界址点测量注意事项
界址点测量注意事项
界址点测量注意事项
界址点测量注意事项
1.图根点布设两点间测距不能低于60米（即初始前视后视点位），
2.图根点布设必须为固定解采集，误差不得大于2厘米。
3.后视点位误差不得超过25厘米。
4.界址点测量时能测到的地方必须为双点（即保证一宗地内测量出
来的点都是连贯的界址线）；点位困难的地方可以出现单点，但要保证在任何人都无法量到和测到的前提下。
5.同一片居民地不得出现漏打现象。
6.每天晚上必须将本天所测量的界址点导出，并由本队负责人展到
内业采集图上进行检查，主要检查围墙角，与内业采集图比较点位大于15厘米的，做出标记，并分析数据的准确性。
7.界址点测量的点号命名要以站为单位进行明显区分，便于调绘人
员进行数据分析，建议采用第一站：A、第二站：B、第四十站CD 的方式进行点位记录；或用其他区分方式保证每站的区分。
8.前日数据有错误的，如出现大量飞点、漏点、精度达不到、坐标
偏转等必须于次日进行补测。
界址点测量为本次权属调查及测量的重要基础，请界址点测量人员务必本着认真负责、测一个对一个的工作态度推进此项工作。
对于界址点测量质量较高的作业组，月底工资中会有明显的体现。
界址点测量质量较差的作业组，视错误比率扣罚工资，直到扣完为止。
认真有钱赚，马虎钱扣完.。
界址点测量的实施步骤
界址点测量的实施步骤1. 准备工作在进行界址点测量前，我们需要做一些准备工作，以确保测量的准确性和顺利进行。
以下是准备工作的步骤：•确定测量范围：首先，我们需要确定要测量的区域范围，包括确定界址点的数量和位置。
这可以通过查阅相关资料或与相关部门进行咨询来完成。
•获取测量工具：根据测量范围的大小和复杂度，选择合适的测量工具。
常用的测量工具包括全站仪、测距仪、水平仪等。
•准备测量团队：确定测量团队的人员和数量，根据需要配备测量人员和助手。
确保团队成员具有相关测量经验和技能。
2. 界址点测量的步骤界址点测量是一个分阶段的过程，包括前期准备、实地测量和测量结果处理。
以下是界址点测量的具体步骤：2.1 前期准备•核对测量范围：在实地测量之前，对测量范围进行核对和确认，确保没有遗漏或错误。
•查看地形图和相关资料：仔细查看地形图和相关资料，了解测量区域的地貌特征、地理标志物等信息，为实地测量做准备。
•制定测量方案：根据测量范围和要求，制定详细的测量方案，包括测量方法、测量点的选择和布设等。
2.2 实地测量•确认测量点位置：根据测量方案，确定测量点的位置，并在实地进行标示，以便于后续的测量工作。
•进行测量：根据测量方案，使用相应的测量工具进行测量。
例如，使用全站仪进行方位角和高程的测量，使用测距仪进行距离测量等。
在测量过程中，要注意操作规范，保证测量数据的准确性。
•记录测量数据：将测量得到的数据进行记录，包括测量点的坐标、高程、角度等信息。
可以使用电子表格或专业测量软件进行数据记录和处理。
2.3 测量结果处理•检查并修正误差：对测量数据进行检查和分析，发现并修正可能存在的误差。
可以使用数据处理软件进行误差分析和修正。
•生成测量报告：根据测量结果，生成测量报告，包括测量数据、误差分析、结果分析等。
报告中要包含清晰的文字描述和图表，以便于其他人员进行查阅和理解。
3. 注意事项在进行界址点测量时，还需要注意以下事项，以保证测量的准确性和顺利进行：•注意安全：在实地测量时，要注意安全，遵守相关规定和要求。
不动产测绘：界址点测量的实施
一、界址点测量的准备工作
4．制作界址边长误差表
一般对界址点坐标的精度要求都比较高，在城镇的主要区域，要求相邻 界址点边长的中误差要达到5cm，限差为10cm。界址边长误差表可以反 映出界址点的观测精度，误差表的形式可参考界址点误差表。
界址点误差表
界址边号 实量边长/m 反算边长/m 图解边长/mm △1/cm
界址边长误差表给误差检验带来方便，使内外业的工 作连接得清清楚楚，在整个界址点测定过程中起到了质量 控制点测量的实施
利用仪器设备进行测角量边工作。 1、使用传统光学仪器和卷尺测量时，仪器应尽可能地照准界
址点的实际位置测角，方可读数，角度采用一测回观测； 距离读数至少两次，当使用钢尺量距时，其量距长度不能 超过一个尺段，钢尺必须检定并对丈量结果进行尺长改正。
界址点测量的实施
一、界址点测量的准备工作
1．界址点位的确定 一般是在进行权属调查时进行的。
2．界址点位置野外踏勘 实地查找界址点位置，了解各宗地的用地范围，并在蓝图上
（最好是现势性强的大比例尺图件）用红笔清晰地标记出界址点 的位置和宗地的用地范围。 3．踏勘后的资料整理 主要是指草编界址点号和制作界址点观测及面积计算草图。
当一宗地的所有边长都在限差范围以内才可以计算面积。 当一个地籍调查区内的所有界址点坐标（包括图解的界址点坐标） 都经过检查合格后，按界址点的编号方法编号，并计算全部的宗地面 积，然后把界址点坐标和面积填入标准的表格中，并整理成册。
8/20
感谢聆听！
△2/cm
备注
Δ1 = 实量边长 - 反算边长；Δ2 = 实量边长 - 图解边长。
一、界址点测量的准备工作
其中，界址边号由两个草编的界址点号组成，其形式 如“ XXX—XXX”，或由宗地草图上的界址点号构成，即 “JXX—JXX”；
界址点的测量方法
界址点的测量方法
一、界址点及其精度要求
界址点是指土地或房产界址线或边线的空间或属性的转折点。
在进行界址点测量之前，应在对土地或房屋进行权属调查的同时，确定界址点的位置、设置界标并编号。
《城镇地籍调查规程》设计了5种界标，应根据实际情况选用。
例如，图6-37为喷漆界址标桩。
图6-37 喷漆界址标桩（图中单位为毫米）
界址点的精度，应根据测区土地经济价值和界址点的重要程度来加以选择。
欧洲对界址点的精度要求很高，一般为 （3~5）cm。
在我国，考虑到地域广大和经济发展不平衡，对界址点精度的要求也应有不同的等级，表6-7列出了《地籍测量规范》中对界址点精度的规定。
表6-7 《地籍测量规范》对界址点精度的规定
二、界址点的测量方法
界址点的测量方法一般有解析法、图解法。
1、解析法
解析法即采用相应的仪器及适当的测量方法，在野外测定待观测的元素，利用坐标计算公式计算出界址点的坐标。
如极坐标法、交会法、截距法等。
采用的测量仪器可以是全站仪、测距仪等。
当地籍测量中要求界址点的测量精度为 0.05m时，必须采用解析法测定界址点的坐标。
采用解析法测定界址点时，界址点坐标的测量可以单独进行作业，也可以和地籍图的测量同时进行。
界址点的外业观测工作结束之后，应及时地计算出界址点坐标，反算出相邻界址点的边长，并与实量边长进行比较，进行检查，发现错误，及时改正。
2、图解法。
地籍测量中界址点的精度影响因素与技术对策
地籍测量中界址点的精度影响因素与技术对策摘要：随着对地基测量要求的提高，界址点是否精确显得尤为关键。
首先简单介绍了界址点精度及其测量方法，然后主要分析了棱镜偏心误差的影响，并提出了一些技术对策。
关键词：地基测量；界址点精度；0 引言为合理规划使用土地，提高国土资源管理水平，必须科学地开展地籍测量工作。
我国土地辽阔，地形多变，道路纵横交错，测量工作十分困难。
作为划分宗地权属界线的标识，界址点尤为关键，它与土地的面积、形状以及位置等密切相关，必须确保其测量精度。
若出现过大的偏差，极有可能会影响到地籍图编制、土地分配等后续工作。
国家对界址点精度有一定的要求，应按其标准进行测量，对于相关影响因素，尽量减少其所造成的影响。
1 界址点精度及其测量方法通常所说的界址点精度是指解析界址点精度，按照行业标准，可将其分为±0.05m、±0.075m、±0.10m三个等级。
常用的测量方法有两种：一是解析法，利用测距仪或全站仪，选择较为准确的计算方法（如截距法、极坐标法），在野外对所观测的元素进行测量，然后结合专业计算公式求出界址点的坐标位置。
若对界址点精度有严格要求，必须将误差控制在0.05m内，则必须使用该方法。
测量工作和单独开展，也可与地籍图测量工作同步开展。
求出坐标后，需及时验证，以确保无误；另一种方法是图解法。
以实际勘测数据为基础，选择合适的算法，主要通过几何关系来求得界址点位置。
并不对界址点的实际坐标进行测量，而是在图上量取后经转换最终求得。
往往要量取两次，且点位较差不得超出图上的0.2mm，以确保坐标的精确性。
由于精度相对较低，所以在农村应用较多。
2 地基测量中影响界址点精度的主要因素分析地籍测量所使用的仪器越来越精准，但测量中界址点精度很容易被忽视。
另外，虽然观测时出现的偶然误差造成的影响逐渐减小，但系统误差并未随之改变。
影响界址点精度的因素有很多，如棱镜偏心、测角、测距、控制点等，因棱镜偏心影响越来越大，在此主要对棱镜偏心进行分析。
土地管理与地籍测量---第八章 界址点测量
三、界址点野外施测注意事项
１）界址点坐标的测量可单独进行，也可与 地籍图的测量同时进行。 ２）应有专用的界址点观测手簿，记簿时， 观测序号直接用统编界址点号；观测用仪器设备 有J6级经纬仪、钢尺、测距仪、全站仪等，使用 前应进行严格检验。 ３）测角时应尽可能照准界址点的标桩处读 数；角度采用一测回观测，或采用方向观测法半 个测回施测，一次照准两次读数； 4）距离读数至少两次；如使用钢尺量距， 其量距长度一般不应超过一个尺段。当距离超过 一个尺段时，应丈量两次，两次较差应小于2cm。 丈量结果要进行尺长改正。
日本地籍测量规范对 界址点测量精度的规定
精度等级 界址点位置误差 中误差（cm） 最大限差（cm）
甲 甲 甲 甲 甲 甲
1 2 3 4 5 6
2 7 15 25 50 100
6 20 45 75 150 300
日本根据土地的质量等级将界址点 精度划分为6个等级。
我国《城镇地籍调查规程》对 界址点测量精度的规定
A3 A4
±0.25 ±.050
我国《地籍测量规范》考虑到我国地域广大经济发展不平衡，对 界址点测量的精度要求规定了四个等级。
第三节
界址点测量方法
测定界址点坐标是地籍细部测量的核 心工作，界址点坐标的测量可以单独进行， 也可以与地籍图的测绘同时进行。界址点 坐标测定方法主要有三种： 解析法 部分解析法辅以几何勘丈值
( x x) 2 ( y y) 2 14cm (或21cm )
２）将用钢尺丈量的界址点间的距离，与 按两点坐标反算的距离进行比较，其差值应满 足下列条件：
D 10cm(或 15cm)
注：上述公式中21cm，15cm适用于街坊内部的界址点。
土地管理与地籍测量---第八章 界址点测量
日本地籍测量规范对 界址点测量精度的规定
精度等级 界址点位置误差 中误差（cm） 最大限差（cm）
甲 甲 甲 甲 甲 甲
1 2 3 4 5 6
2 7 15 25 50 100
6 20 45 75 150 300
日本根据土地的质量等级将界址点 精度划分为6个等级。
我国《城镇地籍调查规程》对 界址点测量精度的规定
准备工作
３）踏勘后资料整理：主要内容为对
界址点进行编号，制作界址点观测底 图。权属调查时，有时因条件限制界 址点编号只在宗地内进行，此时须在 踏勘用蓝图上对全测区界址点进行统 一编号并依据宗地草图注记实量界址 边长、宗地编号或权属主名称，形成 界址点观测底图。该图为外业观测记 簿和内业计算带来方便。界址点编号 方法采用按图幅统一编号或按地籍街 坊统一编号均可。
图解勘丈法
一、界址点测量解析法
解析法是一种利用待测界址点与已知点的 几何关系，通过极坐标法、正交法、截距法、 距离交会法等测量手段获取角度和距离等观测 数据，再按相应公式推算求得界址点坐标的方 法。规程规定当要求界址点精度为± 5cm 时必 须采用解析法测定界址点坐标。 解析法测量界址点的施测要求如下： 测角要求：应使用不低于Ｊ 6 级的经纬仪，可 采用方向观测法半个测回施测，一次照准两次 读数，注意应照准界址点的实际位置。如果用 Ｊ6级经纬仪测角，当距离大于150米时，宜用 一测回观测。观测过程中，当界址点多于 3 个 时，应经常以检查方向来检查仪器是否移动。
４）制作界址边长误差表：土地权属管 理对界址点坐标精度要求较高，为控制界址 点测定质量，须制作界址点误差表来检验界 址点观测精度，其形式如表7－４。 表中：界址边号由两相邻界址点号组成，其 形式为 “×××—×××”； Δ1=实量边长－反算边长； Δ2=实量边长－图解边长。
房地一体界址点描述
房地一体界址点描述一、概述房地一体界址点是指在房地一体开发项目中确定房地两者的交界处，用以划定产权范围的标志性点位。
它是房地一体开发的重要组成部分，对于确保开发项目的合法性、规范性具有重要意义。
本文将就房地一体界址点的定义、标准、确定方式和注意事项等方面进行详细描述。
二、定义房地一体界址点是在房地一体开发项目中确认房地交界处的点位，是用以确立房地产权的标记点。
它是房地一体开发项目中的重要节点，对于划定产权范围、明确开发边界具有核心作用。
三、标准1.地理位置标准：房地一体界址点应位于房地交接处的地理位置上，并且明确地界线划分。
2.标记标识标准：房地一体界址点应设立明确的标记标识，如固定石碑、标牌或铁柱等。
3.法律合规标准：房地一体界址点的设置应符合国家法律法规和相关规定，确保合法性和规范性。
四、确定方式1.测量测绘方法：通过专业的测量测绘技术，确定房地一体界址点的坐标位置和边界线。
2.权属调查方法：对于涉及产权问题的房地一体项目，可以通过权属调查，确定房地一体界址点的位置。
3.法律程序方法：根据法律程序和相关规定，通过合法的程序确定房地一体界址点的位置和范围。
五、注意事项1.合作协商：在确定房地一体界址点的过程中，应加强开发商、业主、相关部门之间的合作协商，确保各方利益得到保障。
2.技术规范：在确定房地一体界址点的测绘过程中，要严格遵守相关的技术规范，确保数据准确性和可靠性。
3.法律合规：在确定房地一体界址点的位置和范围时，必须符合国家法律法规和相关规定，确保合法性和规范性。
4.公示公告：在确定房地一体界址点后，应及时进行公示公告，告知相关权益人，以确保信息透明和公平公正。
六、结语房地一体界址点作为房地一体开发的重要组成部分，对于确保开发项目的合法性、规范性具有重要意义。
通过严格遵守标准和程序，合作协商和技术规范，确保房地一体界址点的准确性和可靠性，可以有效保障相关权益人的权益，促进房地一体开发的稳定和持续发展。
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界址点测量注意事项
1.图根点布设两点间测距不能低于60米（即初始前视后视点位），
2.图根点布设必须为固定解采集，误差不得大于2厘米。
3.后视点位误差不得超过25厘米。
4.界址点测量时能测到的地方必须为双点（即保证一宗地内测量出
来的点都是连贯的界址线）；点位困难的地方可以出现单点，但要保证在任何人都无法量到和测到的前提下。
5.同一片居民地不得出现漏打现象。
6.每天晚上必须将本天所测量的界址点导出，并由本队负责人展到
内业采集图上进行检查，主要检查围墙角，与内业采集图比较点位大于15厘米的，做出标记，并分析数据的准确性。
7.界址点测量的点号命名要以站为单位进行明显区分，便于调绘人
员进行数据分析，建议采用第一站：A、第二站：B、第四十站CD 的方式进行点位记录；或用其他区分方式保证每站的区分。
8.前日数据有错误的，如出现大量飞点、漏点、精度达不到、坐标
偏转等必须于次日进行补测。
界址点测量为本次权属调查及测量的重要基础，请界址点测量人员务必本着认真负责、测一个对一个的工作态度推进此项工作。
对于界址点测量质量较高的作业组，月底工资中会有明显的体现。
界址点测量质量较差的作业组，视错误比率扣罚工资，直到扣完为止。
认真有钱赚，马虎钱扣完.。