工程量清单的编制及内容

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工程量清单编制

工程量清单编制

工程量清单编制工程量清单编制是工程项目中非常重要的环节,它是根据工程设计文件中的工程项目划的定点工程量表,根据工程施工特点以及材料与设备的消耗情况,分析计算出工程量,并按照合理、科学的方法进行编制。

下面,我们就来详细介绍一下工程量清单编制的相关内容。

首先,工程量清单编制的目的是为了明确工程项目的具体工作量以及所需的材料和设备。

通过编制清单,我们可以详细了解到每项工作的工程量,并合理安排工作进度和物资调配,从而保证工程项目的顺利进行。

其次,工程量清单的编制需要遵循一定的原则和步骤。

首先要根据工程设计文件中的工程项目划分情况,按照结构、装饰、机电等不同专业进行分类,并进一步细分工程项目。

然后根据施工特点和工艺要求,合理计算出每项工程在特定条件下的工程量。

在计算工程量时,要考虑各种因素的影响,如施工工艺、材料损耗、设备运行时长等,力求做到准确无误。

最后,根据项目的需要,编制出完整的工程量清单,并注明单位工程的工程量。

在工程量清单编制的过程中,还应注意以下几个问题。

首先是清单的编写格式。

清单应该采用规范的格式,清晰明了,方便施工单位进行查阅和使用。

其次是清单的编制方式。

传统的编制方式是采用手工编制,但随着计算机技术的发展,目前已经普遍采用计算机辅助编制,提高工作效率和准确度。

再次是清单的审核。

清单在编制完成后,需要经过专业人员的审核,确保清单的准确性和完整性。

最后是清单的更新维护。

在工程实施过程中,随着工作进展和实际情况的变化,工程量清单需要及时进行更新和维护,以保持其准确性。

工程量清单编制对于工程项目的顺利进行至关重要。

只有通过正确的编制,才能明确各项工作的工程量和所需材料与设备,有针对性地安排工作进度和物资调配。

而这些又是工程项目能否按时完成和质量是否达标的关键因素。

总之,工程量清单编制是工程项目中不可或缺的一环。

它为工程项目的顺利进行提供了重要的参考依据,同时也是控制工程成本和保证工程质量的重要手段。

工程量清单计价编制说明

工程量清单计价编制说明

工程量清单计价编制说明一、工程概况1.工程规模及工程内容贵州赫六高速公路高峰坝特大桥上跨水大线K17+925-K18+007段增设棚洞长81米,被动防护网2000平方米、拆除还建看守房屋100平方米等。

主要包括棚洞桩基础、立柱、纵梁、横顶梁、内边墙、T梁、纵撑、顶部填筑、安装被动防护网、通信信号电缆防护及电力贯通线迁改等工作内容。

详《贵州赫六高速公路高峰坝特大桥上跨水大线K17+925-K18+007段增设棚洞等防护设施工程》施工设计图。

2.编制费用内容包括建筑安装工程费、安全生产费、桩基检测费、铁路防护人工费、拆除还建看守房屋费和暂列金等。

不包括铁路土地补偿费、铁路外委技术中心收取费用、建设单位管理费、施工监理费、勘察设计费、施工图审查费、建设项目前期工作费等。

二、编制依据1.《贵州赫六高速公路高峰坝特大桥上跨水大线K17+925-K18+007段增设棚洞等防护设施工程》施工图设计图、财评及相关资料;2.国铁科法[2017]30号《铁路基本建设工程设计概(预)算编制办法》(TZJ1001-2017)和国铁科法[2017]31号《铁路基本建设工程设计概(预)算费用定额》(TZJ3001-2017)铁路工程造价标准及相关配套文件,以下简称“编制办法”;3.铁建设[2007]108号文《铁路工程工程量清单计价指南》;4.国铁科法[2017]33号《铁路工程基本定额》(J2000-2017)等14项铁路造价标准;5.国铁科法[2017]32号《铁路工程材料基期价格》(TZJ3003-2017)和《铁路工程施工机具台班费用定额》(TZJ3004-2017),以下简称“32号文”。

6.《贵州省建设工程造价信息》2018年第09月六盘水市材料、成都铁路局2018下半年钢材水泥采集材料价格(除税);7.国铁科法〔2019〕12号“国家铁路局关于下调铁路工程造价标准增值税税率的公告”;8.成铁工〔2017〕162号“关于重新公布《成都铁路局工务系统防护管理办法》的通知”、成铁施工〔2018〕58号中国铁路成都局集团有限公司“关于印发《成都局集团公司营业线施工安全管理实施细则》的通知”等中国铁路成都局集团有限公司营业线施工安全管理相关文件;9.国家及中国铁路总公司有关设计及施工规范和技术标准;10.施工组织及外业调查资料。

工程量清单编制总说明

工程量清单编制总说明

工程量清单编制总说明《建设工程工程量清单计价规范》GB-2013;分部分项工程量清单应按照《建设工程工程量清单计价规范》GB-2013规定的编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则等进行编制。

对于清单中未包括的项目,编制人应及时与建设单位并补充进清单中。

措施项目清单应包括但不限于以下内容:安全文明施工费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、已完工程及设备保护费、临时设施费等。

措施项目清单应根据实际施工情况编制,并应符合国家及地方的相关规定。

其他项目清单应包括但不限于以下内容:预留金、总承包服务费、零星工作项目费等。

其他项目清单应根据实际施工情况编制,并应符合国家及地方的相关规定。

规费和税金项目清单应根据实际施工情况编制,并应符合国家及地方的相关规定。

规费和税金项目清单的编制应遵循客观、公正、科学、合理的原则。

工程量清单的编制研究:基于招标工程量清单编制质量的视角招标工程量清单编制是工程建设领域的重要组成部分,其质量直接影响到工程建设项目的投资控制、进度安排和质量控制等多方面。

因此,本文将从招标工程量清单编制质量的视角,深入探讨其对工程量清单编制的重要性,并提出提高编制质量的方法和建议。

过去的研究主要集中在招标工程量清单编制的问题和改进方面。

一些研究表明,招标工程量清单编制存在计价不规范、项目特征描述不清、工程量计算不准确等问题。

这些问题的存在容易引发投标报价的不合理和争议,甚至导致项目的失败。

因此,许多学者和实际工作者都提出了改进意见,包括加强编制人员的专业培训、完善编制规范和流程、建立编制质量评价标准等。

本文的研究问题在于:招标工程量清单编制质量是否是影响工程结算和项目成功的重要因素?基于这一研究问题,本文提出以下假设:提高招标工程量清单编制质量可以有效减少工程结算争议和降低项目风险,从而提高项目的成功率。

为验证以上假设,本文采用了以下研究方法:通过问卷调查收集了50家建设单位的招标工程量清单编制质量及其对工程结算和项目成功的影响情况;对参与问卷调查的编制人员进行深度访谈,了解他们对编制质量的看法和改进建议;通过实地调研收集了3个实际建设项目的招标工程量清单及其编制情况。

工程量清单的编制

工程量清单的编制
M3
1.28
筏板基础通常有两种形式,无梁式和有梁式。
筏板基础,也称满堂基础,一般用于基底持力层较为软弱的多高层建筑。
3.筏板(满堂)基础
图2-13 筏式基础板式 b)梁板式
【案例5-3】
某工程采用C30钢筋混凝土满堂基础,平面尺寸52.5m×26.5m,厚度800㎜;基础下采用C15素砼垫层100㎜厚,周边宽出基础100㎜;在长方向上有一后浇带,后浇带采用C40混凝土,后浇带详图见图5-7。
按照施工顺序进行工程量的计算,先施工的先算,后施工的后算,要求造价人员对施工过程非常熟悉,能掌握施工全过程,否则会出现漏项;
按照图纸编号进行工程量的计算,由建施到结施、每个专业图纸由前到后,先算平面,后算立面,再算剖面;先算基本图,再算详图。
按照计价规范的章节顺序,由前到后,逐项对照,计算工程量。
工程量计算的一般顺序 :
04
【案例5-1】 图5-3 某工程砼条基基础平面图及基础详图某工程设计现浇钢筋混凝土C20条形基础,尺寸如下图5-3所示,基础下采用 C15素砼垫层100㎜厚,垫层每边宽出100㎜。计算现浇钢筋混凝土条形基础混凝土工程量,编制工程量清单。
解:
现浇钢筋砼(C20)条形基础工程量=[(4.00+4.00+4.60)×2+4.60-1.20]×(1.20×0.15+0.90×0.10)+0.60×0.30×0.10(A折合体积)+0.30×0.10÷2×0.30÷3×4(B体积)=7.75m3C15素砼垫层的工程量 =[(4.00+4.00+4.60)×2+(4.60-1.50)] × 1.4×0.1=[ 12.6×2+3.1] ×1.4×0.1=3.962m3
工程量在计算过程中,一般可保留三位小数。以“吨”为单位,应保留小数点后三位,第四位四舍五入;

工程量清单计价文件编制的步骤、内容详解

工程量清单计价文件编制的步骤、内容详解

工程量清单计价文件编制的步骤、内容详解一、工程量清单计价的具体计算内容1、按照企业定额或政府消耗量定额标准及预算价格确定人工费、材料费、机械费、并以此为基础确定管理费和利润、风险,由此可计算出分部分项工程的综合单价。

分部分项工程费=∑清单工程量×综合单价2、根据现场因素及工程量清单规定计算措施项目费,措施项目费以实物量或分部分项工程费为基数按费率计算的方法确定。

措施项目费=∑分部分项工程费×相应的费率或:措施项目费=∑清单工程量×综合单价3、其他项目费(零星工作项目费)按工程量清单规定的人工、材料、机械台班的预算价为依据确定4、规费按政府的有关规定执行。

5、税金按国家或地方税法的规定执行6、汇总分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金等得到工程总价7、根据分析、判断、调整得到标底或报价二、分部分项工程费的确定分部分项工程量清单计价在其计价表中进行,计价表中的序号、项目编码、项目名称、计量单位和工程数量按分部分项工程量清单中的相应内容填写。

分部分项工程费用的确定取决于两个方面,一是取决于清单工程量(业主已确定),另一方面取决于清单项目单价(综合单价)。

分部分项工程量清单综合单价,应根据《计价规则》规定的综合单价组成,按设计文件或“分部分项工程量清单项目”中的“工程内容”和“项目特征”确定(一)、综合单价计价综合单价应按一定的组价程序和内容进行组合确定。

(见《计价规则》 P7~8 表)人工土方工程组价要用“以人工费为组价基础” P8 机械土方工程、桩基础工程、一般土建工程和装饰工程组价要用“以直接费为组价基础” P7 表中人工费、材料费、机械费或合价(基价)从《消耗量定额》或《价目表》中得到,费率从《参考费率》表中得到组价项目内容:清单项目中的工程特征和工程内容的描述清单项目的综合单价:~=Σ各组合工程内容的综合单价(二)、综合单价的确定步骤1、确定计算依据确定社会平均价格和确定工程个别价格的依据不同2、分析清单项目的工程内容由于《计价规则》和《消耗量定额》或《企业定额》在工程项目划分上不完全一致。

工程量清单编制

工程量清单编制
建设工程工程量清单的编制
封面
1.工程量清单 . 招标人自行编制工程量清单时, 招标人自行编制工程量清单时, 由招标人的工程造价专业人员编制。 由招标人的工程造价专业人员编制。 招标人盖单位公章, 招标人盖单位公章,法定代表人或其 授权人签字或盖章。 授权人签字或盖章。编制人是造价工 程师的,由其签字盖执业专用章; 程师的,由其签字盖执业专用章;编 制人是造价员的, 制人是造价员的,在编制人栏签字盖 专用章,应由造价工程师复核, 专用章,应由造价工程师复核,并在 复核人栏签字盖执业专用章。 复核人栏签字盖执业专用章。 招标人委托工程造价咨询人编制 工程量清单时, 工程量清单时,由工程造价咨询人的 工程造价专业人员编制。 工程造价专业人员编制。工程造价咨 询人盖单位资质专用章, 询人盖单位资质专用章,法定代表人 或其授权人签或盖章。 或其授权人签字或盖章。编制人是造 价工程师的,由其签字盖执业专用章; 价工程师的,由其签字盖执业专用章; 编制人是造价员的, 编制人是造价员的,在编制人栏签字 盖专用章,应由造价工程师复核, 盖专用章,应由造价工程师复核,并 在复核人栏签字盖执业专用章。 在复核人栏签字盖执业专用章。
总承包服务费计价表
规费、 规费、税金项目清单与计价表
工程量清单编制
1、土石方工程 (1)工程量清单计算规则要点: 工程量清单计算规则要点: ①平整场地:按设计图示尺寸以建筑物 平整场地: 首层面积计算。 首层面积计算。 ②挖土方:按设计图示尺寸以体积计算。 挖土方:按设计图示尺寸以体积计算。 ③挖基础土方:按设计图示尺寸以基础 挖基础土方: 垫层底面积乘以挖土深度计算。 垫层底面积乘以挖土深度计算。
分部分项工程量清单计价表 项目编码 项目名称 计量单 位 工程 数量 金额(元) 金额( 合价 综合 单价

如何编制完整的工程量清单

如何编制完整的工程量清单

如何编制完整的工程量清单编制招标清单是我们造价人日常的重要工作之一,如何编制一份高质量的清单,减少后续过程中的纠纷,成为我们应该深切注意的问题,这次我们一起来看看清单编制的要求及关键点:一、首先完整要符合要求:1、封面签字盖章的地方是即要签字也要盖章,不要只盖章不签字。

2、总说明中包含的内容:2.1工程概况。

要写明工程名称、工程建设规模(建筑面积)、工程特征(层数、檐高)、施工现场条件、自然地理情况、抗震要求等。

2.2招标范围。

一般说明是总包还是有部分分包或者分标段。

如果有部分需要专业分包要明确哪一部分;如果是分标段要写的很明确各标段范围。

2.3编制依据①建设工程工程量清单计价规范②施工设计图纸及其说明、设计修改、变更通知等技术资料2.4招标人自行采购的材料名称、规格型号和数量等。

这里面要注意招标人自行采购的材料如果在招标阶段无法准确定价,应按暂估价列在其他项目清单中招标人部分,注明材料数量、单价、合价,便于投标人将其返到分部分项工程量清单的综合单价中,计取相关费用。

2.5预留金数额2.6其他需要说明的问题,比如业主要求混凝土采用商品混凝土,土方运距由投标人自行考虑等。

3、分部分项清单要完整4、措施项目清单要齐全5、其他项目清单如有不能漏二、编制过程中要注意的问题:1、工程量清单编制的关键点工程量清单的列项——保证不漏项;工程量清单的描述——描述准确;不产生歧义清单工程量——提高计算的准确度。

工程量清单的列项工程内容——决定了该清单项的工作范围,一般不同定额子目的工程内容不太一致,因此,如果不熟悉清单的工程内容,就会很容易造成重复列项或漏项。

清单的合并、拆分——有时根据工程情况,可以选择适当的合并或拆分,以方便结算。

充分利用已有的成果——一般工程都是比较相似的,很多清单项差别不大,因此在已经完成工程的清单列表中进行选择、修改会更快速,且不容易漏项。

检查很重要——根据列好的清单项,和图纸进行对应,覆盖的实体就在图纸上挑勾,如果发现遗漏,应立即查阅清单规范来核对,确属遗漏则立即补上。

工程量清单的编制及内容

工程量清单的编制及内容

工程量清单计价
体现的定价阶段 更多地反映国家定价或国家指导价阶段
反映市场定价阶段
计价依据及其性质 编制工程量的主体
依据是国家、省、有关部门制定的各种 定额。性质是指导性的,定额的项 目划分按施工工序分项,每个分项 工程项目所含的工程内容是单一的
招标人和投标人分别按图计算
依据是清单计价规范。性质是含有 强制性条文的国家标准,项目 划分按综合实体进行分项,每 个分项工程包含多项工程内容
(签字盖章) (签字盖章)
工程名称: 序号
工程项目总价表 单项工程名称
第 页、共 页 金额(元)
合计
工程名称: 序号
单项工程费汇总表 单位工程名称
第 页、共 页 金额(元)
合计
工程名称: 序号 1 2 3 4 5
单位工程费汇总表
项目名称 分部分项工程费合计
措施项目费合计 其他项目费合计
规费 税金 合计
程 内容
说明
量 项目编码 五级编码:分类码、章顺序码、节顺序码、清单项目码、具体项目清单项目编码
清 项目名称
原则上以形成工程实体而命名
单 项目特征
按不同的工程部位、施工工艺或材料品种、规格等分别列项
计 计量单位
采用基本单位,如或 t,kg,m3,m2,m,个、套、组或系统、项等
价 工程内容 完成该清单项目可能发生的具体工程,可供招标人确定清单项目和投标人投标报价参考
0103砌筑工程
010302砌筑工程的第二节“砖砌体”
010302001为砖砌体中的“实心砖墙” 最后三位(10.11.12)由编制人依据项目
特征的区别,从001开始,一共999个码 可供使用
项目名称
项目名称应按《建设工程量清单计价规范》 附录的项目名称与项目特征并结合拟建工 程的实际确定。 《建设工程量清单计价 规范》没有的项目,编制人可作相应补充, 并报工程造价管理机构备案。

工程量清单的编制

工程量清单的编制
l 采用工程量清单计价模式,避免了传统计 价方式下招标人与投标人在工程量计算上 的重复工作,各投标人以招标人提供的工 程量清单为统一平台,结合自身的管理水 平和施工方案进行报价,促使了各投标人 企业定额的完善和工程造价信息的积累和 整理,体现了现代工程建设中快速报价的 要求。
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工程量清单的编制
l 2、传统的定额计价模式不利于国内建 筑市场的形成和发展
l 全国各地区各行业都有自己独立的定额 计价体系,可是这些体系在项目划分、 工程量计算规则方面都有很大差别,这 样,省市行业之间根本无法通用。
l 工程量清单计价模式是国际工程界普遍 采用的计价方法,便于国际企业参与投 标。
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2020/11/12
工程量清单的编制
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பைடு நூலகம்
2020/11/12
工程量清单的编制
一、工程量清单计价
与计量规范概述
l 概念:工程量清单是载明建设工程分部 分项工程项目、措施项目和其他项目的 名称和相应数量以及规费和税金项目等 内容的明细清单。
l 编制人:工程量清单应由具有编制能力 的招标人或者具有相应资质的造价咨询 人或招标代理编制。采用工程量清单进 行招标,其准确性和完整性由招标人负 责。
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工程量清单的编制
(一)工程量清单计价模式实施 的背景
l 1、传统的定额计价模式不能适应市场 竞争的要求
l 工程定额指令性过强,指导性不足。 l 缺乏全国统一的基础定额和计价方法。 l 定额计价的各种取费繁琐,且取费基础
不统一。
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2020/11/12
工程量清单的编制
工程量清单计价模式实施的背景
l (2)若采用标准图集或施工图纸能全部 或部分满足特征描述要求,可直接采用 详见**图集**图号的方式。对不能满足 项目特征要求的部分,仍应用文字描述 。

工程量清单方法

工程量清单方法

工程量清单方法
工程量清单方法是一种用于确定工程量、工程内容和相关费用的方法。

在工程建设中,这种方法被广泛采用。

工程量清单通常包括以下内容:
1. 清单说明:包含编制说明、工程概况、工程内容和特殊说明等。

2. 分部分项工程量清单:包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则等。

3. 措施项目清单:包括安全文明施工费、临时设施费、环境保护费、检验试验费等。

4. 其他项目清单:包括暂列金额、专业工程暂估价、计日工和总承包服务费等。

工程量清单方法的步骤如下:
1. 确定编制依据:根据工程实际情况,选择合适的编制依据,如工程图纸、施工组织设计、施工规范等。

2. 确定清单项目:根据工程特点和施工要求,确定清单项目,包括分部分项工程量清单和措施项目清单。

3. 确定计量单位和计算规则:根据清单项目的特点,确定计量单位和计算规则,确保工程量的准确性和合理性。

4. 编制清单:按照确定的编制依据、清单项目、计量单位和计算规则,编制完整的工程量清单。

5. 复核与调整:在清单编制完成后,进行复核和调整,确保清单的准确性和完整性。

6. 签订合同:在清单复核无误后,与承包商签订合同,明确工程量、工程内容和相关费用。

7. 实施与控制:在施工过程中,对清单进行实施和控制,确保实际施工内容和费用符合清单要求。

8. 结算与支付:在工程结算时,根据实际施工内容和费用调整清单,并进行结算和支付。

总之,工程量清单方法是工程建设中不可或缺的一环,它可以有效地控制工程量、工程内容和相关费用,提高工程建设的管理水平。

招标工程量清单的编制

招标工程量清单的编制

招标工程量清单的编制一、概述招标工程量清单是在工程建设招标过程中,根据工程设计文件和招标文件要求编制的一份详细清单,用于确定工程项目的具体工程量和工作内容,为招标人和投标人提供明确的工程量依据,以实现公平竞争和合理定价。

本文将详细介绍招标工程量清单的编制流程和标准格式。

二、编制流程1. 采集资料:首先,采集工程建设项目的相关设计文件、招标文件、规范标准等资料,包括工程图纸、技术说明书、施工图纸等。

2. 分析设计文件:子细研读设计文件,了解工程项目的具体要求、施工方法、材料规格等,并对设计文件进行逐项分析。

3. 制定清单结构:根据设计文件的内容和招标文件的要求,制定工程量清单的结构,包括项目编号、项目名称、单位、工程量、单价、金额等。

4. 编制工程量清单:根据设计文件中的各项工程内容,逐项编制工程量清单,并填写相应的项目编号、项目名称、单位、工程量等信息。

5. 校对和审查:对编制好的工程量清单进行校对和审查,确保清单的准确性和完整性。

6. 定额计算:根据招标文件的要求,对工程量清单中的各项工程量进行定额计算,计算出相应的单价和金额。

7. 编制报价表:根据定额计算的结果,编制工程报价表,包括项目编号、项目名称、单位、工程量、单价、金额等信息。

8. 完善清单内容:根据招标文件的要求,对工程量清单进行进一步的完善,包括工程量的单位换算、工程量的调整等。

9. 审批和发布:经过校对和审查后,将编制好的工程量清单提交给相关部门进行审批,并在招标文件中发布。

三、标准格式招标工程量清单的标准格式通常包括以下内容:1. 项目编号:每一个工程项目都应有惟一的编号,用于标识该项目。

2. 项目名称:清单中列出的每一个工程项目的具体名称。

3. 单位:工程量的计量单位,例如立方米、平方米、米等。

4. 工程量:每一个工程项目的具体工程量,可以根据设计文件和实际情况进行调整。

5. 单价:每一个工程项目的单位工程量的价格,通常以货币形式表示。

工程量清单计价文件编制的步骤、内容详解

工程量清单计价文件编制的步骤、内容详解

工程量清单计价文件编制的步骤、内容详解一、工程量清单计价的具体计算内容1、按照企业定额或政府消耗量定额标准及预算价格确定人工费、材料费、机械费、并以此为基础确定管理费和利润、风险,由此可计算出分部分项工程的综合单价。

分部分项工程费=∑清单工程量×综合单价2、根据现场因素及工程量清单规定计算措施项目费,措施项目费以实物量或分部分项工程费为基数按费率计算的方法确定。

措施项目费=∑分部分项工程费×相应的费率或:措施项目费=∑清单工程量×综合单价3、其他项目费(零星工作项目费)按工程量清单规定的人工、材料、机械台班的预算价为依据确定4、规费按政府的有关规定执行。

5、税金按国家或地方税法的规定执行6、汇总分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金等得到工程总价7、根据分析、判断、调整得到标底或报价二、分部分项工程费的确定分部分项工程量清单计价在其计价表中进行,计价表中的序号、项目编码、项目名称、计量单位和工程数量按分部分项工程量清单中的相应内容填写。

分部分项工程费用的确定取决于两个方面,一是取决于清单工程量(业主已确定),另一方面取决于清单项目单价(综合单价)。

分部分项工程量清单综合单价,应根据《计价规则》规定的综合单价组成,按设计文件或“分部分项工程量清单项目”中的“工程内容”和“项目特征”确定(一)、综合单价计价综合单价应按一定的组价程序和内容进行组合确定。

(见《计价规则》 P7~8 表)人工土方工程组价要用“以人工费为组价基础” P8 机械土方工程、桩基础工程、一般土建工程和装饰工程组价要用“以直接费为组价基础” P7 表中人工费、材料费、机械费或合价(基价)从《消耗量定额》或《价目表》中得到,费率从《参考费率》表中得到组价项目内容:清单项目中的工程特征和工程内容的描述清单项目的综合单价:~=Σ各组合工程内容的综合单价(二)、综合单价的确定步骤1、确定计算依据确定社会平均价格和确定工程个别价格的依据不同2、分析清单项目的工程内容由于《计价规则》和《消耗量定额》或《企业定额》在工程项目划分上不完全一致。

招标工程量清单的编制

招标工程量清单的编制

招标工程量清单的编制一、引言招标工程量清单是在进行工程招标前,根据工程设计图纸和技术规范,对工程项目所需的材料、设备和人工进行详细计量和计价的文档。

本文旨在详细介绍招标工程量清单的编制方法及要求,以确保招标过程的准确性和公正性。

二、编制方法1. 收集相关资料:收集与工程项目相关的设计图纸、技术规范、施工方案等文件,并对其进行仔细研究和理解。

2. 制定编制计划:根据工程项目的复杂程度和工期要求,合理安排编制工作的时间和人力资源。

3. 初步计量:根据设计图纸和技术规范,对工程项目的各项工作进行初步计量,包括土方工程、结构工程、装饰工程等。

4. 计价依据确定:根据工程项目所在地的市场行情和相关标准,确定各项工作的计价依据,包括材料价格、设备租赁费用、人工工资等。

5. 详细计量:根据初步计量结果,对各项工作进行详细计量,包括每一项工作的单位、数量、单价等。

6. 编制清单:根据详细计量结果,将各项工作的计量数据整理成清单形式,包括工程项目名称、工作内容、单位、数量、单价、金额等。

7. 校对和审查:对编制好的工程量清单进行校对和审查,确保数据的准确性和一致性。

8. 定稿和打印:根据审查结果,对工程量清单进行最后的定稿,并进行打印备份。

三、编制要求1. 准确性:工程量清单的编制必须准确无误,确保计量数据的精确性和可靠性。

2. 一致性:清单中的各项数据应该相互协调一致,避免出现矛盾和错误。

3. 完整性:清单应包含工程项目的所有工作内容,不得遗漏或重复计量。

4. 规范性:清单的编制应符合相关的标准和规范要求,遵循行业惯例。

5. 可读性:清单的格式和排版应清晰易读,方便招标人员进行查阅和理解。

6. 透明性:清单中的计价依据和计算方法应明确,使招标人员能够清楚了解每一项工作的计价依据和计算过程。

四、编制实例以某工程项目为例,编制招标工程量清单如下:工程项目名称:某某大厦装修工程序号工作内容单位数量单价(元)金额(元)1 土方工程平方米 1000 50 500002 结构工程平方米 2000 80 1600003 电气工程平方米 1500 70 1050004 水暖工程平方米 1800 60 1080005 装饰工程平方米 2500 100 2500006 消防工程平方米 1200 90 1080007 通风工程平方米 900 80 720008 环保工程平方米 800 70 560009 安装工程平方米 3000 120 36000010 其他工程平方米 500 50 25000五、总结招标工程量清单的编制是确保工程招标过程准确和公正的重要环节。

工程量清单的编制

工程量清单的编制

1、土建工程:本工程为×××办公楼,一字型二层砖混结构,无地下室,土壤类不为三类土,垫层宽度1500mm,垫层C10砼〔中砂〕,挖土深度,弃土运距5km,,根底为条形根底,未标明砼〔中砂〕强度等级均为C25。

施工方案为机械挖土,全部外运,回填土全部不处运回,运距5km;根底采纳MU10,用M5水泥砂浆砌筑;主体结构墙体采纳MU7.5砖,M7.5混合砂浆砌筑;女儿墙高度为500mm,女儿墙内不设构造柱;砼为现场搅拌,一般木模板;楼梯井宽300mm;楼板厚度110mm;外墙圈梁断面360×240mm,内墙圈梁断面240×240mm;构造柱起点为±0.00标高处,构造柱断面尺寸外墙为360×360mm,内墙为240×240mm;过梁长度为门窗两侧各加200mm,过梁厚度180mm,宽度为相应的墙厚。

填土土质粘性土,密实度96%以上,粒径<5cm,分层夯填。

钢筋10mm以内13.11t,10mm以外6.69t.附图中未注明的工程不计算。

门窗表2、装饰工程:窗框外侧壁宽200mm,窗框内侧壁宽80mm,门框位置居中,框宽100mm。

门窗表如上页表所示。

装修做法如下表:3、计算工程、工程编码4、招标人预留金40000元,投标人零星工作工程费6000元。

5、封面格式6、填表须知1、工程量清单及其计价格式中所有要求签字、盖章的地点,必须由的单位和人员签字盖章。

2、工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改。

3、工程量清单计价格式中的所有需要填报的单价和合价,投标人均应填报,未填报的单价和合价,视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。

4、金额〔价格〕均应以币表示。

7、总讲明工程名称:**办公楼8、分局部项工程量清单格式工程名称:**办公楼工程9、措施费工程清单工程名称:**办公楼工程10、其他工程清单工程名称:**办公楼工程11、清单工程量计算规那么:12、工程量计算书格式。

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为此费用已包含在工程量清单的其他单价和合价 中。
4、金额(价格)均应以
币表示。
(三)工程量清单总说明
(1)工程概况; (2)工程招标和分包范围; (3)工程量清单编制依据; (4)工程质量、材料、施工等的特殊要求 ; (5)招标人自行采购的材料名称、规格、数量; (6)预留金、自行采购材料的金额数量; (7)其他项目清单中招标人部分的金额数量 。
(单位签字盖章) (签字盖章)
(签字盖章)
(签字盖执业专业章) .
(二)工程量清单填表须知
1、工程量清单计价格式中所有要求签字、盖章的地 方必须由规定的单位和人员签字、盖章。
2、工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意 删除或涂改。
3、工程量清单计价格式中所有需要填报的单价和合 价,投标人均应填报,未填报的单价和合价,视
工程量清单的编制及内容
一、工程量清单的概念
工程量清单又称工作量表,是建设工程招标文件的 重要组成部分。是指由建设工程招标人发出的、对招标 工程的全部项目,按统一的工程量计算规则、项目划分 和计量单位计算出的分部分项工程数量列出的表格。
工程量清单计价方法与定额计价方法的区别
区别
定额计价
工程量清单计价
7、8、9位为分部工程下的分项工程项目名 称顺序码。
第一级 第二级 第三节
第四级
第五节
工程量清单项目编码结构
表示拟建工程量清单顺序码 表示清单项目名称码 表示附录节顺序码 表示附录章顺序码 表示附录分类码
例:MU20页岩标准砖, M7.5混合砂浆砌混水 墙
项目编码: 010302001001
01 建筑工程
工程量清单
工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项 目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明 细清单。清单格式应反映拟建工程的全部工程 内容,以及为实现这些工程内容而进行的其他 工作项目。
工程量清单计价规范对工程量清单编制作了 “统一项目编码、统一项目名称、统一计量单 位、统一工程量计算规则的四统一”规定,该 规定是编制工程量清单的依据。
四、工程量清单的编制
(一)工程量清单封面 (二)工程量清单填表须知 (三)工程量清单总说明 (四)分部分项工程量清单 (五)措施项目清单 (六)其他项目清单
(一)工程量清单封面
招 标人: 法定代表人: 中介机 构 法定代表人: 注册造价师 及注册证号: 编 制 时 间:
工程 工程量清单
体现的定价阶段 更多地反映国家定价或国家指导价阶段
反映市场定价阶段
计价依据及其性质 编制工程量的主体
依据是国家、省、有关部门制定的各种 定额。性质是指导性的,定额的项 目划分按施工工序分项,每个分项 工程项目所含的工程内容是单一的
招标人和投标人分别按图计算
依据是清单计价规范。性质是含有 强制性条文的国家标准,项目 划分按综合实体进行分项,每 个分项工程包含多项工程内容
0103砌筑工程
010302砌筑工程的第二节“砖砌体”
010302001为砖砌体中的“实心砖墙” 最后三位(10.11.12)由编制人依据项目
特征的区别,从001开始,一共999个码 可供使用
项目名称
项目名称应按《建设工程量清单计价规范》 附录的项目名称与项目特征并结合拟建工 程的实际确定。 《建设工程量清单计价 规范》没有的项目,编制人可作相应补充, 并报工程造价管理机构备案。
项目名称均以工程实体命名,即形成生产 或工艺作用的主要实体部分,对附属和次 要部分均不设置项目。
项目特征
用来描述、表达项目名称的实质内容,用于 区分《建设工程量清单计价规范》中同一清 单条目下各个具体的清单项目。
由于项目特征直接影响工程实体的自身价值, 关系到综合单价的准确确定,因此项目特征 的描述,应根据《建设工程量清单计价规范》 项目特征的要求,结合技术规范、标准图集、 施工图纸,按照工程结构、使用材质及规格 或安装位置等,予以详细表述和说明。
内 编码要求
见下页

项目编码
项目编码采用12位阿拉伯数字表示。
项目编码l至9位为统一编码, 10—12位为 清单项目名称顺序码,由清单人员按“计 价规范”要求编制。
1、2位数字表示工程类别,如:01为建筑 工程,02为装饰装修工程,03为安装工程, 04为市政工程,05为园林绿化工程,06矿 山工程。
程 内容
说明
量 项目编码 五级编码:分类码、章顺序码、节顺序码、清单项目码、具体项目清单项目编码
清 项目名称
原则上以形成工程实体而命名
单 项目特征
按不同的工程部位、施工工艺或材料品种、规格等分别列项
计 计量单位
采用基本单位,如或 t,kg,m3,m2,m,个、套、组或系统、项等
价 工程内容 完成该清单项目可能发生的具体工程,可供招标人确定清单项目和投标人投标报价参考
(四)分部分项工程量清单
工程名称: 序号 项目编码
项目名称
第 页、共 页
计量单位
工程数量
分部分项工程量清单编制程序
施工组织设计、施工规范、工程验收规范









































《建设工程工程量清单计价规范》 分部分项工程量清单编制程序

主要内容
量合理损耗
二、工程量清单的作用
1、为投标者提供一个公开、公平、公正的竞争 环境;
2、是计价和询标、评标的基础; 3、为施工过程中支付工程进度款和办有利于标底的管理与控制
三、工程量清单的内容
1、明确的项目设置 2、清单项目的工程数量 3、提供基本的表格样式
招标人计算或委托有关工程造价咨 询资质单位计算
价的组成
单价包括人、材、机
综合单价包括人、材、机、管理费、 利润,并考虑风险因素
合同价格调整方式 变更签证、定额解释、政策性调整
单价相对稳定
工程量计算
不区分实体性损耗和措施性损耗;工程 区分实体性损耗和措施性损耗;工
量计算包括工程实体净尺寸和工程
程量以工程实体净尺寸计算
3、4位为专业工程顺序码,如建筑工程类别 下的01表示土石方工程,02表示桩与地基基 础工程,03表示砌筑工程,04表示混凝土及 钢筋混凝土工程,05表示厂库房大门、特种 门、木结构工程,06表示金属结构工程,07 表示屋面及防水工程,08表示防腐、隔热、 保温工程。
5、6位为专业工程下的分部工程顺序码。
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