同与协议7.1 销售合同要求7.2 协议变更与续签7.3 合同与协议存档第八章：违约责任8.1 违约情形定义8.2 违约责任承担8.3 违约处理流程第九章：争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决程序9.3 法律适用与管辖第十章：台账审计与监督10.1 审计要求10.2 监督机制10.3 审计与监督记录第十一章：附加条款11.1 特殊约定11.2 补充协议11.3 其他附加事项第十二章：签字栏12.1 销售方签字12.2 购买方签字12.3 签订时间12.4 签订地点第十三章：附则13.1 合同生效条件13.2 合同解释权13.3 其他未尽事宜合同编号_______第一章：总则1.1 台账目的与定义本台账旨在记录房屋销售的详细情况，确保销售信息的准确性和完整性。

1.2 台账记录范围台账记录包括但不限于房屋销售合同、交易金额、付款方式、交易日期等信息。

1.3 台账管理原则台账应遵循真实性、完整性、保密性原则进行管理。

第二章：台账基本信息2.1 房屋基本信息房屋地址：______，建筑面积：平方米，房屋类型：。

2.2 销售方信息销售方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3 购买方信息购买方名称/姓名：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。

第三章：房屋销售记录3.1 销售记录内容销售记录应包括房屋编号、销售价格、付款方式、交易日期等。

房地产销售台账(二)2024

房地产销售台账（二）引言概述：房地产销售台账是房地产开发商和销售人员记录房屋销售情况的重要工具。

本文将探讨房地产销售台账的管理和使用，以及如何通过有效利用销售台账提高销售业绩。

一、销售台账的管理1. 设定销售台账的格式和内容a. 包括客户基本信息，销售时间和地点b. 记录房产户型、面积和楼层等房屋信息c. 留下销售人员的联系方式和销售进展备注2. 确保销售台账的准确性和完整性a. 销售人员需仔细填写客户信息和交易细节b. 定期核对销售台账与实际销售情况的一致性c. 保管销售台账的物理和电子副本3. 建立销售台账的访问和权限控制机制a. 只授权合适的人员访问销售台账b. 限制对敏感信息的访问权限c. 设置密码或加密销售台账以保护数据安全4. 定期统计和分析销售台账数据a. 制定统计指标，如销售额、销售量等b. 对不同时间段和地区的销售数据进行对比分析c. 根据统计结果制定销售策略和调整市场方向5. 培训员工正确使用销售台账a. 介绍销售台账的用途和重要性b. 详细讲解销售台账的填写步骤和注意事项c. 定期进行销售台账使用培训和巩固训练二、销售台账的使用1. 跟踪客户信息和需求a. 通过销售台账记载客户需求和购房意向b. 及时更新客户信息并根据需求进行销售推进c. 通过销售台账提供个性化的售后服务2. 管理销售过程和资源a. 销售台账记录每个客户的销售进展和沟通记录b. 根据销售台账高效管理销售资源和销售渠道c. 及时调整销售策略并提高销售效率3. 监控销售业绩和目标达成a. 使用销售台账追踪销售额、销售量及销售周期等数据b. 分析销售数据，及时发现问题并制定改进措施c. 基于销售台账数据评估销售人员的工作绩效4. 提高客户满意度和忠诚度a. 销售台账记录客户的信息和反馈意见b. 根据反馈意见及时响应客户需求和解决问题c. 通过销售台账建立客户关系管理系统5. 支持市场分析和决策制定a. 通过销售台账提供房产市场的实时数据支持b. 根据销售台账数据评估市场潜力和销售趋势c. 利用销售台账为决策制定提供可靠依据总结：有效管理和使用房地产销售台账对于房地产开发商和销售人员来说至关重要。

房地产企业合同台账模板

房地产企业合同台账模板一、引言房地产企业合同台账是房地产企业管理合同事务的重要工具，用于记录和管理企业与各方签订的合同及相关信息。

本文将介绍房地产企业合同台账的标准格式，包括台账的基本信息、合同信息、合同履行情况等内容。

二、台账基本信息1. 台账名称：房地产企业合同台账2. 台账编号：[编号]3. 创建日期：[日期]4. 负责人：[负责人姓名]5. 相关部门：[部门名称]6. 台账目的：记录和管理房地产企业与各方签订的合同及相关信息。

三、合同信息1. 合同编号：[合同编号]2. 合同名称：[合同名称]3. 合同类型：[合同类型]4. 合同签订日期：[签订日期]5. 合同期限：[合同期限]6. 合同金额：[合同金额]7. 合同相对方：[相对方名称]8. 相对方联系人：[联系人姓名]9. 相对方联系方式：[联系方式]10. 合同内容：[合同内容简要描述]四、合同履行情况1. 合同履行进度：[履行进度]2. 合同履行情况描述：[履行情况描述]3. 合同变更情况：[变更情况]4. 合同支付情况：[支付情况]5. 合同纠纷处理：[纠纷处理情况]6. 合同归档情况：[归档情况]五、其他信息1. 备注：[备注信息]六、附件1. 合同正本复印件：[附件名称]2. 相对方身份证复印件：[附件名称]七、总结房地产企业合同台账是房地产企业合同管理的重要工具，通过详细记录合同信息和履行情况，能够帮助企业及时掌握合同状况，提高合同管理效率。

本文提供的房地产企业合同台账模板可作为参考，根据实际需要进行相应的调整和完善，以满足企业合同管理的要求。

房地产项目销售台账本

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认购日期
认购编号

房地产营销台账模板(带公式)

2023/9/14
来访类今日来访数量
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明源签约类
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（含装修款）今日签约金额
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0 当月退房面积
0本年退Leabharlann 面积0今日退房金额
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累计大定套数
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2024版房地产公司销售台账.xls

2024版房地产公司销售台账.xls 合同编号：__________合同各方当事人：名称：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为房地产开发商，拥有房屋出卖的权利；乙方愿意购买甲方的房屋，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.2 该房屋的建筑结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.3 该房屋的单价为____________________元/平方米，总价为____________________元。

第二条付款方式及时间（1）首付款：乙方应在签署本合同时支付房价款的____________________%，即计人民币____________________元整；（2）剩余款项：乙方应按照甲方提供的分期付款计划，按时支付剩余房价款。

2.2 乙方支付房价款后，甲方应及时向乙方出具合法有效的发票。

第三条交付及办理权属转移手续3.1 甲方应按照合同约定的交付条件及时将该房屋交付给乙方。

3.2 甲方应协助乙方办理该房屋的所有权转移登记手续，确保乙方能够合法取得该房屋的所有权。

第四条出卖人的义务4.1 甲方保证该房屋符合国家关于房屋建设的法律、法规及标准，并保证该房屋不存在任何质量问题。

4.2 甲方应在合同约定的时间内，按照约定的标准完成该房屋的建设。

4.3 甲方应按照合同约定，及时向乙方交付该房屋，并办理所有权转移登记手续。

第五条买受人的义务5.1 乙方应按照合同约定的付款方式及时间，及时支付房价款。

房地产销售台账(2024版)

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房地产销售台账(2024版)本合同目录一览1. 台账基本信息1.1 台账编号1.2 房地产项目名称1.3 开发商名称1.4 销售代理公司名称1.5 台账编制日期2. 房源信息2.1 房源总数2.2 房源类型2.3 房源面积范围2.4 房源价格范围3. 销售信息3.1 销售总量3.2 销售金额3.3 销售均价3.4 销售率4. 客户信息4.1 客户总数4.2 客户类型4.3 客户地域分布4.4 客户购买偏好5. 销售团队信息5.1 销售人员总数5.2 销售人员业绩5.3 销售团队结构6. 销售渠道信息6.1 渠道总数6.2 主要销售渠道6.3 渠道业绩贡献7. 销售活动信息7.1 活动总数7.2 主要销售活动7.3 活动效果评估8. 市场推广信息8.1 推广方式8.2 推广费用8.3 推广效果评估9. 合同履行期限9.1 起始日期9.2 终止日期10. 合同履行地点10.1 台账管理地点10.2 销售活动地点11. 合同履行内容11.1 台账管理11.2 房源销售11.3 客户服务11.4 销售团队管理12. 合同双方权利和义务12.1 开发商的权利和义务12.2 销售代理公司的权利和义务13. 合同争议解决方式13.1 协商解决13.2 调解解决13.3 仲裁解决13.4 法律诉讼14. 合同的签订、生效、变更和解除14.1 签订日期14.2 生效日期14.3 合同变更14.4 合同解除第一部分：合同如下：第一条台账基本信息1.1 台账编号：RS20240011.2 房地产项目名称：梦想之城1.3 开发商名称：梦想房地产开发有限公司1.4 销售代理公司名称：无忧房地产代理有限公司1.5 台账编制日期：2024年1月1日第二条房源信息2.1 房源总数：1000套2.2 房源类型：住宅、商业、办公2.3 房源面积范围：50平方米至200平方米2.4 房源价格范围：50000元/平方米至100000元/平方米第三条销售信息3.1 销售总量：500套3.2 销售金额：250000万元3.3 销售均价：50000元/平方米3.4 销售率：50%第四条客户信息4.1 客户总数：1000户4.2 客户类型：个人、企业、投资客4.3 客户地域分布：本地客户占60%，外地客户占40%4.4 客户购买偏好：首次购房占60%，改善型购房占30%，投资购房占10%第五条销售团队信息5.1 销售人员总数：50人5.2 销售人员业绩：人均销售额5000万元5.3 销售团队结构：销售经理1人，销售顾问20人，销售助理29人第六条销售渠道信息6.1 渠道总数：10个6.2 主要销售渠道：线上平台、中介机构、户外广告6.3 渠道业绩贡献：线上平台占40%，中介机构占30%，户外广告占20%，其他渠道占10%第七条销售活动信息7.1 活动总数：10场7.2 主要销售活动：开盘活动、团购活动、节日促销7.3 活动效果评估：开盘活动销售占比30%，团购活动销售占比20%，节日促销销售占比10%，其他活动销售占比40%第八条市场推广信息8.1 推广方式：网络广告、户外广告、报纸广告、电台广告、短信推送、社交媒体推广8.2 推广费用：人民币500万元8.3 推广效果评估：根据来电咨询量、来访量、成交量的提升情况来评估推广效果第九条合同履行期限9.1 起始日期：2024年1月1日9.2 终止日期：2026年12月31日第十条合同履行地点10.1 台账管理地点：梦想之城销售中心10.2 销售活动地点：梦想之城销售中心及指定场地第十一条合同履行内容11.1 台账管理：由销售代理公司负责定期更新房源销售情况、客户信息、销售业绩等数据11.2 房源销售：由销售代理公司负责制定销售策略、执行销售计划、协调客户与开发商之间的沟通11.3 客户服务：由销售代理公司负责提供客户咨询、解答客户问题、协助客户办理购房手续11.4 销售团队管理：由销售代理公司负责招聘、培训、考核销售团队，确保销售目标的实现第十二条合同双方权利和义务12.1 开发商的权利和义务：提供合法的房地产项目、确保房源质量、按照合同约定提供优惠政策12.2 销售代理公司的权利和义务：按照合同约定进行销售推广、管理销售团队、确保销售目标的实现第十三条合同争议解决方式13.1 协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决13.2 调解解决：如协商不成，可向相关行业协会或专业调解机构申请调解13.3 仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁13.4 法律诉讼：如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十四条合同的签订、生效、变更和解除14.1 签订日期：2024年1月1日14.2 生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效14.3 合同变更：合同双方如需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效14.4 合同解除：在合同履行期限内，如任何一方违约，对方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：台账基本信息表附件二：房源信息表附件三：销售信息表附件四：客户信息表附件五：销售团队信息表附件六：销售渠道信息表附件七：销售活动信息表附件八：市场推广信息表附件九：合同履行期限表附件十：合同履行地点表附件十一：合同履行内容表附件十二：合同双方权利和义务表附件十三：合同争议解决方式表附件十四：合同的签订、生效、变更和解除表附件一：台账基本信息表详细要求：包含台账编号、房地产项目名称、开发商名称、销售代理公司名称、台账编制日期等信息。

2024年房产销售台账

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年房产销售台账本合同目录一览1. 房产销售台账的定义与范围1.1 房产销售台账的定义1.2 房产销售台账的范围2. 房产销售台账的记录与更新2.1 销售数据的记录2.2 销售数据的更新3. 房产销售台账的保管与使用3.1 台账的保管责任3.2 台账的使用权限4. 房产销售台账的报表与分析4.1 销售报表的制作4.2 销售数据的分析5. 房产销售台账的保密与信息安全5.1 保密义务5.2 信息安全措施6. 房产销售台账的查阅与审计6.1 查阅条件与程序6.2 审计的实施与配合7. 房产销售台账的违规处理与责任追究7.1 违规行为的处理7.2 责任追究机制8. 房产销售台账的维护与保养8.1 台账系统的维护8.2 台账设备的保养9. 房产销售台账的合同解除与终止9.1 合同解除的条件9.2 合同终止的程序10. 房产销售台账的违约责任10.1 违约行为的界定10.2 违约责任的具体承担11. 房产销售台账的争议解决11.1 争议解决的方式11.2 争议解决的程序12. 房产销售台账的适用法律与争议管辖12.1 适用法律的确定12.2 争议管辖的约定13. 房产销售台账的附件与补充协议13.1 附件的说明13.2 补充协议的签订14. 房产销售台账的签约主体与日期14.1 签约主体的确认14.2 合同签订的日期第一部分：合同如下：第一条房产销售台账的定义与范围1.1 房产销售台账的定义房产销售台账是指记载房产销售情况、客户信息、销售金额等内容的记录系统，包括但不限于纸质文档和电子文档。

1.2 房产销售台账的范围房产销售台账的范围包括所有销售人员的销售业绩、客户的需求与反馈、房产的销售价格、销售数量、销售日期等与房产销售相关的事项。

第二条房产销售台账的记录与更新2.1 销售数据的记录销售人员应在每次成交后，按照公司规定的格式和要求，详细记录销售数据，包括但不限于客户的姓名、联系方式、购房需求、房产地址、成交价格、付款方式等信息。

房地产开发公司四种台账(销售、合同、成本、纳税)正规范本(通用版)

房地产开发公司四种台账（销售、合同、成本、纳税）1. 销售台账销售台账是房地产开发公司最重要的台账之一，它记录了公司销售情况的详细信息，包括产品销售数量、销售额、销售渠道等内容。

是销售台账的具体信息：•销售日期：记录每次销售的具体日期。

•客户名称：记录购买房产的客户名称。

•产品名称：记录销售的产品名称，可以是住宅、商业地产或其他类型的房地产。

•销售数量：记录每次销售的产品数量。

•销售额：记录每次销售的总金额。

•销售渠道：记录销售的渠道，可以是直销、代理商、电商等。

•销售状态：记录销售的状态，如已签合同、已付款等。

销售台账的记录可以帮助公司掌握销售状况，进行销售业绩评估以及制定销售策略。

2. 合同台账合同台账是记录房地产开发公司与客户之间签订的合同的台账。

合同是公司与客户之间约定的权利和义务的法律文件，是一项非常重要的文件。

是合同台账的具体信息：•合同编号：记录每份合同的唯一编号。

•客户名称：记录与该合同相关的客户名称。

•合同名称：记录合同的名称，可以是购房合同、租赁合同或其他类型的合同。

•签订日期：记录合同签订的日期。

•合同金额：记录合同的总金额。

•合同期限：记录合同的有效期限。

合同台账的记录可以帮助公司及时掌握合同的签订情况，确保合同的履行和合规性。

3. 成本台账成本台账是记录房地产开发公司项目成本情况的台账。

成本是指房地产项目建设和开发过程中产生的各项费用，包括土地购置费用、建筑材料费用、劳动力费用等。

是成本台账的具体信息：•成本项目：记录每个成本项目的名称。

•成本金额：记录每个成本项目的金额。

•成本日期：记录成本发生的日期。

•成本类型：记录成本的类型，如施工成本、设备采购成本等。

成本台账的记录可以帮助公司及时了解项目的成本状况，进行合理的成本控制和管理。

4. 纳税台账纳税台账是记录房地产开发公司纳税情况的台账。

房地产开发公司作为法人实体，需要按照相关法律法规规定依法纳税。

是纳税台账的具体信息：•纳税年度：记录纳税的年度。

房地产公司销售台账xls2024年

房地产公司销售台账xls2024年合同目录第一章：前言1.1 合同目的1.2 合同范围1.3 定义与术语第二章：合同双方2.1 甲方信息2.2 乙方信息2.3 双方权利与义务概述第三章：销售台账管理3.1 销售台账的定义与作用3.2 销售台账的建立与维护3.3 销售数据的录入与更新第四章：销售数据管理4.1 数据收集标准4.2 数据保密与安全4.3 数据准确性与完整性第五章：销售台账的使用5.1 销售台账的查询5.2 销售台账的报告5.3 销售台账的审计第六章：合同执行6.1 合同的生效条件6.2 合同的履行6.3 合同的变更与终止第七章：违约责任7.1 违约的定义7.2 违约的处理7.3 违约赔偿第八章：争议解决8.1 争议解决机制8.2 争议解决程序8.3 法律适用与管辖第九章：附加条款9.1 附加条款的说明9.2 附加条款的效力9.3 附加条款的变更第十章：签字与生效10.1 签字栏10.2 签订时间10.3 签订地点第十一章：附则11.1 合同的解释权11.2 合同的备案11.3 其他约定合同编号_______第一章：前言1.1 合同目的本合同旨在规范房地产公司销售台账的管理，确保销售数据的准确性和完整性，为公司的决策提供可靠的数据支持。

1.2 合同范围本合同适用于甲方公司所有销售活动的台账管理，包括但不限于房产销售、租赁等。

1.3 定义与术语本合同中所涉及的专业术语和定义，按照国家相关法律法规及行业标准进行解释。

第二章：合同双方2.1 甲方信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.2 乙方信息乙方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.3 双方权利与义务概述甲方负责提供必要的数据支持和资源，乙方负责销售台账的建立、维护和管理。

第三章：销售台账管理3.1 销售台账的定义与作用销售台账是记录房地产销售活动详细信息的文档，对内部管理和外部报告具有重要作用。

房地产统计台帐操作说明.doc

房地产统计台帐操作说明1、房地产统计台帐按项目逐个建立台帐，1个项目1个台帐。

2、台帐共有“项目进度表”、“项目概况”、“财务”、“合同”“工程量”“销售”六个表组成，其中前3个表表式不允许修改，后3个可添加。

3、项目进度表注意点：新开工计划总投资：在4栏对应月填新开工计划总投资，其他均自动生成。

4、项目概况表注意点：项目施工面积前期取自建筑规划许可证（副本）数据，中期取自测绘报告，竣工时取自建筑规划许可证（正本）。

预售许可证如果单个项目有3个以上，可叠加汇总填入其中1个。

5、财务表注意点：其他费用均取自财务帐相关费用，在台帐中用蓝色显示部分，要求每月按发生的财务相关费用来填；部分建筑工程、安装工程、设备工器具购置属于项目开工前发生的，且项目开工时相关费用均全部到帐的，在项目开工前1个月全部填入。

如果有未全部到帐的，则按合同逐个登记，按工程量来填报。

土地出让金(调整数）按实际发生数与“其他投资*0.6/0.4”来人为调整。

6、合同表注意点：合同表可添加记录数。

添加方法如下：按灰色一行，点插入；或点灰色一行，下拉若干行，插入。

7、工程量表注意点：可添加记录数。

添加方法同合同表。

工程量=建筑工程+安装产值+设备工程量>=配套工程按发生数逐月填，房地产公司应设立工程量原始台帐（或记录）。

8、销售表注意点：可添加记录数。

添加方法同合同表，添好将公式下拉就可以了。

填写左则蓝色区域即可，右则是计算公式。

编号可采用合同编号，同一合同包含多套商品房的，编号可采用合同编号+01，02等后缀。

房屋类型只能填“1、2、3、4”。

月份只能填“1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12”。

2023房地产开发公司四种台账(销售、标准合同、成本、纳税)

房地产开发公司四种台账(销售、合同、成本、纳税)1. 销售台账销售台账是房地产开发公司进行销售管理的重要工具，用于记录和跟踪销售情况，包括项目销售额、销售收入、销售成本、销售利润等信息。

是销售台账的主要内容：•销售项目：记录房地产开发公司的销售项目，包括项目名称、所在地、销售状态等。

•销售合同：记录与客户签订的销售合同，包括合同编号、客户信息、销售面积、销售价格、签订日期等。

•销售收款：记录客户支付的销售款项，包括支付日期、支付方式、支付金额等。

•销售支出：记录销售过程中的费用支出，包括推广费用、市场费用、广告费用等。

•销售利润：计算销售项目的利润情况，包括销售收入减去销售成本和销售支出。

2. 合同台账合同台账是房地产开发公司管理合同信息的记录工具，用于记录合同的签订、执行和结算情况。

是合同台账的主要内容：•合同编号：每份合同都有唯一的编号，用于标识合同。

•合同类型：记录合同的分类，如销售合同、施工合同、租赁合同等。

•合同方信息：记录合同的当事人信息，包括甲方和乙方的名称、联系方式等。

•合同内容：记录合同的主要内容，包括合同条款、约定事项、履约义务等。

•合同执行：记录合同的执行情况，包括合同履行进度、合同变更、合同解除等。

•合同结算：记录合同的结算情况，包括结算金额、结算方式、结算日期等。

3. 成本台账成本台账是房地产开发公司管理项目成本的记录工具，用于记录和分析项目的各项成本。

是成本台账的主要内容：•直接成本：记录与项目直接相关的成本，包括土地成本、建筑材料成本、施工人工成本等。

•间接成本：记录与项目间接相关的成本，包括项目管理费用、市场推广费用、融资成本等。

•成本分摊：将各项成本按照一定的分摊规则，分摊到具体的项目上。

•成本控制：记录成本控制的情况，包括成本预算、成本监控、成本调整等。

•成本分析：对项目的成本进行分析，包括成本结构分析、成本差异分析、成本效益分析等。

4. 纳税台账纳税台账是房地产开发公司管理纳税事务的记录工具，用于记录和跟踪纳税情况。

房地产销售台账(一)2024

房地产销售台账（一）引言概述：房地产销售台账是指用于记录房地产销售过程中的各项重要数据和交易信息的工具。

通过建立和管理房地产销售台账，房地产公司能够更好地追踪销售业绩、分析市场趋势以及优化销售策略。

本文将从五个大点来详细阐述房地产销售台账的相关内容，包括台账的重要性、建立台账的步骤、台账的基本信息、销售业绩分析以及台账的维护和更新。

正文：一、房地产销售台账的重要性1. 了解销售情况：销售台账能够记录每笔销售交易的关键信息，包括客户姓名、购买价格、销售日期等。

这些数据可以提供对销售情况的全面了解。

2. 分析市场趋势：通过房地产销售台账，可以分析不同时间段、不同地区的销售数据，洞察市场趋势，为制定销售策略提供依据。

3. 优化销售策略：销售台账记录的客户信息可以帮助房地产公司更好地了解客户需求，进而优化销售策略，提高销售效率和客户满意度。

4. 监控销售业绩：通过房地产销售台账的分析，可以准确监控销售业绩，了解销售目标的达成情况，并及时进行调整和改进。

二、建立房地产销售台账的步骤1. 确定信息需求：首先需要明确需要记录哪些重要信息，如客户姓名、联系方式、销售日期、购买金额等。

2. 设计台账表格：根据信息需求，设计适合的台账表格，包括列名和数据类型。

3. 收集数据：在每次销售交易发生时，及时收集必要的数据填写到销售台账中。

4. 整理与分类：将收集到的数据进行整理与分类，确保数据的准确性和完整性。

5. 建立备份与存档：定期对销售台账进行备份和存档，避免数据丢失和损毁。

三、房地产销售台账的基本信息1. 客户信息：包括客户姓名、联系方式、居住地以及其他相关信息。

2. 销售信息：包括销售日期、销售人员、销售产品以及销售价格等。

3. 楼盘信息：包括楼盘名称、楼盘地址、楼盘开发商等。

4. 付款信息：包括购买金额、付款方式、付款期限等。

5. 其他附加信息：如购房合同、房屋交接日期等。

四、销售业绩分析1. 销售额统计：通过统计每笔销售交易的销售金额，得出销售额总和，用于评估销售业绩。

房地产开发项目台账范本

XX市房地产开发项目台账项目名称：台账编号：项目开发时间：项目坐落：填报单位：台账创立日期：填报人员（联系方式）：项目管理人员：XX市区住建局房地产开发企业基本情况表一开发单位名称开发单位地址开发企业资质资质证书编号开发单位法定代表人法定代表人身份证号法人联系电话开发资质备案情况项目负责人联系电话台账管理负责人联系电话开发单位信用等级遗留问题解决情况曾开发主要房地产项目累计开发面积房地产开发项目土地情况表二开发项目名称开发项目编号开发项目坐落宗地编号东至南至西至北至土地四至土地挂牌日期土地出让金用地面积土地用途土地使用权限土地出让金缴纳情况合同开工日期土地使用批准书编号土地证编号配套费缴纳情况监理单位监理负责人施工单位施工单位负责人房地产开发项目规划情况表三立项批准文号、日期规划审批通知书编号修详规划图编号建设用地规划许可证编号建设工程规划许可证编号总规划建筑面积地上、地下层数房屋栋数住宅面积商服面积物业公益用房面积地下面积保障房配建情况工程结构类型放线时间定位放线通知单编号项目总投资融资方式、金额计划开工日期计划进户日期房地产开发项目建设进度情况表四开工日期基础完工日期主体完工日期配套完工日期竣工备案日期进户日期规划验收情况消防验收情况质量验收情况土地验收情况环境配套建设情况产权办理情况工程款支付情况项目资本金缴纳情况农民工资保证金缴纳情况农民工工资支付情况房地产开发项目行政审批情况表五审批项目办理结果审批项目办理结果环评报告发改委立项设计方案招投标勘察、设计合同备案建设用地规划许可抗震设计审批消防设计审批防空地下室审批防雷设计审批建设用地批准书项目报建开发许可证（拆迁）建设工程规划许可招标控制价备查施工、监理招投标施工监理合同备案施工许可证土地证预售许可证工程竣工验收备案房地产开发项目基本情况表六开发项目建设资金来源情况项目总投资自有资金合伙人投资银行贷款其他资金来源开发项目建设施工承包单位情况总承包单位总承包单位资质等级专业分包单位劳务分包单位开发项目综合验收、竣工时间主体封闭时间综合验收时间竣工备案时间进户时间验核事项：验核事项：验核事项：验核意见：验核意见：验核意见：验核单位（签章）验核单位（签章）验核单位（签章）年月日年月日年月日验核事项：验核事项：验核事项：验核意见：验核意见：验核意见：验核单位（签章）验核单位（签章）验核单位（签章）年月日年月日年月日。

房地产公司台账2024年通用

房地产公司台账2024年通用合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（房地产公司）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________乙方（客户）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________一、房地产项目基本信息1.1 项目名称：____________________1.2 项目地址：____________________1.3 项目类型：____________________1.4 房屋结构：____________________1.5 房屋面积：____________________1.6 房屋单价：____________________1.7 付款方式：____________________1.8 交付时间：____________________二、合同金额与支付2.1 合同总金额为：__________________元（大写：____________________________元整）。

2.2 乙方应按照下列付款方式向甲方支付合同款项：（1）首付款：人民币________________元，乙方应在签署本合同时支付；（2）剩余款项：人民币________________元，乙方应按照甲方指定的付款方式和时间支付。

2.3 甲方收取款项后，应及时向乙方出具合法有效的发票或收据。

三、房屋交付及验收3.1 甲方应按照合同约定的交付时间将房屋交付给乙方。

3.2 乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，并将验收结果通知甲方。

房地产公司台账(2024版)

房地产公司台账(2024版)合同目录第一章：总则1.1 台账管理目的与原则1.2 台账的适用范围与定义1.3 台账管理的职责与权限第二章：台账的建立与维护2.1 台账建立的基本要求2.2 台账信息的收集与录入2.3 台账的定期审核与更新第三章：台账内容与分类3.1 资产台账3.2 负债台账3.3 权益台账3.4 收入与支出台账第四章：台账的使用与管理4.1 台账的查询与报告4.2 台账数据的保密与安全4.3 台账的备份与恢复第五章：台账的审计与监督5.1 内部审计流程5.2 外部审计配合5.3 审计结果的应用第六章：台账的法律责任6.1 台账的法律地位6.2 违反台账管理规定的法律责任6.3 台账信息的法律保护第七章：台账的信息化管理7.1 台账管理系统的建设7.2 台账数据的电子化处理7.3 信息化台账的维护与升级第八章：台账的异常处理8.1 异常情况的识别与报告8.2 异常情况的处理流程8.3 异常情况的记录与追踪第九章：台账的培训与指导9.1 台账管理培训计划9.2 台账操作指导9.3 培训效果的评估与反馈第十章：签字栏10.1 合同双方确认10.2 签字人10.3 签订时间10.4 签订地点合同编号_______第一章：总则1.1 台账管理目的与原则本台账管理制度旨在规范公司台账的建立、使用和管理，确保台账信息的准确性、完整性和及时性。

管理原则包括合法性、真实性、完整性和保密性。

1.2 台账的适用范围与定义本台账管理制度适用于公司所有财务和资产管理活动。

台账是指记录公司资产、负债、权益、收入和支出等财务信息的详细账目。

1.3 台账管理的职责与权限公司财务部负责台账的建立、维护和监督。

相关部门需配合财务部提供必要的信息和数据。

第二章：台账的建立与维护2.1 台账建立的基本要求台账应根据公司财务制度和相关法律法规建立，确保数据的准确性和合法性。

2.1.1 台账建立流程台账的建立应遵循以下流程：需求分析、系统设计、数据收集、信息录入、审核确认。

房地产企业统计台账

年）

房地产项目施工、销售及待售情况统计台账
（
项目名称：计量单位报告期房屋施工面积其中：新开工面积房屋竣工面积其中：不可销售面积住宅竣工套数房屋竣工价值批准预售面积批准预售住宅套数房屋出租面积商品房销售面积其中：现房销售面积期房销售面积平方米平方米平方米平方米套万元平方米套平方米平方米平方米平方米本期累计本期累计本期累计本期累计本期累计本期累计本期累计本期累计本期累计本期累计本期累计本期累计 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月
年）
房地产项目施工、销售及待售情况统计台账
（
项目名称：商品房销售额其中：现房销售额期房销售额商品住宅销售套数其中:现房销售套数期房销售套数待售面积其中：待售1-3年(含 1年) 待售3年以上 (含3年) 万元万元万元套套套平方米本期累计本期累计本期累计本期累计本期累计本期累计本期累计 — 平方米 —

房地产开发企业统计台账

台账使用说明1.房地产业企业统计台账是保管和积累统计资料的重要工具，是进行房地产业企业统计工作必备的数据依据。

依照《中华人民共和国统计法》和《北京市统计管理条例》的规定，各房地产业企业（单位）必须依法建立健全原始统计记录、统计台账。

2 .统计台账资料必须依据国家规定的统计口径和计算方法及时进行登记，并与原始统计记录、统计报表及相关专业资料保持一致，不得随意更改、删减、遗漏，需要增添的内容可在空白表格中补充。

3.本台账由房地产业企业按月填写。

4 .本台账须妥善保管，一律用钢笔或圆珠笔填写，字迹整洁，不得随意涂改。

5 .本台账由北京市统计局、国家统计局北京调查总队监制并负责解释，北京市京信统计师事务所总经销。

任何单位不得翻印。

台账经管、交接、检查记录01 组织机构代码02单位名称：03法定代表人（单位负责人）：10隶属关系06行业类别单位基本情况04单位所在地及行政区划_____________ 市 ________________ 区（县）乡（镇）____________________________________________________ 街（村）、门牌号单位位于：街道（乡镇）社区居（村）委会08登记注册类型11开业（成立）时间___________ 年___________ 月10 中央20 市40 区（县）61 街道62 镇63 乡71 社区居委会72 村委会90 其他主要业务活动或主要产品:1.2. ___________________3. ___________________内资110国有120集体130股份合作141国有联营142集体联营143国有与集体联营149其他联营151国有独资公司159其他有限责任公司160股份有限公司171私营独资172私营合伙173私营有限责任公司174私营股份有限公司190其他港、澳、台商投资210与港澳台商合资经营220与港澳台商合作经营230港澳台商独资经营240港澳台商投资股份有限公司外商投资310中外合资经营320中外合作经营330外资340外商投资股份有限公司企业资质等级年份主营业务收入从业人员平均人数2009 年18主要经济指标单位：千元；人2010 年企业基本情况变更开发项目基本情况项目名称:房统台1账项目主要用途项目开工时间01 02 0305 06 07 08 09 10 厂房仓库商业、服务业等经营性用房会展中心普通住宅经济适用住房别墅、高档公寓写字楼（办公楼）科学用房11 12 13 14 1516 17体育馆（场）会所、文体用房等幼儿园、托儿所教育用房礼堂、俱乐部、影剧院医疗用房其他单纯土地开发项目竣工时间（预期） _____________ 年 _____________ 月项目交付时间（预期）_____________ 年项目占地面积（平方米）容积率绿化率（% 规划住宅套数 _______________ 其中：90平方米及以下 90-140平方米_ 140平方米以上其中：别墅、高档公寓套套套一平方米其中：住宅 __________________ 平方米其中：限价商品房 _________经济适用房 ________ 廉租房 ____________商业 _________________________ 平方米平方米平方米平方米平方米交通状况轨道交通沿线□ 四环路沿线□ 二环路沿线口五环路沿线□三环路沿线口六环路沿线□注：沿线指千米以内开发项目基本情况项目名称:房统台1账项目主要用途项目开工时间01 02 0305 06 07 08 09 10 厂房仓库商业、服务业等经营性用房会展中心普通住宅经济适用住房别墅、高档公寓写字楼（办公楼）科学用房11 12 13 14 1516 17体育馆（场）会所、文体用房等幼儿园、托儿所教育用房礼堂、俱乐部、影剧院医疗用房其他单纯土地开发项目竣工时间（预期） _____________ 年 _____________ 月项目交付时间（预期）_____________ 年项目占地面积（平方米）容积率绿化率（% 规划住宅套数 _______________ 其中：90平方米及以下 90-140平方米_ 140平方米以上其中：别墅、高档公寓套套套一平方米其中：住宅 __________________ 平方米其中：限价商品房 _________经济适用房 ________ 廉租房 ____________商业 _________________________ 平方米平方米平方米平方米平方米交通状况轨道交通沿线□ 四环路沿线□ 二环路沿线口五环路沿线□三环路沿线口六环路沿线□注：沿线指千米以内开发项目基本情况项目名称:房统台1账项目主要用途项目开工时间01 02 0305 06 07 08 09 10 厂房仓库商业、服务业等经营性用房会展中心普通住宅经济适用住房别墅、高档公寓写字楼（办公楼）科学用房11 12 13 14 1516 17体育馆（场）会所、文体用房等幼儿园、托儿所教育用房礼堂、俱乐部、影剧院医疗用房其他单纯土地开发项目竣工时间（预期） _____________ 年 _____________ 月项目交付时间（预期）_____________ 年项目占地面积（平方米）容积率绿化率（% 规划住宅套数 _______________ 其中：90平方米及以下 90-140平方米_ 140平方米以上其中：别墅、高档公寓套套套一平方米其中：住宅 __________________ 平方米其中：限价商品房 _________经济适用房 ________ 廉租房 ____________商业 _________________________ 平方米平方米平方米平方米平方米交通状况轨道交通沿线□ 四环路沿线□ 二环路沿线口五环路沿线□三环路沿线口六环路沿线□注：沿线指千米以内开发项目基本情况项目名称:房统台1账项目主要用途项目开工时间01 02 0305 06 07 08 09 10 厂房仓库商业、服务业等经营性用房会展中心普通住宅经济适用住房别墅、高档公寓写字楼（办公楼）科学用房11 12 13 14 1516 17体育馆（场）会所、文体用房等幼儿园、托儿所教育用房礼堂、俱乐部、影剧院医疗用房其他单纯土地开发项目竣工时间（预期） _____________ 年 _____________ 月项目交付时间（预期）_____________ 年项目占地面积（平方米）容积率绿化率（% 规划住宅套数 _______________ 其中：90平方米及以下 90-140平方米_ 140平方米以上其中：别墅、高档公寓套套套一平方米其中：住宅 __________________ 平方米其中：限价商品房 _________经济适用房 ________ 廉租房 ____________商业 _________________________ 平方米平方米平方米平方米平方米交通状况轨道交通沿线□ 四环路沿线□ 二环路沿线口五环路沿线□三环路沿线口六环路沿线□注：沿线指千米以内开发项目单项工程一览表房统台2账开发项目单项工程一览表开发项目单项房统台2账开发项目单项工程一览表房统台2账开发项目工编号:程统计台账房统台3账开发项目工编号:程统计台账房统台3账开发项目工编号:项目名称：程统计台账开发项目工编号:程统计台账开发项目工编号:程统计台账开发项目工编号:编号:编号:编号:编号:编号:程统计台账开发项目施工、竣工情况统计台账开发项目销售情况统计台账情况统计台账情况统计台账情况统计台账。

2024版房地产公司销售台账.xls

2024版房地产公司销售台账.xls 2024版房地产公司销售台账合同甲方(出卖人):_________________乙方(买受人):_________________鉴于甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方销售乙方的房地产产品事宜达成如下协议：一、产品信息1. 甲方同意向乙方出售位于______________的房地产产品，具体包括但不限于房屋建筑面积、楼层、房号等详细信息。

2. 乙方应仔细核对所购买房地产产品的相关信息，如有疑问，应及时与甲方沟通。

二、交易价格及支付方式1. 双方同意本合同标的物的交易总价为人民币________元整(大写：__________)。

2. 乙方应在本合同签订之日起____个工作日内将首期款项人民币________元整(大写：__________)支付给甲方。

3. 余款应在房地产产品交付前支付给甲方，具体支付时间和方式由双方协商确定。

4. 如乙方未按约定时间及金额支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已支付款项总额的____%。

三、交付及验收1. 甲方应在收到乙方支付的首期款项后的____个工作日内完成房地产产品的交付。

2. 交付时，甲方应向乙方提供房屋产权证、土地使用证等相关证件。

3. 乙方应在收到房地产产品后的____个工作日内进行验收，如发现质量问题或与合同约定不符，应及时与甲方沟通。

经双方协商一致，可以采取补救措施或者解除合同。

4. 如因甲方原因导致房地产产品无法交付，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

四、权利保证及免责条款1. 甲方保证所出售的房地产产品符合国家相关法律法规的规定，具有合法权属。

2. 如因甲方原因导致房地产产品无法交付或者存在质量问题，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

3. 如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

4. 本合同一经签订并生效，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除或变更本合同。

房地产销售台账

销售台帐管理明细表
项目名
序号
房号
姓名
总户数：
住宅类型
套内面积建筑面积
套内单价
开盘日期：
房款总价
首付金额
1 2-2-2-3
王思住宅 123
132
3,707.50 456,022.00 200,000.00
2 2-2-2-4
李四商铺 325
330
2,621.54 852,000.00 500,000.00
总43页
第18页
打印日期：2024/5/25
销售台帐管理明细表
项目名
序号
房号
姓名
总户数：
住宅类型
套内面积建筑面积
套内单价
469
-
470
-
471
-
472
-
473
-
474
-
475
-
476
-
477
-
478
-
479
-
480
-
481
-
482
-
483
-
484
-
485
-
486
-
487
-
488
-
489
-
490
已收房款
尚欠房款
已收税费
尚欠税费置业顾问年月
单位：元备注
总43页
第10页
打印日期：2024/5/25
销售台帐管理明细表
项目名
序号
房号
姓名
总户数：
住宅类型
套内面积建筑面积
套内单价
261
-
262