动迁房买卖合同
动迁房房屋买卖合同5篇
动迁房房屋买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：___________身份证号码：_________________乙方（买受人）：___________身份证号码：_________________鉴于甲方为动迁房的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于：_________________（详细地址）。
2. 房屋类型：____________（如公寓、别墅等）。
3. 建筑面积：______平方米。
4. 房屋所有权证号：_______________。
5. 其他相关情况：_______________（如房屋结构、装修情况等）。
二、交易条款1. 房屋价格：总价为人民币______元整（大写：_________________________元整）。
2. 付款方式：双方约定采用以下______种付款方式。
（1）一次性付款：乙方于合同签订之日起______日内支付全款。
（2）分期付款：乙方按约定比例在合同签订后______日内支付首付款，余款在______期限内支付完毕。
（3）贷款支付：双方按照银行相关规定办理贷款手续。
3. 税费承担：双方按照国家法律法规规定承担各自应缴纳的税费。
4. 房屋交付：甲方在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方，并办理相关手续。
三、声明与保证1. 甲方保证该房屋为其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 甲方保证已如实陈述该房屋的所有情况，无隐瞒或虚假陈述。
3. 乙方声明已了解该房屋的所有情况，自愿购买。
四、违约责任1. 若甲方违反本合同规定，导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金______元整。
2. 若乙方违反本合同规定，未按时支付款项，则每逾期一日，支付违约金______元整。
若逾期超过______日，甲方有权解除合同。
五、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
动迁房买卖合同6篇
动迁房买卖合同6篇篇1甲方（出售人）：___________身份证号码：_________________乙方（购买人）：___________身份证号码：_________________鉴于甲方为动迁房之合法所有人，乙方有意购买该动迁房，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：___________2. 房屋面积：建筑面积___________平方米，使用面积___________平方米。
3. 房屋性质：动迁房。
包括房屋内的装修、附属设施等一并出售。
附属设施包括但不限于固定家具、家电、电器等。
具体清单详见附件。
二、交易价格及付款方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包括房屋本身及附属设施。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
（2）在双方办理房屋过户手续后的______日内支付余款人民币______元整。
三、房屋产权及过户1. 甲方应确保该动迁房的产权清晰，无抵押、查封等限制产权转移的情况。
2. 双方应在乙方支付完购房款项后的______日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。
3. 过户费用由______方承担。
四、房屋交付及验收1. 甲方应在乙方完成付款且过户手续完成后______日内，将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。
2. 乙方应在接收房屋时进行验收，如有损坏或缺失，应在验收当天提出，甲方应予修复或赔偿。
五、甲方责任1. 甲方应确保出售的房屋产权清晰，无争议。
如因甲方产权问题导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并赔偿乙方的损失。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明文件。
3. 甲方应按时交付房屋及附属设施。
六、乙方责任1. 乙方应按时支付购房款项。
2. 乙方应按时办理房屋过户手续。
3. 乙方在接收房屋后，应妥善使用和管理房屋及附属设施。
动迁房屋买卖合同书8篇
动迁房屋买卖合同书8篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是位于某地的动迁房屋合法所有者，现甲方同意将其动迁房屋出售给乙方，乙方同意购买该动迁房屋。
为明确双方权益，防止纠纷，经双方协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方所出售的房屋位于__________市______区/县_____路（街道）_____小区/公寓___幢_____单元____号房。
房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
2. 该房屋系政府动迁安置房，已取得房产权证明。
甲方为该房产的唯一合法所有者，不存在产权纠纷或法律瑕疵。
如因甲方原因导致乙方无法取得产权证明或产权受到侵害的，甲方承担全部法律责任。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该房屋的总交易价格为人民币（大写）_________元整，（小写）______元。
此价格已包含房屋本身价值及附属设施等所有费用。
2. 支付方式：甲乙双方商定采取以下付款方式支付房款：__________。
如选择贷款方式支付，应明确贷款部分的条款约定。
第三条房屋交付及权属转移登记约定1. 甲方在收到全款后______天内将房屋钥匙及相关购房凭证等交付给乙方，并协助乙方办理水、电、煤气、有线电视等更名手续。
交接后双方签订交接清单。
2. 甲乙双方同意自本合同签订之日起______天内共同向房屋权属登记机关申请办理房屋权属转移登记手续。
第四条违约责任1. 甲方若未按照合同约定的时间交付房屋或未能协助乙方办理相关手续，应按照总房价款的____%向乙方支付违约金。
逾期超过____日的，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。
动迁房买卖合同书范本7篇
动迁房买卖合同书范本7篇篇1甲方（出卖人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]通讯方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]通讯方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为动迁房合法所有人，现甲方同意将其所有的动迁房出售给乙方，乙方同意购买该动迁房。
为明确双方权益，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，特订立本合同，以兹信守。
第一条动迁房基本情况1. 房屋坐落：[房屋地址]2. 房屋类型：[房屋类型]3. 建筑面积：[建筑面积]4. 随房附属设施情况：[附属设施情况]（详见附件）。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，该动迁房交易价格为人民币[交易金额汉字大写]整（大写）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）合同签订之日起[支付期限]内，支付定金人民币[定金金额汉字大写]整（大写）；（2）交房前支付余款人民币[余款金额汉字大写]整（大写）。
第三条房屋交付及产权登记1. 房屋交付：甲方应在收到全额购房款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。
交付时，双方应签署房屋交接确认书。
2. 产权登记：甲方应协助乙方办理动迁房的产权登记手续，相关费用由[费用承担方]承担。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方保证所售房屋权属无争议，无任何形式的权利限制。
如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。
2. 甲方应在房屋交付前确保房屋结构完整、设施完好。
如有损坏，应负责修复。
第五条乙方的权利和义务1. 乙方应按约定支付购房款。
2. 乙方应在房屋交付后按照相关规定办理产权登记手续。
3. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
第六条违约责任及赔偿1. 若甲方违约，导致乙方无法购买该房屋或造成其他损失，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的直接损失。
2. 若乙方违约，未按照约定支付购房款或擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。
动迁房购买合同5篇
动迁房购买合同5篇篇1甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方现住址]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方现住址]鉴于甲方为动迁房产权人，乙方有意购买该动迁房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就有关动迁房购买事宜达成如下协议：第一条合同标的甲方同意出售其位于[动迁房地址]的动迁房，房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，产权年限为[产权年限]。
该房屋包括其附属设施（详见附件清单）。
乙方已充分了解该房屋状况并自愿购买。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该动迁房的总价为人民币[交易金额汉字大写]元整（¥[交易金额数字小写]元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签署之日起[支付期限]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（¥[定金金额数字小写]元）。
（2）甲方完成相关手续并办理房屋过户当日，乙方支付剩余购房款人民币[剩余金额汉字大写]元整（¥[剩余金额数字小写]元）。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方收到全额购房款后的[交付期限]内，将房屋钥匙及附属设施清单交给乙方，并完成房屋所有权转移登记至乙方名下。
2. 办理房屋过户所需费用由[费用承担方]（甲方/乙方）承担。
第四条房屋状况及附属设施甲方应保证所售房屋处于良好状态，附属设施完好无损。
如有损坏或需要维修的，应在过户前完成维修。
附属设施包括但不限于[列举附属设施]。
第五条违约责任1. 若甲方在收到全额购房款后未按约定时间交付房屋及附属设施，则视为违约，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]元整（¥[违约金金额数字小写]元）。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，则视为违约，已支付的定金不予退还。
3. 若因甲方原因导致房屋无法过户至乙方名下，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还需支付等同于购房款的违约金。
动迁房屋买卖合同书6篇
动迁房屋买卖合同书6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是位于某地的合法动迁房屋产权人，现欲将其动迁房屋出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）甲方所拥有的动迁房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。
（二）房屋结构为______结构，房屋内设施包括____________________。
（三）随同房屋一并转让的附属物品或配套设施包括____________________等。
第二条买卖条件（一）房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。
（二）乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
（三）剩余房款支付方式：____________________。
（四）交易税费由______方承担。
（五）甲乙双方共同承担过户费用。
第三条房屋权属及产权转移（一）甲方应保证所售房屋产权无争议，符合动迁房屋的相关规定，已取得合法的动迁房屋手续。
（二）甲方应在乙方完成付款后的______日内，协助乙方办理产权转移手续。
（三）产权转移过程中产生的税费由______方承担。
第四条房屋的交付（一）甲方应于本合同签订后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方。
（二）房屋交付前产生的费用（如物业费、水电费等）由______方承担。
（三）房屋交付后产生的费用（如供暖费、水电费等）由______方承担。
第五条违约责任（一）如甲方未能按期交付房屋或未能履行产权转移义务，应支付违约金人民币______元整给乙方。
拆迁安置房房屋买卖合同（通用5篇）
拆迁安置房房屋买卖合同（通⽤5篇） 随着⼈们对法律的了解⽇益加深，很多场合都离不了合同，签订合同可以明确双⽅当事⼈的权利和义务。
那么合同要怎么拟定？想必这让⼤家都很苦恼吧，下⾯是⼩编帮⼤家整理的拆迁安置房房屋买卖合同（通⽤5篇），仅供参考，⼤家⼀起来看看吧。
拆迁安置房房屋买卖合同1 出卖⼈：（甲⽅）_________⾝份证号码：__________________ ⾝份证号码：__________________ 买受⼈：（⼄⽅）_________⾝份证号码：__________________ 甲⽅将其所有的安置房⾃愿出售给⼄⽅，甲⼄双⽅在平等、⾃愿、协商⼀致的基础上，就⼄⽅向甲⽅购买房产签订本合同，以资共同信守执⾏。
第⼀条房屋的基本情况 甲⽅拆迁安置房屋座落在____________________________________，安置房屋建筑⾯积为_________平⽅⽶，房屋⽤途为住宅。
第⼆条产权纠纷产权纠纷 本合同中所述房屋为甲⽅拆迁安置房该房屋是_________、_________共同财产。
该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押、债权债务，以及其他产权纠纷，交易后如有上述未清事项，由甲⽅承担，⼄⽅不负任何责任。
第三条上述房产的⾯积和价格 买卖房⾯积为_________平⽅⽶，共计⼈民币_________壹万元（￥：_________） 第四条付款时间与⽅式 甲⼄双⽅同意⾸付⼈民币_________万元整（￥：_________）， 由⼄⽅在签订合同当⽇⽀付给甲⽅，尚⽋房款壹万元整，在办理产权过户⼿续后⼀次性付清。
第五条房屋交付 1、甲⽅应在签订合同当⽇将买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给⼄⽅，由⼄⽅所有，并由⼄⽅使⽤、收益、处分。
2、甲⽅交付的房屋即现有双⽅见证的房屋，交付后所有质量问题，甲⽅概不负责。
3、甲⽅交付房屋后如遇⼈⼒不可抗拒的灾害，致使房屋受损，甲⽅概不负责。
动迁房无产证房屋买卖合同范本4篇
动迁房无产证房屋买卖合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1动迁房无产证房屋买卖合同范本甲方：（出售方）__________________________，身份证号码：____________________乙方：（购买方）__________________________，身份证号码：____________________为明确双方当事人的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，就甲方拥有的动迁房无产证房屋进行买卖，达成如下协议：第一条动迁房无产证房屋的基本情况甲方拥有的动迁房无产证房屋位于___________________，建筑面积_____________平方米，现状______________，产权归属清晰。
第二条交易价格及支付方式1. 乙方购买甲方拥有的动迁房无产证房屋的总价为人民币________________元整（￥___________）。
2. 交易款项支付方式：买卖双方约定，乙方应在签订本合同之日支付房屋总价的___________%，剩余款项（______%）在（具体日期）前支付。
3. 乙方支付购买款项时，应当与甲方一同前往当地房产管理部门办理相关手续，办妥全部手续后，方可支付购买款项。
第三条房屋交付及过户1. 乙方在支付全部购买款项后，甲方应于__________日内将动迁房无产证房屋的房屋权证书及相关资料办理过户手续，并交付给乙方。
2. 办理过户手续时，双方应共同前往当地房产管理部门，由双方签署过户手续。
第四条房屋的担保及风险1. 房屋权证书在交付前，房屋所有权仍属于甲方，甲方应保证房屋的产权清晰，不存在债权纠纷等问题。
2. 乙方在签订本合同后，对房屋的损坏、盗窃等风险自行承担，甲方不承担责任。
第五条异议处理若乙方在收房后发现房屋权属有异议或产权存在问题时，应当在__________日内书面通知甲方，并及时向当地房产管理部门申请调查核实，一旦确认产权有问题，双方可协商解决或解除合同。
动迁购房合同（四篇）
动迁购房合同合同编号：甲方（动迁单位）：_________地址：_________联系电话：_________乙方（购房人）：_________身份证号码：_________地址：_________联系电话：_________鉴于甲方拟将位于地址：_________的房屋，按照有关国家和地方政策要求进行动迁，并由甲方提供适当的补偿，协商一致后，双方达成以下约定：第一条房屋信息1.1 根据国家和地方政策要求，甲方将提供给乙方一套位于地址：_________的房屋，由乙方作为自己的合法住所。
1.2 该房屋状况良好，无明显质量问题，甲方将负责修缮和保养该房屋，确保其正常使用。
1.3 该房屋的面积为_________平方米，由乙方检查无误后确认，作为双方约定的依据。
第二条补偿方式2.1 甲方将按照相关政策要求向乙方提供适当的补偿，并根据双方协商确定的补偿标准进行支付。
2.2 乙方同意接受甲方提供的房屋作为补偿，同时放弃对原房屋所享有的一切权益和主张。
2.3 补偿款项将在本合同签订日起的一个月内支付给乙方，以银行转账的方式进行。
第三条房屋权属3.1 甲方保证所提供的房屋的所有权清晰合法，并不存在任何纠纷和限制。
3.2 甲方应在合同签订后的一个月内，办理相关产权过户手续，确保房屋的所有权依法转移给乙方。
第四条交付和验收4.1 甲方应在本合同签订后的一个月内，将房屋交付给乙方。
4.2 乙方应在收到房屋后的一个月内，对房屋进行验收。
如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复和整改。
4.3 房屋验收合格后，乙方应签署房屋交接手续，并确认房屋的所有权已经依法转移给自己。
第五条违约责任5.1 如甲方违反本合同的约定，导致房屋无法按时交付或存在质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿乙方已支付的补偿款和其他费用。
5.2 如乙方违反本合同的约定，拒绝接受甲方提供的房屋或拒绝进行验收，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所产生的一切费用和损失。
动迁房屋买卖合同经典版5篇
动迁房屋买卖合同经典版5篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（出售人）：__________________身份证号码：________________________住址：__________________________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：________________________住址：__________________________________鉴于甲方是位于某地的房屋所有权人，因动迁原因需出售其房屋；乙方有意购买该房屋。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就动迁房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1 本合同所指的动迁房屋位于____________（地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房产证编号为______。
第二条房屋买卖价格及支付方式2.1 甲方同意将其动迁房屋出售给乙方，双方协商一致，房屋总价为人民币______元。
此价格不包含交易税费等其它费用。
2.2 乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同之日起______日内支付定金人民币______元；办理房屋过户手续当日支付余款人民币______元。
第三条房屋权属及手续办理3.1 甲方保证对所售房屋拥有完全产权，并保证在交易前已取得相关权利人的同意。
如因甲方原因导致房屋不能办理产权过户手续，甲方应承担全部责任。
3.2 甲乙双方应在合同签订后______日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。
第四条房屋交付及附属设施4.1 甲方应在办理完房屋过户手续之日起______日内将房屋腾空并交付给乙方。
4.2 甲方应保证房屋附属设施及装修一并转让给乙方，包括但不限于固定装修、水电设施、家具家电等。
第五条违约责任及赔偿5.1 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元。
拆迁安置房买卖合同5篇
拆迁安置房买卖合同5篇拆迁安置房买卖合同1甲方：____________(卖方);联系方式：____________;常住地址：____________;乙方：(买方)____________;联系方式：____________;常住地址：____________;签订日期：____________年____________月____________日根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方将其拥有独立产权的位于x市/区x的房屋(房屋所有权证编号：__________，建筑面积__________平房米)以人民币出售给乙方。
乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二、乙方在前应向甲方给付定金人民币x元整。
上述定金在乙方付款时充抵房款。
三、甲方承诺：1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。
3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
四、乙方承诺：1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。
2、按国家要求不改变房屋的结构。
3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，并承担各项费用。
4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或其认可的机构持有。
五、违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约;如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。
六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
七、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议，以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。
八、甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登记机关，申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门，申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。
动迁房无产权证的交易合同(精选3篇)
动迁房无产权证的交易合同（精选3篇）动迁房无产权证的交易合同篇1甲方(出卖方)：，身份证号：。
乙方(购买方)：，身份证号：。
根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房产事宜达成如下房屋买卖合同，共同遵守：1、房产状况甲方自愿将座落于出售给乙方，乙方自愿购买此房。
2、转让价格3、付款方式乙方已于年月日支付给甲方购房定金人民币(元整)，余款为人民币(元整)。
由于本房产暂无《不动产登记证》，经双方协商，议定在签订合同后，二次支付甲方购房款为人民币元整(元整)，乙方暂扣人民币(元整)房款，待办理房产过户后，将暂扣款付清。
4、甲方义务(1)由于本房产暂无《不动产登记证》，当前无法办理正式的房产过户手续，本次交易属甲乙双方协商议定，因此待到该房产可以办理《不动产登记证》时，甲方有义务在第一时间主动配合乙方完成办理房产过户手续，不得借故拖延。
如因甲方原因使乙方无法及时办理过户等相关手续而使乙方受到的损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。
(2)甲方承担办理《不动产登记证》所产生的一切费用(包括：税金、房屋维修基金及土地证费用等)。
(5)甲方在将该房产交付给乙方时，甲方要保证将与该房产附随的取暖费、水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费等费用已结清，并将相关缴费证件交于乙方。
(6)双方签订合同后，甲方有义务将该房产《房屋买卖合同》(包括相关协议)、购房发票原件及本人《身份证》、《结(离)婚证》、《户口本》复印件各1份交至乙方，并协助乙方落户。
5、乙方义务(1)办理房产过户手续所产生的一切税费全部由乙方承担。
6、违约责任乙方中途毁约，不得向甲方索还定金;甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付双倍赔偿乙方定金数额的违约金。
因该房产暂无《不动产登记证》，双方约定甲方收到购房款(不包括暂扣款)，乙方拿到本房钥匙为交易成功，甲乙双方均不得反悔。
拆迁安置房买卖合同协议8篇
拆迁安置房买卖合同协议8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方因拆迁获得安置房，现同意将其中一套出售给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：详细的安置房地址。
2. 房屋面积：详细面积以及公摊面积。
3. 房屋权属：甲方对此房屋拥有完全产权，并已取得相关权属证明。
二、买卖条件1. 房屋价格：双方商定房屋总价为人民币________元整（大写：_____________________元整）。
2. 付款方式：乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整，剩余款项在房屋过户完成后支付。
3. 税费承担：买卖双方按照国家规定承担各自应承担的税费。
4. 房屋交付：甲方应在完成房屋过户后的____日内将房屋交付给乙方。
三、权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项。
（2）甲方有义务配合乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。
（3）甲方应确保房屋权属清晰，无其他纠纷。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。
（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款项。
（3）乙方应配合甲方办理房屋过户手续。
四、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定交付房屋或提供虚假信息，需向乙方支付违约金，并承担由此产生的一切损失。
2. 若乙方未能按照合同约定支付购房款项，应支付违约金。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
五、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
拆迁安置房的买卖合同范本7篇
拆迁安置房的买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方为拆迁安置房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就拆迁安置房的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________。
2. 房屋类型：_____________________。
3. 建筑面积：_____________________平方米。
4. 房屋权属证明文件：_____________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
剩余房款人民币______元（大写：______元整）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。
第三条房屋交付1. 甲方应在乙方支付完毕房款后的______日内，将房屋交付给乙方使用。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内附属设施、设备等完好无损。
第四条房屋权属转移1. 甲方应在合同签订后______日内，办理房屋权属转移登记手续。
2. 乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的证明材料。
3. 房屋权属转移所产生的税费，由甲乙双方按相关规定承担。
第五条违约责任1. 若甲方在房屋交付或权属转移过程中存在违约行为，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给乙方，并赔偿乙方因此所遭受的损失。
拆迁安置房的买卖合同范本6篇
拆迁安置房的买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有一套拆迁安置房，现同意将该房屋出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方是该房屋的合法所有人，拥有完全的产权。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
余款在房屋过户完成后一次性支付。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方在收到乙方全额购房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方应在本买卖合同生效之日起______个月内，协助乙方完成产权过户手续。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，视为违约，需向甲方支付违约金，违约金为购房款的______%。
2. 若甲方在收到全额购房款后未按约定时间交付房屋或未在约定时间内协助乙方完成产权过户手续，视为违约，需向乙方支付违约金，违约金为购房款的______%。
五、其他事项1. 该房屋附属设施设备及装饰装修一并转让给乙方，双方另行签订补充协议。
2. 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，不存在出租、抵押等行为。
如有上述情况，由甲方承担法律责任。
3. 甲乙双方办理产权过户手续时产生的税费由______方承担。
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拆迁房买卖合同
出卖人（甲方)：庄,出生年月：1984年8月21日，现住址：宣城市宣州区鳌峰办事处城南。
：ﻫ买受人(乙方）：，出生年月：年月日。
现住址:宣城市宣州区。
ﻫ根据国家有关法律、法规、规章，依据甲乙双方达成的买卖协议，为保障双方的合法权益,确保双方诚信守约、按期如约完成房屋过户手续，遵循平等、自愿、公平、诚实信用和尊重公序良俗的原则，甲乙双方经协商一致订立本合同，共同遵守。
ﻫ第一条(交易内容)
甲乙双方自愿达成拆迁房买卖协议,约定甲方将其拆迁补偿安置配购的位于宣城市市宣州区敬亭春晓室的拆迁安置房（配套商品房，以下简称“拆迁房”）一套出售给乙方，房屋总价为贰拾捌万元。
该房屋建筑面积：80平方米,（记载甲方的２017年１月4日签订的宣城市国有土地房屋征收补偿安置意向性协议中)。
第二条(乙方付款方式)
乙方于年月日向甲方交付贰拾万元作为首付款。
双方约定购总房款万元(分三期交付,第一笔主要购房款贰拾万元于本协议签订后三日内一次性支付；第二笔购房款叁万元于选定正式房号后三日内支付；尾款五万元于房屋过户手续正式办理完毕当日内付清）。
第三条(基本约定）ﻫ１. 经买卖双方在平等自愿的情况下充分协商确定,该房屋出卖(转让）总价款为万元)。
该总价款不包括该房物的过户费用,过户费用由乙方自行承担。
ﻫ２. 买卖双方约定的房屋总价款以套计价,不因房屋实测面积与现在所知面积的差异而变动。
３. 本合同自买卖双方签字之后即发生法律效力。
任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者减少双方约定的房屋总价款。
４. 甲方不得在过户给乙方之前的任何时间内提出增加该房屋的总价款。
若甲方要求提高房屋总价、增加购房价款，构成重大违约，除该要求不得成立外，并须赔偿购房款的20%给乙方。
ﻫ5.本合同签订之后、该房屋过户给乙方之前的过渡期(以下简称“过渡期”）内,甲方不得再将该房屋再次出卖给他人，也不得进行任何方式将该房进行抵押,出租等损害乙方行为的处分。
第四条(甲方交付义务）
甲方在取得拆迁安置房后一周内，将房屋交付给乙方使用，甲方应交付的包括但不限于该房屋所有钥匙、迁补偿安置协议、收房相关资料、房屋面积测量资料、房屋交接书、新建住宅质量保证书、新建住宅使用说明书、业主手册(物业服务手册）、房屋维修合同等文件资料。
；甲方迟延交付的，每迟延一日，向乙方支付每天10０元的逾期违约金。
第六五条（该安置房产权问题)ﻫ甲方保证在今后该房屋申办房地产权证时,产权清晰明确。
如果甲方在报送做房产证的资料时加上其他任何人的名字，导致该房屋有乙方之外的其他共有人,影响到本次房屋转让的买卖合同的效力或者影响到该房屋如期顺利过户，甲方作为重大过错方将承担全部的损失,并承担购房款的2０％的违约责任。
第六条(处分权)
甲方承诺对所售房产归自己所有，保证没有任何争议。
ﻫ若甲方隐瞒的事实，导致在该房屋交易限制期届满后不能过户给乙方,须按照房款的２０%赔偿给乙方；同时以乙方支付的购房款为基数，按照银行同期利率计算利息支付给乙方。
ﻫ若甲方隐瞒其的事实并未导致不能过户给乙方,该房屋仍然有效过户给乙方了,但是给乙方造成了其它损失，则甲方须赔偿给乙方其遭受的损失。
第七条(逾期违约责任）ﻫ如无正当理由、非因不可抗力和客观不能,乙方未按照本合同第二条的约定按时足额支付购房款，则每逾期一日,向甲方赔偿1０0元的逾期违约金。
ﻫ如无正当理由、非因不可抗力,甲方未及时腾空房屋交付给乙方,则每逾期一日，支付乙方1０0元的逾期违约金给乙方。
ﻫ在拆迁项目部、房地产开发公司通知甲方办理房地产权证后，甲方须在接到通知的第一时间向拆迁公司、房地产开发公司报送办理房产证的材料。
如甲方在动迁公司、开发商通知之后一个月还
未报送材料,视为甲方拖延申办房产证,须自动迁公司、开发商发出通知的第３0日起，每日向乙方支付１０0的违约金。
第八条（户口)ﻫ甲方保证在过渡期内不将本人及任何家属、亲友的户口迁入该房屋。
如甲方在过渡期内将本人及任何家属、亲戚好友或者任何其他人的户口迁入该房屋,须赔偿乙方损失 ,并加付房款的20%的违约金。
第九条（甲方特别义务)
房地产管理部门颁发该房屋房地产权证后,甲方须在五日内与乙方一起到房地产交易中将房产证交付乙方收存。
甲方将房产证交付给乙方后，在过户给乙方之前的任何时间内，除非经乙方书面要求,不得以任何理由、任何方式拖延，。
第十条(有关约定）ﻫ1．该房屋过户时需要交纳的交易税费，由乙方承担。
ﻫ２. 交易限制期届满后，该房屋过户到乙方或者乙方指定的人(如乙方的配偶、子女、父母或者兄弟姊妹）名下，属于乙方自家内部事务,甲方不得干涉。
若乙方要求过户到自己指定的人名下,则甲方届时配合过户给乙方指定的受让人，若甲方拒绝配合过户，构成重大违约，须赔偿乙方。
第十一条（情势变更)
因相关的法律规范(法律、法规、规章、司法解释)或者国家和本市关于动迁安置房和房地产买卖的行政管理规定的变动导致不能过户而造成的损失，双方共同承担。
ﻫ第十二条
（不可抗力和客观不能)
因不可抗力造成房屋灭失、毁损的,在房屋交付给乙方之前由甲方承担,房屋完全交付给乙方后，转由乙方承担。
第十三条(争议解决方式)
因履行本合同发生争议,由双方平等友好协商解决;协商不成时，任何一方均可依据本合同向该房屋所在地基层法院起诉。
第十四条(合同有效期限和文本数量)
本合同双方签字生效。
ﻫ本合同一式三份,甲乙分执,见证人一份。
甲方: 乙方；
见证人：
年月日。