写字楼客户需求调查问卷

写字楼市场调查问卷

姓名：电话：公司名称：

1、您公司所属的行业：

□房地产□金融□贸易□政府机构□法律、会计咨询业□加工、制造业□信息通讯□交通运输□中介服务□教育、培训□广告媒体

2、您公司的性质：

a)□国营□外资企业□政府机构□民营□其他（）

b)贵公司是否为上市公司：□是□否

3、您公司现有的办公面积：

□300㎡以下□300-500㎡□500-700㎡□700-900㎡□900㎡以上

4、您目前使用写字间的方式为？□购买写字间□租用写字间

5、公司规模？□30人以下□30-70人□70-100人□100人以上

6、请问您的公司近两年是否打算另外购买/租赁办公楼？

7、您购买写字楼时主要考虑那些因素：（可多选）

□地段交通□商务配套□市政配套□价格环境□户型设计□物业管理□开发商信誉□其他（）

8、a) 假设您的公司选用办公楼的话，目的是什么？

□自用□投资□两者皆有

b) (选择自用的客户填写，其他客户不填写)，您购买写字楼原因：

□公司规模扩大□改善办公环境□作为企业工厂展示窗口

□业务发展需要□追随企业产业链公司

c) (选择投资的客户填写，其他客户不填写)，您投资主要考虑用来：

□长期出租□短期出售

9、若选择租赁办公楼的话，请问您的公司所能接受的日租金是？

□200元/㎡以下□200-250元/㎡□250-300元/㎡□300-350元/㎡10、就您观点，在选择办公楼时，您认为什么因素最重要？（多选题）

□价格□区域位置□建筑质量□交通□建筑外观

□物业管理□智能化设施□其他（请注明）( ) 11、您最注重写字楼的哪些硬件？

□大堂□电梯□走道□卫生间□停车位□公共设施

12、就您的观点，您的公司愿意选择下列哪种区域环境内的办公楼？

□中央商务区（CBD）□金融区□高档住宅区□宾馆/饭店集中

区

□一般住宅区□贸易市场区□其它（请注明）（）13、就您的公司现有规模而言，希望购/租多大面积的办公楼？

□300㎡□300-400㎡□400-500㎡□500㎡以上

14、您希望开发商对您购/租的办公楼进行装修吗？

□全精装□局部（公共部分）精装□初装□全毛坯

15、如果您购买写字楼，您选择的付款方式是？（单项选择）

□一次性□建筑期分期□按揭付款

16、您对写字楼生态（景观、采光、通风）环境的要求：

□首要条件□比较重要□不太看中，无所谓

17、您认为一幢办公楼/商务楼所在地需要的配套设施有哪些？

□餐厅□购物中心□商务设施□娱乐休闲设施□其它（请注明）18、您认为一幢办公楼应具备哪些必要的物业管理项目呢？（多选）

□代订飞机、车、船票□保安保洁服务□休闲娱乐设施□代购商品□出租服务□信息咨询□物品托管□维修服务

□智能化管理□其它( )

19、您认为办公/商务楼智能化哪些内容最为必要呢？（多选）

□楼宇自动监控□通讯自动化□办公自动化□物业管理自动化□大堂电子综合显示屏□其它（请注明）( ) 20、您一般从何处了解写字楼信息：（可多选）

□施工现场□电视广告□报纸杂志□传单□房展会□其他21、您对文博大厦了解吗？

□了解□有一点印象□没听过

22、有兴趣租用吗？

□有□没有□考虑