竣工预验收自评报告(房屋建筑工程)
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中澳城（X2011P01地块）一期工程
竣
工
预
验
收
自
评
报
告
项目经理：
项目技术负责人：
企业技术负责人：
法人代表：
中澳城（X2011P01地块）一期工程竣工预验收自评报告一、工程概况：
本工程在有关部门的监督下，执行强制性条文，格遵守现行施工质量验收规和操作规程，按设计文件及合同约定容（增减项目）全部施工完成。
三、项目管理班子构成
项目经理：松
技术负责人：玉
施工员：美生林敏（土建）命福而杰（水电）
质检员：老荣洪宗远
安全员：娟
取样员：建明
材料员：勇
四、按图施工情况、主要设计变更及执行情况：
我司格按图施工，施工面积与施工可证一致。由于图纸原因引起的更改详见图纸会审纪要，设计修改通知单及各工程联系单。
五、工程技术标准执行情况：
在工程施工过程中，认真执行现行与本工程有关的法律、法规和省、市有关规定，格按设计施工图纸、设计变更、工程地质资料、、行业及地现行的《工程建设标准强制性条文》等工程技术标准进行施工和质量安全控制，无违反强制标准条文，主要执行的工程技术标准如下：
《工程建设标准强制性条文》2009年版
《建设工程项目管理规》GB/T50326—2006
《工程测量规》GB50026—93
《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001
《建筑地基基础工程施工质量验收规》GB850202—2002
《混凝土结构工程施工质量验收规》GB50204—2010
《钢筋焊接及验收规程》JGJ18—2003
《砌体工程施工质量验收规》GB50203—2011
《屋面工程质量验收规》GB50207—2012
《坡屋面工程技术规》GB 50693—2011
《建筑地面工程施工质量验收规》GB50209—2010
《建筑装饰装修工程施工质量验收规》GB50210—2001
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规》GB50242—2002
《建筑电气工程施工质量验收规》GB50303—2002
《建筑节能工程施工质量验收规》GB50411—2007
六、专项验收结论：
本工程施工期间得到了建设单位、设计单位、勘察单位、监理单位及上级主管部门监督、指导和大力支持。我司格控制按规、规程和验收标准进行施工，公司和项目管理班子对本工程质量格把关，对各班组均按设计及规要求进行详细交底，跟踪检查，进行全过程控制，施工过程中各个工序均按要求报送监理验收，合格后才实施下道工序施工。
○1于2014年01月20日完成34#、36#～40#楼地基与基础分部验收，质量等级合格。
○2于2014年04月04日完成16#～24#、28#～33#、35＃、46#楼地基与基础分部验收，质量等级合格。
○32014年04月30日对34#楼、36#楼、37#楼、39#楼、40#楼主体结构分部验收，质量等级合格。
○42014年6月11日通过17#、18#、22#、29#、32#～33#、35#、38＃楼主体结构分部验收，质量等级合格。
○52014年07月01日通过16#、19#～21#、23#、24#、28#、30#、31#、46＃楼主体结构分部验收，质量等级合格。
1、钢筋保护层厚度：本工程地基与基础、主体结构实体检测，根据现行规规程及地建
设主管部门的有关规定，由建设、监理、施工三共同确定基础地梁及楼层框架梁、楼板钢筋保护层均采用非破损法检测（委托检测机构现场检测）。按规要求附机抽取115根基础梁，115根框架梁及115块板进行现场检测，检测结果均符合设计及施工质量验收规要求，钢筋混凝土保护层厚度检测报告46份。
2、混凝土强度：按规要求附机抽取115根基础梁，115根框架柱115根框架梁进行检
测，单个构件砼强度推定值均大于其砼设计强度等级标准值，构件砼强度回弹法检测报告46份。
3、板厚检测：由建设、监理、施工三随机共选取44个点进行了板厚检测，经检测板
厚最大偏差+6mm，最小偏差-4mm，均符合规规定要求，详见结构实体板厚检查验收记录。
4、屋面及卫生间均按要求进行蓄水试验，无出现渗漏现象，试验结果符合要求。
5、建筑物垂直度测量记录23份，最大偏差2mm，最小偏差0mm，符合规规定要求；
建筑物全高测量记录23份，最大限度偏差13mm，最小偏差6mm，符合规规定要求。
6、沉降观测情况：依据设计及规要求共设置沉降观测点12个，共进行6次沉降观测，
累计最大沉降量9mm，最小沉降量为7mm，沉降差从整个观测过程及累计情况分析比较均匀，符合要求。
7、土工程：本工程室外回填土轻击实土样与环刀法检测土地样均经现场监理见证取样
及见证送检，由市工程检测中收有限公司进行检测，采用环刀法检测共取138个部位土样，轻型击实检验结果最大干密度1.75g/cm3，压实度均≥94％。回填土检测结果合格。
8、排水干管道通球通水试验记录23份，试验结果符合要求。
9、照明全负荷试验记录23份，试验结果符合要求。
10、避雷接地电阻测试记录23份，试验结果符合要求。
11、线路绝缘电阻测试记录23份，试验结果符合要求。
12、线路、插座、开关接地检验记录23份，试验结果符合要求。
九、质控资料核查情况：
1、图纸会审、设计变更：
图纸自审记录、设计交底及会审纪要1份，交底和会审容明确，符合现行规标准。参加的单位、部门和人员齐全，签字盖章完整，符合要求。工程联系单共计27份，设计变更通知单共计13份，变更容明确，变更手续完整。
2、工程定位测量、放线记录：
工程定位测量23份，轴线及标高测量放线验收记录115份。由城市规划部门提供的建筑红线图手续完整，测量仪器精度符合要求。测量资料记录真实、可靠、签章完整。
3、本工程各项材料具备产品出厂合格证及检验报告，现场均按批见证取样、送检，具体情况如下：
a）钢材：本工程钢筋采用众达钢铁有限公司所提供的产品，（HRB400E）6、8、10、