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试析“样式雷”的身份与职业地位
试析“样式雷”的身份与职业地位张威天津大学建筑学院，天津（300072）巴黎第一大学勒杜中心，巴黎（75002）E-mail: zhangwei@摘要：清代样子匠的职业大致相当于皇家建筑师，以雷氏一族最为著名，即所谓“样式雷”世家。
已有成果对雷氏家族的身份与职业地位仅有只言片语的表述，同时还存在一些误解。
作者试就数年来整理样式雷图档的收获与体会，对样式雷世家的旗籍、品秩、世袭、多重身份；在皇家建筑设计中的作用，与帝后、皇族、官员、算房及营造厂商的关系等方面作简要分析。
关键词：样式雷，身份，职业地位，清代皇家建筑设计在清代，专门负责皇家建筑等的设计及其图样、模型制作的匠役被称作样子匠，以雷氏一族最为著名，即所谓“样式雷”世家。
已有成果对雷氏家族的身份与职业地位仅有只言片语的表述，既无助于厘清其家族背景及作为“建筑师”与宫廷、官员、算房和营造厂商之间的关系，同时还存在一些误解。
作者试就数年来整理样式雷图档的收获与体会，就上述问题作一简要分析，并祈以之就教于众方家。
1. “样式雷”世家的身份1.1. 关于旗籍朱启钤先生撰《样式雷考》言雷金玉“投充内务府包衣旗”[]1。
此说未见于雷氏所遗家谱、笔记，可能是雷献瑞、雷献华兄弟向朱氏口述的。
包衣是旗籍的名称，原是满洲话“家”的意思。
清未入关前，凡所获各部落俘虏，都编为“包衣”，分属八旗。
属镶黄、正黄、正白上三旗的，隶内务府；属其余下五旗的，隶各王府。
朱氏所说的“投充”即投靠，是包衣的又一来源。
投充人既有贫困无依或被勒索逼迫者，也有带地投充者。
前者为谋生，后者则为得到政治上的庇护，但法定身份都是奴婢。
按此说，雷氏既然隶内务府包衣旗，显然是上三旗之一。
至于是哪一旗，《样式雷考》也没有明确。
雷氏家族自康熙朝至咸丰十年（1860年），主要聚居在宛平县海淀村槐树街。
咸丰十一年（1861年）迁居城内。
雷景修一支住西直门内迤南东观音寺路北；另有一支住新街口以东水车胡同，始自雷家瑞子懿修于道光廿一年分居[]2；雷思起笔记云雷氏族祠在东1 朱启钤．样式雷考．中国营造学社汇刊，1933，4（1）：862 见：朱启钤《样式雷考》底稿，藏中国文物研究所。
浅析多晶硅还原生产常见问题及控制对策
Journal of Henan Science， 而且互联网的普及培育了受众 的网络购物习惯， 特别是年轻一代的受众， 在网络上寻找分类 信息、 交易、 交友、 找工作对他们来说已经不是新鲜事 。 当然， 任何新生事物都有很多问题， 在线分类广告也不例外， 信息可 内容同质化等问题是在线分类广告的弊病， 这使得报 信度低、 纸分类广告仍然有机会挽回颓势， 报业经营者可以选择借助 网络媒体对报纸分类广告进行多元化创新经营 。 参考文献： ［ 1］ 李军． 从报纸分类广告到分类网站 ． 中国新闻技术工 作者联合会 2012 年学术年会、 五届四次理事会暨第六届“王 “人才奖 ” “优秀论文奖 ” 选新闻科学技术奖” 的 和 颁奖大会论 C］ ． 2012 文集［ ［ 2］ J］ ． 青年 王雪峰． 网络媒体运营模式及发展趋势探析［ 记者． 2012 （ 23 ）
2013． NO． 06
工程与材料科学
Journal of Henan Science and Technology
河南科技
浅析多晶硅还原生产常见问题及控制对策
周修敬 （ 昆明冶研新材料股份有限公司， 云南 曲靖 655011 ） 摘 要： 随着光伏产业及半导体行业的发展与繁荣， 作为基础材料的多晶硅材料得到了广泛的应用 。在全球范围内新能源越 多晶硅行业取得了快速发展的契机， 在短短几年里取得了繁荣与发展， 同时呈现出过剩现象。 在多晶硅生 来越受重视的背景下， 。 产过程中， 还原生产工艺是最为关键的工艺 本文通过对多晶硅生产过程进行介绍， 对多晶硅还原生产过程中常见问题进行分 同时对相应控制对策进行探讨， 以期为多晶硅生产提供参考 。 析， 关键词： 多晶硅； 还原生产； 常见问题； 控制对策 中图分类号： TQ127 文献标识码： A 文章编号： 1003 － 5168 （ 2013 ） 12 － 0083 － 02 光伏产业的快速发展导致多晶硅材料的市场需求日益增 大， 对多晶硅行业的繁荣与发展发挥了巨大推动作用 。 对于 如何提高多晶硅生产质量， 促使多晶硅生产 多晶硅行业来说， 效率大幅提升， 是这一行业发展过程中必须解决的问题 。 多 晶硅行业要取得长远发展， 不能简单依靠盲目扩大多晶硅生 产规模来实现， 也不能对多晶硅生产技术进行盲目革新， 而是 、 需要在对现阶段生产中常见问题进行认真分析 不断改进的 基础上， 对生产工艺进行不断完善与优化， 在保证产品质量的 基础上提高生产产量。 1 西门子法多晶硅生产工艺 1． 1 多晶硅概念 多晶硅是单质硅形态之一 。 在过冷环境中， 熔融单质硅 内部的硅原子按照金刚石晶格形态进行排列， 在进行凝固时， 形成诸多晶核， 若这些晶核形成晶面具有不同取向的晶粒， 则 通过结晶作用即可形成多晶硅 。 这些晶粒互相结合， 1． 2 西门子法多晶硅生产 效粘合， 导致二者脱离现象。 之所以会出现这一问题， 主要是 因为在对硅芯进行酸洗过程中， 酸洗力度不足， 致使硅芯表面 形成氧化层。 2． 2 在生产过程中出现 “硅油” “硅油 ” 。“硅油 ” 在多晶硅还原生产中， 常会有 出现 常出 现在还原炉内温度较低的部位， 通常在窥视孔石英片、 底盘、 “硅油 ” 电极、 喷口与炉筒等位置沉积 。一旦出现 现象， 将会造 使多晶硅生产实收率大幅降低 。 成硅化合物出现大量损失， 同时， 在窥视孔石英片上沉积的硅油会导致镜片模糊， 给测温 对炉温调节造成影响， 在很多时候会导致硅 与观察造成阻碍， 棒上温度过高， 造成硅棒烧断现象。 同时， 硅油吸水能力比较 如果拆炉时炉内有硅油存在， 硅油会对空气内的水大量吸 强， 收， 其内部盐酸脱离出来， 从而对设备造成腐蚀， 严重时还会 造成自燃或爆炸事故。 2． 3 还原生产生成无定形硅 有时为追求低能耗与高产量， 在多晶硅诸多生产企业中， 对无定形硅的形成往往不加重视， 导致生产过程中形成大量 无定形硅。无定形硅的形成一般有两方面原因， 一是因为三 导致无定形硅产生， 这时还原炉中的生 氯氢硅反应温度过低， 产功率相对较低， 沉积速度相对较快； 二是物料中二氯硅烷含 导致大量无定形硅产生 。 尤其是在生产后期， 如果将 量过高， 温度控制在较高范围内， 则会造成炉内能见度剧降， 导致视镜 变黑或模糊。 2． 4 倒棒问题 在多晶硅还原生产中， 倒棒问题是极为常见的问题， 特别 是前期出现的倒棒问题， 常需更换硅芯并将还原炉进行反复 极为不便。之所以会出现倒棒问题， 主要是因为在硅芯 拆装， 安装时未保持垂直状态 、 硅芯不均匀、 横梁未进行良好搭接与 电流过快导致熔断等。 2． 5 硅棒中存在氧化夹层 如果多晶硅的还原生产中有氧或水汽混入原料， 则会使 导致 SiO2 氧化层形成并在硅棒上附着， 原料出现氧化或水解， 沉积硅在这一氧化层上沉积， 最终导致氧化夹层形成， 很容易 “硅跳” 在多晶硅向单晶硅拉制过程中出现 现象。 2． 6 裂纹问题 在生产中后期与停炉时， 如果物料未进行适当配比 、 电流 过快升降或者物料流量波动较大， 常会导致硅棒上出现裂纹 问题。 2． 7 高温下还原炉水管震动问题 高温下还原炉的水管振动不仅给在工作人员造成不适， 如果震动过强还会使管道保温脱落 、 管道结构及附件破坏、 弯 头与焊缝出现泄漏或爆炸， 引发严重安全事故。 还原炉内高 温水系统的压力及温度对还原炉运行的稳定具有决定性影 （ 下转第 245 页） 响。如果出现爆管问题或高温水泄漏现象，
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捐赠仪式领导的讲话稿（通用16篇）
捐赠仪式领导的讲话稿捐赠仪式领导的讲话稿（通用16篇）随着社会不断地进步，我们很多时候都不得不用到讲话稿，讲话稿的作用是辅助讲话者集中有效地围绕会议议题把话讲好，不至于走题或者把话讲错。
那么你有了解过讲话稿吗？下面是小编精心整理的捐赠仪式领导的讲话稿，仅供参考，希望能够帮助到大家。
捐赠仪式领导的讲话稿篇1尊敬的xxxx集团董事长陈逸构先生、东风日产乘用车华东二区总监叶可先生以及各位嘉宾、媒体朋友们:大家上午好！让我们以最热烈的掌声，向他们的到来表示最诚挚的欢迎和最衷心的感谢！呼吸着空气的芳香，沐浴着温馨的阳光，看到常州xxxx集团的领导们满身的风尘仆仆，我分明地感受到了一股浓浓的暖意，一股友谊与信任编织而成的暖意……你们十年如一日，默默献爱心，为中天希望小学的发展，作出巨大的贡献。
今后我们双方的双向互动，双边交流，将会把贵公司与学校紧紧地联系在一起。
对于我们来说，我们是穷亲戚攀上了富远亲，作为学校驻地镇政府，我们非常感谢你们对中天希望小学的帮助，诚恳地希望我们这对亲戚能相亲永远，深厚绵长。
今天，常州xxxx集团的领导带着满载的物资，带着支持汤家汇教育事业发展的深情厚意，来到中天希望小学。
我相信，这对提高该小学办学的硬件设施水平，一定会有很大的帮助。
对此，我谨代表镇党委、镇政府，对你们的无私捐赠，表示衷心的感谢，我也希望中天希望小学能把握机遇，迎难而上，办出特色，办出水平，不辜负xxxx集团领导的一番心意。
今天，参与捐赠仪式的同学们，我希望你们铭记常州xxxx集团的支持和帮助，奋发图强，刻苦攻读，用我们不怕吃苦的精神，把中天希望小学的教学工作推上新的台阶。
最后，再次衷心地感谢爱心人士的这次善举，衷心祝愿在座各位领导、来宾同志工作顺利，身体健康！祝中天集团蒸蒸日上，越来越好！祝同学们学习进步，取得优异的成绩！谢谢大家！捐赠仪式领导的讲话稿篇2尊敬的各级领导、尊敬的各位老师、全体同学们：大家好！今天，我很荣幸作为代表在如此隆重的仪式上发言。
毕业论文浅析价格影响因素
毕业论⽂浅析价格影响因素题⽬《浅析房地产价格影响因素》⽬录⼀、引⾔ (3)⼆、影响房地产价格因素主要分类 (3)（⼀）房地产的⾃⾝因素 (3)（⼆）房地产的环境因素 (3)（三）房地产的⼈⼝因素 (4)（四）房地产的经济因素 (4)（五）房地产的社会因素 (4)（六）房地产的⾏政因素 (5)（七）房地产的⼼理因素 (7)（⼋）房房地产的国际因素 (7)三、调控房地产价格的政策建议 (8)(⼀)加强国家对房地产价格的指导 (8)(⼆)发挥国有房地产开发公司的引导作⽤ (8)(三)加强对地⽅政府执⾏政策的监管⼒度 (8)(四)采取有效措施，抑制房地产投资过热 (8)四、结论 (9)参考⽂献论⽂摘要近⼏年来，我国的房地产业发展突飞猛进,并且带动了其他⾏业的发展,在解决我国居民住房问题,推动经济发展⽅⾯起着重要的作⽤。
然⽽,房地产市场的过快发展,带来了⼀系列问题,尤其是房地产价格问题备受社会各界关注。
本⽂从房地产价格的相关理论出发,分析影响房地产价格的相关因素,并运⽤扬州市房地产市场为依据,从实证⾓度分析了具有代表意义的因素对普通住宅价格的影响。
最后通过对我国房地产政策的分析,找出房地产政策与价格形成的关系,并对调控我国房地产市场提出政策建议。
关键词：房地产价格、形成因素、政策建议。
⼀、引⾔房地产价格就是和平地获得他⼈房地产所必须付出的代价。
房地产价格是由其效⽤、相对稀缺性及有效需求三者互相作⽤、相互影响所形成的。
⽽这些因素⼜难以定量，且经常处于变化之中，房地产评估必须要对此做出细致分析并正确判断其变动趋向，了解房地产价格组成的各项因素及各因素之间的相互作⽤，才能做出正确的评估。
⼆、影响房地产价格因素的主要分类（⼀）房地产的⾃⾝因素所谓⾃⾝因素,是指那些反映房地产本⾝的实物、权益和区位状况的因素。
包括房地产的位置、地质条件、地形、地势、建筑物本⾝等。
（⼆）房地产的环境因素影响房地产价格的环境因素,是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理形状因素。
房地产项目质量管理研究
房地产项目质量管理研究【摘要】房地产项目的质量直接影响到房地产企业的经济效益和业主的切身利益，也对环境和社会产生一定的影响。
本文分析了目前房地产开发项目中存在的问题，分别从开发项目前期工作的质量管理、设计阶段的质量控制、施工阶段的质量控制等方面讨论了如何提高开发项目质量的问题，并提出了改善措施。
【关键词】房地产项目；质量管理；研究一、房地产项目的前期质量管理建立房地产开发项目质量管理责任制度，由项目负责人全权负责开发项目质量的质量管理。
质量负责人的职责是按照投资人项目开发要求，负责编制开发项目质量计划，并组织实施。
按质量计划要求，检查项目质量计划执行的状况。
对发现的重大质量问题，要积极组织研究解决，同时编制项目质量报告，报上级质检部门及项目经理。
制定开发项目的质量计划，充分掌握和了解项目的要求，明确咨询成果的质量目标和质量要求，熟悉质量管理体系文件，把质量目标层层分解下去，按质量计划和实施步骤层层落到实处。
每个层次权限、职责、资源分配以及保证质量的措施都要进行明确。
质量管理计划要简明扼要，重点突出，具有较强的可操作性。
二、房地产项目设计阶段的质量管理房地产项目在寻找规划方案设计单位时，要对规划方案设计的单位业绩进行全面考察，结合楼盘的策划定位，确定三家具有相应实力的规划设计单位进行方案设计，并邀请本项目咨询公司相关人员对方案设计单位进行项目可行性研究、产品市场定位的介绍讲解，然后设计人员在此基础上进行规划方案设计。
在几家方案设计单位都拿出方案之后，由建设方组织相关专家讨论会，评选出最优的初步规划方案。
建设方再和作出最优方案的设计单位签订合同，然后进行细化，提出报批方案。
为了更好保证设计质量，应对设计进行质量跟踪，定期对设计文件进行审核。
在设计过程中和阶段设计完成时，房地产开发项目设计主管人员应以设计合同、设计招标文件、政府有关批文、各项技术规范、地区、气象等自然条件及相关资料为依据，对设计文件开展深入细致的审查。
房地产项目进展情况汇报
房地产项目进展情况汇报篇一：房地产工程进展情况汇报)东方领海工程进展情况汇报东方领海住宅小区总建筑面积近30万平方米，由17栋20至28层全框剪结构住宅楼、2个共5万平米的地下车库组成。
在乌兰木伦湖南岸住宅小区领导小组和集团领导的支持、重视下，自20XX年5月开工建设以来,各项工作进展顺利，目前正在进行土建工程收尾工作。
现将东方领海a-17、a-18住宅小区工程进展情况及存在的问题向领导汇报如下：一、总包单位工程进展情况1、a-17地块窗户主框安装完成，附框安装完成，玻璃安装完成40%，屋面瓦施工完毕，电梯安装完毕。
楼内、地库垫层完成50%。
外保温施工完成80%，涂料材料、施工班组已进场，2#楼、6#楼南立面涂料正在施工过程中。
其中，遗留工程有卫生间防水、防盗门、防火门、楼梯扶手、屋面缸砖、散热器安装。
4#、6#计划8月30日移交精装修。
室外管网正在进行放线、材料和劳动力准备工作。
2、a-18地块窗主框安装完成90%，玻璃安装完成30%。
屋面瓦施工完毕二次结构砌体、抹灰基本施工完毕，外保温完成70%，室内电梯安装完毕。
楼内、地库垫层正在施工。
其中，遗留工程有卫生间防水、防盗门、防火门、楼梯扶手、屋面缸砖、散热器安装，3#、5#、9#计划8月30日移交精装修。
室外管网正在进行放线、材料和劳动力准备工作。
二、下半年工作计划：1、移交精装修：按照与北京远洋装饰公司的合作协议，分四个批次进行移交，每个批次间隔为一个月。
计划8月30日移交a-17-4#、6#，a-18-3#、5#、9#共5栋楼。
9月30日前移交4栋，10月30日前移交4栋，11月30日前移交剩余4栋。
后俩个批次的8栋楼，如精装修具备条件，可以提前移交。
2、供水：8月10日前水泵泵房完成设备安装，9月20日前完成室外管网，具备通水条件。
3、供暖：a-17地块换热站设备安装已完成，外网施工于10月30日前完成，具备通暖条件。
4、楼内电梯a-17地块6栋楼已完成洞口封堵，具备运行调试的条件，计划8月20日前完成调试工作。
立足务实 寻求创新——从论文选题看天津大学建筑学院建筑学专业硕士研究生教学
师 ， 同时 也 可以 是 优 秀的 评 论者 或 杰 的 理 论 家 天 津 大学 建 筑 学院 传 统 的务 实 教 学培 养 的 只 做 不 说 ” 或 “多 做 少 说 ” 型 设 计 师 ． 已
天 津大 学 建筑 学 院的 务 实 教学 风 格在 其 硕 士 研 究 生教 学 上得 到 ７充 分 体现 ．如 重搅 与 建 筑 设 计 、建 筑 实踌 相 关的 应 用理 论 、 建筑 奉 体
的特 点
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在 ７ 解学 校 教学 现 状 的同 时 ，也 能 够梳 理 近 年 来学 校 研究 生教 学的 一些 新特 点
天津 大 学 建筑 学 院是 具 有 国 建筑 教 育 传 统 的 老 八 所 ”之 一 ．在 国 建筑 教 育发 展 历
年 数 量 上 升 ７ １ ５％ 左 右 ； 关 于 评 价 理 论 的 论 ２ 文 数 ■ 却 很 少 ， 所 占 比 例 只 有 ０ ５％ ｃ表 ２ 、 圈
活 跃 ， 也 有 兢 于 历 史 的 比 较 、 分 析 和 研 究 。 … 建筑 评 论 是 建筑 与 社会 之 间 、理 论 与 创作 之 间 以及 建 筑 师相 互 之 间进 行 沟 通和 联 系 的桥 梁 ． 对 于 健 康 地 导 建 筑 创 作 、 树 立 正 确 的 建 筑 观和 促 进 建筑 理 论 水平 等 方 面都 有 着 不可 忽 视 的作 用 。 个 建 筑 师不 仅 仅 是 个 优 秀的 设计
天津大学近几年签约单位前800名
天津大学近几年签约单位前800名来源：张全祥的日志1乐金电子（天津）电气有限公司2华为技术有限公司3天津大学4中国天津奥的斯电梯有限公司(含浙江分公司)5河北工业大学6杭州华为三康技术有限公司(包括北京,深圳研究所)7中芯国际集成电路制造有限公司（北京,上海,天津）8天津理工大学9天津三星电机有限公司10比亚迪股份有限公司11天津市建筑设计院12天津工业大学13飞思卡尔半导体(中国)有限公司14海洋石油工程股份有限公司15总后勤部16中船重工集团第707研究所17TCL王牌电器（惠州）有限公司18华为技术有限公司北京研究所19富士康精密组件（深圳）有限公司20天津市电力公司21英业达集团（天津）电子技术有限公司22中港第四航务工程局(含福州分公司)23英保达资讯（天津）有限公司24上海药明康德新药开发有限公司25天津城市建设学院26慧通商务（深圳）有限公司27铁道部第三勘察设计院28中兴通讯股份有限公司（包括南京分公司）29北京市建筑设计研究院30摩托罗拉（中国）电子有限公司(含上海)31天津科技大学32大庆石油管理局33国家知识产权局专利审查协作中心34合勤科技（无锡）有限公司(包括天津办事处)35天津大学建筑设计研究院36天津力神电池股份有限公司37天津商学院38天津通广三星电子有限公司39天津松下汽车电子开发有限公司40天津天士力集团有限公司41大宇宙信息创造（中国）有限公司42中国建筑设计研究院43中国市政工程华北设计研究院44中国航空工业规划设计研究院45宝洁有限公司46海尔集团公司47海信集团有限公司48日月光半导体（上海）有限公司49天津海关50天津三星电子显示器有限公司51中国天辰化学工程公司52广东美的集团53国家知识产权局专利局54深圳市中兴通讯股份有限公司(含上海分公司) 55华东建筑设计研究院有限公司(含苏州分院)56南京南瑞继保电气有限公司57上海厦新移动通信技术有限公司58中国国际技术智力合作公司59中建国际建设公司60博世汽车柴油系统股份有限公司61京东方科技集团股份有限公司62潍柴动力股份有限公司63中国汽车技术研究中心64大连华信计算机技术有限公司65二滩水电开发有限责任公司66核工业理化工程研究院67华侨大学68天津水泥工业设计研究院69中国寰球工程公司70中建国际(深圳)设计顾问有限公司(含北京分公司) 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扎努西电气机械天津压缩机有限公司招商银行深圳管理部浙江工业大学浙江三门核电项目筹备处郑州大学中船第九设计研究院中船重工集团第714研究所中船重工集团公司第725研究所中广电广播电影电视设计研究院中国第一汽车集团公司中国电子科技集团第29研究所中国电子科技集团第7研究所中国电子科技集团公司第11研究所中国电子科技集团公司电子科学研究院中国电子系统工程第二建设有限公司中国电子信息产业发展研究院中国工商银行广东省分行营业部中国航天建筑设计研究院（集团）中国航天科工集团第二研究院二十五所中国建设银行股份有限公司天津市分行中国建筑北京设计研究院(含天津分院)中国建筑第二工程局深圳分公司中国建筑第三工程局中国建筑一局（集团）有限公司中国舰船研究院中国京冶建设工程承包公司中国酒泉卫星发射中心中国煤炭经济学院中国农业银行北京市分行中国人民银行深圳分行中国人寿保险股份公司天津分公司中国石油化工集团公司中国石油集团工程设计有限责任公司中国石油销售有限公司华北分公司中国水利水电第四工程局中国太平洋财产股份有限公司天津分公司中国银行天津市分行中海集装箱运输天津有限公司中海石油基地有限责任公司监督监理技术分公司外交部中建--大成建筑有限责任公司中信国安盟固利电源技术有限公司中信证券股份有限公司中冶焦耐工程技术有限公司中冶赛迪工程技术股份有限公司重庆长安铃木汽车有限公司逐鹿系统集成（苏州）有限公司安徽省邮电规划设计院。
房地产集团各项目设计费收费标准(35个项目)
宁河
住宅：砖混4.5/5.5
（16栋） 商业： 1/8/9号底商，另钢结
68168
1.4
约3.7万 平米
75%
构会所905m2
天津市 颐和设计院
住宅,公建，商业规划 方案及施工图
10.5元/m2
静海夏冬
住宅：夏：砖混5层24 栋；冬：砖混5层18 栋；会所2479平米
152904
1.13
约10.6 万平米
测设计院
工图
10元/m3。
绿萱别墅 绿萱高层
3/3.5层，部分有半地
下车库，框架结构，19 25552
栋。
9/10/11层框架板式小
1.5
高层，21栋 18层（带一层地下）点
167908
式高层，3栋
2.68万 平米
9.36万 平米
91%
美国海波建筑设计事务所/ 天津杰图设计咨询有限公司
规划与建筑方案设计/ 小高层单体设计及规
公司名称
项目名称 紫玉园 蓝山园
地产集团各项目设计费收费标准
项目基本情况
规划设计
设
建筑设计
施工图设计
产品形式
可售 面积
容积 率
环境面 积
环境面积 占用地面
积比率
设计院名称
设计范围
收费标准
设计院名 称
设计范围
收费标 准
设计院名称
设计范围
收费标准
5.5层29栋、4.5层4栋
、3.5层跃层2栋砖混结 构，共计35栋楼；框架
建设
建设
4.5层框架结构，2栋，
8.5层、9.5层、10.5层
蓝欣水岸
框架结构住宅各1栋，8 119413 栋24层点式高层，框架
开发商选择服务商的理由主题研讨会现场实录
开发商选择服务商的理由主题研讨会现场实录初春三月，正是生机萌动。
无论有多少个政策文件出台，房地产行业都要发展前行――业内分工越来越细，开发商越来越成为一个资源整合型的企业，而更专业化，更完美地帮助开发商完成某一局部任务，已成为地产服务商必修的功课。
如何练好内功，成为一流的专业服务商，让一流的开发商发现并选择自己，是众多专业服务公司的愿望，而找到一家优秀的专业服务公司与自己携手，也正是开发企业的心事，解决他们相互寻找的问题，正是“房地产纵横俱乐部”的最初宗旨。
于是，便有了“房地产纵横俱乐部”2007年第一期活动的主题――《开发商选择服务商的理由》2007年3月24日下午14:00；深圳创意文化园，普语堂茶舍。
深圳房地产业内精英相聚一堂，参加这一大型论坛交流活动。
几位嘉宾是几个房地产行业中的名企名人，主讲嘉宾朱建平――万科集团万创总建筑师特约嘉宾：马一丁――深圳市马一丁广告有限公司总策划李宝章――加拿大奥雅园境师事务所董事首席设计师李荣女士――世联房地产顾问(中国)有限公司建筑研究中心总经理赵晓东――柏涛(墨尔本)建筑设计有限公司副总经理由他们来探讨“开发商选择服务商”的理由，再合适不过，并且，他们的身份又恰合了王一社长正在主持撰写的一本书――《万科和他的合作伙伴》现场实录王一：大家好，感谢大家的到来。
房地产行业的产业链很长，也是一个需要互相合作才能实现共赢的行业。
万科是我们中国房地产企业的领头羊，也是国内成熟的顶尖的开发商。
今天我们有幸请到万科集团万创总建筑师朱建平先生，就《开发商选择服务商的理由》，来给我们谈谈万科与服务商之间的故事，以及万科是怎样和服务商共同合作与进步的。
让我们把这次的活动当成一次学习，希望这次讨论能给在座的各位带来一些帮助和启发，也希望各位嘉宾能有一些好的建议。
下面有请朱建平先生。
朱建平：合适的人做合适的事今天的话题是开发商选择服务商的理由，我想可能会让大家失望，因为对这方面我可能讲不出太多的东西，我更多的是从设计的角度来谈我们与服务商的合作。
天津大学固定资产管理办法
天津大学固定资产管理办法第一章总则第一条学校的固定资产是国家的财产，是保证教学、科研、生产和生活的重要物质条件。
为了加强和不断提高固定资产的管理和使用水平，适应四个现代化对教育工作的需要，根据上级的要求，结合我校的具体情况，特制定本办法。
第二条学校固定资产管理的基本任务是：正确贯彻执行党和国家的有关方针政策，坚持勤俭办学的方针，发扬自力更生艰苦奋斗的精神，采用行政管理、经济管理相结合的办法，对学校固定资产的添置〔兴建〕、验收、使用、管理、维修、改造、调剂、更新直至报废的全过程进行综合管理，以达到固定资产寿命长、维持费用低、综合效能高的目标。
第三条学校固定资产的管理和使用必须贯彻“学校统一领导，归口分级管理，统一合理调配，供、管、用相结合，发挥物尽其用”的原则。
学校各级领导都要重视固定资产的管理工作，由一位副校长主管，各院〔系〕、处级单位要有一位负责人分工负责这项工作。
第四条在主管校长领导下，国有资产管理办公室为我校固定资产综合管理部门，根据管、用结合的原则，明确以下各处为校级固定资产管理归口单位：设备处归口管理教学、科研、行政办公及生活用的仪器设备；图书馆归口管理图书资料；房产处归口管理房产、家具；产业办归口管理所属校办工厂、校办公司固定资产，财务处国有资产管理办公室为全校固定资产统计管理的机构。
各归口管理处的任务是：（一）根据上级主管部门和校领导要求，进行有关固定资产的统计工作和情况分析，做好领导的参谋。
指导检查院（系）级单位的管理工作。
（二）建立固定资产帐、卡，做到帐、物、卡相符。
（三）重点做好精密、贵重仪器及大型设备的使用和管理工作。
（四）努力提高固定资产完好率，使用率。
总结交流经验，开展评比，奖励先进，提高管理水平，最大限度地提高投资效益。
（五）审批办理固定资产的添置、变更、调拨、租赁、报失、报损、报废等事宜。
（六）组织建立校级计量标准，组织定期校验，确保测量数据的准确性。
（七）组织建设校内维修网点，为各单位解决仪器设备维修问题。
年度天津大学专业技术职务晋升评审结果公示
2010年度天津大学专业技术职务晋升评审结果公示天津大学专业技术职务评聘委员会于2010年11月15日召开终审会议确定人选结果如下：1、教学科研系列（85人）正高级14人、副高级45人（其中政治思想系列2人、工程技术系列石化中心1人）、中级26人（其中转系列1人）。
2、高教管理系列（35人）正高级2人、副高级6人（其中转系列2人）、中级27人（其中转系列6人）。
3、其它专业技术系列（36人）正高级3人、副高级16人、中级17人（其中转系列2人）。
现将通过人员名单予以公布(详见附件)。
公示时间：2010年11月16日至11月22日。
公示期间，如有异议，请以书面形式提交学校专业技术职务评聘委员会办公室（第9教学楼222室）。
电子邮箱：rsc@天津大学专业技术职务评聘委员会办公室二○一○年十一月十六日附件1教学科研系列人员名单（排名不分先后）序号 系列 岗位单位 申报类型职称级别申报职称 姓名1 教学科研 化工学院 正常 正高 教授 吴洪2 教学科研 化工学院 正常 正高 教授 许莉3 教学科研 机械学院 正常 正高 教授 杨志永4 教学科研 精仪学院 正常 正高 教授 丁欣5 教学科研 精仪学院 破格 正高 教授 胡明列6 教学科研 材料学院 正常 正高 教授 王东坡7 教学科研 管理学院 破格 正高 教授 赵瑞清8 教学科研 计算机学院 正常 正高 教授 侯越先9 教学科研 建筑学院 正常 正高 教授 王强10 教学科研 环境学院 正常 正高 教授 张欢11 教学科研 理学院 破格 正高 教授 陈宇12 教学科研 理学院 正常 正高 教授 戴伍圣13 教学科研 信息学院 正常 正高 教授 苏育挺14 教学科研 药学院 破格 正高 教授 雷晓光15 教学科研 材料学院 正常 副高 副教授 李景庆16 教学科研 工笔重彩研究所正常 副高 副教授 杨顺和17 教学科研 管理学院 正常 副高 副教授 施亮星18 教学科研 管理学院 正常 副高 副教授 田津19 教学科研 管理学院 正常 副高 副教授 殷红春20 教学科研 软件学院 正常 副高 副教授 李兴21 教学科研 化工学院 正常 副高 副教授 王庆法22 教学科研 化工学院 正常 副高 副教授 邢金峰23 教学科研 化工学院 正常 副高 副教授 张立红24 工程技术 石化中心 正常 副高 副研究员 张鲲25 教学科研 环境学院 正常 副高 副教授 刘涉江26 教学科研 环境学院 正常 副高 副教授 毛国柱27 教学科研 机械学院 正常 副高 副教授 董明28 教学科研 机械学院 正常 副高 副教授 王磊29 教学科研 机械学院 正常 副高 副教授 张宏伟30 教学科研 机械学院 正常 副高 副教授 竺致文31 教学科研 计算机学院 正常 副高 副教授 孙达志32 教学科研 计算机学院 正常 副高 副教授 于瑞国33 教学科研 建工学院 正常 副高 副教授 刘利琴34 教学科研 建工学院 正常 副高 副教授 杨建民35 教学科研 建工学院 破格 副高 副教授 张金凤36 教学科研 建筑学院 正常 副高 副教授 卜雪旸37 教学科研 建筑学院 正常 副高 副教授 高峰38 教学科研 精仪学院 正常 副高 副教授 马艺闻39 教学科研 理学院 正常 副高 副教授 胡飞40 教学科研 理学院 正常 副高 副教授 柯红卫41 教学科研 理学院 正常 副高 副教授 刘卫芳42 教学科研 理学院 正常 副高 副教授 刘晓红43 教学科研 理学院 正常 副高 副教授 任卫云44 教学科研 马克思主义学院正常 副高 副教授 陈多旭45 教学科研 农学院 正常 副高 副教授 王占忠46 教学科研 农学院 正常 副高 副教授 张秦英47 教学科研 文法学院 正常 副高 副教授 李春艳48 教学科研 文法学院 正常 副高 副教授 肖杰49 教学科研 文法学院 正常 副高 副教授 张振虹50 教学科研 信息学院 正常 副高 副教授 谢生51 教学科研 信息学院 正常 副高 副教授 徐岩52 教学科研 信息学院 正常 副高 副教授 杨爱萍53 教学科研 职教学院 正常 副高 副教授 王彤54 教学科研 自动化学院 正常 副高 副教授 方红伟55 教学科研 自动化学院 正常 副高 副教授 李桂丹56 教学科研 自动化学院 正常 副高 副教授 薛士敏57 教学科研 体育部 正常 副高 副教授 王良炬58 政治思想 职教学院 正常 副高 副教授（政）朱红春59 政治思想 精仪学院 正常 副高 副教授（政）孙景发60 教学科研 国际教育学院 正常 中级 讲师 何雪莲61 教学科研 国际教育学院 正常 中级 讲师 张怡62 教学科研 建筑学院 正常 中级 讲师 吴静子63 教学科研 软件学院 正常 中级 讲师 孙晗64 教学科研 建工学院 转系列 中级 讲师 高喜峰65 政治思想 材料学院 正常 中级 讲师（政） 赵雪66 政治思想 材料学院 正常 中级 讲师（政） 王颖67 政治思想 化工学院 正常 中级 讲师（政） 潘军强68 政治思想 化工学院 正常 中级 讲师（政） 王茜69 政治思想 环境学院 正常 中级 讲师（政） 张灿70 政治思想 机械学院 正常 中级 讲师（政） 杨振71 政治思想 建工学院 正常 中级 讲师（政） 裴佳良72 政治思想 建筑学院 正常 中级 讲师（政） 韩婧极73 政治思想 理学院 正常 中级 讲师（政） 李春意74 政治思想 两办 正常 中级 讲师（政） 赵剑75 政治思想 两办 正常 中级 讲师（政） 李哲76 政治思想 软件学院 正常 中级 讲师（政） 张维77 政治思想 校团委 正常 中级 讲师（政） 张志超78 政治思想 校团委 正常 中级 讲师（政） 冯乐79 政治思想 信息学院 正常 中级 讲师（政） 邵树斌80 政治思想 信息学院 正常 中级 讲师（政） 刘玉玮81 政治思想 宣传部 正常 中级 讲师（政） 袁源82 政治思想 学工部 正常 中级 讲师（政） 李嘉毅83 政治思想 学工部 正常 中级 讲师（政） 陆丽84 政治思想 职教学院 正常 中级 讲师（政） 韩洪刚85 政治思想 自动化学院 正常 中级 讲师（政） 闻雪昆高教管理系列人员名单（排名不分先后）序号 系列 岗位单位 申报类型职称级别 申报职称 姓名1 高教管理 农学院 正常 正高 研究员 王刚2 高教管理 基建处 正常 正高 研究员 程万海3 高教管理 自动化学院 正常 副高 副研究员 邹宝兰4 高教管理 科技处 正常 副高 副研究员 李武5 高教管理 保卫处 正常 副高 副研究员 王梦宾6 高教管理 教务处 正常 副高 副研究员 王海龙7 高教管理 图书馆 转系列 副高 副研究员 聂玉敏8 高教管理 职教学院 转系列 副高 副研究员 刘东海9 高教管理 材料学院 正常 中级 助理研究员 刘子铭10 高教管理 材料学院 正常 中级 助理研究员 咸良11 高教管理 材料学院 正常 中级 助理研究员 孙晓鹏12 高教管理 房产处 正常 中级 助理研究员 张学颖13 高教管理 国际教育学院 正常 中级 助理研究员 许倩14 高教管理 国际教育学院 正常 中级 助理研究员 王媛媛15 高教管理 国际教育学院 正常 中级 助理研究员 王哲16 高教管理 国际教育学院 正常 中级 助理研究员 杨小锐17 高教管理 化工学院 正常 中级 助理研究员 杨昕瑞18 高教管理 建工学院 正常 中级 助理研究员 于鑫平19 高教管理 教务处 正常 中级 助理研究员 谷钰20 高教管理 教务处 正常 中级 助理研究员 于倩21 高教管理 精仪学院 正常 中级 助理研究员 倪杨22 高教管理 两办 正常 中级 助理研究员 李玲23 高教管理 农学院 正常 中级 助理研究员 张俊24 高教管理 人事处 正常 中级 助理研究员 常洪亮25 高教管理 人事处 正常 中级 助理研究员 田君26 高教管理 外办 正常 中级 助理研究员 贺媛媛27 高教管理 外办 正常 中级 助理研究员 魏有香28 高教管理 外办 正常 中级 助理研究员 李媛媛29 高教管理 总务处 正常 中级 助理研究员 路宝顺30 高教管理 计算机学院 转系列 中级 助理研究员 王磊31 高教管理 后勤集团 转系列 中级 助理研究员 单友成32 高教管理 后勤集团 转系列 中级 助理研究员 栾蔓33 高教管理 环境学院 转系列 中级 助理研究员 杨秀文34 高教管理 理学院 转系列 中级 助理研究员 李瑩35 高教管理 校友会 转系列 中级 助理研究员 王葳其他专业技术系列人员名单（排名不分先后）序号 系列 岗位单位 申报类型职称级别 申报职称 姓名1 工程技术 内燃所 正常 正高 研究员 葛维晶2 工程技术 设计院 正常 正高 研究员 张锡治3 实验技术 资产处 正常 正高 研究员 杜海燕4 工程技术 设计院 破格 副高 高级工程师 李力5 工程技术 设计院 正常 副高 高级工程师 王湘安6 工程技术 内燃所 正常 副高 高级工程师 吴广顺7 财务审计 财务处 正常 副高 高级会计师 李溪涛8 财务审计 财务处 正常 副高 高级会计师 张鹏9 出版编辑 期刊中心 正常 副高 副编审 孙立华10 科技产业 校产办 正常 副高 高级工程师 孙光洁11 实验技术 材料学院 正常 副高 高级工程师 张爽男12 实验技术 化工学院 正常 副高 高级工程师 冯炜13 实验技术 机械学院 正常 副高 高级工程师 沈煜14 实验技术 建工学院 正常 副高 高级实验师 胡嵋15 图书档案 图书馆 正常 副高 副研究馆员 曹铁娃16 图书档案 图书馆 正常 副高 副研究馆员 张红雁17 图书档案 图书馆 正常 副高 副研究馆员 李娜18 图书档案 图书馆 正常 副高 副研究馆员 翟亚锐19 卫生技术 校医院 正常 副高 副主任技师 李淑颖20 财务审计 财务处 正常 中级 会计师 苗志勇21 财务审计 财务处 正常 中级 会计师 李兴良22 财务审计 财务处 正常 中级 会计师 魏欣23 出版编辑 出版社 正常 中级 编辑 刘浩24 出版编辑 出版社 正常 中级 编辑 郝永丽25 出版编辑 期刊中心 正常 中级 编辑 武立有26 工程技术 内燃所 正常 中级 工程师 孙亚琴27 工程技术 内燃所 正常 中级 工程师 彭秀英28 工程技术 内燃所 正常 中级 工程师 唐琳29 实验技术 化工学院 正常 中级 工程师 周丽娜30 图书档案 建筑学院 正常 中级 馆员 王妍31 图书档案 图书馆 正常 中级 馆员 杨斌32 图书档案 图书馆 正常 中级 馆员 梁继儒33 图书档案 图书馆 正常 中级 馆员 赵红34 图书档案 图书馆 正常 中级 馆员 田丽娜35 图书档案 图书馆 转系列 中级 馆员 张亚娟36 图书档案 图书馆 转系列 中级 馆员 孙丽薇。
天津大学网络教育学院
天津大学网络教育学院天津大学网络教育学院天津大学网络教育学院是教育部直属国家重点大学，其前身为北洋大学，始建于1895年，是中国第一所现代大学，素以“实事求是”的校训、“严谨治学”的校风和“爱国奉献”的传统享誉海内外。
1951年经国家院系调整定名为天津大学，是1959年中共中央首批确定的16所国家重点大学之一，“211工程”、“985 工程”首批重点建设的大学，至今已走过120年的光辉历程。
一、天津大学网络教育学院招生对象专科：具有普通高中、职业高中、中等专业学校、中等职业技术学校毕业证书或具有同等教育学历者。
专升本：具有国民教育系列高等专科或专科以上毕业证书者。
二、天津大学网络教育学院招生层次、专业专科：计算机网络技术、机械制造与自动化、电气自动化技术、工商企业管理、物流管理、电子商务、财务管理、会计、旅游管理、房地产经营与估价、工程造价、建筑工程技术、应用英语、企业资源计划管理、法律事务、市场营销专升本：计算机科学与技术、信息管理与信息系统、机械设计制造及其自动化、工商管理、财务管理、物流工程、土木工程、电子商务、法学、公共事业管理、工程管理、电气工程及其自动化、金融学、工业工程三、天津大学网络教育学院学习期限、学费学习期限：专科、专升本学习期限为2.5至4.5年。
学费：专科、专升本学费：总学费8000元，在第一、三学期分两次缴齐，每次4000元；注：学费按最低学习期限收取。
收费标准个别地区有上浮或下调，具体情况请向当地学习中心查询。
专科：英语、数学（应用英语考试科目：英语、语文）专升本：大学英语、高等数学（大学语文）考前辅导：各层次入学考试模拟题可从学院网站下载。
具体考试时间、地点详见准考证。
五、天津大学网络教育学院入学方式1.考试入学：参加我校自主组织的入学考试，学校将根据考试成绩择优录取。
2.免试入学：具有国民教育系列大学专科、本科以上毕业证书者可免试进入同层次学习。
3.本院应届、历届专科毕业生在校期间的平均成绩达到70分及以上者，可以申请免入学测试费报读本院专升本（仅缴纳报名费）。
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英商先农公司与近代天津的城市开发建设
124第二次鸦片战争后，英法联军与清政府增订《北京条约》，续增第四款即“以天津郡城海口作为通商口岸之埠”，由此拉开天津开埠并设立租界的序幕。
1860年12月，英国公使卜鲁斯（F. W. A. Bruce）照会直隶总督恒福、三口通商大臣崇厚等，提出划天津城东南海河右岸自紫竹林至下园一带为英租界。
随着天津进出口贸易、金融、航运等日益发展，外侨来津的人数越来越多，对房地产的需求也不断增加，租界的建设进入了快速发展时期；同时，英租界土地管理施行的永租制[1]，使租界事实上控制了土地使用权，土地迅速商品化，刺激了租界投资和土地的开发。
此外，庚子之乱后，大量华人为躲避战乱而开始涌入租界，华洋分居的局面逐渐被打破，租界内的住宅需求日益增长，也在客观上促进了天津近代房地产业的发展。
20世纪初，一批外商房地产公司开始在天津进行开发活动，其中，创办时间最早、规模最大、影响最深远的是英商先农公司。
1.先农公司的建立与发展1882年，先农公司的主要创始人丁家立（Charles D. Tenney）[2]来华传教，1886年被直隶总督李鸿章聘为英文家庭教师来到天津，随即开始以嘉立堂[3]的名义从事土地买卖。
据英国工部局档案记载，至庚子（1900年）前，丁家立在英法租界内外购得大小土地20余块。
[4]另有史料称，“庚子以前西人丁嘉立等创立置买房产公司，取名嘉立堂，延其叔经理一切。
庚子之变，图账文券失落殆尽。
二十七年各股东回华清理产业，改名先农公司。
”[5]因此嘉立堂可以说是先农公司的前身。
1901年3月22日，丁家立、狄更生（W. W. Dickinson）、胡佛（H. G. Hoover）、林德（A.De Linde）、田夏礼（Charles Denby JR）、克森士（R. A. Cousins）和德瑞克（D. N. Drake）七人[6]在天津法租界高林洋行内召开股东大会，宣告公司正式成立，以“先农股份有限公司”（Tientsin Land Investment, COLTD）为名，注册资本52.5万两，股东们以各自在英法租界购置的土地入股。
高大场馆最佳采暖方式研析
空间应用的 模拟与实验研究［ｌ 天津大学． Ｄ天津：
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题， 对既有装修破 最 ， ＝ 可确保空间自美感。 小 ｇ
７ 改善空间的卫生。 ＿ ４ 地热采暖可减少墙壁面 的污染， 消除普通散热器产生积尘面及挥发异味现
象。
８结论
低温热水地热辐射 热的形式均匀供暖， 可较好的解决高大场馆采暖采 暖不达标的难题， 通过哈站进站大厅改造为低温热 水地板辐射采暖的实际效果看， 北方大型场馆特别 适合采用地热辐射采暖方式 ， 对人流进出密集的场 馆， 适当辅助热风幕和传统散热器采暖， 可更换的 保 证采暖效 果。 参考文献 ｆ 陆耀庆 供 暖 通风 设 计手 册ｆ 北 京： 国建 筑工 ｌ １ Ｍｌ 中
业 出）． １ ８ － ２ ２ ４ ／￣ ９ ７ ６ － ７ ． ０ ， ． ２
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表温度均匀， 室温由下而上逐渐递减 ， 热量在人的 脚部较强， 头部温和 ， 给人以脚热头凉的舒适感， 符 合中医所提倡的‘ ‘ 温足而顶凉” 、 。＾ 体及周围物体都 吸收红外线产生的 辐射热， 围物体（ 周 包括外墙内 表面） 温度接近于室内空气温度 ， 人体对外辐射的 散热量有所减少， 感觉更加舒 适。对流散热与地热 辐射的室温Ｅ较。 Ｅ ７ 辐射采暖比对流采暖更ｎ节能。 ２ Ⅱ 辐射采暖 热损失低 ， 第一， 对流采暖时室内形成冷热空气的 对流， 空气温度梯度大， 屋顶温度高， 地面附近温度 低， —般对流采暖温度梯度约为 ０ ５—１ ￣／ ．Ｃ 米。辐 ０ 射采暖时 ， 热量直接向上辐射， 地面还可以积蓄部 分热量， 室内空气温度梯度小， 相应建筑物上部的 热损失小。第二 ， 辐射采暖较相同条件下对流采暖 的室内空气设计温度低 ２ ， ￣ 室内外温差小 ， Ｃ 建筑 热损失也较小。 第三， 采暖时， 辐射 辐射热直接照射 采暖对象， 几乎不加热环境中的空气， 空气流速小 ， 冷风渗透量也较小。 ７ 节省空问， ． ３ 确保空间装修效果。传统暖气 片采暖 ， —般 １０ ０ 平方米占有效使用面积达 ２ 平方 米左右 ， 目给装修和使用带来诸多不便。采用低温 地板辐射采暖 ， 管道全部在地面以下 ， 避免了增设 散热器 占 用空间的使用面积及 下立支管过多问
国际会议接收函
竭诚为您提供优质文档/双击可除国际会议接收函篇一：转~天大管院海归大战领导转载：天大管院海归大战领导（好像是osuFIhseRphD毕业的）来源：黎涵夫的日志天津大学如此对待海龟学者？！作者：王平以下是我于6月30日发给张维主任的邮件，请大家分辨一下是否曲直。
张主任，您好！实在抱歉在您出差期间打扰您。
我上个星期四收到袁婷老师的一封邮件，要求我重新填写续聘表格，我就感觉天大这里又出变故了。
前天我和李书记谈了一下，昨天和马寿峰老师谈了一次，觉得必须和您祥谈一次，可惜您出差在外，只好通过邮件把我到天大的过程向您叙述一下，也希望周末我们能在电话里交换一下意见。
1.回国经过。
我20XX年10月份向国内的几所985学校提出求职申请，11月份便收到了西安交大、西南交大、天大等几所学校的面试通知。
西安交大办理的最快，李垣院长给我的条件是合同制（即双轨制）的助理教授，年薪30万，并很快发出了接收函。
西南交大的贾院长得知西安交大发了通知后，在学校办公会上走特批给我发了接收函（后来得知是由于他们要从学校那里为我争取5级副教授而耽误了几天的时间）。
当时西南交大没有实行双轨制，贾院长给我的条件是事业编制副教授，年薪不低于12万，学院给我租三年的房子（房租3万元）和每年一次去美国访问的全部费用（约3万元吧），还将一间50平米的会议室改成我的办公室。
此外，为了能够通过其他的方式提高对我的待遇，在我到西南交大报到后一周内便将国际期刊的论文奖励幅度提高了50%（如A类期刊由10万提高到15万）。
这样，我于20XX年12月初从人事部回国留学人员服务中心办理了到西南交大的派遣证，到西南交大正式上班。
20XX年2月中下旬，我接到天津大学管理学院的电话，通知我已经被天大接受。
当天大得知我已在西南交大上班，管理学院仍然真诚地希望我到天大工作，并介绍了到天大工作的一些优势和好处。
2.到天大入职。
二月底，我到天津和天大管理学院最后敲定了一些条件，主要是房子问题。
城市更新过程中建筑评价标准及改造方式
城市更新过程中建筑评价标准及改造方式发布时间：2021-06-23T17:22:37.540Z 来源：《基层建设》2021年第8期作者：徐智慧1 徐军2[导读] 摘要：近年来，社会经济的发展，我国的建筑工程建设有了很大进展，国际社会对健康建筑的关注度越来越高，我国的健康建筑事业在各方共同推动下取得了良好发展。
1.天津市河东区住房建设服务中心天津市 300171；2.天津大学建筑设计规划研究总院有限公司天津市 300073摘要：近年来，社会经济的发展，我国的建筑工程建设有了很大进展，国际社会对健康建筑的关注度越来越高，我国的健康建筑事业在各方共同推动下取得了良好发展。
本文从简述国内外健康建筑标准、评价体系与认证的发展现状出发，浅析当下我国在健康建筑标准与评价方面尚存在的问题，并有针对性地提出了有助其未来发展的建议。
关键词：建筑发展；城市更新；传统文化引言当前我国正处于绿色建筑的快速发展时期，已取得了一定成绩，但相比发达国家还存在一定差距，具有较大发展空间。
为了更加有效的推广绿色建筑，应在评价体系、推广方式上有所创新和发展，尤其是在绿色建筑评价体系方面，应融合技术、经济等综合性指标，既能明确绿色建筑的技术标准，又要有利于绿色建筑的推广。
而传统的绿色建筑评价标准侧重于强调绿色建筑节能技术标准，忽视推广的适宜性等问题。
本文就绿色建筑评价体系所存在的问题进行分析，从评价体系的综合性、经济性及有利于技术推广方面提出对策建议。
1城市更新过程中建筑评价标准存在的问题1.1重设计、轻运行数据显示，在目前全国近百个健康建筑评价标识项目中，取得运行标识的不足10%，一些建设方出于扩大宣传的目的过于注重设计评价，但在健康建筑建造时却忽视施工和实际运行的效果，使得实施效果与设计预期偏差较大，建筑使用者获得感不强，“图纸上的健康建筑”问题亟待解决。
1.2注重阶段性指标评价标准，全寿命周期综合效益评价有待加强绿色建筑评价体系很早就已经引入全寿命周期概念，但传统的评价体系主要是将全寿命周期分为决策、设计、实施、运营（使用）和报废等阶段，规定或者设定每个阶段的节能技术标准和经济指标，每个阶段分别设定，独立分析，而没有将全寿命周期中各个阶段综合统筹考虑。
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天津大学房产处2009年度述职述廉报告
一、深入开展学习实践科学发展观活动
按照校党委和机关党委的工作部署和要求，我们按照学习调研、分析检查、整改落实三个阶段认真进行学习实践活动，完成了各阶段的工作任务。
所承诺完成的四项整改措施，已经完成两项，其余整改任务正按规定的时间和进度要求扎实推进。
在学习实践活动中，我们针对公用房管理改革在一线教师中做了一个问卷调查，其中53.1％的教师表示赞成公用房改革。
学习实践活动的开展，为我们查找问题，破解难题提供了信心和动力。
二、公用房管理改革工作扎实推进
2009年，我们扎实做好公房改革的基础性工作，稳步推进我校公用房管理改革。
一是对全校教学科研用房的实际使用人、使用面积和具体用途等基础数据进行调查摸底，并绘制了各教学楼的平面图，掌握了较为准确的公房基础数据。
同时，分析了现有公用房屋对我校教学、科研和学科建设的支持情况，进行了包括校内各学院间、我校与兄弟院校之间的分析对比，为制定公用房管理改革的有关政策提供了依据。
二是完成了《天津大学公用房屋管理暂行条例》及附属《学院用房管理办法》、《引进人才和科技大项目专项用房管理暂行办法》等8个公房改革文件讨论稿的起草工作，为进一步讨论修改奠定了基础。
同时，我们结合第26教学楼投入使用和校园环境改造工程，制定了公用房调整方案，对青年湖南岸等多处平房进行了清整拆除，为美化校园环境创造了条件。
三、家具招标工作圆满完成，家具管理系统顺利启用
我们今年完成了第26教学楼课桌椅、体育馆看台座椅等十余个单位的家具招标采购工作，采购家具15281件，采购额654万元，同时对招投标的规章制度进行了补充和完善，促进了制度化和规范化建设。
四、住房货币化补贴发放工作有序推进
教职工住房货币补贴关系到职工切身利益，我们按照校领导“把好事做好，把好事做实”的要求，克服各种困难，完成大量工作，通过审核各种证明材料、审查住房档案、认定住房面积、人事及住房信息输入、三榜公示等程序，圆满完成我校离退休职工的一次性住房补贴发放工作，审核人数近4000人，实际发放3520人，发放住房补贴资金1.8亿元。
从09年下半年开始，我们对在职教职工的一次性住房补贴进行了审核，目前已
基本完成3500名在职教职工住房补贴的申报、审核及住房档案查档工作，正在进行住房和认识信息输入，下学期开学后即可进行一榜公示。
五、清理强占住房初见成效
针对二手房集资过程中的部分强占住房行为，房产处联合公安南开分局、学府街派出所和房管局等有关部门，于5月中旬开展了打击强占住房违法行为的房屋清理活动，共清理二手房集资过程中被强占的住房20余套，有效打击了强占住房的行为。
六、煤场拆迁高效完成
在学校领导的支持和指导下，6月19日，我校学生在座谈会上向高丽书记反映了三村煤场存在的污染问题，得到了高丽书记的高度重视，并立即要求有关负责同志尽快了解情况，尽快解决问题。
栋梁副市长亲自牵头，市委、市政府两位副秘书长亲历亲为，房产处与市政府十几个部门紧密配合，在短短10天时间内完成了三村煤场的拆迁任务，稳定顺利地解决了多年来未解决的这一老大难问题，为学校提供近50亩发展用地。
七、新园村二期住房产权证办理准备工作基本就绪
2009年，我们对新园村二期及二手房集资教职工的申请表、协议书等办理产权证的基础材料进行了归档整理，并检查整理了集资建房合同，尤其是贷款还贷过程中造成的合同缺失情况，梳理了产权证办理过程中需要解决的若干问题。
目前正在积极与房管局协商产权证办理的具体问题，二期集资产权证办理准备工作基本就绪。
在这里顺便向大家汇报一下我校09年房屋交易价格情况。
虽然我们仍然严格实行只准校内职工交易和每户不得超过两套住房的政策，09年校内房屋交易达到121套，08年为43套。
08年成交均价为每平米7500元，09年上半年成交均价每平米8300元，下半年均价为每平米9200元，比08年上涨23％，全年均价8750元，09年年底成交价格实际上已经超过1万元每平米，校内房价一年内每平米上涨了2500多元，房屋交易量和交易价格上涨飞快。
八、双峰道校区产权证办理顺利完成
师大北院置换协议于07年签订，由于师范大学北院的产权在天津市人民政府，而我校为中央驻津单位，产权转移存在许多实际困难。
从年初开始，房产处积极协助学校领导与市区有关方面协调沟通，得到了有关部门的大力支持，减免了部分规费，为学校节省资金4300万元。
同时，与公用公房经营管理处、师范大学签订了三方协议，完成了土地测绘、地上建筑物测绘，地名的申请，土地和地上物的评估，产权转移登记等准备工作，并就地界等问题签订了备忘录。
产权证与上半年顺利办理完毕，地名为双峰道
9号。
九、为科技大项目和人才引进工作的服务措施进一步落实
人才引进和科技大项目是学校2009年度的两项重要工作。
房产处结合本部门工作职责和学校公用房使用现状，努力为人才引进和科技大项目提供服务和支撑。
一是在科研用房十分紧张的情况下对部分教学科研用房进行调整，在18教学楼、北洋科学楼等调整腾出十余间科研用房用于解决科技大项目和人才引进临时或紧急用房需求；二是结合第26楼投入使用后的部分学院用房调整，建议学校建立人才引进和科技大项目专项用房，并起草了《天津大学引进人才和科技大项目专项用房管理暂行办法》（讨论稿），计划将12楼、14楼局部及校内其它可利用科研用房重组调整建立人才引进和科技大项目专项用房。
三是进一步增强服务意识，对各项服务流程细化公示，便于引进人员、新进人员和师生员工了解相关工作程序，提高了服务效率。
十、认真抓好党风廉政建设，进一步转变工作作风
我们在认真贯彻落实党风廉政建设各项任务的同时，结合工作实际，重点完成了党风廉政建设三项工作：一是针对上访和信访较为集中的拆迁遗留问题和住房遗留问题，加大工作力度和协调解决力度，把问题解决在基层，维护了学校的稳定，维护了国庆60周年的喜庆气氛；二是结合“小金库”专项治理，认真自查自纠，建立完善了有关制度；三是对家具采购招标制度进行了修改补充，增强了招标评标的规范化和公正性。
一年来无违规违纪问题发生。
十一、存在的问题
一是青年教职工周转住房问题。
住房制度改革以后，单纯从政策层面来讲由于已经实行了补充住房公积金和校内住房补贴，青年教师住房问题应该通过市场来解决，但从教师队伍稳定和青年教师实际需要来看，由于无力购房，所以在工作初期需要一段时间的周转过渡。
如何多途径为青年教师提供租住房屋，如何建立一套合理的周转机制，是我们需要认真研究的问题。
二是公用房改革中面临的困难。
虽然公房改革的文件已经起草完毕，但从文件到实行还有很长的路要走，还有很多具体问题需要研究解决。
如何使改革办法更贴近学校实际，如何使办法更具有可操作性，如何更好地促进学校公房的充分利用，这些都需要我们认真思考，想出实招、好招来解决。
在新的一年里，房产处全体职工将继续认真工作，努力为大家提供更好的服务。
谢谢大家。