洗车场分析报告

洗车场分析报告

洗车场的样式五花八门，有地上设置的、地下设置的，有固定封闭的场所、露天不固定的场所，有机械全自动的、机械半自动的、人工的。具体详细介绍如下：

一、毛刷隧道全自动封闭式洗车房。

此种设备需有全封闭房式、简易门架式、多功能式；

1、造价方面：全部造价估计在15万元至30万元不等，主要是按毛刷个数、烘干设备全封闭形式来区分价格，占地面积约120㎡左右，长度15m*宽度8m*高4m；

2、操控方面：采用电脑控制人车不分离式，师机不用下车，跟随机械走动而慢慢前移，冲洗、出沫、打蜡、烘干全部自动，但内饰还得用人工檫拭；

3、洗车费用方面：每次洗车费用相对较高，每车约30元，每车耗时约20分钟左右；

4、运行成本方面：电脑控制台、下部机械滚动轴、毛刷等属于易损件，维护保养费（包括毛刷的更换，毛刷要在4个月左右更换，主要看洗车台数，最贵在7000元/每4个月）合计每月约在2000元左右，每天70元；按雇佣3人计算，人工费每月在6000元，每天200元；每天按洗车8小时计算，每天可洗24台车，每车30元，合计720元；耗用水电费估计每天在30元左右，按此估算每天可盈利320元，据此静态投资回收期估计在3.5年，动态投资回收期在3年左右；

本项目应用分析，投资费用、运行维护费用较高，洗车场占地面积大，要求层高高适合在地面上固定房间内布置，洗车费用高，投入人力少。此种设备据卖家说，已经很少用了，建议本项目不采用此方式。

二、无接触式自动洗车房（现在较为流行）

1、造价方面：价格适中，设备价在3万元至12万元不等，以设备长宽、设备所用功能、喷头个数、电动机是国外还是国内产品等区分价格；

2、使用面积方面：占地面积不大，所需面积为长8m*宽4m*高3m，临近设置380v三相电源，16kw负荷，水压在80kg左右,每辆车用水60L，面积在15㎡左右、沉淀池一座、排水沟按洗车房长宽考虑、集水坑内设排污泵；

3、冲洗速度方面：冲洗速度快，洗一辆车大约在100秒左右，后期经人工擦拭时间也不会超过15分钟；

4、维护方面：维护费用低，每年维护费就是机械黄油费，估计在500元/ 年；

5、位置方面：安放位置随意，可以在地下安放也可在地上合适位置多设几台同时安放；雇佣人员少，3人即可运行此设备，1人控制设备，2人后期擦洗；

6、投资估算：可在1年内收回成本；

本项目应用分析：投资费用、运行维护费用适中，洗车场占地面积小，洗车速度快，投入人力适中，适合在地上、地下布置，地下布置时需受场地标高、排水条件限制。

建议可在本项目中采用，在地上商业部分选合适地点布置，如地下室条件满足也可在地下室合适位置设置。

三、简易洗车系统

1、造价方面：设备造价低，1千元到一万元左右，需水枪加压设备及水箱。

2、使用面积：长8m*宽4m*无高度限制，灵活轻便，位置灵活，只要有水源、220v电源，排水沟、集水坑、挡水设施。

3、人员及运行费用：最少需2人即可，运行费用主要为人工费，冲洗时间长。

本项目应用分析：

建议可在本项目中采用，在地上商业部分选合适固定地点布置，也可在地下室合适位置设置。

四、无水洗车

1、无水洗车简介：是利用现代高新科技产品，对汽车进行清洁、打蜡、上光、养护一次完成的新型汽车保洁方式。是指在水里加入洗车水蜡的一种节水洗车方式。用水量少，不会造成对地方的污染，先把车身打湿，然后用毛巾海棉擦洗的一种方式，免去了用水冲洗的过程。

2、产品配方：由多种新型表面活性剂、浮化剂及悬浮剂等漆面保护成分组成，能有效地将尘土吸附在擦车布上，避免划伤车漆，而且可以使清洗更彻底，光洁效果更好。可以说，其产品具有洗车、打蜡、上光一次完成的功效，既节水又省力。

3、洗车方法：无水洗车一种先进环保的洗车方法，目前在我国处于初始阶段，而是持一个小型气压瓶往车身喷“水雾”，而后用干布一抹，不到10分钟就把一辆轿车擦洗得崭新铮亮。

4、主要的设备：包括一台洗车机及若干塑料软管与喷头，还有相关的产品。这种无水洗车每洗一辆车的成本约一元，收费可达10元。

5、产品优势：不损伤车辆漆面，起到对车辆的养护作用。操作清洗不使用水，节约用水，不污染环境，无任何废水。不须要任何设备与能源，只要一个工具箱，几块抹布，一把毛刷即可。成本低，洗一辆车只要10元，包括上光打蜡，成本一般消耗不超过1.80元。方便易行，可上门服务。可无需固定的场地场所，无需车辆开到固定洗车点。

6、产品缺点：无水洗车为新生事物，人们总担心车上的灰尘因此会擦伤车漆，接受程度不高。操作人操作手法和材料质量将影响洗车的质量。对污染严重的车不适用。

无水洗车机

四、小结：

1、按上面分析锦泉蓝湾园区内是可以在地上或地下合适位置设置洗车场的。

2、如在地上设置洗车场：

位置可选在商业建筑内固定房间，可选择第二种或第三种方式。

3、如在地下设置洗车场：

如采用人工简易洗车方法，位置可选在地下车库内，临近会所、车行出入口附近，有集水坑的位置，并增设给水点、电源。只需对场地做简单处理，增加挡水围挡，设置排水沟即可，最小面积只需占用两个车位。

4、引进无水洗车，可在任何地方进行服务。

附：无接触式自动洗车房

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