房地产市场调研访谈格式

东南商业城抽样访谈问卷住宅部分1、您现在在惠安有没有房子？□有□没有总体：有：没有23：7 /总数30惠兴街：8 ：0 /总数8八二三街： 5 ：2 /总数7中山街： 6 ：3 /总数9建设南街： 3 ：3 /总数62、最近两三年内，您是否会考虑在惠安买房？□会□不会总体：不会：会 18：12 /总数30惠兴街：7：1 /总数8八二三街：5：2 /总数7中山街：3：6 /总数9建设南街：3：3 /总数63、您打算买房的目的是：□一次置业□换房□投资□解决户口□子女就学总体：换房、子女就学：一次置业、投资、解决户口21：9 /总数30惠兴街：7：1 /总数8 八二三街：5：3 /总数8 中山街：6：2 /总数8 建设南街： 3：3 /总数64、您打算买怎样的房子？A、地点：□老区□新区□其它总体：老区:新区 14:14 /总数28惠兴街：4：4 /总数8八二三街：5：4/总数9中山街：2：5 /总数6建设南街：3：2 /总数5B、几房：三房：其他22：5 /总数27C、多大：120~130㎡：140㎡：100㎡10：7：6 /总数23D、总价：15万以下：15万以上20：3 /总数23E、您喜欢住几层总体：3至5层：6层以上22：6 /总数28F、您喜欢：□平层□错层□楼中楼□客厅挑高□带露台总体：错层：楼中楼：平层 13：9：4 /总数26G、您买房最关心的因素请选出前3项是：□地段□价格□户型□中庭园林□保安□开发商实力□建筑质量□生活配套□孩子上学□付款方式总体：建筑质量：地段：价格26：19：19 /总数64H、希望客厅面宽为□3米9 □4米□4米2 □4米5 □4米8总体：4米5- 4米8 ：4米2 以下 20：8 /总数28I、喜欢的建筑风格是：□洛江吉园小区三期的现代风格□中新花园的斜坡顶□中新花园带飘板的现代风格□欧式□中式□其它□不清楚总体：中新花园的斜坡顶：洛江吉园小区三期的现代风格7：5 /总数12 欧式：中式 7：7 /总数14J、如果是社区，您希望会所的配套项目有：□游泳池□健身房□网球场□羽毛球场□篮球场□棋牌室□儿童乐园□物业管理□图书馆□停车场总体：儿童乐园：健身房：羽毛球场：游泳池：篮球场22：18：13：11：9 /总数63K、小区园林景观内容中，您喜欢□水景□假山□花架□亭子□休闲广场□雕塑品□背景音乐□不清楚总体：休闲广场：背景音乐：水景：假山：亭子：花架24：13：12：8：8：7 /总数725．如果买房，您希望的付款是：□一次性付款□分期付款成年□首付少一点总体：分期付款：一次性付款 17：9 /总数266．能承受的月付是：元□1000元以下□1001-1500元□1501-2000元□2001-3000元□3001-5000元□5001-8000元□8001-10000元□10000元以上总体：1001-1500元：1501-2000元：1000元以下 10：9：3 /总数22 7．您通常获得房地信息的渠道是：□夹报□报纸□电视□广播□朋友介绍□路牌□工地售楼处其它总体：朋友介绍：工地售楼处：报纸：夹报：电视14：10：8：6：6 /总数448．我们公司的东南商业城位于中心南路、建设路之间，八二三路以南，现在已拆迁了一半，从住房考虑您认为那个地段在惠安算不算最好的？□算□相当好□不算最好□不算总体：相当好：不算最好：不算 12：11：6 /总数299．我们做的是多层大型社区，建筑景观，物业配套将以市场需求力求完善。

您认为这个项目的住宅卖多少钱是合理的？能不能比较一下估计个数字？□1100-1200 □1200-1300 □1300-1400 □1400-1500□1500-1600 □1600以上□ 900元总体：1100-1200：1200-1300：1300-1400：900元 12：5：4：2/总数23 10．您觉得目前惠安哪些楼盘比较好？总体：中新：时代城：泛东：中山：金石：东升10：2：2：2：2；2/总数2011、您认为惠安有哪些风俗习惯，对房地产销售与消费者有什么影响？总体：注重风水：赌博：朝向4：3：3 /总数1012、中山南路未来前景如何？总体：一般：还好：不好5：7：3 /总数2513．我们的项目目前在重新设计（看海报），能不能给我们一些修改意见或建议：总体：绿化高、配套全的花园小区1、（男：女）17：13您的年龄：30-40为主您是哪里人：惠安：外地 19：9 /总数28现在住在：惠安 28职业：个体户：职工 20：6 /总数262、您的学历：中专/职高/技校：大专 17：4 /总数213、您现在所住的房子是：□单位分房 2 □单位宿舍 2 □集资房 2 □借住 2 □私人住宅10 □自购7 □租住5户型：三房较多面积：120 ㎡左右与谁同住：家人：朋友14：5 /总数19东南商业城抽样访谈问卷店面部分1、您觉得除了八二三路，我们项目的地段从商业来讲，算不算最好的地段？□算□不算总体：算：不算 15：14 /总数292、不算的话，您觉得哪些地段可能更好？总体：八二三：建设南街：中新花园：中山街10：8：5：5 /总数28 3、据说，惠安的整个中心会南移，我们项目属旧城改造，周边人口居住量很大，您觉得中心街如果景观营造得好，有没有可能成为惠安的中心商业街？□不可能超过八二三路，但应该会较繁华□可能会很旺甚至超过八二三路□旺起来总体：会较繁华：不容易：很旺 22：7：4 /总数334、如果希望这条街成为中心商业街，您有什么好的建议？总体：有大卖场，餐饮娱乐业入驻5、以您判断，这条街以后可能以哪些商业为主？□专卖店□洋快餐□酒楼□餐饮□酒吧□美容美发□建材□电器总体：专卖店：洋快餐：餐饮：酒吧：电器：美容美发：酒楼16：14：10：9：9：8：7 /总数716、中心街与中山南路交接的两侧店面将设置较大面积，可能适合作？□酒楼□商场□电器城□中大型超市□其它总体：中大型超市：商场：电器城：酒楼 23：8：6：4 /总数417、中心街与建设南路交接的路口（即图上大型购物商场位置），做大型购物商场是否可行？□可行□不可行总体：可行：不可行 26：5 /总数318、如果不可行，您觉得做什么最合适？总体：专业市场：酒楼5：2 / 总数79、广场步行街连通中心街与八二三路，（从图上来看，广场街贯通中心街两侧主入口），社区里的人会不会从这条路出入？□会□不会□不一定总体：会：不一定：不会 23：9：1 /总数3110、事实上，从八二三路进入广场街，在文化中心这一段有90米左右店面不成形，对广场街的成市影响会不会很大？□会□不会□还好总体：会：还好 23：7 /总数3011、如果我们把从中心广场到八二三路的整个街区营造成很漂亮的步行街，这里会不会形成人流？□会□不会□很难说总体：很难说：会：不会 16：14：3 /总数33商业会不会兴旺？□会□不会□很难说总体：很难说：会：不会 23：9：2 /总数3412、您觉得店面一间宽度多少比较合适？□2—3米□3米3 □3米6 □3米9 □4米以上总体：3米6 ：4米以上：3米3：3米9 13：12：7：3 /总数35深度：□8—10米□10—12米□12—14米□14—15米□15米以上总体：8—10米：10—12米：12—14米 14：12：4 /总数30高度：□单层，3米左右的常规高层即可□4.8米,可做夹层□5—6米可做夹层□2层店面总体：5—6米可做夹层：4.8米可做夹层：2层店面 18：12：3 /总数33卫生间：□内设独立的卫生间□无需独立的卫生间□有无皆可总体：内设独立的卫生间：有无皆可 30：2 /总数3213、这个项目的店面，你认为售价多少是合理的？14、您认为惠安现在的店面供应量会不会太大？□供过于求□县城会发展，店面最终都会开起来□其它总体：供过于求：还不会太饱和 30：3 /总数3315、惠安人买店面会不会很热情？总体：观望较多：不乐观主义者20：14 /总数3416、您认为惠安有哪些风俗习惯，对房地产销售与消费者有什么影响？总体：赌博：朝向：风水：坟墓刑场5：5：3：2 /总数1517、中山南路未来前景如何？总体：一般：会好：政府规划14：10：5 /总数2918、惠安发展未来的商业中心会在哪里？总体：八二三街：中新：城南：中山南：其他7：7：6：4：8 /总数32 1、（男：女）：19：14您的年龄：20-30：31-40：41以上 9：10：10 /总数 29您是哪里人：惠安：外地 22：9 /总数 31现在住在：惠安 29职业：个体户：企业职员 21：11 /总数 322、您的学历：中专/职高/技校：大专 10：4 /总数143、您这间店面是不是自己的？是：不是 18：3 /总数21租金多少元：500-2000元：其他 18：7 /总数 25多少平方：30-50㎡：其他 19：5 /总数24生意怎么样：一般：不好 15：7/总数22会不会考虑换一间更大的/或换个地段：不会：会 14：8 /总数22这条街上哪里来开店的人比较多：本地：外地22：4 /总数26在惠安买店面的人哪里比较多：本地29您自己会不会考虑买店面：会：不会 13：9 /总数22我们的店面开始卖时，您会不会考虑买：不一定：不会：会 7：6：3 /总数16。