二次供水维保及巡检要求
楼宇管道等二次供水设施日常保养、检修规程
楼宇管道、阀门、减压阀、水表箱等二次
供水设施日常巡视保养、检修规程
1.总则
1.1按照市府（2007）69号《有关本市中心城区居民住宅二次供水设施改造和理顺相关管理体制的实施意见》文件的要求，为规范供水企业在接管二次供水设施后，对楼宇管道、阀门、减压阀、水表箱等设施的日常巡视保养、检修工作，特制定本规程。
1.2供水企业在接管二次供水设施后，与物业公司分工界限以水表为界，水表以后为物业公司管理。
2.巡视
2.1 定期检查室内给水系统中阀门状况，看其是否启闭自如，能否起到控制作用。
2.2 注意观察减压阀前、后的压力变化，判断其是否故障。
2.3定期对室内给水系统进行全面的外观检查，检查内容：
1.管道有无腐蚀。
2.连接是否严密。
3.支（托）架、管卡及嵌墙表箱是否牢固。
4.公共走廊内立管周围应无堆放物。
5.管道防冻措施完好。
2.4 定期检查楼宇管道无渗漏，一般可采取：
1.明敷管道观察有无漏水，滴水现象。
2.暗敷管道观察地面、墙面有无潮湿、渗水，根据图纸和启
闭阀门，以判断管道是否漏水。
3.保养和检修：
3.1 及时更换失灵的阀门，并对阀门清洗加油。
3.2 一用一备的减压阀应每月定期轮换工作。
2—3个月须对
减压阀的过滤器进行一次拆洗。
3.3楼宇管道爆裂等大漏水，应及时关闭阀门，必要时停止水
泵的的启动，以控制漏水量，并在2小时内组织抢修。
3.4楼宇管道的一般漏水和附件设施的故障，视其故障程度，
应在1—3日内检修。
4.其他：
4.1做好巡视保养、检修的记录，建立相应的台帐。
二次供水设施维护与安全运行管理制度
二次供水设施维护与安全运行管理制度二次供水设施是指将精细过滤、杀菌除菌等工艺处理后的水源通过供水管网输送到用户用水终端的一种供水方式。
为了确保二次供水设施的正常运行和保障用户用水安全，制定和执行维护与安全运行管理制度是非常必要的。
本文将从设施维护和安全运行两个方面，详细介绍二次供水设施的管理制度。
设施维护部分：1.设施巡检制度为了及时发现和排除设施故障，保证供水设备的可靠运行，需要制定设施巡检制度。
巡检人员应按照制定的巡检计划对供水设施进行定期检查，包括设备运行状态、泄漏情况、管道连接是否松动等，发现问题及时向上级报告，并组织维修。
巡检记录应详细准确，以便日后查证和分析问题原因。
2.设施维护保养制度设施维护保养制度是确保供水设施长期稳定运行的基础。
它包括对设备的定期保养、维修、更换和升级等工作。
制订设施维护计划，明确维护保养的具体内容、时间和责任人。
维护保养人员应具备专业知识和技能，能完成设备的日常维护和紧急修复任务。
3.设施清洁消毒制度设施清洁消毒是保障二次供水安全的重要环节，需制定相应的清洁消毒制度。
按照制度要求，定期对供水设施进行清洁消毒，特别是对储水设施和管道等易滋生细菌的部位要重点关注。
清洁消毒工作应有操作规程和记录，确保操作规范和效果可控。
安全运行部分：1.供水设备管理制度供水设备管理制度是保障二次供水设施运行安全的基础。
制定设备使用操作规程，明确设备的正常工作状态和允许的工作环境等要求。
建立设备档案，包括设备名称、型号、性能参数、维护记录等，便于跟踪维护和检修。
加强设备运行监控，定期进行设备性能检测和评估。
2.水质监测制度为了保证二次供水的水质符合国家标准和用户需求，需要建立水质监测制度。
定期对供水设施出水进行水质检测，包括细菌总数、大肠菌群、重金属、有机物等指标的监测。
监测结果要记录并进行分析，对不合格的水源要及时采取相应的处理措施。
3.应急预案制度为了应对突发情况和灾害事件，需要建立健全的应急预案制度。
2023年二次供水设施维护与安全运行管理制度
2023年二次供水设施维护与安全运行管理制度【引言】2023年二次供水设施维护与安全运行管理制度是为了保障二次供水设施的正常运行和供水质量安全，确保公众健康和生活用水需求的满足而制定的一项管理制度。
本制度包括二次供水设施的维护与保养、设备巡检与排查以及水质监测等内容，旨在建立科学、规范的管理体系，提高设施的运行效率和设备的使用寿命。
【一、二次供水设施维护与保养】1. 定期维护：二次供水设施应按照规定的时间间隔进行定期维护，包括设备检修、清洗、保养等工作，确保设施的正常运行。
2. 检修记录：维护人员应记录每次维修保养的具体内容和时间，并及时上报相关部门，形成维修记录，以备查阅和管理。
3. 废弃物处理：在设施维护和保养过程中产生的废弃物应按照环境保护要求进行分类、妥善处理，不得随意倾倒或排放，保持周边环境的清洁与卫生。
【二、设备巡检与排查】1. 巡检制度：建立巡检制度，明确巡检频次、巡查区域和巡检内容，确保设备运行的及时性和有效性。
2. 巡检记录：巡检人员应按照规定的要求填写巡检表格，记录设备运行情况和发现的问题，并及时上报，以便及时处理和修复。
3. 设备维修：发现设备故障或异常情况时，应及时报修或通知维修人员进行维护和修复，确保设备及时投入正常运行。
【三、水质监测】1. 水质检测：建立水质监测制度，对二次供水设施的供水水质进行定期检测，包括水源水质、处理工艺水质和出水水质等。
2. 检测频次：根据不同水源特点和水质要求，确定检测频次，确保对水质进行及时监测和分析。
3. 检测结果：对检测结果进行汇总和分析，发现异常情况时，及时采取措施进行调整和处理，确保供水水质的符合标准和规定。
【四、紧急处理与事故应急预案】1. 紧急处理措施：建立二次供水设施紧急处理措施，包括设施故障、供水中断、水质异常等情况的处理方法和措施，确保紧急情况下的快速响应和处理。
2. 应急预案：制定二次供水设施事故应急预案，明确各级职责、应急通讯联系方式、应急控制措施等，提高应对突发事件的能力和水平。
二次供水设施维护与安全运行管理制度模版（3篇）
二次供水设施维护与安全运行管理制度模版第一章总则第一条为了确保二次供水设施的正常运行和居民用水的安全，根据国家相关法律法规和管理制度，制定本《二次供水设施维护与安全运行管理制度》。
第二条本制度适用于全体使用二次供水设施的居民和相关工作人员。
第三条二次供水设施包括：水箱、水泵、水管等相关设施。
第四条本制度的主要内容包括设施维护、设施检查与维修、卫生状况监督和安全管理等。
第五条本制度由居委会负责执行，同时居委会可以委托专业的维修公司进行设施的维护与维修。
第六条居民对二次供水设施的维护和使用有义务和责任。
第七条二次供水设施的维护和管理应遵循“预防为主、维护为重、管理为要”的原则。
第八条居民通过二次供水设施使用的水费按照相关规定收取。
第二章设施维护第九条二次供水设施的维护工作主要包括水箱清洗、水泵维护和水管检修等。
第十条每年水箱应进行一次定期清洗，清洗时间应在水箱使用后的第一个季度内进行。
第十一条水泵应定期进行检查，并及时进行维护保养，确保水泵正常运行。
第十二条水管在使用过程中出现管道漏水和堵塞等情况时，应及时进行检查、维修或更换。
第十三条二次供水设施的维护由专业的维修公司进行，公司应具备相关的维修资质和经验。
第十四条居民可通过电话或在线平台向居委会或维修公司报修设施故障，维修公司应及时响应和处理。
第三章设施检查与维修第十五条居委会应定期对二次供水设施进行检查，确保设施的正常运行和安全使用。
第十六条检查内容主要包括水箱水质、水泵工作情况、水管堵塞和损坏等。
第十七条对于检查出的问题和故障，应及时进行维修和处理，确保设施的正常运行。
第四章卫生状况监督第十八条居委会应定期对二次供水设施及水质进行抽检，确保居民用水的卫生安全。
第十九条监督抽检的项目主要包括水质检测、细菌检测和重金属检测等。
第二十条监督抽检的结果应及时向居民公示，并采取措施解决检测出的问题。
第二十一条对于居民自行购买的二次供水设施，居委会应提供相关的技术指导和监督。
供水设施定期维护和清洗消毒和水质检验制度
供水设施定期维护和清洗消毒和水质检验制度
一、二次供水清洗消毒的队伍必须持有市建设行政主管部门审查批准的资格证书和市卫生行政主管部门发给的卫生许可证，方能从事二次供水设施清洗消毒工作。
未经批准和办理卫生许可证的单位或个人不得从事二次供水设施清洗消毒工作。
二、二次供水设施管理单位必须定期进行二次供水设施清洗消毒和水质检测，每年不得少于二次。
超过半年时间未进行二次供水设施清洗消毒和水质检测抽查不合格的，必须立即整改。
三、要加强对二次供水设施的管理，设置二次供水设施的单位或物业管理公司应当配备专（兼）职人员，负责水质管理，定期委托有资质的队伍进行清洗消毒，凡委托无资质的清洗消毒队伍开展清洗业务的，按有关规定予以处罚；未按规定进行二次供水设施清洗消毒的，由主管部门责令限期整改。
四、未经城市供水部门许可，二次供水清洗消毒队伍不得随意启闭供水管网（水表前）阀门。
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3二次供水设备维护、保养规范
二次供水设备维护、保养规范1、基本规定二次供水泵房设备的维保，包括：水泵、电机、配电柜、控制柜、液位信号箱、照明、通风、排水设施、泵房内管路等，具体维保内容并不局限于以上内容。
2、维护、保养2.1控制柜维护、保养1.用户应定期检查设备的电器接线端头接触是否良好。
在长时间工作以后检查端头螺丝是否有松动的现象。
2.检查电器是否正常稳定工作。
3.检查散热风扇转动是否灵活、通风是否良好。
4.检查控制柜门面开关、报警指示灯、蜂鸣器是否有失灵现象，如有异常应立即维修、更换。
5.检查变频器等元器件工作是否良好（具体事项可以按厂家提供的使用说明书进行维护）。
6.控制柜内应保持干燥、无灰尘铁屑及腐蚀性液体。
7.各种控制线路是否完好。
8.控制系统是否正常、稳定运行。
2.2水泵机组维护、保养1.机泵整洁度检查；2.检查合流管焊接处是否有漏水现象。
3.检查水泵与合流管的连接处及进出水管的连接处、水泵底座、地板螺栓是否有松动现象。
4.进出水管道、机泵支架、基座的防腐防锈处理；5.机组连接螺栓、阀门、柔性接头等连接螺栓检查；6.检查各阀门开闭是否灵活。
7.检查压力表、压力开关是否正常工作。
8.检查各水泵工作是否出现异常现象9.轴密封检查是否有漏水现象；10.水泵易损件(O型圈、轴承、衬套等）视实际情况清洗或更换；电机轴承检查、润滑锂基脂添加；11.电机绝缘检查、接地检查；12.水泵保养1）7.5KW以上包含7.5KW的水泵每运转3000小时应加注耐高温的锂基油进行润滑。
2）7.5KW以下的水泵每运转50000小时应更换电机密封轴承。
二次供水规章制度和职责
二次供水规章制度和职责一、引言二次供水是指单位或者个人使用储存、加压等设施，将城市公共供水或者自建设施供水经储存、加压后再供用户的形式。
为了确保二次供水的水质、水压和供水安全，保障居民的身体健康，制定科学合理的二次供水规章制度和明确相关职责是至关重要的。
二、二次供水设施的基本要求1、二次供水设施周围应保持环境整洁，排水良好，不得有污水、垃圾等污染源。
2、水箱（池）应加盖上锁，并有相应的防蚊、蝇、鼠等措施。
3、储水设备内壁应光滑、平整，便于清洗消毒，不得使用对水质有污染的材料。
三、二次供水水质管理1、定期进行水质检测，检测项目应包括色度、浊度、嗅和味、肉眼可见物、pH 值、大肠菌群、细菌总数、余氯等。
2、水质检测的频率应符合当地卫生部门的要求，一般每年不少于两次。
3、如发现水质异常，应立即停止供水，并采取相应的处理措施，直至水质合格后方可恢复供水。
四、二次供水设施的清洗消毒1、二次供水设施应定期进行清洗消毒，一般每半年不少于一次。
2、清洗消毒工作应由具备相应资质的专业队伍进行，并做好记录。
3、清洗消毒后，应进行水质检测，合格后方可投入使用。
五、二次供水设备的运行管理1、二次供水设备应由专人负责运行管理，管理人员应具备相应的专业知识和技能。
2、设备运行应保持正常，压力、流量等参数应符合设计要求。
3、定期对设备进行维护保养，及时排除故障，确保设备的安全运行。
六、二次供水应急管理1、制定二次供水应急预案，明确应急处置流程和责任分工。
2、储备必要的应急物资，如消毒药剂、备用设备等。
3、如发生停水、水质污染等突发事件，应立即启动应急预案，及时通知用户，并采取有效的应急措施。
七、二次供水管理部门的职责1、负责制定和完善二次供水规章制度，并监督执行。
2、组织对二次供水设施的建设、改造进行审查和验收。
3、协调相关部门对二次供水水质进行检测和监督。
4、对二次供水管理工作进行指导和考核，对违规行为进行查处。
八、二次供水设施建设单位的职责1、按照国家和地方的有关标准和规范，建设二次供水设施。
二次供水设施管理处巡查制度
二次供水设施管理处巡查制度一、概述二、巡查人员及要求1.巡查人员应由专业的维护人员组成，具备相关的操作技能和知识，熟悉二次供水设施的运行原理和维护要求。
2.巡查人员应熟悉巡查工具的使用方法，并时刻保持对巡查工具的检修和维护，确保其正常使用。
3.巡查人员应严守保密制度，不得将巡查过程中发现的问题透露给他人。
三、巡查内容1.设备运行状况的检查：（1）检查主要设备的工作是否正常，如水泵、水箱、阀门等。
（2）检查设备的温度、压力、电流和水位等参数，如异常应立即报修或更换。
（3）检查设备的维护记录，确保设备按时进行维护。
2.水质检查：（1）定期抽取二次供水设施的水样进行水质检验。
（2）检查二次供水设施的滤网是否清洁，如有污垢应及时清除。
（3）检查消毒设备的运行情况，确保消毒剂的投放量符合标准。
3.管网检查：（1）检查二次供水设施的管道是否有渗漏、破损等情况，如有应及时修复。
（2）检查管道的支架、固定件是否牢固，是否有松动现象。
4.巡查记录：每次巡查都需详细记录巡查内容、发现的问题、处理情况等，并及时上报给上级领导以及相关部门。
四、巡查频率1.正常情况下，每日巡查一次；2.特殊情况下，如天气变化、水质异常等，需加大巡查频率，确保设施的运行质量和供水安全。
五、巡查报告每次巡查结束后，巡查人员需填写巡查报告，报告内容包括：巡查时间、地点、巡查人员、巡查内容、发现的问题和处理意见等。
报告需及时上报给相关部门，并保留巡查记录备查。
六、巡查奖惩制度1.巡查人员按时完成巡查任务，发现问题及时上报并妥善处理的，给予表扬并奖励相应的激励措施；2.巡查人员未按时完成巡查任务，或未及时上报问题，发现问题后不予以处理的，将视情况给予相应的纪律处分。
七、总结以上就是二次供水设施管理处巡查制度的主要内容，希望通过这一制度的实施，能够有效地提升巡查工作的质量和效率，确保居民的生活水平得到保障。
二次供水泵房巡检制度
二次供水泵房巡检制度
一、供水泵房巡检制度宗旨
（一）供水泵房巡检是实施供水泵房安全生产管理职责，保障设施安全、可靠运行的重要措施，为供水安全生产、有效发挥其效能提供保障。
（二）供水泵房巡检制度宗旨是：把安全任务落实到位，坚持安全管理的持续性和连续性，建立健全设施安全保障体系，及时发现设施存在的安全隐患，及时采取有效措施防止各类事故的发生，以确保设施的安全、可靠运行。
二、供水泵房巡检内容
（一）巡检范围
供水泵房巡检的内容覆盖供水泵房的设备设施、运行状况、安全管理等方面，主要包括以下：
1、安全防护措施的执行情况：包括现场安全警示标识的设置、电气设备和管道的安全措施、有害物质的施工、操作和安全存储以及应急预案的编制等；
2、设施的完好状况：包括水泵的检查、水泵房的整洁卫生、排水管网的检查、电气设备的安全检查、散热器的检查、启动装置的检查等；
3、设施的运行状态：包括水泵的运行状况、密封情况、阀门的开合状况、管道的正常运行状况、散热器的正常运行状况、发动机的正常运行状态等；。
二次供水设施管理处巡查制度
二次供水设施管理处巡查制度竭诚为您提供优质文档/双击可除二次供水设施管理处巡查制度篇一：二次供水设施保养管理制度二次供水设施保养管理制度1.一般规定1.1为加强二次供水设施保养管理，规范保养内容、程序、频率和标准，提高保养质量，确保设施安全正常运行，结合二次供水实际，特制定本制度。
1.2本制度适用于设施运管中心管辖范围内所有中高层住宅二次供水设施的保养工作。
1.3供水运营处为二次供水设施保养的职能管理部门，负责保养计划核定、保养队伍安排及保养质量验收等；所有参与保养的工作班组及劳务人员均应遵守本制度。
2.保养方式及频率2.1二次供水设施保养由设施运管中心自行组织或委托专业单位完成。
2.2二次供水设施保养一般每半年一次，应避开旺季供水时段，非特殊情况安排在上半年2-4月份、下半年10-12月份。
3.保养内容及要求3.1水泵保养3.1.1检查水泵轴承是否灵活，如有阻滞现象，应加注润滑油，如有异常摩擦声响，则应更换同型号规格轴承。
3.1.2水泵叶轮如有卡住、碰撞现象，则应更换同规格水泵叶轮。
3.1.3检查水泵压盘根处是否漏水成线，如是则应加压盘跟，清洁水泵外表，若水泵脱漆或锈蚀严重，则应彻底铲除脱落层油漆，重新刷油漆。
3.1.4检查电动机与水泵弹性联轴器有无损坏，如损坏则应更换，检查机组螺栓是否紧固，如松弛则应拧紧。
3.2电动机保养3.2.1检查外观应整洁、铭牌完好，接地线连接良好，用摇表检测绝缘电阻，电阻应不低于0.5mΩ，否则应烘干处理。
3.2.2电机接线盒内三相导线及连接片应牢固紧密，电动机轴承有无阻滞或异常声响，电动机风叶有无碰壳现象，清洁外壳，外壳是否脱漆严重，若严重应重新油漆。
3.3电气控制柜保养3.3.1清洁柜内所有元器件、清洁外壳，务必使柜内无积尘、无污物。
3.3.2检查、紧固所有的接线头，对于锈蚀严重的接线头应更换，检查柜内所有线头号码管是否清晰，是否脱落，并及时进行整改。
3.3.3交流接触器检查复位弹簧是否正常工作，拧紧所有紧固件；热继电器的绝缘盖板应完整无损，导线接头有无过热痕迹或烧伤，如有则需维修或更换。
二次供水维修保养方案
二次供水维修保养方案维护现有的二次供水系统是确保水源稳定，供水质量可靠的关键。
为了延长二次供水系统的使用寿命，减少故障率，提高运行效率，制定一份全面的维修保养方案就显得尤为重要。
以下是我们的维修保养方案。
1. 定期检查水泵水泵是二次供水系统的核心设备，正常工作对供水的连续性至关重要。
定期检查水泵的运行状况，包括检查电机运行情况、水泵轴承是否正常、密封件是否松动等。
如发现问题，应及时修理或更换。
2. 清洁二次供水管道定期清洁二次供水管道可以有效防止水垢、锈垢的积聚。
定期使用专用设备进行管道冲洗和清洁，保持供水管道的畅通和水质的清洁。
特别是在水质污染严重的地区，清洁工作应更加频繁。
3. 替换老化管件二次供水系统中的管件如阀门、接头、法兰等经过长时间的使用可能出现老化、渗漏等问题，这些问题会影响供水系统的正常运行。
定期检查这些管件的状况，如发现问题应及时更换以确保系统的正常运行。
4. 检查水箱和水塔二次供水系统中的水箱和水塔应定期检查，确保其内部的清洁和密封性。
检查包括检测内部水垢和杂物的情况，以及检查水位控制系统的灵敏度。
如发现问题，需及时清理和修复，确保供水水质符合相关标准。
5. 检修自动化控制系统维修和保养二次供水系统的自动化控制系统是提高系统运行效率的关键。
定期检查自动化控制系统各个零部件的工作状态，并进行必要的维修和调整。
保持系统的自动化程度和稳定性，确保供水系统的正常运行。
6. 做好备件储备工作对于二次供水系统的维修保养，备件的储备至关重要。
定期检查储备备件的数量和状态，包括水泵、阀门、管件等部件。
确保备件储备完整，以便在紧急情况下及时更换损坏的零部件。
7. 建立维修保养档案建立二次供水系统的维修保养档案，记录每次维修保养的具体情况，包括维修日期、工作内容、维修人员等信息。
通过建立档案，可以随时回顾之前的维修保养情况，及时发现问题并采取相应的措施。
通过以上的维修保养方案，可以确保二次供水系统的正常运行和供水质量的可靠性。
二次供水设施巡检管理制度
二次供水设施巡检管理制度一、制度简介二次供水设施巡检管理制度是为规范二次供水设施巡检行为，确保二次供水设施正常运行，维护供水安全而制定的管理制度。
本制度适用于本企业下属水厂。
二、巡检职责1、巡检员要准时到岗，并在岗前要认真了解本次巡检的注意事项及需要检查的设备；2、对二次供水设施进行巡检，判断设施的运行情况，发现问题及时处理；3、对检查结果进行记录，若为异常情况，统计次数，分析异常原因并制定相关整改计划；4、巡检员应对设施运行过程中出现故障做好应急处理方案，并在最短时间内通报相关人员；5、巡检员应熟悉二次供水设施的流程，保证设备运行的顺畅。
三、巡检内容1、水泵及控制阀门的检查：检查水泵的启停情况以及控制阀门的开度是否合理；2、管道网络的检查：检查管道的状况，如是否有漏水、水压力是否正常，管内是否有硬物堵塞等；3、水箱的检查：检查水箱内的水位、浊度、水质等情况是否正常；4、水质的检查：定期对水质进行检查，确保水质达到国家卫生标准。
四、巡检记录1、对于二次供水设施的每次巡检情况，巡检员要认真填写巡检记录，做到数据准确无误；2、查看巡检记录的工作人员，应在巡检记录中签字或盖章，并在有问题的情况下及时采取处理措施；3、巡检记录要做好分类管理，便于日后的查询及分析。
五、整改措施1、发现异常情况后，记录巡检内容，并及时将结果反馈给相关人员；2、对于出现的问题，应立即采取遏制措施，防止问题扩大化；3、针对问题制定整改措施，列出时间表并责成相关人员负责跟进执行；4、对于严重的问题，巡检员要及时上报设备维修人员进行修复。
六、制度监督1、水务主管对巡检制度进行监督，发现问题要给予制度管理人员及时反馈；2、巡检记录必须经过设备管理员、安全监管员等相关工作人员的审查签字方可定期上报领导检阅；3、一定要定时检查巡检制度的执行情况，针对问题进行整改和优化。
七、制度考核1、对于执行巡检制度较为独立的巡检员，对其巡检情况进行定期考核；2、考核内容主要包括巡检记录的准确率、问题反映及时性、处理问题能力等；3、针对考核结果，对考核状况较好的巡检员进行表扬激励，对于存在问题的巡检员要给予整改指导。
二次供水泵房巡检制度
二次供水泵房巡检制度一、目的与依据为确保二次供水泵房的正常运行，减少故障发生，保证供水的连续性和稳定性，制定本巡检制度。
本巡检制度是根据相关法律法规、行业标准及相关部门的要求，结合本单位二次供水泵房的特点而制定的。
二、适用范围本巡检制度适用于本单位的所有二次供水泵房。
三、巡检内容1.泵房外部环境巡检：(1)检查泵房周边是否有垃圾、杂物；(2)检查泵房墙体、屋顶是否有裂缝或渗漏等现象；(3)检查泵房门窗是否完好，并检查门窗密封性是否良好；(4)检查泵房的照明是否正常。
2.泵房内部环境巡检：(1)检查泵房内部是否整洁，无杂物堆积；(2)检查仪表、控制设备及线路是否正常；(3)检查水泵的工作状态，包括运行时是否有异常声音、振动等现象；(4)检查水泵运行是否正常，水流量、水压是否达标。
3.消防设施巡检：(1)检查消防器材的完好性，包括灭火器、消防栓等是否在有效期内；(2)检查灭火器的使用标志是否完好；(3)核实火灾报警器的工作状态。
4.电气设备巡检：(1)检查电气设备的工作状态，包括开关、插座是否正常；(2)检查电气线路是否正常，是否有漏电现象；(3)检查电气设备的接地是否良好。
5.水泵设备巡检：(1)检查水泵设备的润滑情况，保证润滑油的充足；(2)检查水泵的冷却系统是否正常；(3)检查水泵的密封情况，是否有泄漏现象；(4)检查水泵的轴承是否正常运转。
四、巡检频率1.夏季（5月至10月）每周巡检一次；2.冬季（11月至次年4月）每月巡检一次。
五、巡检记录进行巡检时，巡检人员应填写《二次供水泵房巡检记录表》，记录巡检日期、巡检内容、巡检结果以及存在的问题和处理情况等。
六、问题处理巡检中发现的问题应及时上报，并由相关人员进行处理，必要时可以进行维修或更换设备。
七、安全注意事项1.巡检人员必须穿戴必要的劳动保护用品，如安全帽、防护眼镜等；2.巡检人员在进行巡检时，必须保持沉着冷静，注意观察周围环境；3.巡检过程中切勿随意触摸、拆卸设备，以免引发意外事故；4.巡检完毕后，应将泵房门窗关好，并确保电源与电路已断开。
二次供水设施管理处巡查制度
二次供水设施管理处巡查制度篇一：二次供水设施保养管理制度二次供水设施保养管理制度1.一般规定1.1 为加强二次供水设施保养管理，规范保养内容、程序、频率和标准，提高保养质量，确保设施安全正常运行，结合二次供水实际，特制定本制度。
1.2 本制度适用于设施运管中心管辖范围内所有中高层住宅二次供水设施的保养工作。
1.3 供水运营处为二次供水设施保养的职能管理部门，负责保养计划核定、保养队伍安排及保养质量验收等；所有参与保养的工作班组及劳务人员均应遵守本制度。
2.保养方式及频率2.1 二次供水设施保养由设施运管中心自行组织或委托专业单位完成。
2.2 二次供水设施保养一般每半年一次，应避开旺季供水时段，非特殊情况安排在上半年2-4月份、下半年10-12月份。
3.保养内容及要求 3.1水泵保养3.1.1检查水泵轴承是否灵活，如有阻滞现象，应加注润滑油，如有异常摩擦声响，则应更换同型号规格轴承。
3.1.2水泵叶轮如有卡住、碰撞现象，则应更换同规格水泵叶轮。
3.1.3检查水泵压盘根处是否漏水成线，如是则应加压盘跟，清洁水泵外表，若水泵脱漆或锈蚀严重，则应彻底铲除脱落层油漆，重新刷油漆。
3.1.4检查电动机与水泵弹性联轴器有无损坏，如损坏则应更换，检查机组螺栓是否紧固，如松弛则应拧紧。
3.2 电动机保养3.2.1检查外观应整洁、铭牌完好，接地线连接良好，用摇表检测绝缘电阻，电阻应不低于0.5MΩ，否则应烘干处理。
3.2.2电机接线盒内三相导线及连接片应牢固紧密，电动机轴承有无阻滞或异常声响，电动机风叶有无碰壳现象，清洁外壳，外壳是否脱漆严重，若严重应重新油漆。
3.3电气控制柜保养3.3.1清洁柜内所有元器件、清洁外壳，务必使柜内无积尘、无污物。
3.3.2检查、紧固所有的接线头，对于锈蚀严重的接线头应更换，检查柜内所有线头号码管是否清晰，是否脱落，并及时进行整改。
3.3.3交流接触器检查复位弹簧是否正常工作，拧紧所有紧固件；热继电器的绝缘盖板应完整无损，导线接头有无过热痕迹或烧伤，如有则需维修或更换。
二供设备设施保养维修规程
二供设备（施）保养维修(wéixiū)规程为充分发挥二次供水设备（施）效能，延长(yáncháng)设备无故障工作时间(shíjiān)，提高标准化科学化管理，确保安全、稳定供水，制定本规程(guīchéng)。
一、职责(zhízé)范围1.1职责1．二次供水设备（施）的保养规定为日常巡检，维护保养及设备设施维修三个环节；2．日常巡检由运行管理人员负责，主要是按规定程序对设备（施）的部位内容进行状态的检查，其目的是为了判断设备（施）有无异常，能否进行正常运转，及时发现存在的缺陷和隐患，采取措施防治突发事故，减少损失。
3．维修保养：由维修人员负责，主要是按设备（施）的特点及月度计划对设备进行擦拭，清扫、润滑、调整等护理，以维持和保护设备（施）的性能和技术状况。
4．设备（施）的维修：由专业维修人员负责，主要是对日常巡检和维护保养中发现的问题，事故发生后暴露的问题，通过部分拆卸零部件进行检修（查）、修整，更换或维修少量磨损件等技术手段，，恢复设备的使用性能。
5．日常巡检和维护保养过程中如发现事故隐患或设备故障时应及时汇报协助处理。
2.2工作范围2.2.1日常巡检的工作范围1．主要是检查设备的运行状况，使设备运行正常，环境卫生清洁，传动部件按规定润滑等。
2．日常(rìcháng)巡检，一般是先远后近、由外及里，以防漏检，要思想集中(j ízhōng)，态度认真，仔细，充分发挥“看、闻、听、摸”的作用，并合理分析设备运行(yùnxíng)是否正常。
3．日常(rìcháng)巡检如遇下列情况应增加巡视次数1）设备经过维修，改造或长期停用的后重新投入(tóurù)系统运行；新安装的设备投入运行时。
2）设备存在异常，近期有所发展的。
3）恶劣气候（高温、洪涝等）及设备运中有疑迹象的。
二次供水设备运行保养制度
二次供水设备运行保养制度
设备在使用过程中会产生污染、松动、泄露、堵塞、磨损、振动发热等各种故障，形象设备的使用，给生活带来不便，因此应该经常对设备进行保养维护，以便正常使用。
一：日常维护保养：
1、设备部人员每天定时巡视，对设备进行外观检查，检查过程
中注意设备工作是否正常运行，有无异味、振动，有无明显
滴漏现象，如发现异常及时维修。
2、每天做好设备及环境的清洁工作，设备表面无油污，机房内
地面无杂物。
二：定期维护保养：
1、设备部每月进行一次定期保养维护，对设备及环境进行彻底
清扫擦洗。
2、检查设备运转是否灵活，各种磨损是否正常。
3、检查各种安全装置是否正常。
4、检查供水管线是否正常，有无滴漏水现象。
5、检查电器线路和自控元器件有无漏电现象。
三：设备部严格按照保养规定执行，发现问题及时解决，不得拖延。
青岛慧海物业有限公司
2。
二次供水定期检测制度
二次供水定期检测制度第一篇：二次供水定期检测制度二次供水定期检测制度1、二次供水设施选址、设计、施工及所有材料，应保证不使饮用水质受到污染，并有利于清洗和消毒。
二次供水设计审查和工程验收必须报卫生监督部门审查，合格后方能投入使用。
2、二次供水必须由国家认证的水质检测部门定期进行检验，每年不得少于两次，经检测水质符合国家规定的饮用水卫生标准方可供水。
3、当二次供水水质受到污染时，应立即采取措施，并及时向当地卫生，供水部门报告。
4、二次供水水源头实行双人双锁，每天检查一次管理。
二次供水定期清洗制度为保证二次供水过程中水质的清洁，特制定如下卫生管理制度。
1、二次供水水池定期由后勤保障部水电组工作人员进行清洗，保持干净无污物；2、清洗人员必须持有相关证件，并定期进行体检；3、从事二次供水保洁工作的人员应做好个人卫生工作，凡患有痢疾、伤寒、病毒性肝炎、活动期肺结核、化脓性或者渗出性皮肤病以及其它有碍饮用水卫生的疾病的，治愈后不得从事二次供水保洁工作。
保证被清洁的水箱不受污染，防止水质二次污染。
4、除清洗人员外，其它人员不得进入水池；5、清洗人员应严格按照清洗程序对水池进行消毒清洗，使用的清洁工具必须做到专用，使用的器械、消毒物品、清洁剂、除垢剂等必须经卫生部门批准和验证合格，并作相应的记录；6、清洗人员在水池内工作时着装应符合卫生要求；7、保持水泵房内的整洁，以免灰尘等渗入水池；8、清洗完毕后，由相关负责人取水样送有关政府部门化验，确保水质完全符合要求。
长乐市中医院 2013年6月第二篇：车辆定期维护、检测制度车辆定期维护、检测制度本着车辆维修应坚持贯彻“定期检测、强制维护、视情修理”的原则，并按评定技术等级，汽车保养分走合维护、日常维护、二级维护、大修维护不得超期，因此公司制定本制度。
一、车辆的维护车辆维护应贯彻预防发生，强制维护的原则。
1、目的：保持车辆外观整洁，降低机件磨损，防止机件早期损坏，主动及时的检查故障和隐患并加以排除，从而保持汽车各总成的技术状况均衡，以延长整车的大修间隔里程。
二次供水维保及巡检要求
二次供水维保及巡检要求二次供水维保及巡检要求1、二次供水维保要求1.1概况我公司目前有二次供水泵房56个，水泵机组约96台套，分布在靖江全境，泵房所处地理位置及机泵配置见附表。
采用的供水方式见工艺及系统要求部分。
1.2维保内容维保单位负责我公司所有二次供水泵房设备的维保，包括：水泵、电机、配电柜、控制柜、液位信号箱、照明、通风、排水设施、泵房内管路等。
具体维保内容包括并不局限于：机泵整洁度检查；进出水管道、机泵支架、基座的防腐防锈处理；机泵连接螺栓、阀门、柔性接头等连接螺栓检查；轴密封检查是否有漏水现象；水泵易损件（O型圈、轴承、衬套等）视实际情况清洗或更换；电机轴承检查、润滑锂基脂添加；电机绝缘检查、接地检查；控制柜柜内除尘、清洁；元气件接线端子检查是否松动；各元器件检查是否有损坏；变频器维护，除尘；控制系统检查排水设施检查；灯光照明维护；除湿机维护；1.3维保及报价要求正常情况下按每个泵房设备每年维保一次进行，具体维保日程按我公司《二次供水维保计划》实施，维保单位每月汇总上交维保汇总表。
投标人按单个泵房为单位报价，给出每个泵房每年的维保费用，同时列出可能更换的零部件的详细清单及单价表，包括机泵零部件、配电柜零部件、控制柜零部件、仪表、灯具等，零部件单价中应包含更换的人工及二年质保费用。
维保过程中对于确实需要更换的零部件经双方核实后实施，按实结算，我公司派人员负责监督实施。
维保单位对于维护中更换的设备零部件质保期限为二年，在质保期内更换的零部件再次出现故障应予以免费更换或维修。
出现简单故障，维保单位应该在半小时内响应，二小时内解决。
出现突发事故需维保单位配合抢修时，维保单位应在接到通知一小时内响应，十小时内修复。
投标人要给出参与事故抢修的收费项目。
维保单位应详细阐述维保的实施方案：人员配置、车辆配置、备件状况、技术手段、奖惩措施等2、二次供水巡检要求2.1巡检内容包括但不局限于：泵房机组运行状况配电柜运行状况、电源是否正常、控制柜运行状况橡胶软接头检查排水设施检查通风、照明检查门窗能否关锁水力控制阀检查水箱检查仪表工况检查泵房清洁2.2巡检的要求每个罐式设备泵房每月巡检二次，箱式泵房每月4次的要求实施（远程没有连通的泵房每月相应增加一次），维保单位每月提交巡检计划，我公司派人监督执行，巡检单位应每月汇总上交巡检汇总表。
二次供水设施巡检管理制度
二次供水设施巡检管理制度二次供水设施巡检管理制度1.一般规定1.1 为加强二次供水设施维修和保养管理，规范维修内容、程序、频率和标准，提高巡检效率，确保设施安全正常运行，结合二次供水实际，特制定本制度。
1.2 本制度适用于设施运管中心管辖范围内所有中高层住宅二次供水设施的巡检工作。
1.3 供水运营处为二次供水设施巡检的职能管理部门，负责巡检计划核定及巡检工作监督等；所有参与巡检的工作班组及维修劳务人员均应遵守本制度。
2.巡检方式及频率2.1 二次供水设施巡检方式包括周期性分区巡检、小区巡检和网络巡检。
2.2周期性分区巡检由供水运营处及二次供水成套设备供应商完成，具体内容如下：2.2.1 供水运营处每两月巡视一次小区内二次供水设施，并填写巡检月报表（附件1）。
巡检范围包括泵房总表至住宅用户计量水表间的供水管道及附属元件、泵房设施、水箱（池）、电器和自控设备、仪器仪表等。
2.2.2二次供水成套设备供应商每两周巡视一次小区内水泵房，1 / 11并填写巡检周报表（附件2）。
巡检范围包括泵房内水泵、变频器、控制柜、水箱（池）、仪器仪表等。
2.3 小区巡检由设施运管中心完成，并填写巡检日报表（附件3）。
巡检范围包括泵房总表至住宅用户计量水表间的供水管道及附属元件、泵房设施、水箱（池）、电气和自控设备、仪器仪表等。
巡检频率一般根据小区规模、使用年限、系统复杂程度综合确定，具体要求如下：2.3.1 符合下列条件之一的小区要求每天巡检两次，其他则每天巡检一次。
（一）小区用户数在2000户（含）以上；（二）二次供水设施使用年限在6年（含）以上；（三）楼层高度在18层（含）以上；（四）设备有异常情况或维修时间不超过一个月。
2.3.2 巡检一般安排在用水高峰期，如上午6:00-8:00、中午10:00-12:00、下午17:00-19:00。
2.4网络巡检由设施运管中心完成，要求每2h对小区泵房运行情况巡视一次，并按要求记录水质、水量、水压等各项技术参数。
自来水公司二次供水运行维护工作制度
XXXX自来水公司二次供水运行维护工作制度（-）一般规定1、管线管理单位负责二次供水运行维护管理工作，工作人员要身体健康，具备相应的专业技能，并经专业培训合格后方能上岗。
2、工作人员应熟悉二次供水系统所有设施、设备的技术指标和运行要求。
（二）室外管网与设施1、定期巡检室外埋地管网线路，及时消除影响输水安全的因素。
2、定期检查阀门井，井盖不缺失，阀门不漏水。
3、定期分析供用水情况，及时排除影响供水的故障。
4、埋地管线出现爆管，应迅速停止供水，关断所有楼栋回水阀门，从室外管网泄水口将水排空，然后进行维修。
维修完毕，应对室外管道进行冲洗和消毒，经检验，维修质量和水质合格，方能恢复供水。
（三）室内管道1、定期检查室内管线，供水立管、上下环管无漏水和渗水现象。
2、定期检查压力表工作情况，记录压力参数，发现压力变化异常，及时调整。
3、定期检查自动排气阀工作情况，发现问题，及时处理。
（四）机泵设备操作规程1、开机前，工作人员应对电机、水泵、变频器、相关仪表、阀门做详细检查，确定设备完好后方可开机。
2、工作人员应定时对机泵设备进行检查，并做好日常保养工作，对机泵进行除尘、加油等维护，并做好记录，运行中经常注意电动机温度变化、机泵的震动、噪音等异常情况，各种仪表数值是否正常。
3、对发现异常的机泵设备，应立即关闭电机电源，停机检查和维修。
4、工作人员应做好设备维修记录，维修操作应按照公司《厂（站）供水设施、设备巡检、日常保养和定期维护及大修理三级维护检修制度》的规定要求执行，保证设备完好率。
（五）泵房安全管理1、泵房应封闭管理，保持门窗安全完好，非专业人员或闲杂人员禁止入内。
2、定期检查泵房的用电状况，确保设备用电和照明安全。
3、配备必要的消防器材，保持器材的完好性。
4、保持泵房干燥、通风，以及泵房的环境卫生。
5、定期清洁、保养泵房内的设施、设备。
6、禁止易燃易爆及其他杂物堆放。
（六）运行管理1、工作人员必须严格按照操作规程进行操作。
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二次供水维保及巡检要求
1、二次供水维保要求
1.1概况
我公司目前有二次供水泵房56个，水泵机组约96台套，分布在靖江全境，泵房所处地理位置及机泵配置见附表。
采用的供水方式见工艺及系统要求部分。
1.2维保内容
维保单位负责我公司所有二次供水泵房设备的维保，包括：水泵、电机、配电柜、控制柜、液位信号箱、照明、通风、排水设施、泵房内管路等。
具体维保内容包括并不局限于：
机泵整洁度检查；
进出水管道、机泵支架、基座的防腐防锈处理；
机泵连接螺栓、阀门、柔性接头等连接螺栓检查；
轴密封检查是否有漏水现象；
水泵易损件(O型圈、轴承、衬套等）视实际情况清洗或更换；
电机轴承检查、润滑锂基脂添加；
电机绝缘检查、接地检查；
控制柜柜内除尘、清洁；
元气件接线端子检查是否松动；
各元器件检查是否有损坏；
变频器维护，除尘；
控制系统检查
排水设施检查；
灯光照明维护；
除湿机维护；
1.3维保及报价要求
正常情况下按每个泵房设备每年维保一次进行，具体维保日程按我公司《二次供水维保计划》实施，维保单位每月汇总上交维保汇总表。
投标人按单个泵房为单位报价，给出每个泵房每年的维保费用，同时列出可能更换的零部件的详细清单及单价表，包括机泵零部件、配电柜零部件、控制柜零部件、仪表、灯具等，零部件单价中应包含更换的人工及二年质保费用。
维保过程中对于确实需要更换的零部件经双方核实后实施，按实结算，我公司派人员负责监督实施。
维保单位对于维护中更换的设备零部件质保期限为二年，在质保期内更换的零部件再次出现故障应予以免费更换或维修。
出现简单故障，维保单位应该在半小时内响应，二小时内解决。
出现突发事故需维保单位配合抢修时，维保单位应在接到通知一小时内响应，十小时内修复。
投标人要给出参与事故抢修的收费项目。
维保单位应详细阐述维保的实施方案：人员配置、车辆配置、备件状况、技术手段、奖惩措施等
2、二次供水巡检要求
2.1巡检内容包括但不局限于：
泵房机组运行状况
配电柜运行状况、
电源是否正常、
控制柜运行状况
橡胶软接头检查
排水设施检查
通风、照明检查
门窗能否关锁
水力控制阀检查
水箱检查
仪表工况检查
泵房清洁
2.2巡检的要求
每个罐式设备泵房每月巡检二次,箱式泵房每月4次的要求实施(远程没有连通的泵房每月相应增加一次)，维保单位每月提交巡检计划，我公司派人监督执行，巡检单位应每月汇总上交巡检汇总表。
投标人按单个泵房（小区）报价，总价按投标时实际泵房（小区）数量计算。
维保单位应详细阐述巡检的实施方案：人员配置、车辆配置、技术手段、奖惩措施等。