房地产市场调研表 表格范本
房地产楼盘市场调研表
门禁系统 小 区 智 能 化 周界报警 电子巡更 可视对讲 其他 公 共 部 位 车位数 层次 销 售 付 销售均价 销 售 分 析 售出户数 客源分析 购买动机 购买抗性分析 广告媒体 主要诉求 成功点 失败点 价格范围 按揭银行 开盘方式 定金 主力总价 销售率 折扣 签约 一次性付款 车位价格/租 金
综 合 分 析
议建 评 价 1、此表为第一次市调员填写，后续跟踪调研均在此基础上另附表修改 2、附楼书、户型图、规划图等资料
注
房地产楼盘调研表
调研人： 调研时间：
项目名称 渠道商 现 场 管 理
项目地址
渠道现场管理
销售情况 基地面积 规划形态 基 本 参 数 绿化率 规划户数 层次 功能规划 功能 施工进度 格局 室厅卫 四房两厅两卫 房 型 面 积 三房两厅两卫 三房两厅一卫 二房两厅一卫 别墅 商业单元 外观 大堂 建 材 电梯 门窗 外墙 建筑面积 户数 楼层 去化情况 去化率 房型配比情况 公摊系数 总建筑面积 容积率 交房日期 车位数 商铺 住宅
房地产市场调研表_表格范本
医院
大型公建
公交路线
配套会所
幼儿园
商业配套
五、产品信息
项目分期
建筑面积
户数
均价
销售周期
销售率
一期
二期
面积配比
户型
面积
户数
比例
销售数量
销售比例
一室户型
两室户型
三室户型
四室户型
景观主题
景观特点
六、销售活动
活动周期
活动内容
宣传主题
项目分析
市场调研表
一、项目基本资料
项目名称
地理位置
开发商
占地面积
建筑面积
商业面积
住宅面积
绿化率
公摊率
容积率
规划楼数
规划户数
一梯几户
建筑类型
交房时间
车位数二、价格信息住宅源自价商铺价格车位价格
主户型总价
起价
最高价
优惠活动
三、物业配套
物业公司
物业费
电梯费
车位管理费
车位数
地下
地上
四、环境信息
居住氛围
商业环境
公园绿地
房地产市调表格
项目名称
销售电话
地址
开发商
总占地（亩）
总建面积
策划代理形态Leabharlann 层数工程进度项目进程
开盘时间
总楼栋数
总户数
容积率
绿化率
层高
交房时间
物业公司
物业费
销售均价
付款方式
1.一次性优惠：（）2.按揭优惠：（）
交房标准
户型
面积㎡
总户数
备注
一房
二房
三房
其他
案场接待情况
周边环境、配套设施
项目优劣势分析
调研人员：调查日期：
欢迎您的下载，
资料仅供参考！
致力为企业和个人提供合同协议，策划案计划书，学习资料等等
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最新房地产项目市场调研表
房地产项目市场调研表
调研区域：调研日期：填表人：
①利用主体结构钢筋作避雷引下线工程量计算：
计算利用主体结构钢筋作避雷引下线工程量时，应按设计要求计算，当设计要求利用其中两根主筋时，工程量应按被利用主筋总长度计。
例：某大楼高85m，此楼有6处利用主体钢筋作避雷引下线，每处要求利用两根主筋，试计算工程量：
引下线工程量85×6×2=1020m
②设计利用基础钢筋作接地网，其工程量计算方法：
其工程量计算方法：
⑴、被利用主钢筋单根延长米L乘以设计要求利用基础钢筋根数n：
L×n ---------（a）钢筋全长
⑵、被利用钢筋全长除以6（按平均为6m焊接一处）
(L×n)/6 -------- （b）连接处
⑶、被利用钢筋单根长度乘利用根数n减一再除以6（按平均每6m两根主筋间跨接一处）
［L×(n－1)]/6 -------- （c）跨接处
⑷、(b)+(c)=(d) --------焊接处总量
注：以上式中6为建筑钢筋单根长度平均米数，实际平均长度不同，可以换算，跨接处间隔如设计有要求亦可换算。
例：设计要求利用基础两根主筋作接地网，单长350m，要求4m跨接一次，试计算总焊接处：d＝b＋c
＝(L×n)/4＋[L×(n－1)]/4
＝(350×2)/4＋[350×。
房地产市场调查表模板共13页文档
120 M2
150
率
2/4+2
复式
商铺起价 住宅起价
商铺 高价
2400 元
住宅 高价
住 宅
商 总销 场 售率
办 公
未销售
2750 元
商铺 均价
住宅 均价
2600
办公起 价
楼层差 价
一房一价
办公高 价
朝向差 价
无
销售 分析
促销 优惠 条件
办公 均价
景观 差价
物管单位
装饰 说明
室内： 毛坯
物管收 费
设备 情况
楼层 差价
办公 高价
朝向 差价
促销 优惠 条件
办公 均价
景观 差价
第1页
商 场
办 公
物管单位 室内：
装饰 说明
室外：
策划 分析
广宣 分析
销售 分析
优势：
案 劣势： 例 分 析 借鉴点：
规避点：
建 议 项 目 位 置 地 图
姓名： 联系办法
电邮：
档案号：
项目名称 华城.美好家园
施工设计
析
物管 收费
空调
空调 电梯
车位情 况
第3页
室外：
策划 分析
广宣 分析
短信 广告车 电视广告 户外广告 飞艇广告
销售 分析
优势：
供电 供水 电视 通讯 监控 其他
案 劣势： 例 分 析 借鉴点：
规避点：
建 议 项 目 位 置 地 图 联系办法
项目名称 施工设计 监理商 占地面积
地理位置
规划形态
姓名：
职务：
电邮：
5 万左 右
办 公
房地产区域市场调研实操表格汇编
表1 房地产总体发展情况表 表2 房地产板块分布情况表
表3 房地产价格走势表 表4 区域市场房价指数表
表5 物业分布情况表
区域市场 表名：房地产总体发展情况表
表1
状况调研 关键词：区域市场状况
推荐复制直接使用
房地产总体发展情况表
项目 签定土地出让合同 商品房用地 房地产开发总额 其中商品房建设占比重 其中住宅投资占比重 商品房施工面积 其中住宅施工面积 住宅施工面积中今年 新开工者所占比例 商品房竣工面积
其中住宅竣工面积 销售预售商品房面积
其中现楼销售 其中期房销售 全市商品房销售收入 其中住宅销售收入
空置面积
上半年
与去年同期相比
备注
住宅 办公楼 商业楼 二手楼买卖 制表人:
制表时间:
区域市场 状况调研
表名：房地产板块分布情况表 关键词：板块分布 推荐复制直接使用
房地产板块分布情况表
表2
板块差异
板块 1：
区 板块 2：
区 板块 3：
区 板块 4：
区
地理范围
划分依据 商品住宅平均价
多层 小高层
层 别墅
热销区域 制表人:
制表时间:
区域市场 状况调研
表名：房地产价格走势表 关键词：价格趋势 推荐复制直接使用
表3
房地产价格走势表
元/平方米
2007 年平均价格 同比增长 06 年平均价格 同比增长
年 间 02 月
年 年 04 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 03 月 月 05 月 06 月 07 月 08 月 09 月 10 月 11 月 12 月 01 月 02 月 03 月
城 市 指 数
房地产市场调查表
房地产市场调查表为进一步做好房地产市场调控和发展工作，为此店铺为大家整理了房地产市场调查表，欢迎参阅。
房地产市场调查表一市调人员：市调日期：一、楼盘基本情况：1、楼盘案名：2、开发商：3、楼盘地址：4、开发业绩：5、售楼部地址：6、销售代理：7、接待电话： 8、接待人员：名 9、公交线路： 10、园林绿化景观： 11、占地面积： 1213、建筑面积： 1415、楼盘形态： 16二、户型分析：1、面积范围：23、户型优点：45、户型种类：67、主力户型及比例：三、地段分析：1、地段特征： 23、地段劣势： 45、周边竞争分析：四、价格分析：1、单价范围：23、楼盘基价：45、均价：67、价格分布情况：89、价格变动分析： 1011、产权办理费用案例：五、工程基本情况：1、开工日期：23、工程进度：45、建设单位：67、工程特色分析：市场调查表模板六、物业基本情况：1、物业公司： 23、配套设施分析： 4、物业管理特色分析：、建筑设计风格：、绿化率：、容积率：、总套数：、户型缺点：、销售较好的户型：、地段优势：、周边设施分布：、总价范围：、最高价：、优惠情况：、价格认可度调查：、价格包含的配套项目：、开盘日期：、交房日期：、监理单位：、物业费用：七、环境：1、环境规划特色：2、草种与树种：3、优势分析：4、劣势分析：八、销售推广：1、客源分析：2、客户认知途径分析：3、客户购买理由分析：4、客户购买障碍分析：5、销售状况分析：6、促销手段分析：7、售楼员工作态度及技巧分析： 8、销售的成败分析：九、广告推广：1、广告合作单位：2、广告推广主题：3、广告主题分析：4、广告媒体分析：5、广告效果分析：6、广告印刷品的效果分析：7、其它广告媒体的投放情况及效果分析：8、以采用广告发布形式或媒体：十、销售现场：1、现场销售气氛：2、销售人员接待分析：3、现场包装情况：4、现场周边环境：5、现场导示系统分布：6、样板间的设置与装饰情况：房地产市场调查表二基本资料案名位置公开日期物业管理现状销售状况出售状况出租状况返租销售物业费车位价格主要租售对象代表产品状况建筑楼层裙房层数得房率面积户型设施配套空调状况新风系统开发商交房日期合作伙伴□清盘销售代理联系电话楼盘等级□甲级□乙级□其他建筑设计□租□售□可租可售□返租销售成交价按揭优惠出租率□在建均价可售面积平均租金免租期起租时限返租年限地上数量地下数量□现房租售状况起价销售率可租面积优惠条件其他条件担保方服务内容租租年回报率售售地上层数裙房功能层高套数地下层数□餐饮□银行□专业市场□小型商铺□大型百货□其他(注： ) 标准层面积比例楼层分布附注□中央空调□分体空调□其他(注： )品牌□有□无换气窗□有□无楼宇绿化□有客梯数部品牌速度电梯状况货梯数部品牌载重客梯分层通信设备每户直线电话门宽带容量卫星电视□有□办公智能□楼宇自控□信息网络□消防自动化□安保自动化智能设施□其他(注：) □是室内装修标准：□否大堂：公共部位装走道：修标准卫生间：公交站点地铁站点周边设施房地产市场调查表三家庭年收入学历：家庭人口现住大概地址：一、现住房性质为：□ 原私房□ 单位集资建房□ 购买商品房□ 单位分房□ 房管所公房□ 租赁住房二、您的年龄：□ 20岁以下□ 21～30岁□ 31～45岁□ 46岁以上三、您的职业是：□ 机关、事业单□ 厂矿企业□ 军人□ 离退休人员位公务员□ 教师□ 私营企业户□ 其他四、现住房的建筑面积：□ 30～70平方米□ 91～110平方米□ 150平方米以上□ 71～90平方米□ 111～150平方米五、计划在几年内购房：□ 半年内□ 一年内□ 二年内□ 三到五年内六、您购房的用途是：□ 首次购买，满足居住需要：□ 孝敬父母□ 投资□ 二次购房，改善居住条件：□ 给子女买□ 其他七、购房后家里常住人口：□ 1人□ 2人□ 3人□ 4人□ 5人及以上八、您购房时首先考虑的前五个因素是(多选)：□ 环境□ 朝向□ 周边居民素质状□ 靠近市中心□ 价格□ 楼层况□ 离单位近□ 升值□ 户型□ 物业管理□ 开发商实力和信□ 建筑质量□ 建筑外观□ 小区绿化和景观誉□ 地段□ 小区建筑规模□ 小孩上学□ 小区配套□ 交通方便十、你愿意购买的房产是：□ 现房□ 期房如果是期房，您希望交房预期在什么时间范围内：□ 半年内□ 一年内□ 一年半内□ 无所谓十一、您选择哪种规划形态：□ 多层(6层) □ 小高层(11层) □ 高层(28层) □ 别墅十二、如果您买房子，您喜欢几层楼?□ 底层□ 二层□ 三层□ 四层□ 五层□ 顶层□ 不在乎楼层□ 如果是小高层、高层，您喜欢几层：十三、可接受房型(多选)：□ 1房1厅1卫□ 2房2厅1卫□ 3房2厅1卫□ 4房2厅2卫以上□ 2房1厅1卫□ 3房1厅1卫□ 3房2厅2卫□ 复式十四、户型朝向：□ 东北□ 东南□ 南北□ 西北十五、需求面积：□ 50平方米以下□ 70～90平方米□ 110～120平方米□ 140平方米以上□ 50～70平方米□ 90～110平方米□ 120～140平方米十六、您能够承受的单价范围是(元/ M2)：□ 1500元以下□ 2000～2500元□ 3000～3500元□ 4000元以上□ 1500～2000元□ 2500～3000元□ 3500～4000元十七、可接受购房款：□ 10～15万□ 20～25万□ 30～35万□ 40～45万□ 50万以上□ 15～20万□ 25～30万□ 35～40万□ 45～50万十八、可接受付款方式(多选)：□ 按揭贷款□ 分期付款□ 公积金贷款□ 一次性付款十九、分期或按揭可承受的首期款额：□ 7万以下□ 7～10万元□ 10～20万二十、按揭付款可承受月供额(单位：元/月)：□ 300～500 □ 500～700 □ 700～900 □ 900～1200 □ 1200～1500 □ 1500以上二十一、您一般通过什么渠道了解房产信息(可多选)：□《报纸》□《电视台》□ 朋友介绍□ 户外广告牌□ 宣传单张□ 车体广告二十二、您可能在哪个区购买房子：□凌河区□古塔区□太和区□经济技术开发区□松山新区二十三、您认为住宅内那些智能化设施重要和常用(多选)□ 楼宇可视对讲□ 三防系统(防火、防盗、□ 闭路监控系统防煤气)□ 24小时巡更系统□ 紧急报警装置房地产市场调查表为进一步做好房地产市场调控和发展工作，为此店铺为大家整理了房地产市场调查表，欢迎参阅。
房地产市场调研表
套数
面积比
项目动态信息
客户群
推广途径
在售房源信息
1.在售房源户型面积：
2.在售房源均价：
3.在售房源剩余量：
4.其他：
项目分析
楼盘点评
项目概况：
优势：
劣势：
市场调研表
项目名称：调研时间：
基本信息
位 置
电话
开发商
代理商
建筑设计
景观设计
物业建筑面积
绿化率
总户数
物业公司/费用
车位配比/个数：
开工时间
开盘时间
入住时间
开发周期
时间
体量
楼座/号
产品类型
价格
一期
二期
三期
四期
备注
储藏室价格/车位价格
装修标准
简装
公建配套
户型
一室
两室
三室
四室及以上
面积（㎡）
房地产市场调查表格
楼盘名称 项目地址
代理商 物业类型 景观设计 开工时间 总建面积 物业管理公司
绿化率 栋数
总套数 商业面积 建筑密度
户型 户型面积区间
备注
认筹时间
开盘优惠
住宅 商业
销售起 价
住宅 商业
已销售
付款方式
房地产市场调查表
调查人员
项目基本情况 售楼电话
开发商
物管公司
规划用途
区域环境分析
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
交房时间
占地面积
备注
2015年销售情况
套数
价格
相关情况 媒体 定位
方式
范围
功能定位 业态定位 （商业）
医院超市
周边环境 金融学校
竞争对手
备注
建筑风格
交房标准
层数 容积率 商业层数 取暖方式
物业管理 费用
住宅 商业
车位
其他
有无样板 房
主力户型 层差
2014年销售情况 开盘时间
最高价格
热销户型 现优惠
均价
在售
备注
住宅 商业
面积
主力户型比例及特 点分析
交通
交通路网
未来远景规 划
装修情况
楼盘 设施
小区设施
园林环境
目标客户群分析
项目优劣势分析
优势分析 劣势分析
房地产市场调查表
销售
分析
优势： 案 例
劣势： 分 析
借鉴点：
规避点：
建 议
项 项目
目 总平
位 面或
置 立面
地 图
图
姓名： 联系办
法 电邮：
职务：
电话： 网址：
项目名 称
恒辉.伊山华庭
方
发展 连云港恒辉置业发展有 案
商
限公司
设
计
施
施工设
环境
工
计
设计
商
监理商
代
广告
无
理
商
商
总
建
占地面 100 建 96000 平 总
无
积 左右 面
高 米 高米 数
密
层
室
积
度
开
交
开
竣
地理位 伊山镇城南区城 工
付 2011/10 盘 2010/6/1 工
2009/10 月
置
交警大队对面 时
时 /31 时
1
时
间
间
间
间
工
使
容
绿
程
一期已封顶 用 90% 积 1.47 化 40%
进
率
率
率
度
规划形 态
园
裙
林
楼
会所
庭院式
住宅 商铺
景
用
用途
观
途
法 电邮：
职务：
电话： 网址：
项目名 称
福康美墅
方
发展 连云港厚泽房地产开发 案
商
有限公司
设
计
施
施工设
环境
工
计
设计
房地产市场调查表模板
地理位置
规划形态
规划户数
户型
1/1+1
1/2+1
户
2/2+1
型
面
2/2+2
积
及
2/3+1
销
2/3+2
售
率
2/4+2
复式
总建 面积
园林 景观 主 力 户 型 面积(M2)
房地产市场调查表
发展商
环境设 计
广告商
总 高 开 工 时 间 工 程 进 度
层
层
高
数
交付 时间
使用 率
2000 元 80%
住宅 高价
物管单位 繁荣物业
室内：
2600 元
装饰 说明
室外：
商铺 均价
住宅 均价
2200 元
销 售 分 析
物管 收费
空调
电梯
设 供电
备 情
供水
况 电视
通讯
监控
办公 起价
楼层 差价
1期
60 元
0.25 M2
办公 高价
朝向 差价
20 元
促销 优惠 条件
9.8 折
车位 情况
146
办公 均价
型
1/2+1
面
积
2/2+1
及 销
2/2+2
售
2/3+1
率
2/3+2
主
力 户
3+2+2
型
面积(M2)
96-143 M2
套数
占总套数比例 (%)
主力 户型 面积
房地产市场调查表模板
房地产市场检查表项目名称施工设计监理商占地面积地理地点规划形态规划户数户型面积及销售率商铺起价住所起价住总销宅售率户型1/1+11/2+12/2+12/2+22/ 3+12/ 3+22/ 4+2复式发展商方案设计环境设施工计商广告商代理商总建总层层建筑地下面积高高数密度室开工交付开盘完工时时间时间时间间工程使用容积绿化进率率率度园林裙楼会所用景观用途途主主力力户型户面积型面积(M2)套数占总套数比率已销套数占本户已销套数占总套(%)已销套数数比率(%)型比率(%)商铺商铺办公办公办公高价均价起价高价均价住所住所楼层朝向景观高价均价差价差价差价销促销售优惠分条件商场办公物管单位室内：装饰说明室外：策划解析广宣解析销售解析优势：案劣势：例分析借鉴点：闪避点：建议项目位置地图姓名：联系方法电邮：档案号：析物管车位收费状况空调电梯供电设备供水情电视况通信监控其余项目总平面或立面图职务：电话：网址：信息源：检查人：检查日期：年月日、项目名称华城.美好家园发展商灌云县华城房地产开发有限公司方案设宿迁时代建筑设计有限公司计施工设计环境设计施工商沭阳城关监理商云瑞监理广告商代理商连云港东夷部落占地面积4万左右总建面6万左右总高16米层米层5-6建筑密地下室无积高数层度动工2009/10月交付时2011/10/31开盘时2010/6/11完工时时间间间间地理地点伊山镇城南区城交警大队对面工程一期已封顶使用率90%容积率绿化率40%进度规划形态园林景庭院式裙楼用住所商铺会所用观途途主规划户数508户力3+2+2主力户120M2户型面积型户型面积及销售率商铺起价住所起价住宅商总销场售率办公户型面积(M2)套数占总套数比率已销套数占本户型已销套数占总套数(%)已销套数比率(%)比率(%)1/1+11/2+12/2+190M2102/2+22/3+1110M2402/3+2120M21502/4+2复式商铺商铺办公起办公高办公高价均价价价均价2400元住所2750元住所2600楼层差一房一价朝向差景观高价均价价价差价无销售促销优惠解析条件未销售物管单位物管收车位情费况装饰室内：毛坯设备空调说明状况室外：策划解析广宣短信广告车电视广告户外广告飞艇广告解析销售解析优势：案劣势：例分析借鉴点：闪避点：建议项目位置地图姓名：职务：联系方法电邮：电梯供电供水电视通信监控其余项目总平面或立面图电话：网址：项目名称发展方案清华园连云港润达房地产开发公司商设计施工设计环境设计监理商江苏云瑞广告商占地面积5万左总建8万左右总米层右面积高高开工交付时时间地理地点间工程使用进率度规划形态园林裙楼景观用途主规划户数力3+2+2户型施工商代理商层6层建筑数密度开盘时间容积90%率住所商铺主力户型面积南京豪丰置业地下室完工时间绿化40%率会所用途100M2户型面积(M2)套数1/1+11/2+1户2/2+1型面2/2+2积及2/3+1M 236销M2售2/3+296率2/4+2复式商商铺起价商铺铺高价均价住住所起价住所宅2028元均高价价住宅销总销售售率分商析场占总套数比率(%)4200元办公起价2300元楼层差价已销套数130办公高价100元朝向差价促销优惠条件已销套数占本户已销套数占总套型比率(%)数比率(%)办公均价景观差价办公物管单位室内：装饰说明室外：策划解析广宣解析销售解析优势：案劣势：例分析借鉴点：闪避点：建议项目位置地图姓名：职务：联系方法电邮：物管收费空调电梯供电设备供水情电视况通信监控其余元M2车位状况项目总平面或立面图电话：网址：项目名称施工设计监理商占地面积地理地点规划形态规划户数户型面积及销售率仙居.怡景花城发展商灌云县仙居房地产开发有限公司方案设计环境设施工计商中信监理广告商代理商6万左总建13万左右总层米层5-6建筑右面积高高数密度开工月交付开盘时时间时间灌云复兴南路西侧与204间省道交界处工程前三期已交房使用85%容积进率率度园林裙楼住所商铺景观用途主主力力1200户2+1+1户型户面积型户型面积(M2)套数占总套数比率已销套数(%)1/1+11/2+12/2+18818060%902/2+22/3+11202/3+22/4+2190复式海南中电地下无室完工时间绿化35%率会所用少儿园途120M2已销套数占本户已销套数占总套型比率(%)数比率(%)商铺起价5000元商铺8000元商铺6000元办公办公办公高价均价起价高价均价住所起价1900元住所2300元住所2100元楼层50元朝向景观高价均价差价差价差价住70%打折宅销促销总销售优惠售率分条件商析50%折场办公物管单位跨世纪物业管理公司室内：装饰说明室外：策划解析广宣解析销售解析优势：案劣势：例分析借鉴点：闪避点：建议项目位置地图姓名：职务：联系方法电邮：物管收费空调电梯供电设备供水情电视况通信监控其余车位元状况项目总平面或立面图电话：网址：项目名称施工设计监理商占地面积地理地点规划形态规划户数户型面积及销售率商铺起价住所起价住宅总销售率商场复兴花园发展商连云港市振强房地产开发有限公方案司设计环境设施工计商广告商代理商万总建5万总层米层6建筑30%地下无面积高米高数密度室开工月交付月开盘月完工月时时间时间时间灌云县二家小门口间工程交房使用90%容积绿化30%进率率率度园林裙楼住所会所用无景观用途途主主力力90M2 484户3+2+2户型户面积型户型面积(M2)套数占总套数比率已销套数已销套数占本户已销套数占总套型比率(%)数比率(%)(%)1/1+11/2+12/2+1852002/2+22/3+1952002/3+22/4+214084复式商铺商铺办公办公办公高价均价起价高价均价2000元住所2600元住所2200元楼层60元朝向20元景观50元高价均价差价差价差价80%1期折销促销售优惠分条件析办公物管单位繁华物业室内：装饰说明室外：策划解析广宣解析销售解析优势：案劣势：例分析借鉴点：闪避点：建议项目位置地图姓名：职务：联系方法电邮：物管收费空调电梯供电设备供水情电视况通信监控其余M2车位146状况项目总平面或立面图电话：网址：项目名称施工设计监理商占地面积地理地点规划形态规划户数户型面积及销售率福康美墅发展商连云港厚泽房地产开发有限公司方案设计环境设施工通宇建设计商嘉信监理广告商猛龙地产代理无商77806总建12万总层米层6建筑地下平米面积高米高数密度室开工交付开盘完工时时间时间时间伊山南路与324省道交汇间处南200米工程主体封顶使用90%容积绿化40%进率率率度园林裙楼住所商业会所用健身房景观用途途主主力力128M2 1000户3+2+2户型户面积型户型面积(M2)套数占总套数比率已销套数已销套数占本户已销套数占总套型比率(%)数比率(%)(%)1/1+11/2+12/2+12/2+22/3+196-143M218093302/3+22/4+2复式商铺起价4200元商铺4600元商铺4800元办公办公办公高价均价起价高价均价住所起价1950元住所2580元住所2300元楼层50元朝向60元景观30元高价均价差价差价差价住一次性付款折还优惠15000元宅销促销总销售优惠售率分条件商析场办公物管单位室内：装饰说明室外：策划解析广宣解析销售解析优势：案劣势：例分析借鉴点：闪避点：建议项目位置地图姓名：职务：联系方法电邮：物管收费空调电梯供电设备供水情电视况通信监控其余M2车位状况项目总平面或立面图电话：网址：项目名称施工设计监理商占地面积地理地点规划形态规划户数户型面积及销售率商铺起价住所起价住宅总销售率商场恒辉.伊山华庭发展商连云港恒辉置业发展有限公司方案设计环境设施工江苏中厦计商广告商无代理无商100亩总建96000平米总层米层6建筑地下面积高高数密度室米开工一期月交付开盘完工月时时间时间时间间工程一期交房二期使用容积绿化35%进在建第二层率率率度园林裙楼住所商业会所用景观用途途主主力力100M23+2+2户型720户户面积型户型面积(M2)套数占总套数比率已销套数已销套数占本户已销套数占总套(%)型比率(%)数比率(%) 1/1+11/2+12/2+190M26840%6840%2/2+22/3+1100M27332%7332%2/3+2110M22811%2811%2/4+2复式4800元商铺6900元商铺办公办公办公高价均价起价高价均价1788元住所2580元住所一房一价楼层朝向景观高价均价差价差价差价销促销售优惠分条件析办公物管单位大地物业室内：装饰说明室外：策划解析广宣解析销售解析优势：案劣势：例分析借鉴点：闪避点：建议项目位置地图姓名：职务：联系方法电邮：物管收费空调电梯供电设备供水情电视况通信监控其余元M2车位状况项目总平面或立面图电话：网址：。
房地产市场调查表
本地比重 客群 乡镇比重 其他 优势： 项目评议 劣势：备注调查人：调查日期：
市场调查表
项目名称 项目地址 销售据点 开发商 项目开发 销售代理商 相关单位 设计单位 占地面积 容积率 项目相关 主体封顶日期 指数 工程进度 幢 数 每层户数 配套及 小区内配套 装修情况 小区外配套 装修程度 房屋类别 多层公寓 小高层公寓 价格及面 积区间 高层公寓 叠拼别墅 联拼别墅 独栋别墅 一次性 付款方式 分期付款 按揭 亮相日 总体销售率 销售情况 开盘日 销售分析 车 位 车位总数 地上车位数 地下车位 车位比 售价 销售率 租价（元/月·个） 出租率 分项销售率 优惠： 优惠： 优惠： 付款进度 按揭成数及年限 多层公寓 小高层公寓 高层公寓 洋房 别墅 起价 最高价 均价 面积 （幢） 户/单元 建筑风格 物业管理 物管价格 建筑面积 绿地率 交房日期 楼层数 总户数 建筑密度 一期 二期 三期 销售热线
调研表格-住宅-房地产市场调研表模版
售价 免租期 户型面积 大堂装璜 电梯数量 （部）
生活配套 员工餐厅 健身房 餐饮娱乐 游泳池 运动场所 自行车库 商场/超市 校
房地产市场调查表模板
项目 总平 面或 立面 图
电话： 网址：
方
项目名 称
福康美墅
发展 连云港厚泽房地产开发 案
商
有限公司
设
计
施工设 计
环境 设计
施 工 商
监理商
嘉信监理
广告 商
猛龙地产
代 理 商
占地面 积
7780 6平 米
总 建 面 积
12 万
建
总 高
米
层 高
米
层 数
6
筑 密
度
开
交
开
地理位 伊山南路与 324 省 工
付
电话： 网址：
方
项目名 称
振兴花园
发展 连云港市振强房地产开 案
商
发有限公司
设
计
施工设 计
环境 设计
施 工 商
监理商
广告 商
代 理 商
总
占地面 积
万
建 面
积
建
5万
总 高
米
层 高
米
层 数
6
筑 密
度
30%
地 下 室
无
开
工
时
地理位 灌云县二家小门 间
置
口
工
程
进
度
园
规划形
林
态
景
观
主
规划户 数
484 户
力 户
施 工 商
广告 商
代 理 商
海南中电
占地面 积
地理位 置
规划形 态
总
6 万 建 13 万左
左右 面
右
积
开
工
灌云振兴南路西 侧与 204 省道交界
房地产市场调查表模板
监理商
广告商
占地面积 地理位置
万
总建 面积
灌云县二家小门口
5万
开 工 时 间 工 程 进 度
总 高
米
月
交房
层 高
米
交付 时间
使用 率
层 数
6
月
90%
方案 设计 施工
商 代理
商 建筑 密度
开盘 时间
容积 率
规划பைடு நூலகம்态
园林 景观
裙楼 用途
住宅
规划户数
484 户
户
户型
型
面
1/1+1
积
及
1/2+1
销
2/2+1
电话： 网址：
项目名称 施工设计
恒辉.伊山华庭
发展商
环境设 计
连云港恒辉置业发展有限公司
监理商
广告商
无
占地面积
100 亩
总建 面积
地理位置
96000 平米
开 工 时 间 工 程 进 度
总 高
米
层 高
米
一期月
交付 时间
一 期 交 房 二 期 使用
在建第二层
率
层 数
6
方案 设计 施工
商 代理
商 建筑 密度
户
2/2+1
88
型
面
2/2+2
积
及
2/3+1
120
销
2/3+2
售
率
2/4+2
190
180
60%
复式
开盘 时间
竣工 时间
85%
容积 率