保洁工作内容及验收标准

保洁工作内容及验收标准一号楼一、二、三、六、七、八单元保洁人员工作内容及验收标准工作内容工作方法工作频次验收标准检验方法备注每日不目视，抽查每责任区小堂地面拖、扫定时干净清洁、无灰、无脚印、水印、取任意一单元，抽查地毯铺放平整、下无积灰走廊50米两三处，楼层石材地面拖、扫每日一次取平均值。

目视检查，全天动态对讲擦、抹每日一次表面干净、无积灰保洁烟灰石干净，明亮，无大量黄渍，洗每日一次目视检查公共烟灰盒及果烟头不超过3个皮箱清理每日两次垃圾容量不超过果皮箱体积的2/3 目视检查每日一次干净清洁、无灰尘、无明显手印单元门擦、抹目视检查单元门高处无灰尘、不锈钢光亮崭每周一次新消防门擦、抹每周一次干净、无灰尘、污渍、胶渍目视检查 2米以上的装饰每半月一擦、抹目视检查墙壁次表面干净、无灰尘、无蜘蛛网等新标2米以下的装饰准未擦、抹每日一次用手检查，有无灰尘墙壁的踢脚线出之镜面干净、手印、从侧部目视无灰前，装饰镜擦、抹每周一次目视检查尘一切每周一按现大理石、石材墙次，每季行标擦、抹表面干净、无尘、光亮目视检查面度全面清准执洁一次行用手检查，抽查每区面部干净、上部无积灰，无杂志信信报箱擦每日一次域信报箱的50%检件乱放等查目视检查和用手检其他装饰物擦、抹 1次/日干净、无灰查灯具(高处) 擦、抹每月一次目视检查干净、无灰、无尘灯具(低处) 擦、抹 1次/2天用手检查，有无灰尘消防通道及扶手拖、扫、擦每周一次干净、无纸屑、果皮、烟头等杂物目视检查上部无灰，无尘、无印，玻璃、侧消火箱外擦、抹 1次/2天目视检查面光亮，无印迹内部无灰，无尘、光亮崭新，无水消火箱内擦、抹每月一次目视检查印、污渍每日一次楼厅及过道拖、扫干净清洁、无灰、无脚印、水印以上电梯轿厢、内壁全面擦拭、每日两次厢内无脚印、水渍，内壁光亮无水目视检查清理印迹，门轨道无积灰厅轿门每日一次电梯内装饰物每日一次电梯门轨道及电1次/15日梯门外框顶部每两日一消防楼梯防火门擦、抹门把手光亮、门面及门侧部无灰目视检查次公共楼道通风口擦、抹 2次/周干净、无积灰、无积尘用手检测有无灰尘消防楼梯通风口及其它管道、标擦、抹 1次/15日表面无积灰、干净用手检测有无灰尘牌等物消防楼梯窗户玻每季度清擦、抹保持玻璃干净光亮、无尘目测平视检查璃、纱窗洁一次消防楼梯窗户窗擦、抹每周一次表面无灰尘目视检查框、窗台统筹垃圾量不超过2/3容积，桶、盖表收集，垃圾桶倒、冲、擦 2次/日面无积灰、无水、无杂物，桶内无目视检查节约残渣、无积水、摆放整齐用袋大堂、四、五单元保洁人员工作内容及验收标准工作内容工作方法工作频次验收标准检验方法备注清扫不定时，全面清洗每半月大堂门外干净、无杂物、果皮、烟头、清扫、清洗一次;斜坡目视检查坡度道路纸屑等，石材路面崭新、光亮。

道每日用清水拖洗干净。

新标大堂石料、地面表面干净、无积灰、无脚印、水印，拖、擦不定目视检查准未砖地面地毯铺放平整、下无积灰出之目视检查，全天动前，对讲擦、抹每日一次表面干净、无灰尘态保洁一切大堂玻璃门、窗干净、无灰尘、无印迹、洁亮，清目视检查，清洁后按现全面清洗 15日一次及不锈钢洁后用纸巾擦拭无灰尘纸巾擦拭检测行标准执2米以上的装饰每半月一擦、抹目视检查行墙壁次表面干净、无灰尘、无蜘蛛网等 2米以下的装饰用手检查，有无灰擦、抹每日一次墙壁的踢脚线尘每15日一大理石石材墙面擦、抹表面干净、无尘、光亮目视检查次金属门框擦、抹每日一次干净、无灰尘、无印迹目视检查用手检查，抽查每面部干净、上部无积灰，无杂志信信报箱擦每日一次区域信报箱的50%件乱放等检查其他装饰物擦、抹每日一次干净、无灰目视检查沙发、茶几擦、抹每日两次干净清洁、无灰、无污渍、茶渍目视检查楼厅及过道拖、扫每日两次干净清洁、无灰、无脚印、水印目视检查干净清洁、无灰、无脚印、水印、小堂地面拖、扫不定时目视检查地毯铺放平整、下无积灰镜面干净、手印、从侧部目视无灰装饰镜擦、抹每周一次目视检查尘消防楼梯通道及拖、扫、擦每周一次干净、无纸屑、果皮、烟头等杂物目视检查扶手扶手钢筋条擦每月一次干净、无蜘蛛网悬挂、无灰尘目视检查每两日一消防楼梯防火门擦、抹门把手光亮、门面及门侧部无灰目视检查次公共楼道通风口擦、抹 2次/周干净、无积灰、无积尘用手检测有无灰尘消防楼梯通风口及其它管道、标擦、抹 1次/15日表面无积灰、干净用手检测有无灰尘牌等物灯具(高处) 擦、抹每月一次目视检查干净、无灰、无尘用手检查，有无灰灯具(低处) 擦、抹 1次/2天尘上部无灰，无尘、无印，玻璃、侧消火箱外擦、抹 1次/2天目视检查面光亮，无印迹内部无灰，无尘、光亮崭新，无水消火箱内擦、抹每月一次目视检查印、污渍电梯轿厢、内壁每日两次厅轿门每日一次全面擦拭、厢内无脚印、水渍，内壁光亮无水目视检查电梯内装饰物每日一次清理印迹，门轨道无积灰电梯门轨道及门1次/15日外框顶部统筹垃圾量不超过2/3容积，桶、盖表收集，垃圾桶倒、冲、擦 2次/日面无积灰、无水、无杂物，桶内无目视检查节约残渣、无积水、摆放整齐用袋2-5号楼楼内保洁人员工作内容及验收标准工作内容工作方法工作频次验收标准检验方法备注一层通道拖、扫 2次/天干净清洁、无灰、无脚印、水印目视检查新标准未单元门擦、抹每日一次干净清洁、无灰尘，不锈钢洁亮目视检查出之每季度一前，石材墙壁擦拭表面干净、光亮、无灰尘、无蜘蛛网等目视检查次一切干净、无纸屑、果皮、烟头等杂物，墙按现消防通道及墙面拖、扫 1次/2日目视检查面、墙角无蜘蛛网行标准执楼梯扶手擦 1次/2日干净、表面光亮，无灰尘目视检查行扶手钢筋条擦每月一次干净、无蜘蛛网悬挂、无灰尘目视检查面部干净、上部无积灰，无杂志信件乱信报箱擦 1次/日目视检查放等果皮箱擦、抹 1次/日干净、无灰目视检查楼厅、过道及装拖、扫、擦 1次/日干净清洁、无灰、无脚印、水印目视检查饰物标牌外部无灰，无尘、无印，玻璃、侧面光1次/日目视检查亮，无印迹消火箱擦、抹内部无灰，无尘、光亮崭新，无水印、每月一次目视检查污渍电梯轿厢、内壁每日两次厅轿门每日一次厢内无脚印、水渍，内壁光亮无水印迹，全面擦拭目视检查门轨道无积灰电梯内装饰物每日一次电梯门轨道及门1次/15日外框顶部每两日一消防楼梯防火门擦、抹门把手光亮、门面及门侧部无灰目视检查次公共楼道通风口擦、抹每周2次干净、无积灰、无积尘目视检查擦每月一次保证门及把手干净、无灰尘目视检查公共楼层配电箱每周彻底内及门扫地面干净、目视无灰尘目视检查清洁消防楼梯窗户玻每季度清擦、抹保持玻璃干净光亮、无尘目测平视检查璃、纱窗洁一次消防楼梯窗户窗擦、抹每周一次表面无灰尘目视检查框、窗台外围、卫生间、地下车库、人防保洁人员工作内容及验收标准工作内容工作方法工作频次验收标准检验方法备注半小时清洁干净、无水渍、室内无异味臭味、卫生间地面全面拖、扫目视地面干净一次无烟头卫生间墙面全面清扫 1次/月墙面无灰尘、蜘蛛网、无污渍、水渍目视检查卫生间小隔墙全面擦拭 1次/一周前面无灰尘、无污渍、水渍目视检查半小时清洁便池洁亮、无便物、无臭味，小范便池全面清洗目视检查一次围的疏通工作半小时巡查面盆、拖把池清洗、擦拭干净、无污渍、水渍目视检查清洁一次半小时巡查垃圾篓清倒、擦洗垃圾量不超过2/3容积，摆放整齐目视检查一次含花北广场石材面拖 2次/天光亮、无杂物、地面无污渍、斑点目视检查坛内目视水池清澈见底、水面无垃圾杂喷泉池擦洗 1次/15日物，池底洗净后无沉淀物，池边无目视检查污迹干净、明亮、电动门底无存留垃圾电动门擦拭每日擦拭目视检查杂物保持围墙铁栏、灯柱、灯罩的干净、小区围墙、灯罩冲洗每月一次目视检查无尘每周拖地一保证路面无杂物、污渍，一月全面清扫、拖洗次，路面每日冲洗一次目视检查，1000米路面、道路(包清扫2次以内烟头不超过2 括散水部位) 个以内地面干净、无沙土、保证砖面石材全面清洗每月一次的原来面貌灯柱、地灯、果擦拭 1次/日干净、无积灰目视检查皮箱每日两次以清扫场地干净无烟头、杂物目视检查上游乐场、设施目视检查擦拭每日一次设施干净、光亮、无灰尘擦拭每天一次目视检查休闲桌椅、凉亭设施干净、光亮、无灰尘全面冲洗每15日一次 2008-10-14目视检查，1000米每日两次以时刻保持干净、整洁、无枯枝落叶、绿地打扫以内烟头不超过2上石块、杂物个以内每周冲洗一次(车库雨棚雨棚、阳光棚冲洗明亮、无固体垃圾目视无明显无尘每15日冲洗一次)目视检查及清洁过地下室人防扶扫、拖、擦每周一次干净、扶手无灰尘，墙面无蜘蛛网后用干净的纸巾擦手、楼梯、墙面拭无灰尘地下室人防通全面清扫每两天一次整洁、无杂物、地面无灰尘、固体垃圾目视检查道、楼梯地面干净，无烟头、纸屑等杂物，包日常的清每10日全面括停车挡栏、护角、通风设备、消火车库目视检查洁拖、擦完毕栓、倒后镜、标识牌、安防设施的清洁地下室架空管线擦拭每半年一次目视无明显灰尘目视检查备注:(一)、其它保洁项目具体安排时间:1、楼层内石材墙面每个季度末的倒数第二周的周六、周日全面清洁;2、消防楼梯上的窗户玻璃每季度的第二个月的第一周和第二周的周六周日进行全面的清洁;3、外墙面外围的清洁每季度末倒数第一周的周六、周日全面清洁;4、地下室架空管线每年的5月份和10月份进行全面清洁。

(二)、其它项目:1、消杀工作老鼠密度不超过1%，区内无明鼠迹。

2、蚊幼虫孽生5%以下，区内无明显蚊虫。

3、灭蝇每一万平米，暴露的孽生地不超过一处，室内无苍蝇孽生地。

4、蟑螂室内不超过5%，室外不超过10%。