装饰工程质量验收标准(更新版)
湖南省住宅装饰装修工程质量验收规范(2024年修订版)
住宅装饰装修工程质量验收规范(2024年修订版）前言本标准根据GB/T1.1-2025给出的规则起草。
本标准是对DB43/262-2025《住宅装饰装修工程质量验收规范》的修订，本标准代替DB43/262-2025。
本标准与DB43/262-2025相比，主要变更如下:——改为举荐性标准——“目次”中对三个工程的名称进行了修改，一是“卫生器具及管理道安装工程”修改为“卫浴洁具及管道安装工程”；二是“电气安装工程”修改为“电气工程”:三是“墙面铺装工程”修改为“墙饰面工程”。
这样修改更贴近现行行业的习惯叫法和实际操作。
——规范性引用文件中增加了“《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》(JGJ/T304)”，因为这是国家最新出台的家装验收规范，具有可借鉴性。
同时用“GB50325《民用建筑工程室内污染限制规范》”替代原“GB/T18883《室内空气质量标准》”，因为前者的有害物浓度有些指标限值比后者要低，更能体现环保理念。
——在“术语和定义”中增加了“部品”名称，这主要是体现现今家装有关配套产品工厂化生产、成品化安装的实际。
——在基本规定中对“4.1.1住宅装饰装修工程设计必需进行设计”后增加了“担当设计的单位应有室内装饰设计资质，设计人员应有室内设计资格证书”，把“并出具完整的施工图设计文件”这句话调整为“出具的施工图设计文件应完整，”其后增加“并加盖设计人员出图章”。
对4.3.1修改为“担当住宅装饰装修工程施工的单位应有相应资质，工程施工人员应有相应的岗位资格证书”。
这是为了对无证施工的家装队伍进行限制，保障广阔装修业主的合法权益，削减投诉率，同时为了规范企业持证执业、人员持证上岗，也是为了一旦出了问题可以溯源。
本标准起草由湖南省室内装饰协会提出。
本标准托付湖南省室内装饰协会负责说明。
本标准由湖南省经济和信息化委员会归口。
本标准主要起草单位：湖南省室内装饰协会、湖南鸿扬家庭装饰设计工程有限公司、湖南美迪建筑装饰设计工程有限公司、湖南点石装饰设计工程有限公司、湖南省随意居装饰设计工程有限公司、长沙市金煌建筑装饰有限公司、湖南省自由天装饰设计工程有限公司、湖南省保康室内装饰装修质量检测中心。
装饰装修验收规范(最新修订版)
装饰装修验收规范(最新修订版)
本文描述了装饰装修验收的规范和要求。
为了确保装修工程的质量和安全，以下是验收的几个关键要点：
1. 工地安全
- 施工现场必须设置警示标志，确保施工区域的安全。
- 确保施工现场的秩序和清洁。
- 施工现场应严格按照相关安全规范操作，包括使用安全设备和防护装备。
2. 工程质量
- 室内外墙面应平整、光滑，没有裂缝、起砂等问题。
- 地面应平整，无明显破损，铺贴材料应牢固。
- 吊顶、隔墙等应符合设计要求，结构稳定，表面平整。
- 门窗安装牢固，无漏风、漏水等问题。
- 水电工程应符合相关规范，配电箱、开关等应正常运行。
- 室内装修材料应符合国家标准，无异味和有害物质。
3. 完工检查
- 在装修完工后，业主应及时进行验收。
- 验收时应检查每个房间的墙面、地面、天花板、门窗等装修部位。
- 如发现问题，应及时与施工方联系，要求整改或修复。
4. 验收报告
- 完成验收后，业主应填写验收报告，记录验收结果。
- 验收报告应包括具体的问题描述和整改要求。
- 如果存在争议，可以聘请专业验房师进行评估并提供意见。
以上是装饰装修验收规范的主要内容，请根据实际情况参考并执行。
如有任何疑问或需要进一步的指导，请咨询相关专业人士。
参考资料。
装饰工程质量验收标准
装饰工程质量验收标准一、水工质量验收1、水管一律使用PPR或日丰管。
要求施工时依给排水图纸，凿线槽，安装管件。
必须布管合理，布管整齐，封槽平整，安装牢固，接口密封；墙面暗敷水管最好走直线，以防日后对墙体进行施工时，被钻眼用的电锤或长钉弄破。
2、堵头位置安排合理，做好排水管口、洁具、浴具的保护，不破坏原建筑；3、检查每个水龙头或水管接口，是否有松动或爆裂渗透。
看总闸是否能控制全部用水；4、给排水工程的质量检查要特别细心，要对每个接口进行试水检查，确定没有问题后，再用水泥砂浆将水管埋入墙内或地下。
（水工参考尺寸：柱盆与台盆给水管口离地面高度500-550mm，厨房给水管口离地面高度450mm，冷热水管上下平行安装间距10-15cm，冷热水管口间距为15cm，冷热水管（给水管）试压0.7-1Mpa，蹲便器排水孔中心纵向距墙体不少于540mm，坐便器排水孔中心纵向距墙体不少于420mm。
上述尺寸是一般情况下的尺寸标准，实际过程中，必然会出现特殊的情况，因此，要因地制宜，不要生搬配套。
总之应力求合理化，标准化。
）二、电工质量验收1、电路布线工程施工，先依电路图纸在墙面画出线位，然后开凿线槽沟和线盒孔。
开凿的线槽要能完全埋下线管；2、线管用PVC管。
线管放入线槽后要用线管码固定，穿入电线。
穿好电线后，应及时检查各线路、开关、插座和空开关等，看是否一切正常。
检查正常后，再用水泥砂浆补平；3、线管电线安装无裸线，走线合理、平直、牢固，布线中途无接头。
合理运用专线，三线必须分色。
面板底合应安装水平在一条直线上。
在用木夹板及其他可燃性材料封吊的天花上，不允许安装电容器、电器开关以及其他易燃易爆的用电器具，如光管镇流器。
灯器安装平整、牢固，射灯必须隔空。
强弱电不准同管敷设。
4、开关高度一般设置在130㎝，插座30㎝。
特殊用电器，应根据方便、合理的原则设置。
电视线分线必须采用分支器，电气管路不得与煤气管道、冷热水管敷设在一起，相同平面间距应大于100—150㎝，不同平面间距应大于50—100cm。
2023版GB50210建筑装饰装饰验收质量规范的最新发布
2023版GB50210建筑装饰装饰验收质量规范的最新发布1. 简介2023版GB50210建筑装饰装饰验收质量规范是中国国家标准化管理委员会最新发布的一项建筑行业标准。
该规范旨在规定建筑装饰装修工程验收的质量要求，以确保建筑装饰装修工程达到国家标准和相关技术要求。
2. 主要内容该规范包含了建筑装饰装修工程验收的各个方面，包括但不限于以下内容：- 验收范围：规定了建筑装饰装修工程中需要进行验收的范围，如室内装饰材料、装修工艺、设施设备等。
- 验收标准：明确了各项验收指标和要求，包括装饰材料的品质要求、工艺的施工要求、设施设备的功能测试等。
- 验收程序：规定了整个验收过程的程序和流程，包括验收前的准备工作、验收中的检查和测试，以及验收后的评定和记录等。
- 验收依据：列举了相关的国家标准、行业规范和技术文件等，作为验收的依据和参考。
- 验收责任：明确了各方的责任和义务，包括建设单位、施工单位、监理单位和验收单位等。
3. 重要变化和更新2023版GB50210相较于之前的版本有一些重要的变化和更新，主要包括以下几点：- 验收标准的更新：根据行业的发展和技术的进步，对于装饰材料、施工工艺和设施设备等方面的验收标准进行了更新和完善。
- 验收程序的简化：简化了验收过程中的一些繁琐步骤，提高了验收的效率和便利性。
- 验收责任的明确：明确了各方在验收过程中的责任和义务，加强了建设单位、施工单位和监理单位的管理和监督。
- 验收依据的扩充：新增了一些相关的国家标准和技术文件，以适应行业发展和技术需求的变化。
4. 实施和应用2023版GB50210适用于各类建筑装饰装修工程的验收，包括住宅、商业建筑、公共设施等。
建设单位、施工单位和监理单位等在进行建筑装饰装修工程验收时应参照该规范的要求进行操作。
5. 结论2023版GB50210建筑装饰装饰验收质量规范的最新发布对于提高建筑装饰装修工程的质量和标准化水平具有重要意义。
装修工程验收标准
装修工程验收标准合同书：装修工程验收合同甲方：（委托方名称）地址：联系人：联系电话：乙方：（承接方名称）地址：联系人：联系电话：鉴于甲方委托乙方进行装修工程，为了明确双方权益和义务，特订立本合同，供双方共同遵守。
一、装修工程内容1.1 甲方委托乙方进行以下装修工程（详细描述装修工程的范围、面积等）。
1.2 工程期限为（约定工程开始和结束的时间）。
二、装修工程验收标准2.1 装修工程应符合国家法律法规、建筑施工标准和相关规范要求。
2.2 装修工程应达到以下验收标准：（详细描述验收标准，可包括但不限于以下要求）2.2.1 墙壁：表面光滑平整，无裂缝，颜色均匀一致。
2.2.2 地面：平整、无松动、无裂缝，铺贴材料与地面紧密贴合。
2.2.3 顶棚：平整无破损，灯具、空调等设施安装稳固。
2.2.4 门窗：安装平整，无松动、无渗透。
2.2.5 室内照明：明亮，灯具安装符合安全标准。
2.2.6 电路布线：设计合理，无短路、漏电等安全隐患。
2.2.7 水电工程：流量、压力稳定，无漏水、堵塞等问题。
2.2.8 卫生间：卫生、通风良好，设施功能正常。
2.2.9 厨房：油烟净化、通风良好，设施功能正常。
2.2.10 配套设施：消防设备、安全出口齐全、合法。
三、验收程序3.1 乙方完成装修工程后，甲方应在合理时间内进行初验，并书面提出初验意见。
3.2 乙方应针对初验意见进行整改，完成后，甲方应进行终验。
3.3 若在终验中发现不符合验收标准的问题，乙方应承担整改责任，并延长工程期限，不收取额外费用。
四、验收标准争议解决4.1 若在验收中存在争议，甲方和乙方应协商解决。
4.2 若协商无法解决争议，甲方和乙方可选择提起仲裁或诉讼解决。
五、违约责任5.1 若乙方未按照约定进行装修工程或未达到验收标准，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失和重新进行工程。
5.2 若甲方未按时支付乙方工程款项，甲方应按约定支付滞纳金。
建筑装饰装修工程质量验收标准(GB50210—2018)变化对比
• 1 .将饰面砖工程的外墙饰面砖粘贴工程和内墙饰面砖粘贴工程分开，有利于针对 空鼓等提出合理的验收要求，允许内墙饰面砖粘贴工程边角局部空鼓。
• 2.新标准对外墙防水工程验收提出了具体的要求，改变了外墙大量渗漏水严重影 响正常使用的局面，填补了空白，为有效解决外墙渗漏水难题创造了有利条件。
2018版标准修订的主要内容
建筑工程施工质量验收统一标准
细部工程—护栏和扶手制作
旧版：不全面，不规范
护栏玻璃应使用公称厚度不小
于12mm的钢化玻璃或钢化夹 层玻璃。当护栏一侧距楼地面
高度为5米及以上时，应使用 钢化玻璃。
栏板玻璃的使用应符合实际要求和 现行行业标准《建筑玻璃应用技术 规程》JGJ113—2015的规定
6、删除了木门窗制作和散热器罩制作与安装相关条文；
7、幕墙工程列出主控项目和一般项目， 其验收内容、 检验方法、 检查数量由各幕墙技术标准规定。
• 外墙大量渗漏水严重影响正常使用， 尤其是外墙外保温出现的表面开裂和密封不严导致外墙渗漏
水更严重。对此，新标准对外墙防水工程验收提出了具体要求，改变了外墙大量渗漏水严重影响 正常使用无处管的局面，填补了空白，为有效解决外墙渗漏水难题创造了有利条件。
• 1 总则 • 2 术语 • 3 基本规定 • 4 抹灰工程 • 5 外墙防水工程（新增） • 6 门窗工程 • 7 吊顶工程 • 8 轻质隔墙工程 • 9 饰面板工程 • 10 饰面砖工程 • 11 幕墙工程 • 12 涂饰工程 • 13 裱糊与软包工程 • 14 细部工程 • 15 分布工程质量验收
删除
结语
新修订的建筑装饰装修工程质量验收标准(GB50210— 2018)通过内部整合完善：
• 全面覆盖绿色建筑工程、带装修的装配式建筑工程、住 宅全装修工程质量验收。
装饰装修工程施工质量验收标准(最新)
北京市建设工程技术企业标准QB编号：QGD-015-2005备案号：JQB-069-2005轨道交通装饰装修工程施工质量验收标准Standard for constructional quality acceptance of decoration engineering of rail transportation2005-10-30 发布 2005-11-10 实施北京市轨道交通建设管理有限公司前言为了加强北京市轨道交通建设管理水平、保证工程施工质量、统一新建轨道交通工程施工质量验收，北京市轨道交通建设管理有限公司组织北京交通大学和参与北京市轨道交通工程建设的设计、施工、监理单位共同编制完成了《轨道交通工程施工质量验收标准（土建工程篇）》。
本标准的编制依据国家、行业和地方有关标准和规范，结合北京市轨道交通工程的特点和实际，坚持了“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的指导思想，进行了广泛的调查研究，总结了北京市轨道交通工程施工质量管理、控制及验收的实践经验，并广泛征求了有关单位和专家的意见。
《轨道交通工程施工质量验收标准（土建工程篇）》内容包括：工程划分、统一标准、施工降水、车站、隧道、盾构隧道、桥梁及涵洞、路基、道路、车辆段及综合基地、防水、轨道和装饰装修工程等专项标准。
《轨道交通装饰装修工程施工质量验收标准》是《轨道交通工程施工质量验收标准（土建工程篇）》的专项标准之一。
本标准的主要内容为：总则、术语、基本规定、基层工程、抹灰工程、门窗工程、吊顶工程、轻质隔墙工程、墙饰面工程、涂饰工程、地面工程、细部工程、厕浴间工程、幕墙工程。
本标准以黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。
为了提高标准质量，请各单位在执行本标准过程中，结合工程实践，注意积累资料、认真总结经验，及时反馈。
本标准由北京市轨道交通建设管理有限公司编写组负责具体解释。
主编单位：北京市轨道交通建设管理有限公司参编单位：北京交通大学北京城建设计研究总院1深圳文业装饰公司北京城建长城装饰公司主编：罗富荣副主编：佟丽华贺少辉李敏王红主要编写人：罗富荣佟丽华贺少辉李敏王红马昕陈曦孙长军房安民北京市轨道交通建设管理有限公司2005年10月2关于同意北京市工程建设专项技术标准《轨道交通装饰装修工程施工质量验收标准》备案的函建企标备函[2005]31号北京市轨道交通建设管理有限公司：你单位关于申请工程建设技术标准备案的函收悉。
GB50210-2023建筑装饰装修工程质量验收：2024年更新
GB50210-2023建筑装饰装修工程质量验收：2024年更新一、前言根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）的要求，为了加强建筑装饰装修工程的质量管理，确保工程质量，我们制定了《GB50210-2023建筑装饰装修工程质量验收标准》。
本标准适用于新建、扩建、改建建筑物的装饰装修工程质量验收。
鉴于近年来建筑装饰装修行业的快速发展，新技术、新材料、新工艺不断涌现，为了更好地适应行业发展需求，提高工程质量，我们对《GB50210-2023建筑装饰装修工程质量验收标准》进行了2024年的更新。
二、更新内容2.1 术语和定义- 新增了“绿色装饰”、“装配式建筑装饰”、“智能家居”等相关术语和定义，以适应行业新技术的发展。
2.2 一般规定- 更新了材料验收、施工过程质量控制、验收程序等方面的规定，强调了施工过程中的质量控制和验收程序的规范性。
2.3 质量验收- 调整了部分验收项目的验收标准，如地面、墙面、天花板的平整度、垂直度等；- 新增了智能家居系统的验收内容，以适应智能家居行业的快速发展；- 强化了对安全、环保等方面的要求，新增了相关验收标准。
三、更新原因本次更新的原因主要有以下几点：1. 适应行业发展：随着建筑装饰装修行业的快速发展，新技术、新材料、新工艺不断涌现，原标准已无法满足行业发展需求。
2. 提高工程质量：通过对原标准的修订，可以更好地规范施工过程中的质量控制和验收程序，提高工程质量。
3. 强化安全、环保要求：考虑到人民群众对生活品质和安全环保的日益关注，本次更新强化了安全、环保等方面的要求。
四、实施建议为了确保本次更新的《GB50210-2023建筑装饰装修工程质量验收标准》能够得到有效实施，建议如下：1. 加强宣传培训：组织相关培训，提高从业人员对新标准的认识和理解，确保新标准得到有效执行。
2. 完善监管体系：加强对建筑装饰装修工程的监管，确保施工过程中质量控制和验收程序的规范性。
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SUNDART ENGINEERING & CONTRACTING(BEIJING) LIMITED北京承达创建装饰工程有限公司北京承达创建装饰工程公司（北京总公司及各子公司办事处）装饰工程质量验收标准施工质量检查作业指导文件（试运行版）编制部门：质量安全部签批运行：2012年10月年月日目录第一条总则 (1)第二条基本要求 (1)第三条结构安全工程 (5)第四条防火工程 (5)第五条防水工程 (6)第六条电气工程 (8)第七条隔断工程 (11)第八条吊顶工程 (13)第九条细木制作工程 (15)第十条油漆工程 (23)第十一条板块材料铺贴工程 (30)第十二条玻璃工程 (36)第十三条裱糊工程 (38)第十四条给排水管道及卫生洁具安装工程 (40)装饰工程质量验收标准第一条总则为了规范我公司对室内装饰装修施工工艺的技术要求，确保工程质量，保障人体健康、财产安全和环境保护，达到最佳的社会、经济效益及良好的公司形象及管理秩序，特制定本规范。
本规范适用于各类新建、扩建和改造的住宅内部的装饰装修。
本规范不适用于古建筑、保护性建筑及危房的装饰装修。
除执行本规范以外，任何施工规范应符合国家现行的有关强制性标准的规定。
第二条基本要求2.1 基本程序2.1.1 室内装饰装修应符合下列基本程序规定：1.起居室、卧室、办公室应先顶部、再墙面、后地面；2.厨房、卫生间、开水房应先做好防水、再墙面、再顶部、后地面。
2.1.2 室内装饰装修施工应按先隐蔽工程、中间工程、饰面工程顺序施工；2.1.3 下道工序应在上道工序施工完毕并验收合格及符合设计要求后，再进行施工。
2.2 材料的基本要求2.2.1 材料采购要求：1.所采购材料必须具有质量检验合格证，产品包装或标识上有中文产品名称、规格、型号、生产厂家、地址、产品有效期，必须符合国家相关环抱标准、卫生标准和消防标准；2.采购材料时，须使用测水仪等检测设备对产品质量进行检测；3.采购材料入库时，应做好验收工作。
2.2.2 材料保管要求：1.库存材料须堆放整齐、进行分门别类专人保管；2.木制材料须存放于干燥通风地段，并做好防火、防虫工作；3.库存材料须做到先进先出，减少积压。
2.2.3 材料发放要求：1.材料销售员根据出货单组织发放材料；2.库存材料须做到先进先出，对因材料质量引起的库存积压，要及时处理；3.发放材料须采取发放、核实的方式进行。
2.2.4 材料使用要求：1.施工单位须基本使用本公司供应材料；2.对公司供应材料进行采购时，须对材料数量、材料质量进行验收；3.应工程要求须使用非本公司供应材料时，须有材料供应部门负责人证实及质管中心相关负责人同意；4.使用非本公司供应材料须沿用本公司相应材质标准。
2.3 施工现场安全要求2.3.1 施工中用电必须符合下列要求：1.临时用电必须使用配电防漏电设备的开关；2.临时用电线路必须避开易燃、易爆物品堆放地；3.暂停施工时，必须切断电源；4.不得在施工现场使用电炉等大功率耗电设施。
2.3.2 施工中用水必须符合下列要求：1.不得在未做防水地面蓄水；2.临时用水不得使用有破损、滴漏水管；3.暂停施工时，须切断水源。
2.3.3 施工现场防火要求：1.不得擅自改动、毁损原供气管道；2.不得在施工现场生火做饭、取暖、烧水；3.不得在易燃、易爆物品堆放地或施工范围内抽烟；4.使用油漆等挥发性可燃装饰材料时，应随时封闭材料容器；操作工具须集中存放在放有清水的密闭容器内，且远离热源、火源；5.施工现场须保持良好的通风、照明、取水设备，施工现场须配备至少二只以上灭火器等灭火工具；每个施工人员须懂得使用灭火设备工具的使用方法。
2.4 施工现场环境要求2.4.1 室内装饰装修现场文明施工和环境应符合下列基本要求：1.施工用料存放堆放整齐有序，置于干燥地带，不得占用楼道内的公用空间、堵塞紧急出口；2.施工垃圾须每日清理并装袋存放，定时清运出施工现场运至物业管理单位指定存放地点或垃圾填埋场；3.施工现场不得从事与工程无关的活动；4.施工人员须统一穿着工作服、佩戴上岗证，不得穿拖鞋施工；5.施工人员须在现场留宿的，须办理相关手续，非施工人员不得在施工现场留宿；6.施工作业时间应避开居民正常作息时间；夜间不得从事机械作业；7.施工时间应关闭施工场所大门，施工粉尘、污水不得影响相邻住房；8.施工中不得损坏公用设施。
2.5 成品保护要求2.5.1 客户自购材料保护要求：1.客户自行采购的施工相关材料，须有专人保管；2.施工前客户有要求保护的设备，应采取保护措施；3.对客户采购的其他设备及装饰品在工程竣工前须加以保护。
2.5.2 施工成品保护要求：1.施工前须对原有电气设施、水管、燃气管道、下水道等进行保护，不得损伤或堵塞；2.各工种在施工前须对上道工序半成品、成品加以保护；3.对金属、塑钢制品安装后在工程竣工前拆除，以免损伤。
第三条结构安全工程3.1是否添加？3.1.1 室内装饰装修应保证房屋建筑结构安全和使用安全，禁止下列行为：1.将没有防水能力的房间改为卫生间、厨房及破坏原有防水层；2.变动建筑主体和承重结构；3.不得暗藏、改动燃气管道；4.进行明火作业；5.在外墙上开门、窗或扩大原有门、窗尺寸，拆除连接阳台的墙体；6.不得擅自改动上下水管道和接口。
第四条防火工程4.1 一般规定4.1.1 写字楼、厂房等公装装饰装修中防火工程的规定：1.进行旧写字楼、厂房等室内装饰装修施工时，不得擅自改动其原有的消防设施；新写字楼、厂房施工时，须经消防单位对消防设施安装验收完毕后，方能进行封闭吊顶等其他工序；2.写字楼、厂房吊顶用材料须采用石膏板、铝合金等防火材料及钢龙骨防火辅助材料；3.吊顶中，如须置放电源线路时，须使用金属护套管对电线加以保护；并须将护套管进行固定处理；4.写字楼、厂房如有木制品装饰墙时，须对其基层木材进行防火处理；5.公共区间使用的地毯、窗帘须符合防火要求。
4.1.2 家庭装饰装修中防火工程的规定：1.厨房、卫生间吊顶用材料须采用铝合金、塑料等防火材料及钢龙骨防火辅助材料；2.起居室、卧室、厨房、卫生间吊顶须置放电源线路时，须使用PVC阻燃护套管对电线加以保护；并须将护套管进行固定处理；3.铺设电气线路时，须与燃气管道、进水管道保持有效距离（20CM）；4.地面采用木制材料进行装饰装修的，在地面铺设暗藏电气线路时，须将其在地面予以固定并用2CM厚水泥砂浆将其封闭。
第五条防水工程5.1 一般规定5.1.1 防水基层表面须保持干燥，并要求平整、牢固，不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷；5.1.2 对基层表面残留的灰奖块及突出部分须铲平、扫净；5.1.3 基层敷设的电源线路及给排水管道必须基本施工完毕并通过验收；5.1.4 基层敷设的电源线路及给排水管道须固定并用水泥砂浆填埋，且须与其他基层面保持一致。
5.2 材料准备5.2.1 防水材料有防水油膏、防水粉（剂）等；非补漏性一般防水通常采用防水油膏；5.2.2 水泥砂浆。
5.3 防水施工5.3.1 厨房、卫生间墙地面防水施工：1.将基层表面残留的灰奖块及突出部分须铲平、扫净；对空鼓、起砂、开裂处，铲除起空鼓砂层，并用1：3的水泥砂浆将其修复；2.待修补处养护干燥后，用纯稀水泥浆对整个防水基层涂扫一遍；3.待水泥浆干燥后，将防水油膏均匀涂刷在基层上；4.待防水油膏8成干燥不粘手时，将纯水泥浆在整个防水层涂刷一遍；5.待水泥层干燥后，须在防水施工地带采取封闭灌水进行检渗漏实验，如24小时后检测无渗漏，则可进行下道工序施工。
5.3.2 窗边防水施工：1.原窗拆除后，须将防水剂与1：3的水泥砂浆混合搅拌均匀后，沿窗边批挡找平；2.窗框安装牢固后，在墙体与窗框缝隙处以加入防水剂的水泥砂浆填实，并与连接墙体平整。
5.3.3 施工要求：1.厨房、卫生间整个地面一般情况下，离地30CM高处以下及地面须涂刷二遍防水油膏；2.厨房、卫生间给排水管改造位置须对管道周边50CM以内涂刷一遍防水油膏；3.卫生间淋浴喷头定位墙面，须以定位点中心左右两边75CM离地2MM部分涂刷一遍防水油膏；4.与卧室相邻的卫生间隔墙，须对整面墙体涂刷一次防水油膏；5.起居室或卧室采用木质材料装饰地面的，须按以上方式对阳台地面进行防水处理。
第六条电气工程6.1 完成接驳标准6.1.1 电源接通至分户电表；6.1.2 进水、出水、燃气管道等系统安装完毕；6.1.3 电话、网络等系统末端已接入室内。
6.2 电气工程材料标准6.2.1 须使用国家标准电线；6.2.2 须使用国家标准阻燃PVC护套管、底座盒及其他配件。
6.3 电源线路敷设6.3.1 阻燃PVC护套管处理：1.所有电源线路敷设须加套阻燃PVC护套管及同质底盒，每根阻燃PVC护套管内允许放线数量为其截面面积（包括外皮）应不超过管内截面的40%；2.同类电源(照明、插座)的几个回路，可以穿在同一管内，但管内导线总数不超过8根并同时满足上述不得超过管内截面40%的规定；3.阻燃PVC护套管的拐弯和接头处须用弯接头或直接头套接，接口处须加电气专用胶布粘接；4.天面吊顶部分的电源线路须加固定卡对其予以固定，并不得置放于木龙骨架上；5.暗藏阻燃PVC护套管封闭前须予以固定再封闭。
6.3.2 电源线路配置：1.电源线路配置及敷设前须根据设计要求或客户意见对线路进行确认；2.电气工程施工，应根据原电源配置系统及用电量相对集中的厨房等专用线路对应进行照明、插座电源的连接施工，严禁串线；3.每一单相回路的负荷电流一般应不超过15A，对应线路连接时超过负荷时，须启用备用空气自动开关进行控制和保护；4.线经与负载标准：5.阻燃PVC护套管内电源线路不得有接头，不能拉通接线须接线时，所有导线接头须采用接线盒连接；6.每一回路须至少配置火线、零线、地线（开关除外），并须置于一个阻燃PVC护套管内；7.暗藏电源敷设完毕封闭后，须将其线路标识清晰，以免进行下道工序施工时，造成损坏。
6.3.3 电源敷设尺寸：1.普通电源插座离地高度为30CM（电视机、电冰箱、洗衣机除外）；空调插座（底口距离）离地最少180CM；电源开关离地高度为140CM；2.厨房、卫生间插座离地最少140CM，并须采用防潮带开关插座；3.电源线路与水管、燃气管道净距离最少为20CM；4.地面采用木制材料进行装饰装修的，在地面铺设暗藏电气线路时，须将其在地面予以固定并用2CM厚水泥砂浆将其封闭。
6.3.4 照明设施安装：1.厨房、卫生间照明设施最好采用防雾灯；安装时，须将灯具与结构主体天面连接受重，以防跌落；2.安装起居室、卧室照明设施时，须采用油压钻对结构天面打孔，采用胶塞或膨胀锣栓将其固定，以防跌落；3.安装开关、插座时，须保持横平竖直开启顺畅。