律师事务所房屋租赁解除合同协议书终审稿)

律师事务所房屋租赁解除合同协议书精修订

律师事务所房屋租赁解除合同协议书GE GROUP system office room 【GEIHUA16H-GEIHUA GEIHUA8Q8-律师事务所律师函函字第号先生台鉴：律师事务所接受先生的（下称“委托人”）委托，依法指派我们作为其代理人，就贵方在履行与委托人于年月日签订的《房屋租赁合同》（下称租赁合同）中存在违约事宜致函如下：有关事实：1、委托人和贵方年月日就委托人所有坐落在XX市XX区XX路XX号XX室房屋签订了租赁合同，该租赁合同对房屋状况、租期、租金、租金支付方式、保证金、合同解除、违约责任等事宜进行了明确的约定。

XX年XX月上旬，XXXXXX社区工作人员向委托人反映，贵方存在“群租”及对承租房进行改装情形。

XXXX年XX月XX日，经委托人核实，出租房入住四户，且对客厅进行分隔搭建后出租。

2、另经委托人核算，贵方租金交至XXXX年XX月XX日。

后因贵方存在“群租”及对承租房进行改装情形，故委托人予以拒收下期租金。

相关材料：《房屋租赁合同》、《XXXX市房地产权证》、租赁房屋现状照片及租金清单等材料。

有关法律意见：基于上述事实，本律师认为：贵方与委托人签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示的民事行为，且不违反国家强制性法律、法规的规定，应当认定该合同合法、有效。

双方均应按照合同约定遵守履行，其双方权利均受法律保护，双方义务亦受法律制约。

现因贵方未经委托人同意将承租房分租多人及对承租房的客厅进行分隔搭建之情形，业已违反《房屋租赁合同》第九条第二款、第四款的约定，应当承担违约责任。

为维护委托人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条、九十六条条、二百二十四条之规定，及依据《房屋租赁合同》第九条、第十一条之约定，并经委托人同意，我们提出如下要求：1、在贵方收悉本律师函之日，委托人即与贵方解除《房屋租赁合同》。

2、贵方尚欠委托人XXXX年XX月XX日至同年XX月XX日期间租金XXXX元。

房屋租赁合同解除协议书律师版(九篇)

房屋租赁合同解除协议书律师版出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方愿意将商铺出租给乙方。

双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条甲方出租的商铺座落地址为：_____，建筑面积㎡（使用面积㎡）第二条租期年，自____年____月____日至____年____月____日。

第三条租金和租金交纳期及条件：1.每月租金为人民币____元，乙方缴纳租金的方式为：__________.2.本合同一经签署，乙方即应交纳元的押金。

合同终止，乙方交清租金及水电等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。

若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。

若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

第四条水电费、管理费、卫生费的缴费办法：1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;2.水电费、卫生费由乙方每月向有关部门交纳;3.维修费：租赁期间，乙方导致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。

但正常磨损除外。

第五条出租方与承租方的变更：1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。

但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。

取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

第六条甲乙双方的职责：1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%.如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

2.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。

房屋出租方解除合同协议书

房屋出租方解除合同协议书
尊敬的租户：
您好！感谢您选择我们的房屋作为您的居住之地。

在过去的时间里，我们非常高兴能够为您提供一个舒适的住所。

然而，由于某些不可抗力的原因，我们不得不解除我们之间的租赁合同。

根据我们签订的租赁合同约定，在出租方提前书面通知和事先协商的情况下，我们有权单方面提前终止租赁合同。

在此，我们向您正式发出终止合同的通知，合同终止的日期为（提前通知的时间，例如30天后）。

我们深表歉意对于给您带来的不便，但请您放心，我们将积极配合您搬离房屋，并确保您的权益不受损害。

以下是我们协商好的解除合同的具体事项：
1. 搬离房屋时间及方式：请您在合同终止日期前将房屋完全搬离，并按照合同要求将钥匙交还给我们，我们将安排专人进行房屋的验收工作。

2. 押金处理：根据租赁合同约定，我们会在您搬离房屋后的一个工作日内，对房屋进行验收，并确定是否需要扣除押金。

如无任何损坏或违约行为将全额退还给您。

3. 其他事宜：如果您在搬离过程中需要我们协助或提供帮助，请随时与我们联系，我们将尽力为您提供必要的支持。

最后，我们再次致以诚挚的歉意，并希望在不久的将来能够再次为您提供优质的房屋租赁服务。

如果您对以上解除合同事项有任何疑问或建议，请随时与我们联系，我们将尽快回复您。

谢谢！
房屋出租方（盖章签字）：_____________
租户（盖章签字）：_____________
日期：_____________
郑重声明：本协议书为示范文本，具体的解除合同事宜以租赁合同约定为准，双方应依法履行义务，确保合法权益。

解除租房合同协议书律师版（4篇）

解除租房合同协议书律师版甲方（出租方）：_____地址：_____乙方（承租方）：_____身份证号码：_____地址：_____甲、乙双方于____年____月____日签订《商铺租赁合同》（下称“租赁合同”），乙方向甲方承租位于号商铺（下称“该商铺”），租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

现因乙方于____年____月____日撤出。

甲、乙双方经友好协商就租赁合同的解除事宜达成以下协议，供双方遵照执行：_____一、甲、乙双方签订的租赁合同自于____年____月____日起解除租房合同协议合同中双方的权利义务于租赁合同解除之日自行终止。

二、乙方应向甲方支付的租金、物业管理费及其它费用计算说明如下：_____缴纳____年____月____日前的租金、管理费、水电费。

三、乙方在该商铺所进行的固定装修归甲方无偿所有，由甲方自行处置。

但乙方在租赁期间添置的可移动物品归乙方所有，乙方应在____年____月____日前将该设施设备搬离该商铺。

乙方逾期搬离的，视为乙方的违弃物，甲方有权自行处置。

乙方搬离时不得损坏商铺和其它属于甲方所有的物品，否则，乙方应负责恢复原状并赔偿甲方的全部损失。

四、乙方应在____年____月____日前向甲方移交该商铺及其它属于甲方所有的物品，并经甲方验收和书面认可;逾期不移交的，每逾期一天应向甲方支付\元违约金，并赔偿因此导致的甲方全部损失（包括甲方因不能按时向新的承租方交付该项商铺而承担的违约责任），但由于甲方原因导致逾期移交的情形除外。

由于乙方租赁期间装修或其它原因造成该商铺受到破坏的，乙方须赔偿因此经给甲方带来的损失。

~1/2~五、因乙方未履行商铺租赁合同的约定期限，乙方缴纳转名服务费￥0。

六、本协议一式叁份，甲方执两份，乙方执一份，自双方签章起即生法律效力。

甲方：_____ 乙方：_____代表人签名：_____ 代表人签名：_____ ____年____月____日 ____年____月____日解除租房合同协议书律师版（二）甲方：_____乙方：_____鉴于：_____甲方和乙方于【时间】签订了《房屋租赁合同》（合同号）（以下简称“原协议”），乙方租赁甲方位于【地点】的【号】房间。

终止房屋租赁协议书律师版（五篇）

终止房屋租赁协议书律师版出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条乙方应提供身份证明文件。

双方验证后可复印对方文件备存。

所有复印件仅供本次租赁使用。

第二条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共_____个月。

自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为营业性歌厅使用，不得进行非法营业，如出现违法经营一切后果由乙方负责。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式1、该房屋每日租金为400元（大写：_____肆佰元整），于每日18：_____00以前付清。

2、房屋租金支付方式如下：_____现金。

第四条房屋修缮与使用乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

第五条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

第六条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

（2）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（3）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

第七条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

解除租赁合同书律师版(5篇)

解除租赁合同书律师版甲方：_____，身份证_____乙方：_____，身份证_____上述租赁合同约定的租赁期为____年____月____日至____年____月____日止。

乙方因_____自身原因_____于____年____月____日向甲方提出提前终止租赁要求。

现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同：一、本合同签署之日起，甲乙双方之前签订的《房屋租赁合同》；尚未履行的合同内容，终止执行。

二、乙方需缴纳终止合同之前房屋产生的水电费、物业费、电视电话费、煤气费等相关费用，于____年____月____日搬离。

三、现因乙方方面的原因导致租赁合同无法继续履行，需提前终止。

根据合同及双方充分协商，甲乙双方同意乙方原预先支付的一年租金及押金除已生效月份剩余部分不再退还给乙方，作为乙方违约赔偿金，甲方不再退还乙方缴纳的押金、租金。

四、因本协议或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成向乙方所在地有管辖权的人民法院提出诉讼。

违约方应承担守约方因处理本协议所产生的仲裁费、律师费、差旅等一切损失。

五、本协议效力本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。

甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日解除租赁合同书律师版（二）甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于：甲乙双方于____年____月____日签订《房地产租赁（居间）合同》（以下简称“租赁合同”），甲方将坐落于室给乙方作_____之用。

上述租赁合同约定的租赁期为____年____月____日起至____年____月____日止。

乙方因业务调整于____年____月____日向甲方提出提前终止租赁合同的要求。

现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议：一、违约金的承担现因乙方方面的原因导致租赁合同无法继续履行，需提前终止。

律师事务所(房屋租赁解除合同) 商场租赁合同解除协议书

律师事务所律师函函字第号先生台鉴：律师事务所接受先生的（下称“委托人”）委托，依法指派我们作为其代理人，就贵方在履行与委托人于年月日签订的《房屋租赁合同》（下称租赁合同）中存在违约事宜致函如下：有关事实：1、委托人和贵方年月日就委托人所有坐落在XX市XX区XX路XX号XX室房屋签订了租赁合同，该租赁合同对房屋状况、租期、租金、租金支付方式、保证金、合同解除、违约责任等事宜进行了明确的约定。

XX年XX月上旬，XXXXXX社区工作人员向委托人反映，贵方存在“群租”及对承租房进行改装情形。

XXXX年XX月XX日，经委托人核实，出租房入住四户，且对客厅进行分隔搭建后出租。

2、另经委托人核算，贵方租金交至XXXX年XX月XX日。

后因贵方存在“群租”及对承租房进行改装情形，故委托人予以拒收下期租金。

相关材料：《房屋租赁合同》、《XXXX市房地产权证》、租赁房屋现状照片及租金清单等材料。

有关法律意见：基于上述事实，本律师认为：贵方与委托人签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示的民事行为，且不违反国家强制性法律、法规的规定，应当认定该合同合法、有效。

双方均应按照合同约定遵守履行，其双方权利均受法律保护，双方义务亦受法律制约。

现因贵方未经委托人同意将承租房分租多人及对承租房的客厅进行分隔搭建之情形，业已违反《房屋租赁合同》第九条第二款、第四款的约定，应当承担违约责任。

为维护委托人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条、九十六条条、二百二十四条之规定，及依据《房屋租赁合同》第九条、第十一条之约定，并经委托人同意，我们提出如下要求：1、在贵方收悉本律师函之日，委托人即与贵方解除《房屋租赁合同》。

2、贵方尚欠委托人XXXX年XX月XX日至同年XX月XX日期间租金XXXX 元。

另贵方在租赁期间的物业费、水电等相关费用应予以结清，并在双方结算时向委托人出示相关缴费凭证。

3、贵方应向委托人支付违约金，根据租赁合同第十一条第一款约定，违约金为XXXX元，故委托人扣除贵方保证金。

解除房屋租赁合同协议律师版(六篇)

解除房屋租赁合同协议律师版出租方：_____ (以下简称甲方)身份证号：_____ 承租方：_____ (以下简称乙方)身份证号：_____ 为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一条甲方将_____出租给乙方。

建筑面积____平方米，租金____元/月。

第二条租赁期限为____年____月，从____年____月____日起至____年____月____日止。

甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用.第三条付款方式为_____付一次。

在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币____元。

另一次性交押金____元整。

租赁期内，每季度租金需提前七天支付。

第四条其它费用：_____合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。

第五条甲方的责任。

1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的____%计算，向乙方偿付违约金。

2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。

3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前____个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的____%计算。

第六条乙方的责任。

1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的____%计算向甲方偿付违约金。

乙方如拖欠租金达____月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。

3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前____个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的____%计算。

4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。

租赁合同终止协议律师版(5篇)

租赁合同终止协议律师版出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：甲、乙双方原于____年____月____日签订的合同，经双方友好协商一致，同意该合同于____年____月____日予以解除。

并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协商铺租赁合同解除协议出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：甲、乙双方原于____年____月____日签订的合同，经双方友好协商一致，同意该合同于____年____月____日予以解除。

并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议：一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。

如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。

二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。

三、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。

四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计____元的押金。

五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。

六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。

七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。

甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日租赁合同终止协议律师版（二）甲方（原出租方）：乙方（原承租方）：甲乙双方于____年____月____日签订了《房屋租赁合同》，约定由甲方将位于天津市滨海新区塘沽营口道____号大泛华国际商务中心26层F、G房屋出租给乙方使用。

现甲乙双方经协商一致，同意于____年____月____日终止《房屋租赁合同》，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止《房屋租赁合同》协议相关事宜达成如下条款：一、甲乙双方一致同意于____年____月____日终止双方于____年____月____日签订的《房屋租赁合同》。

解除租赁合同协议书_律师

出租人（以下简称甲方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________承租人（以下简称乙方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），双方就房屋租赁事宜达成一致。

现因（以下列明解除合同的原因），经双方友好协商，达成如下协议：一、解除合同1.1 甲方与乙方同意，自本协议签订之日起，原合同即行解除。

1.2 原合同项下的租赁期限自本协议签订之日起终止。

二、退房事宜2.1 乙方应于本协议签订之日起__日内将租赁房屋腾退给甲方，并确保房屋内设施、设备完好无损。

2.2 乙方在退房过程中，应妥善保管房屋内的物品，不得损坏房屋及设施。

三、费用结算3.1 乙方应在本协议签订之日起__日内，结清原合同项下的租金、水电费等一切费用。

3.2 甲方在收到乙方支付的费用后，应将乙方交付的押金（如有）无息退还给乙方。

四、违约责任4.1 若乙方未按本协议约定的时间退房，每逾期一日，应向甲方支付相当于原合同租金__%的违约金。

4.2 若乙方损坏房屋及设施，应按实际损失承担赔偿责任。

4.3 若甲方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

五、争议解决5.1 甲方与乙方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________年月日注：以上协议仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。

解除房屋租赁合同律师版（6篇）

解除房屋租赁合同律师版甲方：_____ ,身份证号：_____乙方：_____ ,身份证号：_____经协商，双方愿意解除位于_____（铺位）的租赁合同，并达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款如下：一、乙方于____年____月____日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付____元（_____）违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。

二、乙方必需于____年____月____日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。

三、甲方除向乙方退回所收共计____元（_____）按金外，还需支付共计____元（_____）作提前解约赔偿金，总合计____元（_____）。

四、双方再次证明，____年____月____日至乙方解约退租当日，租金为每月共计人民币_____整（_____），在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实，以防产生纠纷。

五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收款。

六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。

七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签正本。

八、____年____月____日起，在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。

甲方（盖章）：_____ 乙方（盖章）：_____ 甲方代表签名：_____ 乙方代表签名：_____ 地址：_____ 地址：_____ 电话：_____ 电话：_____ 传真：_____ 传真：_____ 日期：____年____月____日日期：____年____月____日解除房屋租赁合同律师版（二）鉴于出租人黄佩玉（下称“甲方”）与承租人辽宁容大投资有限公司（下称“乙方”）就租赁位于房屋于____年____月____日签订了《房屋租赁合同》，租期____年。

现承租人由于其自身的原因，要求终止该《房屋租赁合同》，双方特达成如下协议，共同遵守：1、乙方确认其终止《房屋租赁合同》系违约行为，应当承担违约责任并赔偿甲方的损失;2、甲乙双方根据《房屋租赁合同》13.（a）的规定，协商一致解除该《房屋租赁合同》;3、乙方对租赁房屋的修缮、装修、装饰等物品的所有权转移给甲方;4、本协议签署后，乙方对租赁房屋内的任何物品放弃主张任何权利;5、甲乙双方确认解除《房屋租赁合同》时无债权债务纠纷，也不因解除《房屋租赁合同》产生债权债务纠纷;6、电卡及有线电视卡已经交还给乙方;7、本协议自双方签字、盖章之日起生效;8、本协议一式四份，甲方三份，乙方一份;9、本协议未尽事宜，双方另行协商，协商不成的，按照原《房屋租赁合同》中相关条款处理。

房屋租赁合同解除协议书律师版（3篇）

房屋租赁合同解除协议书律师版出租方：（以下简称甲方）：承租方：（以下简称乙方）：经甲、乙双方协商，就乙方租住甲方住房事宜达成以下协议：一、租赁房屋甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于，位于第层。

房屋内门、窗、电、水、照明等设施基本完好。

二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

协议到期后，乙方具有优先承租权，有关事宜另行协商。

如遇特殊情况需提前解除协议，应提前一个月向对方提出，协商同意后，双方均不负违约责任。

三、相关费用房屋租赁费为每月元，每半年预缴一次。

同时缴纳租用保证金元。

租赁期间水、电费由乙方承担，与本单位住户同等价格。

四、双方责任（一）甲方责任1.甲方负责与房屋管理单位协商、办理该房屋一切问题。

2.租赁期间，如有房屋漏水、主体结构变化等问题发生，甲方负责维修。

甲方应积极向单位反映，在维修屋面漏雨不及时的情况下，乙方负责维修。

3.甲方不得无故退出协议转租他人。

（二）乙方责任1.乙方应妥善保管和爱护室内设施，若有损坏照价赔偿。

2.乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。

①擅自将承租的房屋转租、转借他人或利用承租的房屋进行违法活动。

②擅自拆改承租房屋结构或故意算坏承租的房屋。

以上内容，双方共同遵守，如有违约行为出现，违约方应支付全年租赁费的30%作为违约补偿金。

不尽事宜双方另行协商解决。

五、设施设备本协议内容空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本协议未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

本协议一式三份，甲方一份、乙方二份，具有同等效力，双方签字或盖章后生效。

负责人：_____ 负责人：_____ ____年____月____日 ____年____月____日房屋租赁合同解除协议书律师版（二）出租人：_____（以下简称甲方）承租人：_____（以下简称乙方）中介：_____居间人：（以下简称丙方）甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。

解除房产租赁协议律师版(十篇)

解除房产租赁协议律师版甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据国务院《关于促进流通业发展的若干意见》精神，商务部提出在全国农村实施“万村千乡市场工程”,目标是构建顺畅的农村现代商品流通网络，把现代商品流通理念引入农村，切实解决农民消费“不安全、不方便、不实惠”的问题。

这项工程，已成为国家发展的专项规划，是社会主义新农村建设的重要措施之一。

乙方是“万村千乡市场工程”的实施企业，计划在甲方所在地开办村级直营超市,服务于当地群众，需要租赁甲方建在_____间砖混结构_____房。

经双方协商，达成以下协议，共同遵守。

一、租赁标的物：_____。

_____间砖混结构_____房。

二、租赁日期及期限：自____年____月____日至____年____月____日，期限____年。

协议期满后，乙方如继续经营，甲方应在同等条件下优先续租给乙方。

三、用途：发展壮大村级直营超市。

四、租赁费及交费方式：每年每间租赁费为_____元整，_____间房____年租赁费共计_____元整。

____年一缴，即____年____月____日前缴清当年____月____日至____年____月____日的租赁费_____元整，____年____月____日前缴清当年____月____日至____年____月____日的租赁费_____元整。

五、几项具体事谊：1、甲方应给乙方提供方便，协调外围关系，确保乙方在租赁期内正常经营。

2、乙方需要将该房部分地方重新改造,甲方应积极予以支持、配合。

3、甲方负责将水、电安装到位，水、电费由乙方自行承担。

4、如遇到不可抗拒的因素及政策性变化，甲、乙双方协商解决。

5、若因甲方原因造成合同无法继续履行，则应赔偿乙方投资损失费_____万元。

6、若因乙方经营不善，无法继续履行合同时，可转租，但需告知甲方，甲方在不影响租费基数时，应准许转租。

而不告知甲方，私自转租，乙方则应赔偿违约金_____万元。

六、违约责任：本协议一式三份，双方各执一份，乙方法律顾问一份。

解除房产租赁协议律师版(11篇)

解除房产租赁协议律师版甲方：_____有限公司乙方：__________鉴于乙方依____号仲裁书，已成为____路____号_____房屋的业主，并有意自用该处房产，双方经协商达成以下协议：1、甲方与原房主_____于____年____月____日签订的承租上述房产的租房协议于____年____月____日提前终止，甲方于当日退出承租房产。

2、因房主自身原因，甲方近来一直未能与其联系上，故____年____月____日至____年____月____日的房租甲方已提存至_____公证处。

3、上述房租依乙方与原房主的转让协议，应全部或部分归乙方享有，但至今该房租仍在原房主_____处，且_____尚有_____元押金未转交给乙方或归还甲方，鉴于上述情况，甲方承诺协助乙方取得其应得的房租，乙方承诺尽快归还甲方_____元押金。

4、双方定于____年____月____日进行房屋交接手续，完成交接手续后在本协议上签章。

5、本协议一式二份，双方各执一份，具同等效力。

甲方：_____ 法定代表人：____年____月____日乙方：_____ 法定代表人：____年____月____日解除房产租赁协议律师版（二）承租方：甲乙双方经友好协商，达成以下协议：一、甲方将其位于____市路号房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限：自____年____月____日到____年____月____日止。

期满后另议。

三、租金及付款方式：1、租金每月元整（贰仟壹佰元整），乙方按每月支付给甲方。

2、租金先付后用，____月一付。

3、甲方在收到乙方租金后，应开具收据、收条乙方。

四、甲方提供设备如下：全装卸房一套，含供电、供水等。

五、乙方履约事项：1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。

2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租外，还可以进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。

一致同意解除房屋租赁合同律师版(5篇)

一致同意解除房屋租赁合同律师版甲方：乙方：甲乙双方于____年____月____日_____签订为期____年的劳动合同，现甲乙双方同意解除劳动合同关系。

经双方协商一致，签订本协议如下：1、自____年____月____日起，解除双方签订的劳动合同，双方的权利义务随之终止;2、乙方工资结算至离职之日，支付时间为甲方正常发放工资时间。

乙方奖金为元，差旅费、交通费、手机费等费用合计____元，以上费用均需扣除所得税，甲方同意在乙方办理完工作移交手续后三日内一次性支付给乙方。

3、甲方同意向乙方支付经济补偿金共计人民币____元。

（税前）甲方同意在乙方办理完工作移交手续后三日内一次性支付给乙方。

4、甲方为乙方缴纳基本养老保险金、基本医疗保险金、失业保险金、工伤保险金、生育保险金、住房公积金至____年____月____日止。

5、甲方根据相关劳动法规和规定，向乙方提供劳动合同解除的证明并办理相关退工手续;6、乙方应当于本协议签订后____日内妥善办理所有工作移交手续，离职后不得作出有损公司名誉或利益之行为。

7、乙方应为所掌握的甲方之任何商业秘密（包括本协议内容）进行保密，不得泄露给任何第三方，否则应向甲方支付违约金____元。

8、甲乙双方之间无任何竞业限制协议，合同解除后，乙方无需履行任何竞业限制义务。

_____9、本协议是解决双方之间劳动争议的所有安排和规定，双方之间不再存在其他任何劳动争议。

此协议书一式三份，各份具有同等的法律效力，甲乙双方各持一份，另一份留存乙方本人档案。

自双方签署之日起成立并生效。

甲方（盖章）：_____ 乙方（盖章）：_____ 法定代表人或授权委托人（签字或签章）：____年____月____日 ____年____月____日一致同意解除房屋租赁合同律师版（二）甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方于____年____月____日签订了位于____6栋102室《房屋租赁合同》，租赁合同期限为五年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

律师事务所房屋租赁解除合同协议书

律师事务所律师函函字第号先生台鉴：律师事务所接受先生的下称“委托人”委托;依法指派我们作为其代理人;就贵方在履行与委托人于年月日签订的房屋租赁合同下称租赁合同中存在违约事宜致函如下：有关事实：1、委托人和贵方年月日就委托人所有坐落在XX市XX区XX 路XX号XX室房屋签订了租赁合同;该租赁合同对房屋状况、租期、租金、租金支付方式、保证金、合同解除、违约责任等事宜进行了明确的约定..XX 年XX月上旬;XXXXXX社区工作人员向委托人反映;贵方存在“群租”及对承租房进行改装情形..XXXX年XX月XX日;经委托人核实;出租房入住四户;且对客厅进行分隔搭建后出租..2、另经委托人核算;贵方租金交至XXXX年XX月XX日..后因贵方存在“群租”及对承租房进行改装情形;故委托人予以拒收下期租金..相关材料：房屋租赁合同、XXXX市房地产权证、租赁房屋现状照片及租金清单等材料..有关法律意见：基于上述事实;本律师认为：贵方与委托人签订的房屋租赁合同系双方真实意思表示的民事行为;且不违反国家强制性法律、法规的规定;应当认定该合同合法、有效..双方均应按照合同约定遵守履行;其双方权利均受法律保护;双方义务亦受法律制约..现因贵方未经委托人同意将承租房分租多人及对承租房的客厅进行分隔搭建之情形;业已违反房屋租赁合同第九条第二款、第四款的约定;应当承担违约责任..为维护委托人的合法权益;根据中华人民共和国合同法第九十三条、九十六条条、二百二十四条之规定;及依据房屋租赁合同第九条、第十一条之约定;并经委托人同意;我们提出如下要求：1、在贵方收悉本律师函之日;委托人即与贵方解除房屋租赁合同..2、贵方尚欠委托人XXXX年XX月XX日至同年XX月XX日期间租金XXXX 元..另贵方在租赁期间的物业费、水电等相关费用应予以结清;并在双方结算时向委托人出示相关缴费凭证..3、贵方应向委托人支付违约金;根据租赁合同第十一条第一款约定;违约金为XXXX元;故委托人扣除贵方保证金..4、考虑到贵方实际交换房屋情况;委托人给予贵方合理腾房宽限期;宽限期截止XXXX年XX月XX日..贵方在腾房宽限期内使用房屋的费用按租赁合同约定的租金标准支付;且拆除自行搭建的客厅隔板；另贵方应提前三日告知委托人交房日期;以便委托人积极协助双方的交房手续..若贵方超过腾房宽限期仍未腾房的;亦或未按我方要求履行相应义务的；则本律师将通过法律手段追究贵方的法律责任;以维护委托人的合法权益..届时一切后果以及与此相关的一切费用都一并由贵方承担..特此函告律师联系方式：律师事务所律师执业证号：电话：电子邮箱：地址：邮编：律师事务所律师年月日附相关法律法规：略。

律师函(房屋租赁解除) 律师事务所(房屋租赁解除合同)

千里之行，始于足下。

律师函(房屋租赁解除) 律师事务所(房屋租赁解除合同)[你的姓名][你的住址][你的联系电话][日期][对方姓名][对方住址][对方联系电话]亲爱的[对方姓名],我代表我的客户[你的姓名]，写信给你，关于我们之间签署的房屋租赁合同。

根据合同的条款，我正式通知你，我的客户决定解除合同。

根据我们之间签订的租赁合同，我已经代表我的客户向你支付了相应的租金和押金，并且我们之间已经履行了合同所规定的义务。

然而，最近发生的一些情况使得我的客户决定中止合同。

在本函中，我将详细说明导致解除合同的理由，并提出相应的法律依据。

首先，根据合同第[合同条款编号]条的规定，如果双方当事人中的一方无法按时履行租赁义务，另一方有权解除合同。

在这种情况下，你作为房东，没有按时提供租赁物，并没有按照合同规定的时间提供合适的居住条件。

此外，我还要提及的是，[列举其他违反合同条款的情况]，这些行为也是导致解除合同的理由之一。

第1页/共3页锲而不舍，金石可镂。

其次，根据相关的法律法规，我有权代表我的客户解除合同。

根据[相关法条]，如果合同中的一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求对方承担违约责任。

由于你未能按照合同规定的方式履行义务，导致我的客户受到损失和困扰，我有权要求你赔偿相应的损失。

因此，根据上述理由，我正式通知你，我的客户决定解除与你之间的房屋租赁合同，并请求你立即停止对该房屋的使用和支配。

作为解约的结果，我要求你退还我客户支付的租金和押金。

如果你不同意解除合同，并且拒绝退还相应的金额，我们将不得不采取法律行动以保护我们的权益。

请你在接到本函后七日内，以书面形式确认你对解除合同的同意，并说明你将在何时退还租金和押金。

如果你未能在规定的时间内作出回复或未能履行退还款项的义务，我将不得不采取进一步的法律行动，包括但不限于提交法院起诉。

请注意，本函仅作为一种解决争议的方式。

如果你愿意与我们进行友好协商，以达成解决房屋租赁纠纷的协议，我们欢迎你随时与我们取得联系。

律师事务所(房屋租赁解除合同)

律师事务所律师函函字第号先生台鉴：律师事务所接受先生的（下称“委托人”）委托，依法指派我们作为其代理人，就贵方在履行与委托人于年月日签订的《房屋租赁合同》（下称租赁合同）中存在违约事宜致函如下：有关事实：1、委托人和贵方年月日就委托人所有坐落在XX市XX区XX路XX号XX室房屋签订了租赁合同，该租赁合同对房屋状况、租期、租金、租金支付方式、保证金、合同解除、违约责任等事宜进行了明确的约定。

XX年XX月上旬，XXXXXX社区工作人员向委托人反映，贵方存在“群租”及对承租房进行改装情形。

XXXX年XX月XX日，经委托人核实，出租房入住四户，且对客厅进行分隔搭建后出租。

2、另经委托人核算，贵方租金交至XXXX年XX月XX日。

后因贵方存在“群租”及对承租房进行改装情形，故委托人予以拒收下期租金。

相关材料：《房屋租赁合同》、《XXXX市房地产权证》、租赁房屋现状照片及租金清单等材料。

有关法律意见：基于上述事实，本律师认为：贵方与委托人签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示的民事行为，且不违反国家强制性法律、法规的规定，应当认定该合同合法、有效。

双方均应按照合同约定遵守履行，其双方权利均受法律保护，双方义务亦受法律制约。

现因贵方未经委托人同意将承租房分租多人及对承租房的客厅进行分隔搭建之情形，业已违反《房屋租赁合同》第九条第二款、第四款的约定，应当承担违约责任。

为维护委托人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条、九十六条条、二百二十四条之规定，及依据《房屋租赁合同》第九条、第十一条之约定，并经委托人同意，我们提出如下要求：1、在贵方收悉本律师函之日，委托人即与贵方解除《房屋租赁合同》。

2、贵方尚欠委托人XXXX年XX月XX日至同年XX月XX日期间租金XXXX元。

另贵方在租赁期间的物业费、水电等相关费用应予以结清，并在双方结算时向委托人出示相关缴费凭证。

3、贵方应向委托人支付违约金，根据租赁合同第十一条第一款约定，违约金为XXXX元，故委托人扣除贵方保证金。

律师发解除房租合同协议书

律师发解除房租合同协议书甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了编号为____的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方协商一致，达成以下解除合同协议：一、解除合同甲乙双方同意自本协议书签订之日起解除原合同。

二、租金及费用结算1. 乙方应于本协议书签订之日起____日内支付给甲方至解除合同之日止的租金，共计人民币（大写）____元整。

2. 乙方应于本协议书签订之日起____日内支付给甲方至解除合同之日止的水、电、煤气、物业管理等相关费用，共计人民币（大写）____元整。

3. 甲方应在收到上述款项后____日内向乙方出具相应的收据。

三、房屋返还1. 乙方应于本协议书签订之日起____日内将租赁房屋恢复原状，并返还给甲方。

2. 乙方返还房屋时，应保证房屋及其设施设备处于良好、清洁、无损坏的状态。

3. 甲方在验收房屋时，如发现房屋或设施设备有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、押金退还甲方应在乙方履行完毕上述第二条、第三条义务后的____日内，将押金人民币（大写）____元整退还给乙方。

五、违约责任如任何一方未按照本协议书的规定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

六、其他1. 本协议书自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议书未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____________________日期：____年____月____日乙方（签字）：_____________________日期：____年____月____日（注：以上内容仅供参考，具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整。

）。

解除租赁合同律师版(六篇)

解除租赁合同律师版经协商，双方愿意解除位于_____（铺位）的租赁合同，并达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款如下：一、乙方于____年____月____日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付____元（_____）违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。

二、乙方必需于____年____月____日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。

三、甲方除向乙方退回所收共计____元（_____）按金外，还需支付共计____元（_____）作提前解约赔偿金，总合计____元（_____）。

四、双方再次证明，____年____月____日至乙方解约退租当日，租金为每月共计人民币_____整（_____），在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实，以防产生纠纷。

五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收款。

六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。

七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。

八、____年____月____日起，在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。

甲方（签字）：_____乙方（签字）：_________年____月____日____年____月____日解除租赁合同律师版（二）出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：甲、乙双方原于____年____月____日签订的合同，经双方友好协商一致，同意该合同于____年____月____日予以解除。

并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议：一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。

如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。

二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。

三、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。

四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计____元的押金。