合同审查的结构与方法(三)
掌握合同审查“八步法”，成为合同高手
掌握合同审查“八步法”，成为合同高手合同审查是律师和企业法务最基本的工作之一，是不论诉讼律师还是非诉讼律师都要掌握的一项基本业务，也最考验律师的基本功。
但对于很多年轻律师而言，审合同好像除了改改错别字外，其他无从下手。
以下是合同审查的几个步骤合同审查八步法第一步：做好审查准备动手之前，做好各项准备工作，保障审查工作有条不紊地进行，包括：思想准备、资料准备、法律准备、商业准备、工作准备。
第二步：整体审查合同的结构结构是合同的骨架，保证了一份合同可以称之为“合同”。
从合同法规定的结构模块与合同目的两个角度来看合同的结构安排，是否能达到结构清晰、体系完整、逻辑严密。
第三步：审查合同的“核心”——权责条款合同的核心就在于分配双方的权利义务，合理配置双方的权利义务，是保障合同履行、实现合同目的的关键之处。
审查时要注意，从权利义务条款的目的性、完整性、精确性、合法性、实用性五个角度来审查。
第四步：审查违约条款，明确违约形态和责任形式当事人想的都是“结婚”的事，律师必须要想好“离婚”的事。
发生违约，能够依据合同条款恰当追究违约责任，己方损失可以得到完全弥补，合同没有履行，也能达到履行的效果。
这靠的就是违约条款的设计。
第五步：回头看看“细节”问题除了权责条款、违约条款外，合同还有诸多细节问题需要注意，包括但不限于：概念界定、合同主体、交易对象、纠纷解决方式的选择等等重要但细节的关键点。
第六步：利用“法言法语”准确表达、精炼语言合同写出来以后就不属于起草者了，他将由合同的使用人，包括双方当事人、裁判者来解释，恰当的语言表达可以忠于起草者的本意；糟糕的语言表达可以使结果“出人意料”。
第七步：常见错误重点筛查总结合同审查过程中的常见错误，尤其是律师决不能出现的无心之错，从标点到字体、从汉字到编码……第八步：从审查学合同起草合同审查是基本功，也是第一步的工作。
练好合同审查，下一步的工作就是独立起草一份合同，让我们将合同审查中学到的知识融入合同起草，期待一份完美的独创的合同！。
合同审查解决方案
合同审查解决方案一、合同审查前的准备。
1. 了解背景。
首先得跟客户或者相关人员唠唠这个合同是咋回事儿。
是买卖东西呀，还是合作搞个大项目？比如说，如果是个房屋买卖合同，就得知道房子在哪，为啥卖，是二手房还是新房之类的。
这就像做菜得先知道食材是啥，才能决定咋做。
2. 收集资料。
让他们把和这个合同有关的东西都给咱。
要是个公司之间的合作合同，可能得看看双方公司的营业执照、之前有没有类似的合作协议、相关的行业标准啥的。
这就好比侦探破案，得把所有线索都找齐了。
二、开始审查合同的条款。
1. 基本信息审查。
看看合同双方的名字对不对，有没有写错字。
就像你给朋友写信，名字写错了那可不行。
还有地址、联系方式啥的，得确保能联系上。
要是签了合同，到时候找不着人，那可就麻烦大了。
2. 定义条款。
有些合同里会有一些专门定义的词儿，这部分得好好看看。
比如说在一个技术合作合同里，“新技术”这个词可能有特定的含义，得确定这个定义清楚明白，别到时候双方理解的不一样，就像两个人说的不是同一种语言，那肯定得吵架。
3. 权利和义务条款。
这可是合同的核心部分。
得看看双方都有啥权利，又得承担啥义务。
比如说在一个租赁合同里，房东有权利收房租，那他也有义务保证房子能正常使用；租客有权利使用房子，那他就得按时交房租。
这就像玩跷跷板，两边得平衡才行。
如果一方的权利太多，义务太少，那这个合同可能就不公平，容易出问题。
4. 付款条款。
要是涉及到钱的事儿，那可就得瞪大眼睛看了。
啥时候给钱，怎么给钱，给多少钱，有没有利息啥的。
就像你去买东西，得清楚知道自己要付多少钱，啥时候付。
要是合同里写得模模糊糊的，到时候就容易扯皮。
比如说在一个建筑工程合同里，工程款是分阶段付的，那每个阶段付多少，达到什么标准才付，都得写得清清楚楚。
5. 保密条款。
在现在这个信息时代，保密可太重要了。
如果合同涉及到一些商业秘密或者个人隐私啥的，保密条款就得好好审查。
得看看保密的范围是啥，保密期限多长，违反保密义务有啥惩罚。
合同书审查合同书的审查和评估方法
合同书审查合同书的审查和评估方法合同书审查是一种用于评估和确认合同内容的重要程序。
通过审查合同书，我们可以确保合同的合法性、有效性和公平性。
而合同书的审查和评估方法则是指对合同书进行详细、系统地分析和检查的手段和步骤。
本文将探讨合同书审查的重要性，并介绍一些常用的合同审查方法。
合同书审查的重要性合同书是双方在进行商业交易或签署协议时所起的约束作用。
因此，合同书的合法性和有效性对双方都至关重要。
通过合同书审查，可以确保合同条款的明确性、合法性和公平性，从而避免日后的纠纷和法律问题。
合同书的审查和评估方法1.审查合同的基本要素：合同书的审查应从以下几个方面入手。
首先，要对合同的当事人进行核实，确保他们的身份合法并有权签订合同。
其次，要仔细阅读合同条款，确保合同的目的和约束条件清晰明确。
第三，审查合同的交付方式，确保双方的交付义务得到履行。
2.评估合同的合法性：合同的合法性是合同审查的重要方面。
合同的合法性意味着合同的内容符合法律的规定，不违反公共利益和道德。
在评估合同的合法性时，需要注意国家和地区的相关法律法规，确保合同的内容不违反法律要求。
3.检查合同的风险和责任：合同的审查还需要对合同中的风险和责任进行评估。
这包括确定各方的权利和义务，明确约束条件，并评估合同条款是否能够保护当事人的利益。
4.查看合同的补充文件和附件：在审查合同时，需要确认是否有其他文件和附件与合同相互补充。
这些文件可能包括合同的附加条款、条件和规定，或者是相关的支持文件和文件。
5.研究相关法律和法规：对于复杂的合同，特别是跨境合同或涉及特定行业的合同，审查人员还需要研究和了解相关的法律和法规。
这有助于确保合同符合规范，并避免将来的法律风险。
对原始内容的讨论和补充说明合同书审查是确保合同的合法性和有效性的关键步骤。
在审查过程中，需要对合同的内容进行详细分析，并确保合同符合法律的要求。
此外，还需要评估合同的风险和责任，以确保双方的权益得到保护。
合同审查的原则与方法
合同审查的原则与方法（一）合同审查的原则1. 合法有效性审查原则合同合法有效性审查原则是合同审查的最基本原则。
一般来说，一份合同只要当事人之间达成合意，且合同内容不违反我国法律、行政法规的强制性规定，该合同即为合法有效。
合同是否合法有效，主要包括三个方面的内容：一是合同主体是否适格，即签约主体是否具有签订合同的民事权利能力和民事行为能力。
因此，在审查合同时，注意当事人的缔约能力和主体资格问题是十分重要的。
二是合同目的是否正当，合同目的是指当事人通过合同的订立和履行所期望达到的最终目的。
合同目的是当事人意思表示的一个有机组成部分。
如果当事人签订合同的目的不正当，系达到一种违法的目的，或者以合法形式掩盖非法目的，则该合同归于无效。
三是合同内容、合同形式及程序是否合法。
合同内容的合法性审查，主要审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益；是否害社会公共利益；是否违反法律、行政法规的强制性规定。
关于合同的形式，法律、行政法规规定合同需要采取书面形式的，当事人不得采取口头形式；关于合同的签订程序，要符合合同成立、生效的构成要求，如果法律、行政法规规定需要批准、登记或备案才生效的，应当办理相应的批准、登记或备案。
2. 公平合理原则在合同审查过程中，要重视合同当事人之间的权利与义务是否相对公平、合理。
对于当事人任何一方而言，享有多少权利就应承担相应的义务。
不能只强调己方的权利而忽视对方的权利，更不能己方只享有权利而不承担义务。
对权利义务的约定，不仅要合法，而且还要合理，既要考虑到不可抗力，也要考虑相应的情势变更。
如果在合同中过分强调己方利益而忽视对方利益，对方可能会拒绝签署合同，己方当事人签订合同的目的也就无法实现。
3. 可操作性原则合同具有可操作性是合同得以顺利履行、完成交易、避免纠纷、实现当事人各方利益的重要保证。
实践中，大量的合同缺乏可操作性。
一份缺乏可操作性的合同，是一份有缺陷的合同。
实践中主要表现在以下几个方面：（1）对“合同标的”的描述含混不清，没有达到“明确、具体、清晰”的要求。
合同模板审查的结构与方法
第一篇总则第一章合同审查的差不多分类一、依据审查内容性质的不同，合同审查可分为形式审查与实质审查形式审查，是指对合同审查内容中非法律问题部分的审查。
要紧包括对合同资料的完整性、文字表述的准确性、格式的规范性等形式方面的内容进行的审查，目的是保证和的规范性、严谨性。
实质审查，即狭义上的合同法律审查，要紧是对合同文本内容的合法性、完整性等进行的审查，是合同审查的核心内容，关于法律风险的操纵、合同目的的实现具有关键性作用。
形式审查与实质审查是合同审查的两个方面，两者相辅相成，缺一不可，审查中应该将两者结合起来，才能充分达到合同审查的目的。
二、合同内容依构成条款性质的不同，可大致分为法律条款、商务条款及技术条款三类内容。
法律条款是为了保障合同顺利履行、严格约束当事人的权利义务并提供明确有效的纠纷解决及救济方式的合同条款。
包括但不限于知识产权、适用法律、争议解决、违约责任、不可抗力等条款。
商务条款则是对双方当事人之间相关合同交易的具体商务安排作出约定的条款，包括但不限于标的内容、交付时刻与方式、价格、支付或结算方式、期限、运输、保险等条款。
技术条款是对合同标的物的物理化学性能、技术等级和规范、质量、规格等特征加以约定，使得合同标的物能够与种类物相区不和特定化的合同条款，包括但不限于商品的技术标准、质量标准、检验标准、包装、工艺、使用、验收、维护等条款。
第二章形式审查第一节形式审查概述一、形式审查的概念及目的形式审查，要紧是指依据公司的治理制度及流程规定，对合同前置审批流程、合同资料、文本表述、逻辑结构等内容的审查，该项审查一般不涉及具体的法律实体问题。
形式审查是合同治理的基础性工作，其目的是利用规范的治理手段事前防范合同风险。
二、形式审查的内容结合审查工作的实际，能够考虑将如下几方面的内容纳入形式审查的范畴：第一，前置审批流程审查要紧审查合同项目的开展是否履行了签约前的相关手续，具备了合同签订的差不多依据。
合同审查三步曲
合同审查三步曲摘要：合同审查1、形式审查；2、内容审查；3、沟通、参照与找法合同审查是律师特别是公司法律顾问的常规任务之一。
合同审查的过程，其实是法律知识与经营业务知识的碰撞与融合，合同审查最大的忌讳是埋头审查书面合同文件，不顾其他。
拿到一份送审合同，我一般是按如下三步进行――第一步形式审查（一）将合同文件本身分为三部分：开头（合同名称、编号、双方当事人和鉴于条款）正文（第一条至最后一条）签署部分（即双方签字盖章和签署时间）形式审查就是看一看一份合同是否具备这三部分，这三部分是否完整，是否有前后矛盾的地方。
常见的错误有：当事人名称不一致、不完全、错误或矛盾，合同名称与实质内容不符、时间签署前后不一样，地址、法定代表人错误等。
（二）形式审查还要看是否附有对方营业执照、其他证书、法定代表人身份证明书、委托书等相关材料。
看相关文件之间内容是否有矛盾之处。
第二步实质审查主要是对合同正文的审查，这是合同最关键的内容，包括：一、合同条款是否完备、合法；二、合同内容是否公平，是否严重损害集团公司利益；三、条款内容是否清楚，是否存在重大遗漏或严重隐患、陷阱。
合同条款是否完备的审查标准，以买卖合同为例1、双方名称或姓名和住所列明当事人的全称、地址、电话、开户银行及帐号。
2、标的动产应标明名称、型号、规格、品种、等级、花色等；不易确定的无形财产、劳务、工作成果等描述要准确、明白；不动产应注明名称和座落地点。
3、数量数量要清楚、准确，计量单位、方法和工具符合国家或者行业规定。
4、质量国家有强制性标准的，要明确标准代号全称。
可能有多种适用标准的，要在合同中明确适用哪一种，并明确质量检验的方法、责任期限和条件、质量异议期限和条件等。
5、价款或报酬合同明确规定价款或报酬数额、计算标准、结算方式和程序。
6、履约期限、地点或方式履行期限要具体明确，地点应冠以省、市、县名称，交付标的物方式、劳务提供方式和结算方式应具体、清楚。
7、违约责任应明确规定违约责任，赔偿金数额或具体计算方法。
合同审查的方法有哪些
合同审查的⽅法有哪些合同审查主要是对合同的内容、格式、效⼒等进⾏审查，对于任何需要审查的合同，⾸先应该通读整个合同的全部条款，确定该合同所适⽤的法律法规。
同时，应尽量根据权威部门推荐的合同⽰范⽂本来进⾏审查。
那么，合同审查的⽅法有哪些呢?下⾯就让店铺⼩编来告诉您吧!合同审查的⽅法有哪些1、合同条款的审查。
基本的步骤和⽅法就是合同条款的审查.全⾯细致地对合同条款逐⼀审查,这是审查合同的基本⽅法.但审查应该有重点。
有三⽅⾯内容必须审查：⼀看合同的主体,⼆看合同的标的,三看合同的数量条款。
此三者为合同的必备条款.⽆此三者则合同不能成⽴.对于特定合同按照特定合同的特点和要求对其必备条款进⾏审查,查漏补缺。
2、⽂字审查,合同是⽂字的游戏,使⽤规范的语⾔能够避免误会防⽌争议的发⽣。
3、合法性审查.主要审查是否违反法律强制性规定,合同的⽆效问题。
4、涉他权利审查.合同标的可能涉及他⼈知识产权或者其他利益,应该进⾏审查,避免侵权.5、清洁条款审查.清洁条款的审查很重要.在科技发达的当今社会仿制模仿的技术⾮常⾼了,清洁条款对于避免纠纷发⽣很重要。
⼆、合同审查的要点合同审查的着重点：合同的效⼒，合同的中⽌、终⽌、解除，违约责任和争议解决条款(⼀)合同的效⼒问题1、《合同法》第52条规定了合同⽆效的五种情形，即⼀⽅以欺诈、胁迫的⼿段订⽴的合同，损害国家利益的;恶意串通，损害国家、集体或者第三⼈利益的;以合法形式掩盖⾮法⽬的;损害社会公共利益的;及违反法律、⾏政法规的强制性规定的。
因此，在审查合同时，应认真分析合同所涉及的法律关系，判断是否存在导致合同被认定为⽆效的情形，并认真分析合同⽆效情况下产⽣的法律后果。
2、注意审查合同的主体。
主体的⾏为能⼒可以决定合同的效⼒。
对于特殊⾏业的主体，要审查其是否具有从事合同项下⾏为的资格，如果合同主体不具有法律、⾏政法规规定的资格的，可能导致合同⽆效，因此对主体的审查也是合同审查的重点。
合同审查的结构与方法
编号：_____________合同审查的结构与方法甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日合同审查的结构与方法内容简介陈丽洁主编的《合同审查的结构与方法（企业合同审查指引修订版）》是中国移动在多年实践经验基础之上总结形成的合同审查方法和指南。
涵盖了企业可能涉及的各种合同和相关法律问题，提供了相应的解决方案和示范条款，是企业相关人员进行合同审查时的实用指引。
目录第一编合同审查概述第一章合同审查基础第一节合同审查的概念一、合同审查的定义二、合同审查的目的三、合同审查的对象第二节合同审查的基本原则一、依法合规审查的原则二、公平与利益兼顾原则三、与缔约过程相结合原则四、风险控制与促成交易相结合原则五、全面审查与专项审查相结合原则第三节合同审查的主体及其分工一、合同经办部门二、合同会签部门三、法律部门第二章合同审查的方法第一节合同审查方法概述一、法律分析法二、利益分析法三、范本比对法四、征求意见法五、专家确认法第二节合同审查的流程及步骤一、审核流程二、合同审查的步骤第三节合同审查的基本分类一、形式审查与实质审查二、专项审查与全面审查三、范本合同的审查与非范本合同的审查第四节常见问题及处理主要内容第一章合同与合同法概述第一节合同概述一、合同的概念和特征《合同法》第2条规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
怎样审查合同8篇
怎样审查合同8篇篇1一、前言本指南旨在帮助合同审查者全面、严谨地审查合同，确保合同条款的合法性和合规性，保障合同各方的权益。
以下是合同审查的基本步骤、内容和注意事项。
二、合同审查的基本步骤1. 了解合同背景：审查合同前，应了解合同背景，包括合同签订的目的、交易双方的基本情况、合同涉及的业务领域等。
2. 审查主体资格：核实合同当事人的主体资格，包括自然人、法人或其他组织的身份、资质等。
3. 审查合同形式和内容：审查合同的形式是否符合法律规定，内容是否完整、明确。
4. 审查条款的合法性和合规性：逐条审查合同条款，确保不违反法律法规的强制性规定，不损害社会公共利益和第三方合法权益。
5. 评估风险并提出建议：根据审查情况，评估合同风险并提出相应的修改建议。
三、合同审查的主要内容1. 合同主体的审查：（1）核实当事人的身份、资质和信用状况；（2）审查当事人是否具有签订合同的民事行为能力。
2. 合同内容的审查：（1）审查合同的合法性，确保合同条款不违反法律法规的强制性规定；（2）审查合同的完整性，确保合同内容涵盖交易的主要条款；（3）审查合同的明确性，确保合同条款清晰、无歧义。
3. 合同形式的审查：（1）审查合同形式是否符合法律规定，如书面形式、公证等；（2）审查合同的签署是否符合规定，如签字、盖章等。
四、合同审查的注意事项1. 准确理解合同条款：在审查合同时，应准确理解合同条款的含义，避免歧义或误解。
2. 关注合同细节：审查合同时，应关注合同的细节，包括术语的使用、日期、地点等。
3. 保持客观公正：在审查合同时，应保持客观公正的态度，不受外界因素干扰。
4. 遵守法律法规：在审查合同时，应遵守相关法律法规，确保合同条款的合法性和合规性。
5. 保密义务：审查合同过程中，应对涉及的商业秘密和机密信息承担保密义务。
6. 及时沟通：在审查过程中，如发现问题或需要澄清的事项，应及时与合同当事人沟通。
五、合同修改建议根据审查情况，提出以下合同修改建议：1. 对违反法律法规的条款进行修改，确保其合法性；2. 对存在风险的条款进行修订，降低合同风险；3. 对不清晰、不明确的条款进行补充或澄清；4. 根据实际情况，对合同的其他条款进行相应的调整和完善。
合同审查方法有哪些4篇
合同审查方法有哪些4篇篇1合同审查方法有哪些合同是一种重要的法律文件，用于规范各方之间的权利和义务。
在商业活动中，合同的起草和审查是非常关键的环节，因为一份不完善的合同可能会导致各种纠纷和法律问题。
因此，对合同进行审查是十分必要的。
那么，合同审查方法有哪些呢？一、仔细阅读首先，合同审查的基本方法是仔细阅读合同的每一条款。
在阅读合同时，要特别注意合同的主要内容、各方当事人的权利和义务、合同生效和终止的条件等重要信息。
此外，还要留意合同中可能存在的陷阱和漏洞。
只有对合同的内容进行充分理解和分析，才能做出正确的判断。
二、比对法律法规在审查合同时，还需要将合同的条款与相关的法律法规进行比对。
这样可以确保合同内容符合法律规定，避免合同中存在违法或不合理的条款。
如果发现合同中有疑问或问题，应及时联系律师进行咨询或调解。
三、风险评估合同审查的一个重要环节是对合同涉及的风险进行评估。
在审查过程中，需关注合同中可能存在的风险点，如违约责任、争议解决方式等。
对于风险较高的内容，要及时找出解决方案并在合同中进行规定，以减少后期可能出现的问题。
四、与当事人沟通在审查合同时，与合同当事人进行充分的沟通也是必不可少的。
通过与对方进行沟通，可以更好地了解对方的意图和诉求，有助于及时解决合同审查中的问题。
此外，沟通过程中也可以提出自己的建议和要求，以确保合同的合理性和完善性。
五、专业意见最后，如果对合同内容有疑问或不确定的地方，可以寻求专业人士的意见。
律师、会计师等专业人士在合同审查中具有丰富的经验和专业知识，可以为合同审查提供有力支持。
在遇到复杂或纠纷性较高的合同时，建议寻求专业人士的帮助进行审查和分析。
综上所述，合同审查是保障合同合法性和完整性的必要步骤。
通过仔细阅读、比对法律法规、风险评估、与当事人沟通和寻求专业意见等方法，可以有效地进行合同审查，并避免可能出现的问题和纠纷。
希望大家在处理合同事务时，能够谨慎审查，确保合同的合规性和安全性。
怎样审查合同
怎样审查合同合同是商业活动中最重要的文件之一，它是一份具有法律效力的文档，规定了各方之间的权利和义务。
因此，当处理商业交易时，审查合同是非常重要的任务。
如何认真审查合同并确保它符合您的预期，本文将介绍一些相关的知识和技巧。
第一步：仔细阅读合同在签署合同之前，请仔细阅读合同所有的条款。
确保您理解了每个条款的含义以及您的权利和责任。
在阅读合同时，应该注意以下几个方面：1. 基本条款合同中有一些基本条款，如合同的双方、合同的有效期、合同的金额和付款方式等。
您需要确认这些基本条款是否准确无误，并且是否符合您的意愿。
2. 法律条款合同中通常会包含一些法律条款，如法律适用、争议解决方式和违约赔偿等。
您需要仔细读过这些条款，并确认它们是否符合法律规定和您的意愿。
3. 其他重要条款除了基本条款和法律条款之外，合同中还可能包含一些其他重要的条款，如机密条款、知识产权条款、保密条款等。
您需要仔细阅读这些条款，并确认它们是否符合您的利益和要求。
第二步：注意合同中的风险条款在审查合同时，需要特别注意合同中可能存在的风险条款。
这些条款可能包括以下几个方面：1. 不可抗力条款不可抗力条款通常用于排除合同双方因为不可抗力原因造成的违约责任。
您需要认真阅读不可抗力条款，并确认其中所列的不可抗力事件是否符合您的利益。
2. 免责条款免责条款通常用于排除一方在特定情况下的责任。
您需要仔细读过这些条款，并确认在这些情况下您是否愿意承担相应的责任。
3. 风险转移条款风险转移条款通常用于将合同中的某些风险转移给另一方。
您需要仔细阅读这些条款，并确认您是否能够承担相应的风险。
4. 限制条款限制条款通常用于限制合同一方的权利或义务。
您需要仔细阅读这些条款，并确认这些限制是否符合您的利益和要求。
第三步：仔细检查合同附件在签署合同之前，还需要注意合同中的附件文件。
这些附件可能包括以下几个方面：1. 表格和陈述合同中的表格和陈述可能会影响合同的重要内容，如付款方式、交付日期和服务期限等。
合同审查的技巧和方法总结
合同审查的技巧和方法总结合同审查是商务活动中的重要环节，确保合同的有效性和合法性对于保护各方当事人的利益至关重要。
本文将总结合同审查的一些技巧和方法，以帮助读者提高审查合同的能力和准确性。
一、审查合同的要点1. 合同的基本信息：审查合同前，首先要仔细核对合同的基本信息，包括合同的名称、签订日期、合同当事人的名称和联系方式等。
这有助于确保合同的真实性和有效性。
2. 数据合理性和准确性：合同中所包含的数据应该具有合理性和准确性，例如金额、数量、日期等，要仔细检查这些数据是否与实际情况相符。
3. 合同的约定：仔细审查合同中的各项约定，包括义务、权利、责任、风险分担等条款，确保各方当事人的权益得到保障。
4. 合同的履行期限和方式：审查合同中的履行期限和方式，确保双方当事人明确了解合同的履行方式和期限，以避免纠纷的发生。
5. 合同的争议解决方式：审查合同中关于争议解决的方式和程序，确保双方当事人在发生争议时可以通过合法的途径解决问题。
二、审查合同的技巧1. 仔细阅读：审查合同的第一步是仔细阅读合同的内容，确保对合同条款有全面的了解。
可以使用荧光笔或下划线标出关键信息，以便后续分析和讨论。
2. 注意语言表达和逻辑关系：合同中的语言表达应该清晰明了，避免使用模糊或含糊不清的词语。
此外，要注意合同条款之间的逻辑关系是否合理和一致。
3. 分析合同的风险点：审查合同时要将风险点置于关注重点，对可能存在的风险进行分析和评估。
这样可以帮助双方当事人在合同签署前充分认识到合同可能存在的风险。
4. 查验相关法律法规：审查合同时，了解相关的法律法规对于判断合同的合法性和有效性非常重要。
如果需要，可以请专业律师进行法律意见的咨询。
5. 注意细节：审查合同时要注意细节问题，例如合同文本中的错误、遗漏、重复等。
合同中的数字和日期特别需要小心核对，确保准确无误。
三、审查合同的方法1. 逐条审查：从合同的开头开始，逐条审查合同的每个条款和细节。
合同审查的结构与方法(三)程序合法性审查要点PPT共66页
41、实际上，我们想要的不是针对犯 罪的法 律，而 是针对 疯狂的 法律。 ——马 克·吐温 42、法律的力量应当跟随着公民，就 像影子 跟随着 身体一 样。— —贝卡 利亚 43、法律和制度必须跟上人类思想进 步。— —杰弗 逊 44、人类受制于法律，法律受制于情 理。— —托·富 勒
53、 伟 大 的 事 业，需 要决心 ，能力 ，组织 和责任 感。 ——易 卜 生 54、 唯 书 籍 不 朽。——乔 特
55、 为 中 华 之 崛起而 读书个人 自由发 挥自己 的才能 ，而不 是为了 束缚他 的才能 。—— 罗伯斯 庇尔
谢谢！
51、 天 下 之 事 常成 于困约 ，而败 于奢靡 。——陆 游 52、 生 命 不 等 于是呼 吸，生 命是活 动。——卢 梭
合同审查的结构与方法
合同审查的结构与方法合同审查的结构与方法合同审查的结构与方法内容简介陈丽洁主编的《合同审查的结构与方法(企业合同审查指引修订版)》是中国移动在多年实践经验基础之上总结形成的合同审查方法和指南。
涵盖了企业可能涉及的各种合同和相关法律问题，提供了相应的解决方案和示范条款，是企业相关人员进行合同审查时的实用指引。
《合同审查的结构与方法(企业合同审查指引修订版)》结合企业在合同审查方面的长期实践经验，对合同审查的架构以及具体的方法进行了系统的阐述和总结，深入浅出，不失为一部值得参考和借鉴的佳作。
目录第一编合同审查概述第一章合同审查基础第一节合同审查的概念一、合同审查的定义二、合同审查的目的三、合同审查的对象第二节合同审查的基本原则一、依法合规审查的原则二、公平与利益兼顾原则三、与缔约过程相结合原则四、风险控制与促成交易相结合原则五、全面审查与专项审查相结合原则第三节合同审查的主体及其分工一、合同经办部门二、合同会签部门三、法律部门第二章合同审查的方法第一节合同审查方法概述一、法律分析法二、利益分析法三、范本比对法四、征求意见法五、专家确认法第二节合同审查的流程及步骤一、审核流程二、合同审查的步骤第三节合同审查的基本分类一、形式审查与实质审查二、专项审查与全面审查三、范本合同的审查与非范本合同的审查第四节常见问题及处理主要内容第一章合同与合同法概述第一节合同概述一、合同的概念和特征《合同法》第2条规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
”由此规定可以看出，合同的概念具有以下特征：(一)合同是平等主体间的协议合同主体地位平等，是指各方主体在合同订立和履行的过程中，都平等地受法律的保护和约束，享有民事权利和承担民事义务，都有独立、自由、自主表达意思的权利，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
具有平等地位的合同主体包括自然人、法人和其他组织。
一般情况下，自然人和法人都具有民事权利能力，依法能够独立享有民事权利和承担民事义务，可以成为合同的主体;而其他组织不具有民事权利能力，不能独立地享有民事权利和承担民事义务，但根据《合同法》的规定其他组织可以是合同的主体，但涉及最终权利义务的承受或者责任的承担时，则由与其相关的自然人或者法人承担或承受，如合伙组织的合伙人、法人分支机构所属法人等。
合同审查方法
谈审查合同的方法和程序对于法律工作者来说，审查合同是他们普通的、经常性的业务内容。
通过这种审查工作，可以发现合同中已经存在或潜在的法律问题并使这些问题得到解决，以达到提高合同履约率、减少并避免合同履行中的分歧和争议的目的。
通过对合同的预先审查，还能降低合同主体解决争议的成本，避免或减少损失的发生，并使受损方及时得到补偿。
那么，怎样才能审查好一份合同呢？笔者认为：要使合同合法、完备、可行，律师就必须从合同的合法性、合同订立的目的、交易习惯等方面多角度、全方位地对合同进行审查。
这其中，即包括对合同内容的审查，也包括对审查合同的先后步骤的关注。
下面详述如下：一、首先要审查的就是合同的合法性问题，因为这是一份合同的基础。
合同的合法性，是指合同遵守或不违反法律、法规、部门规章及司法解释的状态。
特别是，合同有无《合同法》第五十二条规定的导致合同无效的五种情形之一。
如果有，这份合同就是当然无效的。
在一份合同没有约束力的情况下，就不存在合同的内容是否完备、合同是否可行的问题。
因此，笔者要先谈合同的合法性问题。
而要想确保合同合法有效，就要从以下三个方面来审查。
1、审查合同主体是否合法主体的合法性具体表现为：（1）合同主体是自然人时，要审查该主体是否具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力。
这时，主体的身份证明及精神、身体状态就是律师做出判断的依据。
（2）合同主体如果是企业法人、个体经济组织、民办非企业单位等组织的，应审查签订合同的主体是否是经过有关部门批准成立及是否合法存续。
同时，还要审查其经营范围及法定代表人或负责人的资格证明。
需要特别许可的，律师还要审查是否取得相关许可证照。
（3）如果合同是他人代订的，除了要审查委托人的与上述（1）（2）项有关的内容之外，还要审查受托人的身份或资格，根据委托人签发的授权委托证明，审查其受托行为是否与授权一致，有无超越授权或没有授权之情形。
（4）当合同有担保人时，还应审查担保人的担保资格。
浅谈如何进行合同法律审查
浅谈如何进行合同法律审查浅谈如何进行合同法律审查合同的法律审查，就是从法律方面为企业签订合同进行法律把关，是企业签订合同之前的必经程序。
(一)合同审查类别1、按合同审查内容的性质分类，可分为程序性审查、实体性审查。
2、按审查层级分类，可分为本级审查、上级审查。
3、从同一层级审查到不同层级审查的管理要求看，从本级审查与上级审查交叉流转程序的方式分为：“z”型审查流转模式、“N”型审查流转模式和“zN”，混合型审查流转模式三种。
提示：(1)“z”型审查流转模式就是先经过本级内所有部门审查后再统一上报到上级各相关部门分别进行审查。
目前为多数企业普遍所采用，这种模式的优点是容易在企业层级内取得不同业务对口部门对合同管理整体的'协调一致性，缺点是容易产生企业内业务部门受制于企业内领导者的管理要求而影响到业务部门监管作用的发挥。
(2)“N”型审查流转模式就是按照业务对口管理在上下级相同业务部门之间上下往返多次流转审查。
优点是有利于不同上下级专业对口管理部门意见的统一协调、一致性。
缺点是上下级往返审批次数较多，可能影响审查效率，也容易产生上级业务部门管理要求与下级企业整体管理要求的不同差异和矛盾，使下级业务部门处于企业内外两难被动地位。
(3)“zN”混合型审查流转模式是根据企业管理层级的整体管理要求将两种方式结合使用，优点是根据不同合同类别性质和权限采取不同的管理审查流程，实现了重点和一般业务审查的有效控制。
但业务管理幅度和操作程序相对复杂，运行难度较大。
实践中需要企业根据整体管理要求，结合实际情况进行选择。
(二)合同的审查方式1、书面流转审查方式，这是普遍和常规性的审查方式。
2、集中会审审查方式，此种方式审查效率较高。
3、网络信息化审查方式，这种审查方式节奏快、效率高、安全可靠、费用低。
(三)正确处理合同审查的几种关系1、合同把关与法律服务的关系。
2、发现问题与解决问题的关系。
3、正确处理好不同的市场主导地位性合同关系。
20190321合同审查的三步法
合同审查的2个方法阿呆以前特别苦恼审查合同。
合同看似简单，少则几页，多则无非几百页，但确实是一个技术活，需要鉴别古董的“眼力劲儿”，看不出隐藏的重大风险，那真真是“打眼”砸饭碗，因此每次审合同就像“排雷”一样谨小慎微。
阿呆在新手时代，老律师告诉他的方法是，先审内容，再看法规，最后对范本查漏补缺。
但是，实际操作中发现，三个步骤基本脱节，审查完毕只有两个感觉：头昏眼花和心累心忧。
但是，直到阿呆参加了一门合同审查课，终于寻得提高合同审查质效的新方法。
阿呆将它称为"工字建模法"+“合同风险清单法”。
这两种方法分别出自“合同界”响当当的高云律师和合同后起之秀的“法天使”。
“工字建模法”即将合同审查的结构和步骤形象地比喻为“工”字，其中第一横代表合同的目的，体现了作者对合同这个书面文件所要达到的效果和作用的高度重视，强调审查者或起草者必须亲自认认真真的“写”明本合同旨在解决的问题，以及要达到的目的。
中间一竖代表合同的专用条款。
阿呆觉得将合同目的置之合同审查之首，甚妙。
但对中间一竖的理解为“合同八要素”，即《合同法》第12条的规定：合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法中的重要条款，但是培训中有的人也提出中间一竖代指“生产流程还原”，即将整个交易的过程通过书面文字表达出来。
阿呆觉得“生产流程还原”虽然更接近现实交易，但是还原难度较大，而且概念较为玄虚，不容易把握。
而按照《合同法》规定的合同八要素作为交易的重要流程节点虽然稍显粗放，但在实务中更易管控。
对合同八要素，阿呆自己有一个记忆的口诀：中（主）标数质，嫁（价）女（履）为（违）真（争）。
这一程序相对于上面一横强调的“写”，强调“仿”，仿范本、仿他人、仿流程。
最后一横则代表合同的通用条款，比如保密条款、知识产权条款、完整性条款、不可抗力条款等等常见固定表述的条款。
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•建议补充协议的名称统一使用“原合同名称+补充协议”的方式命名， 如有多份补充协议，应在“补充协议”后按照签订时间顺序增加序号。
26
合同生效日期缺漏及与有效期相矛盾的问题
生效日期空缺
•合同约定“合同经双方签字盖章之日起 生效” 。但仅有签字和盖章，并没有填写 相应的时间，合同生效日期难以确定。
生效日期与合同有效期矛盾
•倒签合同，合同还未生效但有效期已过， 十分矛盾。合同期限并非合同必备条款之 一，合同在权利义务履行完毕后一般将自 然终止。
三个建议：
1.建议一次性的业务合同 （如普通的采购合同、 技术开发合同、广告制 作合同等）一般不用约 定合同期限。
2.如有需要，明确履行 期限，但不能将履行期 限和合同期限混淆。
本条款中关于租金支付的约定（如我司是承租方） 是否合适？
17
实质审查的内容之三：合同具体条款审查（三）
违约责任
•五大类违约责任形式：继续履行；采取补救措施；赔偿损失；定金责任；违 约金责任。 •违约责任的可识别性：注意承担违约责任的条件、时间、方式是否明确、有 利。对于对方提供合同的文本，还应注意审查违约责任条款的规定有无不平 等或加重我方责任情形。
6
审查要点
合同文本形式审查要点（二）
12.审查合同是否列明了附件清单、且与实际送审附件内容一致 13.审查合同双方当事人是否在合同上签字或盖章 14.审查签字人是否法定代表人或其授权代表 15.审查单位对方的法定代表人或负责人签字是否与营业执照 上的名字一致 16.审查自然人对方的签字是否与身份证上的名字一致 17.审查合同签署部分对方当事人的盖章是否正确 18.审查授权代表的签字是否与授权书上受托人的名字一致 19.签署部分的签章及日期是否有缺漏、日期是否前后一致 20.审查合同文本及附件是否逐页小签或加盖骑缝章 21.其他与合同文本形式有关的问题
货物名称：笔记本电脑；品牌：联想天逸；数量十台。 二、……
本条款中关于合同标的的约定存在的问题？
15
实质审查的内容之三：合同具体条款审查（二）
价款或者报酬
•明确币种 •合同金额是否含税 •金额为结算金额还是估算金额 •明确支付方式明确价款数额、 单位 •付款条件和时间 •价款支付比例,价款或报酬支付 前对方应当以对方先行开具合法 有效的等额发票为依据。
10
实质审查的内容之一：合同主体审查
自然人
•完全民事行为能力人、限制民事行为能力人、个体工商户和 农村承包经营户等。
企业法人
•依法设立并领取相应营业证照; •合同内容是否超出了法人的经营范围或业务范围。 •特殊行业的主体，要审查其是否具有从事合同项下行为的行政许可和资质;
机关法人
•概念：从中央到地方的具备法人条件的各级各类国家机关。 如各级政府机关、人民法院等。 •审查重点：对方是否提供了合法有效的《组织机构代码证》。
附件、补充协议的内容是否 与主合同的内容一致
22
审查示例
某合同的验收条款仅约定：“乙方所提供的XXXX成果需通 过甲方（我公司）验收”。 这种约定有无问题？
23
程序合法性审查要点
程序合法性审查要点
24
目录
01
形式审查
02
实质审查
03
问题分析及处理
25
合同的名称问题
•有名合同：使用《合同法》分则以及其他法律法规规定的 有名合同的标准名称，除了在合同名称前附加用以区分不 同合同标的、不同项目的词语外，不宜随意改动，尤其不 宜随意增加一些容易混淆合同性质的字眼，如委托、合作 等。名称未体现的次要内容在合同正文中进行特别约定。
7
审查要点
目录
01
形式审查
02
实质审查
03
问题分析及处理
8
实质审查
实质审查概述 •实质审查的概念、目的 和依据 •实质审查的主要内容
概要 述点
实质审查的要点 •合法合规性审查要点 •条款完备性、明确性、严谨性 审查要点 •程序合法性审查要点 •合同基本条款的审查要点
9
实质审查的概念、目的和依据
•对有形财产来说，质量是物理、化学、机械、生物等性质； •对于无形财产、服务、工作成果来说，质量是满足合同目的的一 般标准，并有特定的衡量方法。 •对于国家有强制性标准的，要明确标准代号全称。
14
审查示例
甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》等法律法规，甲乙 双方经过友好协商，就甲方向乙方购买壹批笔记本电脑事宜, 甲乙 双方签订买卖合同如下： 一、合同标的
20
合法合规性审查要点
审查合同的内容是否合法
审查格式条款的规定是否符合法 律的规定
审查法律适用的选择是否符合 国家的强制性规定
审查合同名称是否正确
审查合同的内容是否显失公平
审查合同的内容是否合规
如果补充协议增加了项目的费 用支出，审查是否符合公司的
预算管理规定。
审查 要点
21
审查合同主体是否合法
审查合同中的免责条款是否合法
审查合同选择的审批流程是否选择正确 审查授权委托手续是否完备
4
审查要点
报审资料完整性、符合性审查要点
审查报审资料的种类是 否完整齐全
审查合同背景资料的内 容是否与合同内容相符
审查报审资料形式是否 完整
•常见问题：资料不完整， 如缺少合同附件、立项审 批文件、供应商评审结果 文件、谈判记录、对方的 资质证明等。
履行期限、地点和方式
•履行期限不仅仅关系义务履行 时间问题，从更深层次考虑， 其还涉及到利益的保护，对合 同实施的保障，保护自己的利 益不受损失。 •履行地点要考虑旅行中运输、 维修等问题以及违约后的管辖 问题，要考虑货物所有权及风 险之转移的时间。
16
审查示例
第三条：双方商定上述租赁物的租金标准为每月人民币 5000元，以上租金含税。租金每十二个月支付一次，乙方 财务部门于每期第一个月的10日前收到甲方的收款发票后， 15个工作日内以转账方式一次性付给甲方。
11
实质审查的内容之一：合同主体审查
事业单位法人
•概念：依法设立，具备法人条件的，从事文化、教育、卫生、体育、科学技术等公益事业的 社会组织。如学校、医院、科学院、文艺团体等。 •审查重点：对方是否提供了合法有效的《事业单位法人证书》。
社会团体法人
•概念：人民群众按照法定程序自愿组织起来进行非生产经营活动的一种社会组织。如工会、 妇联、学联、各种学会及研究团体。 •审查重点：对方是否提交了合法有效的《社会团体法人登记证书》。
权利义务及违约条款是否 明确可操作
合同条款是否明确、
合同条款是
具体、可识别
否完备
完备性
明确性
合同条款是否可操作
对知识产权或商业秘密等
争议解决方式是否可行
是否采取了相应的措施
交易程序是否明确且定
用语是否清楚、完整、准确
严谨性
有时限、责任方；
无误，是否会产生歧义
条款之间是否冲突
是否由于表述不严谨而存在 权利义务不明确
•无名合同：分两种情况来处理。常见的无名合同，可参照 使用已经约定俗成的通用名称，比如服务合同、出版合同、 演出合同、培训合同、旅游合同、借用合同等；若为特殊或 少见的无名合同，可以使用“项目名称+合同”的方式命名。
•复杂法律关系合同： 涉及两种以上复杂法 律关系的合同，如果 很难用一个规范的有 名或常见无名合同的 名称来表述，建议使 用“项目名称+合同” 的方式命名。
其他组织
•依法成立，有一定的组织机构和财产，但不具备法人资格的组织。最高人民法院《关于适用 ＜中华人民共和国民事诉讼法＞若干问题的意见》中第40条规定的9种情形 。
12
实质审查的内容之二：合同内容审查
审查目的
•保证合同内容的合法性、合规性。
合法性审查
•从合同涉及的法律关系入手，依据有关法律、行政法规、 地方性法规、各类规章及相关国际条约（如有）的规定进行 审查。其中审查合同是否无效只能依据法律及行政法规的规 定。
解决争议的方法
•三大类解决争议方式：协商、仲裁或诉讼。 •方式的选择: 除特殊类型的合同，如互联互通合同等，合同中主要是约 定法律解决方式，包括仲裁和诉讼。审查争议解决条款特别是仲裁条款 的约定内容是否明确有效，且有利于我方利益保护。
18
审查示例
第十条 如果合同一方违反本合同约定的，应承担违 约责任。 第十条 如果一方违约，应向对方支付罚金35000元。
两个条款关于违约责任和“罚金”表述是否合适？
19
实质审查的内容之四：合同订立程序审查
目的
•保证订立程序的合法性。
适用范围 •合同订立程序是否合法关系到合同能否正常生效的特殊合同。
•如合同生效需经相关政府部门报批、登记、备案手续或者需要办理公 证、鉴证手续的，应经公司领导批准并出具授权委托手续后，由承办 部门负责办理相关手续。
合规性审查
•从公司内部的规章制度出发，对合同内容进行合规性审查， 避免合同违规问题的出现。尽管合同内容违反内部规定并不 导致合同的无效，但却不符合公司的管理制度。
13
实质审查的内容之三：合同具体条款审查（一）
标的
•标的是合同必须有明确约定的条款，它是任何合同成立 的必备要件。
数量 质量
•在大多数的合同中，数量是必备条款。应审查标的数量的 计量单位、计量方法、数目等是否确定且约定明确。
合同文本的形式审查
主要审查文字的准确性、表达的严谨性、格式的规范性及前后逻辑的一致性等 方面，确保合同内容的准确、规范、严谨。
3
前置审批流程审查要点
审查合同审批表的填写是否规范准确 审查合同的形式选择是否合规
审查合同项目是否具备签约的依据，即是否 通过公司立项审批或具备上级公司文件