建筑图纸深化设计方案

深化设计方案编制单位：编制人：审核人：审批人：目录第一章编制依据及原则------------------------------------------------3 第二章工程概况---------------------------------------------------------5 第三章深化设计概况--------------------------------------------------9 第四章深化设计内容--------------------------------------------------10 第五章各专业深化设计内容及重点------------------------------13 第六章深化设计组织机构-------------------------------------------15 第七章深化设计工作流程--------------------------------------------16 第八章深化设计的管理与协调--------------------------------------18 第九章深化设计工作的进度与安排--------------------------------23 第十章深化设计统一制图标准----------------------------------------24第一章：编制依据及原则1.编制说明1.1本深化设计方案仅对XXXXX工程在施工组织中的全面性问题进行统盘规划方案，并做出经济合理的方案，对单位工程中的主要技术措施做出指导性意见。

1.2本深化设计方案是项目部今后用以指导施工全过程各项生产活动的技术、经济等综合性文件，本设计不足之处，在施工过程中进一步调整、完善。

1.3本深化设计方案的宗旨是按照建筑工程建设的基本规律、强制性条例、施工工艺规律和经营管理规律，制定科学合理的组织方案、施工方案，合理安排施工顺序和进度计划，有效的利用施工场地、周围环境来优化配置和节约使用人力、物力、资金、技术等生产要素，协调各方面的工作，能使竞争取胜，使得经营科学有效、施工有计划、有节奏。

能够保证质量、进度、安全、文明施工并取得良好的经济效益、社会效益和环境效益。

2.编制依据2.1建设单位提供的建筑、结构、给排水、采暖和电气安装工程的设计施工图纸及概况说明。

2.2招标文件、各类招标答疑会议纪要及其他相关资料。

2.3国家和上级单位以及公司有关安全生产，文明施工的法规，规定。

2.4施工现场的自然条件和具体情况。

（水文地质、气象环境、交通运输、供水供电等）2.5本公司依据ISO9001建立的质量体系相关文件。

2.6现行的国家有关工程建设强制性标准：2.7省、行业规程、规范：2.8质量验收规范、标准：2.9国家现行的其他有关施工验收规范和操作规程。

2.10公司现有的技术、装备以及多年积累的类似建筑工程的施工经验资料。

2.11施工合同和施工组织级计。

3.编制原则及要求3.1认真执行工程建设程序，严格按照招标文件对工程工期要求组织深化。

3.2遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的安排。

4.深化设计的贯彻4.1做深化设计交底：经过审批的深化设计方案，在开工前要召开各级生产、技术、安全会议，逐级进行交底，详细讲解其内容要求、施工关键和保证措施，责成生产计划部门，编制具体的实施计划；责成技术部门，拟定实施的技术细则，对现场人员进行安全教育。

保证顺利贯彻执行。

4.2制订有关贯彻深化设计的规章制度:经验证明，有了科学、健全的规章制度，深化设计方案才能顺利实施，企业正常生产秩序才能维持。

因此，必须制订和健全各项规章制度。

5. 深化设计检查和调整5.1主要指标完成情况的检查，深化设计的主要指标的检查，通常采用比较法。

就是把各项指标完成情况同规定指标相对比。

然后采用分析法和综合法，研究差异或问题的产生原因，找出影响深化设计贯彻的障碍，拟定切实可行的改进措施。

5.2深化设计的调整根据施工组织设计执行情况的检查，发现的问题及其产生的原因，拟定其改进措施或方案；对创优计划的有关部分或指标逐项进行调整；使创优计划在新的基础上实现新的平衡。

第二章：工程概况第三章深化设计概况1.深化设计概况1.1.XXXXX楼包括地下一层，主楼十九层，裙楼三层，建筑高度约九十米。

主要办公与营业，是一个专业集成系统较多的工程，涉及的专业分包有土建、钢结构、给排水、消防、电梯、通风空调、装饰、幕墙、等。

1.2.本工程山东省设计研究院设计。

1.3.本工程深化设计包括对清水混凝土效果的设计、装饰装修设计及防水设计等其他细部设计；结构设计中涵盖有基坑维护设计、混凝土设计等。

混凝土设计中包含有清水混凝土、预制构件等。

机电设计中涵盖有建筑给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、消防工程设计等。

2.施工图设计现状2.1土建施工图：结构设计总说明、建筑设计总说明、总平定位图、单体墙柱定位图、单体结构平面图、单体框架梁板配筋图、详图、剖面图、单体建筑平面图、单体立面简图等。

2.2水电施工图：给排水施工图、暖气施工图、消防施工图、空调施工图等。

2.3所有施工图均加盖建筑师执业注册章、结构工程师执业注册章及施工图审查专用章。

3.需要深化设计的图纸概况3.1土建：单体剖面详图、单体立面详图、单体楼梯、幕墙预埋件节点详图、水电空调消防预留洞布置图、室外化粪池结构详图、汽车坡道建筑详图、汽车坡道基础结构详图、地下车库交通标示详图等。

3.2水电：单体给排水空调电梯消防弱电全套施工图、化粪池管线图、道路工程管网图。

3.3弱电：消防、智能建筑工程等全套施工图。

3.4门窗、幕墙工程全套施工图。

第四章深化设计的内容1. 深化设计的内容1.1.本工程深化设计涉及到建筑、清水混凝土结构、建筑给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、消防工程、装饰等各专业，深化设计子项多且工作量较大。

在施工图深化设计之前，首先要熟悉大量的施工图纸、规格书，必须要全面理解吃透，有些重要部位还要对照原设计图纸根据自身的工程实践经验和设计经验进行深化，如结构的新技术和空间构造的复杂性、清水混凝土新技术理念的渗透、消防系统的先进性，还有建筑给排水及采暖工程、电气工程、智能建筑工程、动力工程等错综复杂情况。

1.2.预制构件的尺寸、预留孔洞是否准确、楼梯的高度是否满足消防规范、结构承载是否满足设计要求、以及各专业之间的碰撞等问题。

这些必须在深化设计中加以改善、补充和纠正。

1.3.所有设备、材料的规格和品种（一种或几种品牌），在使用前必须按要求报审，经业主和原设计确认后，方能在深化设计中应用。

2.深化设计的重点2.1根据本工程具体情况，深化设计必须把协调工作放在首位，而且协调工作贯穿于深化设计和施工全过程，协调的优劣直接关系到整个工作的质量高低，工程进度和工程造价。

所以，必须根据本工程的实际情况，结合确保一流的设计品质、满足现场进度的要求、尽最大的能力降低建造成本的三方面的因素做好协调工作。

深化设计的重点难点见表。

深化设计的重点2.2机电专业包含较多专业的分项工程，且诸多分项工程都由不同的专业完成，均有各自不同的管线和走向。

如室内给排水及喷淋系统给水管道、动力管道、强（弱）电桥架、通风与空调工程的风管等管线标高、走向交叉错综复杂等问题。

只有进行机电专业管线综合作业图设计，才能优化机电专业施工图；确保机电各专业与其他专业的协调配合，正常有序施工；确保机电各专业管线空间布置科学合理。

2.3为更好的表现建筑师对清水混凝土的设计意境，对清水混凝土施工的深化设计是本工程的另一项重点。

清水混凝土的深化设计应能体现设计意境，加强沟通并协调各机电专业的管线是我们首先要做的工作。

另外我们要把最新的清水混凝土施工技术体现在深化设计中，以表现清水混凝土的特有魅力。

2.4混凝土预制构件的深化设计牵涉到各个专业，种类多而且和施工吊装方案密切相关，其安装精度以mm为单位，因此，将利用我们的资源优势，加强深化设计的协调和管理，协调好建筑给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、消防工程、装饰等各专业的预埋预留。

使各专业预埋预留定位准确。

同时对于预制构件本身的预埋，将根据设计要求，给合施工吊装方案，在预制构件的深化设计中正确定位预埋件，正确表达预制构件的连接构造。

2.5工程综合管线图经验2.5.1进场后由专人应用计算机AutoCAD软件绘制绘安装工程综合管线图, 把机电安装各专业施工图综合在一张图纸上，并各种不同颜色区分各专业工程管线。

2.5.2组织各专业人员仔细分析图纸，找出上管线密集部位和施工重点、难点部位，合理安排施工层次和秩序，选择针对性的施工方法。

2.5.3通过综合图发现问题后，可在施工前立即组织各专业人员进行协商，制定措施，解决问题。

2.5.4针对管线密集区及管线交叉点、过梁点等重要部位单独绘制剖面图和节点详图，合理排序各管线的平面位置及标高，使管线排布美观合理。

2.2.5通过绘制工程综合管线图，可使各专业施工人员更直观地了解其他专业管线的排布情况, 避免了因管线交叉等原因引起返工，既节省工时，保证了质量，又节约了成本。

2.6工程施工图深化设计的理解2.6.1.根据招标文件要求，本工程须业主提供的招标图纸进行细化。

各投标单位根据业主提供的图纸及施工经验，对机电各专业图纸进行管线综合和细化，在不改变系统工程、走向的前提下，纠正设计图纸的错、漏、碰、缺，以降低成本、合理布局、易于检修、尽量提高净高、减少能源损失、提高设备效率。

2.6.2.工程中标后，我司必须提供必要的综合管线深化、优化设计图纸，经业主、设计院审核后，作为施工图实施。

2.6.3.对深化设计的要求：(1)全面彻底复核投标图纸对法规、规范、标准的符合性，重点是对当地政府有关部门强制性条例的符合性。

(2)充分吸取来自各方面的修改意见，结合工程设备、装置的实际情况对安装的布置做出合理的改动。

(3)充分显示一切预埋预留的详情，包括位置、尺寸、埋件型式、埋件制作大样图等。

(4)充分反映不同专业及各个分包方安装实物布置的占位和相互关系，消除一切矛盾和碰撞。

(5)充分反映不同系统及各分包方之间的界面衔接。

(6)充分显示重点部位的制配要求。

2.6.4.图纸细化责任：对由我方独立承担的深化设计图纸，我们按招标文件规定时间提交。

我们在深化设计中对图纸的合理改动而引起的价格变化，都已考虑在投标价格中，今后不会提出费用要求。

第五章各专业深化设计内容及重难点1.机电深化设计协调与管理重点机电安装工程深化设计内容及要领2. 装修深化设计协调与管理重点装修深化设计协调要求装修深化设计管理重点第六章深化设计组织机构1.深化设计工作体系及机构首先建立深化设计工作管理体系，由专业技术管理和文档信息管理两部分组成。