中国国贸(600007)股票投资分析报告

中国国贸（600007）股票投资分析报告

课程名称：金融信息分析

开课学期： 2015-2016 学年二期

专业班级：信息管理与信息系统

学生姓名： ****** 学号： *************** 指导教师： ****** 时间： 2016-06-28

目录

中国国贸（600007）股票投资分析报告 (4)

1.公司基本情况介绍 (4)

2.宏观经济分析 (4)

2.1.GDP增长情况 (4)

2.2.货币供应量 (6)

2.3.就业率 (8)

2.4.通货膨胀率 (8)

2.5.利率 (9)

2.6.汇率 (9)

2.7.财政状况 (9)

2.8.国际收支 (10)

2.9.固定资产投资 (10)

2.10.财政政策 (10)

2.11.货币政策 (11)

3.行业因素分析 (11)

3.1.行业类型 (11)

3.2.行业前景 (11)

3.3.相关行业 (12)

（1）电商行业 (12)

（2）零售业 (12)

（3）金融业 (12)

4.公司基本因素 (13)

4.1.产品与行业地位分析 (13)

（1）综合性产品 (13)

（2）行业地位 (13)

4.2.投资项目分析 (13)

（1）国贸三期项目 (14)

（2）国贸中心东楼改造及交通一体化工程 (14)

4.3.资产重组 (15)

4.4.股本构成 (15)

5.公司财务报表分析 (16)

5.1.偿债能力分析 (16)

5.2.营运能力分析 (16)

5.3.盈利能力分析 (17)

5.4.投资收益分析 (17)

5.5.现金流量分析 (17)

6.市场因素分析 (18)

6.1.股市的供求关系 (18)

（1）需求 (18)

（2）供给 (19)

6.2.技术分析 (19)

（1）日K线和MACD指标 (19)

（2）BOLL (20)

（3）KDJ（周K） (21)

7.投资建议 (21)

中国国贸（600007）股票投资分析报告

1.公司基本情况介绍

公司系由国贸中心于1997年10月15日独家发起设立的股份有限公司，发起人将其主要经营性净资产按评估价4879088800元折为法人股317141万股注入，1998年9月1日，公司临时股东大会决定对公司进行资产重组，将公司部分资产和负债转回国贸中心，并通过法定减资程序将国贸中心持有的253141万股注销，注销后，公司总股本变更为64000万股，1998年9月24日公司完成变更登记手续。经1999年1月27日发行公众股16000万股后，公司总股本达80000万股。其公众股16000万股于1999年3月12日在上交所上市交易。(其中向投资基金配售的650万股于本次公众股上市二个月后上市流通)。

公司属于是典型的出租物业型企业，拥有国贸中心、二期50余万平方米的建筑物及土地租赁经营权，以及国贸三期52万平方米在建工程。国贸中心地处北京中央商务区的核心地段，集办公、住宿、会议、展览、购物和娱乐等多功能于一体。国贸三期主塔楼去年10月底封顶，整座大厦将于明年竣工，建成后将成为北京市最高的建筑物，届时必将进一步提升国贸中心在全球世贸中心的地位。

经营范围有：写字楼、宾馆、公寓、商场、展览厅、会议厅、停车场的出租、服务；提供住宿、餐饮、幼儿园、文体服务；房地产开发与经营；物业管理；承办会议、展览、展销；对外经贸信息咨询；自营和代理各类商品和技术的进出口,酒吧，烟草专卖零售，销售预包装食品，美容美发，洗浴（桑拿按摩、水疗），健身房，游泳池，零售商品部，图书、期刊、报纸的零售，商务中心（国家限定公司经营或禁止进出口的商品和技术除外）。

2.宏观经济分析

2.1.GDP增长情况

据国家统计局核算，2016年一季度经济开局良好，国内生产总值158526.4亿元。以2015年价格计算，今年一季度GDP增量为9851亿元，比上年同期多增222亿元。按可比价格计算，GDP同比增长6.7%。

分产业看，第一产业增加值8803.0亿元，同比增长2.9%；第二产业增加值59509.5亿元，比去年同期增长5.82%；第三产业增加值90213.9亿元，增长7.6%。三产业都处于增长状态，特别是第三产业增长最为显著，房地产开发投资和基建投资增速出现明显复苏,工业企业利润有所恢复，下半年制造业投资有望企稳。

从增长来看，一季度GDP增长速度是6.7%，尽管比去年一季度和四季度都略低，仍然运行在6.5%-7%的合理区间。总体来说，经济增长相对平稳。这个增长速度在国际范围内，无论与发达国家相比，还是在新兴经济体中都是比较高的水平，继续保持中高速增长。但经济增速有所放缓，数据偏弱，对股票市场影响偏负面。

2.2.货币供应量

2016年5月公布的金融数据显示，广义货币(M2)余额1461700亿元,同比增长11.8%，增速比上月末低1.0个百分点，比去年同期高1.0个百分点，增速之低为十年来所少见；狭义货币(M1)余额42.43万亿元，同比增长23.7%，增速分别比上月末和去年同期高0.8个和19.0个百分点；流通中货币(M0)余额6.28万亿元，同比增长6.3%。

M2大幅下降至11.8%，预计未来两个月仍将低位。股市较去年同期降温，并且近期证监会、银监会、保监会都在加强对通道业务的监管力度。广义信贷增速放缓,从长期看将会带来M2和社会融资规模增速的中枢下降。

相比前几个月而言，M2处于上升状态，市场中投资相对减少，流动性紧缩，对股票市场来说，投资购买率有所下降。

2.3.就业率

就业市场基本稳定，一季度城镇新增就业人数318万人，完成全年就业目标的31.8%。2月末，农村外出务工劳动力总量16799万人，比2015年同期增加468万人，增长2.9%。外出务工劳动力月均收入3273元，同比增长9.1%。总体来说，劳动力市场供求形势将维持宽松局面，良好的就业形势会拉动我国的消费需求和提升投资信心。充分就业，是人尽其才的标志，人是生产力最活跃的因素，就业状况良好象征经济景气活络，对股市利多。

2.4.通货膨胀率

一季度，居民消费价格同比上涨2.1%，涨幅较2015年同期增加0.9个百分点，较2015年全年增加0.7个百分点。其中，城市上涨2.1%，农村上涨2.0%。在通货膨胀初