国有土地使用权抵押合同范本最新

合集下载

国有土地使用权抵押合同范本最新9篇

国有土地使用权抵押合同范本最新9篇第1篇示例：国有土地使用权抵押合同范本甲方（出借人）：证件号码：联系地址：电话：鉴于甲方与乙方就甲方拟向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下合同，以便甲方融资使用，经甲、乙双方协商一致，经丙方担保。

一、借款基本信息1.1 乙方拟向甲方借款金额为（大写）人民币（￥）（小写），借款用途为。

1.2 借款期限为年，自年月日至年月日。

1.3 借款利率为年利率%，按年息结算一次。

1.4 借款还款方式为（如：分期付款、一次性还款等）。

1.5 其他约定事项（如：提前还款、违约责任等）。

二、抵押物基本信息2.1 乙方拟将其所有拥有的位于（坐落地点）、具体位置：（如有）的国有土地使用权进行抵押。

2.2 该抵押物的土地证号为，面积为（平方米/亩），土地使用权证号为。

2.3 该抵押物的评估价值为（大写）人民币（￥）（小写）。

2.4 抵押物其他相关信息。

三、权利和义务3.1 甲方权利：（1）有权要求乙方按约定履行偿还借款的义务。

（2）有权查询、监督抵押物的状况。

（3）有权要求乙方提供相关证明文件。

（1）有权使用抵押物。

（2）有权要求甲方按时支付借款。

（1）有权监督、协助履行借款合同。

3.4 各方协议：（1）甲方、乙方和丙方应互相诚实信任，遵守借款合同的约定。

（2）各方均应履行相关法律规定和合同约定。

（3）任何一方未经其他各方同意不得擅自变更合同约定内容。

四、违约责任4.1 乙方如未按期足额还款，甲方有权要求乙方承担逾期违约金，违约金率为借款余额的%。

4.3 若乙方无法偿还借款，甲方有权以抵押物代偿。

五、其他条款5.1 合同生效条件：本合同自各方签字盖章之日起生效。

5.2 合同变更：任何一方如需变更合同内容，须提前与其他各方协商一致并签署书面变更协议。

5.3 合同解除：未经各方协商一致，任何一方不得擅自解除合同。

5.4 合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

5.5 本合同一式份，甲、乙、丙三方各持一份，均具有同等法律效力。

国有土地使用权抵押合同范本最新5篇

国有土地使用权抵押合同范本最新5篇篇1甲方（抵押人）：____________________乙方（抵押权人）：____________________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，为明确甲、乙双方在国有土地使用权抵押事项中的权利与义务，现甲、乙双方经协商一致，特订立本抵押合同。

一、抵押物基本情况甲方以位于__________________的国有土地使用权（以下简称抵押物）作为履行债务的抵押。

抵押物具体情况如下：1. 抵押物面积：______平方米。

2. 抵押物用途：______。

3. 抵押物权属：甲方拥有该国有土地的使用权，权属清晰，无争议。

二、抵押担保的债务及范围1. 甲方以抵押物为乙方提供抵押担保的债务为人民币______元（大写：______元整）。

2. 抵押担保的范围包括但不限于主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。

三、抵押期限1. 抵押期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 抵押期限届满，如乙方未行使抵押权，则甲方有权在清偿债务后要求解除抵押。

四、抵押物价值评估及折价1. 经双方协商，抵押物价值评估为人民币______元。

2. 在债务履行期限届满而乙方未受清偿时，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。

五、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方应保证抵押物的权属清晰，无争议。

（2）甲方应按时支付抵押物的各项税费。

（3）甲方在未经乙方同意的情况下，不得擅自处置抵押物。

2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方提供有关抵押物的合法手续。

（2）乙方有权在债务履行期限届满而甲方未清偿债务时，行使抵押权。

（3）乙方应妥善保管抵押物的相关证件。

六、违约责任及赔偿1. 甲方如违反本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿乙方由此造成的损失。

国有土地使用权抵押合同6篇

国有土地使用权抵押合同6篇国有土地使用权抵押合同篇1 出让方（甲方）：____________________________________地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：____________受让方（乙方）：____________________________________地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：____________第一条根据《中华人民共和国土地法》之规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租；抵押），须签订土地使用权出让合同。

乙方因出售（出租；抵押）房产（或部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租、抵押）。

双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。

第二条____房产使用土地位于____，总用地面积为____.其位置与四至范围如本合同附图所示。

附图已经甲、乙双方确认。

乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证（或批准文件），具有合法的土地使用权。

第三条乙方出售（出租；抵押）____整栋房产；甲方出让土地的面积为____房产总用地面积，即____平方米。

____或：____乙方出售（出租；抵押）____整栋房产；甲方出让土地的面积为____平方米，为____房产总建筑面积的____%；甲方出让土地的面积为____房产总用地面积的____%；即____平方米。

本合同项下出让的土地使用权与____房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的、不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对方提供便利条件。

第四条土使用权出让的年限为____年，自____起算。

第五条____房产使用范围内的土地，按原批准文件为____用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。

2024年国有土地使用权抵押合同范本

2024年国有土地使用权抵押合同范本204 国有土地使用权抵押合同甲方：（出借方名称）地址：法定代表人：联系电话：营业执照号码：乙方：（借款方名称）地址：法定代表人：联系电话：营业执照号码：鉴于：1. 甲方是依法设立并有效存续的公司，具有提供债权资金的能力；2. 乙方是依法设立并有效存续的公司，具有需要资金贷款的需求；3. 乙方可提供为期（借款期限）年的国有土地使用权证作为抵押物；4. 双方经友好协商，就乙方向甲方借款，并以乙方的国有土地使用权作为本合同项下的抵押物达成如下协议。

第一条\t借款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供债权资金，金额为人民币（借款金额大写）（￥借款金额小写）元。

1.2 乙方将借款用于（借款用途）。

第二条\t借款期限及利率2.1 借款期限为（借款期限年）年，自本合同生效之日起计算。

2.2 甲方同意向乙方提供债权，年利率为（借款利率）%。

2.3 所有涉及到的利息、本金及其他费用均以人民币计算。

第三条\t还款计划3.1 乙方应按照以下还款计划偿还借款本金及利息。

乙方应在每个月（还款日）前将当月应还本息支付给甲方。

还款期数\t还款日期\t偿还本息（人民币）1月\t年月\t借款金额×借款利率/122月\t年月\t借款金额×借款利率/12……\t\t\t（以此类推）3.2 如果乙方未按照本条第3.1款约定的日期支付应还本息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本息×逾期天数×1.5%。

第四条\t抵押权设立4.1 乙方郑重声明，其拥有的国有土地使用权为合法、有效的权利；未受到任何他人的侵犯、限制或质押。

4.2 借款项的还款以及其他相关费用未按期履行时，甲方有权依法行使所持有的国有土地使用权拍卖或变卖的权利。

第五条\t抵押物保管5.1 乙方应按照甲方的要求，将国有土地使用权证交予甲方保管。

第六条\t保证6.1 如果乙方未按照本合同约定的时间和金额偿还借款，应按以下方式向甲方提供保证金：保证金金额：人民币（保证金金额大写）（￥保证金金额小写）元。

国有土地使用权抵押合同范文（五篇）

国有土地使用权抵押合同范文甲方（债权人）：______（姓名/公司名称）地址：______统一社会信用代码/注册号：______乙方（债务人）：______（姓名/公司名称）住所/注册地址：______法定代表人/代表人：______鉴于：1. 甲方为乙方提供贷款，乙方作为借款人需要提供担保措施，以确保甲方的债权安全；2. 乙方依法享有且具备合法取得的国有土地使用权；3. 双方经协商一致，决定以乙方的国有土地使用权作为质押担保，签订本合同。

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、诚信原则的基础上，达成如下协议，以确保甲方债权的履行：一、债务的性质和金额1. 乙方因获得贷款而形成的债务总额为人民币______元（大写：_______________________）。

2. 债务形式为_____（简要描述债务形式）。

二、抵押物的情况1. 抵押物的种类：国有土地使用权。

2. 土地使用权的地址：_______（具体地址）。

3. 土地使用权的面积：_______平方米。

4. 土地使用权的权属性质：_______。

5. 其他权属状况：_______（如有）。

三、抵押权的建立和保全1. 乙方将其享有的国有土地使用权抵押给甲方作为债权的担保，并向甲方提供土地使用权证书、土地使用权评估报告、土地使用权证明等相关文件。

2. 抵押权设立的时间为本合同签订之日。

3. 乙方应妥善保管土地使用权证书和其他相关文件，如有毁损、遗失或无法提供的情况，应及时通知甲方，并重新办理相关手续。

4. 乙方不得将土地使用权进行买卖、转让、出租、赠与等转移行为，否则甲方有权立即解除本合同并追究乙方的违约责任。

四、债务的履行1. 乙方应按照本合同约定的还款方式和期限按时偿还债务。

2. 乙方逾期未还款的，甲方有权要求乙方支付逾期利息。

3. 如乙方无法按时还款的原因是因为土地使用权被法院查封、冻结等情况，乙方须证明所接受的土地使用权质押借款与案件无关，并向甲方提供相关的法律文件和证明材料，并支付相关的费用。

国有土地使用权抵押合同范本最新6篇

国有土地使用权抵押合同范本最新6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1国有土地使用权抵押合同范本最新合同编号：_____________甲方：（出借人）身份证号码：_____________电话号码：_____________地址：_____________乙方：（借款人）身份证号码：_____________电话号码：_____________地址：_____________丙方：（抵押权人）身份证号码：_____________电话号码：_____________地址：_____________鉴于，乙方因资金需求，甲方同意出借______万元（大写：_______）给乙方，乙方同意将其拥有的位于__________的国有土地使用权作为抵押，向甲方归还借款本金及利息；为明确各方权利义务，三方达成以下协议：第一条抵押权的设立和范围乙方的抵押土地为土地使用权，土地使用权号为________，土地坐落在________，土地面积______平方米，乙方拥有该土地使用权的所有权和处分权，该土地使用权为出让用地。

第二条借款利率和期限1. 本次借款的利率为______%，借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 乙方应在每季度的最后一个工作日前将本季度借款利息支付给甲方，每年应在合同规定日期归还部分本金和利息。

第三条违约责任1. 乙方未按期履行还款义务，每迟延一日应向甲方支付逾期罚息______%，若逾期还款超过______天，甲方有权要求提前收回借款本金并解除抵押权。

2. 乙方提前还款或解除抵押权需提前______个月书面通知甲方，提前尽早还款的，乙方应支付提前还款违约金______%。

第四条其他约定1. 甲方同意乙方将抵押土地用作经营、开发、转让等合法目的，但应提前书面通知甲方并得到其书面同意。

2. 若乙方发生破产、清算等情形，甲方享有优先受偿权利。

国有土地使用权抵押合同6篇

国有土地使用权抵押合同6篇第1篇示例：国有土地使用权抵押合同是指当土地使用权人以其取得的国有土地使用权作为抵押物向债权人借款时所签订的合同。

国有土地使用权是指国家所有并由国家授予给土地使用人使用的土地权益，是我国土地制度中的重要组成部分。

土地使用权抵押是指土地使用权人将土地使用权作为抵押物，用以保证借款的安全性和合法性。

一、合同主体：国有土地使用权抵押合同的主体包括债务人（土地使用权人）和债权人（借款人）。

债务人是指需要借款的土地使用权人，债权人是指提供债款的金融机构或个人，双方应当是具有法律规定的资格和能力的主体。

二、合同内容：1. 抵押权设立：国有土地使用权抵押合同应当明确土地使用权作为抵押物，并确定债权人对该抵押物的抵押权利。

债权人有权对土地使用权进行处置，以保障借款的归还。

2. 借款金额：合同应明确借款金额、借款用途以及还款方式等关键信息。

债务人应按合同约定使用借款，确保借款用途合法、有效。

3. 利率和期限：合同应当约定借款的利率和借款期限。

借款利率应当符合国家法律和金融监管部门的规定，借款期限应当根据借款用途和债务人的还款能力来确定。

4. 违约责任：合同中应明确债务人的违约责任和债权人的追索权。

债务人如发生违约行为，债权人有权要求债务人立即清偿借款本息，并可能采取法律手段进行追索。

5. 其他条款：合同中还可以包括其他双方协商一致后的条款，如对抵押物的保护、债务人的还款保障等。

三、合同生效：国有土地使用权抵押合同应当由债务人和债权人双方签字盖章，且内容明确、合法有效。

合同一经生效，双方应当履行合同义务，确保合同有效性。

四、合同解除：国有土地使用权抵押合同可以在借款归还后或债务人提前清偿借款前解除。

解除合双方应当履行解除合同的相关手续和义务。

第2篇示例：国有土地使用权抵押合同是指土地使用权人按照法律规定，将其拥有的国有土地使用权作为抵押物，向其债权人提供担保的一种合同。

国有土地使用权抵押合同是我国房地产市场中常见的一种担保方式，其具有一定的法律效力和经济意义。

国有土地使用权抵押合同范本3篇

国有土地使用权抵押合同范本3篇篇1国有土地使用权抵押合同范本甲方（出质人）：（以下简称甲方）证照类型：证照号码：联系地址：乙方（受托人）：（以下简称乙方）证照类型：证照号码：联系地址：鉴于甲方为融资需求，需要将其拥有的国有土地使用权进行抵押，以此作为借款的担保措施，达成以下合同：第一条抵押权的设立和范围1.1 甲方向乙方提供其名下拥有的国有土地使用权作为抵押财产，作为向贷款人借款的担保措施。

1.2 抵押财产包括但不限于土地使用权的出让合同、土地证、土地规划许可证等相关证明文件。

第二条抵押债权的范围2.1 甲方将其土地使用权抵押给乙方作为担保债权，金额为（具体数字）元整。

2.2 本合同项下的债权包括本金、利息、违约金、损害赔偿金等一切因相关借款合同产生的债务。

第三条抵押权的行使3.1 在借款人发生违约情形时，乙方有权行使抵押权，出售土地使用权来清偿债务。

3.2 乙方应向甲方发出书面通知，通知甲方在15日内清偿相应的债务，如甲方未在规定时间内履行债务，则乙方有权处置抵押财产。

第四条抵押权的保全4.1 甲方保证抵押财产的真实性、完整性和有效性，不存在其他第三方对该土地使用权的权利或抵押等情况。

4.2 如甲方违约，导致抵押财产价值下降，甲方应向乙方支付相应的损失赔偿。

4.3 甲方应保管好相关证明文件，不得私自处置、转让或影响抵押财产的权益。

第五条其他约定5.1 本合同经双方签字确认后生效，自借款合同履约完毕后解除。

5.2 若因本合同产生争议，双方协商解决；协商不成的，提交本合同签订地的人民法院裁决。

甲方（出质人）签字：日期：乙方（受托人）签字：日期：以上就是国有土地使用权抵押合同的范本，具体内容可根据实际情况进行修改和完善。

希望双方遵守合同约定，共同遵守合同精神，保障双方的合法权益。

篇2国有土地使用权抵押合同范本甲方（出贷方）：法定代表人（委托代理人）：单位名称：注册地址：联系电话：乙方（借款方）：法定代表人（委托代理人）：单位名称：注册地址：联系电话：丙方（保证方）：法定代表人（委托代理人）：单位名称：注册地址：联系电话：鉴于，乙方因资金需求，向甲方借款。

国有土地使用权抵押合同范本6篇

国有土地使用权抵押合同范本6篇篇1国有土地使用权抵押合同范本甲方（抵押权人）：_____________（以下称甲方）身份证号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________乙方（抵押人）：_____________（以下称乙方）身份证号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________鉴于乙方借款需求，甲方同意为乙方提供抵押贷款，现就甲方向乙方提供抵押服务，双方达成如下协议：第一条抵押标的乙方拥有的位于_____________的国有土地使用权，土地使用权证号为_____________，面积为_____________平方米。

该土地使用权为乙方所有，未受限制，权属明确。

第二条抵押金额本次抵押的金额为_____________（大写：_____________），为乙方借款金额。

乙方应在合同签订之日起三个工作日内将抵押金额全额支付至甲方指定账户。

第三条抵押期限本次抵押期限为_____________年，自合同签订之日起生效。

第四条抵押权的设立1. 乙方应向甲方提供完整的土地使用权证，以便甲方对土地使用权进行抵押登记。

2. 乙方应保证土地使用权不存在任何形式的转让、抵押或纠纷，否则应承担相应法律责任。

3. 乙方应保证甲方能够在需要时对土地使用权进行处置，并通过公证机构对抵押权进行公告，乙方应协助甲方完成相关手续。

第五条抵押权的行使1. 当乙方未能按时偿还借款本息时，甲方有权通过法律程序向乙方追偿。

2. 如出现抵押权优先顺位相同的情况，甲方有权优先行使抵押权。

3. 甲方未经乙方同意，不得擅自处置土地使用权。

第六条保证和承诺1. 乙方保证所抵押的土地使用权系其所有，不存在任何法律纠纷，无法处分、转让或抵押的情况。

2. 乙方在借款合同约定的期限内全额还款，不得擅自解除土地使用权的抵押状态。

第七条违约责任1. 若乙方未能按借款合同的约定履行还款义务，视为乙方违约，甲方有权解除本合同并申请法院对土地使用权进行变卖。

国有土地使用权抵押合同范本最新6篇

国有土地使用权抵押合同范本最新6篇篇1国有土地使用权抵押合同范本甲方（出质人）：统一社会信用代码/注册号：住所地：法定代表人（财务负责人）：联系电话：乙方（贷款人）：统一社会信用代码/注册号：住所地：法定代表人（财务负责人）：联系电话：鉴于甲方为充实流动资金，经乙方审查，乙方同意向甲方发放贷款，甲方同意以其拥有的国有土地使用权为抵押，向乙方作为借款担保，双方达成如下协议：第一条抵押权范围（1）甲方将其持有的位于【土地地址】的国有土地使用权作为本合同项下的抵押标的。

（2）抵押的国有土地使用权具体包括土地使用权证书和相关权属文件，并且包括土地使用权所附着的土地上建筑物、结构物、附属设施、植被等。

第二条抵押权的担保期限本次抵押的借款金额为【金额数字】，借款期限为【期限数字】年，自【起始日期】起至【结束日期】止。

如借款到期，甲方全额清偿借款及相关费用，乙方应当无条件解除对抵押物的抵押并办理注销手续。

第三条抵押权的性质（1）本次抵押的国有土地使用权只能用于担保本合同项下的借款，并且不得用于其他目的。

（2）甲方应当保证抵押的土地使用权完整，无任何法律纠纷，未受到查封、冻结、变更等影响。

第四条抵押权的成立和变更（1）本合同自双方签署并加盖公章后生效。

（2）甲方与第三方进行土地使用权的转让、租赁等行为时，应当提前征得乙方书面同意，乙方有权介入并签署相关文件。

第五条抵押物的保管和保养（1）甲方应当对抵押的土地使用权妥善保管，确保不受到毁损、损坏、侵害等情况。

（2）如发生抵押物毁损、变更、拆除、转让等情况，甲方应当立即通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。

第六条本合同约定的其他事项（1）如因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方可以暂停履行义务，但应当及时通知对方，并协商解决方案。

（2）本合同争议，双方应当友好协商解决，如无法达成一致意见，应当提交至合同签订地有管辖权的人民法院处理。

（3）本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

土地使用权抵押合同3篇

土地使用权抵押合同3篇篇1甲方（抵押权人）：___________身份证号码：_________________________地址：_________________________联系方式：_________________________乙方（抵押人）：___________身份证号码：_________________________地址：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方同意接受乙方土地使用权作为抵押物，为保障双方权益，明确双方权利义务，达成如下协议：一、抵押物描述及权属确认1. 乙方将其拥有的位于__________（地址）的土地使用权作为抵押物，土地面积为_____平方米，用途为_____。

2. 乙方确保抵押物为其合法拥有，并已得到合法的土地使用权证及相关批准文件。

乙方承诺抵押物不存在权属纠纷、债权纠纷或其他形式的争议。

二、抵押目的与金额1. 乙方因借款需求向甲方借款人民币_____元整（大写：__________元整），并将上述土地使用权作为担保物。

甲方同意向乙方提供相应贷款。

2. 抵押物评估价值为人民币_____元整（大写：__________元整），具体借款金额将根据抵押物的评估价值及甲方的贷款政策确定。

三、抵押期限抵押期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

贷款还清后，甲方应及时办理抵押注销手续。

四、抵押物保险与保管1. 乙方应为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。

保险期间不得少于抵押期限，并将甲方列为保险受益人之一。

一旦发生损失，乙方应以保险赔偿或其他方式保证甲方的权益不受损害。

2. 乙方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，确保抵押物的完好。

甲方有权对抵押物进行检查。

如乙方未妥善保管导致抵押物损坏，应承担相应责任。

五、贷款偿还及违约责任（盖章）"。

国有土地使用权抵押合同范本最新6篇

国有土地使用权抵押合同范本最新6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1国有土地使用权抵押合同范本甲方（出借人）：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（借款人）：身份证号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，为确保甲方的债权得到有效担保，经双方友好协商，就乙方向甲方借款的事宜，达成如下协议，特立本合同。

第一条借款金额乙方向甲方借款（大写）人民币（小写）整，用于（借款用途），本息合计（大写）人民币（小写）整。

第二条借款期限本借款期限为自（借款日期）起，至（还款日期）止。

第三条利率及还款方式1. 本借款的利率为【具体利率】，按【按年/季度/月/日】计息。

2. 还款方式为【一次性还本付息、分期还款、逐月付息到期还本等】。

第四条还款保证乙方应按照本合同约定的还款方式及时足额偿还本金和利息。

如乙方未按约定还款，甲方有权追究乙方的法律责任，并有权处置本合同约定的抵押物。

第五条抵押物权利证明1. 乙方将其拥有的位于【具体地址】的房地产使用权抵押给甲方作为借款的担保。

该抵押物包括土地使用权证、房屋产权证等相关证明文件。

2. 乙方已将抵押物的相关权利证明文件交予甲方保管，甲方有权在乙方违约时，处置该抵押物以清偿债务。

第六条违约责任1. 乙方逾期还款的，应按照逾期本金支付【逾期利息】的违约金；2. 乙方严重违约的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即清偿全部借款本息；3. 甲方不得私自处置抵押物，应依法办理相关程序。

第七条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同的任何修改、补充须经甲乙双方书面协商；3. 本合同签订地为【签订地点】。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

特此确认。

以上为国有土地使用权抵押合同范本，甲乙双方如若同意以上内容，请按照相关规定签订合同，履行相关义务。

如有争议，应当依法解决。

篇2国有土地使用权抵押是指地方政府将国有土地使用权作为抵押品，向金融机构等融资方借款的一种方式。

土地使用权抵押借款合同5篇

土地使用权抵押借款合同5篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（抵押权人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方需要借款，并愿意将其所拥有的土地使用权作为抵押物，乙方同意借款给甲方，并接受该土地使用权作为抵押物。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成以下协议：第一条借款条款1. 借款金额：人民币___________________元整（大写：_________________________元整）。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按时还款。

1. 抵押物：甲方将其所拥有的土地使用权作为抵押物，抵押给乙方。

2. 抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息之日止。

3. 抵押物登记：双方应在本合同签订后，按照国家有关规定办理土地使用权抵押登记手续。

4. 抵押物保管：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或再次抵押。

第三条保证条款1. 甲方承诺，所借款项用于合法用途，并保证按时还款。

2. 乙方承诺，按照约定及时提供借款。

3. 双方共同保证，本合同所有条款的履行。

第四条违约责任1. 若甲方未能按时还款或违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求支付违约金。

2. 若因甲方原因导致乙方无法收回借款，乙方有权依法处置抵押物。

3. 若乙方未按约定提供借款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第五条争议解决若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

国有土地使用权抵押合同4篇

国有土地使用权抵押合同4篇篇1国有土地使用权抵押合同一、国有土地使用权抵押合同的立定甲方：____________国有土地面积__________平方米、位于__________区、____________村（社区）__________号、土地使用权证号码__________，土地使用权证面积__________平方米（以下简称“所抵押土地使用权”）。

乙方：____________，身份证号码：____________。

甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国不动产登记法》、《中华人民共和国合同法》的相关规定，就乙方所借款项的全部债权，抵押甲方所列土地使用权，达成如下协议：二、抵押范围1. 本合同所抵押的土地使用权受限于土地法律、法规规定的情形，具体包括__________。

2. 本合同所抵押土地使用权权利性质良好，尚无第三人对其享有不动产权利登记或法律纠纷，权利人不存在被法院、仲裁机构扣押、强制执行、查封等限制或处罚情形。

三、抵押债权的范围本次抵押担保的债权包括借款本金、利息、罚息、违约金、实现抵押权所需的其他费用和财产损害赔偿款等一切应付款项。

四、债权以及抵押标的评估1. 甲方向乙方贷款金额为__________元整。

借款期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2. ______甲乙双方委托______评估公司对抵押土地使用权进行评估，评估结果为__________元整。

本次折算率为__________。

五、抵押登记1. 甲乙双方应当以公证书形式，按照法定程序向不动产登记机构办理土地使用权抵押登记，抵押物权利人为抵押人，抵押权人为贷款方。

2. 抵押登记所需费用由乙方承担，由乙方在土地使用权抵押权利证书上加盖有抵押权人的印章。

3. 本合同约定债务人对于抵押权物有优先清偿权的范围、优先顺位、优先权等事项的特别约定和法律规定的应登记的其他事项。

国有土地使用权抵押合同范本8篇

国有土地使用权抵押合同范本8篇篇1抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：____________________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，为确保乙方债权的实现，甲方以国有土地使用权作为抵押物进行抵押。

现甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就国有土地使用权抵押事宜达成如下协议：一、抵押物概述甲方拥有位于____________的国有土地使用权，土地面积______平方米，用途为______，土地使用权限自______年______月______日至______年______月______日。

甲方将其所持有的该土地使用权作为本合同项下债务的抵押物，抵押给乙方。

二、抵押担保的债务本合同项下的债务包括但不限于借款本金______元，以及由此产生的利息、违约金、损害赔偿金等。

债务履行期限为______年______月______日至______年______月______日。

三、抵押物价值评估与担保额度经双方协商，抵押物价值评估为______元。

乙方根据甲方实际借款需求及抵押物价值评估结果，确定本合同的担保额度为______元。

四、抵押物登记与保管本合同自签订之日起，甲乙双方应在法定机关办理抵押物登记手续。

抵押物的相关权属证明文件由乙方保管。

在债务履行期间，甲方不得擅自处置抵押物。

五、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1. 保证对抵押物拥有合法、完整的处分权；2. 保证抵押物的价值不因其自身原因发生贬值；3. 按约定用途使用借款，不得挪用；4. 配合乙方对抵押物进行价值评估和登记。

（二）乙方权利和义务1. 有权要求甲方提供有关证明文件和资料；2. 有权监督甲方使用借款的情况；3. 按约定从甲方账户收取借款本金及利息；4. 妥善保管抵押物的权属证明文件。

六、债务履行和违约责任（一）甲方应按时向乙方支付利息和本金。

如未能按时履行，乙方有权要求甲方支付违约金。

2024年国有土地使用权抵押合同（四篇）

2024年国有土地使用权抵押合同甲乙双方：甲方（抵押人）：【甲方全称】法定代表人：【法定代表人姓名】乙方（抵押权人）：【乙方全称】法定代表人：【法定代表人姓名】根据《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等相关法律法规，甲方自愿将其拥有的国有土地使用权抵押给乙方，作为其【债务金额】元债务的担保。

为明确双方权利义务，维护双方合法权益，双方本着自愿、互利、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下合同：一、抵押财产甲方拥有的土地使用权位于【区名】区【街道】街【门牌号】，面积【面积】平方米，土地用途【用途】，使用年限【年限】年，自【起始年月】至【终止年月】。

土地使用证编号为【使用证编号】，土地使用权出让合同编号为【出让合同编号】。

经评估，并由【市名】市国土资源局确认，该土地使用权总价值为【总价值】元，同意抵押限额为【抵押限额】元。

二、抵押担保范围本合同项下的抵押担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额【借款总额】元。

三、抵押土地使用权的保管抵押土地使用权由甲方自行保管并使用。

甲方需妥善保管抵押土地，并承担抵押期内的维修、保养、保证完好无损的责任，同时应随时接受乙方的检查。

四、抵押土地使用权的限制在本合同有效期内，甲方不得出售、馈赠抵押土地；如需迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式转移抵押土地使用权的，必须取得乙方的书面同意。

五、费用承担本合同项下的公证、登记等费用由甲方承担。

六、合同变更本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限或变更合同其他条款，必须经抵押人同意并达成书面协议。

七、抵押财产处分如发生以下情况之一，乙方有权依法处分抵押财产：1. 主合同约定的还款期限已到，甲方未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。

2. 借款人死亡而无继承人履行合同，或继承人放弃继承。

3. 借款人被宣告解散、破产。

处分抵押物所得价款不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。