上海市场营销策划案

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综合体营销策划方案

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综合体营销策划方案【篇一:【城市综合体与商务商业综合体营销策划方案专题研究报告】】【城市综合体与商务商业综合体营销策划方案专题研究报告】本资料由智地网收集整理万科-天津万科金奥国际居住型综合体项目销售执行报告-99ppt-思源.ppt万科_东莞万科长安项目商业概念定位报告_258p_城市综合体_中高档_前期策划.pdf 万科_北京金隅万科广场商业综合体项目工作汇报_47p_可行性研究.pdf万科_北京顺义望泉家园项目初步定位策划报告_125p_思源_开发策略_规划设计_城市综合体.ppt万科_合肥市万科金域华府商业地块项目综合开发咨询报告_208页_2012年_城市综合体_调研分析.pdf万科_天津万科金奥国际居住型综合体项目销售执行报告_99p_思源_价格策略_产品策略_媒介组合.ppt万科_深圳万科中心营销策划报告汇报稿_113ppt_世联.ppt万科_湖南长沙金街商业综合体项目商业推广策略提案_31页.ppt万科_贵阳万科动力厂地块整合推广策略_114p_2012年_城市综合体_营销策划方案 f.ppt 万科_重庆万科锦城三期提案_281p_商业综合体_精装修_营销策略.ppt万科魅力之城成都商业产品建议报告-2007年-152ppt-3.7m.rar万象城炒作综合体概念电子刊物-150ppt.ppt万象城炒作都市综合体项目概念电子刊物_150p_总体规划方案_概念设计_控制性详规.ppt 万达_万达商业地产项目城市综合体规划设计文案_50页.pdf万达_万达广场项目规划方案设计_60p_第三代城市综合体_设计说明_设计图.pdf 万达_上海万达城市综合体商业项目营销执行_27p_物业形象_价值提升_推广策略.ppt 万达_上海嘉定万达广场综合体项目前期定位报告_42ppt.ppt万达_上海江桥万达广场综合体项目营销推广报告_115ppt.ppt万达_南京万达广场综合体项目品牌入市营销策略_115p_相互广告.pdf万达_南京万达广场综合体项目整合推广策略报告_124页_2011年_相互广告.ppt万达_南京建邺万达广场城市综合体营销推广大纲_104p_外交私寓_大盘_销售策划方案.ppt 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世联_深圳海逸世家综合体研究项目开发策略_41p_户型配比_整体定位_规划设计.ppt世联_深圳福田岗厦旧改项目公寓豪宅定位报告_307p_综合体_旧城改造_商务会所_产品定位.ppt世联_深圳绿景地产中城天邑项目销售执行报告_99p_城市综合体_市场分析_品牌推广_营销策略.pdf世联_湖南株洲大汉希尔顿国际定位及产品价值提升建议_139p_2011年_城市综合体_前期策划 f.ppt世联_综合体开发模式专题研究_26p_市场调查_分析总结.ppt世联_综合体案例专题研究_77ppt.ppt世联_综合体案例研究_80p_香港太古广场_北京东方广场_北京华贸中心.ppt世联_辽宁日报社综合体项目整体定位及发展战略报告_304p_案例借鉴_物业建议.ppt 世联_都市综合体案例专题研究_80ppt.ppt世联_鄂尔多斯准格尔旗时代广场项目整体定位及发展策略_189p_2011年_城市综合体.ppt 世联_长沙兴汝金城城市综合体项目结案报告_75p_2012年_销售推广策略.ppt世联_长沙华悦城一期商业综合体项目营销执行报告_173p_2011年_销售推广策划.ppt 世联_长沙华悦城综合体项目营销目标达成策略沟通案_46p_2012年_广告推广方案.ppt 世联_长沙综合体项目分析_95p_2012年_市场调查_专题研究报告 f.ppt世联_闸北财富广场综合体商业项目营销策略_148p_广告牌_楼体_体验营造_事件营销.pdf 世联_青岛海尔火车站综合体项目整体定位与开发策略报告_180p_市场研究_规划建议_文化地标_海景公寓.ppt 世联怡高_房地产综合体项目物业发展定位研究及报告_46页.ppt世联怡高_济南孙村商贸城项目城市商业运营策划报告_192页_国际汽车主题新城综合体.ppt世联深圳金得岗厦旧改项目客户研究报告_140p_综合体_前期策划.ppt世联研究商业综合体项目四种发展模式_12p_公司背景_项目情况_战略思考_执行内容.pdf 世茂_福建福州茶亭2期项目策划推广提报_173p_蔚蓝机构_城市综合体_形象定位_品牌传播.ppt世邦魏仕理-青岛伟东城市广场商业策划提报-68ppt-2009年.pdf世邦魏理仕-天津小白楼商业建筑综合体项目投资分析报告41m-500页.rar世邦魏理仕-天津环外综合体写字楼项目发展顾问最终报告-172ppt.ppt世邦魏理仕-武汉沿江一号mall商业综合体项目市场研究及商业定位报告-286页.pdf 世邦魏理仕-济南高新区1号地综合体项目发展顾问中期定位报告-367页.pdf世邦魏理仕_中信泰富_上海轨道10号线四川北路综合体项目定位报告_169页.pdf 世邦魏理仕_北京万达项目投资测算_192p_城市综合体_市场调查分析.pdf世邦魏理仕_天津中粮南站综合体项目研究报告_487ppt_2010年.ppt世邦魏理仕_天津环外综合体写字楼项目发展顾问最终报告_172p_市场研究_项目定位_设计建议_发展策略.ppt世邦魏理仕_山东济南高新区1号地综合体项目发展顾问中期定位报告_367p_市场研究_定【篇二:商业综合体营销策划纲要】商业综合体策划纲要1.0 整体概况及未来规划1.1 城市概况(1)区位(2)历史(3)产业发展状况(4)交通(5)经济圈概况(6)行政区划1.2 宏观经济1.2.1 人口情况(1)总人口、户籍人口的状况与变化趋势预测(2)与其它城市人口的比较1.2.2 gdp情况(1)gdp的增长状况与趋势,与其它类比城市比较(2)人均gdp的变化,与其它类比城市比较1.2.3 固定资产投资情况(1)投资额与增长率的变化,各行业的所占比例分析(2)与其它城市对比1.2.4 外资利用情况(1)外资投资额与增长率的变化,各行业的所占比例分析(2)与其它城市对比1.2.5 人均可支配收入情况(1)人均可支配收入与增长率的变化(2)与其它城市对比1.2.6 人均消费性支出情况(1)人均消费性支出与增长率的变化,与人均可支配收入比较(2)与其它城市对比1.2.7 社会消费品零售总额情况(1)社会消费品零售总额与增长率的变化,与人均可支配收入比较(2)与其它城市对比1.2.8 人均消费支出构成情况(1)消费支出构成(2)与其它城市对比1.2.9 旅游发展情况(1)国际、国内游客数量与变化率(2)各类游客的来源地构成1.3 城市规划(1)区域城市规划(2)市区城市规划(3)交通规划(4)商业规划1.4 其他影响因素1.4.1 区域性政策1.4.2 2008年奥运会1.4.3 人民币升值1.5 小结2.0地块分析2.1地理位置(1)地块在城市的区位(2)四至范围(3)周边交通(4)与主要商业、交通、文化设施的距离 2.2地块基本情况(1)规划指标与用途(2)可视性2.3地块周边土地用途2.4区域交通条件(1)道路交通分析(2)停车位(3)地铁(4)公交线路2.5项目优劣势分析3.0商业市场3.1商业供应(1)总体存量、各种业态分布量(零售、餐饮服务和批发物流三类,具体为百货、购物中心、餐饮网点、批发市场、商品交易市场、物流基地以及乡镇商业街)(2)人均商业面积3.2商圈分布(1)各商圈区位、面积、特征综述(2)各商圈的商业档次、业态、现状分析、现存和将来的商业项目以及未来趋势分析3.3沈阳主要一、二线品牌分布3.4本项目未来面临的主要竞争项目3.5商业价格(1)各种业态的扣点率(2)售价、租金水平3.6经营情况(1)商场名称、建筑面积、经营面积、坪效(2)一二线、时尚品牌经营面积、营业额、位置(3)整体市场结论4.0写字楼市场4.1整体市场(1)商圈分布(2)整体供应与走势分析(3)产品特征(甲级、乙级、商务公寓),软硬件配置(4)各商圈竞争项目的(5)售价与租金分析(6)需求情况(入住率、产品要求)(7)未来市场发展展望(8)整体市场结论4.2 区域市场(1)区域供应情况(2)租金与价格(3)需求情况(各行业客户需求)(4)代表项目深度访谈(5)成功类似案例考察(基本情况、硬件设施、经营情况、客户分析、优劣势分析、参考与借鉴)(6)市场结论5.0 酒店市场5.1 整体市场(五星、四星)(1)高档酒店现有供应(2)高档酒店分布(3)高档酒店价格(4)高档酒店需求情况1)入住率情况2)现有项目深度访谈(对本地酒店市场的看法以及对本项目的建议)(5)未来供给5.2 区域市场(1)区域供应(现存和未来)(2)价格与需求(3)酒店市场结论(4)成功案例分析6.0 公寓市场6.1 整体市场(1)公寓市场概述(公寓与住宅区别、服务式公寓与商住两用公寓及高档公寓的区别、当地公寓市场发展史(2)目前供应情况(区域分布特征、各种公寓比例和客户特征)(3)租金与使用者特征(4)售价与购买者特征(5)需求情况(销售与入住率、深度访谈)(6)未来发展趋势6.2 区域市场(1)区域研究范围(2)现有与未来供应情况(3)区域供应发展情况(4)区域售价与租金情况(5)需求情况(销售和入住率)(6)未来发展趋势6.3 公寓部分小结6.4 案例分析与总结7.0 需求分析7.1 零售商访谈(1)访谈目的(2)受访零售商基本情况(3)访谈基本信息总体统计(类型分布、进驻意向、)(4)各业态选址偏好、目标客群及其年龄段(5)租金及租赁条件总体统计(6)工程技术条件要求(7)选址主要考虑因素(8)零售商对沈阳商业的总体看法(9)零售商对项目区域的总体看法(10)零售商对项目的总体看法(11)零售商访谈小结7.2 消费者问卷(1)访谈目的消费者通常在何时来此购物消费来此购物所选择的交通工具每周购物频次消费者本次购物所购买的产品种类消费者是否购买过(单件5000元以上、3000-5000元、1000-2000元、999元以下)的商品购买者1年内购买的频次购买商品的场所消费者购买比例和年均消费次数对比图外出就餐频次就餐平均花费金额外出就餐地点就餐原因休闲娱乐活动频次喜欢或经常进行的休闲娱乐活动休闲娱乐活动平均花费金额休闲娱乐活动地点进行休闲娱乐活动原因如在太原南街位置建立一处大型综合的中高档或高档商业设施,您是否会光顾?如果光顾,希望包含的休闲娱乐设施如果光顾,希望包含的餐饮设施?如果光顾,希望包含的商店及专业店?如果光顾,希望包含的服务类商家?在此项目中被访者希望包括的的中高档或高档女装品牌?在此项目中被访者希望包括的的中高档或高档男装品牌?在此项目中被访者希望包括的的化装品/护理用品品牌?当地消费者对品牌的认知度消费者对品牌的购买(2)被访者个人情况(性别、年龄段、学历、职业、收入)8.0 市场机会分析(1)经济快速发展带来的市场机会(2)商业市场发展机遇(3)酒店市场发展机遇(4)写字楼市场发展机遇(5)公寓市场发展机遇【篇三:商业综合体项目各阶段策划】城市商业综合体项目全程策划流程《商业项目市场调研报告》纲要一、城市经济环境的分析和生活结构研究◆总人口及区域人口结构、职业构成、家庭构成、收入水平、消费水平等◆ gdp发展状况及产业结构情况◆消费品零售总额◆商业增加值◆城乡居民的人均可支配收入◆城乡居民储蓄存款余额二、区域经济结构调查与城市发展规划调查◆公共设施状况◆交通体系状况◆道路状况、通行量◆区域性质与功能特点◆各项城区的机能◆城市规划三、城市商业发展规划及政策研究? ◆商铺发展现状及布局情况? ◆商铺发展规划? ◆城市商业网点规划政策四、区域零售业结构、商铺分布及经营状况的市场调查与分析◆区域商铺分布及经营业态详图◆商业地区间的竞争状况及竞争者调查分析? ◆地区间的销售动向? ◆大型主力店的动向五、典型性竞争性项目调查与研究六、地区未来商业地产的供应量分析七、消费者消费行为调查与研究◆地理细分调查分析?◆购买人群细分调查?◆年龄细分调查分析?◆经济状况细分调查分析?◆消费者交通和出行方式?◆购买者购买心理及行为分析八、项目立地条件研究?◆道路类别及交通状况?◆项目地块自然与社会条件分析?◆顾客是否容易达到商业区?◆周边环境和公建设施?◆项目周围经济条件分析?◆项目swot分析九、商圈的确定和研究?◆商圈的范围的确定?◆商圈的构成及顾客来源《商业项目定位报告》纲要一、项目竞争分析? 主要物业品种设定? 各物业品种的竞争分析? 各物业品种的竞争策略? 各物业品种的核心竞争力提炼? 项目的竞争定位二、项目主题定位? 项目主题描述? 主题的支撑点概述。

上海酒吧营销文案策划

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为了吸引更多顾客,我们制定了一系列的营销策划,以确保您在这里度过一个难忘的夜晚。

首先,我们将在不同的渠道上进行推广,包括社交媒体、宣传单页、海报等,让更多的人
了解到我们的酒吧。

此外,我们将与当地的旅游机构合作,推出特别的优惠活动,吸引更
多的游客来到我们这里。

除了推广活动,我们还将举办各种主题派对,比如80年代复古派对、情人节派对、万圣
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此外,我们还将邀请一些知名DJ来
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为了让您在这里度过一个愉快的夜晚,我们还会推出一系列的优惠活动,比如特定饮品半价、生日特惠等,让您在这里尽情享受,不再为花钱而犹豫。

此外,我们还会为您提供定
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我们的员工将会竭诚为您提供优质的服务,让您感受到家的温暖。

总的来说,我们这家酒吧将会不断努力,为您提供高品质的音乐、美食和服务,让您度过
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欢迎您来到我们的酒吧,让我们一起创造美好的回忆!。

上海和平饭店营销策划方案

上海和平饭店营销策划方案

上海和平饭店营销策划方案一、引言上海和平饭店作为一家历史悠久、享有盛名的五星级酒店,迎合了各类宾客的需求。

然而,随着市场竞争的激烈化,酒店需要制定一项全面的营销策划方案,以保持其独特性并提高竞争优势。

本文将通过分析酒店目标市场、品牌定位、竞争分析等方式提出一系列营销策划推荐,以便使上海和平饭店在未来能够持续发展并保持顶尖地位。

二、目标市场分析1. 目标客户上海和平饭店主要面向高端宾客,包括商务客人、国内外旅游者以及各类金融、文化和娱乐活动的参与者。

以商务客人为重点客户群体,他们通常对酒店设施和服务的质量有较高的要求。

2. 目标市场上海和平饭店的目标市场主要分为国内市场和国际市场,其中国内市场以商务客人为主要消费群体。

国际市场主要依赖于上海的国际化形象和对外交流的需求。

三、品牌定位上海和平饭店的品牌定位应以高品质服务和深厚的历史底蕴为特点,以满足目标客户对豪华、舒适和独特体验的期望。

酒店需要展示其悠久的历史背景、品质保证和对细节的关注,以此加强其高档次的品牌形象。

四、竞争分析竞争对手:上海和平饭店的竞争对手包括其他五星级酒店,如和颐酒店、四季酒店、外滩茂悦大酒店等。

这些竞争对手都在追求高品质的服务和豪华舒适的体验,因此,上海和平饭店需要有针对性地制定竞争策略,以更好地吸引目标客户。

竞争优势:上海和平饭店有着悠久的历史和地理优势,在周边地区没有其他酒店可以与之媲美。

酒店位于上海外滩,享有优越的地理位置,可提供壮丽的黄浦江景观。

此外,酒店还提供世界一流的设施和服务,以满足客户对高品质体验的需求。

五、市场推广策略1. 品牌宣传上海和平饭店应加强品牌宣传,提升酒店的知名度。

可以通过参展国内外旅游展览会和与国内媒体、在线旅游平台及社交媒体进行合作,推广和平饭店的高品质服务和独特的历史文化。

2. 电子渠道推广酒店应建立良好的在线预订系统,并与各大在线旅游平台合作,提高网上预订的便利性和可见度。

酒店还可以通过定期更新官方网站和社交媒体页面,分享酒店的最新活动和促销信息,吸引目标客户。

市场营销策划书(优秀3篇)

市场营销策划书(优秀3篇)

市场营销策划书(优秀3篇)市场营销策划书篇一一、绪论随着我国人均消费水平的不断提高,口香糖作为日常快速消费品也出现了较高的增长速度。

目前,木糖醇口香糖的市场需求日益增大,作为箭牌这一龙头企业旗下的高端口香糖品牌,益达一贯以时尚、健康的品牌形象,领导高级口香糖市场。

自1996年亮相中国市场,益达就开始为国内消费者带来了源源不断的全新消费体验。

有了益达不断的创新,口香糖不再仅仅是清新口气的工具,而成为保持口腔清洁的健康习惯。

益达在中国首推无糖概念,并率先推出含木糖醇的无糖口香糖。

经过益达不断的创新,口香糖不仅仅是清新口气的工具,更成为了保持口腔清洁的新方法。

在竞争日益加剧的现今社会,为了巩固益达在市场上的地位,益达采取了多种手段,其中,益达深知现代广告业的发展以及影响远远超越了人们的想象。

一些优质的广告,会让人产生深刻的印象和强烈的购买欲望,以及培养和挖掘一批潜在的消费者富有个性的创意、深得人们喜爱的明星代言人加上好的产品,很容易让产品在同档行列中凸显出来,并使之赋予时尚、潮流等新名片,这也符合了人们追赶新鲜事物的心理需求。

所以益达为口香糖产品做了大量广告投入,而广告在多种宣传手段中的作用也尤为显著,为了深层了解益达广告策划,我做了如下分析。

二、摘要文章主要围绕益达口香糖的广告展开,在综合了市场形势与当前状况之后,对口香糖行业,消费者,益达口香糖本身以及竞争对手情况进行了简单分析和总结,并对广告的策划进行了分析,旨在深层分析益达口香糖的广告策划,最后总结出益达广告的策划的优劣之处。

三、市场分析(一)行业分析:近年来,木糖醇口香糖销售市场持续走俏,销售额今年累计增长500%,各个品牌竞争激烈,纷纷推出不同产品系列打开市场,木糖醇口香糖市场迅速发展,同时消费者的消费意识转变明显,逐渐由基本消费转向享受和健康消费。

随着人们生活水平的日益提高,原本只是休闲食品的口香糖,正在从口味型向功能型和机能型发展,大大满足了各种消费人群的兴趣爱好和追求变化的时尚个性。

市场营销策划方案4篇

市场营销策划方案4篇

1.市场营销策划方案一、营销环境的调研活动内容:营销环境调研活动是企业营销的起始活动,是基础性的活动。

目的是明确环境中存在的机会和威胁,知晓自己的优势和劣势,为以后的一系列营销活动提供客观依据。

基本要点:营销环境调研活动的关键是调研分析影响营销的因素,确定出这些因素会给企业带来怎样的风险和机会。

二、目标市场的定位活动内容:包括选择目标顾客群和确定基本经营方针,此部分内容是由市场细分、目标市场选择和市场定位三个步骤构成。

基本要点:市场定位是营销的基本问题,也是基础性工作。

必须是在对消费者做出详细调查研究的基础上完成。

特别是正确运用市场细分手段寻找目标市场。

三、营销要素的策划活动内容:包括产品,价格,渠道和促销等营销要素。

基本要点:制定与目标市场相适应的营销要素组合。

四、“4P”组合模式4P:指商品的(product)、价格(price)、地点(place)、促销(promotion)。

五、营销“4C”组合模式消费者、成本,便利性以及沟通性。

了解,并掌握营销理念。

2.市场营销策划方案活动背景:“光棍节”从网络节日变成青年朋友广为流行的节日,而在网络上则演变成购物狂欢节,每逢到了“光棍节”不论是商场、饭店或者游乐场所,都会借助节日的氛围策划“光棍节”活动来招揽顾客。

在这年轻时尚的节日里,普丽缇莎美容院推出了“光棍节不孤单”特惠活动。

而如今天气逐渐变得干燥寒冷,并且入秋之后持续着干燥、炎热的天气。

所以从目前美容院的消费上可以了解到,消费者在换季之后进店消费初秋时节以美白修复为主,而如今则是以滋润保养为主。

因此,普丽缇莎美容院借助“光棍节”这一档期进行促销活动,不仅是提高知名度,提升形象的大好时机,也是利用节日抓住商机的机会。

活动主题:普丽缇莎陪你过光棍情人节活动时间:xxxx年11月1日~11月11日活动地点:普丽缇莎美容院各大直营店活动对象:普丽缇莎所有的新老单身女性顾客活动目的:恰逢“大小光棍节”,为了使所有的单身女性顾客能够在此节日中感受到普丽缇莎的温暖,并且还能够得到美的体验。

上海营销策划方案

上海营销策划方案
2.线下营销
(1)门店促销:开展主题促销活动,吸引消费者进店消费;优化门店形象,提升消费者购物体验;
(2)社区活动:举办社区活动,增加品牌曝光度,拉近与消费者的距离;
(3)公关活动:积极参与公益活动,提升企业形象;
(4)媒体合作:与当地知名媒体合作,提高品牌知名度。
六、效果评估
1.数据监测:通过数据分析,实时关注营销活动的效果,调整优化策略;
4.推广策略:整合线上线下资源,开展多元化的营销活动;利用大数据分析,精准投放广告;加强社交媒体营销,提升品牌口碑;
5.服务策略:提升售前、售中、售后服务水平,增强消费者忠诚度;开展增值服务,提高客户满意度。
五、具体执行方案
1.线上营销:
a)电商平台:优化产品页面,提高搜索排名;开展促销活动,吸引消费者关注;
2.增加产品销量,实现业绩的稳定增长;
3.拓展市场份额,提升市场竞争力;
4.建立良好的企业形象,为长远发展奠定基础。
三、市场分析
1.消费者分析:根据目标消费群体的年龄、性别、职业、消费习惯等特征,制定针对性的营销策略;
2.竞品分析:分析竞争对手的产品特点、营销策略、市场份额等,找出差异化的竞争优势;
上海营销策划方案
第1篇
上海营销策划方案
一、项目背景
随着我国经济的持续发展和市场竞争的日益激烈,企业对营销策划的需求日益增长。上海,作为国际大都市,拥有庞大的消费市场和丰富的营销资源。为帮助某企业在上海市场提升品牌知名度、拓展市场份额,制定本营销策划方案。
二、目标定位
1.提升品牌知名度,使目标消费群体对品牌有较高的认知度;
4.市场份额:关注市场份额变化,评估营销策划的实际效果。
本方案旨在为某企业制定一套合法合规的营销策划方案,以实现其在上海市场的业务目标。在实际执行过程中,需根据市场变化和消费者需求,不断调整和优化策略,确保方案的落地效果。

上海旅游营销策划方案

上海旅游营销策划方案

上海旅游营销策划方案1. 引言上海作为中国最重要的经济、金融、贸易、航运中心之一,也是中国最具国际化程度的城市之一。

随着中国经济的快速发展和人民生活水平的提高,国内外游客对上海旅游的需求日益增加。

为了进一步提升上海旅游的知名度和吸引力,提高旅游收入,本方案旨在制定一套全面的营销策划方案,通过市场推广、产品创新、渠道拓展等手段,为上海旅游注入新活力。

2. 市场分析2.1. 目标市场上海旅游的目标市场主要分为国内和国际市场。

国内市场的主要目标消费群体是中产阶级和富裕阶级,他们对旅游消费的需求不断增加,愿意花费更多金钱来享受旅游带来的乐趣。

国际市场主要以发达国家和地区的中产阶级为主,他们对中国历史文化和现代化发展有浓厚的兴趣。

2.2. 市场趋势上海旅游市场持续增长的趋势是不可忽视的。

随着国内外游客对上海旅游的关注度的提高,市场规模将继续扩大。

另外,上海作为中国最国际化的城市之一,吸引了大量国际游客的兴趣,国际市场潜力巨大。

3. 品牌定位3.1. 定位目标上海旅游的品牌定位是成为中国乃至世界上最具影响力和吸引力的旅游目的地之一。

通过丰富的旅游资源,优质的旅游服务,创新的旅游产品和体验,打造独特的上海旅游品牌形象,吸引更多的游客前来体验。

3.2. 竞争优势- 丰富的旅游资源:上海拥有悠久的历史文化,独特的风景名胜和现代化的都市氛围,提供了多样化的旅游体验。

- 优质的旅游服务:上海旅游业发达,拥有一流的旅游设施和服务,能够提供周到细致的服务体验。

- 创新的旅游产品和体验:上海积极推动旅游创新,推出一系列有特色、有吸引力的旅游产品和体验,满足游客多样化的需求。

4. 营销策略4.1. 市场推广- 制作精美的宣传资料和旅游导览书籍,向国内外旅行社、航空公司、媒体等传播上海旅游的信息。

- 开展线上推广活动,如利用社交媒体平台、旅游网站等增加上海旅游的曝光率,并与旅游相关机构合作,进行联合营销活动。

- 参加国内外的旅游展会和活动,展示上海旅游的优势和魅力,并与游客进行互动,提高品牌知名度。

上海光明牛奶目标市场营销整体策划方案.ppt

上海光明牛奶目标市场营销整体策划方案.ppt

学生高钙铁锌奶粉
脱脂奶粉
奶粉
中老年奶粉 成人奶粉 中老年高钙维E奶粉
中老年高钙奶粉
学生高钙铁锌奶粉 工业奶粉 脱脂奶粉 中老年奶粉 中老年高钙维E奶粉 中老年高钙奶粉
2.6果汁
过汁分类:
果诱100%白柚汁 光明果诱100%奇异果黄瓜果蔬汁
光明果汁
果汁
光明果诱100%橙汁 光明果诱100%胡萝卜蔬果混合汁 光明果诱 光明果诱100%苹果汁
目标市场营销策略
“创新生活,共享健康 ”
——光明公司营销思想的精髓 。
1、为客户着想,推出新一代的儿童奶
针对儿童中,普遍存在着营养缺乏的情况。其中 维生素A,钙,锌的摄入量分别仅相当于儿童摄入 量的54%,35%,73%。制造儿童专用的健康牛奶!
2、为客户着想,及时排忧解难
光明公司专门培训一批员工为消费的解决疑惑, 为消费者选择提供帮住。无论是销售中和销售后 ,都有良好的服务态度,尤其是客户投诉问题, 必须虚心听客户反映,将问题记录好,给有关部 门协调,同时向有关领导汇报,在不违反公司规 定的前提下尽量满足客户的需求,解决好了不仅 能获得客户的认可,。目的是要为顾客排忧解难 ,充分发挥服务广播的作用。友,要安慰顾客不 要着急并及时为其排忧解难,给其提供方便。
奶酪
小小光明健康芝士片(巧克力味) 小小光明健康芝士片(原味)
奶酪
125g奶油
60克奶油(10G*6粒)
奶油
120克奶油(10G*12粒) 227克含盐幼(体智佳)较大婴儿配方奶 粉 光明优幼(体智佳)婴儿配方奶粉 光明优幼(体智佳)幼儿配方奶粉 光明优幼幼儿配方奶粉 婴儿奶粉 光明优幼较大婴儿配方奶粉
光明儿童健能优酪乳 健能AB100原味益生菌优酪乳

苏果超市营销策划方案例题

苏果超市营销策划方案例题

苏果超市营销策划方案例题第一章:概述1.1 项目背景苏果超市是一家以食品为主的综合性零售企业,总部位于上海。

在上海地区拥有众多门店,以及线上销售平台。

由于市场竞争激烈,传统超市的销售额逐年下降,急需一系列创新的营销策划来提高销售额和市场占有率。

1.2 项目目标1) 提高苏果超市的销售额,实现年均增长率不低于10%。

2) 提高苏果超市的知名度和品牌美誉度。

3) 扩大苏果超市的市场份额,超过竞争对手。

第二章:市场分析2.1 目标市场苏果超市的目标市场主要是消费者,包括城市居民、白领阶层、年轻人和家庭用户。

2.2 竞争分析苏果超市的竞争对手主要是其他零售超市,如家乐福、沃尔玛等。

这些竞争对手拥有较大的门店、广泛的销售网络和强大的品牌号召力。

2.3 市场趋势随着消费者对食品安全和品质的要求提高,有机食品和绿色食品的需求增加。

此外,更多的消费者开始关注健康、环保和可持续发展等议题。

第三章:营销目标与策略3.1 营销目标1) 提高销售额:通过有效的营销策略,实现年均销售额增长率不低于10%。

2) 增加顾客忠诚度:通过提供便捷的购物体验、优质的商品和个性化的服务,增加顾客满意度,提高顾客忠诚度。

3) 增加新顾客:通过品牌推广、促销活动和线上渠道的拓展,吸引新顾客来到苏果超市购物。

3.2 营销策略1) 品牌推广:通过电视广告、户外广告和社交媒体等渠道,提高苏果超市的知名度和品牌美誉度。

2) 促销活动:定期举办促销活动,如满减、买赠、特价促销等,吸引顾客购买,并增加交易量。

3) 会员制度:建立会员制度,提供积分兑换、专属折扣和个性化推荐等服务,增加顾客忠诚度。

4) 线上渠道拓展:通过线上销售平台和手机APP等渠道,提供便捷的购物方式和个性化的推荐服务,吸引年轻人和家庭用户。

5) 健康食品推广:加大对有机食品和绿色食品的推广力度,满足消费者对健康、环保和可持续发展的需求。

6) 社区营销:与周边社区合作,组织社区活动、义卖和公益活动等,增加与消费者的互动和黏性。

上海线上营销活动策划方案

上海线上营销活动策划方案

上海线上营销活动策划方案一、背景分析随着互联网的迅速发展,线上营销已经成为现代企业不可或缺的一部分。

上海作为中国最大的经济中心和消费市场,拥有庞大的在线用户群体和丰富的线上消费场景,线上营销在上海具有广阔的发展空间和巨大的市场潜力。

因此,本文将设计一套针对上海市场的线上营销活动方案,旨在提升企业的品牌知名度和销售业绩。

二、目标群体定位1. 年龄段:以25-40岁的年轻人为主要目标群体,这一年龄段的人群容易接受新事物,并且具有一定的经济实力。

2. 地域:以上海为主要目标地域,因为上海作为中国最大的城市,线上消费市场十分发达。

3. 兴趣爱好:以喜欢购物、热衷于时尚生活、关注健康和运动的人为目标群体。

三、线上营销活动策划方案1. 品牌宣传活动A. 活动主题:打造“上海新生活,品味品质”为主题的品牌宣传活动。

B. 活动内容:i. 线上抽奖活动:通过注册和邀请好友参与抽奖,赢取品牌产品或折扣优惠。

ii. 线上答题挑战:设立品牌相关的问答题,参与者答题正确且速度最快的可获得奖励。

C. 活动优势:通过抽奖和答题的形式,吸引用户参与,并通过折扣优惠和奖励增加用户的粘性。

2. 社交媒体推广活动A. 活动主题:利用社交媒体平台进行品牌推广和用户互动,打造品牌社交圈。

B. 活动内容:i. 在微博、微信、抖音等社交媒体平台上发布与品牌相关的有趣、有料、有价值的内容,以吸引用户关注和分享。

ii. 发起在线问答活动,邀请关注品牌的粉丝参与答题,赢取品牌产品或礼品。

C. 活动优势:通过社交媒体平台的传播性和用户参与度高,增加品牌知名度和用户粘性。

3. 线上购物促销活动A. 活动主题:推出限时折扣、满减、买赠等购物促销活动,吸引用户购买。

B. 活动内容:i. 设立不同时段的限时折扣,例如早晨10点到11点和晚上8点到9点。

ii. 设置满减活动,如满100元减20元。

iii. 提供特定产品的买赠活动,例如购买一瓶洗发水赠送一瓶护发素。

上海营销策划公司

上海营销策划公司

上海营销策划公司上海营销策划公司是一家专注于市场营销规划和策划的公司,致力于为客户提供全方位的营销解决方案。

下面是关于上海营销策划公司的500字介绍:上海营销策划公司是一家专业的营销团队,公司成立于20XX 年,具有丰富的市场营销经验和创意策划能力。

我们拥有一支专业的团队,由市场营销专家、策划师、设计师和项目经理组成。

我们的宗旨是为客户提供高品质、全方位的营销解决方案。

我们从市场调研、竞争分析、消费者行为研究等多个角度入手,深入了解客户的需求和市场环境,制定出切实可行的营销策划方案。

在策划过程中,我们注重创意和创新。

我们的策划师具有丰富的创意思维和敏锐的洞察力,能够提出独特的营销方案和创意活动,帮助客户在激烈的市场竞争中脱颖而出。

同时,我们还提供专业的设计服务,为客户量身定制个性化的广告、海报、宣传册等营销材料,提升品牌形象和市场认知度。

我们的项目经理能够有效地组织和协调各部门的工作,确保项目的顺利进行。

我们注重与客户的紧密合作,及时反馈和沟通,及时调整策划方案,保证项目达到预期效果。

我们为客户提供全程跟踪和服务,确保项目成功实施。

我们的服务范围涵盖了市场调研、品牌定位、宣传推广、活动策划等多个领域。

无论是公司品牌升级、新产品推广,还是品牌推广活动、线上线下宣传,我们都能够提供有针对性的解决方案。

我们的客户包括不同行业的企业、政府机构和非营利组织等,我们跨越了不同的行业和规模。

上海营销策划公司致力于为客户提供全方位、一站式的营销解决方案,以创新的思维、专业的服务赢得客户的信任和支持。

我们相信,通过我们的专业和努力,我们能够帮助客户实现品牌价值最大化,取得市场的成功。

上海晨光笔市场营销策划方案

上海晨光笔市场营销策划方案

上海晨光笔市场营销策划方案
一.活动主题:
“晨光伴您走向新的生活”
二.活动目的:
在新学期开学的时候,就让新生接受晨光,认可晨光,肯定晨光,提升产品的知名度和美誉度;增加培养使用晨光笔的忠实顾客和潜在顾客;提高晨光笔在市场上的占有率和竞争率。

三.活动地点:
重庆市沙坪坝区陈家桥街道明德路3号重庆建筑科技职业学院
四.活动内容:
1.在新生入校的时候发放传单,目的告知新生在开学一周内每天前66名新生凭录取通知书到晨光文具店免费领取晨光礼包一份,礼包中包含一支晨光中性笔,一支2B铅笔,一块橡皮擦。

2.晨光会员活动,一次消费满28即可成为重庆建筑科技职业学院晨光文具店的会员,会员经过登记,每消费一元积一分,每次消费都可计入积分,积分满66分,即可抵用30元。

五.活动时间:
2020年9月1日—2020年9月7日
六.活动人员分工:
传单派发人员两名,礼品打包发放人员一名,会员登记人员一名
七.活动经费预算:
八.活动评估:
经过这一系列的改造,短期内会让顾客因为活动或者促销等吸引因素大幅度来到店内消费。

长期的来说,因为晨光文具的服务和管理有一套相应的制度让消费者感到消费的舒适,加上物美价廉,所以使消费者愿意长期前来购买。

让晨光文具在重庆建筑科技职业学院市场中有一群忠实消费者,老客户不断带着新客户前来,客人源源不断。

市场营销策划方案(通用13篇)

市场营销策划方案(通用13篇)

市场营销策划方案市场营销策划方案(通用13篇)为了确保事情或工作有序有力开展,就常常需要事先准备方案,方案的内容和形式都要围绕着主题来展开,最终达到预期的效果和意义。

那要怎么制定科学的方案呢?以下是小编精心整理的市场营销策划方案,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

市场营销策划方案篇1一)、策划目的。

业开张伊始,尚无一套系统营销方略,因而需要根据市场特点策划出一套行销计划。

二)、分析当前的营销环境状况。

1、当前市场状况及市场前景分析:①产品的市场性、现实市场及潜在市场状况。

②市场成长状况,产品目前处于市场生命周期的哪一阶段上。

对于不同市场阶段上的产品公司营销侧重点如何,相应营销策略效果怎样,需求变化对产品市场的影响。

③消费者的接受性,这一内容需要策划者凭借已掌握的资料分析产品市场发展前景。

如台湾一品牌的漱口水《"德恩耐"行销与广告策划案》中策划者对德恩耐进入市场风险的分析,产品市场的判断颇为精彩。

如对产品市场成长性分析中指出:①以同类产品"李施德林"的良好业绩说明"德"进入市场风险小。

②另一同类产品"速可净"上市受普遍接受说明"李施德林"有缺陷。

③漱口水属家庭成员使用品,市场大。

④生活水平提高,中、上阶层增多,显示其将来市场成长。

2、对产品市场影响因素进行分析。

主要是对影响产品的不可控因素进行分析:如宏观环境、政治环境、居民经济条件,如消费者收入水平、消费结构的变化、消费心理等,对一些受科技发展影响较大的产品如:计算机、家用电器等产品的营销策划中还需要考虑技术发展趋势方向的影响。

三)、市场机会与问题分析。

营销方案,是对市场机会的把握和策略的运用,因此分析市场机会,就成了营销策划的关键。

只是找准了市场机会,策划就成功了一半。

1、针对产品目前营销现状进行问题分析。

一般营销中存在的具体问题,表现为多方面:企业知名度不高,形象不佳影响产品销售。

市场营销活动策划书范文(11篇)

市场营销活动策划书范文(11篇)

市场营销活动策划书范文(11篇)市场营销活动策划书范文(篇4)一、带着一颗“爱心”去工作。

1、带着一颗“爱心”去工作。

保持良好的礼节礼貌,要从服务他人的角度出发,让客户觉得你是真心地关心他,缩短经纪人与客户之间的距离,对客户思想形成正确方'案的引导。

2、做好宣传,严格执行公司的服务规范,做好来电咨询和新客户的预约开户工作。

定期联络客户做好客户的维护工作。

3、做好沟通|方|案范|=整理%^汇报,工作无小事,对重要事项做好记录并传达给公司相关负责人员,做到不遗漏、不延误。

二、自身素质方面在认真工作的同时,我也会努力提高自己的自身素质。

不断提升职业道德,掌握证券从业规律,拓展证券知识,提高自己的证券业务水平。

1、多学习、学习先进的证券业务理论,学习公司同事的宝贵经验,学习专业知识。

2、多琢磨、以便构建良好的客户关系。

证券经纪人只有与客户之间相处得融洽,相处得愉快,才能更好更深入的完成任务!3、多反思、多总结。

自我反思是提高业务素质的基本途径。

对于自己证券从业工作中的成功或失败,要及时总结,不断为自己今后的工作积累经验。

从而不断进步,自己超越自己。

在以后的日子中。

我将勇于进取,不断创新,努力完成公司分配的工作和任务,争取取得更大的进步!望公司领导和同事多多帮忙和指正。

我认为最重要的一点就是激励制度:那同样是家族企业,同样是“给自己干”的制度,为何有的干得好,有的干得差?郭凡生认为,家族企业的制度主要包括两个方面,一是激励制度,它体现财富的分配规则,在经济学里,就是“为谁干”的问题。

激励制度做得好,人们就愿意努力干。

二是管理制度,主要解决“生产什么”和“怎么生产”的问题,体现财富生产的效率规则。

激励制度的核心是调动人的积极性,管理制度的核心是使激励制度调动起的干劲科学化、高效率。

没有合理的激励制度,再好的管理制度也没有意义,但仅有好的激励制度,管理制度不科学,企业也很难成功。

激励制度鼓励人们努力工作,激发人们心中向善的东西,主要是为大好人制定的,它使大好人工作更努力、更有创造性和自主性。

市场营销策划方案5篇

市场营销策划方案5篇

Opportunity has a special affinity for prepared minds.(页眉可删)市场营销策划方案5篇市场营销策划方案篇1新产品设计完之后,企业不是进行简单的产品市场投放,而是和营销策划人员、市场业务人员一起,重点研究新产品投放市场之前的策划方案,内容包括:如何将新产品投放到目标市场;如何进行新产品的铺货;如何消除消费者的顾虑,使其尝试新产品;新产品上市如何做到一举成功,市场营销方案。

一、如何将新产品投放到目标市场产品开发人员和市场策划人员在新产品投放市场之前,应合理地选定、细分目标市场,以达到合理有效投放目的。

选择目标市场,明确企业应为哪一类消费者服务,满足他们的哪一种需求,是企业在营销活动中的`一项重要策略。

所谓目标市场就是通过市场细分后,企业准备以相应的产品和服务满足其需要的一个或几个子市场。

选择目标市场的目的是根据企业的人力资源和资金状况,找到对本企业有吸引力,有利于发挥本企业现有的人、财、物优势的市场。

如太原橡胶厂是一个有1800多名职工、以生产汽车、拖拉机轮胎为主的中型企业。

他们进行市场细分后,根据企业优势,选择了省内十大运输公司作为自己的目标市场,生产适合晋煤外运的高吨位汽车载重轮胎,打开了销路。

随着企业实力的增强,他们又选择了耕、运两用拖拉机制造厂为目标市场,并一举取得了成功。

选择目标市场要有利于产品进入市场方法的确定。

假设某企业选定某一目标市场,并确定其为最后攻占的目标区域,具体的进入方法就比较明确。

首先,实行点的占据。

因为企业不可能一开始就进入到目标区域的中心,只能在这一区域的附近选择有利的阵地点,并在这个点上展开强有力的营销活动。

其次,在第一个点的营销活动取得相当成功后,再在目标区域附近另选第二个点。

在第二个点完成后,便可形成营销络的线。

再次,线形成后,再选一个第三点,此点应能与第一、第二点形成对目标区域的包围圈,这样营销面积便告形成。

上海房地产营销策划方案

上海房地产营销策划方案

最新资料,Word版,可自由编辑目录一.项目定位····················································P31、项目评判2、市场形象定位3、目标客户定位4、目标客户分析二.推广策略···················································P121、策略概述2、推广阶段3、推广费用预算三.广告企划···················································P191、广告总精神2、阶段广告执行计划3、媒体计划四.工作进度表···················································P43序本案营销企划的基本思想●以耀江集团整体发展的战略眼光,对待本案的全程营销企划;●将本案理解为耀江品牌运作的一部分,充分考虑对耀江品牌已有影响力的继承和发展;●充分发挥每个项目在品牌发展过程中的作用,进行整合营销,最终实现“满盘皆赢”;本案营销企划的主要目的●销售目标实现与现金流相对应的销售计划,达到预先确定的经济收益;●品牌目标在耀江花园的基础上,将耀江品牌的市场影响力提升到一个新的层次;●积累客户通过良好的品牌影响力,培养客户的忠诚度,为后续开发项目积累忠诚的潜在客户;一.项目定位1、项目评判优势➢北外滩、外滩源、四川北路商街的总体规划,使本区域成为公众关注的焦点,同时也增强了投资者对本区域物业的信心;➢名江七星城、浦江名邸、香港丽园、名佳经典等物业的推出,使人们对虹口区域的物业认识由“中低档”逐渐向“中高档”转变,为本案的推出奠定了一定的基础;➢耀江花园已经在上海市场积累了较高的品牌形象,使人们对“耀江”品牌有了初步的认识;➢与周边竞争楼盘相比,本案在功能定位、建筑设计方面具有非常独特的优势,已经完全突破了传统意义上的建筑设计模式,除了考虑朝向、观景等要求外,更多地考虑了建筑本身的景观,将艺术与功能很好地融为一体,成为城市中独特的风景线;➢由于本案具有高级商务办公和酒店式公寓的功能,使本案与北外滩相应的规划相符合,大大增加了本案的档次;劣势➢由于本案的开发正处于北外滩开发的前奏,北外滩的真实价值还没有在房地产市场体现出来,所以存在着很多的不确定性,尤其是本案的升值空间,具体表现在定价的策略;➢本案的占地面积相对较小,因而在环境设计上的余地较小,只能借助于建筑设计和周边景观资源的充分利用;➢由于重点考虑了观景效果、建筑景观,使部分房型出现了一些不规则的空间布局,使人们居住心理和家居摆放有一些困难;威胁➢周边已开发项目,如浦江名邸、名江七星城中投资者持有的房源将在未来不断释放,由于其相对较低的价格,对本案造成一定的威胁;➢四川北路的整体开发,在未来将出现较大规模的高档住宅供应量,由于其户型面积、规模效应等因素,将对本案造成一定的竞争力;如明佳房产的明佳经典,北临4万平方米的绿地,毗邻四川北路,很可能成为未来虹口高档住宅的新星;➢世界政治和经济格局处于动荡,将影响外资企业对上海的投资,对本案也将造成一定的影响;➢随着北外滩和外滩源开发进程的加速,与本案地段优势雷同,甚至更加优越的项目可能会不断涌现,将减低本案的市场竞争能力;➢白金府邸、新外滩花苑、临潼苑同处北外滩区域,对本案构成直接竞争; 机会➢目前整个北外滩区域正处于开发的前奏,作为北外滩内的项目,必将吸引公众的眼球;同时北外滩核心区域的若干项目,如世茂、中远等项目进度相对缓慢,本案将充分利用2003年底至2004年中的北外滩项目真空期打一个“时间差”;➢由于还处于开发前期,再加上虹口房地产市场目前正处于转折时期,因而具有很大的升值空间;➢真正属于北外滩规划内的楼盘目前主要是新外滩花苑和临潼苑以及白金府邸,在高端市场仍然属于稀有产品;➢北外滩、外滩源的开发,以及四川北路的改造,使本案处于城市发展热点的中心区域,必将产生更多的机遇,带来更大的市场需求;➢目前上海房地产高端市场无论是投资还是居住,都处于供需两旺的总体态势;2、市场形象定位总体形象中国新经济中心的高尚综合商住社区;分形象写字楼中小企业的孵化基地,前沿产业的聚集地;酒店公寓新知识阶层的理想家园;新知识阶层:知识经济中的创业者;住宅北外滩区域可收藏的稀世豪宅;3、目标客户定位写字楼A.外资及外省市知名企业的分支机构或办事处;B.新兴、前沿领域的中小型企业,如电子商务、生物制药、信息产业、投资公司、律师事务所、保险、贸易等行业;C.各行业管理机构;D.与周边经济活动往来密切的相关企业,处于地段考虑,选择本案;E.四平路沿线原有的写字楼出租者;F.看重本区域发展的投资者;酒店公寓A.销售目标客户看重本区域未来发展的投资者;B.未来居住客户a)在上海工作的外籍人士;b)购买本案办公物业的业主;c)周边商业区域的私营企业主;d)在陆家嘴、南京路、淮海路等周边高级写字楼上班的高级白领;e)外地驻沪分支机构、办事处的管理人员;住宅A.周边商业区域的外来私营业主;B.虹口本区域的私营业主C.投资者D.外籍客户商铺A.原来周边小商铺的经营者;B.居住在区域周围,有意进行商铺经营的客户;C.看中地段发展,进行商铺投资的客户;4、目标客户分析4.1办公楼目标客户分析主要特征➢正处于发展中的中小企业,需要更换新的办公场所;➢为了提升企业的形象,并处于地段的考虑,需要有更好的办公空间;➢企业有长久的发展计划,处于经济的考虑,有意向购买办公楼,同时也是一种投资;➢原先的办公场所在本案周围,如四平路附近;➢对办公空间的面积需求不是很大;➢大部分为知识密集型企业或者中介、贸易机构、办事处; 信息通道➢专门的中介机构;➢房地产信息集中的报纸;4.2酒店公寓目标客户分析主要特征➢在上海工作或由于工作关系经常到上海;➢对配套比较依赖,注重生活品质;➢关注周边的居住氛围;➢注重工作的便利性;➢社交广泛;消费心理➢对价格敏感较低,注重品质;➢投资意识较强;4.3住宅目标客户分析主要特征➢关心国家大事,关心政治、经济形势;➢交际广泛、见识广博;➢追逐时尚,注重形象,关注生活品质;➢三口之家为主,有私家车或公司专车;➢大部分受过高等教育;➢敢于创新、善于学习新知识、新观念;➢投资意识强;消费心理➢关注品质,对价格不是很敏感;➢有相对固定的消费品牌;➢公共活动频繁;➢个人交际圈相对固定,活动场所相对固定;➢注重地位的表现;➢对未来发展有很好期望;信息通道➢报纸:主要为新闻类和专业类报纸;➢电视:新闻类;➢杂志:时尚杂志、免费速递杂志;➢亲友间信息传递;➢户外媒体;4.4商铺目标客户分析主要特征➢主要居住在周边区域,对地域认同感很强;➢关注市政动态,投资意识强;消费心理➢比较谨慎,不敢冒很大风险;➢有一定积累,但购买能力有限,对总价敏感;二.推广策略1、策略概述➢高姿态、高品位的社会公关活动➢引起公众注意的新闻事件营销➢准确针对目标客户层面全方位气势磅礴的宣传活动➢现场展现将来的期望值,给客户以购买信心➢公共关系策略与广告宣传推广并举2、推广阶段3、推广费用预算总体预算假设本案件的总销售金额为人民币10亿元左右, 按照%的费用比例计算,总的推广费用约为人民币1300万元左右;三、广告企划1、广告总精神北外滩的历史传奇,百年外滩的起源↓21世纪,政府主持北外滩全新规划蓝图,千载难逢的开发机遇33.5%8.0%6.3%4.2%↓外滩、陆家嘴、北外滩共同铸就“黄金三角”↓耀江国际广场在这历史的宏伟史诗中脱颖而出,创造北外滩罕见的旗舰型复合式街区↓置身北外滩黄金端点的绝佳地位,↓自身拥有国际高标准的产品品质↓中国一流实力开发商倾力打造↓理所当然成为北外滩的新动力源点,国际名流显贵、社会精英的核心聚集地↓广告总精神:北外滩,新动力源点2、阶段广告执行计划准备期必须完成的工作2002年10月之前:对品牌进行全面整合, 通过对工地现场、售楼处的形象包装和开盘前一系列推广活动和媒体广告的宣传,最大限度地提升本案的市场形象,将耀江国际广场建立成上海高档豪宅的代表,以满足目标客户的心理需求是至关重要的;售楼处装修完毕并开始引导期接待品牌识别系统建立与设计(一)基础系统设计标志●标准字体●标准色、辅助色●辅助图形●广告总精神●标志、标准字体、辅助图形、广告总精神的标准组合●标志的变形(二)应用系统设计1、事务用品系统●名片、信封、便笺、笔●纸杯●手提袋●购房协议书封套/置业计划封套●看房专车●工作证、停车证●贵宾卡●公文夹、档案夹●烟灰缸●其他推广过程中必需的事务用品2、现场形象包装A、工地外部形象包装●工地围墙包装●工地广告牌●立柱挂旗、条幅●售楼处指示牌、精神堡垒●功能区位指示牌包括停车场指示牌、样板区指示牌●标识牌包括领取资料处、洽谈处、咨询处、洗手间●看楼路线指引牌●销售通道形象包装●售楼处外部形象设计B、售楼处内部形象包装●售楼处的平面布置、装修风格、器具摆放要求等建议●售楼处形象背景牌●售楼处展板设计●室内屋顶吊旗●售楼处其它形象展示C、样板间形象包装●导视牌●户型牌●功能牌主人房、儿童房、父母房、客房、书房、洗手间等●免费赠送牌如:洁具、橱具等●设计概念介绍3、户外广告类●车体广告●停车亭广告●路牌广告●灯箱广告●道旗广告●其它形式的户外宣传广告4、促销礼品类●礼品外形或外包装形象●促销活动卡●请柬、邀请函●礼品例如广告伞、钥匙链、手表、明信片、书签●活动广告牌●促销过程中的形象展示项目宣传物资料实施●整体项目楼书设计●整体项目折页设计楼盘信息的确认●整体项目楼书设计●物业管理服务项目、收费标准●智能化标准●建材标准●配套标准销售道具准备●模型●销讲资料的完善●销售人员的再培训●销售现场服务人员安保、保洁●价目表整体项目与住宅引导期2003年10月上旬——2004年3月:为保证本案开盘达到理想效果和预定量,必须在开盘前有引导期;所谓引导期,即所有销售软硬条件成熟,加上进行了有效的SP活动,大量的广告配合,积累足够的人气之后才可以开盘;引导期非常重要,它可以保证开盘的成功;PR及SP活动+ 新闻炒作+ 十一房展+ 媒体广告+售楼处客户积累及SP 活动开盘前必须有SP 活动和相应媒体炒作的引导,其关系为引导期的PR 及SP 活动安排广告策略主定位:北外滩整体开发热力启动主口号:北外滩,新动力时代即将开启实施计划:首先以宣传整个项目形象为主,十一房展会后,“寻找梦想,跨越未来---北外滩人文摄影之旅”摄影比赛活动开始展开,在“新民晚报”“新闻晨报”不断有新闻报道跟踪,直到12月份颁奖仪式的召开,达到一个高潮,在这两个月期间,充分吸引市民眼球,引起社会关注; 2004年初,为住宅开盘作准备,软广告炒作逐步展开,主题为北外滩的历史、人文、未来规划前景,并在公开前一个月左右,开始进行硬广告投放,每周各以两到三次整版硬广告冲击市场,内容以系列广告稿方式主推楼盘整体形象,同时配以软性新闻的炒作,渐渐撩开本案神密的面纱,孕育热销期;广告力度在开盘前大量和大面积释放,同时以研讨会、产品说明会等公关活动形式对开盘产生推波助澜的作用,邀约新闻媒体部门、社会名人、商政名流,在市场上形成良好口碑,积聚市场买气,为预售以及开盘营造热销场面造势;另外,高炮广告,大型展板广告,招风旗等户外媒体宣传频频面市,让人感觉一时间整个市场都充斥着本案广告,叫人不得不将视觉聚焦于此;同时针对一些目标客户群,在“高尔夫”等杂志进行广告宣传;在对外发售方面,开始面向客户刊物上做详细楼盘介绍,在各地高档聚集区进行派发,在香港及全国范围内的上层人士中树立初步品牌形象和知名度;房展会期间主要积累客户资源,并进行电话跟踪确定意向,告知开盘信息,同时在现场采取一些促销策略,聚集展位人气,加强新闻炒作;房展会后通知客户开始接受预定,有强烈意向的客户交由案场经理处理只定单位或楼层;新闻与软广告主题举例:“寻找梦想,跨越未来---北外滩人文摄影之旅”开启北外滩的珍贵记忆北外滩---历史与人文的盛宴北外滩整体开发热力启动北外滩的未来规划前景北外滩乃至上海罕见的国际复合式街区形态北外滩区位优势住宅开发与北外滩景观资源的合理利用;形象硬广告:以略带神秘色彩的标题及内容,大气醒目的版面设计,激起消费者的好奇心,引起业内外人士的广泛关注吸引来电询问,为开盘累积旺盛的人气和大量的客源;主标题:北外滩,新动力时代即将开启敬请期待引导期销售资料配合●住宅楼书设计包含房型●住宅折页设计住宅开盘强销期2004年3月——2004年6月:第一强销期:经过引导期的精心策划,市场的胃口已经充分吊起,此时强势开盘,以开盘典礼等公关活动形式,报章、影视媒体继续集中轰炸,在较短时间内冲击销售预定率;第二强销期:再经过五一房展会的推动,引起第二次高潮,促进住宅销售的全部去化;PR及SP活动+ 媒体广告+ 五一房展+ 现场直销强销期的PR及SP活动安排广告策略主定位:北外滩新动力时代稀有景观豪宅主口号:北外滩稀世景观豪宅光芒呈献实施计划:在引导期充分造势和蓄积人气的前提下,利用正式公开的契机,以多角度、全方位的媒体宣传,配合盛大的开盘典礼和现场活动,营造开盘热烈气氛,吸引目标及潜在客户至现场,在引发市场关注的同时引爆销售热潮;从2004年3月开盘起至整个强销期,媒体宣传以系列性的报纸广告为主,辅以相应的杂志和电视广告,在强化整体形象的同时,以分主题的系列广告诉求,塑造出鲜明独特的产品形象,以灿烂的前景、绝佳的地段、丰富的产品内涵打动人心;现场以售楼部为接待中心,配合媒体广告宣传,营造良好的接待环境和现场氛围;配合开盘典礼,在主要媒体辅以大篇幅新闻报道,报道“耀江国际广场”开盘盛况,提升发展商和产品的知名度及影响力;在开盘后的适当时机举办“耀江国际广场嘉年华会”,以事件营销的形式,邀请成交业主进行互动活动,结合公关力量邀请社会名人,新闻媒体部门配合进行相关报道,聚集人气,建立良好口碑,同时发布公开销售讯息,达到进一步带动销售的目的;系列硬广告主题:开盘广告在广告中直接点出开盘讯息,以尊贵大气的风格正式亮相,给人气势非凡的整体感觉,同时着重强调产品的地段和稀缺价值,让人产生强烈的向往,从而吸引购房者询问及至现场;主标题:北外滩稀世景观豪宅光芒呈献强销期广告主题一:以北外滩人文历史景观为背景,展现新颖超前的住宅建筑造型特色,让人眼前一亮主标题:眩丽流动在城市的记忆中舞蹈主题二:以独特的房型设计和景观优势为重点,描绘未来美好的生活画面,让消费者悠然神往主标题:与新外滩共醉千年酒店式公寓引导期2004年6月——7月为保证本案开盘达到理想效果和预定量,必须在开盘前有引导期;在引导期期间进行有效的SP活动,加上大量的广告配合,积累足够的人气之后再开盘,可以保证开盘的成功;PR及SP活动+ 新闻炒作+ 媒体广告+ 售楼处客户积累同样采用新闻事件营销先行,以“国际知名酒店管理集团进驻耀江国际广场”为主题开展一系列公关活动,同时新闻炒作、软性文章、形象广告在短时间内在各大媒体爆发,迅速吸引投资者的眼球;PR及SP活动安排开盘前必须有SP活动和相应媒体炒作的引导,其关系为广告策略主定位:北外滩中央商务区的形成,必将带动酒店式公寓的投资力度主口号:北外滩菁英时代,即将来临新闻与软广告主题举例:市场呼唤真正的酒店式公寓国际知名酒店管理集团进驻耀江国际广场新型公寓式酒店即将现身市场公寓式酒店与北外滩开发互相呼应应如何正确选择和投资酒店式公寓耀江国际广场一期住宅热销,二期酒店式公寓即将推出引导期销售资料配合●酒店式公寓楼书设计包含房型●酒店式公寓折页设计酒店式公寓开盘强销期及持续期2004年7月——10月:10月1日房展会酒店式公寓公开亮相,广告投入密集而准确;以开盘酒会等公关活动形式,报章、影视媒体继续集中轰炸,在较短时间内冲击销售预定率;PR及SP活动+ 媒体广告+ 十一房展+ 现场直销强销期及持续期的PR及SP活动安排广告策略主定位:将产品的投资优势通过广告逐步展现,让投资者坚定信心主口号:耀江国际广场酒店式公寓,北外滩的骄傲系列硬广告主题:开盘广告主标题:北外滩时尚公寓式酒店今天,惊艳上海强销期及持续期广告主题一:针对目标客户,赋予产品身份象征和时代精神主标题:北外滩,时代菁英召集令主题二:北外滩的区位及产品优势、投资价值分析主标题:轻松收获金色未来主题三:产品及服务特色主标题:用度假的心情,享受工作3、媒体规划投放策略➢精确打击,有的放矢;➢注重品牌与销售的结合;➢以户外广告作为长效媒体,进行空中打击、缓慢渗透;➢以公关活动软文作为铺垫,提升项目的热度,提高客户的信息,营造良好的销售氛围;➢以系列硬广告作为精确打击,有效传达项目信息,促进销售;➢以促销活动作为推动力,为销售注入源源不断的活力;媒体研究媒体选择长效媒体(1)户外看板(2)路牌灯箱报纸媒体1主推报纸➢解放日报➢新闻晨报➢新民晚报(2)辅助报纸➢温州日报➢温州晚报➢杭州日报➢台州日报➢中国经营报➢国际金融报➢21世纪经济报道电视媒体户外(1)户外一位置:吴淞路目标受众:由于上班或购物经过吴淞路到外滩、南京路、淮海路、人民广场的高收入人群;(2)户外二位置:延安西路高架目标受众:虹桥国际机场的旅客;居住在西郊高级居住区的人群;(3)户外三位置:浦东迎宾大道目标受众:浦东国际机场的旅客;四、工作进度表1、方案设计、素材。

上海大众汽车营销策划方案(市场营销策划书;销售推广方案;什么是市场营销;swot分析法;发展规划书;)

上海大众汽车营销策划方案(市场营销策划书;销售推广方案;什么是市场营销;swot分析法;发展规划书;)

上海大众汽车营销策划方案前言中等收入家庭是汽车消费的主力军,其消费具有实用性、理智性的特点,是汽车市场坚实的后盾。

因此,要在原先的基础以扩大这一群体选择上海大众汽车的份额,增加其对上海大众的忠诚度,才能促进上海大众汽车的不断发展。

本策划以中等收入家庭为主,通过对市场和宏观微观环境分析,对当前市场有了初步的把握,采用了较为合理的营销策划方案,对于扩大市场份额有着极大的作用。

面对汽车行业的巨大竞争力,上海大众要想成为行业的领头羊,要做出自己的品牌和特色:●质量性能高于一切。

●迎合当前汽车市场消费需求,扩大和增加经济型中低档车和多用途车的生产销售。

●汽车产品与时俱进,注重技术的革新与时尚元素的添加,完美上海大众汽车的性能与外型。

通过对上海大众的一系列营销策划活动的开展,旨在短期取得一定的业绩,增加目标市场覆盖率,逐步扩大市场份额,巩固在汽车行业的巨头地位。

1、发展现状分析1.1市场规模(1)乐观:随着经济可持续发展,居民对汽车的消费能力有大幅度的上升。

近年来国家推行了一系列扶持国内汽车行业发展的措施,更加快了汽车产业的结构调整与销售量的大幅度提高。

上海大众经过近三十年(1985年成立)的发展,已成为国内汽车行业的巨头。

(2)消极:2001年“入世”以后,关税降低,使我国汽车市场国际化,市场竞争加剧;我国汽车行业缺乏自主知识产权的核心技术,且品牌附加值低;现在国际石油价格的不断上升,将直接影响汽车公司的销售量;汽车行业整体投入有限,投融资渠道不畅,特别是研发资金的匮乏。

(3)结论:随着社会的发展,购车已成为一种潮流。

上海大众在发展的过程中既拥有巨大的机会又面临严重的挑战。

其要准确地进行市场调研分析,认识自己优缺点,明确市场定位,形成自己独特的品牌优势以面对更加激烈的市场竞争。

图2 有购车欲望的人数统计图1.2技术环境在近三十年的发展过程中,上海大众始终坚持对先进技术的吸收、消化、应用。

在此基础上,上海大众不断的进行汽车技术的改造与创新,逐渐拥有了自主开发的能力。

朗姿市场营销策划方案

朗姿市场营销策划方案

朗姿市场营销策划方案一、背景分析1.1 公司介绍朗姿是一家国内知名的女装品牌,成立于2005年,总部位于上海。

朗姿致力于为年轻女性提供时尚、舒适的女装产品。

公司拥有先进的生产设备和专业的设计团队,依托自身的品牌实力和优质的产品品质,朗姿已经在市场上树立了一定的品牌知名度和良好的口碑。

1.2 市场情况分析当前女装市场竞争激烈,消费者对品牌和产品的要求越来越高。

随着互联网和电子商务的快速发展,网络销售逐渐成为消费者购买服装的主要方式之一,线下实体店也面临着消费者购买力下降的挑战。

此外,新兴的国内女装品牌也在市场上崭露头角,加剧了市场竞争的激烈程度。

二、目标市场分析2.1 目标市场群体朗姿的目标市场群体是年轻女性,主要集中在20-35岁之间。

这个群体对时尚、舒适的服装有高度的追求,追求个性、时尚和品质,敢于尝试新的潮流趋势,愿意为自己的衣着付出一定的经济成本。

2.2 目标市场需求目标市场需求主要包括时尚、品质、舒适和个性。

这一群体的消费者希望能够购买到独特的设计款式、高质量的面料和舒适的穿着感受,在满足基本需求的同时展示个人品味和时尚态度。

三、营销策略3.1 品牌定位朗姿将定位为时尚、品质和个性的代表品牌。

通过不断创新设计和产品研发,打造出独特的款式和风格,满足目标市场对时尚和个性的需求。

同时,朗姿将始终坚持高质量的面料和舒适的穿着感受,为消费者提供优质的产品体验。

3.2 产品策略通过市场调研和消费者需求分析,朗姿将针对目标市场推出多样化的产品线,包括正装、休闲装、晚礼服等,以满足不同场合和消费者的需求。

同时,朗姿将注重与国内外设计师的合作,引领潮流,不断推陈出新,提升产品的时尚性和独特性。

3.3 价格策略朗姿将采用中高档定价策略,保持产品的相对高价位,营造出品牌高端、时尚的形象。

通过提供高品质的产品和完善的售后服务,提升消费者对产品的价值认可,从而实现产品的溢价销售。

3.4 渠道策略朗姿将采用线上线下结合的销售渠道策略。

第五届进博会营销策划方案

第五届进博会营销策划方案

第五届进博会营销策划方案一、背景分析第五届中国国际进口博览会(以下简称“进博会”)将于2021年11月5日至10日在上海举行。

作为中国的国家级展览会,进博会致力于促进全球贸易与投资的自由化,推动国际贸易的发展,是全球各国企业开展进口贸易的重要平台。

本营销策划方案旨在通过策划一系列创新的营销活动,提升进博会的知名度,吸引更多的参展商和观展者,确保本届进博会的成功举办。

二、目标市场分析1. 参展商:主要包括国际知名企业、行业领军企业、中小微企业等各类企业。

目标市场集中在经济发达的国家和地区,如美国、欧洲、东南亚等。

同时,也要加强对新兴市场的开拓,吸引更多的参展商来华参展。

2. 观展者:主要包括国内外买家、采购商、经销商、行业专家等。

目标市场包括国内外各行业,旨在提高进博会的全球影响力,引导国内外买家增加对中国市场的关注度。

三、营销策略1. 品牌建设(1)打造独特的品牌形象:通过突出进博会的特点和各项创新成果,形成鲜明的品牌形象,提升进博会的知名度和美誉度。

(2)多渠道宣传推广:通过传统媒体、新媒体、线下活动等多种渠道,进行全方位的宣传推广,达到全球范围内的传播效果。

(3)明星代言人:邀请知名明星或行业专家作为进博会的形象代言人,提高进博会的曝光率和影响力。

2. 会议推广(1)精准邀请:通过数据分析和市场研究,精准确定目标客户,针对性地邀请国内外知名企业和行业领军企业参加进博会。

(2)针对性会议:依据不同行业和企业需求,策划多个专业会议,提供行业前沿信息和商务洽谈平台,增强进博会的专业性和实用性。

3. 线上推广(1)社交媒体宣传:通过微博、微信、抖音等社交媒体平台,发布进博会相关信息和活动,引发广大用户的参与和关注。

(2)网络直播:利用网络直播平台,现场直播进博会的精彩瞬间,吸引更多观众关注,提高进博会的传播效果。

(3)网络互动:通过线上问答、抽奖等形式,增加观众与进博会之间的互动,提高参与度和留存率。

市场营销策划书(通用4篇)

市场营销策划书(通用4篇)

市场营销策划书(通用4篇)一、市场策略规划1、市场状况:是指主要竞品的市场占有率,市场容量,消费现状和变化趋势等。

2、消费需求:主要是指消费者对产品的需求。

如消费者对产品的概念、利益点、功能、价格、包装、购买方便性等方面的需求及变化方向,这是提炼产品卖点的重要依据之一3、竞争状况:竞争对手的营销策略分析以及主要竞品在全局市场和区域市场的强弱对比情况。

4、本品现状:本品的市场位置、销售状况,在各区域市场的优劣势以及在各个营销环节的优劣势。

5、存在的问题及原因:本品处于现在的市场位置是哪些因素造成的,存在哪些制约市场发展的营销短板。

6、市场机会:通过对市场状况、消费需求、竞争状况等多方面的比较分析,找出实现企业及各产品未来市场增长的机会点。

7、市场策略:从策略的层面为企业规划市场,如市场目标,市场定位,市场重心和区域市场的选择,与主要竞品的竞争策略等。

二、产品线规划1、品类架构:产品线完整的平面架构图,包括产品的品类、品牌以及品牌下面的每一个单品。

2、产品定位:产品所要占据的,区别于主要竞品的,有竞争力的市场位置,是各产品规划的重要环节。

3、目标市场:产品重点进入的市场领域,并且在这一领域最大限度满足目标消费者的需求,与竞品争夺消费资源。

4、价格定位:产品价格在市场中的位置,包括所有产品价格在各自市场所处位置及各单品的具体定价。

5、产品诉求:产品诉求就是产品能给消费者带来的利益点或卖点,一般可以分为感。

性诉求和理性诉求两种。

6、广告口号:广告口号,即广告语。

就是把产品利益点中最能触动消费需求的部分。

用形象生动的语言表达出来,增加产品的吸引力和消费者的记忆度。

7、产品形态:企业各类产品分别适合目标消费者使用的相应形态。

产品形态确定的主要依据首先是方便消费者使用,其次是竞争需要。

8、产品包装:产品外在形象的重要组成部分,主要指产品包装的文字、图案、色调、形状等要与产品的定位、诉求协调一致,在终端货架上要有足够的视觉冲击力。

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“古汉养生精”上海市场营销策划案古汉养生精,虚证类中成药。

主要成分:人参、黄芪(蜜炙)、金樱子肉、枸杞子、女贞子(制)、菟丝子、淫羊藿、白芍、甘草(蜜炙)、麦芽(炒)、黄精(制)、蜂蜜(精制) 。

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用于头晕心悸,目眩耳鸣,健忘失眠,疲乏无力(亦可用于脑动脉硬化,冠心病,前列腺增生,更年期综合征,病后虚弱等症)。

一、S·W·O·T分析1、优势:A、“古汉养生精”产品功效扎实可靠,十余年的销售实践已经证实了以下两项功效特征:(1)见效快——本品对适应症的作用效果能在服用后较短时间内明确感知;(2)疗效稳——初次购买人群转化为长期忠诚消费者的比率相当可观。

前者切合现代人追求“快捷、安全、方便”的医药保健品消费心态,有利于迅速打消消费疑虑,从而大大缩短获取消费者信任的过程并降低相应营销成本;后者显着延长了产品生命周期,便于通过低成本的售后服务实现持续消费;而且在客户服务方面妥善引导的话,易于形成规模型的口碑传播。

B、产品组方卖点纷呈:(1)配方取自长沙马王堆古墓出土的《古汉养生方》,已成为国家一级保密处方,具备垄断性优势,既有效规避了严格意义上的竞争对手,也为市场跟随者设置了高不可攀的区隔壁垒;(2)配方中各味药材虽稍嫌平淡,但中药方剂的要害就在于组方中各味药材剂量上的增减、取舍,市场宣传中侧重于这个中药学理念的传播,再结合“国家级保密处方”的光环效应,有利于为产品形象注入神秘感,从而强化产品的独特性及不可替代性,形成广义竟品难望项背的永久比较优势。

C、产品名称简洁、上口,富于内涵,便于传播;五个字的长度恰到好处,所包含的信息也比较充分、形象地表述了产品的各项特征。

其中“古汉”两字传递了产品处方源自汉代的资讯,为品牌平添了一份悠远的古韵和厚重而沧桑的历史感;“养生”不但对产品功能和这功能所蕴涵的消费利益做了高度概括,而且将古老的养生文化与产品相提并论、紧密链接。

这种命名定位既为实现“不卖产品卖文化”的营销理念打下了良好基础,运作得当的话,更能把品牌推上“先入为主、行业(养生)通吃”的强势垄断地位。

“精”字则巧妙暗喻了产品的高品质、带给消费者的超值利益以及制造工艺的精良。

D、古汉养生精的生产企业虽偏居湖南一隅,但展示给公众的企业名称却是“清华紫光”——“清华”两字本身就是个极富影响力和感召力的优秀品牌,在社会上有着长期、大量、良性的“印象资源”积累,再加上“清华紫光”的上市公司背景,足以激发消费者有关科技、诚信、实力等等诸多方面的美好联想。

把这些宝贵的无形资产善加整合,再将这些资讯有机溶入市场宣传中,无疑会起到美化产品形象、提升品牌档次的妙用。

既不着痕迹地映衬了产品制造工艺方面的科技含量,更在相当程度上抵消了社会对医药保健品行业的总体信任危机给产品带来的不利影响。

E、古汉养生精的“血统”富于“与生俱来的戏剧性”:从世界闻名的马王堆古墓到我国最早的养生专着——《古汉养生方》,从同步出土的西汉女尸、金缕玉衣到国家对马王堆“奇迹”的高度重视,从神秘悠远的传统养生学遗产到丰富浩瀚的西汉文化……都堪称“可遇不可求”的绝佳宣传素材。

调度好这些能有效刺激受众“眼球”的“热点”和“趣点”,就等于踏上了巧借社会注意力资源依托软性宣传实现低成本造势的坦途。

2、劣势:A、产品功效的表述散乱、晦涩、模糊,从“滋肾益精,补脑安神”到“用于头晕心悸,目眩耳鸣,健忘失眠,疲乏无力”,都给人一种含混不清、令人费解的感觉,导致消费者(受众)难以根据清晰、通俗、易懂的症状描述“对号入座”。

产品功能和基于功能的利益点不够简练明晰,有待进一步的提炼与归纳,以形成犀利、鲜明、凝练的销售主张。

B、“养生”虽然是个极具传统文化底蕴的优质概念,但失之空洞、玄虚。

从大而无当的“养生”到鲜活、具体的健康利益承诺,首先需要给“养生”注入符合现代理念的内涵,给它一个充满时代气息的“新解”;还需要通过一套既符合现代人思维习惯、又不脱离传统医学背景的理论体系来填充。

由于传播成本往往与信息量成正比,这套理论体系必须简明精悍、通俗易懂;由于养生之道是不折不扣的“国粹”,这套理论的主体框架必须建构在中医经典学说之上;由于以西医为代表的现代医学毕竟是当今社会的主流,这套理论又必须合理借鉴现代医学的一些基本概念,并且借鉴得逻辑严密、经得起专业医务人士的推敲。

没有这些素材支撑,所谓“养生”对大多数消费者来说,无异于一句不关痛痒的空话。

C、产品剂型平庸,服用起来不是特别方便,与颗粒剂、胶囊、软胶囊相比明显落后。

尤其是口服液,居家服用尚可,上班、出差均不便携带。

D、产品包装个性不足,缺乏厚重、悠远的文化气息,视觉冲击力也较差。

规格方面设计时欠考虑,既没有满足居家常备要求的家庭装,也没有符合“白领”人士特殊需求的商务伴侣装。

且每盒口服液的服用周期恰好在不尴不尬的3~5天,片剂的服用周期设计更不合理。

E、产品价格方面,日服用成本高不成、低不就,既高于传统常规滋补品如六味地黄,又低于大多数滋补类保健品。

对价格敏感人群来说显得过高,实际上又牺牲掉了很大一部分可争取的利润空间。

3、机会:A、上海市场存在巨大的滋补保健品现实需求,滋补类药品、保健品的消费意识成熟,购买力强劲;B、传统医学深入人心,选择中药制剂保健养生的消费趋势已经在上海蔚然成风,尤其是中老年人,对中药制剂更堪称情有独钟;C、“补肾”理念早已获得最大范围的深入普及,形形色色的补肾类滋补品、保健品在上海市场割据了较大一块份额;D、超脱于“补肾”概念,旗帜鲜明地提出“养生”健康主张的强势品牌产品尚未在上海市场出现,该领域暂处于混乱中的空白状态;E、除部分六味地黄制品外,中等价位、以“补肾”为主要诉求、兼顾其它健康利益承诺——尤其是“养生”的产品市场存在较大需求空间,且正在呼唤领导品牌;F、古汉养生精的药准字批号有利于打消市场对产品功效的消费疑虑,能有效形成针对食字号竞争对手们的比较优势;G、对“养生”概念的深入发掘及合理包装有望从维他命消费群中切割出一块市场;H、上海市场对健康概念礼品的需求空间同样广阔,而“脑白金”在这方面的市场领导地位已是强弩之末。

运作得当的话,在功效诉求基本成功的前提下,礼品市场必能“锦上添花”。

4、威胁:A、上海市场进入成本非常高昂,主要是渠道成本和传播成本,所以在渠道策略、推广策略方面必须推陈出新,另辟蹊径;B、上海医药保健品市场监管力度之严,全国罕见。

市场宣传中稍有不规范之举,就很容易中场出局、前功尽弃。

所以在传播渠道、传播内容方面都要做好充分准备,尽量绕开“雷区”;C、能在上海市场谋一杯羹的竞争对手均非等闲之辈,要做好打持久战的战略准备;(其他事项涉及企业内部问题,在此从略)二、市场定位1、目标消费群:A、以六味地黄为代表的补肾类滋补品消费群;B、以善存、金施尔康为代表的维他命制品消费群;C、追求精力充沛、精神饱满的抗疲劳产品消费群;D、抗衰老产品消费群;E、美容类滋补品消费群。

说明:以上排序即为市场推广各阶段的重点诉求方向顺序,启动期先以补肾滋补品消费人群为突破口,之后依次针对不同消费群特点逐一“扫荡”,而产品机理阐释及产品形象风格始终保持如一。

2、产品功能定位:结合产品补肾益脾的功能特点,将其适用范围定位在“系统、辨证、综合”地调理人体内环境,通过对“先天之本”——肾(五行理论中的“水”)和“后天之本”——脾(五行理论中的“土”)生理功能的改善与协调,达到中医称之为“调阴阳、和五行”,西医称之为“调节人体神经系统、免疫系统和内分泌系统机能”的治疗效果。

核心概念:和谐人体生态,逍遥生命山水。

概念阐释:提倡整体、和谐的养生理念,本着“一沙一世界,一花一天堂”的养生哲学,把个体的人视为微观上的“小自然”(相对于大自然而言),强调针对这个“小自然”整体生态环境的综合治理,特别是针对“水土流失”——脾、肾虚弱的综合治理。

通过对生命内在以及生命个体与外界大自然之间完美和谐状态的调节,达到“逍遥”这个高层次的养生境界。

销售主张:A、岂只补肾(口甘)简单!B、睇透“维生”辛苦,且叹“养生”逍遥……C、和谐紧张工作,逍遥自在生活。

(备注:其中“口甘”字、睇透、叹等等词汇皆为粤语,但均可在上海方言中找到同义词替代)理论包装:从中医五行理论切入,阐明仅仅补肾绝非科学养生之道。

因为在人体这个“小自然”的生态环境中,肾虽然是先天之本,但只不过是近似于江河的“水”;而脾才是承载万物的后天之本,是相当于山川大地的“土”。

江河泛滥成灾或者断流枯竭,其根本原因在于整体生态环境的破坏,并非简单泄洪或从外界“调入”水源就能解决,补肾和益脾双管齐下才是综合治理、水土保持的养生正道。

而且相对于人体生态环境的其他要素如“金”——肺、“木”——肝、“火”——心来说,只要“山”——脾和“水”——肾这两个“本”达到和谐,其他任何问题都会迎刃而解。

从而达到中医理论所称道的“阴阳协调、五行调和”的最佳健康状态——和谐、逍遥。

需要指出的是:以上说辞完全符合中医理论对肾、脾的客观阐释,脾在五行理论中不但担负着“运化中心”的重要职能,甚至在1996年度的国家自然科学基金项目中,专门有一项“脾主药物动力学(Pharmacokinetics,PK)”科研成果。

换而言之,只要脾这个“运化中心”调节到和谐状态,正常人从日常饮食中摄取的维他命、微量元素等已能充分满足体内需要,何需每天不厌其烦地吞服那些乱七八糟的维生素类制品呢何况这个“运化中心”一旦出现问题,那些“维生”的东西又何以为生呢根据中医理论里的“七情内伤”学说,心悸、健忘、失眠、多梦症状的根源就在于思虑劳神过度,伤神损脾,导致气机郁结。

古人认为"思"发于脾,而成于心,故思虑过度不但耗伤心神,也会影响脾气——“思虑过度,则伤心脾,暗耗阴血,心神失养”;而“忧惧不解则伤肾精,发生骨酸痿厥(注:即腰膝酸软、疲乏无力),遗精等症”。

从这些文字里我们可以清晰地看到:所谓“思虑劳神、忧惧不解”云云,不正是现代白领——脑力劳动者们以疲劳和压力为特征的日常工作状态的活生生写照吗那么把CFS(慢性疲劳综合症)引入古汉养生精的适应症范围自然就显得顺理成章。

3、产品形象定位:A、民族瑰宝:强化产品组方源自西汉的浓郁历史色彩,在爱国主义(民族主义)主题下通过对西汉时期中华盛况的全景式描摹来渲染古汉文化氛围,借以烘托古汉养生精的悠远、神秘、卓越、不凡。

部分广告文案标题如下:(1)“犯强汉者,虽远必诛!”(主画面配以霍去病工笔肖像)——汉将英武篇(2)“治大国如烹小鲜”(配以名相曹参肖像)——汉臣威仪篇(3)“不为良相,愿为仁医”(张仲景肖像)——汉医鼎盛篇(4)“早于六味地黄丸500年……”(出土的《古汉养生方》书稿图片)——汉方传世篇B、自然境界:借助大自然秀美山川的风光来演绎产品机理和养生理念,比如用断流的黄河暗喻肾虚,借贫瘠苍凉的大地表现脾虚的诸项症状,通过长空下巍峨高山、大江奔流的意象展示“逍遥”境界等等,让品牌形象大气、恢弘、飘逸。

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