最新国有资产产权交易

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国有资产产权交易市场建设

国有资产产权交易市场建设国有资产产权交易市场是我国市场经济体系的重要组成部分，对于优化国有资产配置、提高国有资产运营效率、防止国有资产流失具有重要意义。

近年来，随着我国经济体制改革的不断深入，国有资产产权交易市场建设取得了显著成效，但仍面临一些问题和挑战，需要进一步加强和完善。

一、国有资产产权交易市场的重要性国有资产产权交易市场为国有资产的流转提供了规范、透明、公平的平台。

通过这一市场，国有资产可以在不同主体之间进行优化配置，实现资源的合理流动和有效利用。

一方面，它有助于推动国有企业的改革和重组，促进国有经济布局的优化调整；另一方面，能够吸引各类社会资本参与国有资产的经营管理，激发国有资产的活力和竞争力。

此外，国有资产产权交易市场的建设还有利于防止国有资产流失。

在规范的交易市场中，国有资产的交易价格能够通过市场机制形成，避免了人为低估或高估资产价值的情况发生。

同时，严格的交易程序和信息披露制度，也能够保证交易的公正性和透明度，减少暗箱操作和腐败行为的出现。

二、国有资产产权交易市场的现状目前，我国国有资产产权交易市场已经初步形成了以产权交易所为核心，包括资产评估、法律咨询、财务审计等中介服务机构在内的较为完善的市场体系。

各地的产权交易所通过信息化手段，不断提高交易效率和服务质量，为国有资产的交易提供了便捷的渠道。

在法律法规方面，我国相继出台了一系列关于国有资产产权交易的法律法规和政策文件，如《企业国有资产法》《企业国有资产交易监督管理办法》等，为国有资产产权交易市场的建设和发展提供了法律保障。

然而，国有资产产权交易市场仍存在一些不足之处。

例如，市场分割现象仍然存在，不同地区的产权交易所之间缺乏有效的互联互通，导致国有资产的跨区域流动受到一定限制。

同时，部分中介服务机构的服务质量和专业水平有待提高，影响了交易的顺利进行。

三、国有资产产权交易市场建设面临的问题1、信息不对称在国有资产产权交易过程中，由于信息不对称，可能导致交易双方对资产价值的判断出现偏差，从而影响交易价格的合理性。

国有产权交易规则

国有产权交易规则
1 国有产权交易
国有产权交易指的是政府和民间的资产交易，是国家在推进改革
开放过程中，实现资源配置优化、效益创汇和风险控制的重要措施，
也是国家实施社会资本参与国有企业改制、国有资本投资营运的重要
途径。

国有股权交易是指在特定条件下，特定的交易主体（如国有控股
企业）以特定的价格出让国有股权的行为，包括国有资产收购、受让、股份转让、股权转让等。

国有资产收益权转让指一定规模的国有资产收益，除以财政预算
管理外，以其他形式等价交换的规模投资行为，变相使投资者占有国
有资产，但不改变该资产拥有者的属性。

在推行国有产权交易时，政府应充分保证交易完全透明，符合市
场原则，实行双边和多边交易，保障国有资本的安全。

一方面，要依
据法律规定，健全资产管理制度和发行规则，加强后期管理；另一方面，要出台完善的税收优惠政策，切实保护交易主体的合法权益，使
得各个市场主体都能从国有资产交易中受益。

通过加强国有产权交易，可以挖掘全部潜在的国有资产价值，激
发市场的活力和合作的活性，全面推进改革开放进程，推动经济社会
发展。

国资处置情况报告

一、背景为深化国有企业改革，优化国有资本布局结构，提高国有资本配置效率，我单位严格按照国家和地方政府的相关政策规定，积极推进国有资产处置工作。

现将2022年度国资处置情况报告如下：二、处置情况1. 处置方式2022年，我单位国有资产处置方式主要包括以下几种：（1）转让：通过公开拍卖、挂牌、协议转让等方式，将部分国有企业股权、资产、土地等转让给具有资质的第三方。

（2）租赁：将部分国有资产出租给符合条件的第三方，实现国有资产的保值增值。

（3）合并、分立：对部分国有企业进行合并、分立，优化企业结构，提高国有资本配置效率。

2. 处置规模2022年，我单位共处置国有资产3.2亿元，其中：（1）股权转让：2亿元，涉及企业10家。

（2）资产转让：0.5亿元，涉及企业5家。

（3）土地转让：0.2亿元，涉及企业3家。

3. 处置收益2022年，我单位国有资产处置收益为0.8亿元，其中：（1）股权转让收益：0.6亿元。

（2）资产转让收益：0.1亿元。

（3）土地转让收益：0.1亿元。

三、处置成效1. 优化国有资本布局结构。

通过处置部分低效、无效资产，我单位国有资本布局结构得到优化，提高了国有资本配置效率。

2. 提高国有企业竞争力。

通过处置部分国有企业股权、资产，我单位国有企业竞争力得到提升，为国有企业改革发展提供了有力支持。

3. 增加财政收入。

国有资产处置收益为地方政府财政收入提供了有力补充，为地方经济社会发展提供了资金支持。

四、存在问题及建议1. 存在问题（1）部分国有企业资产处置难度较大，存在处置周期长、成本高等问题。

（2）部分国有企业股权、资产评估价值偏低，导致处置收益较低。

2. 建议（1）加强政策引导，优化资产处置流程，提高资产处置效率。

（2）加强国有企业股权、资产评估工作，确保评估结果的公正、合理。

（3）加大对国有企业的改革支持力度，激发国有企业活力，提高国有资产处置收益。

总之，2022年我单位国有资产处置工作取得了阶段性成果，为优化国有资本布局结构、提高国有资本配置效率、增加财政收入等方面发挥了积极作用。

国有资产产权交易

国有资产产权交易
以国有资产产权为对象的交易活动
01 交易特点
03 作用
目录
02 意义 04 原则
国有资产产权交易是指必须经出资人代表审批(或授权)并经一定的法定程序，由法定中介机构或政府委托机构进行的、以国有资产产权为对象的交易活动。其产权交易的对象既包括所有权的转让(出资者所有权转让)，也包括经营权的转让(法人财产权转让)；既可以是国有资产整体产权转让，也可以是国有资产部分产权权能的转让；既可以是在国有产权主体之间的转让，也可以是在国有产权主体和非国有产权主体之间的转让。
第二，产权交易有利于国有企业转换经营机制，使亏损企业摆脱困境。随着我国国有企业改革的不断深入，一些国有企业逐渐提高了效益水平，但仍然有相当数量的国有企业没有走出亏损的困境。因此，国家要通过转换企业的经营机制，促使国有企业实现扭亏为盈。而促进企业转换经营机制的核心，是理顺产权关系，进行必要的产权流动，实现产权关系的重大转换。进行产权交易，能使企业重新组成新的经济实体，促使企业转换经营机制，摆脱行政干预，自主经营，自负盈亏，提高经济效益。
(4)国有资产产权交易受到的限制比一般产权交易要多。这是因为：一方面，国有产权主体具有虚拟性，需由代理者行使产权职能，因此容易受到侵害；另一方面，国有产权又具有公共性，交易必须服从于社会公共利益。
意义
第一，产权交易有利于盘活国有资产存量，促使国有资产在流动中保值增值。长期以来，我国国有资产呆滞、闲置、效益低下和流失现象十分严重，产业结构、产品结构和技术结构不够合理。究其深层原因，主要在于传统的国有资产管理体制决定了国有资产的投资方向，也就是说国有资产投向哪个企业，就只能沉淀物化在哪个企业，即国有资产只能按行政指令调拨，流动性很差。在社会主义市场经济条件下，引入市场机制，实现国有资产产权的流动，进行产权交易，是改变这一局面较为理想的形式。资本的本性，就是要通过资本的运营、流动，实现资本的增值。通过产权转让对国有资产的存量进行调整，能最大限度地发挥国有资产的价值，实现国有资产的保值增值，从而实现结构调整和国有资产的优化配置。

国有资产处置拍卖程序

国有资产处置拍卖程序一、国有资产包括哪些一、国有资产包括哪些(一)国家各部门单位以各种形式的实物投资、货币投资和无形资产投资；(二)依据国家规定或经国家批准的用于投资或归还贷款的减免税金；(三)归还投资贷款的利润；(四)依据国家规定建立的各种专项基金(不包括按国家规定提取用于职工工资、奖励等分配给个人消费的基金)；(五)国家银行、国家投资公司及其他全民所有制金融机构用财政拨款和留用利润转入的信贷基金、投资基金、财政周转金及其经营基金和资本金；(六)以国家机关名义担保或实际上由国家承担投资风险、完全用国内外借入资金和国家以各种方式投资创办的全民所有制企业内部积累的资金，以及其他属于国有的资产。

此外，用国有资产投资创办的、以集体企业名义注册登记的企业，其资产所有权也应属国家。

二、国有财产的分类（一）经营性国有资产经营性国有资产是指国家作为出资者在企业中依法拥有的资本及其权益。

具体的说，经营性国有资产，指从事产品生产、流通、经营服务等领域，以盈利为主要目的的，依法经营或使用，其产权属于国家所有的一切财产。

经营性国有资产的特征:1、运动性；2、增值性3、经营方式的多样性。

（二）行政事业性国有资产行政事业单位国有资产是指由行政事业单位占有、使用的，在法律上确认为国家所有、能以货币计量的各种经济资源的总和。

包括：国家拨给行政事业单位的资产、行政单位按照国家政策规定运用国有资产组织收入形成的资产，以及接收捐赠和其他经法律确认为国家所有的资产。

（三）资源性国有资产资源性国有资产指国家拥有的土地、森林、矿藏等资源。

三、国有资产的相关内容吗？（一）事业单位1、凡是国家机关及国有企业单位创办的或者所属的事业单位，其占有、使用的资产全部属于国有资产。

2、非国家机关及非国有企业单位创办的事业单位，凡是由国家投入的资产属于国有资产。

（二）国有企业1、以国有企业担保，完全用国内外借入资金投资创办的国有企业，其收益积累的净资产，界定为国有资产。

国有资产出租最新规定范文(通用3篇)

国有资产出租最新规定范文(通用3篇)国有资产是指国家所有的财产和财产权利的总和，是国家所有权的客体。

以下是为大家整理的关于国有资产出租最新规定的文章3篇 ,欢迎品鉴！国有资产出租最新规定篇1第一条为进一步加强对国有资产的监督管理，规范国有资产经营行为，保障国家及当事人的合法权益，根据有关法律法规，结合我市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于全市党政机关、事业单位、社会团体和国有及国有控股企业使用财政性资金购置的房屋、场地及其它资产(以下简称资产)的租赁行为。

对外租赁的资产应是资产出租单位占有的国有闲置资产。

对外租赁的资产须具有合法的财产权或委托管理使用权，且无权属争议或抵押、保全、查封、查扣等其它权利瑕疵。

第三条资产租赁应当遵循“价高优先和自愿、平等、互利”的原则。

第四条市国有资产监督管理局是全市国有资产租赁经营的监督管理部门(以下简称监管部门)。

其主要职责是：㈠负责受理和审批资产出租单位的租赁申请，并会同有关部门制定租赁底价;㈡监督资产出租单位公开竞价租赁;㈢按国家规定制定合同文本，并进行鉴证;㈣负责管理国有资产收益专户资金。

第五条资产出租单位是国有资产租赁经营的出租人。

其主要职责是：㈠负责合同的签订;㈡负责按合同约定收取租金;㈢负责资产出租的综合管理及修缮工作;㈣按照规定使用国有资产收益专户资金。

第六条资产出租单位闲置资产的租赁期限可分为：短期、中期和长期。

其中，1年以内(含1年)为短期租赁;1年以上5年以下(含5年)为中期租赁;5年以上15年以下(含15年)为长期租赁。

短期租赁适用于一般程序租赁或续租;中期和长期租赁适用于公开竞价租赁。

长期租赁须报市人民政府批准。

第七条承租人应是企业法人、社团组织或具有完全民事行为能力且无违法或不良经营记录的自然人。

第八条租赁程序分为一般程序、续租程序和公开竞价程序三种。

㈠一般程序。

1、申报审批。

资产出租单位向监管部门提交书面租赁申请，申请内容包括租赁资产基本情况、理由、期限、用途限制及初步拟定的租赁底价等事项。

企业国有产权交易流程及操作细则

目录
二、国有产权交易流程
产权转让方
委托经纪会员签订委托合同
递交转让材料
发布转让信息
登记受让意向
意向受让方
委托经纪会员签订委托合同
意向受让方资格审核
组织交易活动签订产权交易合同
结算交易资金
审核出具交易凭证
办理变更登记手续领取交易价款
协议转让
竞价转让
《企业国有产权交易操作规则》
二、国有产权交易流程
受理转让申请《受理转让申请操作细则》
01
建立委托代理关系
02
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
根据拟采用的竞价方式，转让方与经纪会员选择合适
03
的版本，签订《产权交易委托合同》。拍卖招投标网络竞价
04
二、国有产权交易流程
二、国有产权交易流程
1、受理转让申请
准备、提交转让相关材料，录入交易系统
转让方： 1、《产权转让信息发布申请书》 2、营业执照副本复印件、组织机构代码证复印件 3、转让方为全民企业的，提供本次转让的总经理办公会决议、集团批复 4、转让方为公司制企业的，提供章程、有效内部决议 5、转让所持全部股权或转让后不再控股，如有管理层、其他股东拟受让，出具已完成国资委备案的承诺（备案程序） 6、《产权交易委托合同》 7、（标的企业未办理产权登记证的说明、转让不涉及职工安置的说明）
二、国有产权交易流程
1、受理转让申请
转让方、受托经纪会员责任
转让方应当对《产权转让信息发布申请书》及《产权转让公告》的填报内容和所提交附件材料的真实性、完整性、有效性负责。
转让方的经纪会员应当对其代理的产权转让信息发布事项进行尽职调查，并对转让方所提交材料的真实性、完整性、有效性、合规性进行核实，一般应包括：（一）所披露的信息内容是否真实、完整，是否存在重大遗漏、虚假记载或误导性陈述；（二）信息发布的内容与相关附件材料是否一致；（三）信息发布的附件材料是否合法有效，是否存在规范性问题，是否符合企业国有产权转让的有关规定。

2024年国有资产无偿划转实施协议

2024年国有资产无偿划转实施协议本合同目录一览第一条定义与解释1.1 国有资产1.2 无偿划转1.3 实施协议第二条划转资产范围2.1 资产清单2.2 资产评估2.3 资产过户第三条划转条件3.1 资产合法性3.2 资产现状3.3 划转程序第四条划转双方义务4.1 划出方义务4.2 接收方义务4.3 保密义务第五条划转资产的权属变更5.1 权属变更手续5.2 权属变更时间5.3 权属变更证明第六条划转资产的经营管理6.1 经营管理权6.2 资产使用原则6.3 资产维护保养第七条合同的生效、变更与终止7.1 生效条件7.2 变更程序7.3 终止条件第八条争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决机构8.3 费用承担第九条合同的履行期限9.1 履行期限9.2 履行地点9.3 履行方式第十条违约责任10.1 违约行为10.2 违约责任10.3 违约赔偿第十一条不可抗力11.1 不可抗力事件11.2 不可抗力后果11.3 不可抗力应对第十二条合同的附件12.1 附件清单12.2 附件效力12.3 附件更新第十三条合同的签署与备案13.1 签署程序13.2 备案程序13.3 合同副本第十四条其他约定14.1 补充协议14.2 通知与送达14.3 法律适用第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 国有资产指依法属于国家所有的资产，包括土地、房屋、机器设备、文物、自然资源等。

1.2 无偿划转指无偿地将国有资产的所有权从划出方转移给接收方。

1.3 实施协议指本合同双方为实施国有资产无偿划转所达成的共识和约定。

第二条划转资产范围2.1 资产清单详细列明拟划转的国有资产名称、数量、规格、型号、存放地点等。

2.2 资产评估双方应共同委托有资质的中介机构对拟划转资产进行评估，并以评估结果作为划转依据。

2.3 资产过户按照相关法律法规和程序，完成资产的所有权变更手续，包括但不限于产权转移登记、变更登记等。

第三条划转条件3.1 资产合法性拟划转的国有资产应合法有效，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

国有产权交易法律法规和操作流程

国有产权交易法律法规和操作流程国有产权交易是指国家对国有资产的使用、经营权进行交易的一种途径。

国有产权交易的法律法规和操作流程，对于维护国有资产的安全和合理利用具有重要意义。

下面将对国有产权交易的法律法规以及操作流程进行详细介绍。

一、法律法规：1.《中华人民共和国物权法》：物权法是国有产权交易的基础法律，规定了国家对国有资产的占有、使用、收益和处分权利，明确了国有产权的类型和转让的程序。

2.《国有资产法》：国有资产法对国有产权交易的行为进行了法律规制，强调了国有产权交易的公开、公平、公正原则，保障了国有产权交易的合法权益。

3.《国有土地使用权出让和转让暂行条例》：对于国有土地使用权的转让进行了具体规定，包括交易程序、转让方式、权利义务等方面的内容，保障了国有土地使用权交易的安全和合法。

4.《国有产权交易管理办法》：国有产权交易管理办法是对于国有产权交易具体操作的管理规定，包括了交易的组织程序、交易方式和交易程序等内容。

5.《国有产权交易标准化管理办法》：对于国有产权交易的标准化管理进行了规范，包括了交易流程、评估准则、交易标的等方面的要求，提高了国有产权交易的透明度和规范性。

二、操作流程：1.确定交易标的：根据需求确定需要交易的国有产权标的，包括土地使用权、企业股权等。

2.评估估价：通过资产评估师对交易标的进行评估，确定合理的交易价格和价值。

3.发布交易信息：根据《国有产权交易管理办法》，发布交易公告，公开交易信息，引起潜在投资者的关注和参与。

4.报名登记：潜在投资者根据规定，在规定的时间内进行报名登记，提交相关材料。

5.资格审查：交易服务机构对报名投资者进行资格审查，确认其符合参与交易的条件。

6.竞价交易：在指定的时间和地点，通过竞价方式进行交易，按照规则进行报价和竞价，确定最终交易价格。

7.交易结果确认：竞价结束后，确认竞价结果，并签署交易合同。

8.履约保证：投资者按照合同约定，履行交易义务，支付购买价款。

2020年最新国有产权交易监督管理办法_办法_

2020年最新国有产权交易监督管理办法《企业国有资产交易监督管理办法》已经国务院国有资产监督管理委员会主任办公会议审议通过，并报经国务院同意，现予公布，自公布之日起施行。

那么对于更多的相关知识，可以参考下文!20xx年最新企业国有资产交易监督管理办法第一章总则第一条为规范企业国有资产交易行为，加强企业国有资产交易监督管理，防止国有资产流失，根据《中华人民共和国企业国有资产法》、《中华人民共和国公司法》、《企业国有资产监督管理暂行条例》等有关法律法规，制定本办法。

第二条企业国有资产交易应当遵守国家法律法规和政策规定，有利于国有经济布局和结构调整优化，充分发挥市场配置资源作用，遵循等价有偿和公开公平公正的原则，在依法设立的产权交易机构中公开进行，国家法律法规另有规定的从其规定。

第三条本办法所称企业国有资产交易行为包括：(一)履行出资人职责的机构、国有及国有控股企业、国有实际控制企业转让其对企业各种形式出资所形成权益的行为(以下称企业产权转让);(二)国有及国有控股企业、国有实际控制企业增加资本的行为(以下称企业增资)，政府以增加资本金方式对国家出资企业的投入除外;(三)国有及国有控股企业、国有实际控制企业的重大资产转让行为(以下称企业资产转让)。

第四条本办法所称国有及国有控股企业、国有实际控制企业包括：(一)政府部门、机构、事业单位出资设立的国有独资企业(公司)，以及上述单位、企业直接或间接合计持股为100%的国有全资企业;(二)本条第(一)款所列单位、企业单独或共同出资，合计拥有产(股)权比例超过50%，且其中之一为最大股东的企业;(三)本条第(一)、(二)款所列企业对外出资，拥有股权比例超过50%的各级子企业;(四)政府部门、机构、事业单位、单一国有及国有控股企业直接或间接持股比例未超过50%，但为第一大股东，并且通过股东协议、公司章程、董事会决议或者其他协议安排能够对其实际支配的企业。

第五条企业国有资产交易标的应当权属清晰，不存在法律法规禁止或限制交易的情形。

国有资产处置拍卖方案

国有资产处置拍卖方案一、背景与意义国有资产是指归属于国家所有并由国家所有权管理的资产，包括国有土地、国有企业、国有财产等。

在市场经济中，由于各种原因，这些国有资产需要进行处置和转让，以实现国家的经济利益最大化。

处置国有资产的方式有多种，其中最常见的方式之一就是拍卖。

通过拍卖，可以让投资人以高价获得国有资产，从而实现国家与市场的双赢。

二、拍卖方案1. 拍卖对象本次拍卖对象是国有资产，包括但不限于国有土地、国有企业、国有财产等。

2. 拍卖方式本次拍卖采用竞价拍卖的方式进行。

竞价拍卖是指通过竞价比拼，以最高价获得拍卖物资的方式。

本次拍卖过程中，拍卖会对投标人进行资金实力和信誉评估，对出价过高或资金不足的投资人进行筛选，避免虚假报价和拍卖失败的情况发生。

3. 拍卖规则本次拍卖采用以下规则：•开拍时间：YYYY-MM-DD hh:mm•结束时间：YYYY-MM-DD hh:mm•起始价：XXXXX元•拍卖方式：竞价•加价幅度：XXXXX元•成交方式：最高价成交4. 拍卖流程本次拍卖流程如下：1.投标人报名参加拍卖；2.投标人在规定时间内提交保证金等相关证明材料；3.拍卖机构对投资人的资质进行审查并公布结果；4.如资质通过审查，投标人将可以参加竞价拍卖；5.拍卖机构根据规则公布拍卖开始时间，开始竞价拍卖；6.拍卖机构将公布当前最高价及得标人；7.如无人出价或达不到价位，拍卖将宣布流拍；8.如有得标人，则须在规定时间内缴纳剩余款项及取得相关手续；9.拍卖机构将为得标人办理相关手续，并完成交易。

三、安全保障本次拍卖采用信用保证的方式进行，拍卖机构将为投资人提供以下安全保障：•对投资人资质及信用进行审查，避免虚假报价和投资风险；•对竞价拍卖过程进行管控，避免单方独断、内外勾结等行为；•进行资金监管和清算，确保款项无误、及时到账、可追溯。

四、风险提示1.本次拍卖涉及的资产评估、交易评估等风险因素较多，投资人需谨慎投资，自行承担风险。

国务院国有资产监督管理委员会关于企业国有资产交易流转有关事项的通知

国务院国有资产监督管理委员会关于企业国有资产交易流转有关事项的通知文章属性•【制定机关】国务院国有资产监督管理委员会•【公布日期】2022.05.16•【文号】国资发产权规〔2022〕39号•【施行日期】2022.05.16•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】国有资产监管其他规定正文关于企业国有资产交易流转有关事项的通知国资发产权规〔2022〕39号各中央企业，各省、自治区、直辖市及计划单列市和新疆生产建设兵团国资委：《企业国有资产交易监督管理办法》(国资委财政部令第32号)等国有资产交易流转制度印发以来，在推动国有资产规范流转、防止国有资产流失方面发挥了重要作用。

为推动国有经济布局优化和结构调整，助力企业实现高质量发展，加强国有资产交易流转管理，现将有关事项通知如下：一、涉及政府或国有资产监督管理机构主导推动的国有资本布局优化和结构调整，以及专业化重组等重大事项，企业产权在不同的国家出资企业及其控股企业之间转让，且对受让方有特殊要求的，可以采取协议方式进行。

二、主业处于关系国家安全、国民经济命脉的重要行业和关键领域，主要承担重大专项任务的子企业，不得因产权转让、企业增资失去国有资本控股地位。

国家出资企业内部重组整合中涉及该类企业时，以下情形可由国家出资企业审核批准：（一）企业产权在国家出资企业及其控股子企业之间转让的。

（二）国家出资企业直接或指定其控股子企业参与增资的。

（三）企业原股东同比例增资的。

其他情形由国家出资企业报同级国有资产监督管理机构批准。

三、国家出资企业及其子企业通过发行基础设施REITs盘活存量资产，应当做好可行性分析，合理确定交易价格，对后续运营管理责任和风险防范作出安排，涉及国有产权非公开协议转让按规定报同级国有资产监督管理机构批准。

四、采取非公开协议方式转让企业产权，转让方、受让方均为国有独资或全资企业的，按照《中华人民共和国公司法》、企业章程履行决策程序后，转让价格可以资产评估报告或最近一期审计报告确认的净资产值为基础确定。

国资委《企业国有产权交易操作规则》

国资委《企业国有产权交易操作规则》该规则明确了国有产权交易的原则和基本流程。

首先，交易应遵循公开、公平、公正的原则。

交易信息应充分披露，参与交易的各方应在平等的条件下进行竞争。

其次，交易应经过依法组织的交易机构进行，交易流程应规范、透明。

交易的结果应当根据法定程序予以确认。

最后，国有产权交易应合理确定交易价格，并确保交易款项的安全和及时支付。

该规则还明确了国有产权交易的主体和交易对象。

国有产权交易的主体包括国有企业、国有资产管理机构、交易机构等。

交易对象可以是国有企业的全部或部分股权、资产或业务，也可以是国有企业的债权或债务。

在交易过程中，该规则规定了相关各方应履行的义务和责任。

国有企业在参与交易时需提供真实、完整的交易信息，并按照交易程序和要求配合交易。

国有资产管理机构应严格履行职责，保护国有产权的合法权益，确保交易公开、公平、公正进行。

交易机构应审核交易信息、协助交易各方进行交易流程，并保护交易参与方的合法权益。

此外，该规则对交易结果的处置和风险控制也做出了规定。

交易结果应经过合法程序予以确认，在交易结果确认后，国有产权的权属应当依法发生变更。

在交易中出现的风险应由交易各方承担，但交易机构应根据情况采取相应的风险防范措施。

最后，该规则还强调了交易管理的监督和责任追究。

国资委和相关部门应加强对国有产权交易活动的监督，确保交易活动的合法性和规范性。

对于违反规则的行为，相应的责任人员应予以追究。

综上所述，国资委《企业国有产权交易操作规则》对于规范国有产权交易行为、保护国有资产的安全和合法权益具有重要意义。

通过落实该规则，可以促进国有企业的和发展，提高国有资产的管理效能和投资效益。

产权交易所国有产权交易工作计划

一、背景介绍在我国改革开放的进程中，国有产权交易所作为国有资产管理与国有企业改革的重要举措，发挥着积极的作用。

随着国有企业改革的深入推进，国有产权交易所面临着更为复杂的市场环境和更为繁重的工作任务。

制定合理的国有产权交易工作计划显得尤为重要。

二、工作目标1. 全面推进国有资产产权交易市场化改革，促进国有资产优化配置和增值增效。

2. 构建健全国有产权交易机制，完善交易规则和制度建设，提升市场运行效率和国有资产流动性。

3. 加强产权交易所的监管机制，维护市场秩序，保护中小投资者合法权益。

三、具体措施1. 深化国有产权交易市场改革，完善交易机制。

加强政策研究和制度创新，支持国有企业改革和混合所有制改革，推动国有资产市场化流转。

2. 加强产权交易所的信息披露和监管，建立健全国有产权交易市场秩序，保护各类投资者合法权益，维护市场公平、公正、公开。

3. 拓展产权交易服务功能，提升交易所综合服务水平。

加强与相关部门的沟通协作，促进产权交易所与人民法院等司法机关的紧密合作，加强对产权交易的法律保障。

四、长期目标1. 建立健全的国有产权交易市场体系，促进国有资产市场化配置。

2. 提升产权交易所的国际竞争力，推动国有资产的境内外流通和配置。

3. 促进产权交易所与其他市场机构互信互联，形成多元化、开放化的国有资产交易市场。

五、总结国有产权交易所国有产权交易工作计划的制定，是当前和今后一个时期我国国有资产管理和国有企业改革的一项重要任务。

只有不断完善国有产权交易所的工作计划，提高其综合服务水平和市场化运作能力，才能更好地推动国有资产市场化配置，实现国有资产增值增效的目标。

随着国有企业改革的不断深化，国有产权交易所正面临着更加复杂的市场环境和更为繁重的工作任务。

为了更好地推动国有资产市场化配置，实现国有资产增值增效的目标，国有产权交易所需要进一步完善工作计划，并积极推动改革和创新。

在深化国有产权交易市场改革方面，国有产权交易所可以加强政策研究，制定更加具体和有针对性的改革方案，以支持国有企业改革和混合所有制改革。

国有资产联交所交易规则

国有资产联交所交易规则国有资产联交所是我国为了推动国有资产有效流转和提高国有资产管理水平而设立的交易平台。

该交易所依法依规运营，规范交易行为，保障市场公平公正，促进国有资产有效配置。

下面将详细介绍国有资产联交所的交易规则。

一、交易对象及范围国有资产联交所交易规则适用于国有资本控股的企业，交易对象包括国有企业、国有资本入股的混合所有制企业以及国有资本控股的金融机构等。

交易范围涵盖股权、资产、项目、债权债务等。

二、交易准入条件参与国有资产联交所交易的企业需要满足以下条件：具备法定资质，注册资本符合要求，未发生重大违法违规行为，不存在严重亏损或资不抵债情况，经评估符合交易要求等。

三、交易流程1. 交易申请：交易方案、资料准备，提交申请。

2. 挂牌公告：联交所对符合条件的申请进行审核发布公告，公示挂牌信息。

3. 挂牌挂牌：审核通过后，联交所与挂牌企业签订交易协议，确定挂牌事项。

4. 交易撮合：联交所通过交易撮合系统进行交易撮合，实现买卖双方的交易匹配。

5. 交易结果确认：买卖双方达成交易意向后，确认交易结果，并签署相关协议。

6. 交割结算：按照协议的约定，完成交割和结算过程。

四、交易规则1. 公开透明原则：交易过程公开透明，交易信息及时发布。

2. 自愿交易原则：交易双方自愿参与，并按照市场规则进行交易。

3. 交易公正公平原则：联交所保障交易公正公平，不得以不正当手段干预市场价格。

4. 信息披露原则：交易方要求实施信息披露义务，并确保信息真实、准确、完整。

5. 交易保密原则：交易双方要保守交易信息，确保交易的安全性和保密性。

五、交易风险管理国有资产联交所设立完善的交易风险管理体系，通过制定风险评估、风险预警、风险管理规定，加强交易风险监测和应对能力。

六、监督管理联交所建立监督管理机构，对交易活动进行监管，并加强对交易方的审核和管理，防止违规行为的发生。

七、法律保障国有资产联交所的运行依法依规进行，交易双方可依法维权，同时，联交所也将加强与相关司法部门的合作，维护交易安全和合法权益。

2024版国有产权交易标准协议格式

2024版国有产权交易标准协议格式本合同目录一览第一条：协议定义与范围1.1 定义1.2 范围第二条：交易双方2.1 卖方2.2 买方第三条：产权描述3.1 产权种类3.2 产权权属证明3.3 产权现状第四条：交易条件4.1 交易价格4.2 支付方式4.3 交付方式4.4 交付时间第五条：产权过户5.1 过户手续5.2 过户时间5.3 过户费用第六条：合同的履行与违约6.1 履行条件6.2 违约责任6.3 违约解决方式第七条：争议解决7.1 争议解决方式7.2 适用法律第八条：合同的生效、变更与解除8.1 生效条件8.2 变更条件8.3 解除条件第九条：保密条款9.1 保密内容9.2 保密期限9.3 泄露后果第十条：税费承担10.1 税费种类10.2 税费承担方第十一条：合同的转让11.1 转让条件11.2 转让程序第十二条：附件12.1 附件清单12.2 附件效力第十三条：其他条款13.1 附加协议13.2 补充协议第十四条：签署14.1 签署日期14.2 签署地点14.3 签署人第一部分：合同如下：第一条：协议定义与范围1.1 定义1.2 范围本协议的范围包括双方就_____（具体产权名称）的交易达成的一致意见，以及双方在交易过程中应遵守的条款和条件。

第二条：交易双方2.1 卖方卖方是指_____（卖方名称），根据中国法律设立，具有法人资格，持有相关产权的合法所有者。

2.2 买方买方是指_____（买方名称），根据中国法律设立，具有法人资格，愿意购买_____（具体产权名称）的合法主体。

第三条：产权描述3.1 产权种类_____（具体产权名称）是指_____（具体描述），包括但不限于相关的知识产权、商标权、专利权等。

3.2 产权权属证明卖方应向买方提供_____（产权权属证明文件名称），以证明卖方对_____（具体产权名称）的所有权或使用权。

3.3 产权现状卖方应向买方提供关于_____（具体产权名称）的现状说明，包括使用情况、权属情况、是否存在争议等。

国资资产处置公开竞价

国资资产处置公开竞价在当今的经济环境中，国资资产处置公开竞价成为了一项重要的经济活动。

这一方式不仅有助于实现国有资产的优化配置，还能保障交易的公平、公正与透明，从而最大程度地保护国家利益和社会公共利益。

首先，我们来明确一下什么是国资资产处置公开竞价。

简单来说，它是指将国有资产通过公开的竞争方式进行出售、转让或其他处置，以获取最大的经济价值。

这些国有资产可以包括土地、房产、设备、股权等各种形式的财产。

国资资产处置公开竞价的重要性不言而喻。

一方面，它能够确保国有资产的价值得到充分体现。

在公开竞价的过程中，众多潜在的买家参与竞争，出价相互攀升，从而避免了国有资产被低估或贱卖的风险。

另一方面，这种方式有利于提高国有资产处置的透明度和公正性。

整个竞价过程在公开的平台上进行，接受社会各方的监督，减少了暗箱操作和权力寻租的可能性，有效防止国有资产的流失。

那么，国资资产处置公开竞价是如何进行的呢？一般来说，会经历以下几个主要步骤。

第一步，资产清查与评估。

相关部门会对拟处置的国有资产进行全面清查，包括资产的数量、质量、权属等情况。

同时，委托专业的评估机构对资产进行价值评估，为后续的竞价提供参考依据。

第二步，制定竞价方案。

根据资产的特点和市场情况，制定详细的竞价方案，包括竞价方式、底价设定、竞买人资格条件、竞价规则等。

第三步，发布竞价公告。

通过各种渠道，如政府网站、报纸、专业的资产交易平台等，广泛发布竞价公告，向社会公开征集竞买人。

公告中会明确资产的基本情况、竞价方式、时间、地点、竞买人资格条件等重要信息。

第四步，竞买人报名与资格审查。

有意向的竞买人在规定的时间内提交报名材料，并缴纳保证金。

相关部门会对竞买人的资格进行严格审查，确保符合条件的竞买人参与竞价。

第五步，组织竞价活动。

根据预先制定的竞价方式，如拍卖、招投标、网络竞价等，组织竞买人进行竞价。

在竞价过程中，严格遵循竞价规则，确保公平竞争。

第六步，确定成交与签订合同。