购房合同范本下载

篇一：购房合同书

购房合同书

卖方：（简称甲方）身份证号码：

买方：（简称乙方）身份证号码：根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区_________________ 拥有的房产（别墅、写字楼、公

寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____ 平方米。（详见土地房屋权证第

________________ 号）。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____________ 元/ 平方米，总价：人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：

1. 甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款

（含定金）人民币_____ 拾___ 万____ 仟___ 佰_____ 拾____ 元整给甲方，剩余房款人

民币 ___________ 元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在

缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2. 甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付

款（含定金）人民币______ 拾 ___ 万____ 仟 ___ 佰____ 拾 ___ 元整给甲方，剩余房款

人民币 ____________ 元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_______ 天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应

在交房当日将_________ 等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由____________________ 方承担，中介费及代办产权过户手续费

由 _____ 方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在

___ 日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起________________ 日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1. 甲方是____________ 共 ________ 人，委托代理人________ 即甲方代表人。

2. 乙方是____________ ，代表人是 _______________ 。

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关________ 公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份, 房地产交易中心一份、公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：出卖方（甲方）：___________________________ 购买方（乙方）：___________________________

身份证号码：_____________________ 身份证号码：__________________________ 地址：

鉴证机关：地址：邮编：电话：法人代表：代表：经办人：日期：年月日鉴证日期：年 _________________ 月____ 日篇二：购房合同范本（标准版）

购房合同范本（标准版）本购房合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当

仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。出卖人（以下简称甲方）： _______________________

法定代表人：__________________ 联系电话：__________________

注册地址： ____________________ 邮政编码：__________________

营业执照号码：______________________________________

开户行： __________________ 帐号：_____________________

委托代理人（房地产经纪机构）：____________________________

法定代表人：__________________ 联系电话：__________________

注册地址： ____________________ 邮政编码：__________________

营业执照号码：______________________________________

房地产经纪机构资格证书编号：_________________________________

开户行： __________________ 帐号：_____________________

买受人（以下简称乙方）：_______________________________

国籍/ 法定代表人： ____________ 身份证（护照）/ 营业执照号码： __________ 地址：邮政编码：联系电话：

委托代理人：________________________________________

国籍/ 法定代表人： ____________ 身份证（护照）/ 营业执照号码： __________ 地址：邮政编码：联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：______________________ 商品房座落： ____________ 区、县路、道、街。设计用途，建筑结构，建筑层数为层。建筑面积平方米，其中：套内建筑面积平方米，公共部分分摊建筑面积___________ 平方米。

商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。

商品房土地来源为：_________ 。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_____________ 年，自 ___ 年___ 月____ 日至_____ 年______ 月 ______ 日止。

第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为元（币种：___），价款为

______ 元，计______（大写）。

第三条商品房交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付; 未经验收或验收不合格的，不得交付。甲方于 ____ 年___ 月 ___ 日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方

同意按下列第____ 种方式处理：

1 、变更合同

2 、解除合同

3 、______________________________ 。

第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款：

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、其他方式。

第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在 _______________________________________________________________________ 日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。