高级办公楼智能化系统设计任务书
办公楼智能化系统方案(1)
办公楼智能化系统方案智能化办公楼主要构成：楼宇自控系统、计算机网络系统、安全防范系统、公共广播系统、卫星及有限电视系统、多功能智能化会议室一、楼宇自控系统控制本系统使管理者在中央控制室内就可实现对整座大楼内机电设备的监控和相应的各种现代化管理。
楼宇自控系统中央管理工作站作为大楼的机电设备运行信息的交汇与处理中心，对汇集的各类信息进行分析、归类、处理和判断，采用最优化的控制手段，对各设备进行分布式监控和管理，使各子系统和设备始终处于有条不紊、协调一致的高效、有序的状态下运行。
系统作用：分散控制，集中管理，节能，降耗的作用。
监控范围：对空调系统、新风机组、制冷机组、冷却塔、风机盘管、照明回路、变配电、电梯、空气质量监测等系统进行信号采集和监测、控制，实现设备管理系统自动化。
达到效果：有效节省电能、大量节省人力、延长设备使用寿命、有效加强管理、保障设备与人身的安全。
总体来讲，一座大楼中的各种设备（如冷水机组、空调机组、电梯等）都是消耗产品，设备每天要消耗电能，要花钱维护保养，总有一天会报废，业主的投资是无法收回的，惟有楼宇自控系统能给业主节约资金，也就是能回收资金的设备。
具体实施时，可根据实际情况进行方案的设计。
组成系统的主要元件有:通讯网络通讯网络(BACnet/)网络控制器直接数字式控制器各类传感器操作站打印机网络终端机中央系统的工作环境是由多台网络控制器(及多台操作站所组成. 网络控制器及操作站之间由通信网络连接而成.打印机是连接在操作站的打印口上, 作为事项/报警记录打印之用.直接数字式控制器将会分散布置在现场设备所在位置. 它们之间是通过通讯网络相互连接至相对应的网络控制器). 每个网络控制器将会有通讯接口.操作站A.动画介面操作系统采用全新动画介面，可伴有音乐和旁白，更生动地描述现场情况，同时可将花都办公大楼受控设备的实时图像通过集成系统传到操作站，从而更准确直接地指导操作员应采取的动作。
智能化设计任务书
智能化设计任务书智能化⼯程深化设计设计任务书项⽬名称：建设单位：⽇期：⼀、项⽬设计的基础和依据作为智能化建筑的系统服务者，我们不是凭空作业，我们的⼯程设计有着坚实的基础和⼆、项⽬设计的原则1、先进性充分考虑信息技术和信息需求的迅速发展的趋势，在技术上应具有⼀定的超前性，采⽤国际或国内通⾏的先进技术，以适应现代科学技术的发展。
总体设计要⼀步到位，要保证项⽬总体智能化⽔平达到稳定可靠。
以适度超前的意识为指导原则，保障将建成的项⽬智能化系统在多年内不落后，设计中采⽤先进的系统设备及系统软件和开发⼯具，以集成化和数字化的主流产品为核⼼设备，保证系统在技术上领先，成熟稳定，符合今后的发展趋势。
2、成熟性和实⽤性采⽤被实践证明为成熟和实⽤的技术和设备，最⼤限度地满⾜项⽬现在和将来的业务发展需要，确保耐久实⽤。
系统管理功能全⾯，能充分满⾜项⽬⾃⾝各种业务的管理要求。
应具有完全的操作环境，界⾯简练、友好，联机帮助功能健全有效。
3、开放性为了满⾜系统所选⽤的技术和设备的协同运⾏能⼒、系统投资的长期效应以及项⽬发展系统功能不断扩展的需求，必须追求系统的开放性，采⽤开放的技术标准。
本系统设计中各⼦系统均提供了标准化和开放性的接⼝协议，保证了各⼦系统之间的⽹络化与集成化实现。
4、集成性和可扩展性应充分考虑弱电智能化系统所涉及的各⼦系统的集成和信息共享，保证系统总体上的先进性和合理性，采⽤集中管理，操作和分散控制的模式。
根据智能化系统的实际情况，按需要分层次实现各⼦系统的集成和信息共享，保证系统总体上的先进性和合理性，采⽤集中管理、分散控制的模式。
总体结构应具有兼容性和可扩展性，既可以包容不同⼚类型的产品，便于升级换代，使整个智能化系统可以随着技术的发展与进步，不断得到充实、完善、改进和提⾼，并在预埋和主⼲敷设上留有冗余，以便于将来的扩展。
5、安全性和可靠性项⽬智能化系统必须具有⾼度的安全性、可靠性和稳定性，包括系统⾃⾝安全和信息传递的安全，以及运⾏的可靠性。
高级办公楼智能化系统设计任务书
中心机房 核心交换机
1F 终端用户
网络结构示意图
管理员
整个网络采用2层结构，核心层在地 下1层机房，接入层在楼层竖井，万 兆骨干、千兆接入。
楼层交换机 14F
13F
终端用户
6芯多模室外光缆
平昌县公安局办公楼网络拓扑图
内网弱电间
楼层接入交换机
外网弱电间
7楼层
核心交换机
服务器 Application Server
·所有外网络节点都可以访问Internet，并且 在访问Internet之前要经过确认，未经确认的节点 不允许访问Internet。
·所专用网络节点都不可以访问Internet。 ·可以方便的配置、管理所有的客户端。
综合布线系统
功能需求
根据平昌县公安办公大楼的使用功能提出的相关需求 对综合布线系统进行设计与规划。公共场所、陈列室、 档案室、办公等场所进行有针对性的综合布线设置。本 工程综合布线系统应满足A级综合布线系统（6类， 250MHz）标准，在进行综合布线等基础设施建设时，应 在尽可能节省投资，充分考虑技术的先进性和未来的可 扩展能力。使整个大楼的网络系统具有实用性、灵活性、 扩充性和开放性，在满足数据、通信、多媒体信息等的 大容量、高速传输需求的前提下充分考虑租用单位的实 际需求做到一次性布线，不会因为网络配置的变化而进 行重复工程和破坏原有结构。
系统特点
本系统具有实用性、先进性、开放性、灵活性、 冗余性的特点，满足使用灵活、扩充方便、管理简便、 维护容易、针对性强的优势。系统采用开放式结构， 为星型网络拓扑结构，能适应不断发展的网络技术的 需求，能支持综合信息传输和连接。利用综合布线模 块化结构化的特点，保证系统能很容易的扩充和升级， 对任一个分支单元的改动都不会影响系统的其他单元。 科研楼综合布线系统应有足够的冗余度，能适应未来 发展的需求。做到一次布线，不会因为网络配置变化
智能大厦项目(含营销中心)智能化系统设计任务书
智能大厦（含营销中心）弱电智能化设计任务书设计管理中心目录一、项目概况二、建筑智能化系统设计范围三、设计深度要求四、设计技术要求五、限额设计六、设计时间及成果交付一、项目概况1.项目名称：智能大厦2.项目情况：智能大厦用地面积12593.10平方米，总建筑面积10.2万平方米，由购物中心、室外商业街、商住公寓及住宅组成。
购物中心建筑面积17129.40平方米，外街商铺704平方米，地上73953.1平方米，地下28259.50平方米。
二、建筑智能化系统设计范围1、视频安防监控系统2、防盗报警系统3、门禁控制系统4、电子巡查系统5、停车收费管理系统6、建筑设备监控系统7、综合布线系统8、通信网络系统9、移动通信信号放大系统10、无线对讲放大系统11、背景音乐系统12、有线电视系统13、信息发布系统14、电梯集中监控及五方对讲系统15、人数统计系统16、室外LED大屏17、可视对讲系统18、与其它设计单位配合弱电设计须与土建设计配合确保系统设计满足暖通空调、给排水、强电的控制和检测要求。
弱电设计须和内装、景观等设计单位配合，满足控制系统通信接口要求。
建筑设备监控系统设计涉及多个专业的协调与配合，其监控内容及控制策略须与机电各专业的控制要求一致，部分设备自带机电一体化控制箱的通讯协议必须满足建筑设备监控系统统一要求。
建筑智能化系统管控范围：a.红线内的所有建筑物内外及附属的地下室；b.主力店内智能化系统由其自理。
三、设计深度要求1、必须保证满足弱电智能化施工图阶段管控要点，并按规定签确存档2、提供弱电系统施工图设计说明，说明要满足本设计任务书3、必须提供各弱电智能化系统平面图、系统图、大样图4、平面图末端点位需根据需求定位，并标准清楚管线、弱电桥架尺寸和标高5、提供弱电机房平面布置图，弱电竖井大样图6、提供弱电智能化施工图设备材料清单7、施工图必须满足弱电智能化系统施工招标要求，并保证标底不产生变差8、设计估算、概算及清单，并满足设计限额控制9、施工图纸应包含各节点深化内容，含甲方提出的节点深化。
办公楼智能化设计方案
办公楼智能化设计方案第1篇办公楼智能化设计方案一、项目背景随着科技的发展，智能化技术在建筑领域的应用日益广泛，为提升办公楼的管理效率、降低能耗、提高员工舒适度，本项目旨在制定一套符合我国法律法规、技术先进、人性化的办公楼智能化设计方案。
二、设计目标1. 提高办公楼管理效率，降低运营成本。
2. 优化能源使用，实现绿色环保。
3. 提升员工办公环境，提高工作效率。
4. 实现远程监控与控制，提高安全性。
三、设计原则1. 合法合规：严格遵守我国相关法律法规，确保方案合法合规。
2. 技术先进：采用国内外先进的技术和产品，保障系统稳定可靠。
3. 人性化设计：充分考虑用户需求，提高员工舒适度。
4. 灵活扩展：系统设计具备良好的扩展性，满足未来发展需求。
四、设计方案1. 楼宇自控系统（1）照明系统：采用智能照明控制系统，实现分区、分时控制，降低能耗。
（2）空调系统：采用变频空调，结合室内外温度、湿度、人员密集度等参数，实现智能调节。
（3）给排水系统：采用智能水泵、水箱控制系统，实现水位自动监测、自动启停。
（4）电梯系统：采用智能电梯群控系统，实现高峰期电梯运行优化，提高运行效率。
2. 信息通信系统（1）综合布线系统：采用六类及以上标准布线，满足高速数据传输需求。
（2）无线网络覆盖：实现全楼范围内的无线网络覆盖，提高办公灵活性。
（3）网络安全：部署防火墙、入侵检测系统等设备，确保网络信息安全。
3. 安防监控系统（1）视频监控系统：采用高清摄像头，实现重要区域24小时监控。
（2）入侵报警系统：部署红外探测器、玻璃破碎探测器等设备，实现非法入侵报警。
（3）门禁系统：采用人脸识别、指纹识别等技术，实现员工身份认证及权限管理。
4. 智能化办公系统（1）智能会议室：实现会议预约、智能签到、远程视频等功能。
（2）办公自动化系统：集成邮件、文档、审批等业务，提高办公效率。
（3）企业信息发布系统：实现企业新闻、通知、天气预报等信息发布。
办公楼智能化系统项目实施建议书
办公楼智能化系统项目建议书第一部分技术标准和要求一、项目概况：项目名称：某办公楼智能化系统工程业主：项目位置：总建筑面积：二、工程范围：1、XX办公楼智能化系统工程总共包含12个子系统，如下：（1）、综合布线子系统（2）、计算机网络子系统（3）、语音通信子系统（4）、闭路电视监控子系统（5）、防盗报警子系统（6）、公共广播（紧急广播）子系统（7）、多媒体会议子系统（8）、建筑设备管理子系统（9）、一卡通管理子系统（10）、多媒体查询及信息发布子系统（11）、机房系统（12）、BMS系统三、各子系统功能和主要技术指标1、综合布线子系统1.1系统功能需求在XX办公楼的建设中，智能化、信息化、现代化建设的重要性已不言而喻，而作为信息系统最基础的物理结构部分——综合布线系统，其性能的好坏将直接影响到整个信息系统的性能。
因此，结构化、高灵活性、高带宽、高容量、高可靠性成为用户在选择综合布线系统时最优先考虑的依据。
XX办公楼综合布线系统（PDS）的目的就是将建筑单体内的计算机技术、通信技术，信息技术与建筑艺术有机结合，通过对设备的自动监控，对信息资源的管理和对使用者的信息服务及其与建筑的优化组合，所获得的投资合理，适合信息社会要求并且有安全、高效、舒适、便利与灵活特点的建筑物。
综合布线系统（PDS）是XX办公楼内部的“信息高速公路”、是整个企业网的传输介质，是至关重要的组成部分。
其结构设计和产品选择的好坏均直接影响系统的运行。
因此，在XX办公楼的土建阶段，需要根据现有的需要,充分考虑未来一段时间的发展等因素和可能来决定综合布线系统；整个系统应能完全满足未来5-10年的发展需要。
XX办公楼的综合布线系统，应能满足建筑群的通信自动化（CA）、办公自动化（OA）和楼宇自动化（BA）的要求，应能满足现代化、信息化、多媒体化、立体化办公的需要；在满足已公布的国家和国际标准、要求基础上，并应能够根据要求的改变进行不断的进化和升级。
智慧办公楼智能化设计方案
实施难点与应对策略
技术难题：智能化系统涉及多种技术，需要解决技术集成和兼容性问 题
成本控制：智能化系统投资大，需要合理控制成本，确保项目可行 性
数据安全：智能化系统涉及大量数据，需要确保数据安全和隐私保护
用户体验：智能化系统需要满足不同用户的需求，提供良好的用户 体验
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智慧办公楼智能化设计方 案
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目录
01 02 03 04
办公楼智能化系统概述 办公楼智能化系统架构 办公楼智能化系统功能 办公楼智能化系统实施方案
01
办公楼智能化系统概述
定义与目标
定义：办公楼智能化系统是指通过集成各种智能设备和技术，实现办公楼的智能化管理、节能、 安全等功能。
目标：提高工作效率、降低运营成本、提高安全性和舒适性。
智能机器人服务
迎宾接待：智能机器人 可以提供迎宾接待服务， 包括问候、引导、解答 问题等。
办公辅助：智能机器人 可以协助员工完成一些 日常办公任务，如文件 整理、会议记录、邮件 处理等。
安全巡逻：智能机器人 可以进行安全巡逻，实 时监控办公楼内的安全 状况，及时发现并处理 异常情况。
设备管理：智能机器人 可以对办公楼内的设备 进行管理，如灯光、空 调、门禁等，实现智能 化控制。
主要功能：包括智能照明、智能安防、智能楼宇控制、智能能源管理等。
技术支持：物联网、大数据、人工智能等先进技术。
关键技术
物联网技术：实现设备互联和数据采集 人工智能技术：进行数据分析和智能决策 云计算技术：提供强大的计算能力和存储能力 5G技术：提高数据传输速度和实时性
发展趋势
智能化程度不断提高，实现更高效、便捷的办公环境 集成化趋势明显，多种功能集成在一个系统中，提高整体性能 绿色环保，节能减排，降低运营成本 注重用户体验，提供个性化、人性化的服务
办公楼5A系统智能化设计书
接入层，采用千兆交换机S5120-EI，在弱电间内多台接入交换机通过万兆 堆叠电缆堆叠在一起，双上行万兆到2台核心交换机，2条万兆线路通过跨 设备的链路聚合技术，捆绑在一起，形成20GE的上行带宽；
服务器直接双归属到接入核心交换机，提高访问的快速性；
Internet采用3条线路，分别连接移动、电信、新联通，出口网络采用冗 余备份方式组网，并采用负载均衡器实现链路的合理利用，部署防火墙和 IPS一体化设备进行2 ~7层防护，提高内部网络的安全；
网络系统特点:
·网络结构合理稳定，网络设备具有高可靠性和安全性。 ·整个网络的网络设备支持统一的网络管理，便于今后的维护 和扩容。 ·作为写字楼，每个楼层汇聚点能实现多个VLAN、网段的划分， 为各独立公司提供内部划分VLAN的需求。 ·在大楼内部，只有经过认证的企业人员可以进行网络管理， 保证网络安全。 ·能满足各独立公司要求单独组网的要求。
办公楼智能化系统设计任务书
****项目建筑智能化设计任务书办公楼部分办公楼建筑智能化系统设计范围：1.火灾自动报警系统（仅需实现必要联动）2.视频安防监控系统3.周界报警系统4.室内报警系统（预留报警总线）5.电子巡查系统6.停车库管理系统7.电梯集中监控及五方对讲系统8.综合布线及有线电视系统9.通信网络系统10.无线通讯11.移动通信信号放大系统（仅需主干路由设计）12.信息发布系统13.中心机房与其它设计单位配合1.弱电智能化主机房和竖井由土建设计单位负责，若不满足设备摆放要求或传输距离要求，应第一时间将要求提供给项目部；2.弱电智能化设计单位须与土建设计单位配合，确保弱电系统预埋预留。
3.弱电智能化设计单位须与土建设计单位配合确保系统设计满足给排水、强电等的控制和检测要求。
4.BA系统设计涉及多个专业的协调与配合，其监控内容及控制策略须与机电各专业的控制要求一致，部分设备自带机电一体化控制箱的通讯协议必须满足BA 系统统一要求。
5.弱电智能化设计单位需与电梯供应商配合，确保电梯集中监控及五方对讲系统设计满足要求。
设计深度要求1. 方案阶段A. 必须保证满足弱电智能化方案设计阶段管控要点B. 提供方案设计设计说明，并保证满足本设计任务书C. 提供所有弱电智能化系统的系统图D. 提供所有弱电智能化系统的点位图E. 提供楼宇设备监控系统的控制原理图和点表F. 提供弱电设备机房布置图。
2. 施工图阶段A. 必须保证满足弱电智能化施工图阶段管控要点（见附录1、附录2）；当管控要点与国家或当地标准不符时，应以国家或当地标准为准，特别是技防要求等当地规范。
B. 提供弱电系统施工图详细的设计说明，说明要满足本设计任务书C. 必须提供各弱电智能化系统平面图、系统图D. 平面图末端点位需根据需求定位E. 提供弱电机房平面布置图，电视墙、操作台大样图F. 提供弱电智能化施工图设备材料清单和系统造价预算表G. 施工图必须满足弱电智能化系统施工招标要求，并保证标底可控。
办公大楼智能化系统工程设计方案
办公大楼智能化系统工程设计方案一、项目概述办公大楼智能化系统工程设计方案旨在通过引入先进的信息技术和自动化控制技术，实现办公大楼的智能化管理和优化办公环境，提高办公效率和员工的工作体验。
本方案将综合考虑办公大楼的安全、节能、舒适等方面需求，设计一套完善的智能化系统，包括建筑自动化、能源管理、安防管理、楼宇通信、环境监测等子系统。
二、系统设计1.建筑自动化系统建筑自动化系统是整个智能化系统的核心，通过集成各种传感器、控制器和执行器，实现对建筑设备的监控和控制。
系统可以自动调节照明、空调、通风等设备的运行状态，根据人员流量和室内温湿度等参数进行智能化调控，提高能源利用效率和舒适度。
2.能源管理系统能源管理系统通过监控和控制建筑内的各种能源消耗设备，如电梯、照明、空调等，实现对能源的有效管理和节约。
系统可以实时监测能源消耗情况，并根据需求进行智能化调控，避免能源的浪费和过度消耗。
3.安防管理系统安防管理系统是保障办公大楼安全的重要组成部分，通过视频监控、门禁系统、报警系统等设备的联动和管理，实现对办公大楼的安全监控和预警。
系统可以实时监测建筑内外的安全状况，并在发生异常情况时及时报警和采取相应的措施。
4.楼宇通信系统5.环境监测系统环境监测系统通过集成各种传感器，对室内外的环境参数进行实时监测，如温度、湿度、PM2.5等。
系统可以提供实时的环境数据，并根据需求进行智能化调控，保持室内外环境的舒适度和健康性。
三、系统特点1.智能化管理：通过引入先进的信息技术和自动化控制技术，实现对建筑设备的智能化管理和优化，提高办公效率和员工的工作体验。
2.节能环保：通过能源管理系统和环境监测系统的智能化调控，实现对能源的有效管理和节约，减少能源消耗和环境污染。
3.安全可靠：通过安防管理系统的监控和预警，提高办公大楼的安全性，保障员工的人身和财产安全。
4.通信便利：通过楼宇通信系统的集成，提供高质量的通信服务，提高员工的工作效率和沟通便利度。
办公楼智能化设计方案
办公楼智能化设计方案随着科技的飞速发展和人们对办公环境要求的不断提高，智能化办公楼已经成为现代办公的主流趋势。
智能化设计能够提高办公效率、降低运营成本、提升员工的舒适度和满意度，为企业创造更大的价值。
下面将为您详细介绍一份办公楼智能化设计方案。
一、智能化系统概述办公楼智能化系统旨在通过集成各种先进的技术和设备，实现对办公楼的自动化管理和智能化控制。
该系统包括但不限于以下几个方面：1、综合布线系统：为办公楼内的语音、数据、图像等信息传输提供高速、稳定的通道。
2、计算机网络系统：构建高效、安全的内部网络，满足办公自动化、信息共享和远程办公的需求。
3、安全防范系统：包括门禁系统、监控系统、报警系统等，保障办公楼的人员和财产安全。
4、智能照明系统：根据不同区域的使用需求和自然光照情况，自动调节灯光亮度和开关，实现节能和舒适的照明环境。
5、空调与通风系统：采用智能控制技术，实现对室内温度、湿度和空气质量的精确控制，提高舒适度并降低能耗。
6、电梯控制系统：实现电梯的智能调度，提高运行效率，减少等待时间。
二、智能化设计目标1、提高办公效率：通过智能化的办公设备和系统，减少繁琐的人工操作，提高工作流程的自动化程度，从而提高员工的工作效率。
2、提升舒适度：创造一个舒适、健康的办公环境，包括适宜的温度、湿度、光照和空气质量，有助于提高员工的工作积极性和创造力。
3、降低运营成本：通过智能化的能源管理和设备监控，实现节能减排，降低水电费和设备维护成本。
4、增强安全性：采用先进的安全防范技术，保障办公楼内人员和财产的安全，降低安全风险。
5、提高管理水平：实现对办公楼内各种设备和系统的集中管理和远程监控，提高管理效率和决策的科学性。
三、智能化系统设计方案1、综合布线系统采用六类非屏蔽双绞线和光纤作为传输介质，满足高速数据传输和远距离通信的需求。
按照办公区域的功能划分，合理布置信息插座，确保每个工作区域都能方便地接入网络和电话。
智能化系统工程设计施工任务书
智能化系统工程设计施工任务书建设技术要求一、项目概况详细资料见图纸。
(略)二、建设目标本项目智能化系统建设目标：安全、舒适、节能、人性化管理和服务●安全：完善安全保卫工作，提高XXX项目整体管理水平、降低管理人员劳动强度、节省运行能耗、物耗。
●节能：将设备节能工作落实到实处，充分发挥每台设备的最高效率，同时延长设备使用寿命，降低厂区运营成本。
●舒适：建设信息服务平台，为用户提供的方便、快捷的优质服务。
●人性化管理和服务：创造人性化服务、办公的环境，使用户享受数字化服务。
三、设计及报价围:报价围：壹江南项目1~13#楼高层住宅，会所。
达到建设部三星级智能社区、数字化社区的目标。
依据建设单位提供的建筑图纸和对本项目智能化系统建设需求，智能化系统包括以下子系统：四、设计与施工参考标准本工程的智能化系统设计及施工应符合但不仅限于下列法定根据及其他标准规：●《智能建筑设计标准》GB/T 50314-2006●《智能建筑工程质量验收规》GB 50309-2003●《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2002●《建筑电气工程施工质量验收规》GB50303—2002●《安全防工程技术规》GB50348-2004●《安全防系统验收规则》GA308—2001●《民用闭路监控电视系统工程技术规》GB 50198-94●《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-2001●《综合布线系统工程设计规》GB50311-2007●《综合布线系统工程验收规》GB50312-2007●《国际商用建筑布线标准》ANSI EIA/TIA568A/B●《有线电视系统工程技术规》GB50200-94●《30MHZ-1GHZ声音和电视信号电缆分配系统》GB6510-86●《火灾自动报警系统施工与验收规》GB50166-92●《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005)●《建筑照明设计规》GB50034-2004●《控制网络HBES技术规住宅和楼宇控制系统》GB/Z 20965-2007●《建筑物电子信息系统防雷技术规》GB50343-2004●《高层民用建筑设计防火规》GB50045-95 2005版●《建筑设计防火规》GB50016-2006●《电子计算机场地通用规》GB/T 2887-2000●《建筑物电子信息系统防雷技术规》GB50343-2004●（2000年修）《建筑物防雷设计规》GB50057-94●《工业与民用供电系统设计规》GBJ52-83●《建筑领域计算机软件工程技术规》JGJ/T90-92●《软件工程国家标准》●《物业管理ISO9002》GB/T19002-1994●《智能建筑弱电工程设计施工图集》97X700●《通信电缆配线管道图集》YD5062-98●其他相关技术规要求、设计单位提供的弱电系统所有图纸以及与智能化系统设计相关的其他专业图纸。
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第1章前言···························错误!未定义书签。
1.1概述······················································································错误!未定义书签。
某大厦智能化弱电系统工程设计任务书
**＊*大厦智能化弱电系统工程设计任务书20**年8月目录1. 项目概述与设计内容31。
1*＊*＊大厦智能化系统工程项目简介31.2智能化系统设计内容41.2。
1 智能化系统设计目标51。
2。
2**＊*大厦智能化系统建设要求51。
3智能化系统设计技术规范标准62。
智能化系统设计方案概述72.1智能化系统设计原则72。
2智能化系统新技术应用82。
3智能化集成管理92.4智能化系统组成及功能需求说明102.4。
1＊*＊＊大厦智能化系统说明102。
4。
2＊＊**大厦智能化系统功能需求说明11 3. 智能化应用系统设计及技术应用要求133.1智能化集成管理系统（BMS）133.1。
1 设计要求133。
1。
2 技术应用要求153.1。
3 集成范围说明163.2智能物业管理系统（IPMS。
NET)163.2。
1 设计要求163.2.2 技术应用要求173.2。
3 方案设计说明183.2。
4 系统配置要求213。
3楼宇自动化控制系统（BAS）223.3.1 设计要求223。
3。
2 技术应用要求233。
3.3 方案设计说明243。
3。
4 系统功能263.3.5 主要设备的配置及技术要求273。
4防盗报警系统313.4。
1 设计要求313。
4.2 技术应用要求323。
4.3 方案设计说明333.4。
4设备性能及技术要求333。
5闭路电视监控系统（CCTV)333。
5.1 设计要求333.5.2 相关技术指标343.5.3 技术应用要求353.5。
4 方案设计说明353.6公共广播系统（PAS）383.6.1 设计要求383.6.2 技术应用要求383.6。
3 方案设计说明393.7照明控制系统403.7。
1 设计说明403。
7.2 技术指标403.7.3 控制范围413。
7.4 实现功能423.8一卡通管理系统423。
8.1 一卡通系统设计需求423。
8.2 系统总体建设目标和设计原则433。
8。
3 一卡通系统解决方案及其技术描述443。
办公楼智能化系统方案
-视频监控：全面覆盖关键部位，实现24小时实时监控。
-入侵报警：建立多级报警系统，及时响应异常情况。
-消防系统：集成自动报警和灭火设备，提高消防安全水平。
3.通信与信息网络系统
-数据网络：构建高速稳定的局域网，提供有线和无线网络接入。
-语音通信：部署IP语音通信系统，实现内部通话和外部联络。
4.智能化应用系统
-能源管理系统：实时监测办公楼能源消耗情况，提供节能建议。
-舒适环境系统：监测办公楼室内空气质量、温湿度等参数，提供舒适的工作环境。
-智能会议室系统：实现会议室预约、签到、智能投屏等功能。
五、实施步骤
1.前期调研：收集办公楼相关资料，了解需求，进行现场勘查。
2.方案设计：根据需求，设计智能化系统方案，明确系统组成、功能和技术参数。
3.保障办公楼安全，提升员工工作体验。
4.符合国家相关法规和标准，确保系统安全可靠。
三、设计原则
1.前瞻性：采用国内外领先的智能化技术，保证系统的长期可用性和技术先进性。
2.实用性：根据办公楼实际需求，定制化设计，确保系统操作的简便性和实用性。
3.扩展性：预留系统升级和扩展空间，满足未来业务发展需求。
4.运行风险：建立应急预案，确保系统稳定管理效率提升，实现投资回报。
2.社会效益：提升办公楼智能化水平，增强企业竞争力。
3.环境效益：减少能源消耗，降低环境污染。
本方案旨在为办公楼提供一个全面、细致的智能化系统改造方案，以期达到提高工作效率、保障安全、节能环保的目标。在实施过程中，应严格遵循设计方案，并根据实际情况进行调整，确保项目顺利实施并达到预期效果。
一、项目概述
为响应国家关于节能减排和智慧城市建设的号召，提高办公楼管理效率，优化办公环境，本方案拟对办公楼进行智能化系统升级改造。通过引入先进的智能化技术和设备，构建一个安全、高效、节能、舒适的智能化办公空间。
办公楼智能化系统规划方案设计
办公楼智能化系统规划方案设计XX办公楼建筑智能化系统规划设计方案1.总体设计思路随着全球计算机技术、现代通信技术的迅猛发展，人们对信息化意识的不断加强，对信息需求越来越大，因此智能化大厦在世界各国家应运而生并得到迅速发展。
人们对现代化建筑的需求不仅仅是占空间面积和豪华舒适，更要追求通信方便，以便容易获取信息和进行信息交流，因此，在建筑物内采用现代化计算机与通信技术，提供一套完善的计算机信息服务网络，不仅可以在楼内传输话音、数据、图像，还可以与国内外互通信息，查阅资料，实现信息共享，以适应当今市场经济以及经济全球化竞争的需要。
XX办公楼智能化系统工程的建设应体现出一个信息化、智能化、高效率的形象，我们按照国际国内现代智能大厦的概念和标准进行设计，设计中将采用最先进、成熟的技术，给在大楼办公的工作人员和客户提供安全、舒适、高效、节能的工作和生活环境。
我公司针对XX办公楼的设计遵循“安全、高效、舒适、节能”的设计原则，在满足大楼内部人员对大楼的需要的同时提供良好的工作环境。
XX办公楼的智能化系统是以信息通信自动化、楼宇管理自动化、办公自动化为基本结构，将多种现代技术融入现代建筑之中。
为此，弱电智能化系统应具有先进性、实用性、可靠性、可扩展性及易维护性，并具有最优的性能价格比，提供安全、舒适、快速、便捷的办公环境，体现信息高科技带给工作人员的效率与舒适。
在总体设计中我们将着重考虑以下要素：1)充分考虑业主目前的使用需要；2)要有发展的、长远的规划设计意识；3)采用先进、成熟、主流的技术与产品；4)遵循“安全、高效、舒适、便利”的原则；5)节省投资，做到技术先进，投资合理；参照二○○六年国家关于智能建筑设计发布的《智能建筑设计标准》（标准号为：GB/T 50314-2006），我们对XX办公楼的智能化系统工程的设计提出如下总体设计思路：方案要具有先进性和适当的超前意识；从可持续发展的角度考虑远期目标，留有发展的空间和技术的可能性；就近期目标而言，将设计的重点放在必须与建筑同步建设的智能化系统上，如综合布线系统、建筑设备监控系统、安全防范系统、智能一卡通系统、公共广播系统、卫星接收及有线电视系统等。
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中国铁建科研楼—— 中国铁建科研楼——办公区域网络结构图 ——办公区域网络结构图
14 层
接入层 交换机 Catalyst 4503
双10GE上联到核心交换机 上联到核心交换机
13 层
分支机构1 分支机构
E1
分支机构n 分支机构
2-12层 层
WAN
E1
1层
GE
域网 核心层 交换机 Catalyst 6509E 防火墙模块和NAM模块） 模块） （FW防火墙模块和 防火墙模块和 模块
楼宇智能化系统架构
智能化系统工程
智能化系统集成 电源与接地 机房系统
信息通信 系统
卫 星 及 有 线 电 视 系 统
建筑设备 监控系统
能 耗 计 量 系 统
安全防范 系统
写字楼自 用系统
一 卡 通 系 统
火灾自 动报警 消防联 动系统
综 合 布 线 系 统
手 电 机 话 信 通 号 信 增 系 强 统
10G 中心机房 楼层交换机 核心交换机 楼层交换机 14F
B1F
100/1000M
1F 13F 终端用户 终端用户
科研楼 网络结构示意图
6芯多模室外光缆 芯多模室外光缆
中国铁建科研楼网络拓扑图
西侧弱电间
楼层接入交换机 S5120-EI
东侧弱电间
14楼层
无线AP WA2620
2-4楼层
1楼层
2台万兆核心交换机，采 用IRF架构，形成联合设 备，提高交换能力，可靠 性。
2层 层
每层部署3台 每层部署 台AP1010
1层
每层部署3台 每层部署 台AP1010
核心层 交换机 Catalyst 6509E 无线控制器模块） （WISM无线控制器模块） 无线控制器模块
GE
10GE
WCS
无线网管服务器和终端
GE
9 层、10层、13层和 层 层和 14层 会议室多功能厅 层
接入层
《综合布线系统工程设计规范》 GB50311-2007； 综合布线系统工程设计规范》 GB50311-2007； 《视频安防监控系统工程设计规范》 GB50395-2007； 视频安防监控系统工程设计规范》 GB50395-2007； 《智能建筑设计标准》 GB/T50314-2006； 智能建筑设计标准》 GB/T50314-2006； 《火灾自动报警系统设计规范》 GB50116-98； 火灾自动报警系统设计规范》 GB50116-98； 《建筑智能化系统设计技术规程》 DBJ01-615-2003； 建筑智能化系统设计技术规程》 DBJ01-615-2003； 《工业企业通信接地设计规范》GBJ79-85； 工业企业通信接地设计规范》GBJ79-85； 《洁净气体灭火系统设计、施工及验收规范》 DBJ01-75-2003； 洁净气体灭火系统设计、施工及验收规范》 DBJ01-75-2003； 《固定灭火系统驱动、控制装置通用技术条件》（GA61-2002）； 固定灭火系统驱动、控制装置通用技术条件》 GA61-2002）； 《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92； 民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92； 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95；（2005年版） 高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95；（2005年版） 《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T 50311-2000； 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》 50311-2000； 《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》（GB/T 50312-2000） 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》 50312-2000） 《智能建筑设计标准》GB/T 50314-2000； 智能建筑设计标准》 50314-2000； 《建筑物电子信息系统防雷技术规范》 GB50343-2004； 建筑物电子信息系统防雷技术规范》 GB50343-2004； 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94； 民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94； 《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94； 有线电视系统工程技术规范》GB50200-94； 《安全防范工程技术规范》 GB50348-2004； 安全防范工程技术规范》 GB50348-2004； 《建筑防火封堵应用技术规程》 CECS 154:2003； 建筑防火封堵应用技术规程》 154:2003； 《智能建筑工程质量验收规范》（GB 50339-2003） 智能建筑工程质量验收规范》 50339-2003） 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300 建筑工程施工质量验收统一标准》 《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50306 建筑电气安装工程施工质量验收规范》 《采暖、通风与空气调节设计规范》（GBJ19-87） 2001年版 采暖、通风与空气调节设计规范》 GBJ19-87） 2001年版 其它有关国家及地方的现行规程, 其它有关国家及地方的现行规程,规范及标准；
本方案包括以下内容（18个子系统）: 本方案包括以下内容（18个子系统）: 计算机网络系统（含无线网络系统） 电话语音通信系统 综合布线系统 卫星及有线电视系统 手机信号增强系统 机房工程 视频安防监控系统 入侵报警系统 电子巡查系统 出入口控制系统 停车场管理系统 安保无线兑奖系统 建筑设备监控系统 能耗计量系统 智能照明控制系统 多媒体信息发布系统 一卡通管理系统 智能会议系统
1．计算机网络系统 2．语音通信系统 3. 综合布线系统 4．卫星及有线电视系统 5．手机信号覆盖系统 6．机房工程
1.计算机网络系统 计算机网络系统
Internet
防火墙 应用服务器
管理员 路由器 100/1000M
整个网络采用2层结构，核心层在地 下1层机房，接入层在楼层竖井，万 兆骨干、千兆接入。
10GE GE GE 链 路 负 GE GE 载 均 衡 器 GE GE GE GE
器Cisco7206VXR 器
Internet 接入
FE
器Cisco2811 器
CRC ISP
FE
CNC ISP
网管服务器和终端
9 层 10层 13层和 层 层和 14层 层
接入层
交换机 Catalyst 3750 POE
交换机 Catalyst 3750 POE
部署2台AP1010 部署 台
楼内无线网络拓扑图
有线、无线管理系统 iMC
说明：
无线控制器 WX5004 • AP采用11n的设备WA2620，实 现300Mbps的接入带宽； • 采用FIT（瘦）AP的方案设计， 无线控制器+AP； • AP采用远程供电，由POE交换机 供电；
计 算 机 网 络 系 统
楼 宇 设 备 自 控 系 统
智 能 灯 光 控 制 系 统
停 车 场 管 理 系 统
视 频 安 防 监 控 系 统
出 入 口 控 制 系 统
保 安 无 线 对 讲 系 统
入 侵 报 警 系 统
电 子 巡 查 系 统
多 媒 体 信 息 发 布
智 能 会 议 系 统
智能化系统组成
接
接入层交换机到 /
接 10/100/1000
中国铁建科研楼—— 中国铁建科研楼——办公区域无线局域网网络结构图 ——办公区域无线局域网网络结构图
接入层 交换机 Catalyst 4503
每台配置一块POE接口板 每台配置一块 接口板 每层部署3台 每层部署 台AP1010
14 层
3层Βιβλιοθήκη 每层部署3台 每层部署 台AP1010
核心交换机 S7510E 无线控制器 WX5004 Firewall+IPS 负载均衡 S7503E-S+LB 路由器 MSR50-40
数据机房
服务器 Application Server
选择其一
移动、新联通、电信 万兆光纤 千兆双绞线
入口采用冗余备份方式，采用负载 均衡技术实现链路管理，提高数据 处理能力、扩展带宽。
设计依据
中华人民共和国现行有关规范： 《电子信息系统机房设计规范》 GB50174-2008； 电子信息系统机房设计规范》 GB50174-2008； 《电子计算机场地通用规范》 GB2887-2000； 电子计算机场地通用规范》 GB2887-2000； 《电子信息系统机房施工及验收规范》 SJ/T3003-93； 电子信息系统机房施工及验收规范》 SJ/T3003-93； 《计算机机房活动地板的技术要求》 GB6650-86； 计算机机房活动地板的技术要求》 GB6650-86； 《计算站场地安全技术》 GB9361-88； 计算站场地安全技术》 GB9361-88； 《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045－95(2005年版)； 高层民用建筑设计防火规范》 GB50045－95(2005年版) 《防静电活动地板通用规范》 SJ/T10796-2001； 防静电活动地板通用规范》 SJ/T10796-2001； 《建筑内部装修设计防火规范》 GB50222－95(2001年版)； 建筑内部装修设计防火规范》 GB50222－95(2001年版) 《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008； 民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008； 《供配电系统设计规范》 GB50052-95； 供配电系统设计规范》 GB50052-95； 《建筑物防雷设计规范》 GB50057-94；(2000年版) 建筑物防雷设计规范》 GB50057-94；(2000年版) 《电力工程电缆设计规范》 GB50217-2007； 电力工程电缆设计规范》 GB50217-2007； 《建筑照明设计标准》GB50034-2004； 建筑照明设计标准》GB50034-2004； 《10KV及以下变电所设计规范》 GB50053-94； 10KV及以下变电所设计规范》 GB50053-94； 《消防安全疏散标志设置标准》 DBJ01-611-2002； 消防安全疏散标志设置标准》 DBJ01-611-2002； 《绿色照明工程技术规程》 DBJ01-607-2001； 绿色照明工程技术规程》 DBJ01-607-2001； 《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019-2003）； 采暖通风与空气调节设计规范》 GB50019-2003）； 《建筑给水排水设计规范》(GB 50015-2003) 建筑给水排水设计规范》 50015《高层民用建筑设计防火规范》(GB 50045-95)（2005年版）； 高层民用建筑设计防火规范》 50045-95)（2005年版）； 《自动喷水灭火系统设计规范》(GB 50084-2001)（2005年版）； 自动喷水灭火系统设计规范》 50084-2001)（2005年版）； 《气体灭火系统设计规范》(GB 50370-2005)； 气体灭火系统设计规范》 50370-2005)； 《建筑灭火器配置设计规范》(GB 50140-2005)； 建筑灭火器配置设计规范》 50140-2005)；